MĚSTSKÝ ÚŘAD SMIŘICE odbor výstavby

MĚSTSKÝ ÚŘAD SMIŘICE odbor výstavby SPISOVÁ ZN. ČJ. DATUM

SPIS/4532/Výst/10/HA 2658/Výst/11/HA 14.06.2011

VYŘIZUJE TELEFON FAX E-MAIL

Ing. Házová 495 809 016 495 809 018 [email protected]

1. Zuzana Černá, U Trati 108, Holohlavy, 503 03 Smiřice - žadatel 2. Obec Holohlavy, IČ: 00653446, Školní 35, Holohlavy, 503 03 Smiřice

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Odbor výstavby Městského úřadu ve Smiřicích, jako stavební úřad příslušný podle § 13, odst. 1, písm. f) a § 190 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon ), ve znění pozdějších předpisů (dále jen “stavební zákon“), posoudil v územním řízení podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a o umístění stavby, kterou dne 21.10.2010 podala paní Zuzana Černá nar. 22.05.1978, bytem U Trati 108, Holohlavy, 503 03 Smiřice (dále jen „žadatel“) a na základě tohoto posouzení: I. Vydává v souladu s ustanovením § 79, § 81 a § 92 stavebního zákona a v souladu s § 9 a § 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření (dále jen „vyhl. č. 503/2006 Sb.“)

rozhodnutí o umístění stavby a o změně stavby „nástavba rodinného domu č.p. 62 v obci Holohlavy a umístění NTL plynovodní přípojky“ na části pozemků st.č. 62, p.č. 88/13, p.č. 88/3 a p.č. 499/7 v kat. území Holohlavy. Druh a účel změny stavby a umísťované stavby: Návrh řeší nástavbu stávajícího rodinného domu v rámci stavebních úprav rodinného domu č.p. 62 v obci Holohlavy, a umístění nové NTL plynovodní přípojky na části pozemků p.č. 499/7, p.č. 88/13 a st.č. 62 vše v kat. území Holohlavy. Parcelní čísla a druh dotčených pozemků dle katastru nemovitostí: - st.č. 62 - zastavěná plocha a nádvoří - p.č. 88/13, p.č. 88/3 - zahrada - p.č. 499/7 - ostatní plocha, vše v kat. území Holohlavy Umístění stavby na pozemku: Předmětná nástavba bude provedena na rodinném domě ( dále jen „RD“ ) č.p. 62 umístěném na pozemku st.č. 62 v kat. území Holohlavy. Umístěním nástavby dojde ke zvýšení rodinného domu č.p. 62 a to z dosavadních 5.83 m na 6.58 m tj. o 0.75 m. NTL plynovodní přípojka bude umístěna na části pozemků p.č. 499/7 a p.č. 88/13 vše v kat. území Holohlavy. Určení prostorového řešení stavby, popis stavebních objektů: 1. Nástavbou RD č.p. 62 dojde k navýšení hřebene střechy z úrovně + 5.83m nad stávající podlahou na úroveň +6.58 m, úroveň ± 0.00 je umístěna 100 mm nad upravený terén a proti původní úrovni se nemění. 2. Po provedené nástavbě bude RD č.p. 62 přízemní s obytným podkrovím, nepodsklepený, obdélníkového půdorysu o rozměrech cca 17.49 m x 6.14 m, zastřešený sedlovou střechou se sklonem střešních rovin 37°. Východní střešní rovina RD č.p. 62 bude mít 2 střešní okna, na západní střešní rovině ( směrem k p.č. 88/21 v kat. území Holohlavy ) nebudou umístěna žádná střešní okna. 3. RD č.p. 62 bude napojen novou plynovodní přípojkou NTL PE d 40 v délce cca 4 m, napojením ze stávajícího NTL plynovodního řadu v pozemku p.č. 499/7 v kat. území Holohlavy. -1Palackého 106, 503 03 Smiřice www.smirice.cz, e-mail: [email protected]

