Kancelář městského úřadu
Zastupitelstvo města Lysá nad Labem dne 17. 2. 2016
Návrh na uzavření kupní smlouvy na pozemek Lysá nad Labem od paní
k. ú.
Zpráva se předkládá z důvodu : vypořádání dědického řízení Zprávu vypracoval : Magda Šulcová dipl. tech. Zprávu předkládá : Do zastupitelstva města bude přizván :
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje s uzavřením Kupní smlouvy s pan Lysá nad Labem na pozemky s parcelními čísly: parc. výměře 130 m2 – orná půda, o výměře 119 m2 – orná půda a ře 129 m2 – orná půda, zapsaných jako výlučné vlastnictví na listu vlastnictv edeném pro kat. území Lysá nad Labem (689505), obec Lysá nad Labem, okres Nymburk Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk za celkovou cenu 1,- Kč, s tím že poplatníkem z daně z nemovitosti je kupující.
Podpis předkladatele: 10. 2. 2016
Podpis starosty:
Podpis tajemníka:
Důvodová zpráva. Popis problému: Dne 2. 2. 2016 zaslala p ádost o převedení pozemků všechny v k. ú. Lysá nad Labem v l Žádos vypořádání dědictví po města již na svém jednání dne 14. 5. 2014 odsouhlasilo koupi pozemku od obou manželů. Před podpisem smlouvy ale bohužel došlo tak muselo být nejprve vypořádáno dědické řízení. Pozemky se na a je na nich uložena infrastruktura, která je již v majetku města. Kupní cena za i pozemku je 1,- Kč. S tím, že poplatníkem daně je kupující. Předmětem koupě jsou pozemky s parcelními čísly : výměře 130m2 – orná půda, ýměře 119 m2 – orná půda a 9 m2 – orná půda, zapsaných jako výlučné vlastnictví na listu vlastnictví vedeném pro kat. území Lysá nad Labem (689505), obec Lysá nad Labem, okres Nymburk Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk. Dosavadní rozhodnutí RM a ZM:
Návrh řešení: Kancelář městského úřadu doporučuje ZM souhlasit uzavření Kupní smlouvy s p Lysá nad Labem na s parcelními čísly: parc. o výměře 130 m2 – orná půda výměře 119 m2 – orná půda a o výměře 129 m2 – orná půda, zapsaných jako výlučné vlastnictví na edeném pro kat. území Lysá nad Labem (689505), obec Lysá nad Labem, okres Nymburk Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk za celkovou cenu 1,- Kč, s tím že poplatníkem z daně z nemovitosti je kupující. Stanovisko k návrhu: Nebylo projednáno v komisích či výborech. Vztah k rozpočtu: Koupě pozemků bude hrazena z položky výkupy pozemků.
Magda Šulcová dipl. tech.
Přílohy :
Návrh smlouvy kupní Část výpisu z listu vlastnictví – zápis dědického řízení
KUPNÍ SMLOUVA číslo : KÚ/
/2016
kterou uzavřeli podle § 2128 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku, ve znění tito účastníci:
í“) a
Město Lysá nad Labem IČO: 239402 Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem zastoupené starostou města panem Mgr. Jiřím Havelkou na straně druhé jako Kupující (dále jen jako „Kupující“) (společně dále jen „Smluvní strany“) Kupní smlouvu uzavřely Smluvní strany v následujícím znění: I. Úvodní ustanovení 1.
Prodávající
prohlašuje, stníkem pozemků parc. výměře 130 m2 – orná půda, výměře 119 m2 – orná půda a výměře 129 m2 – or zapsaných jako výlučné vlastnictví na listu vlastnictví č. 484 vedeném pro kat. území Lysá nad Labem (689505), obec Lysá nad Labem, okres Nymburk Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk. Prodávající
nabyla tyto pozemky do svého výlučného vlastnictví
není zapsáno žádné omezení vlastnického práva prodávajících k těmto pozemkům.
2.
Prodávající prohlašuje, že:
a) na jednotlivých pozemcích v jeho vlastnictví podle kap. 1, které spolu bezprostředně nesousedí a na sebe nenavazují (dále souhrnně jen „Pozemek“) neváznou žádná další zástavní práva nebo věcná práva, která by nebyla uvedena v této smlouvě s výjimkou věcného břemene zřizování a provozování vedení. Žádné další zápisy nejsou evidovány. b) uvedený Pozemek je zařazen do území určeného platným územním plánem obce k výstavbě. c) nesjednali žádná další omezující práva a to ani budoucí, na základě kterých by vzniklo nebo mohlo vzniknout zejména právo nájemní, právo zástavní, předkupní nebo jakékoliv jiné právo svědčící osobám třetím, které by Kupující omezovalo nebo v budoucnu mohlo omezit ve svobodné dispozici s jejich vlastnickým právem k převáděnému Pozemku a Prodávající není známa žádná ani jiná právní skutečnost, na základě které by takovéto omezující právo mohlo vzniknout a zavazuje se takovýto právní stav zachovat. d) dle vlastního prohlášení a ujištění je plně způsobilá k právním úkonům. 3.
