PROJEKČNÍ KANCELÁŘ ING. PAVEL ŠEDIVÝ A N T .
D V O Ř Á K A 8 9 , 6 7 5 7 1 N Á M Ě Š Ť N A D O S L A V O U e - m a i l : s e d i v y . p a v e l @ s e z n a m . c z t e l . 5 6 8 6 2 3 4 2 8 m o b . 6 0 8 7 0 6 3 9 0
NÁZEV STAVBY:
STAVEBNÍ ÚPRAVY A PŘÍSTAVBA OBJEKTU PRO VYTVOŘENÍ SÍDLA FIRMY MÍSTO STAVBY:
k.ú. Jasenice, p.č. st. 67/1, st.67/3, 642/1, 642/5, 642/8, 642/7
INVESTOR:
J & S stav s.r.o., Jasenice 81, 675 71 Náměšť nad Oslavou
PROJEKTANT:
Ing. Pavel Šedivý, Ant. Dvořáka 89, 675 71 Náměšť nad Oslavou
Obsah dokumentace: A) Průvodní zpráva B) Souhrnná technická zpráva C) Architektonické, stavebně technické a konstrukční řešení D) Hygienické posouzení E) Konstrukční skladby F) Technika prostředí staveb G) Plán kontrolních prohlídek stavby H) Plán organizace výstavby I) Požárně bezpečnostní řešení stavby J)Výkresová část: 00 – Kopie katastrální mapy 01 – Celková situace 02 – Půdorys 1. NP - původní stav 03 – Půdorys 1. NP – návrh 04 – Půdorys 2. NP – návrh 05 – Svislý řez A - A 06 – Svislý řez B - B 07 – Pohledy 08 – Sklad materiálu - půdorys 07 – Sklad materiálu – svislý řez 07 – Sklad materiálu – pohledy
V Náměšti nad Oslavou duben 2012
A) PRŮVODNÍ ZPRÁVA A1
Základní údaje stavby
Identifikační údaje stavby 1.1.Název stavby…………………STAVEBNÍ ÚPRAVY A PŘÍSTAVBA OBJEKTU PRO VYTVOŘENÍ SÍDLA FIRMY 1.2.Místo stavby………………… k.ú. Jasenice, p.č. st. 67/1, st.67/3, 642/1, 642/5, 642/8, 642/7 1.3.Kraj ………………………… Vysočina 1.4.Odvětví……………………….Občanská výstavba 1.5.Charakter stavby……………...Stavební úpravy, přístavba Identifikační údaje investora 1.6.Název a sídlo investora…….. J & S stav s.r.o., Jasenice 81, 675 71 Náměšť nad Oslavou Identifikační údaje projektanta 1.6.Název a sídlo projektanta…….. Ing. Pavel Šedivý, Ant. Dvořáka 89 675 71 Náměšť nad Oslavou
A2
Charakteristika území výstavby
Stavba je umístěna na p.č. st. 67/1 a st.67/3, přístavba je umístěna na p.č. st. 642/1 a 642/8 v k.ú. Jasenice. Sklad materiálu je na parcele p.č. st. 67/1 a st.67/3. Zpevněné parkovací plochy budou na p.č. 642/7, 642/8, 642/1. Objekt se nachází na okraji obce ve stávající smíšené zástavbě rodinných domů a hospodářských budov. Původně objekt sloužil pro chov domácích zvířat, nyní je využíván z části jako sklad. Záměrem současného majitele je vybudovat v objektu sídlo firmy které bude obsahovat administrativní a skladovací zázemí včetně venkovních skladových a odstavných ploch. A3
Napojení na technickou a dopravní infrastrukturu
Administrativní část stavby bude přístupná novým vstupem z areálové komunikace a zpevněné asfaltové plochy. Parkovací stání budou napojena na stávající místní asfaltovou komunikaci. Stavba bude napojena na stávající přípojky vody, dešťové kanalizace, plynu a elektřiny. Nově bude navržena přípojka splaškové kanalizace do nové jímky odpadních vod. A4
Údaje o souladu stavby s požadavky dotčených orgánů a OTP
Rekonstrukce je navržena v souladu s požadavky dotčených orgánů a dotčených správců inženýrských sítí. Stavba také odpovídá předpisům vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.
