Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Frýdek-Místek 4. května 217, 738 02 Frýdek-Místek
Spisová zn.: Čj.:
1169/2006 1169/06-1341/2010-130768/Sko
Vyřizuje: Telefon: Fax: E-mail:
Ing. Skotnica 558 442 555 558 442 549
[email protected]
Datum:
23.09.2010
ROZHODNUTÍ Rozhodnutím Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu Frýdek--Místek, ze dne 2. 9. 2009, č. j. 1169/06-1290/2009-130768/Sko byl podle § 11 odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon), schválen návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Třanovice a v části katastrálního území Dolní Domaslavice, zpracovaný v červenci 2009 firmou Agroprojekt PSO s. r. o. Brno, č. zakázky 109-1879-06. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 11. 3. 2010. V souladu s tímto schváleným návrhem komplexních pozemkových úprav Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Frýdek-Místek
rozhodlo podle § 11 odst. 8 cit. zákona o 1.
výměně nebo přechodu vlastnických práv tak, jak je uvedeno v přílohách č. I/1 - 490 tohoto rozhodnutí, které jsou jeho nedílnou součástí.
2.
zřízení věcných břemen tak, jak je uvedeno v přílohách č. II/1 - 12 tohoto rozhodnutí, které jsou jeho nedílnou součástí.
3.
zrušení věcných břemen tak, jak je uvedeno v přílohách č. III/1 - 49 tohoto rozhodnutí, které jsou jeho nedílnou součástí.
-2-
4.
určení výše úhrady a lhůty podle § 10 odst. 2 zákona tak, jak je uvedeno v přílohách č. IV/1 - 3 tohoto rozhodnutí, které jsou jeho nedílnou součástí.
Účastníci řízení Seznam účastníků řízení je uveden ve zvláštní příloze rozhodnutí, která je jeho nedílnou součástí.
ODŮVODNĚNÍ Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Frýdek-Místek (dále jen pozemkový úřad) schválilo rozhodnutím ze dne 2. 9. 2009, č. j. 1169/06-1290/2009-130768/Sko, návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Třanovice a v části katastrálního území Dolní Domaslavice (dále jen KPÚ Třanovice). Proti rozhodnutí o schválení návrhu KPÚ Třanovice bylo účastníky řízení podáno odvolání k Ministerstvu zemědělství, Ústřednímu pozemkovému úřadu, který dne 22. 2. 2010 pod č. j. 33916/09-13300/Tro vydal rozhodnutí, kterým zamítl odvolání účastníků řízení a potvrdil rozhodnutí Pozemkového úřadu Frýdek-Místek o schválení návrhu KPÚ Třanovice. Rozhodnutí nabyla právní moci dne 11. 3. 2010. Pozemkový úřad Frýdek-Místek podle § 11 odst. 9 zákona prověřil u příslušného soudu, zda proti rozhodnutí o schválení návrhu nebyla uplatněna žaloba. Dle sdělení Městského soudu v Praze ze dne 31. 5. 2010 žaloba podána nebyla. Podle § 11 odst. 8 zákona je schválený návrh závazným podkladem pro rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, o zřízení nebo zrušení věcných břemen k dotčeným pozemkům, pro určení výše úhrady a lhůty dle § 10 odst. 2 zákona a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací. Od vydání rozhodnutí schválení návrhu KPÚ Třanovice až do vydání tohoto rozhodnutí byly provedeny v obvodu pozemkových úprav v katastrálním operátu následující změny ve vlastnictví nemovitostí: LV č. 54
Vlastnické právo k nemovitostem zapsaných na LV č. 54 (Helena Martynková) bylo darovací smlouvou převedeno na Taťánu Malinkovičovou.
LV č. 82
LV č. 82 byl zrušen. Vlastnické právo k nemovitostem zapsaných na LV č. 82 bylo převedeno kupní smlouvou na LV 10001 – Obec Třanovice (pozemky parc. č. st. 1227, 834, 835/2, 837/1, 839/3, 1274/2, 1275/1, 1275/5, 1276/1, 1276/4, 1568/4, 1568/5, 1587/1, 1587/3, 1674/1, 1674/4, 1674/5, 1674/6, 1690, 1693/1, 1694, 1695, 1696, 1697/1, 1698/1, 1711/1, 1711/2 a následnou smlouvou směnnou na LV č. 523 – Stavorenol, s. r. o. (pozemky parc. č. 1697/2, 1698/2 a 1699).
