Hatalmas tanya Magyarországon (Lajosmizse mellett)

Hatalmas tanya Magyarországon (Lajosmizse mellett) 33 hektárnyi földterület a mezőgazdasági zónában, azon belül 0.55km2 beépíthető, a falutól 2,5 km-re. A tanyán található: •

Több felújított istálló 12 nagy lovas boksszal, garázs autók és traktorok részére, hatalmas terület mezőgazdasági gépek, eszközök és szerszámok tárolására.

•

Egy körülbelül 300 db nagyméretű körbálának elegendő 12x32x7m nagyságú fóliasátor.

•

Az istálló padlásán körülbelül 100 db nagyméretű körbálának elegendő hely található, és 3 etető-siló.

•

Egy kétemeletes lakóház közvetlenül az istálló mellett.

•

Két lakóház, ami vendégházként bérbe adható, egy másik további lakóházban pedig a jelenlegi tulajdonos lakik.

•

Saját ivóvizes kút –bizonyítvánnyal –, valamint egy kb. 1.300 m3 nagyságú víztároló.

•

A házak előtti füves területet automata öntözőrendszer locsolja.

•

A gondozott terület hasznosítási lehetőségei lehetnek például: o lovaspanzió, üdülő panzió, lótenyésztés, tanya, általános állattenyésztés o mindennemű szárnyasok, nyulak, bárányok, disznók hízlalása és tenyésztése, tojástermékek (pl. bio termékek!) o mezőgazdasági termények, mint pl. gabona, zöldségek, szamóca, gyümölcsök vagy virágok termesztése

•

Az eladásra kínált, jól karbantartott ingatlan az autópályától 6 km-re található. A budapesti nemzetközi repülőtér 45 perc alatt autóval kényelmesen elérhető.

•

Kórházak, orvosi ellátás, termálfürdő, fedett és szabad strand, sportolási lehetőség és bevásárló központ szintén közvetlen közelben található.

•

Mindez csupán EUR 690'000-ért az Öné lehet (az ország összes specifikus díját és a közjegyzői költséget a vásárló fizeti).

•

Személyes megtekintés előzetes egyeztetés alapján, banki igazolás birtokában lehetséges.

Kapcsolattartó:

Molinari Lorenzo +36 30 929 5507 [email protected]

www.lomol.ch - [email protected]

Oldal 1

Lakóház A nagy lakóházban található egy modern berendezésű konyha gáztűzhellyel, mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel, egy nagy hűtőszekrénnyel valamint minden egyébbel, amire egy háziasszonynak (vagy háziúrnak) szüksége lehet. Az ebédlőben található egy svéd-kályha, valamint onnan nyílik a nyitott csigalépcső a tetőtérbe. Az ebédlő melletti duplaágyas nagy hálószobát három ablak világítja meg. Az ebédlőn keresztül lehet eljutni az óriási fürdőszobába. A két 14 ajtós faliszekrény elfeledteti a helyproblémákat. A fürdőszobában elkülönített WC, alapzattal rendelkező mosdókagyló, tükrös szekrény, zuhanyzó és egy sarokkád található. A fürdőszoba továbbá mosógéppel és szárítóval van felszerelve. A tetőtéri nappaliba nyitott csigalépcső vezet. A nappali belső megvilágításáról egy 4 méter széles üveg teraszajtó gondoskodik. Ezen az ajtón keresztül lehet kijutni a kőlapokkal burkolt teraszra, amelynek felülete kb. 40 m2. Innen lehet élvezni a mezők, a legelők illetve az istállók látványát. A ház fűtése földszinti padlófűtéssel van megoldva. A fűtés földgázzal üzemel. A padló mindenhol kőlapból áll, a tetőt fatáblák fedik. A félig üveggel fedett előtető alatt egy sarokpad biztosít akár 10 főnek is elegendő helyet az asztal körül.


Oldal 2

Nagy vendégház (1/2) A nagy duplaajtós bejárati ajtón keresztül az út közvetlenül a modern konyhába vezet. Az üvegkerámia tűzhely, a sütő, a polcok stb. nyújtotta lehetőség kész meghívás főzésre. A nagy sarokpad elegendő helyet kínál a váratlan vendégsereg ellátására. A konyhától balra található a nappali, két ággyá alakítható kanapéval (összesen maximum 4 személy számára), egy kis könyvespolc TV-vel, valamint egy nyitott lépcső, amely a tetőtérbe vezet. Az egész nappali a tetőig nyitott terű. A látható gerendák a lambériával kellemes látványt nyújtanak. A nappaliban található cserépkályha fatüzelésű. A nappalin át vezető lépcsőn juthatunk el a már említett tetőtérbe, ahol egy nagy hálószoba helyezkedik el benne szekrénysorral. A fürdőszoba WC-vel, mosdókagylóval és egy nagy zuhanyzóval rendelkezik. Itt van felszerelve a nagy elektromos vízmelegítő-bojler. A nagyvonalú, tetővel fedett veranda tavasztól egészen késő-őszig nyújt lehetőséget a pihenésre. A grillezési lehetőség adott.


Oldal 3

Nagy vendégház (2/2)


Oldal 4

Kis vendégház (1/2) A fedett verandán keresztül egyből az otthonos nappaliba léphetünk be. Ez a nappali is nyitott szerkezetű a tetőfödémig. A sarokasztalos kárpit, állólámpával, beépített faliszekrénnyel és TV-vel, valamint egy ebédlőasztallal, amelyhez 4 szék tartozik, egészíti ki a berendezést. Egy nyitott falépcső vezet a tetőtérbe, amelyben a nyitott hálószoba található két ággyal. A konyha - üvegkerámia tűzhelyet magába foglaló - teljes berendezéssel rendelkezik. A kicsi, de praktikus fürdőszoba WC-vel, mosdókagylóval és zuhanyzóval (valamint hozzá tartozó kis fűtéssel) van felszerelve.


