MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ Odbor výstavby
Karlovo nám. 104/55, 674 01 Třebíč, adresa pro doručení písemnosti: Masarykovo nám. 116/6, 674 01 Třebíč
Spis č.: OV/11876/2016 Č.j.: OV 63546/16 - SPIS 11876/2016/Mí/2
V Třebíči dne 27.09.2016
VYŘIZUJE: Renáta Míčová TELEFON: 568 896 184 E-MAIL:
[email protected]
NÁVRH VÝROKU ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY VE ZJEDNODUŠENÉM ÚZEMNÍM ŘÍZENÍ Obec Horní Újezd, Horní Újezd č.p.3, 675 22 Stařeč zastoupená na základě plné moci panem Ing. Bohumilem Berounem, Slunná č.p.1137, Podklášteří, 674 01 Třebíč 1 podali dne 20.9.2016 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Úprava veřejného prostranství v obci Horní Újezd na pozemku: pozemková parcela číslo 388/1 a 395/3 (ostatní plocha) v katastrálním území Horní Újezd stavební parcela číslo 58/1 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Horní Újezd ve zjednodušeném územním řízení. Městský úřad Třebíč, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen "stavební zákon"), posoudil žádost podle § 90 a 95 odst. 1 stavebního zákona a podle § 9 vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů a na základě tohoto posouzení podle § 79 odst. a § 95 odst. 1 stavebního zákona a ve spojitosti s § 9 vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů vydává
rozhodnutí o umístění stavby: Úprava veřejného prostranství v obci Horní Újezd (dále jen stavba) na pozemku: pozemková parcela číslo 388/1 a 395/3 (ostatní plocha) v katastrálním území Horní Újezd stavební parcela číslo 58/1 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Horní Újezd Stavba obsahuje: Stávající stav Prostor kolem objektu kulturního domu a obecního úřadu tvoří stávající dlážděný chodník podél kamenné opěrné stěny, do které jsou umístěna dvě vstupní betonová schodiště do KD
Čj.:OV 63546/16 - SPIS 11876/2016/Mí/2
z SZ strany a do OÚ z JZ strany objektu. Před chodníkem je stávající asfaltová plocha popř. navazující asf. sil nice - průtah obcí, která byla opravena. Navržený nový stav Součástí úpravy veřejného prostranství ze severozápadní a jihozápadní strany objektu kulturního domu a obecního úřadu je vytvoření parkovacích a odpočinkových ploch včetně úpravy pochůzné plochy chodníku podél objektu, úpravy stávající opěrné kamenné stěny, oprava venkovních schodišť a doplnění ploch sadových úprav. Celková plocha úprav zpevněných ploch je cca 530 m2 a cca 130 m2 sadových úprav. Stávající chodník bude opraven položením nové betonové dlažby a výměnou stávající obruby. Šířka chodníku bude v části SZ zúžena na 2.0m s vytvořením půlkruhového zálivu v opěrné kamenné stěně před objektem KD s umístěním laviček a venkovního pitka. Na chodník navazující betonová venkovní schodiště budou opravena. Nášlapná plocha stupňů z teraca bude přetmelena, přebroušena s fixací trhlin a hran, impregnovaná a přibarvena do odstínu kamene. Opěrná stěna v místě zálivu bude v nezbytné míře vybourána a dostavěna v půlkruhu o vnitřním r=2.50m s uložením na bet. zákl. pasu s posazenými ocel. kotvámi. Stěna v místě dostavby bude doplněna bet. krycí deskou tl.l00mm. Celá stěna včetně bet. krycí desky bude opravena a to opravou vyspárování cementovou maltou a opravou konstrukce a povrchu krycí desky speciální opravnou cementovou maltou na beton. Součástí opravy a šířkové úpravy chodníku podél kamenné stěny je vybudování opěrné stěny z bet. štípaných tvárnic š.250mm v místě venkovních stupňů v chodníku ve směru na SV Na chodník a novou kamennou obrubu 25x20cm na SZ straně navazující nově upravené zpevněné plochy dlážděné kamennými žulovými kostkami v různé rozměrové řadě od drobných kostek 7x7cm až po kamenné kvádry rozm. 40x40cm. Zpevněné dlážděné plochy jsou rozčleněny na plochy parkovací - 5 parkovacích stání, odpočinkové a příjezdové komunikace. Na nové dlážděné plochy navazuje plocha asfaltová - oprava stávající plochy novým asf. betonem tl. 5cm. Navázáním asf. a dlážděných ploch pře bet.přejezdový obrubník Součástí úpravy prostranství je provedení nových ploch pro sadové úpravy s osázením nízkými keři a trvalkami. Oddělení ploch dlážděných od ploch sadových je betonovými obrubami š. 100 a 50mm s výškou hrany min.50mm. Nové plochy umožní napojení sjezdu na stávající nemovitosti v prostoru úpravy. Součástí stavby bude provedení nového rozvodu VO s osazením 3ks stožárů VO podél nové obruby chodníku s napojením na stávající rozvod VO. Součástí stavby bude napojení fontánky - nerezového pitka na vodovod a kanalizaci s možnosti odpojení od vodovodu v zimním období. Vodovodní potrubí DN25 bude dovedeno z objektu KD, odpad z fontánky DN75 napojen na stávající kanalizaci obce. V prostoru úpravy budou osazeny lavičky s dřevěným sedákem, odpadkový koš, popř. stojan na kola.