č.j.2658/Výst/11/HA 4. Splaškové odpadní vody z RD č.p. 62 budou odváděny přes stávající kanalizační přípojku z kameniny, která je napojena na veřejnou kanalizaci. 5. Srážkové vody ze střechy RD č.p. 62 budou vsakovány přes novou drenáž do vsakovací jímky na pozemku p.č. 88/3 v kat. území Holohlavy. 6. RD č.p. 62 bude nadále zásobován pitnou vodou přes stávající vodovodní přípojku z PE 1“, která je napojena na veřejný vodovod. 7. RD č.p. 62 bude napojen na elektrickou energii ze stávajícího pilířového rozvaděče umístěného na hranici pozemků p.č. 88/3 a p.č. 499/7 v kat. území Holohlavy. 8. RD č.p. 62 nebude napojen na telefonní rozvody. Doprava: Příjezd a přístup k RD č.p. 62 je ze stávající komunikace p.č. 499/7 přes stávající sjezd na pozemek p.č. 88/3 vše v kat. území Holohlavy Požárně bezpečnostní řešení: V požárně nebezpečném prostoru stavby není situován žádný stavební objekt, požárně nebezpečný prostor RD č.p. 62 nezasahuje za hranice pozemku p.č. 88/3 v kat. území Holohlavy. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - Území pro výstavbu je v kat. území Holohlavy. Předmětný záměr je v zastavěném území obce Holohlavy a není v rozporu se schváleným územním plánem sídelního útvaru Smiřice - Černožice - Holohlavy. - Předmětný záměr nevyžaduje posouzení jejích vlivů na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb. v platném znění. II. Stanoví podmínky pro změnu stavby, umístění stavby a projektovou přípravu stavby: 1. Předmětná stavba (předmětný záměr), bude umístěna v obci a v kat. území Holohlavy v souladu s grafickou přílohou tohoto rozhodnutí situační výkres č.dok. HZC 02 „Část D - situace“ v M 1:200, která obsahuje výkres současného stavu území na podkladě katastrální mapy se zakreslením stavebních pozemků, požadovaným umístěním staveb, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího souhlasu stavebního úřadu. 2. Změna stavby - nástavba RD č.p. 62 bude v souladu s grafickou přílohou tohoto rozhodnutí - výkres č.dok. HZC 05 S „Řez příčný - stávající stav“ v M 1:50, výkres č.dok HZC 05 „Řez příčný“ v M 1:50 a výkres č.dok. HZC 06 „Pohledy“ v M 1:100. 3. Dle stavebního zákona § 104 odst. 1 a odst. 2 písm. a) podléhá změna stavby - nástavba RD č.p. 62 ohlášení stavebnímu úřadu, na základě žádosti ( § 3 vyhl. č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, příloha č. 1 k této vyhlášce) stavebníka doložená náležitostmi dle § 105 stavebního zákona. 4. Projektová dokumentace připojená k ohlášení změny stavby - nástavba RD č.p. 62 bude zpracována oprávněnou osobou a to v souladu s platnými právními předpisy. Zpracovatel projektové dokumentace potvrdí tento soulad prohlášením v popisové části projektové dokumentace. Projektová dokumentace bude v konceptu konzultována s dotčenými orgány, správci sítí technického vybavení ( bude obsahovat platná vyjádření o existenci sítí ) a ostatními subjekty, které si toto právo vyhradily. Projektová dokumentace bude v souladu s přílohou č.1 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. 5. V souladu s ustanovením § 103 odst. 1 písm. b) č. 8 stavebního zákona plynovodní přípojka v délce do 50 m nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 6. Stavební konstrukce a stavební prvky budou navrženy tak, aby po dobu předpokládané existence stavby vyhověly požadovanému účelu a odolaly všem zatížením a vlivům, které se mohou běžně vyskytnout při provádění a užívání stavby a aby odolaly škodlivému působení prostředí. 7. Před zahájením bouracích prací v rámci realizace nástavby RD č.p. 62, musí být stavba RD č.p. 62 zabezpečena plachtou, která významně omezí pronikání prachu na fasádu rodinného domu č.p. 59 v obci Holohlavy ( umístěného na pozemku st.č. 194 v kat. území Holohlavy ) a na zahradu - pozemek p.č. 88/21 v kat. území Holohlavy. Plachta musí zakrývat celou západní délku domu č.p. 62 směrem k RD č.p. 59 a k pozemku p.č. 88/21 v kat. území Holohlavy a měla by být vysoká nejméně 7 m. 8. Bourací práce v rámci realizace nástavby RD č.p. 62 musí být realizovány nejpozději v průběhu 1 měsíce tj. do 30-ti dnů od zahájení bouracích prací. Zahájení bouracích prací bude oznámeno v dostatečném časovém předstihu tj. min. 7 dní před jejich zahájením vlastníkům sousedních nemovitostí - p.č. 88/21, st.č. 194 a rodinného domu č.p. 59 v kat. území Holohlavy. 9. Stavba RD č.p. 62 bude zabezpečena výše uvedenou plachtou i při realizaci hrubé stavby - nástavby RD č.p. 62, včetně nové střechy. -2Palackého 106, 503 03 Smiřice www.smirice.cz, e-mail: [email protected]

