MISKOLCMEGYEI JOGÚ VÁROS ALPOLGÁRMESTERE
Pü.: 26.821/2010.
Melléklet: 1 beszámoló 1 rendelettervezet
Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlése
Javaslat a kéményseprő-ipari közszolgáltatás 2011. évi díjainak megállapítására
Összeállította:…………………………………. Karczagi Gyula ügyvezető igazgató Termoment Kft. Egyeztetve:……………………............ Nyilas Ferencné főosztályvezető Pénzügyi, Adó és Gazdálkodási Főosztály
…................................................... Kerezsi Gábor Pál főosztályvezető Jegyzői Kabinet
Törvényességi véleményezésre bemutatva: ……………………………………….. Dr. Mihalecz Péter jegyző
1
Tisztelt Közgyűlés! I. Tartalmi összefoglaló A kötelezően igénybeveendő kéményseprő-ipari közszolgáltatás éves díjtételeit az 1995. évi XLII. törvény 4.§. (4) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Tisztelt Testület állapítja meg. A szolgáltatást végző Termoment Kft. a 2011. évi díjjavaslatával együtt benyújtotta a 2010. évi közszolgáltatói tevékenységéről szóló szakmai beszámolóját, mely jelen előterjesztés részét képezi. A 2011. évi díjjavaslat 2,9 %-os átlagos növekedést tartalmaz, elsősorban a minimálbér emelkedése, ill. a kinnlévőségek kezelésének terhei miatt. (a díjak összehasonlító adatait a beszámoló 3., 4. táblázatai tartalmazzák) Új díjelem a lakosság részére felajánlott rendkívüli kéményégetési díj, melynek felszámítására a rendeleti gyakoriságot meghaladó igénybevétel esetén, külön kérésre történő szolgáltatás nyújtás esetén kerülhet sor. II. Az Önkormányzat stratégiájához való viszony A lakosság felvilágosítása a kéményekkel, energiabiztonsággal kapcsolatos kérdésekben fontos eleme az Önkormányzat környezet- és természetvédelmi célkitűzéseinek. A kommunális intézmények és a lakosság által fűtési célból felhasznált energia hatékonyságának javítása szintén illeszkedik az Önkormányzat stratégiájához. III. Előzmények Közbeszerzési eljárás keretében, a IV-122/70.828/2005. sz. közgyűlési határozattal jóváhagyva, ismételten a Termoment Kft. nyerte el Miskolc Megyei Jogú Város kéményseprő-ipari feladatait. A közszolgáltatás éves díját önkormányzatunk a 39/1996.(VII. 1.) sz. rendeletével állapítja meg a közszolgáltató javaslata alapján, lehetőség szerint a megelőző év november 30-ig. IV. Várható szakmai hatások A kéményseprő-ipari közszolgáltatás védi a lakosság élet- és vagyonbiztonságát tűzvédelem, energiabiztonság területén. A közbeszerzési eljárás során újraválasztott és közszolgáltatói feladataiban megerősített Termoment Kft. szakmai tapasztalatai, műszerezettsége és a szolgáltatással szemben támasztott követelményrendszernek való megfelelése révén garanciát nyújt Önkormányzatunk számára a közszolgáltatás felelősséggel történő ellátására. V. Várható gazdasági hatások A 2011. évi kéményseprő-ipari szolgáltatási díjakban megjelenő növekmény fedezetet nyújt a várható költségemelkedésre, s biztosítja a közszolgáltatás ellátásának változatlan színvonalát. VI. Kapcsolódások A közszolgáltató több olyan tevékenységet is végez, amely kapcsolódik a fűtési tevékenységhez, kereskedelmi egysége ellátja a kéményekkel és légtechnikával kapcsolatos speciális eszközigényeket, ingyenes lakossági tanácsadással szolgál.
2
VII. Fennmaradt vitás kérdések Nincsenek. VIII. Javaslat a sajtó tájékoztatására Az önkormányzati rendelettel megállapított díjtételekről a sajtó tájékoztatható. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, az előterjesztést megvitatni, a mellékelt rendelet-módosítást elfogadni szíveskedjék. Miskolc, 2010. november 24.
Pfliegler Péter
3
A TERMOMENT Kft. beszámolója 2010. évben MISKOLC városban végzett közszolgáltatási tevékenységéről
Javaslat a 2011. évi szolgáltatási díjakra
Miskolc, 2010. november 9.