P o d m í n k y : Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace (dále jen PD) se stanovují tyto podmínky: 1. Stavební čára se stanovuje takto: úpravy veřejného prostranství budou prováděny na pozemcích pozemková parcela číslo 388/1 a 395/3 (ostatní plocha) v katastrálním území Horní Újezd a stavební parcela číslo 58/1 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Horní Újezd 2. Funkční poslání: Jedná se o úpravy zpevněných ploch veřejného prostranství prostoru kolem objektu kulturního domu (KD) a podél silnice III/36072 v obci Horní Újezd se zajištěním 5 parkovacích stání na parcelách 388/1 a 395/3. Plocha úprav cca plochy cca 500 m². Účelem stavby je doplnění provedené opravy průtahu obcí a architektonické ztvárnění prostoru centra obce kolem objektu KD se zajištěním parkovacích a odpočinkových ploch 3. Architektonické a urbanistické podmínky:
Strana 2 (celkem 7)
Čj.:OV 63546/16 - SPIS 11876/2016/Mí/2
-
způsob zastavění – v zastavěném území ve stávající ploše pro dopravu (silnice III. třídy, místní komunikace), dále částečně zasahuje do stávající plochy bydlení – bydlení venkovské
-
použitý materiál: tradiční, odpovídající platným normovým hodnotám
-
stavební objekty SO01 Zpěvněné plochy SO02 Opěrná kamenná stěna a schodiště SO03 Přípojky sítí (přípojka vodovodu a kanalizace, rozvod VO)
-
zpevněné plochy zpevněné plochy dlážděné, asfaltové a štěrkové - 530,00 m²
-
sadové úpravy – 13,00 m²
-
úprava okolí stavby – jedná se o stavební úpravy ploch veřejného prostranství v prostoru kolem objektu kulturního domu v Horním Újezdě
4. PD bude zpracována oprávněnou osobou. 5. Investor si zajistí pro zpracování PD vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a dodrží podmínky správců jednotlivých sítí, a to: RWE Distribuční služby, s.r.o. (ze dne 14.7.2016, zn.: 5001335210) CETIN (ze dne 28.6.2016, č.j.: 648191/16) E.ON Česká republika s.r.o. (ze dne 28.6.2016, zn.: D8626-16127406) VODÁRENSKÁ AKCIOVÁ SPOLEČNOST, a.s. (ze dne 27.6.2016, č.j.: TR/4466/2016-Kl) 6. Další stupeň PD bude vypracován v souladu s požadavky vyhlášky č. 398/2009 Sb., o technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. 7. Informace, vyjádření, stanoviska dotčených orgánů a účastníků řízení: MěÚ Třebíč, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. č.p.116/6, 674 01 Třebíč 1 (informace ze dne 29.6.2016, č.j.: OŽP43478/16 – SPIS8466/2016/Ro-K) Ochrana přírody a krajiny Bez připomínek. Ochrana ZPF Nedotkne se zájmů ochrany ZPF. 3. Ochrana PUPFL Nedotkne se zájmů ochrany PUPFL. 4. Ochrana ovzduší Předložený záměr nevyžaduje vydání závazného stanoviska z hlediska ochrany ovzduší dle § 11 odst. 3 zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší. 1. 2.