A5
Údaje o souladu stavby s územně plánovací dokumentací
Stavební úpravy a přístavba objektu je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací obce Jasenice, stavba leží v zastavěném území obce. A6 Údaje o časovém průběhu výstavby Rekonstrukce bude podle informací investora dokončena do 12/2013. A7 Základní rozměrové parametry objektu a finanční údaje stavby -zastavěná plocha administrativní části -zastavěná plocha přístavby -zastavěná plocha skladové části
.................. .................. ..................
205,20 m2 20,20 m2 392,00 m2
-užitná podlahová plocha admin. části -užitná podlahová plocha skladové části
.............. ..............
224,00 m2 342,00 m2
B) SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA B1 Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení stavby B1.1 Zhodnocení polohy a stavu staveniště, údaje o dosavadních objektech, provozech, rozvodech a zařízeních. Objekt určený k rekonstrukci je bývalá hospodářská budova pro chov hospodářských zvířat. V současné době slouží jako sklad materiálu, čelní západní část je v současné době bez využití. S projektovaným zařízením sousedí druhá část objektu oddělená zdí, která má jiného majitele. B1.2 Urbanistické a architektonické řešení stavby Hospodářská budova rekonstruovaná na zázemí firmy je přízemní objekt se sedlovou střechou, na kterou navazuje sklad materiálu. Administrativní část tvoří v 1.NP kancelář, zasedací místnost a vstupní hala. Technické zázemí tvoří kuchyňka, kotelna na tuhá paliva a plyn a technická místnost. Sociální zařízení tvoří umývárna pro muže a ženy se dvěma sprchovými kouty a umývadly, samostatné WC pro muže a ženy a úklidová komora. V podkroví budou dvě další kanceláře a sklad. Sklad materiálu navazuje na hlavní budovu a bude obsahovat studený sklad, teplý sklad a kancelář. B1.3 Technické řešení stavby Stávající objekt je přízemní, zděný z cihelných materiálů v kombinaci s kamenem. Nové zdivo přístavby sociálního zařízení bude z cihelných bloků, příčky budou z cihelných
příčkovek. Stropní konstrukce je navržena dřevěných trámů se SDK podhledem s tepelnou izolací a záklopem z desek OSB. Zastřešení tvoří stávající dřevěný sedlový krov s krytinou z laminátových vlnovek, nad přístavbou bude střešní konstrukce nová. B1.4 Řešení technické a dopravní infrastruktury Administrativní část stavby bude přístupná novým vstupem z areálové komunikace a zpevněné asfaltové plochy. Parkovací stání budou napojena na stávající místní asfaltovou komunikaci. Stavba bude napojena na stávající přípojky vody, dešťové kanalizace, plynu a elektřiny. Nově bude navržena přípojka splaškové kanalizace do nové jímky odpadních vod. B1.5 Péče o životní prostředí: Vzhledem k malému rozsahu prací nedojde k výraznému zhoršení životního prostředí během stavby v okolním prostoru. Vlastní provoz zařízení nebude mít negativní vliv na životní prostředí. B1.6 Řešení bezbariérového užívání stavby Kategorie staveb občanských nepodléhá dle § 2 odst.11 požadavkům vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace – ve firmě nebudou zaměstnávány osoby se zdravotním postižením. B1.7 Údaje o podkladech pro vytýčení stavby Stavba bude prováděna ve stávajícím objektu v rámci zastavěné plochy, přístavba navazuje na stávající objekt. STL přípojka plynu, která již byla realizována na základě dřívějšího povolení, bude zaměřena podle PD plynoinstalace. B1.8 Péče o bezpečnost práce a technických zařízení Při výstavbě je nutné dodržet všechna zákonná ustanovení a předpisy o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci. Stejně tak návrh a provedení budovy bude vyhovovat požadavkům na bezpečnost a ochranu zdraví. B1.9 Úpravy ploch a prostranství, oplocení, veřejná zeleň. V prostoru stavby se nenachází žádná zeleň. B2 Mechanická odolnost a stabilita Stavební úpravy budovy jsou jako stavba zasahující v malé míře do nosných konstrukcí svislých i vodorovných bezpečně navrženy dle platných norem . B3 Požární bezpečnost stavby Stavba bude uvedena do souladu s předpisy požární ochrany dle požadavku požárně bezpečnostního řešení stavby. B4 Hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost a ochrana proti hluku Stavba bude uvedena do souladu s hygienickými předpisy dle samostatného hygienického posouzení.