4
1. BEVEZETÉS A Termoment Kft. Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatával 2005. december 31-én kötött Közszolgáltatási szerződésben vállalt kötelezettségeit 2010. évben is várhatóan maradéktalanul teljesíti. A szerződésben rögzített közszolgáltatói feladatok további teljesítésének anyagi, műszaki, humán stb. akadálya nincs. 2. BESZÁMOLÓ a Termoment Kft. kéményseprő-ipari szolgáltatói tevékenységéről 2.1. A szolgáltatás kezdete óta eltelt időszak fontosabb eseményei Tekintettel arra, hogy a T. Önkormányzat jelenlegi összetételében először találkozik cégünkkel, fontosnak tartjuk az alábbi tájékoztatást. Cégünk magánszemélyek, illetve magánszemélyek társaságának tulajdonában áll. Tevékenysége fűtés- és légtechnikával kapcsolatos. Ezen belül meghatározó a kéményseprés, a különböző légtechnikai berendezések tisztítása és beszabályozása, illetve fenti tárgykörökben szakértés, tervezés és egyéb mérnöki szolgáltatás. Konkrétan 16 éve foglalkozik a cég kéményseprő-ipari közszolgáltatással. Ilyen feladatot jelenleg 21 Önkormányzatnál lát el. A Termoment Kft. 27 főnyi kollektívájában 14 kéményseprő szakmunkás, 5 kéményseprő mester, illetve 5 felsőfokú végzettségű műszaki és gazdasági szakember található. Rendelkezünk átlag fölötti színvonalú technikai eszközökkel, amelyek lehetővé teszik a gyorsan változó technikai színvonal követését (műszerek, tisztítógépek, informatikai eszközök, járművek, korszerű telephely stb.). Miskolc város kéményseprő feladatainak ellátására eredetileg 1996-ban szereztünk megbízást, majd ez 2005. évben közbeszerzési pályázaton meghosszabbításra került és 2015. december 31-ig szól. A kéményseprő tevékenységet a 42/1995. évi törvény alapján szakmai tartalmát tekintve a 27/1996. BM rendelet, illetve a 39/1996. évi helyi Önkormányzati rendelet szabályozza. A kéményseprés mindezek alapján közszolgáltatás. A Termoment Kft. a feladatot a saját fejlesztésű /Őrláng 2000 elnevezésű/ nyilvántartási és tevékenységirányítási szoftver segítségével végzi, amelyet az első Széchenyi-terv támogatásával hoztunk létre. Miskolc esetében a feladat 54 ezer kémény évenként mintegy 70 ezer tisztítását/ellenőrzését, 1,5 – 2 ezer szakvélemény kiadását és mintegy 800 tervfelülvizsgálat elvégzését jelenti. A rendszer biztosítja a területen található összes kémény, illetve kéményes tüzelőberendezés folyamatos bevonását a szolgáltatásba. Az adatbázisban szerepel minden kéményt használó fűtéssel kapcsolatos meghatározó adata. A szoftver segítségével nemcsak a saját szolgáltató tevékenység követése, programozása, értékelése történik, hanem általában is elemezhető a lakosság fűtési tevékenysége (trendek, típusjelenségek, tüzelőanyag fajták arányai, alkalmazott technikai színvonal, energiahatékonyság, energiabiztonság, környezeti hatások stb.). Kérés esetén az elemzési eredményeket az Önkormányzat rendelkezésére tudjuk bocsátani, de enélkül is rendszeresen felhívjuk a figyelmet, különösen káros tendenciák észlelése esetén. Fenti rendkívüli adatszolgáltatásunk az elmúlt években már rendszeressé vált. Cégünk a szolgáltató tevékenység eseményeit, ügyfélkapcsolati rendszerét teljes körűen rögzíti, a tevékenységről szóló bizonylatokat kizárólag ezen rendszeren keresztül lehet kibocsátani, azaz a történések utólag teljes körűen reprodukálhatók. 5
A cég a lakosság számára az összes nyilvános kommunikációs csatornát hozzáférhetővé teszi (ügyfélfogadás, telefon, internet, levél). Kémény- és fűtéskorszerűsítési kérdésekben ingyenes tanácsadást végzünk, amelyet a miskolciak növekvő mértékben vesznek igénybe. Telephelyünkön bemutatótermet, speciális eszközökre vonatkozó kereskedelmet működtetünk. Folyamatos telefonügyeletet és hibaelhárítást tartunk fenn. Statisztikánkkal igazolható, hogy tevékenységünket ma már a lakosság nemcsak elfogadja, hanem mindinkább igényli is. Ezt többek között a tudatosan szervezett marketing kommunikációnak is köszönhetjük, amelyre rendszeresen bevételeink egy meghatározó részét fordítjuk (médiák, reklámok, internet, tájékoztatók stb.). A helyi kéményseprő rendeletet Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata kezdeményezésünkre 2002. évben országosan egyedülállóan megváltoztatta. A rendelet kibővült egy fontos kötelezettséggel: az önkormányzati intézményekben üzemelő kéményes berendezések évi egyszeri hatásfok vizsgálatával. Erről minden évben összefoglaló jelentés készül. Szakmai tevékenységünket a magyar kéményseprő-ipar elismeri. Őrláng 2000 irányítási rendszerünket már 10 magyar kéményseprő vállalkozás alkalmazza. A cég vezetői az Országos Ipartestületben vezető tisztségeket töltenek be, illetve irányítjuk a megyében működő 6 cég által létrehozott helyi Ipartestületet. A cég teljes tevékenységére, illetve a Miskolcra vonatkozó baleseti statisztika országos összehasonlításban rendkívül kedvező. Fejlesztési célunk, hogy definiált módon minél nagyobb mértékben tudjunk segítséget nyújtani a lakosságnak és az önkormányzati intézményeknek a biztonságos energiafelhasználás mellett az energiahatékonyság javításában. 