č.j.2658/Výst/11/HA 10. Provedení hrubé stavby - nástavby RD č.p. 62 včetně nové střechy bude provedeno nejpozději do 30.09.2012. 11. Veškeré stávající inženýrské sítě v dotčeném území budou polohově a výškově vyznačeny, v průběhu stavby k nim bude zajištěn přístup a budou dodrženy podmínky jejich ochranných pásem. Veškerá stávající zařízení budou zabezpečena tak, aby nedošlo k jejich případnému poškození. Účastníci územního řízení podle § 85 odst.1 písm. a) stavebního zákona a § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“): - Zuzana Černá, U Trati 108, Holohlavy, 503 03 Smiřice - žadatel Účastníci územního řízení podle § 85 odst.1 písm. b) stavebního zákona a § 27 odst. 2 a 3 správního řádu: - Obec Holohlavy, IČ: 00653446, Školní 35, Holohlavy, 503 03 Smiřice Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona a § 27 odst. 2 a 3 správního řádu: - Obec Holohlavy, Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Miloslav Melgr, Ludmila Melgrová, Renata Radoušová, RWE Distribuční služby, s.r.o., Královéhradecká provozní, a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., ČEZ Distribuce, a.s., Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V rámci územního řízení byly vzneseny námitky: Spoluvlastníci sousedních nemovitostí p.č. 88/21, st.č. 194 v kat. území Holohlavy uplatnily námitky dne 29.11.2010 – „jmenovitě nesouhlas s nástavbou, která by zvýšila u RD č.p. 62 původní hřeben střechy o 58 cm ?, respektive o 108 cm, z důvodu, že se výrazně zhorší světelné podmínky v kuchyni, o pohodě bydlení nemluvě a rovněž, že se nepochybně zvýší zastínění části zahrady - pozemku p.č. 88/21 a tím se sníží její hodnota i yyužitelnost“. Dne 18.05.2011 Městský úřad Smiřice, odbor výstavby obdržel podmíněné souhlasné stanovisko od spoluvlastníků uvedených sousedních nemovitostí, s tím, že v předmětném územním rozhodnutí budou stanoveny jasné podmínky zejména pro dobu bouracích prací tak, aby v míře co nejmenší a v co nejkratší dobu byli obtěžováni hlukem a zejména prachem při bouracích pracích, případně i při realizaci nástavby RD č.p.62 - podmíněnému souhlasu se plně vyhovuje ve výrokové části tohoto rozhodnutí v odstavci II. stanovením podmínek č. 7, č. 8, č. 9 a č. 10. Odůvodnění: Dne 21.10.2010 podal žadatel žádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby a o umístění stavby, uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. V souladu s ustanovením § 87 stavebního zákona stavební úřad oznámil zahájení územního řízení opatřením č.j. 4558/Výst/10/HA ze dne 25.10.2010 účastníkům řízení uvedených v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou, dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedených v § 85 odst. 1 stavebního zákona na doručenku. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 30.11.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol, který je součástí předmětného spisu. Již před podáním předmětné žádosti, zdejší stavební úřad obdržel dne 16.04.2010, písemnost ( vedena pod č.j. 1488/Výst/10/HA ), od Miloslava a Ludmily Melgrových, oba bytem Smiřická 59, Holohlavy, 503 03 Smiřice, jejímž obsahem jsou námitky proti předmětné změně stavby - nástavby RD č.p. 62, které uvedli k žádosti paní Zuzany Černé (dále jen „stavebník“), k ohlášce předmětné stavby. Stavebník na základě nezískání souhlasu od vlastníků sousedního pozemku p.č. 88/21 v kat. území Holohlavy, ohlášku nepodal. Před konáním veřejného ústního jednání, dne 24.11.2010 nahlédl do spisu SPIS/4532/Výst/10/HA, týkající se předmětné stavby, právní zástupce manželů Merglových, advokát pan JUDr. Milan Kufr ( dále jen „právní zástupce“ ), pořízen úřední záznam ze dne 24.11.2010 č.j. 4992/Výst/10/HA. Následně dne 29.11.2010 obdržel zdejší stavební úřad prostřednictvím právního zástupce písemnost ( vedena pod č.j. 5033/Výst/10/HA ) obsahující námitky ohledně vydání předmětného územního rozhodnutí - s obsahem byli všichni přítomni seznámeni při veřejném ústním jednání dne 30.11.2010. Na základě průběhu veřejného ústního jednání a zjištěných skutečností bylo dohodnuto následující:  Projektová dokumentace k předmětné stavbě bude dána do souladu s přílohou č. 4 provádějící vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, tak jak je uvedeno v § 3 této vyhlášky. V části výkresové dokumentace, bude přesně zakreslen stávající stav rodinného domu č.p. 62 v Holohlavech, zejména výška této stavby. Stávající výška této stavby bude zaměřena za přítomnosti právního zástupce manželů Melgrových. -3Palackého 106, 503 03 Smiřice www.smirice.cz, e-mail: [email protected]