B5 Řešení přístupu užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu Kategorie staveb občanských nepodléhá dle § 2 odst.11 požadavkům vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace – ve firmě nebudou zaměstnávány osoby se zdravotním postižením. B6 Ochrana stavby před škodlivými vlivy Stavba je chráněna proti pronikání zemní vlhkosti vhodnou hydroizolací. B7 Napojení na inženýrské sítě A6.1 Vodovod Rozvody vody se napojí na stávající potrubní rozvody do objektu. A6.2 Kanalizace Splašková kanalizace bude napojena na nově navrženou jímku odpadních vod. Dešťová kanalizace ze střech bude stávající. A6.3 Vytápění Objekt bude vytápěn plynovými kotlem a kotlem na tuhá paliva, ohřev TUV bude zajištěn solárními kolektory pro ohřev teplé vody umístěnými na střeše a doplňkově zásobníkovým ohřívačem v prostoru sociálního zařízení. Plynofikace stavby není předmětem této projektové dokumentace. STL přípojka plynu byla povolena územním souhlasem vydaným MěÚ Náměšť n.O., odborem výstavby a ÚR dne 4.11.2009 pod č.j.3779/09/výst/F. A6.4 Rozvod el. energie Nové rozvody el energie budou napojeny na stávající přípojku objektu s vlastním elektroměrovým rozvaděčem.
C) ARCHITEKTONICKÉ, STAVEBNĚ TECHNICKÉ A KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ C1
Zemní práce a základy
Základové patky pro osazení konstrukce komínu a pasy přístavby se provedou z betonu tř. B 15, výkop bude proveden strojně. Základové pasy se navrhují z prostého betonu tř. C10/15, který je možné prokládat lomovým kamenem. Před zahájením betonáže se do výkopu uloží zemnící pásek FeZn s vývody pro napojení hromosvodu. C2
Svislé konstrukce
Stávající zdivo je provedeno z plných cihel v kombinaci s lomovým kamenem. Dozdívky obvodové stěny a vnitřní stěny po vybouraných oknech a vratech a přístavba sociálního zařízení budou z cihelných bloků Supertherm tl. 375 a 450 mm. Překlady nad novými otvory jsou navrženy z keramických překladů. Dělící příčky budou z příčkovek Supertherm tl. 115 mm, v podkroví budou příčky ze SDK desek. Konstrukce komínu bude montovaná
z keramických nebo škvárobetonových tvarovek a šamotových, příp. nerezových vložek s tepelnou izolací. C3
Vodorovné konstrukce
Stropní konstrukce se skládá ze nových dřevěných prvků profilu 120/240 mm á 800 mm, které budou uloženy na nosných stěnách. Záklop konstrukce tvoří dřevoštěpové desky OSB P+D tl. 18 mm, podhled SDK desky Rigips v provedení dle PBŘ.