2.2. 2010. év konkrét (beszámolási időszakra jellemző) szolgáltatási eseményei Összefoglalónk elkészítésének időpontja 2010. november 9. Beszámolási időszak: 2010. 01.01-2010.09.30. 2010. évre tervezett nettó árbevétel: 105.600 eFt 01 – 09. hó elért árbevétel: 78.684 eFt 2.2.1. A település kéményseprő alap adatai Működő kémények száma (db):
47519
Nyilvántartott címek száma (db):
44824
Szolgáltatási feladat teljes értéke 2010. évi árakon (eFt):
124.070 + ÁFA (155.088)
2.2.2. A beszámolási időszakban elvégzett tevékenység Rendszeres, kötelező szolgáltatás /tervhez való viszonyítás/
Ellenőrzött kéményszám (db és %)
37387 6
(78,7)
Egyéb, eseti tevékenység Tervegyeztetés (db):
124
/2009.10.01-től a 193/2009. (IX.15.) sz. Kormányrendelet alapján már nem kötelező/
Használatbavételi engedély (db):
178
Tüzelőberendezés bekötéshez kiadott szakvélemény (db): 862 Ebből nemleges (db):
95
Rendkívüli intézkedés vészhelyzet miatt /pl. gázkorlátozás kérése a gázszolgáltatótól/
29
Kéményseprés kérése rendkívüli időpontban (db):
515
Regisztrált írásbeli panasz (db):
29, ebből jogos 9
2.3. A szolgáltatás minősége A cég az ISO 9001 Minőségirányítási, illetve ISO 14001:2004 Környezetirányítási rendszer alapján dolgozik. A rendszereket folyamatosan auditáltatja. A rendszerek előírása szerint, adott ciklus alapján folyamatosan történnek külső-belső minőségellenőrzések és értékelések. Az értékeléseket követő intézkedési terveket a cég rendszeresen végrehajtja. A minőség mérésének leglátványosabb része a lakosság észrevételeiben, esetleges panaszaiban nyilvánul meg. A panaszok száma kismértékű növekedést mutat, de a növekedést 100 %-ban a szolgáltatás díjának fizetésével, illetve nem fizetésével kapcsolatos, lényegében „álpanaszok” okozzák. Az írásban is benyújtott 29 panaszból utólagos kivizsgálással 9 panasz minősült jogosnak. Ezek kisebb túlszámlázást, szolgáltatási időpont be nem tartását, munkavégzés közben okozott kisebb dologi kárt stb. tartalmaztak. Munkatársaink regisztrálják a szóban (személyes vagy telefon) jelentkező, panasznak minősíthető észrevételeket is, nyilvántartásunkban a beszámolási időszakban 34 ilyen regisztráció történt, melyek közül 4 igényelt utólagos intézkedést. A cégnek folyamatban lévő, rendezetlen panaszügye nincs, a céggel szemben bírósági vagy hatósági eljárás nem volt és nincs is folyamatban. 2.4. Műszaki tapasztalatok Egyértelműen erősödik az a tendencia, hogy a lakosság a jelenleg uralkodó földgázhasználat mellé szilárd tüzelésű berendezéseket is beállít /275/. Ez az alapvetően logikus és kívánatos fejlődés egyre több problémát is eredményez, amelyeket a kéményseprő szolgáltatás is észlel. Ilyenek: • Általában alkalmatlan, jelenlegi szabályokat ki nem elégítő, engedély nélküli kéményhasználat /épület szerkezeti problémák, általános veszélyek/. • Lakások azonos, vagy összenyíló légterében gáz- és vegyes tüzelőanyag egyidejű használata által okozott légellátási, illetve depresszió problémák /életveszély/. • Alkalmatlan /pl. túl nedves, műanyagot vagy festéket tartalmazó fa/ tüzelőanyag használat /környezetszennyezés, rossz hatásfok/. • Eredetileg szén-, vagy koksztüzelésre való tüzelőberendezések fával történő üzemeltetése /tűzveszély/. 7
Összegezve előfordulnak olyan helyzetek, amikor a hibás fejlesztés, élet-, vagy tűzveszély okozásával jár, növeli a környezeti terhelést és hosszabb távon az egyén számára is gazdaságtalan. A fenti problémák alapvetően növelik a kéményseprésre fordítandó időt, ismételten előtérbe kerül az ellenőrzés mellett a kémények tisztítása, illetve meredeken növekszik a tanácsadói funkció iránti igény. A lakosság nehezen veszi tudomásul, hogy az újfajta tüzelőanyagok megfelelő használata beruházásokat / pl. akár kéményátépítés/ és másfajta kezelést igényel. A város szempontjából jelenleg leginkább a levegőterhelés növekedése észlelhető. Az ezirányú lakossági észrevételek bázisévhez képest tízszereződtek /pl. átfüstölési problémák/. 