1
2
JEGYZŐKÖNYV Készült: Kántorjánosi Önkormányzat Pénzügyi Bizottságának 2014. április 04.-én, du-án 13. órai kezdettel megtartott rendes ülésén. Jelen vannak: Balogh Miklós bizottság elnöke Gáll Elek bizottsági tag Opre Miklós bizottsági tag Meghívott vendég: Pavelcsák István polgármester dr. Barcsai Antal jegyző. Az ülés helye: Kántorjánosi Önkormányzat tanácskozó terme. (4335. Kántorjánosi, Kossuth u 14.) Balogh Miklós a bizottság elnöke üdvözli a megjelenteket, megállapítja, hogy az ülés határozatképes, mert mind a 3 tag az ülésen jelen van. Az ülést megnyitja. Külön üdvözli a tanácskozási joggal meghívottakat. Balogh Miklós bizottsági elnök elmondja, hogy jelen ülésen a képviselő testület döntése alapján a Kántorjánosi 356 hrsz-ú, kivett 1748 nm nagyságú belterületi ingatlan vevő kijelölése történik meg. Az ingatlan értékesítésére versenytárgyalás alapján kerül sor, mely nyílt tárgyalásként került meghírdetésre, a mai nap 13 órájára. A pénzügyi bizottság elnöke megállapítja továbbá, hogy az ülésen egy fő jelent meg, aki az ingatlan értékesítésében részt kíván venni, Mosonyi József Kántorjánosi, Csokonai u 16. szám alatti lakos személyében. Az eljárás a fél kérésére indult, aki vételi szándékot terjesztett a testület elé. Az ügyfél előzetesen a pályázati felhívásban megjelölt díjat megfizette. A jelenlévő személy nyilatkozott, hogy külön arra az ingatlanra szeretne licitálni, melynek vételére a kérelmet a képviselő testület felé benyújtotta. A kérelem alapján Kántorjánosi Önkormányzat Pénzügyi Bizottsága, Kántorjánosi Önkormányzat Képviselő-testületének felhatalmazásában foglaltak szerint Pályázati Felhívást tett közzé, a megjelölt belterületi ingatlan értékesítésére. Az ügyfél előzetesen a pályázati felhívásban megjelölt 5000 ft. összegű biztosítéki díjat az Önkormányzat pénztárába befizette, amely befizetésről a bizonylatot a Pénzügyi Bizottság elnökének kérésére bemutatta. A bizottság elnöke a 356 hrsz-ú ingatlan esetében tájékoztatja Mosonyi Józsefet, - hogy a 356 hrsz-ú ingatlan 3/32 arányú Önkormányzati tulajdonú rész vételi árát a szakértő 150.000.-Ft összegben állapította meg, mely a megjelölt ingatlan tulajdoni arányának értéke. Tehát a 356
3
hrsz-ú kivett, 1748 nm nagyságú beépítetlen terület, - mely 3/32 arányban önkormányzati tulajdonú ingatlan - vételára 150 000.-Ft, valamint meg kell fizetni az értékbecslés díját, mely 31.750.-Ft. A bizottság elnöke megkérdezte az ülésen jelen lévő Mosonyi József Kántorjánosi lakost, hogy a meghírdetett illetve most is közölt áron megkívánja-e vásárolni az ingatlant, illetve vállalja-e az értékbecslési díj megfizetését. Mosonyi József kinyilatkozza, hogy a közölt árat és díjat hajlandó megfizetni, és az ingatlant a fent ismertetett feltételekkel hajlandó megvásárolni. Mivel más vevő a vételi szándékát nem jelezte, így a pénzügyi bizottság elnöke megállapítja, hogy az ingatlan tulajdonosa Mosonyi József Kántorjánosi, Csokonai út 13 szám alatti lakos. A pénzügyi bizottságot felkéri, hogy határozatban erősítse meg a tényt. A pénzügyi bizottság 3 igen szavazattal az alábbi határozatot hozza:
Kántorjánosi Községi önkormányzat Pénzügyi Bizottságának 5/2014. (IV.04.) határozata a 356 hrsz-ú belterületi ingatlan értékesítésére. Pénzügyi bizottság megállapítja, hogy a Kántorjánosi 356 hrsz-ú kivett 1748 nm beépítetlen területből 3/32-ed arányú önkormányzati tulajdonú rész Mosonyi József Kántorjánosi, Csokonai út 16. szám alatti lakos részére kerül értékesítésre. A vételárat a szakértői értékbecslésnek megfelelően 150 000.-Ft-ban, azaz egyszázötvenezer forintban állapítja meg, mely vételáron felül vevőnek meg kell fizetnie 31.750.-Ft értékbecslési díjat is, továbbá a vevő terhét képezik az ingatlan megvásárlásával kapcsolatban felmerülő egyéb költségek is, mint pl. az ügyvédi munkadíj is. Felhatalmazza a jegyzőt, hogy a döntésről a vevőt írásban tájékoztassa. Határidő: 2014. május 05. Felelős: a bizottság elnöke, jegyző 2.) Önkormányzati tulajdonú gépekkell végzett szolgáltatások díjának – szántás díjának megállapítása. Előadó: Balogh Miklós a bizottság elnöke (Szóbeli előterjesztés alapján.) A bizottság elnöke tájékoztatta a bizottság tagjait, mely szerint igény van arra, hogy a lakosság részére az önkormányzat tulajdonát képező eszközökkel szolgáltatást végezzenek. Igény van továbbá arra is, hogy a közelmúltban az Önkormányzat által a mezőgazdasági projekt keretében vásárolt ekével szolgáltatást végezzenek a lakosság részére. Ennek a
4
szolgáltatásnak a díját is meg kell állapítani, mert sokan csak így tudják majd a kisebb földterületüket meggszántatni. Gáll Elek a bizottság tagjaként elmondta, hogy ha tárgyi eszközént az ekét is bérbe kívánják adni, nagyon alacsony árat nem jó megállapítani, mert mindenki az önkormányzatot fogja kérni a feladat ellátásra. A munkabér, a gázolaj és egyéb költségek jelentkeznek, melyről számlát kell adni. Belterületen a kisterületek szántásához a forgolódással több gázolaj megy el. Nem javasolja, hogy ott, ahol eddig nem volt szántva, ott szántsanak. Opre Miklós bizottsági tag szerint tudni kell a menetét a munkálatoknak. Olyan földet is lehet szántani, amelyet évek óta nem szántottak. A polgármester tájékoztatja a bizottsági tagokat, hogy az önkormányzat ekéjével olyan területen nem fognak szántást vállalni, ahol az eszköz károsodhat, elsősorban a korábbról a talajban maradt tuskók vagy a több éve elhanygolt művelés miatt. Ezt követően a szántás díjának meghatározása kapcsán különböző javaslatok hangzottak el a bizottsági tagok részéről. Kérdésként vetődött fel Gáll Elek bizottsági tag részéről az is, hogy nettó vagy bruttó összegben kerüljön megállapításra a díj. Pavelcsák István polgármester válasza a kérdésre, hogy célszerű lehet nettó áron megállapítani, mert így, ha változik az Áfa összege, nem kell újra dönteni. A nettó árat fel kell szorozni a mindenkori ÁFA összegével. Gáll Elek bizottsági tag szerint így a szántás összege külterületen 20.000.-Ft + 27 % áfa, összesen 25.400.-Ft. hektáronként. Pavelcsák István polgármester elmondja, hogy ezt az összeget külterületre kell érteni, belterületen ennek dupláját kell felszámítani. Egy 100 nm-es terület szántása esetén 5080.-Ftot kell fizetni. Balogh Miklós a bizottság elnöke szerint el kell dönteni, hogy külterületen is végez munkát az önkormányzat, vagy csak belterületen? A polgármester szerint külterületen könnyebb a munkavégzés, azt fel kell vállalni. Maga részéről javasolja, hogy külterületen 20.000.-Ft + Áfa , belterületen 40.000.-Ft + Áfa (házikertek) összegben kerüljön megállapításra a szántás összege hektáronként. Balogh Miklós a bizottság elnöke az elhangzott javaslatokat figyelembe véve a szavazásra teszi fel a szántás díjaként javasolt összegeket: Szántás szolgáltatási díja: - szántás külterület - belterület
20 000.-Ft/hektár, 40.000.-Ft/hektár,
Az árak az ÁFÁ-t nem tartalmazzák, az a megállapított összegen felül kerül felszámításra.
5
6