Zastupitelstvo města Lysá nad Labem na svém jednání dne …. .2016, usnesením č. …… souhlasí s uzavřením kupní smlouvy paní na pozemky všechny v k. ú. Lysá nad Labem. II.
Předmět koupě 1.
Prodávající touto smlouvou prodává Kupujícímu Pozemek popsaný v čl. I a to v následujícím účastníky shodně zkonstatovaném fyzickém stavu: - na Pozemku se nacházejí přípojky tzv. inženýrských sítí. Přípojka elektřiny, voda, plyn, kanalizace, dešťové kanalizace, veřejného osvětlení je ve vlastnictví Kupujícího, stejně tak místní komunikace ze zámkové dlažby. Dále se zde nachází optická datová síť ve vlastnictví Lysá Free (zapsaný spolek Dvořákova 1184/16, 289 22 Lysá nad Labem), vybudovaná a provozovaná se souhlasem Kupujícího, - Pozemek není oplocen, - na Pozemku se nenacházejí žádné a to ani přechodné stavby, ani tam nejsou umístěny žádné movité věci ve vlastnictví Prodávajícího (např. stavební materiál apod.) nebo osob třetích, Pozemek je tedy vyklizen.
III. Kupní cena a platební podmínky 1.
Prodávající touto smlouvou, na základě vzájemné a konečné dohody, prodává Kupujícímu Pozemky za smluvní kupní cenu sjednanou dohodou v celkové výši: 1,- Kč
(slovy: jedna koruna česká) a Kupující jej za tuto cenu kupuje a do svého vlastnictví přijímá. 2.
Kupní cena v celé výši dle čl. III odst. 1 bude převedena Kupujícím ve prospěch Prodávajícího a to následujícím způsobem: bdrží částku 1 Kč převodem na b. edeným
3.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující. IV.
Ostatní ustanovení 1. Smluvní strany se zavazují učinit veškeré potřebné kroky, aby příslušný katastrální úřad mohl řádně rozhodnout o vkladu vlastnického práva dle této smlouvy ve prospěch Kupujícího. Za tímto účelem se strany zavazují poskytnout si vzájemně nezbytnou součinnost. 2. Smluvní strany svolují a žádají, aby Katastrální úřad provedl na základě této smlouvy vyznačení vkladu vlastnického práva k Pozemku ve prospěch Kupujících do katastru nemovitostí. 3. Návrh na vklad vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí podepisují smluvní strany současně s podpisem této smlouvy s tím, že jeho podáním příslušnému katastrálnímu úřadu je pověřen elektronickou formou Kupující. 4. Smluvní strany ujednávají, že Kupující převezme Pozemek do svého výlučného užívání dnem podpisu této smlouvy. 5. Kupující se zavazuje přihlásit se u příslušného finančního úřadu k dani z nabytí nemovité věci V. Závěrečná ustanovení 1. Tato smlouva je vyhotovena ve třech originálních vyhotoveních s úředně ověřenými podpisy obou Smluvních stran na jednom originále. Originální vyhotovení této smlouvy s úředně ověřenými podpisy bude použito pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného příslušným katastrálním úřadem. Kupující i prodávající obdrží vždy po jednom vyhotovení kupní smlouvy. 2. Tuto smlouvu je možné změnit pouze písemnou formou vzestupně číslovanými dodatky podepsanými a odsouhlasenými oběma smluvními stranami. 3. Tato smlouva nabývá platnosti a je závazná pro Smluvní strany dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami
4. Ostatní právní vztahy vzniklé z této smlouvy a výslovně touto smlouvu neupravené se řídí platnými právními předpisy. 5. Smluvní strany prohlašují, že uzavření smlouvy či její jednotlivá ustanovení nejsou v rozporu s jinými jejich závazky či povinnostmi, a to ať již zákonnými či smluvními. Smluvní strany souhlasí s uvedením svých rodných čísel v této smlouvě i v návrhu na vklad práva na KÚ. 6. Prodávající a Kupující prohlašují, že si smlouvu přečetli, že jejímu obsahu porozuměli, že nebyla uzavřena v tísni za nápadně nevýhodných podmínek a před jejím uzavřením měli dostatek času i podkladů potřebných pro jejich rozhodnutí tuto smlouvu uzavřít. Na důkaz své pravé, svobodné a vážné vůle pak připojují níže své podpisy.
Prodávající:
Kupující:
V Lysé nad Labem dne…………..
V Lysé nad Labem, dne ………
……….................................................. …………………………………… Mgr. Jiří Havelka starosta Města Lysá nad Labem