2.4.1. A kéménybiztonság helyzete A még mindig meghatározó, 79,8 % részarányt képviselő, gáztüzelő berendezésekhez csatlakozó kémények használatánál lényeges változás nem tapasztalható. Továbbra is fennáll, hogy balesetveszélyt a nyílt égésterű készülékek esetében a levegőellátás elégtelensége, illetve a rosszul karbantartott gázkészülékek jelentenek. A levegőellátás hiányának leggyakoribb oka a gondatlanul végzett nyílászáró csere, illetve légfogyasztó berendezések utólagos beépítése a lakóterekbe (pl. cserépkályha, kandalló, páraelszívó stb.). Évi 1-2 % mértékben kerül sor a fűtőberendezések korszerűsítésére, illetve kémények cseréjére vagy felújítására, ami nem elégséges. A csatlakozó gázkészülékek elhanyagoltsági szintjében nincs érdemi javulás. A kifogásolható, de közvetlenül nem veszélyes állapotú kémények száma változatlanul magas /mintegy 40 %/. A miskolci típusproblémaként kezelt gyűjtőkémények átalakítására tárgyévben mindössze 11 kémény esetében került sor, ami 52 db lakást érint. További 27 gyűjtőkémény felújítása van előkészületben, ami további 135 db lakást érintene. Ez a felújítási ütem lényegében nem változtat a gyűjtőkéményekkel /termofor-kémények/ kapcsolatos, a város kéményhelyzetére jellemző problémán. Szilárd (vegyes) tüzelésű berendezések esetében a hibás tüzelőanyag választás, a rossz minőségű kémény, illetve az alkalmatlan tüzelőberendezés gyakran vezet kátrányosodáshoz, kéményduguláshoz. Indokolatlanul nő ilyen esetekben a kéményégetés iránti igény. A kéményégetés bizonyos kéménytípusok esetében eleve megengedhetetlen, más esetekben - főként régi tégla kéményeknél - a kémény jelentős eróziójával jár. Végső soron, mindenek előtt tűzveszélyről van szó. Itt említendő még, hogy a város bizonyos részein a gáztól eltérő tüzelőanyag használat korábban szokatlan jelenségekkel, pl. füst szag, illetve pernye problémákkal jár. Ez szignifikánsan körülhatárolható városrészekben (Avas alatt, Hámorban, illetve Bábonyibérc környékén) nyomatékosan jelentkezik. Olyan esetekben is előfordul, amikor a kémény és tüzelőberendezés, mint emisszió forrás szakmai előírások alapján nem kifogásolható. A lakosság az ilyen jelenségektől az utóbbi évtizedekben elszokott és ezek megjelenését most nehezményezi. Közvetlen életveszély miatti kéményseprő intézkedések szükségessége a bázisévhez képest gyakorlatilag változatlan /29 db/. A beszámolási időszakban füstgáz visszaáramlásából eredően mérgezés ismereteink szerint Miskolcon nem történt. 2.4.2. Energiahatékonyság helyzete A kéményhasználattal kapcsolatba hozható energiahatékonyság csak a fűtés vagy melegvíz előállító 8
tüzelési rendszer egységes kezelése alapján értelmezhető. A kéményseprő tervfelülvizsgálatnál, illetve a kémények bekötési és használatbavételi engedélyének kiadásánál van módunk a veszteséget okozó konstrukciós hibák észrevételezésére, de vétójogunk konkrétan csak kéménybiztonsági hiányok esetén van. A továbbiakban az évi rendszerességű kéményseprés elvileg ad lehetőséget durvább hatékonysági hibák szóvá tételére a kéményseprő által a konkrét lakásra vonatkoztatva. Intézkedési lehetőségünk azonban ebben az esetben is csak a kéménybiztonsági kérdésekben van. Mivel tapasztalatainkat évek óta információs rendszerünkben rögzítjük, bizonyos típushibák kimutathatók, amelyeket különböző fórumokon rendszeresen szóvá is teszünk. Ilyenek pl. a berendezések elavultsága, magas életkora, a rendszerelemek összhangjának hiánya, a karbantartás hiánya és a lakosságnál tapasztalható információ hiány. 2.4.3. Környezetvédelem helyzete Cégünk ebben az évben 700-800 füstgázelemzést végez Miskolcon. Ebből mintegy 300 esetben az önkormányzati intézmények ellenőrzése során kerül erre sor. A továbbiakban mintegy 80 esetben megrendelésre végzünk ilyen vizsgálatot. A fennmaradó részt a kéményseprő az éves kötelező ellenőrzés során, annak nem kötelező részeként, saját döntése alapján, külön díjazás nélkül végzi el. Az ilyen méréseket a tárgyévben vásárolt korszerű eszközök kipróbálása, tapasztalatszerzés céljából, illetve egy tervezett fejlesztés megelőlegezéseként végezzük. Az adatok feldolgozása során megállapítható, hogy a füstgázok CO-tartalma általában magasabb az elvárhatótól, néhány esetben /mintegy 3-4 %/ meghaladja az előírt határértéket. Különösen magas azonban a különböző fatüzelésű berendezések CO kibocsátása. A mérési eredmények többsége az elvárhatótól 10-12 %-kal alacsonyabb tüzelési hatásfokról tanúskodik. Az említett, általunk végzett füstgáz vizsgálatok szilárdanyag emisszió (korom, pernye, hamu) mérését nem tartalmazzák ilyen eszköz hiányában. Leginkább kiemelendőnek két környezetkárosító tényezőt látunk: •
A szaporodó, zárt égésterű /ún. turbós/ készülékeknél gyakori vízszintes, alacsony szintű füstgáz kivezetések növelik a károsanyag imisszió (CO) értékeket, illetve
•
a rohamosan terjedő szilárd /fa/ tüzelés fentiekben már említett új keletű veszélyforrásait /magas CO, korom, illetve festékből származó káros szén-hidrogének/.