č.j.2658/Výst/11/HA 

Stavebník předloží diagram zastínění jednak kuchyně v rodinnému domu č.p. 59 v Holohlavech (umístěného na pozemku st.č. 194) a zahrady pozemku p.č. 88/21 vše v kat. území Holohlavy.  Právní zástupce manželů Melgrových předloží výpis z katastru nemovitostí, ze kterého bude jasné, že jsou spoluvlastníky rodinného domu č.p. 59 na pozemku st.č. 194. Městský úřad Smiřice, odbor výstavby na základě průběhu veřejného ústního jednání, se souhlasem všech přítomných následně předmětné územní řízení v souladu se stavebním zákonem přerušil usnesením č.j.5126/Výst/11/HA ze dne 03.12.2010 a současně vyzval žadatele, aby nejpozději do 31.03.2011doplnil žádost o tyto údaje a podklady: - Projektová dokumentace k předmětné stavbě bude dána do souladu s přílohou č. 4 provádějící vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, tak, jak je uvedeno v § 3 této vyhlášky. /V části výkresové dokumentace, bude přesně zakreslen stávající stav rodinného domu č.p. 62 v Holohlavech, zejména výška této stavby. Stávající výška této stavby bude zaměřena za přítomnosti právního zástupce manželů Melgrových./ - Stavebník předloží diagram zastínění jednak kuchyně v rodinnému domu č.p. 59 v Holohlavech (umístěného na pozemku st.č. 194) a zahrady pozemku p.č. 88/21 vše v kat. území Holohlavy. Dne 21.03.2011 žadatel předmětnou žádost o výše uvedené doplnil. O tom, že byla žádost doplněna informoval Městský úřad veřejnou vyhláškou - usnesením č.j.1237/Výst/11/HA ze dne 23.03.2011, kde byla v souladu s ustanovením § 36 správního řádu dána možnost před vydáním rozhodnutí vyjádřit se k jeho podkladům, a to včetně způsobu jejich opatření, popřípadě navrhnout jejich doplnění a to nahlédnutím do spisu u Městského úřadu Smiřice, odboru výstavby v termínu do 10 dnů ode dne doručení tohoto usnesení. Předmětné usnesení bylo vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Smiřice ( od 24.03.2011 do 11.04.2011 ), na úřední desce Obecního úřadu v Holohlavech ( od 29.03.2011 do 21.04.2011 ) a dále způsobem umožňující dálkový přístup - www.smirice.cz, www.holohlavy.cz. Ve lhůtě určené tímto usnesením zdejší stavební úřad neobdržel žádnou písemnost k předmětné věci. Po uplynutí této lhůty se dostavil na zdejší stavební úřad právní zástupce, kde se seznámil s doplněnými podklady. Dne 18.05.2011 obdržel zdejší stavební úřad prostřednictvím právního zástupce stanovisko „ohledně vydání územního rozhodnutí o změně stavby a o umístění stavby „nástavba rodinného domu č.p. 62 v obci Holohlavy a umístění NTL plynovodní přípojky“ na části pozemků st.č. 62, p.č. 88/13 a p.