LV č. 118 Vlastnické právo ke spoluvlastnickému podílu (id. 1/2 Ivana Golasovská) na nemovitostech zapsaných na LV č. 118 bylo kupní smlouvou převedeno na vlastníka Libora Golasovského. LV č. 146 LV č. 146 byl zrušen. Vlastnické právo k nemovitostem zapsaných na LV č. 146 (Jan Nowak a Eva Nowaková) bylo darovací smlouvou převedeno na Evu Janstovou (LV č. 444).
-3-
LV č. 192 LV č. 192 byl zrušen. Vlastnické právo ke spoluvlastnickým podílům (id. 1/2 Rudolf Byrtus, id. 1/2 Pavel Byrtus) na nemovitost parc. č. 234 zapsanou na LV č. 192 bylo kupní smlouvou převedeno na Pavla Byrtuse (LV č. 367). LV č. 194 Vlastnické právo k nemovitostem zapsaných na LV č. 194 (Stanislav Duda) bylo kupní smlouvou převedeno na nového vlastníka Filipa Kučeru. LV č. 212 Usnesením soudu o schválení dědické dohody bylo vlastnické právo k nemovitostem uvedeným na LV č. 212 zapsáno novému vlastníkovi Tomáši Czernikovi. LV č. 259 Vlastnické právo ke spoluvlastnickým podílům na nemovitostech zapsaných na LV č. 259 (id. 1/4 - Jaroslava Budínská, id. 1/2 - Anna Podžorská) bylo darovací smlouvou převedeno na Jaromíra Ščerbu. LV č. 292 Vlastnické právo k nemovitostem zapsaným na LV č. 292 (Libuše Uhĺarová) bylo darovací smlouvou převedeno na nového vlastníka Marcela Uhĺara. LV č. 302 Usnesením soudu o dědictví bylo vlastnické právo k nemovitostem zapsaným na LV č. 302 zapsáno na Radku Adamcovou (id. 1/12), Marii Kubáňovou (id. 1/6), Růženu Motykovou (id. 1/12), Květu Serýnkovou (id. 1/12), Petra Sýkoru (id. 1/12), Bronislavu Veličkovou (id. 1/6), Pavla Neugebauera (id. 1/6), Karla Neugebauera (id. 1/6). Následnou kupní smlouvou bylo vlastnické právo ke spoluvlastnickým podílům Bronislavy Veličkové, Pavla Neugebauera, Karla Neugebauera) převedeno na Hamer, s.r.o. (id 3/6). LV č. 308 LV č. 308 byl zrušen. Vlastnické právo k nemovitosti parc. č. 1318 bylo darovací smlouvou zapsáno na Jaromíra Štěrbu (LV č. 259). Vlastnické právo k nemovitosti parc. č. 1367 bylo darovací smlouvou převedeno na Jaroslavu Budinskou, nově evidovaný LV č. 678. LV č. 313 Vlastnické právo ke spoluvlastnickému podílu na nemovitostech zapsaných na LV č. 313 (id. 1/2 - Ján Priečko) bylo darovací smlouvou převedeno na vlastníka Jiřinu Mrozkovou. LV č. 326 Vlastnické právo ke spoluvlastnickému podílu na nemovitosti zapsané na LV č. 326 (id. 1/2 – Karel Bystroň) bylo usnesením soudního exekutora o udělení příklepu zapsáno na nového vlastníka Miroslava Bestu. LV č. 350 Vlastnické právo k nemovitostem parc. č. 1731/1 a 1732/1 zapsaným na LV č. 549 (ŘSD ČR) bylo darovací smlouvou převedeno na vlastníka Moravskoslezský kraj, LV č. 364. LV č. 364 LV č. 364 byl zrušen. Vlastnické právo k nemovitostem zapsaným na LV č. 364 (id. 1/1 – Miroslav Chlebek) bylo darovací smlouvou převedeno na Miroslava Chlebka (id.1/2) a Lenku Chlebkovou (id. 1/2), LV č. 651. LV č. 391 Vlastnické právo k nemovitostem zapsaným na LV č. 391 (Gustav Kiss a Jana Kissová) bylo kupní smlouvou převedeno na nového vlastníka Petra Marka. LV č. 435 LV č. 435 byl zrušen. Vlastnické právo k nemovitostem parc. č. 1313 a 1314/1 zapsaných na LV č. 435 bylo darovací smlouvou převedeno na vlastníka Jaroslavu Budinskou (LV č. 678). Vlastnické právo k nemovitosti parc. č. 1319 zapsané na LV č. 435 bylo darovací smlouvou převedeno na vlastníka Jaromíra Štěrbu (LV č. 259).