Tato informace není stanoviskem nebo závazným stanoviskem, vyjádřením nebo povolením ani je nenahrazuje. II. Vyjádření dle § 79 odst. 4 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů k PD „Úprava veřejného prostranství", k. ú. Horní Újezd, p. č. 388/1, 395/3 MěÚ Třebíč, OŽP jako orgán veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství dle § 71 písm. k) zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, nemá k uvedené akci námitek. Upozorňujeme, že: - s odpady, které vzniknou při realizaci záměru je původce odpadů povinen nakládat v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech (zejména dle ustanovení § 12 a § 16) - zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech, se nevztahuje podle § 2 odst. 3 na nekontaminované zeminy a jiný přírodní nekontaminovaný materiál vytěžený během stavební činnosti, pokud je zajištěno, že materiál bude použit ve svém přirozeném stavu pro účely stavby na místě, na kterém byl vytěžen - v případě, že výkopová zemina a jiný přírodní materiál vytěžený během stavební činnosti naplní pojem odpad, tj. nejsou vyjmuty ustanovením § 2 odst. 3 ze zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, je nutné s nimi nakládat v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech.
MěÚ Třebíč, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. č.p.116/6, 674 01 Třebíč 1 (závazné stanovisko ze dne 4.7.2016, č.j.: OŽP 46356/16 – SPIS 8935/2016/Sv)
Strana 3 (celkem 7)
Čj.:OV 63546/16 - SPIS 11876/2016/Mí/2 Úprava veřejného prostranství v obci Horní Újezd, vydává podle ustanovení §104 odst. 9 vodního zákona toto závazné stanovisko s následujícími podmínkami, které požadujeme zapracovat do povolení obecného stavebního úřadu: 1. Dešťové vody z veřejného prostranství budou zčásti zasakovány přímo na dlážděných plochách, okolních nezpevněných plochách a zbývající budou svedeny do kanalizace. 2.
Stavebními pracemi a stavbou nesmí dojít ke zhoršení kvality povrchových a podzemních vod a nesmí být narušeny hydrogeologické poměry v daném území.
3.
Při realizaci vlastních prací budou použity mechanizační prostředky v řádném technickém stavu a bude dbáno o to, aby nedošlo k úniku látek, které mohou ohrozit jakost podzemních a povrchových vod (§ 39 vodního zákona). Prostory, kde budou ukládány a používány látky závadné vodám, musí být zabezpečeny tak, aby byl vyloučen jejich únik.
4.
Pokud by mělo dojít při výstavbě k dotčení ochranných pásem vodních děl (vodovod, kanalizace, meliorační zařízení, apod.), nebo ke křížení s těmito vodními díly, je nutné prokazatelné písemné projednání se správci či vlastníky těchto vodních děl.
MěÚ Třebíč, oddělení Úřad územního plánování, Karlovo nám. č.p.104/55, 674 01 Třebíč (vyjádření ze dne 13.7.2016, zn.: ORÚP 45002/16 – SPIS 5/2016/Nev) Krajská správa a údržba silnic Vysočiny, Kosovská č.p.1122/16, 586 01 Jihlava 1 (souhlas ze dne 7.7.2016, zn.: TSO/Mu/006590/2016) KSÚSV byla předložena dokumentace akce se žádostí o vydání stanoviska z hlediska dotčení silničních zájmů. Po prostudování dokumentace sdělujeme následující: >
uvedená dokumentace řeší úpravy veřejného prostranství v bezprostřední blízkosti silnice III/36072 v průtahu
>
oprava ploch bude spočívat v úpravě stávajících asfaltových krytů a to místně pokládkou ACO 11+ tl. 5cm
obce Horní Újezd včetně vyrovnání ACO tl. 2-3cm, místně pokládkou dlažby ze žulové kostky 20x20x6 cm, místně pokládkou kamenné dlažby 40x40x10 cm. Součástí stavby jsou opravy stávajících schodišť a stávajících chodníků, sadové úpravy, úprava odvodnění a vytvoření 5 parkovacích stání >
bezprostředně se zájmů a pozemků ve správě KSÚSV dotýká návaznost plánované stavby na realizovanou akci roku 2015 - oprava průtahu obce Horní Újezd, silnice III/36072 a III/36073, investice KSÚSV. Z důvodu udržitelnosti a záruky realizované stavby v žádném případě nesmí dojít k zásahu do opravených ploch silnice III/36072
>