2.5. 2010. évi gazdálkodási tapasztalatok A cég az Önkormányzat korábbi döntésének megfelelően 2010. évben 4,5 % általános áremelést hajtott végre a kötelező szolgáltatásban. Ez a díjemelés az általános költségnövekedésre gyakorlatilag fedezetet nyújtott volna, kizárva jelentősebb fejlesztések végrehajtását. A tapasztalat szerint azonban jelentősen növekedett a cég követelés állománya, ami nemcsak folyó fizetési problémákat, hanem tervezett szint feletti költségnövekedést okoz. A behajtások javítása érdekében ugyan külső céget is alkalmazunk, az így elért javulás azonban nem fedezi az ezzel kapcsolatos költségek növekedését. Egyéb tekintetben cégünk ezévi gazdasági teljesítménye a tervezett szinten alakul. A cég a beszámolási időszakban a korábbi terveknek megfelelően a műszeres ellátottság javításának céljából eszközölt tevékenységfejlesztő beruházást, illetve a központi telephely kisebb átalakításával javította a fogadókészségét. További kisebb beruházások a meglévő eszközállomány szinten tartását szolgálták. Dolgozóinknál 2010. évben kb. 4,9 % mértékű bérfejlesztést hajtunk végre. 9
3. Javaslat a kéményseprő szolgáltatás 2011. évi tevékenységének fejlesztésére, illetve a kéményseprési díjak emelésére A kéményseprésre vonatkozó központi előírások 2011. évben nem változnak. Ennek megfelelően a cég úgy szervezeti, mint technikai értelemben 2011. évre alapvető változást nem kíván végrehajtani. A tervezésben az elért színvonal tartalmi és minőségi fenntartására törekszünk. 3.1. Javaslat a szolgáltatás műszaki tartalmának kisebb bővítésére Előremutató lehet a helyi kéményseprő rendelet esetleges kiegészítése. Ez a mindenkori miskolci kéményseprő szolgáltató számára kötelezővé tenné, hogy bármely helyszínen, kérés esetén, központilag megállapított tarifa ellenében a tüzelőberendezés szabványos hatásfok mérését, illetve füstgáz CO tartalmának meghatározását képes és köteles legyen elvégezni. Cégünk egy ilyen rendeletmódosításban foglalt követelményt úgy technikailag, mint szakmai felkészültség tekintetében máris képes teljesíteni. 3.2. Javaslat a kéményseprési díjak emelésére 2011. évben 2,9 % általános díjemelésre teszünk javaslatot. A díjemelést a várható infláció mellett leginkább két tényező indokolja: • a minimálbér tervezett központi emelése, illetve • a folyamatosan emelkedő, korábban keletkezett kintlévőség kezelésének költségei. Utóbbi költségek folyamatosan beépülve a cég mérlegébe önmagukban is a díjak emelésére kényszerítenek. Ezzel látens módon a behajtási költségek a szolgáltatási díjat rendesen fizetők terhévé is válnak, indokolatlanul. Utalva a korábbiakban leírtakra, szükségesnek látjuk egy új díjtétel: ún. rendkívüli kéményégetési díj bevezetését. Ez abban az esetben esedékes, ha a nyilvántartásunk szerint az adott kéményen az elmúlt 2 évben már történt a szolgáltatás természetes részét képező ingyenes kéményégetés. Ennél gyakoribb kéményégetés szükségessége esetén ugyanis valószínűsíthető, hogy szabálytalan tüzelésről, rossz berendezésekről, vagy hibás tüzelőanyagról van szó. A kéményégetés egyébként egyidejűleg két szakmunkás részvételét igényli, időtartama 2-8 óra közötti. Tekintettel arra, hogy a kéményseprésre vonatkozó előírások 2011. évben sem változnak, a meglévő díjak kéménytípusok szerinti esetleges differenciálását nem tartjuk szükségesnek, ezért javaslunk egységes díjtétel emelést. Tervünkben, a szakvélemények tekintetében változatlan, nominális mutatókkal számolunk, miután várhatóan tovább stagnál a lakosság építési és felújítási tevékenysége. Általában a költségeink tervezésénél minimális, a korábbi arányoknak megfelelő emelkedést veszünk figyelembe. Ettől eltérően a tisztítóeszközök, szerszámok esetében számolunk átlagnál nagyobb költségnövekedéssel. Cégünk beruházás tekintetében 2011. évben szintentartásra, értékmegóvásra törekszik. 10
A költségek várható /tervezett/ alakulását az 5. Táblázat mutatja be. Az Önkormányzati intézmények kéményseprési díja változatlanul az eredeti díjtétel 50%-a.
Miskolc, 2010. november 9.
Karczagi Gyula ügyvezető igazgató Termoment Kft.
