Městský úřad Bor Odbor výstavby a územního plánování nám. Republiky čp. 1, 348 02, Bor Č. jednací : 1092/2009/OVÚP/2 v Boru dne 15.června 2009 vyřizuje : Pavel Vokroj Telefon : 374 756 129 E-mail :
[email protected] Účastníci řízení : Město Přimda (IČ 00260118), nám. Republiky 112, Přimda 348 06 Václav Říha, Tuněchody 11, Stříbro 349 01
- žadatel - zástupce žadatele
Oznámení o zahájení řízení veřejnou vyhláškou a pozvání k veřejnému ústnímu jednání Dne 10. června 2009, podalo Město Přimda (IČ 00260118), nám. Republiky 112, Přimda 348 06 které je zastoupeno na základě plné moci Václavem Říhou, Tuněchody 11, Stříbro 349 01, u zdejšího odboru výstavby a územního plánování, žádost o vydání rozhodnutí a o umístění stavby „Přimda – lokalita Nad Školou – dopravní a vodohospodářská infrastruktura pro výstavbu“, umístěné na p.p.č 75, 79/1, 81/1, 81/15, 81/16, 81/19, 81/20, 81/21, 81/22, 81/23, 81/24, 81/25, 81/26, 81/33, 81/39, 94/3, 1870/4, 1870/14, 1874/23, 1874/26, 2288/2, 2289/1 v k.ú. Přimda. Stavba je členěna na tyto objekty : 1.
SO – 101 Místní komunikace, chodníky : V rámci tohoto objektu je navrhována místní komunikace funkční kategorie obytná zóna D1 8/20 celkové délky 278,60m, dále pak chodník šířky 1,0m a délky 80m s vloženým schodištěm pro překonání terénního stupně. Celková plocha komunikace činí 1800m2, sjezdů k jednotlivým stavebním pozemkům 100m2 a chodníku 95m2. Jedná se o výstavbu nové obslužné komunikace se zklidněným režimem provozu a tudíž s možností odchylného řešení průjezdného profilu. Odchylnost je zde charakterizována vkládanými parkovacími místy a ostrůvky zeleně vybíhajícími do vozovky a tvořícími“šikany“ pro zpomalení provozu. Umístěná na p.p.č. 81/1, 75, 81/16 v k.ú. Přimda.
2.
SO – 201 Stoková síť, přípojky :V celém řešeném území budoucí zástavby 6 RD je navržena jednotná stoková síť, gravitačně svedená do stávající koncové šachty veřejné kanalizace města v ulici Na výsluní. Navržená kanalizace tedy bude primárně odvádět splaškové odpadní vody z budoucí zástavby, dále pak dešťové vody z povrchu navržených místních komunikací, střech a zpevněných ploch u budoucích RD.Celá stoková síť je, v souladu s požadvky veřejného provozovatele, navržena z kameninového potrubí. Umístěná na p.p.č 81/1, 75, 81/16 v k.ú. Přimda.
3.
SO – 301 Vodovodní síť, přípojky : V celém řešeném území budoucí zástavby 6 RD je navržen pouze jediný vodovodní řad, který je prodloužením stávajícího vodovodu v ulici Na Výsluní. Tento řad není okruhován na žádné jiné části vodovodní sítě města, s ohledem na dispoziční řešení to ani není možné. Řad je navržen v jednotné dimenzi DN
-2-
80. Nový vodovodní řad v řešené lokalitě je navržen z potrubí HDPE 90 x 5,4 mm, PN 10, SDR 17 v celkové délce trasy 291m. Umístěná na p.p.č 81/1, 75, 81/16 v k.ú. Přimda. 4.