v případě, že do doby realizace plánované stavby nebude ukončeno majetkoprávní vypořádání mezi Krajem Vysočina a Obcí Horní Újezd po ukončené stavbě - opravě silnic HI/36072 a III/36073, je investor povinen pro stavbu na pozemcích ve vlastnictví Kraje Vysočina sepsat s Krajem Vysočina smlouvu o právu provést stavbu
>
silnice III/36072 nesmí být znečišťována, nesmí zde být skladován stavební materiál, ani jinak nesmí být
>
požadujeme být zváni na kontrolní dny stavby
>
omezení silničního provozu včetně nutného dopravního značení při provádění stavebních prací je nutno
ohrožována bezpečnost silničního provozu
odsouhlasit s Policií ČR Dl Třebíč, investor je povinen SDZ osadit a zodpovídá za ně po celou dobu stavby, Stanovení místní úpravy provozu vydá příslušný silniční správní úřad
dalších připomínek nemáme a s akcí vydáváme souhlas pro územní a stavební řízení Policie ČR - KŘ policie Kraje Vysočina, územní odbor vnější služby, Dopravní inspektorát, Bráfova č.p.1274/11, 674 01 Třebíč 1 (stanovisko ze dne 9.9.2016, č.j.: KRPJ-97392-1/ČJ-2016-161006) Dl Policie ČR Třebíč po prostudování dokumentace zpracované firmou Ing. Bohumil Beroun, datum: 06/2016, č. zakázky: 02/2016, k výše uvedené akci dle 10 odst. 4 písm. a, b) a § 16 odst. 2 písm. b) zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů, vydává: Strana 4 (celkem 7)
Čj.:OV 63546/16 - SPIS 11876/2016/Mí/2 1) 2)
souhlasné stanovisko pro územní a stavební řízení souhlasné závazné stanovisko s připojením za splnění následujících předpokladů:
- rozhledová pole sjezdu musí být dle ČSN 73 6110 čl. 12/8 prosty překážek výhledu vyšších než 0,75 m nad úrovní jízdního pruhu/pásu i sjezdu (nesmí zde být nadále umístěny žádné stavby ani vysazovány stromy, které by působily jako překážky v rozhledu)
- připojení sjezdu musí být provedeno stavebně odlišně od provedení křižovatky, dispoziční uspořádání dle přiložené dokumentace
- v místě připojení sjezdu mna sil. č. III/36075 osadit pro zdůraznění povinnosti dát přednost v jízdě DZ č.P4 - nároží křižovatek musí být plynulá, nesmí vznikat ostré hrany; nutno opravit nároží před č.p. 73 provést plynulé napojení (viz. oprava)
- minimální šířka chodníku 1,5 m, průchozí výška min. 2,2m, maximální podélný sklon nesmí přesáhnout 8,33% a max. příčný sklon 2%
- komunikace pro pěší musí splňovat minimální požadovaný stupeň oddělení (výškově min. 12 cm), snížená obruba může být provedena pouze v místě sjezdů a v místě určeném pro bezbariérové přejití komunikace
- chodník musí být opatřen vodící linií s maximální délkou přerušení 8 m, v místě ukončení musí být opatřen varovným pásem
- rozměry a provedení parkovacích a odstavných stání musí odpovídat požadavkům 736056; min. šířka 2,5m + 0,25m rozšíření krajního stání - celá stavba musí být realizována v souladu s vyhl. 398/2009 Sb. o bezbariérovém užívání staveb osobami s omezenou schopností orientace a pohybu - použité dopravní značení musí být schváleno pro provoz na pozemních komunikacích, musí odpovídat V.L.6.1 a V.L.6.2, jeho umístěné dle přiložené dokumentace v souladu s TP 65 a TP 133 - v PD je uvedeno chybné označení parkoviště - správně je nutné umístit DZ č. IP11 b - nutno opravit - práce v blízkosti komunikací při realizaci je nutno koncipovat takovým způsobem, aby byl v co nejmenší míře omezen silniční provoz, nejméně 30 dní před plánovanou realizací je nutné opětovně předložit návrh přechodného dopravního značení k odsouhlasení dle aktuální dopravní situace v lokalitě 8. Požadavky na tvorbu a ochranu životního prostředí: Stavba nebude mít negativní vliv na životní prostředí. 9. Podmínky plynoucí z obecných technických požadavků na výstavbu: Stavba bude splňovat podmínky vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby (dále jen "OTP") a vyhlášky č. 501/2006Sb., o obecných požadavcích na využívání území, obě ve znění platných právních předpisů. 10. Podmínky a ustanoveními.