č. 499/7 v kat. území Holohlavy spisová zn. SPIS/4532/Výst/11/HA, č.j.1237/Výst/11/HA“. Z tohoto předmětného stanoviska vyplývá, že při uvedení podmínek ( citováno z předmětného stanoviska ):  „ před zahájením bouracích musí být stavba zabezpečena plachtou, která významně omezí pronikání prachu na fasádu našeho domu č.p. 59 a naše pozemky a to zejména pozemek p.č. 88/21 (zahrada), to znamená plachtou, která by měla zakrýt celou délku domu čp. 62 směrem k našemu domu čp. 59 a pozemku p.č. 88/21 a měla by být vysoká nejméně 7 metrů  bourací práce musí být realizovány nejpozději v průběhu 1 měsíce tj. do 30 dnů od zahájení bouracích prací.  stavba bude zabezpečena plachtou i při realizaci hrubé stavby (nástavby) vč. nové střechy  s ohledem na skutečnost, že žadatelka uvažuje s rekonstrukcí po dobu roku 2011 a 2012 dáváme dále stavebnímu úřadu ke zvážení, zda by neměla být stanovena přiměřená lhůta i na provedení hrubé stavby (nástavby) vč. nové střechy, neboť i při těchto pracích budeme obtěžováni hlukem a prachem, byť v míře menší než při bouracích pracích a uvítali bychom, aby byla tato část rekonstrukce provedena v co nejkratším termínu “ v předmětném územním rozhodnutí manželé Merglovi výslovně souhlasí s vydáním územního rozhodnutí a následně stavebním povolením. Dále je v předmětném stanovisku uvedeno, že „ Ostatní práce, které už nemohou výrazně narušovat naši pohodu bydlení ani mít negativní vliv na náš majetek ( prach na fasádě, ovocných stromech, zelenině a travnatém porostu ), mohou být prováděny dle úvahy a možnosti žadatelky.“ Dne 23.05.2011 byla s uvedeným stanoviskem žadatelka plně seznámena a s podmínkami manželů Merglových vyslovila plně souhlas. Na základě výše uvedeného jsou ve výrokové části tohoto rozhodnutí v odstavci II. stanoveny podmínky č. 7, č. 8, č. 9 a č. 10. Z projektové dokumentace, ze souhrnné technické zprávy je po novém měření za účasti právního zástupce uvedeno, že výška hřebene RD č.p. 62 se zvedne z dosavadních 5.83 m na 6.58 m tj. o 0.75 m. Z doložené studie zastínění arch. č. 18/2011 z 16.3.2011 ( vypracoval pan Ing. Petr Brutar autorizovaný inženýr pro techniku prostředí staveb, specializace technická zařízení ČKAIT - 0600394) vyplývá, že stanovuje norma ČSN 73 43 01 proslunění místnosti nejméně 90 minut. Tuto normu ke dni 1.03. nesplňuje pro namítanou kuchyň v RD č.p. 59 ani stávající stav ( 55 minut ), tím méně nový stav ( 35 minut ). Ke dni 21.06 normě vyhovuje jak stávající stav (3 hod., 20 minut ) tak nový stav ( 3 hod. ). Ze závěru studie zastínění mimo jiné -4Palackého 106, 503 03 Smiřice www.smirice.cz, e-mail: [email protected]