11
1. Táblázat Kémények típusjele, konstrukciós és használati jellemzői, éves tisztítási és ellenőrzési gyakorisága Típusjel
Műszaki jellemzők
Speciális használati jellemzők Szilárd/olajtüzelés
ESH ESHX
egyedi, falazott, egyrétegű egyedi, falazott, egyrétegű
ESB ESBX
egyedi, falazott, vízzáró béléssel egyedi, falazott, vízzáró béléssel
ESZ ESV CSA CSM CSV KSHQ KSBQ KSZQ KSVQ KSHN KSBN KSZN KSVN
egyedi, szerelt fém v. kerámia elemes egyedi, nem gravitációs gyűjtő, egyesített falú gyűjtő, mellékcsatornás gyűjtő, nem gravitációs központi, falazott, kisméretű központi, vízzáró béléssel, kisméretű központi, szerelt, kisméretű központi, nem gravitációs, kisméretű központi, falazott, nagyméretű központi, falazott, vízzáró béléssel, nagyméretű központi, szerelt, nagyméretű központi, nem gravitációs, nagyméretű
rendezetlen kezelés v. fokozott igénybevétel rendezetlen kezelés v. fokozott igénybevétel
Éves tisztítási/ellenőrzési gyakoriság 2 2 2 2 2 2 2 2 2 4 4 4 4 1 1 1 1
Gáztüzelés EGH EGB EGZ EGV EGW EGHX
egyedi, falazott, egyrétegű egyedi, falazott, vízzáró béléssel egyedi, szerelt fém v. kerámia elemes egyedi, nem gravitációs egyedi, füstgáz-levegő rendszer egyedi, falazott, egyrétegű
EGBX
egyedi, falazott, egyrétegű, vízzáró béléssel
EGZX
egyedi, szerelt fém v. kerámia elemes
CGA CGM CGV CGW KGHQ KGBQ KGZQ KGVQ KGHN KGBN KGZN KGVN T
gyűjtő, egyesített falú gyűjtő, mellékcsatornás gyűjtő, nem gravitációs gyűjtő, füstgáz-levegő rendszer központi, falazott, kisméretű központi, falazott, vízzáró béléssel, kisméretű központi, szerelt, kisméretű központi, nem gravitációs, kisméretű központi, falazott, nagyméretű központi, falazott, vízzáró béléssel, nagyméretű központi, szerelt, nagyméretű központi, nem gravitációs, nagyméretű tartalékkémény
TX
tartalékkémény
RK
rendkívüli kéményégetés
rendezetlen kezelés v. fokozott igénybevétel rendezetlen kezelés v. fokozott igénybevétel rendezetlen kezelés v. fokozott igénybevétel
2* 2* 2* 2* 2* 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
rendezetlen kezelés 2 évnél gyakrabban történő
*-al jelölt típusoknál a szolgáltató megnövelt gyakoriságot alkalmaz
12
2* 1 1 1 1 2*
1
2. Táblázat
Kötelező kéményseprő-ipari közszolgáltatás 2010. és 2011. évi díjtételei* 2010. évi bruttó díj (25% ÁFA-val) /Ft/ 2095
2011. évi bruttó díj (25% ÁFA-val) /Ft/ 2155
1745
1795
2300
2365
1420
1460
3660
3765
3780
3890
4260
4385
3045
3135
2620+1105
2695+1140
2620+1105
2695+1140
2890+1105
2975+1140
19500
20065
12140
12495
17300
17800
KGZQ KGHN, KGBN, KGZN, KGVN
20190
20775
23795
24485
T TX Pótkiszállás
1045 1995 1335
1075 2055 1375
Kéménytípus ESH ESB ESZ ESV EGH EGB EGZ EGV EGW ESHX ESBX EGHX EGBX EGZX CSA CSM CSV CGA CGM CGV CGW KSHQ, KSBQ, KSZQ, KSVQ KSHN, KSBN, KSZN, KSVN KGHQ, KGBQ, KGVQ
*Önkormányzati oktatási intézmények (óvoda, általános iskola, középiskola) díjtétele, a táblázatban szereplő érték 50 %-a.
13
3. Táblázat
Kémények használatával összefüggő szakvélemények 2010. és 2011. évi díjai Szakvélemény típus
2010. évi bruttó díj (25% ÁFAval) /Ft/
1. típus - Helyszíni, szóbeli tanácsadás 2. típus - Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvélemény - Nem lakáscélú használathoz kiadott gázbekötési szakvélemény - 70 kW teljesítmény feletti berendezéshez kiadott szakvélemény - Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) - Nem lakáscélú használathoz kiadott gázbekötési szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) - 70 kW teljesítmény feletti berendezéshez kiadott szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) 3.típus -Gyűjtőkémény műszeres, videotechnikás vizsgálata, rögzítéssel 5 szintig - 5 szint fölött - LAS rendszerű kémény esetén 4. típus - Használatbavételi engedély -Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvéleménnyel egyidőben 5.típus -Tervfelülvizsgálat és helyszíni építésellenőrzés* - Nem lakáscélú használat esetén, 70 kW teljesítmény alatt -Nem lakáscélú használat esetén, 70 kW teljesítmény felett** 6. típus- Pótkiszállás Intézmények kötelező műszaki felülvizsgálata * **
2011. évi bruttó díj (25% ÁFAval) /Ft/
3165
3250
9035
9300
15570
16020
25673
26420
12265
12620
18820
19370
28855
29690
20075
20660
23835 27130 6640
24530 27920 6840
2930
3020
5675
5840
10000
10290
12925
13300
1275 1900
1310 1900
A díj lakóegységenként kerül felszámításra (pl. társasház): 1.lakás - teljes díj, 2-5. lakás - 50 % díjcsökkenés, 6.lakástól 75 % díjcsökkenés A díj kéménykürtőnként kerül felszámításra: 1. kémény - teljes díj, 2. kéménytől 50 % díjcsökkenés
14
4. Táblázat
Kéményseprő-ipari közszolgáltatás megrendelésre kötelező tevékenységek 2010. és 2011. évi díjtételei
Megnevezés
Méret
2010. évi bruttó díj (25% ÁFA-val)
2011. évi bruttó díj (25% ÁFA-val)
Koromakna
70 kW alatt
5525 Ft/db
5555 Ft/db
tisztítás/ellenőrzés
70 kW felett
10265 Ft/db
10320 Ft/db
Füstcsatorna
∅ 0,7 m2 alatt
1105 Ft/m
1105 Ft/m
tisztítás/ellenőrzés 20 m-ig
∅ 0,7 m2 felett
1655 Ft/m
1670 Ft/m
Kéményseprő-ipari közszolgáltatás Lakosságnak felajánlott szolgáltatások 2010. és 2011. évi díjtételei
Megnevezés
2010 évi Bruttó díj (25% ÁFA-val) (Ft)
2011. évi Bruttó díj (25% ÁFA-val) (Ft)
Kémények számítógépes méretezése
6625 Ft/kémény
6625 Ft/kémény
Tüzelési hatásfok szabványos mérése gázkazánoknál
4375 Ft/vizsgálat
4375 Ft/vizsgálat
15
5. Táblázat
Részletes eredménykimutatás (adatok Ft-ban)
Tsz.