SO – 401 Výměna vodovodu horního tlakového pásma : Předmětem tohoto stavebního objektu je technické řešení výměny stávajícího vodovodního řadu v ulici Na Výsluní, včetně jeho napojení na samostatné tlakové pásmo pro zlepšení tlakových poměrů ve stávající i nově projektované zástavbě. V současné době je převážná část zástavby v ulici Na Výsluní zásobena pitnou vodou vodovodním řadem z ocelových trub DN 40, rovněž vodovodní přípojky jsou ocelové a nemají osazen hlavní uzávěr v místě jejich napojení na řad. Ani další část vodovodního řadu od bytového domu č.p. 283 směrem k hlavní armaturní šachtě před vjezdem do areálu bývalé školy v přírodě (dnes ubytovna), provedená z potrubí PE 50, nemá vyhovující dimenzi pro zásobení tak rozsáhlé lokality. Celkově materiálové provedení vodovodních řadů v této části města, jejich dimenze a celkové řešení neumožňují další řádné provozování. Vlivem inkrustace malé dimenze už dnes dochází k výrazným poklesům tlaku při špičkových odběrech v rozvodné síti. Rozvodná vodovodní síť ve stávající podobě již neumožňuje napojení projektované lokality 6 RD. Proto bylo po dohodě s provozovatelem vodovodu a investorem stavby rozhodnuto, že součástí stavby bude i provedení celkové výměny vodovodníhch řádů v této části města. Vzhledem k tomu, že je současně nutné i zlepšit tlakové poměry pro umožnění zásobení nové lokality, musí být vytvořeno samostatné tlakové pásmo oddělené od zbývající rozvodné sítě města, kde jsou tlakové poměry vyvozeny nadmořskou výškou vodojemu „pod Hradem“. Tlakové poměry v tomto novém horním tlakovém pásmu budou vyvozeny chodem stávající automatické tlakové stanice (ATS) v objektu úpravny vody. Ta je vsoučasné době využívána pro zásobení areaálu ubytovny a má dostatečnou kapacitu i pro zásobení celé nové oblasti. Rozsah zásobované oblasti nového horního tlakového pásma tvoří kromě plánovaných 6 RD i stávající zástavba 5 dvojdomů č.p. 269-278, RD č.p. 190 a 285 a bytové domy č.p. 254 a 283. Umístěné na p.p.č. 81/16, 94/3, 1870/4, 1870/14, 1874/23, 1874/26, 2289/1.
5.
SO 501 – STL plynovod, přípojky : Součástí technické infrastruktury je i vybudování STL plynovodu v oblasti řešené lokality. To je navrženo jako prodloužení stávajícího STL plynovodu z ulice Na Výsluní, který je v současné době ukončen před domem č.p. 269. Nový úsek plynovodu je navržen z potrubí HDPE 40 x 3,7 mm, SDR 11, materiálová řada PE 100 v celkové délce trasy 280 m. Trasa plynovodu v celé délce kopíruje trasu navržené kanalizační stoky „A“ a to z opačné strany než vodovod. Ke všem stavebním pozemkům budou zřízeny plynovodní přípojky zakončené ve sdružených pilířcích hlavních uzávěrů a elektroměrových rozvaděčů na jejich hranicích. Přípojky se provedou ze shodného potrubí jako vlastní plynovod, jejich celková délka činí 12 m. Umístěné na p.p.č 81/1, 75, 81/16 v k.ú. Přimda.
6.
SO – 601 Kabelové rozvody NN a VO : Součástí koncepčního řešení stavby je i vymezení koridorů pro budoucí vedení trasy kabelových rozvodů NN 0,4 kV včetně způsobu napojení na stávající rozvodnou síť ČZ Distribuce a.s. Tato firma bude také zadavatelem projektové dokumentace ke stavebnímu řízení a investorem jejich stavby.
-3-
Z nové stožárové trafostanice na severovýchodním okraji řešeného území se vyvedou nové zemní kabely, smyčkující přípojkové skříně na rozhraních nových stavebních pozemků. Kabelovou trasou se současně propojí i stávající rozvodná síť, vedená ze současné trafostanice u školy. Ta bude navrženou stavbou zrušena , včetně části trasy vzdušného vedení VN 22 kV. Pro potřebu osvětlení veřejného prostranství v nově řešeném území bude vybudován kabelový rozvod veřejného osvětlení (VO). Ten je řešen jako rozšíření stávajícího rozvodu z koncové části ulice Na Výsluní. Umístěné na p.p.č 81/1, 75, 81/16 v k.ú. Přimda.
Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Městský úřad v Boru, odbor výstavby a územního plánování, jako věcně příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a jako místně příslušný stavební úřad podle ustanovení § 11 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád”), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně k projednání žádosti nařizuje veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den.
16. července 2009 v 9:00 hod se schůzkou pozvaných na Městském úřadě Přimda . Vlastníci ( nájemci ) pozemků a staveb, kteří mohou být předmětem územního řízení dotčeni, jsou povinni strpět ohledání na místě podle § 54 odst. 1 správního řádu a k tomuto účelu je zpřístupnit. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem veřejného ústního jednání u Městského úřadu v Boru a při veřejném ústním jednání. Námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Ve stejné lhůtě sdělí svá závazná stanoviska dotčené orgány. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce při jednání písemnou plnou moc. Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo na pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru. Městský úřad v Boru, odbor výstavby a územního plánování, současně oznamuje účastníkům řízení, že třetí pracovní den, následující po konání ústního jednání, budou shromážděny veškeré podklady pro rozhodnutí, a že účastníci řízení mají možnost ve smyslu ustanovení §36 odst. 3 správního řádu se k těmto podkladům vyjádřit do vydání rozhodnutí ve věci.