č.j.2658/Výst/11/HA vyplývá, že normě musí odpovídat více než polovina místností, což v případě RD č.p. 59 je splněno, neboť s výjimkou předmětné kuchyně nebudou uvažovanou nástavbou ostatní místnosti v RD č.p. 59 negativně dotčeny. Pokud se týče zastínění zahrady - pozemek p.č. 88/21 v kat. území Holohlavy, vyplývá ze studie zastínění, že zastínění tohoto pozemku se považuje za nepodstatné s tím, že plně vyhovuje normě, aby alespoň polovina plochy byla prosluněna nejméně 3 hodiny. Městský úřad Smiřice, odbor výstavby si v územním řízení z katastru nemovitostí ověřil že stavba RD č.p. 62, pozemky st.č. 62, p.č. 88/13 a p.č. 88/3 vše v kat. území Holohlavy jsou ve vlastnictví žadatele. K dotčenému pozemku p.č. 499/7 v kat. území Holohlavy, který není ve vlastnictví žadatele byl předložen souhlas - smlouva. Dle výpisu z katastru nemovitostí vyhotoveného dálkovým přístupem dne 14.06.2011 je již stavba RD č.p. 59 v obci Holohlavy zapsána na listu vlastnictví 673 - Miloslav a Ludmila Melgrovi, oba bytem Smiřická 59, Holohlavy, 503 03 Smiřice ( dle výpisu z katastru nemovitostí ze dne 08.06.2011, stavba RD č.p. 59 nebyla ještě zapsána na listu vlastnictví ). Stavba RD č.p. 59 v obci Holohlavy byla zapsána na list vlastnictví na základě listiny ze dne 06.05.2011. Dne 02.06.2011 žadatelka doložila obnovená stanoviska, vyjádření, smlouvy atd., která z důvodu přerušení územního řízení byla již propadlá - RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno, Královéhradecká provozní, a.s. Hradec Králové, ČEZ Distribuce, a.s. pracoviště Hradec Králové. Žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby byla doložena (i v průběhu územního řízení) těmito doklady, vyjádřeními, závaznými stanovisky a souhlasy: - vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno zn. 1037/10/132 ze dne 08.04.2010 a zn.1824/11/132 ze dne 27.05.2011, - vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s. pracoviště Hradec Králové č.j. 37930/10/CHK/000 ze dne 06.04.2010, - vyjádření Královéhradecká provozní, a.s. Hradec Králové zn. 539/TD-10 ze dne 20.04.2010 a zn.720 ze dne 25.05.2011, - vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. pracoviště Hradec Králové č. 1026683501 ze dne 01.04.2010 a vyjádření zn. 001034711657 ze dne 27.05.2011, - souhrnné stanovisko Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Správa dopravní cesty Hradec Králové zn. 2745/10-SDC HKR-150 ze dne 14.04.2010, - souhlas Drážní úřad Praha zn. MP-SOP 1085/10-2/Co DUCR-31991/10/Co ze dne 23.06.2010, - vyjádření Magistrát města Hradec Králové, odbor hlavního architekta zn. 185991/2010/2/HA/Pe ze dne 18.11.2010, - stanovisko Magistrát města Hradec Králové, odbor památkové péče ZN. MMHK/213612/2010/PP/MEJ č.j. MMHK/215149/2010 PP/MEJ ze dne 07.12.2010, - souhlas - smlouva obce Holohlavy ze dne 25.05.2011. Stavební úřad v provedeném řízení posoudil záměr žadatele podle § 90 stavebního zákona a zjistil, že umístění stavby a změna stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací - územním plánem sídelního útvaru Smiřice - Černožice - Holohlavy, který byl schválen zastupitelstvem obce Holohlavy dne 23.06.1994, Změnou č.4 schválenou 04.06.2001 a změnou č.5 a č.6, které byly vydány dne 03.12.2007 opatřením obecné povahy, které nabylo účinnosti dne 19.12.2007. Dle této územně plánovací dokumentace jsou pozemky st.č. 62, p.č. 88/13 a p.č. 499/7 vše v kat. území Holohlavy v zastavěném území a jsou vymezeny jako „plochy obytné - rodinné domy“. Zároveň se však záměr nachází v ochranném pásmu dráhy a podle Změny č.6 je zde stanovena podmínka: je třeba respektovat připravovaný projekt modernizace železniční trati Hradec Králové - Jaroměř. Pro řešení druhé traťové koleje je třeba chránit území o šíři 10 m na obě strany stávající traťové koleje - žadatelka předložila souhlasné souhrnné stanovisko Správy železniční dopravní cesty, státní organizace, Správy dopravní cesty Hradec Králové a souhlas Drážního úřadu Praha. Z výše uvedeného vyplývá, že předmětný záměr je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací obce Holohlavy. Záměr je v souladu s obecnými požadavky na využívání území stanovenými ve vyhlášce č. 501/2006 Sb. ve znění vyhlášky č. 269/2009 Sb. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek, vyjádření dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí. Umístění stavby a změna stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na stavby pro uvedený druh stavby stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb. -5Palackého 106, 503 03 Smiřice www.smirice.cz, e-mail: [email protected]