-4-
LV č. 445 Usnesením soudu o schválení dědické dohody bylo vlastnické právo k nemovitostem zapsaných na LV č. 445 převedeno na vlastníka Ing. Jana Szturce. LV č. 464 Vlastnické právo ke spoluvlastnickému podílu (id. 2/12 – Jaroslav Remiáš) na nemovitostech zapsaných na LV č. 464 bylo zapsáno na základě usnesení soudu o potvrzení nabytí dědictví na vlastníka Jaroslava Němce. LV č. 490, 686 Vlastnické právo ke spoluvlastnickému podílu (id. 1/6 – Jaroslav Remiáš) na nemovitostech parc. č. 1552/1, 1552/3, 1554/4 a 1552/5, vzniklých dělením nemovitosti parc. č. 1552 bylo zapsáno na Obec Třanovice a následně i vlastnické právo k ke spoluvlastnickému podílu (id. 1/6 – Stavorenol) s.r.o. bylo převedeno také na Obec Třanovice. Vlastnické právo ke spoluvlastnickému podílu na nově vzniklé nemovitosti parc. č. 1552/2 bylo na základě směnné smlouvy převedeno na Stavorenol, s.r.o. (id. 3/6,) LV č. 686. LV č. 530 Usnesením soudu o schválení dědické dohody bylo vlastnické právo k spoluvlastnickému podílu (id. 1/2 – Anna Sikorová) na nemovitostech uvedených na LV č. 530 převedeno na Janu Pavlokovou. LV č. 549 Vlastnické právo k nemovitostem parc. č. 1782/1 a 1798/1, 1799/1, 1799/2, 1799/3, 1799/4, 1799/5, 1799/6, 1800/18, 1800/22, 1803/3 a 1803/9 zapsaným na LV č. 549 (ŘSD ČR) bylo darovací smlouvou převedeno na vlastníka Obec Třanovice, LV č. 10001. LV č. 578 Kupní smlouvou na nemovitost parc. č. 789/36 (vzniklá rozdělením původní nemovitosti parc. č. 789/16 – LV č. 10001) bylo vlastnické právo k této nemovitosti zapsáno na vlastníky Karla a Irenu Matulovy. LV č. 587 Usnesením soudu o potvrzení nabytí dědictví bylo vlastnické právo k spoluvlastnickému podílu (id. 1/6 – Jaroslav Remiáš) na nemovitostech zapsaných na LV č. 587 převedeno na Jaroslava Němce. LV č. 609 Společnosti s.r.o., Spetra CZ bylo na základě kupní smlouvy zapsáno vlastnické právo k nemovitosti parc. č. 483/40, která vznikla dělením pozemku 483/9. LV č. 626 Vlastnické právo k nemovitosti parc. č. 1415, zapsané na LV č. 626 bylo kupní smlouvou převedeno na Vladimíra Rusnoka (LV č. 93). LV č. 652 Vlastnické právo ke spoluvlastnickému podílu (id. 1/3 – Jaroslava Hájková) na nemovitostech zapsaných na LV č. 652 bylo darovací smlouvou převedeno na vlastníka Natálii Mikulovou. LV č. 655 LV č. 655 byl zrušen. Nemovitost parc. č. 1705 zapsaná na LV č. 655 byla rozdělena na pozemky parc. č. 1705/1 a 1705/2, přičemž vlastnické právo k novému pozemku parc. č. 1705/1 bylo na základě směnné smlouvy zapsáno na Stavorenol, s.r.o. (LV č. 523) a vlastnické právo k pozemku parc. č. 1705/2 na Obec Třanovice (LV č. 10001). LV č. 668 LV č. 668 byl zrušen. Spoluvlastnické právo k pozemkům parc. č. st. 1703/2, st. 1703/3, 1700/1, 1707/2, zapsaných na LV č. 668 bylo převedeno na Stavorenol, s.r.o. (LV č. 523), spoluvlastnické právo k pozemkům parc. č. 1553/1 a 1709/3 bylo směnnou smlouvou převedeno na Obec Třanovice (LV č. 10001). LV č. 669 Vlastnické právo k nemovitostem zapsaných na LV č. 669 bylo na základě kupní smlouvy převedeno na nového vlastníka Pavola Minicha.