Tétel megnevezés
I.
Értékesítés nettó árbevétele
III.
Egyéb bevételek
IV.
Anyagjellegű ráfordítás Anyagköltségek - vásárolt anyagok költségei - 1 éven belül elhasználódó anyagi eszközök költségei - egyéb anyagktg.-ek (nyomtatvány, irodaszer stb.) Igénybe vett szolgáltatások költségei - posta, telefon ktg.-ek stb. - bérleti díjak - karbantartási ktg.-ek - hirdetés, reklám - oktatás, továbbképzés - utazás, kiküldetés - egyéb igénybevett szolgáltatások Egyéb szolgáltatások költsége - hatósági, igazgatási ktg. - pü. befektetési szolgáltatások díja - biztosítás - ktg.-ként elszámolandó adók, járulékok - egyéb ktg.-ek
51
52
53
2010. évi tervezet
2010. évi 01 -09. hó
2011. évi tervezet
105.152.233
78.864.175
108.085.600
0
0
0
34.632.622
25.833.851
37.150.293
8.058.934 3.797.516 823.384 3.438.034 23.761.365 5.962.375 6.860.700 1.651.590 1.292.042 596.752 810.264 6.587.642 2.812.323 310.000 414.550 1.584.126 243.647 260.000
6.044.200 2.848.137 823.500 2.372.563 17.821.025 4.471.781 5.145.525 1.238.693 969.032 447.564 607.698 4.940.732 1.968.626 310.000 310.913 863.713 244.000 240.000
9.682.600 4.010.100 1.812.500 3.860.000 24.569.710 5.962.375 7.203.735 1.734.170 1.292.042 650.100 810.264 6.917.024 2.897.983 310.000 500.210 1.584.126 243.647 260.000
16
V.
Személyi jellegű ráfordítások
62.412.029
46.809.450
63.082.038
43.019.419 3.943.300 15.449.310 12.475.631 468.000 860.388 645.291 1.000.000
32.264.419 3.981.000 10.564.031 7.743.460 0 1.613.210 483.986 723.375
44.955.283 4.350.000 13.776.755 10.789.268 0 1.348.658 674.329 964.500
VI.
Bérköltség Személyi jellegű egyéb kifizetések Bérjárulékok - nyugdíj és egészségbizt. /2010. évtől nyugdíj/ - egészségügyi hozzájárulás 10. évtől egészsbizt., mkpiaci jár./ - szakképzési hozzájárulás - rehabilitációs hozzájárulás Értékcsökkenési leírás
3.450.250
2.587.688
3.150.250
VII.
Egyéb ráfordítások
2.719.533
2.039.650
3.002.527
2.138.027
1.456.400
2.138.027
581.506
583.250
864.500
1.937.799
1.593.536
1.700.492
54 55 56
- adók, illetékek 86 A
- behajthatatlan követelés Üzemi tevékenység eredménye
17
6. Táblázat
A TERMOMENT Kft. kéményseprő-ipari közszolgáltatásával kapcsolatos EREDMÉNYKIMUTATÁSA 2011. évi terv (adatok Ft-ban)
Tsz. I. III. IV. V. VI. VII. A
Tétel megnevezés
108.085.600
Kötelező kéményellenőrzés és tisztítás 95.035.200
Kémények használatával összefüggő szakvélemények 3.050.400
37.150.293 63.082.038 3.150.250 3.002.527 1.700.492
31.988.853 56.269.178 2.514.850 2.727.127 1.535.192
5.161.440 6.812.860 635.400 275.400 165.300
Összesen
Értékesítés nettó árbevétele Egyéb bevételek Anyagjellegű ráfordítás Személyi jellegű ráfordítások Értékcsökkenési leírás Egyéb ráfordítások Üzemi tevékenység eredménye
18
7. Táblázat
A Termoment Kft. 2011. évi árkalkulációja a leggyakoribbnak várható lakossági kéménytípusokra MISKOLC /EGB, EGZ, EGV/
Megnevezés
Ft/db
Díj /nettó/
1168
Anyag ktg.