č.j.2658/Výst/11/HA Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad k závěru, že účastníkem územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona je žadatel a Obec Holohlavy, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Účastníkem územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona jsou vlastníci pozemků na kterých je stavba umístěna, vlastníci sousedních pozemků - p.č. 88/21, st.č. 194, p.č. 88/16, p.č. 503/1, p.č. 144, p.č. 117 a p.č. 499/8 vše v kat. území Holohlavy, vlastníci sousední nemovitosti RD č.p.59 v obci Holohlavy a správci dotčených podzemních sítí. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Součástí předložené dokumentace je i požárně bezpečnostní řešení stavby, ze které stavební úřad zjistil, že požárně nebezpečný prostor stavby RD č.p. 62 v obci Holohlavy nebude přesahovat hranice stavebního pozemku. Projektovou dokumentaci k územnímu řízení zpracoval autorizovaný technik pro pozemní stavby, požární bezpečnost staveb pan Vladimír Váša ČKAIT - 0006733. Stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat v souladu s § 81 odst. 1 správního řádu odvolání do 15-ti dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním u odboru výstavby Městského úřadu ve Smiřicích. Odvolání má odkladný účinek. V souladu s § 82 odst. 2 správního řádu musí být z odvolání patrno, kdo je činí, a které věci se týká. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Toto územní rozhodnutí platí v souladu s § 93 odst. 1 stavebního zákona 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních předpisů. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona, nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží sdělení žadatele o tom, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. otisk úředního razítka

Ing.Pavla Házová v. r. vedoucí odboru výstavby Upozornění pro žadatele: V projektové dokumentaci je zejména třeba: - Respektovat právní předpisy o obecných požadavcích na stavby - Řešit způsob nakládání všech odpadů, které vzniknou při stavbě a jejím provozu (shromažďování, zneškodňování, popřípadě jejich využití). Jejich využití - zneškodnění doložit smluvním vztahem s oprávněným příjemcem odpadů před užíváním stavby. - Způsob provádění stavby řešit tak, aby nedocházelo k ohrožování a nadměrnému nebo zbytečnému obtěžování okolí stavby, ke znečištění ovzduší, zamezení přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům. - Řešit úpravu stavbou narušených pozemků, dotčené chodníky a vozovky uvést do původního stavu, rovněž stavbou dotčená vodohospodářská díla a zařízení budou uvedena do provozuschopného stavu a předána jejich provozovatelům a správcům. -6Palackého 106, 503 03 Smiřice www.smirice.cz, e-mail: [email protected]

č.j.2658/Výst/11/HA -

V situaci stavby zřetelně vyznačit veškeré stávající a nově navržené sítě, jejich vzájemné odstupy a způsob křížení. Jejich prostorové uspořádání řešit v souladu s ČSN 736005. Budou dodržena ochranná pásma všech sítí. Provádění prací navrhnout tak, aby nedošlo jednak k zásahu do sousedních pozemků a k ohrožení bezpečnosti a plynulosti silničního provozu. Zasakování dešťových vod ze střechy navrhnout tak, aby nebyly ohroženy sousední pozemky.