C3
Střešní konstrukce
Střešní konstrukci administrativní části tvoří stávající krov, nad přístavbou šatny bude nová sedlová střecha klasické dřevěné konstrukce. Střešní krytina je navržena ze laminátových vlnitých desek šedé barvy. V prostoru skladu bude provedena oprava střešní konstrukce spočívající v : - Demontáž stávající azbestocementové krytiny vč. odvozu na skládku a její likvidaci - Výměna dřevěných prvků krovu – lokálně - Kompletní výměna laťování 80 x 60 mm - Střešní fólie - Montáž a dodávka nové sklolaminátové krytiny (pronájem plošiny a jeřábu) - Oprava klempířských prvků - Dodávka a montáž nových svodů - Demontáž stávajících minerálních podhledů v celé ploše budovy skladu vč. nosných částí - Nátěr stávajících konstrukcí stropu Bochemitem (přebroušení, nátěr) - Nátěr ocelových konstrukcí stropu – táhla (přebroušení, nátěr)
C4
Úpravy povrchů
Vnitřní omítky stěn budou štukové tenkovrstvé na vápenocementové jádro. Vnitřní prostory sociálního zařízení budou obloženy keramickým obkladem do výšky 1500 a 2000 mm. Podlahy jsou navrženy z keramické dlažby a krytiny PVC. Stropy budou tvořit podhledy ze SDK desek. V prostoru skladu bude provedena oprava venkovních povrchových konstrukcí spočívající v : - Oprava omítky (kompletní odstranění stávající omítky, nová omítka) - Zazdění stávajících oken - Osazení nových plastových oken vč. zednického zapravení - Oprava vstupních vrat (dodávka nových, nové zárubně…) - Osazení a dodávka okna nad vraty - Oprava bočních dveří (dveře ze dvora) vč. dodávky nových dveří a zárubní - Opatření proti snížení vlhkosti vnějších stěn objektu v části u silnice (odkop, drenáž, nopová fólie) V prostoru skladu bude provedena oprava vnitřních povrchových konstrukcí spočívající v : - Oprava stávajících omítek (osekání a nová omítka, nová sanační omítka) - Obložení stěny OSB deskami na dřevěný rošt
-
Oprava podlahy (vybourání stávajících žlabů a ocel. konstrukcí, obnova stávající hydroizolace asfaltovými pásy, beton B15 jako podkladní, nová chemická sklolaminátová izolace v tl. 2 mm, beton B20 vč. Kari sítí, nátěr) Oprava stropu v teplé části skladu (podhled SDK, malba) Dělící příčky skladu (ytong popř. porotherm vč. omítek) Oprava rozvodů elektro (nový rozvaděč, osvětlení, nové rozvody, nová elektro přípojka skladu vč. zemních prací) Oprava rozvodů vody vč. opravy a přeložení stávající přípojky Dělící příčka pro vytvoření teplého skladu Nové místnosti v části teplého i studeného skladu Nová výmalba
5. Úpravy venkovních prostor Venkovní úpravy stávajícího dvora budou spočívat v : - Nové oplocení vč. osazení nových sloupků - Oprava skladovací plochy – betonová plocha (odtěžení zeminy, štěrkové lože, beton B20 vč. Kari sítí) - Oprava plochy pro vjezd od skladu (ze zádní části – dtto jako skladovací plochy) - Odvodnění skladovací plochy (pokládka odvod. žlabů, pomocí kanalizačních trub DN 150, pískové lože) - Osazení odtokových žlabů v boční části budovy od silnice u v části nového plotu souseda - Dešťová kanalizace
D) HYGIENICKÉ POSOUZENÍ STAVBY A) POPIS PROVOZU Administrativní část tvoří v 1.NP kancelář, zasedací místnost a vstupní hala. Technické zázemí tvoří kuchyňka, kotelna na tuhá paliva a plyn a technická místnost. Sociální zařízení tvoří umývárna pro muže a ženy se dvěma sprchovými kouty a umývadly, samostatné WC pro muže a ženy a úklidová komora. V podkroví budou dvě další kanceláře a sklad. Sklad materiálu navazuje na hlavní budovu a bude obsahovat studený sklad, teplý sklad a kancelář. B) KONSTRUKČNÍ A STAVEBNÍ PROVEDENÍ Stavba je provedena z cihelných a kamenných materiálů, stropy jsou z dřevěných nosníků se SDK podhledem. Podlahy tvoří krytina PVC a keramická dlažba, sociální zařízení bude opatřeno keramickým obkladem. C) SOCIÁLNÍ A HYGIENICKÉ ZAŘÍZENÍ Sociální zařízení tvoří umývárna pro muže a ženy se dvěma sprchovými kouty a umývadly, samostatné WC pro muže a ženy a úklidová komora.