95
Igénybevett anyagjellegű szolgáltatás
176
Egyéb szolgáltatás
56
Személyi jellegű ráfordítások
742
Értékcsökkenés
56
Egyéb ráfordítás
21
Üzemi tevékenység eredménye
22
19
Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának …………/2010. (XII. 22.) sz. rendelete a kötelezően igénybeveendő kéményseprő-ipari közszolgáltatásról szóló – többször módosított 39/1996. (VII. 1.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról
Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló, többször módosított 1990. évi XLV. tv. 16. §. (1) bekezdésében, valamint az egyes helyi közszolgáltatások kötelező igénybevételéről szóló 1995. évi XLII. tv. 4. §. (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a kéményseprőipari közszolgáltatásról a következő önkormányzati rendeletet alkotja. 1. § A Rendelet 3. sz. melléklete helyébe jelen rendelet 1. számú, a 4. sz. melléklete helyébe jelen rendelet 2. számú melléklete, az 5. sz. melléklete helyébe jelen rendelet 3. számú melléklete lép. 2. § Ez a rendelet 2011. január 1. napján lép hatályba.
Miskolc, 2010. december 16.
Dr. M i h a l e c z Péter
Dr. K r i z a Ákos
jegyző
polgármester
20
1. sz. melléklet Kötelező kéményseprő-ipari közszolgáltatás 2011. évi díjtételei* Díj (Ft)
Kéménytípus Nettó ESH
Bruttó (25% ÁFA-val)
1724
2155
1436
1795
1892
2365
1168
1460
3012
3765
3112
3890
3508
4385
2508
3135
2156+912
2695+1140
2156+912
2695+1140
2380+912
2975+1140
16052
20065
9996
12495
14240
17800
16620
20775
19588
24485
T
860
1075
TX
1644
2055
Pótkiszállás
1100
1375
ESB ESZ ESV EGH EGB EGZ EGV EGW ESHX ESBX EGHX EGBX EGZX CSA CSM CSV CGA CGM CGV CGW KSHQ, KSBQ, KSZQ, KSVQ KSHN, KSBN, KSZN, KSVN KGHQ, KGBQ, KGVQ KGZQ KGHN, KGBN, KGZN, KGVN
*Önkormányzati oktatási intézmények (óvoda, általános iskola, középiskola) díjtétele, a táblázatban szereplő érték 50 %-a.
21
2. sz. melléklet Kémények használatával összefüggő szakvélemények 2011. évi díjai Szakvélemény típus
Díj (Ft) Nettó
Bruttó (25% ÁFAval)
1. típus 2. típus
3.típus
4. típus 5.típus
6. típus * **
- Helyszíni, szóbeli tanácsadás - Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvélemény - Nem lakáscélú használathoz kiadott gázbekötési szakvélemény - 70 kW teljesítmény feletti berendezéshez kiadott szakvélemény - Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) - Nem lakáscélú használathoz kiadott gázbekötési szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) - 70 kW teljesítmény feletti berendezéshez kiadott szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) - Gyűjtőkémény műszeres, videotechnikás vizsgálata, rögzítéssel 5 szintig - 5 szint fölött - LAS rendszerű kémény esetén - Használatbavételi engedély - Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvéleménnyel egyidőben - Tervfelülvizsgálat és helyszíni építésellenőrzés* - Nem lakáscélú használat esetén, 70 kW teljesítmény alatt - Nem lakáscélú használat esetén, 70 kW teljesítmény felett** - Pótkiszállás Intézmények kötelező műszaki felülvizsgálata
2600 7440
3250 9300
12816
16020
21136
26420
10096
12620
15496
19370
23752
29690
16528
20660
19624 22336 5472
24530 27920 6840
2416
3020
4672
5840
8232
10290
10640
13300
1048 1520
1310 1900
A díj lakóegységenként kerül felszámításra (pl. társasház): 1.lakás - teljes díj, 2-5. lakás - 50 % díjcsökkenés, 6.lakástól 75 % díjcsökkenés A díj kéménykürtőnként kerül felszámításra: 1. kémény - teljes díj, 2. kéménytől 50 % díjcsökkenés
22
3. sz. melléklet Kéményseprő-ipari közszolgáltatás megrendelésre kötelező tevékenységek 2011. évi díjtételei
Megnevezés
Méret
Nettó díj
Bruttó díj (25% ÁFA-val)
Koromakna
70 kW alatt
4444 Ft/db
5555 Ft/db
tisztítás/ellenőrzés
70 kW felett
8256 Ft/db
10320 Ft/db
Füstcsatorna
∅ 0,7 m2 alatt
884 Ft/m
1105 Ft/m
tisztítás/ellenőrzés 20 m-ig
∅ 0,7 m2 felett
1336 Ft/m
1670 Ft/m
Kéményseprő-ipari közszolgáltatás Lakosságnak felajánlott szolgáltatások 2011. évi díjtételei
Megnevezés
Nettó díj
Bruttó díj (25% ÁFA-val)
Kémények számítógépes méretezése
5300 Ft/kémény
6625 Ft/kémény
Tüzelési hatásfok szabványos mérése gázkazánoknál
3500 Ft/vizsgálat
4375 Ft/vizsgálat
Rendkívüli kéményégetés
5000 Ft/alkalom
6250 Ft/alkalom
23
24