Doručí se jednotlivě, účastníci řízení v souladu s § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona a § 27 odst. 1 správního řádu: - Zuzana Černá, U Trati 108, Holohlavy, 503 03 Smiřice - žadatel Doručí se jednotlivě, účastníci v souladu § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona a § 27 odst. 2 a 3 správního řádu: - Obec Holohlavy, IČ: 00653446, Školní 35, Holohlavy, 503 03 Smiřice Doručí se jednotlivě, dotčené orgány v souladu s § 87 odst. 1 stavebního zákona: - MM Hradec Králové, odbor hlavního architekta - územní plány obcí ( zn. 185991/2010/2/HA/Pe ze dne 18.11.2010 ) - MM Hradec Králové, odbor památkové péče (ZN. MMHK/213612/2010/PP/MEJ č.j. MMHK/215149/2010 PP/MEJ ze dne 07.12.2010 ) - Drážní úřad Praha (zn. MP-SOP1085/10-2/Co DUCR-31991/10/Co ze dne 23.06.2010) Doručení veřejnou vyhláškou bude provedeno v souladu s ustanovením § 25 odst. 2 správního řádu a to tak, že oznámení se vyvěsí na úřední desce správního orgánu, který písemnost doručuje (Městského úřadu Smiřice), s vyznačením dne vyvěšení. Oznámení se současně zveřejní též způsobem umožňující dálkový přístup. Doručí se veřejnou vyhláškou ( úřední deska Městského úřadu Smiřice, Obecního úřadu Holohlavy a dále způsobem umožňující dálkový přístup - www.smirice.cz, www.holohlavy.cz ) účastníci řízení v souladu § 85 odst. 2 stavebního zákona a § 27 odst. 2 a 3 správního řádu: - Obec Holohlavy, Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Miloslav Melgr, Ludmila Melgrová, Renata Radoušová, RWE Distribuční služby, s.r.o., Královéhradecká provozní, a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., ČEZ Distribuce, a.s., - a dále se doručuje všem fyzickým a právnickým osobám, jejichž práva by mohla být případně vydáním rozhodnutí dotčena. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů: - úřední deska Městského úřadu Smiřice - úřední deska obecního úřadu Holohlavy

Vyvěšeno dne ……………….

Sejmuto dne ……………………..

Grafická příloha pro žadatele a Obecní úřad Holohlavy, po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí: ověřený situační výkres č.dok. HZC 02 „Část D - situace“ v M 1:200, ověřený výkres č.dok. HZC 05 S „Řez příčný stávající stav“ v M 1:50, ověřený výkres č.dok HZC 05 „Řez příčný“ v M 1:50 a ověřený výkres č.dok. HZC 06 „Pohledy“ v M 1:100 Správní poplatek vyměřený podle položky 18 a) dle sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve znění pozdějších předpisů uhrazen ve výši 1000,- Kč dne 21.10.2010. Územní rozhodnutí vydáno v souladu s rozhodnutím č. 79/RR/ 93 ze dne 25.11.1993 - stanovení pravomoci stavebních úřadů pro územní obvody a v souladu s rozhodnutím č. 36/RR/94 ze dne 30.08.1994 - stanovení pravomoci stavebního úřadu pro územní obvody. Vypraveno dne 14.06.2011 -7Palackého 106, 503 03 Smiřice www.smirice.cz, e-mail: [email protected]

Palackého 106, 503 03 Smiřice www.smirice.cz, e-mail: [email protected]