-5-
LV č. 685 Nemovitosti parc. č. st. 1493, st. 1494, 1496, 1497, zapsané na LV č. 5 (Irena Cieslarová) byly převedeny na nově vzniklé LV č. 685. Vlastnické právo k spoluvlastnickému podílu (id. 1/2) na těchto nemovitostech bylo darovací smlouvou zapsáno na Karla Wolfa. Na základě převodů nemovitostí vzniklých rozdělením původní nemovitosti parc. č. 789/16 (LV č. 10001 – Obec Třanovice) jsou v katastru nemovitostí nově evidovány LV č. 679 – 683. LV č. 679 Vlastnické právo k nově vzniklé nemovitosti parc. č. 789/35 bylo na základě kupní smlouvy zapsáno na LV č. 679 – Toman David, Ing. a Tomanová Karina, Ing. LV č. 680 Vlastnické právo k nově vzniklé nemovitosti parc. č. 789/34 bylo na základě kupní smlouvy zapsáno na LV č. 680 – Marek Danyś, Ing. arch. a Petra Danyśová. LV č. 681 Vlastnické právo k nově vzniklé nemovitosti parc. č. 789/30 bylo na základě kupní smlouvy zapsáno na LV č. 681 – Michal Kaleta a Pavla Kaletová. LV č. 682 Vlastnické právo k nově vzniklé nemovitosti parc. č. 789/37 bylo na základě kupní smlouvy zapsáno na LV č. 682 – Vladimír Kubečka, Jarmila Kubečková. LV č. 683 Vlastnické právo k nově vzniklé nemovitosti parc. č. 789/40 bylo na základě kupní smlouvy zapsáno na LV č. 683 – Michael Swierczek. Ostatní změny zaznamenané na listech vlastnictví účastníků řízení o pozemkových úpravách Třanovice (změna adresy, exekuční příkazy, zástavní a předkupní práva, převody pozemků apod.) jsou dle aktuálního stavu evidovaného v katastru nemovitostí uvedeny v příloze č. I/1 - 490. V první polovině roku 2010 byly geometry firmy Agroprojekt PSO na základě požadavků vlastníků vytyčeny vlastnické hranice navržených pozemků dle schváleného návrhu KPÚ Třanovice. Vytyčení ostatních navržených pozemků v pozemkových úpravách zajistí pozemkový úřad na základě písemné žádosti, kterou doručí vlastník pozemkovému úřadu. Na základě schváleného návrhu pozemkových úprav, aktualizovaných listů vlastnictví a digitální katastrální mapy vyhotovené firmou Agroprojekt PSO, s. r. o. Brno, č. zakázky 52/2006/KPÚ ze dne 26. 10. 2006, se mění vlastnická práva tak, jak je uvedeno v přílohách, které jsou nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení vydáním tohoto rozhodnutí pozbývají pozemky, s nimiž vstupovali do pozemkových úprav, a nabývají pozemky uvedené v příloze č. I/1 - 490 tohoto rozhodnutí. V této příloze jsou rovněž uvedena stávající věcná břemena, která přecházejí na nově navržené pozemky. Ze schváleného návrhu pozemkových úprav plyne i zřízení a zrušení věcných břemen tak, jak je uvedeno v přílohách č. II a III tohoto rozhodnutí. S překročením kritéria přiměřenosti ceny proti ceně původní o více než 4 % vlastníci pozemků zapsaných na LV č. 129, 430, 670 v souladu s § 10 odst. 2 zákona souhlasili a zároveň akceptovali uhrazení rozdílu ceny přesahující toto kritérium. Výše úhrady a lhůty jsou uvedeny v příloze IV/1 – 3. Účastníci řízení obdrží kromě úplného textu rozhodnutí část přílohy č. I, která se vztahuje k pozemkům v jejich vlastnictví včetně příslušné části mapového díla, případně část přílohy č. II, která se vztahuje ke zřízeným věcným břemenům, příp. část přílohy č. III, která se vztahuje ke zrušeným věcným břemenům, a příp. část přílohy č. IV, která se vztahuje k určení výše úhrady a lhůty podle ust. § 10 odst. 2 zákona.