Oldal 5

Kis vendégház (2/2)


Oldal 6

Lakóház Istállóval A nagy lóistálló, amiben 7 világos, ablakos boksz (3m x 3.50m) helyezkedik el, nyeregszobával, WC-vel, padlófűtéssel valamint élelemsarokkal van még felszerelve. Az istállóra építve találunk egy újszerű, modern lakóházat. A földszinten található egy nagy és nyitott nappali étkezővel, valamint a konyha. Továbbá egy külön WC, egy mosókonyha mosógéppel és szárítóval. A nappaliból közvetlen kilátás nyílik az istállóban lévő bokszokra. Az első emeletre nyitott, akácfa-csigalépcső vezet. A hatalmas duplahálószoba és a gyerekszoba tágas helyet biztosít egy családnak. Az ugyanezen a szinten található fürdőszoba WC-vel és fürdőkáddal rendelkezik. Az egész házban modern padlófűtés van. A ház átellenben lévő oldalán található a remíz, amely 2 traktornak és más egyéb gépeknek kínál helyet. A tetőtér elegendő hellyel szolgál kb. 2500 szalma- és szénabálának. Egy 20 méter hosszú szállítószalag könnyíti meg a bálák szállítását.


Oldal 7

Istálló – lakás (1/2)


Oldal 8

Istálló – lakás (2/2)


Oldal 9

Istálló - karámok, padlás (1/3)


Oldal 10



Oldal 11



Oldal 12

Udvari istálló (1/3) Az udvari istálló jobb oldalán belépve egy duplagarázsba jutunk, amelynek egy része műhely. Emellett található a tényleges istálló 3 boksszal (4m x 4.50m), ami például csikós kancáknak megfelelő. A bokszok két-két ajtóval rendelkeznek, így pár kézmozdulattal három bokszból 6 állóhely alakítható ki. A negyedik boksz helyén egy hűtőkamra lett kialakítva, amelynek alapterülete kb. 8m2. Az istállóban takarmánykeverő is található, amely a tetőtérbe telepített silókból keveri a takarmányt. Az udvari istálló végén található egy kb. 30m2 alapterületű tér. Ebben a helyiségben van egy istálló-mosógép valamint sok hely minden másnak. A tetőtérben különböző gépeknek, eszközöknek van még hely, a 3 siló, valamint szalma- és szénabálának helyet adó térben.


Oldal 13

Udvari istálló (2/3)


Oldal 14

Udvari istálló (3/3)


Oldal 15

Udvar Az egész udvar, amelyen gondozott gyeppel övezett. naponta kétszer öntözi. villanybiztosítékok, valamint beszerelve.


a 3 lakóház és a karám elhelyezkedik, fákkal, bokrokkal és A gyepet egy számítógép-vezérelt locsoló-berendezés (TORO) Ehhez egy külön kút lett létesítve. A villanyóra és a az öntözőrendszert irányító készülék egy különálló kis házba lett

Oldal 16

Legelők és mezők – termőföld (1/3) A házak és az istálló oldalán egy kb. 15 ha-os nagyvonalú legelő-kifutó lett kialakítva a lovak számára. Az akácból készült kerítésoszlopok 3 m-es távolságban vannak egymástól. A vízszintes lécek fenyőből készültek. A legkisebb legelő 800 m2, míg a legnagyobb mező majdnem 60.000 m2 kiterjedésű. Biztonsági okokból a mezőket 1,25 m magas műanyag borítású drótháló veszi körül, mely összesen 2500m drótháló felhasználásával készült. Az utca szemközti oldalán 18.8 ha megművelt földterület található. Az utcába nemrég vezették be a gázvezetéket. A létesítmény aszfaltozott úton egész évben elérhető.


Oldal 17

Legelők és mezők (2/3)


Oldal 18

Legelők és mezők (3/3)

Termőföld


Oldal 19

Esővíztároló tó (ciszterna) / Öntözés / Ivóvíz A birtokon található egy ivóvizes kút (hitelesített) valamint egy kb. 1300 m3-es esővíztároló. A tárolóban egyrészt esővíz található, amely az istállóban lévő pumpa segítségével kerül a tóba. Másrészt van egy másik kút, amely egy szélmalom segítségével juttat talajvizet a tartályba. A néhol lyukas tófóliát a jelenlegi birtokos felújítja, ill. kicseréli.


Oldal 20

Kis istálló (korábban juhistálló) A korábbi juhistálló egy pár évvel ezelőtt át lett alakítva ló bokszokká. A bokszok rugalmasak, így pl. használható 2 nagy lónak és csikónak, vagy 4 külön tartott lónak. A hátsó részben a takarmánytároló található.


Oldal 21

Fóliasátor / Tároló csarnok A területen a lakóházak közelében egy 12 x 32 x 7m nagyságú kb. 300 nagyméretű körbálának elegendő fóliasátor található.


Oldal 22

Biztonság A tanya biztonsága érdekében mozgásérzékelő és videokamera működik. A mozgásérzékelők egy biztonsági céghez vannak bekötve. Riasztás esetén néhány perc alatt a tanyára ér a biztonsági szolgálat. A lakóházból a videomegfigyelés egy monitoron keresztül vezérelhető.


Oldal 23

Hatalmas tanya Magyarországon (Lajosmizse mellett)

Recommend Documents