D) VĚTRÁNÍ Místnosti sociálního zařízení budou větrány přirozenou cestou okny i nuceně pomocí potrubí PVC vyvedeného do obvodové stěny domu. Ostatní prostory jsou větrány přirozenou cestou okny a dveřmi. V kuchyni bude digestoř sporáku napojena na odsávací potrubí vyvedené na obvodovou stěnu. E) VYTÁPĚNÍ Celý objekt bude vytápěn teplovodním otopným systémem s ocelovými otopnými tělesy, zdroj vytápění tvoří kotel na tuhá paliva a plynový kotel. F) OSVĚTLENÍ A BAREVNÁ ÚPRAVA Osvětlení pokojů a ostatních provozů budou zajišťovat zářivková nebo žárovková svítidla na stropě tak, aby hodnoty osvětlení splňovaly požadavky ČSN. Doplňkem umělého osvětlení bude přirozené světlo z oken v obvodové stěně. G) HLUČNOST Sídlo stavební firmy včetně skladu materiálu svým provozem nebude vyvíjet nadměrnou hladinu hluku, objekt je vhodně situován mimo obytnou zástavbu. H) KOMUNÁLNÍ HYGIENA Splašková voda ze sociálního zařízení bude svedena do jímky na vyvážení. Dešťová voda ze střechy zůstane svedena do stávající dešťové kanalizace. Veškeré odpady vzniklé provozem budou ukládány odděleně do specializovaných nádob a pravidelně odváženy likvidační firmou.
E / KONSTRUKČNÍ SKLADBY A : -střešní laminátové vlnovky na laťování 50 x 50 mm + kontralatě 30 x 50 mm -pojistná hydroizolační kontaktní folie Dragofol -dřevěné nosné krokve střechy -tepelná izolace-rohože z minerální plsti G+H Isover tl.180 mm mezi krokve -parotěsná zábrana: Difunorm -tepelná izolace-rohože z minerální plsti G+H Isover tl. 80 mm -sádrokartonové desky Rigips RF tl. 15 mm na kovový rošt B : - podlaha s textilní krytinou - dřevoštěpové desky OSB P+D tl. 15 mm - zvuková izolace - polystyren EPS 100 tl. 40 mm - dřevoštěpové desky OSB P+D tl. 18 mm - dřevěné stropní trámy 120/240 mm á 800 mm - tepelná izolace-rohože z minerální plsti Rockwool tl.180 mm mezi stropní trámy - sádrokartonové desky Rigips RF tl. 15 mm na kovový rošt C : - keramické dlaždice tl. 10 mm lepené tmelem Kerafix - betonová mazanina tř.B 20 tl.60 mm
- tepelná izolace – polystyren EPS 100 tl. 80 mm - hydroizolace z asfaltových pásů Bitubitagit - podkladní betonová mazanina tř.B 15 tl. 100 mm + Kari síť 150/150/4 mm D : - dřevoštěpové desky OSB P+D tl. 18 mm - dřevěné stropní trámy 120/240 mm á 800 mm - tepelná izolace-rohože z minerální plsti Rockwool tl.180 mm mezi stropní trámy - parotěsná zábrana: Difunorm - tepelná izolace-rohože z minerální plsti Rockwool tl.80 mm která se upevní z vnitřní strany přes kleštiny - sádrokartonové desky Rigips RB tl. 12,5 mm na kovový rošt E: -střešní laminátové vlnovky na laťování 50 x 50 mm + kontralatě 30 x 50 mm -pojistná podstřešní folie Tyvek -nosné stávající dřevěné krokve střechy 100/140 mm -půdní prostor
F) TECHNIKA PROSTŘEDÍ STAVEB J1
Zdravotně - technické instalace
Splašková kanalizace je navržena z plastového potrubí HT a KG, stoupačky a přípojky k zařizovacím předmětům z PVC. Vnitřní rozvody teplé a studené vody budou provedeny z polypropylenového potrubí Hostalen s pěnovou izolací Mirelon. Zařizovací předměty a baterie budou typové. J2
Vytápění
Objekt bude vytápěn plynovými kotlem a kotlem na tuhá paliva, ohřev TUV bude zajištěn a solárními kolektory pro ohřev teplé vody umístěnými na střeše a doplňkově zásobníkovým ohřívačem v prostoru sociálního zařízení. J3
Vzduchotechnika
Místnosti sociálního zařízení budou větrány přirozenou cestou okny i nuceně pomocí potrubí PVC vyvedeného do obvodové stěny domu. Ostatní prostory jsou větrány přirozenou cestou okny a dveřmi. J4
Elektroinstalace
Rozvody elektřiny budou provedeny z kabelů CYKY kladených do drážek vysekaných ve zdi nebo uložené v SDK podhledech. Rozvody budou vedeny z hlavního rozvaděče, napojeného na stávající přípojku NN, kde budou samostatně jištěny jednotlivé světelné a zásuvkové okruhy.
G) PLÁN KONTROLNÍCH PROHLÍDEK STAVBY DLE § 133 ZÁKONA č. 183/2006 Sb. 1) Kontrolní prohlídka po provedení bouracích prací -provést kontrolu stávajících konstrukcí 2) Kontrolní prohlídka po provedení svislých konstrukcí -provést kontrolu provedení zdiva a otvorů, výztuže a skladby stropu 3) Kontrolní prohlídka před dokončením stavby -provést kontrolu úprav povrchů, zařizovacích předmětů, přezkoušet funkčnost vnitřních instalací a výplní otvorů, napojení na inženýrské sítě
Pozn. : Termíny jednotlivých kontrolních prohlídek stanoví investor podle postupu prací na stavbě. Povinností investora je oznámit s dostatečným předstihem termín prohlídky příslušnému stavebnímu úřadu.
H) PLÁN ORGANIZACE VÝSTAVBY 1 TECHNICKÁ ZPRÁVA A) Informace o rozsahu staveniště Zařízení staveniště se bude nacházet na vlastním pozemku v prostoru dvora. B) Napojení staveniště na inženýrské sítě Staveniště bude napojeno na stávající přípojky vody a elektřiny. C) Úpravy z hlediska bezpečnosti třetích osob, včetně nutných úprav pro osoby ZTP Staveniště bude oploceno provizorním oplocením s vybavením značkou „Nepovolaným vstup zakázán“ a „Objekt je střežen psem“. Pohyb zdravotně postižených osob bude po staveništi vyloučen. D) Zabezpečení staveniště z hlediska ochrany veřejných zájmů Při stavbě bude využíváno pouze vyhrazené veřejné prostranství včetně nezbytných zastávek stavebních strojů při navážení stavebního materiálu. E) Řešení zařízení staveniště včetně využití stávajících a nových objektů Zařízení staveniště bude využívat pozemky investora. Zařízení staveniště bude plně v kompetenci provádějící firmy. F) Popis staveb zařízení staveniště vyžadujících ohlášení Pro stavbu tohoto rozsahu není nutné žádné takové stavby budovat. G) Stanovení podmínek z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví Prováděcí firma i osoby pohybující se po stavbě včetně investora musí být prokazatelně seznámeny s pravidly bezpečnosti práce a ochrany zdraví. H) Podmínky pro ochranu životního prostředí při výstavbě Veškerý odpad ze stavby bude bezpečně likvidován dle zákona o odpadech, včetně separace druhotných surovin. H) Orientační lhůty výstavby a přehled rozhodujících dílčích termínů Zahájení výstavby 2012, ukončení výstavby 2013, dílčí termíny budou řešeny v rámci SOD mezi dodavatelem a investorem stavby.
V Náměšti nad Oslavou březen 2012