-4-
Doručí se : Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona : - Město Přimda (IČ 00260118), nám. Republiky 112, Přimda 348 06 - Václav Říha, Tuněchody 11, Stříbro 349 01 Dotčené orgány : - Městský úřad Tachov, ODSH, Rokycanova 1, 347 01, Tachov - Městský úřad Tachov, OÚPRR, Rokycanova 1, 347 01, Tachov - Městský úřad Tachov, OŽP, Rokycanova 1, 347 01, Tachov - Městský úřad Tachov, OŠK, Rokycanova 1, 347 01, Tachov - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Hornická 1533, 347 01, Tachov - Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, Pobřežní 140, 347 01, Tachov - Krajské ředitelství policie České republiky Tachov, Plánská 2032, Tachov 347 01 Ostatním účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona se doručuje dle ustanovení § 87 odst. 1 téhož zákona veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona Vlastníci pozemků a staveb : - Město Přimda (IČ 00260118), nám. Republiky 112, Přimda 348 06 - Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., Studentská 328/64, Karlovy Vary 360 07 - ČEZ Distribuce a.s. (IČ 27232425), Guldenerova 19, 303 28, Plzeň - RWE distribuční služby, s.r.o. Plynárenská 499/1, 657 02 Brno - Telefonica O2 Czech Republic a.s., DLSS Plzeň, P.O. Box 56, 130 76 Praha 3 Vlastníci sousedních pozemků a staveb : - Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024/11a, Praha, 130 00 - Lesní společnost Přimda, Náměstí Republiky 110, Přimda 348 06 - Nadace Železná Opona, Na Poříčí 1041/12, Praha - Lesy ČR, Lesní správa Přimda, Husitská 27, Tachov 347 01 - Ing. Petr a Jana Budkovi, Navýsluní 190, Přimda 348 06 - Karel a Olga Frančákovi, Vysočany 40, Bor 348 02 - Karel a Blanka Frančákovi, Na Výsluní 277, Přimda 348 06 - Karel a Anna Albertovi, Na Výsluní 276, 348 06 Přimda - Pavel a Marie Kuncovi, Na Výsluní 275, Přimda 348 06 - Marie Maťhová, Na výsluní 274, Přimda 348 06 - Ján a Lenka Sopkovi, Na Výsluní 271, Přimda 348 06 - Josef a Dagmar Trojákovi, Na Výsluní 269, 348 06 - Štefan a Eva Muchovi, Na Výsluní 187, Přimda 348 06 - Josef Langmajer, Školní 224, Přimda 348 06 - Eva Langmajerová, Trocnovská 1722, Tachov 347 01 - Petr a Jitka Chavíkovi, Severní 177, Přimda 348 06 - Martin Chavík, Severní 177, Přimda 348 06
-5-
-
Petr Chavík, Severní 177, Přimda 348 06 Václav a Jana Sedlákovi, Na Výsluní 285, Přimda 348 06 Ľudovit a Marie Kolárovi, Na Výsluní 187, Přimda 348 06 Josef a Helena Rídlovi, Na Výsluní 279, Přimda 348 06 Josef a Jiřina Hlaváčkovi, Na Výsluní 282, Přimda 348 06 Hana Bozděchová, Na Výsluní 234, Přimda 348 06
Subjekty podle zvláštního právního předpisu - Sdružení za krásu české krajiny(IČ 27017982), Domažlická 89,333 01 Stod,adresa pro doručování :P.O.BOX 8,326 58 Plzeň - Občanské sdružení Slunce – ochrana přírodních zdrojů (IČ 27004082), Hodonínská 23 , 323 00 Plzeň Občanská sdružení jsou oprávněna účastnit se správního řízení,pokud oznámí svou účast písemně do osmi dnů ode dne , kdy jim bylo příslušným správním orgánem zahájení řízení oznámeno,v tomto případě mají postavení účastníka řízení. Dnem sdělení informace o zahájení řízení se rozumí den doručení jejího písemného vyhotovení nebo první den jejího zveřejnění na úřední desce správního orgánu a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Ing.Václav Říha vedoucí odboru výstavby a ÚP MěÚ Bor
Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne : 16.6.2009
Sejmuto dne : 5.7.2009