hygienické,
protipožární
apod.
jsou
dány
příslušnými
předpisy
11. Souhlas k odnětí ze ZPF ve smyslu zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, v úplném znění pod č. 231/1999 Sb., se nevyžaduje 12. Toto územní rozhodnutí neopravňuje žadatele k zahájení stavebních ani přípravných prací. Práce průzkumné, t.j. topografické, hydrologické, geologické apod., se za přípravné práce nepovažují. 13. Územní rozhodnutí je závazné i pro právní nástupce žadatele a ostatní účastníky územního řízení. 14. Toto rozhodnutí má platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci.
Strana 5 (celkem 7)
Čj.:OV 63546/16 - SPIS 11876/2016/Mí/2
Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu (§ 27 odst. 1 zák č. 500/2004 Sb., (správní řád): Obec Horní Újezd, Horní Újezd č.p.3, 675 22 Stařeč (IČ: 003 76 981)
P o uč e ní Podle § 95 odst. 4 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o návrhu výroku rozhodnutí byla bezodkladně poté, co jej žadatel obdrží, vyvěšena na místě určeném v něm stavebním úřadem, a to po dobu 15 dnů. Informace obsahuje údaje o žadateli, o předmětu územního řízení a o veřejném ústním jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Do podkladů pro rozhodnutí lze nahlédnout ve lhůtě shora uvedené (Městský úřad Třebíč, odbor výstavby, úřední dny: Pondělí, středa 8:00-11:30; 12:30-17:00 hod.). Námitky účastníků proti návrhu výroku rozhodnutí lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne vyvěšení návrhu výroku na úřední desce. Dnem vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který je stavebním úřadem. K námitkám účastníků řízení uvedených v § 95 odst. 1 písm. d) stavebního zákona (…žádost je doložena souhlasem účastníků řízení, kteří mají vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, jež jsou předmětem územního řízení nebo mají společnou hranici s těmito pozemky…); pokud se nezměnily podklady pro jejich souhlas, se nepřihlíží. Dotčené orgány mohou nejpozději ve stejné lhůtě podat výhrady proti návrhu výroku rozhodnutí, pokud v něm nejsou obsaženy podmínky uplatněné v jejich závazném stanovisku nebo pokud je záměr navržen v rozporu s jejich rozhodnutím. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce při jednání písemnou plnou moc. „otisk úředního razítka“ Renáta Míčová úředník odboru výstavby
Obdrží: Účastníci řízení: Ing. Bohumil Beroun, Slunná č.p.1137, Podklášteří, 674 01 Třebíč 1 Datová schránka: Obec Horní Újezd, Horní Újezd č.p.3, 675 22 Stařeč, DS: OVM, urabuin Dotčené orgány: MěÚ Třebíč, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. č.p.116/6, 674 01 Třebíč 1 MěÚ Třebíč, oddělení Úřad územního plánování, Karlovo nám. č.p.104/55, 674 01 Třebíč 1 Datová schránka: Policie ČR - KŘ policie Kraje Vysočina, územní odbor vnější služby, Dopravní inspektorát, Bráfova č.p.1274/11, 674 01 Třebíč 1, DS: OVM, x9nhptc
Strana 6 (celkem 7)
Čj.:OV 63546/16 - SPIS 11876/2016/Mí/2
Seznam účastníků řízení (podle ust. § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona) Dušan Jaroš, Horní Újezd č.p.73, 675 22 Stařeč Vladimíra Jarošová, Horní Újezd č.p.73, 675 22 Stařeč Anna Veškrnová, Horní Újezd č.p.58, 675 22 Stařeč Drahomíra Růžičková, Horní Újezd č.p.27, 675 22 Stařeč Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská č.p.2681/6, 130 00 Praha 3 E.ON Česká republika, s.r.o., Regionální správa, Riegrova č.p.78, 674 01 Třebíč 1 Krajská správa a údržba silnic Vysočiny, Kosovská č.p.1122/16, 586 01 Jihlava 1 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p.499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno 2 VODÁRENSKÁ AKCIOVÁ SPOLEČNOST, a.s. divize Třebíč, Kubišova č.p.1172, 674 11 Třebíč 1
Tento návrh výroku musí být vyvěšen po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne ..........
Sejmuto dne ..........
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Strana 7 (celkem 7)