-6-
Výsledky pozemkových úprav slouží pro obnovu katastrálního operátu a jsou nezbytným podkladem pro územní plánování. V souladu se zněním § 11 odst. 10 zákona se obnovený katastrální operát stává platným dnem nabytí právní moci tohoto rozhodnutí, tj. posledním dnem 15denní lhůty, která začne běžet dnem vyvěšení rozhodnutí veřejnou vyhláškou. Dle § 11 odst. 8 zákona tímto rozhodnutím zanikají dosavadní nájemní vztahy, zatímní bezúplatné užívání a časově omezený nájem (viz § 15 zákona) k předmětným pozemkům, kterých se rozhodnutí týká. Podle § 11 odst. 13 zákona přechází zástavní právo, které vázne na pozemku zahrnutém do obvodu pozemkových úprav na nový pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce dle schváleného návrhu. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemku zahrnutém do obvodu pozemkových úprav schválením návrhu pozemkových úprav zaniká, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemku zavázaného předkupním právem k jinému ujednání nebo nestanoví-li zvláštní právní přepis jinak. V případě, že do vydání rozhodnutí o výměně vlastnických práv nebylo projednáno dědictví po vlastníkovi, jehož pozemky jsou dotčeny řešením ve smyslu § 2 zákona, bude po právní moci tohoto rozhodnutí v katastru nemovitostí jako vlastník nabývaných pozemků evidován zůstavitel, a to až do doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědiců (§ 11 odst. 11 zákona). Upozornění: V důsledku zavedení výsledků pozemkových úprav do katastru nemovitostí je vlastník povinen přiznat tuto skutečnost podáním nového daňového přiznání nebo dílčího daňového přiznání u Finančního úřadu ve Frýdku-Místku do 31. 1. 2011.
Poučení o opravném prostředku Proti tomuto rozhodnutí se n e l z e o d v o l a t (§ 11 odst. 8 zákona).
„otisk úředního (kulatého) razítka“
Ing. Hana Konvičná ředitelka pozemkového úřadu
-7-
Rozdělovník 1.
Obdrží na doručenku vlastníci pozemků a osoby dotčené zřízením nebo zrušením věcného břemene nebo změnou zástavního práva (uvedení ve zvláštní příloze), které jsou pozemkovému úřadu známy, jímž se dle ust. § 11 odst. 10 zákona k rozhodnutí připojuje jen ta část příloh, která se dotýká konkrétního účastníka řízení.
2.
Obdrží na doručenku po nabytí právní moci Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Frýdek-Místek, T. G. Masaryka 453, 738 01 FrýdekMístek.
3.
Podle § 11 odst. 10 zákona se rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou vyvěšenou po dobu 15 dnů na úředních deskách Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu Frýdek-Místek, Obecního úřadu Třanovice a Obecního úřadu Dolní Domaslavice, kde lze nahlédnout do příloh rozhodnutí. Současně bude rozhodnutí zveřejněno v elektronické podobě na adrese: http://eagri.cz
Vyvěšeno dne: 29. 9. 2010
Sejmuto dne:
