Fabriciusstraat 1 Haarlem

Fabriciusstraat 1 Haarlem

Vraagprijs € 285.000,= kosten koper

Gedempte Oude Gracht 124 | Haarlem | [T] +31 23 542 0244 | www.mooijekindvleut.nl | [email protected]

Deze MODERNE KARAKTERISTIEKE en GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING (bouwjaar ca. 1981) met ZONNIGE ACHTERTUIN (ca. 8.10x5.40 m.) voorzien van vrijstaande stenen SCHUUR en ACHTEROM, ligt in de KINDVRIENDELIJKE en gewilde Amsterdamse buurt. De SFEERVOLLE WONING heeft een fijne LICHTINVAL en ligt in een RUSTIGE, BREDE straat met supermarkt, winkels, scholen en uitvalswegen in de directe woonomgeving, op loopafstand van het centrum. IDEAAL GEZINSHUIS MET ZONNIGE ACHTERTUIN IN KINDVRIENDELIJKE BUURT OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM INDELING: Parterre: entree, ruime hal met meterkast, lichte woonkamer (ca. 7.15x6.45/5.10 m.) met moderne open keuken (2002) voorzien van multifunctioneel kookeiland met opberg kasten en laden en granieten aanrechtblad, luxe ‘krachtige’ afzuigkap, en diverse luxe inbouwapparatuur zoals stoomoven (Miele), gaskookplaat (Bosch) met wokbrander en barbecue grill met lavastenen, vaatwasser (Miele), eco-vriendelijke ‘food waste’ disposer, combimagnetron heteluchoven met grill (Miele), espresso koffiemachine (Miele), inbouw koolkast (Bosch), inbouw (hoge) apothekerskast en stijlvolle designer radiatoren, knusse eetruimte en schuifpui naar achtertuin, 2e hal voorzien van modern (2010) hangend toilet met fontein en tevens deur naar achtertuin, trap naar... 1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer (ca. 8.35x3.05 m.) (eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers), moderne badkamer (ca. 2.30x1.95 m.) voorzien van dubbele whirlpool met regendouche, dubbele wastafel en hangend toilet, zijkamer (ca. 3.05 x2.00 m.) met inbouwkast en vaste trap naar..... 2e Verdieping: royale zolderkamer (ca. 8.30x2.45 m.) met laminaatvloer, cv-ketel (2006, eigendom) en wasmachine droger opstelling. ALGEMEEN: * Goede maatvoering, woonoppervlakte ca. 110 m en inhoud ca. 275 m * Vele vernieuwingen vanaf 2002 waaronder keuken, leidingwerk, goten, HR++ isolatieglas * Elektra: 8 groepen, 1 kookgroep, aardlekschakelaars en hoofdschakelaar * Parterre voorzien van stijlvol licht eiken lamelparketvloer * Mogelijkheid voor aanleggen pleziervaartuig in directe woonomgeving * Gunstige erfpachtsvoorwaarden: canon ca. € 270,= per jaar, fiscaal aftrekbaar * Goede parkeermogelijkheden * Oplevering in overleg

Fabriciusstraat 1 - Haarlem


Vraagprijs

:

€ 285.000,= kosten koper

Soort

:

Eengezinswoning

Type

:

Hoekwoning

Aantal kamers

:

5 (waarvan 4 slaapkamers)

Inhoud

:

275 m3

Perceeloppervlakte

:

100 m2

Woonoppervlakte

:

110 m2

Soort bouw

:

Bestaande bouw

Bouwjaar/-periode

:

1981

Ligging

:

Aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

:

Achtertuin

Garage

:

Geen garage

Isolatie

:

Dubbel glas

Verwarming

:

C.v.-ketel

Fabriciusstraat 1 2032 SH Haarlem



Huisvestingsvergunning: Er is geen binding vereist met de regio Zuid-Kennemerland. Omdat de koopsom boven de koopprijsgrens ligt (voor de meeste gemeenten in deze regio € 136.135,=) geldt voor deze woning vrije vestiging en is geen huisvestigingsvergunning nodig. Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen: Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. In het eigendomsbewijs van de huidige eigenaar kunnen erfdienstbaarheden, kettingbedingen of bijzondere bepalingen vermeld staan. Kopie van het eigendomsbewijs is op te vragen bij Mooijekind Vleut Makelaars o.g. Verdere bijzonderheden: Milieu: Conform omgevingsrapportage Eigen grond: Het registergoed staat op eigen grond Levering: Het registergoed wordt geleverd vrij van huur en ontruimd Roerende zaken: Zie lijst roerende zaken Aanvaarding: De overdrachtsdatum wordt in overleg vastgesteld. Verkoop geschiedt conform het biedsysteem A, te weten: Zodra de woning op de markt komt krijgt degene die als eerste een naar het oordeel van de verkoper (of cliënt makelaar) een serieus en onderhandelbaar openingsbod heeft uitgebracht de positie van eerste bieder. Tijdens de onderhandelingen met de 1e bieder kunnen bezichtigingen met andere koopgegadigden voor de woning gewoon plaatsvinden. Andere koopgegadigden wordt bij de bezichtiging gemeld dat er inmiddels een openingsbod van de 1e bieder op de woning rust (bedrag van 1e bieder en naam 1e bieder worden niet gemeld). Om de onderhandelingen met de 1e bieder af te breken c.q. af te dwingen hebben de andere koopgegadigden de mogelijkheid om een éénmalig en uiterst bod uit te brengen welke hun maximale aankoopsom aangeeft alsmede hun voorwaarden (eventuele ontbindende voorwaarden, opleveringsdatum, roerende zaken e.d.). De verkopende makelaar bespreekt vervolgens deze biedingen met de verkoper en doet vervolgens de 1e bieder een uiterst verkoopvoorstel. Indien de 1e bieder hierop ingaat wordt met hem een koopovereenkomst gesloten. Zo niet, dan is de verkoper vrij met één van de andere koopgegadigden een koopovereenkomst te sluiten. Koopovereenkomst/koopakte: De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt pas tot stand zodra beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. De waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10 % van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van huisvestingsvergunning, hypotheek, nationale hypotheek garantie) worden alleen in de koopakte opgenomen als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voor zover hieronder aanvullende clausules zijn vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte. Notariskeuze: Koper is gerechtigd voor het transport een notaris aan te wijzen. Echter ter zake de notariskeuze van koper behoudt verkoper zich voor dat die notaris kantoor dient te houden in Fabriciusstraat 1 - Haarlem


de regio Haarlem of binnen een straal van 10 kilometer daarbuiten. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voormeld werkgebied zijn de eventuele aanvullende kosten van die notariskeuze (zoals bijvoorbeeld eventuele kosten die deze notaris aan verkoper in rekening brengt voor het opstellen van een volmacht voor de verkoper en eventuele kosten welke een regionale notaris aan verkoper in rekening brengt voor de legalisatie van de handtekening van verkoper op die volmacht) voor rekening van koper. Verkopend makelaar en diens opdrachtgever (verkoper) zijn voorts gerechtigd eventuele andere kosten, welke verband houden met het feit dat het transport plaatsvindt buiten de regio, in rekening te brengen bij de koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend op basis van een nog nader op te geven uurtarief waarbij in ieder geval de reistijd heen en terug in rekening gebracht zal worden, alsmede een kilometervergoeding van 45 eurocent per kilometer (heen en terug). Aanvullende clausules op te nemen in de koopakte: 1: Bedenktijd: De koper die een tot bewoning bestemde onroerende zaak koopt en een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is tegen bewijs van ontvangst. Ontvangst van (een kopie van) de akte bij het notariskantoor wordt aangemerkt als terhandstelling aan koper. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin ten minste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. 2: Schriftelijke vastlegging: Uit deze overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als beide partijen deze akte hebben ondertekend. De partij die deze akte als eerste ondertekent, doet dit onder voorbehoud dat hij uiterlijk op de vijfde werkdag nadat hij de akte ondertekend heeft (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen. Indien de eerste ondertekenaar niet tijdig (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, heeft hij het recht zich op het voorbehoud te beroepen, waardoor hij niet (meer) gebonden is. Dit recht vervalt als daar niet uiterlijk op de tweede werkdag nadat alsnog (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte is ontvangen, gebruik van is gemaakt. 3: Algemene ouderdomsclausule: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de woning tenminste 25 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor o.a. het dak, de fundering, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, rookkanalen, de afwezigheid van aantasting door houtworm en/of ander ongedierte c.q. schimmels en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3 omschreven "woongebruik". 4: Milieuclausule (bodemgesteldheid) Tussen verkoper en koper gelden de volgende bepalingen ter zake van mogelijke verontreiniging van de onroerende zaak: De verkoper verklaart dat hem betreffende eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging niets anders bekend is dan: zie aangehechte milieurapportage, welke onverbrekelijk verbonden is aan de koopakte. Elke aansprakelijkheid van de verkoper voor bodem- en/of grondwaterverontreiniging wordt uitgesloten. Koper zal verkoper niet voor enige vorm van bodem- en/of grondwaterverontreiniging aanspreken dan Fabriciusstraat 1 - Haarlem

alleen in het geval er sprake is van verwijtbaar toerekenbaar handelen, nalaten of verzwijgen van verkoper. 5: Funderingsclausule (funderingsgesteldheid): Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de fundering en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid met betrekking tot eventuele funderingsproblematiek. 6: Asbestclausule: In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest en/of asbesthoudende materialen in de onroerende zaak kan voortvloeien. 7: Clausule afstand EPA-label Verkoper en koper verklaren dat zij bij deze verkoop en koop afstand doen van de per 1 januari 2008 wettelijke verplichting van het aanwezig zijn van een Energielabel (EPA-label). Voorbehoud en onderzoeksplicht: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, visuele opname, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De verkopend makelaar of uw eigen makelaar kan u hierover informeren. Tekeningen/Plattegrond: Eventueel in de brochure aanwezige kopieën van (bouw)tekeningen c.q. plattegronden zijn over het algemeen van oudere datum, zijn of kunnen vaak niet op schaal gekopieerd worden en hoeven niet representatief te zijn voor de huidige indeling en maatvoering en zijn slechts ter indicatie bijgevoegd. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verdere informatie: Alle belangrijke documentatie zijn bij de verkopend makelaar tijdens kantooruren ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën worden verkregen of kunnen de gegevens aan u verzonden of gefaxt worden. Uiteraard kunt u bij de makelaar alle verdere informatie krijgen. Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor om het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Een overeenkomst komt eerst dan tot stand indien overeenstemming is bereikt over zowel de koopsom en oplevering alsmede details als roerende zaken e.d.


Overbruggingsgarantie Een nieuwe woning en u heeft uw bestaande woning nog niet verkocht? Met de Overbruggingsgarantie kunt u direct een nieuwe woning aankopen omdat eventuele dubbele woonlasten voor 1 of 2 jaar worden gecompenseerd. De Overbruggingsgarantie biedt u financiële zekerheid en extra verkooptijd. De Overbruggingsgarantie biedt u 3 voordelen: - u kunt zonder zorgen een nieuwe woning kopen voordat u uw eigen woning verkoopt; - uw dubbele woonlasten worden gecompenseerd; - u kunt uw eigen woning voor de beste prijs verkopen omdat u geen last heeft van tijdsdruk. Woningen met Overbruggingsgarantie kunt u herkennen aan het ronde overbruggingsgarantielogo. Het belang voor u als koper is duidelijk: u hoeft de lastige keuze tussen eerst verkopen en dan pas kopen, of juist andersom, niet meer te maken. Met de Overbruggingsgarantie kunt u op het juiste moment in actie komen. Belangrijk, want de ervaring leert dat kopers hun droomhuis tegenkomen juist op het moment dat dit niet gepland is. En dan wil en moet je snel kunnen handelen. Kijk voor meer informatie op www.overbruggingsgarantie.nl Overbruggingsgarantie dient overeengekomen te worden tijdens de onderhandelingen.


Een huis kopen en uw hypotheek De Hypotheekshop is een landelijk opererende ongebonden franchise-organisatie met circa 190 aangesloten kantoren. De Hypotheekshop biedt u de mogelijkheid om de tarieven en voorwaarden van alle verschillende aanbieders op één adres te vergelijken. Door centrale inkoop is het voor De Hypotheekshop mogelijk om u de laagste rente en de beste voorwaarden uit de markt aan te bieden. Conform de richtlijnen van de Wet op het Financieel Toezicht (WFT) stelt De Hypotheekshop hoge eisen aan het opleidingsniveau van zijn adviseurs en de kwaliteit van de aangesloten kantoren. Iedere hypotheekadviseur is per 1 januari 2009 wettelijk verplicht om u te informeren over de hoogte van de te ontvangen provisie voor de bemiddeling. De Hypotheekshop gaat verder. Bij De Hypotheekshop bestaat de mogelijkheid om te kiezen tussen bemiddelingskosten via (afsluit)provisie of rechtstreekse betaling aan De Hypotheekshop (netto). Welke vorm u ook kiest u betaalt nooit meer dan een vooraf besproken bedrag. Kiest u voor rechtstreekse betaling, dan betaalt u geen afsluitkosten en krijgt u afhankelijk van de aanbieder korting op rente en verzekeringspremies. Dit noemen we Netto producten welke in uw voordeel zijn. De Autoriteit Financiële Markten, Vereniging Eigen Huis en Consumentenbond pleiten al langere tijd voor netto producten. De Hypotheekshop is de enige grote keten die dit aanbiedt. Hiermee creëert De Hypotheekshop: gunstige tarieven en voorwaarden, ongekleurd advies, lage maandlasten, en heldere kostenstructuur. Daarnaast neemt De Hypotheekshop u het regelwerk uit handen en krijgt u maatwerk. Wij leggen het graag aan u uit! Schroom niet en maak met ons vrijblijvend een afspraak. Het maakt u ongetwijfeld veel wijzer. Telefoon Email Internet

: 023 – 512 40 30 : [email protected] : www.hypotheekshop.nl/haarlem/centrum

Ook voor een ‘second opinion` zijn wij u graag van dienst. Deze informatie wordt aan meer personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bieding.


Kadaster Kadastrale gegevens Adres

Fabriciusstraat 1

Postcode / plaats

2032 SH Haarlem

Gemeente

Haarlem

Sectie / Perceel

E 5798

Oppervlakte

100 m2

Soort

Erfpacht


Omgevingskaart

0m

125 m

Deze kaart is noordgericht.

625 m

Schaal 1: 12500

Hier bevindt zich Kadastraal object HAARLEM E 5798 Fabriciusstraat 1, 2032 SH HAARLEM © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

Fabriciusstraat 1 te Haarlem

13 / 23

Mooijekind Vleut Makelaars

Uittreksel Kadastrale Kaart

6427

6428 10288

5880

069

5682

6231 6233

6236 6238 0m

12345 25

5m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, AMSTERDAM, 16 februari 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers


25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEM E 5798

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

14 / 23


Omgevingsrapportage Fabriciusstraat 1 te HAARLEM

Gegevens aanvraag Datum aanvraag Datum rapportage

24 feb 2011 24 feb 2011

1/13 Fabriciusstraat 1 te Haarlem

15 / 23


Inleiding Voor u ligt een rapportage van de gemeente Haarlem over de milieuhygiÎnische kwaliteit van grond en grondwater van het door u opgevraagde perceel. Dit rapport is een samenvatting van gegevens afkomstig uit het gemeentelijk bodeminformatiesysteem. Het bodeminformatiesysteem (BIS) bevat gegevens met betrekking tot uitgevoerde bodemonderzoeken, ondergrondse brandstoftanks en historische bodembedreigende activiteiten. Dit milieurapport bestaat uit 3 hoofdstukken en 2 bijlagen: Hoofdstuk 1: Algemene informatie over de locatie Dit hoofdstuk bevat een algemene beschrijving van de locatiekenmerken (adres, kadastraal nummer, oppervlakte) en een overzichtskaart van het perceel. De kaart geeft de ligging van eventuele bodemonderzoeken, tanks en historische informatie weer. Hoofdstuk 2: Informatie over de milieukwaliteit op de locatie In dit hoofdstuk wordt een beschrijving gegeven van bodemgerelateerde activiteiten op de onderzoekslocatie, bestaande uit historische bodembedreigende activiteiten en uitgevoerde bodemonderzoeken. Ook wordt de mogelijke aanwezigheid van ondergrondse brandstoftanks vermeld. In dit hoofdstuk wordt ook de gemiddelde bodemkwaliteit weergegeven. Deze gegevens zijn afkomstig uit de Bodemkwaliteitskaart van de gemeente Haarlem (BKK). Hoofdstuk 3: Informatie over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de locatie Dit hoofdstuk geeft een beschrijving van alle bodemgerelateerde activiteiten in een straal van 25 meter rondom de onderzoekslocatie (gerekend vanuit het middelpunt van de locatie). Deze zijn opgenomen omdat bodemverontreiniging een perceelgrensoverschrijdend probleem kan zijn. Bijlage 1: Algemene uitleg bij deze rapportage Bijlage 1 geeft inzicht in de gebruikte terminologie en geeft uitleg bij de informatie uit de hoofdstukken 2 en 3. Bijlage 2: Disclaimer De disclaimer bevat informatie over hoe de gegevens moeten worden geÔnterpreteerd en waarvoor de rapportage wel en niet kan worden gebruikt.


16 / 23


1 Algemene informatie Fabriciusstraat 1 te HAARLEM Een overzicht van de onderzoekslocatie is hieronder weergegeven.

Over het adres zijn de volgende algemene gegevens bekend: Adres Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer

Fabriciusstraat 1 te HAARLEM HLM01 E 5798


17 / 23


2 Gegevens op Fabriciusstraat 1 te HAARLEM Overzicht historische bodembedreigende activiteiten

Er zijn op dit moment geen historische bodembedreigende activiteiten bekend.

Overzicht bodemonderzoeklocaties Onderzoekslocatie 'Amsterdamsebuurt, herstel fuca-schade' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: Amsterdamsebuurt, herstel fuca-schade (AA039204138) De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Volhardingstraat Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Niet ernstig volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen volgende vervolgstatus gekregen: vervolg Wbb code: HA039203196 Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Type onderzoek Datum onderzoek Bodembescherming Grond Grondwater Verkennend onderzoek >I >S NEN 5740 09-03-2010 Verkennend onderzoek >I Onbekend NEN 5740 14-10-2007

Legenda <s/S/>A >T >I Onbekend

Geen verhoogde gehalten gemeten Licht verontreinigd (>achtergrondwaarde voor grond of >streefwaarde voor grondwater) Matig verontreinigd (> tussenwaarde) Sterk verontreinigd (> interventiewaarde) Geen informatie voorhanden. Dit kan betekenen dat de locatie niet is onderzocht, dat een onderzoek in uitvoering is of dat het onderzoek voor 1997 is uitgevooerd. Voor 1997 werd geen resultaten ingevoerd in het bodeminformatiesysteem.

Bodemkwaliteitskaart (BKK)

Deze locatie maakt onderdeel uit van Bodemkwaliteitszone 2 Voor deze zone geldt: Op basis van reeds uitgevoerde bodemonderzoeken op onverdachte terreinen is de Haarlemse bodemkwaliteitskaart vastgesteld. In de Haarlemse bodemkwaliteitskaart worden bodemkwaliteitszones


18 / 23


onderscheiden. Dit perceel ligt in bodemkwaliteitszone 2, die Spaardam en de vooroorlogse ring rond de binnenstad omvat. In deze bodemkwaliteitszone is de bovengrond (0,0 - 0,5 m-mv.) gemiddeld matig verontreinigd met lood en zink. Verder is de grond gemiddeld licht verontreinigd met kwik, koper, minerale olie en PAK (teerachtige verbindingen in bijvoorbeeld koolas). Er komen plaatselijk uitschieters voor van sterke verontreinigingen met lood en zink. Koper en PAK komen plaatselijk als matige verontreiniging voor. De ondergrond (0,5 - 2,0 m-mv.) is gemiddeld licht verontreinigd met kwik, koper, lood, zink, PAK en minerale olie. Ook in de ondergrond komen uitschieters voor van sterke verontreinigingen met koper, zink en lood.

Overzicht aanwezige ondergrondse brandstoftanks

Er zijn, voor zover bekend, geen ondergrondse brandstoftanks aanwezig.

3 Gegevens in een straal van 25 meter rond Fabriciusstraat 1 te HAARLEM Overzicht historische bodembedreigende activiteiten

Er zijn op dit moment geen historische bodembedreigende activiteiten bekend.

Overzicht bodemonderzoeklocaties Onderzoekslocatie 'Fabriciusstraat, trace 1-37/2-56' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: Type onderzoek

Datum onderzoek

NVN Onderzoek

23-08-1990

Onderzoekslocatie 'Lijnbaanstraat, trace 91-133/92-134' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven:

Fabriciusstraat, trace 1-37/2-56 (AA039201028) Fabriciusstraat Niet ernstig

Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg HA039201175 Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Grond Grondwater Onbekend Onbekend

Lijnbaanstraat, trace 91-133/92-134 (AA039201042) Lijnbaanstraat Niet ernstig


2 / 23


Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: Type onderzoek

Datum onderzoek

NVN Onderzoek

02-10-1991

Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg HA039201189 Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Grond Grondwater Onbekend Onbekend

Onderzoekslocatie 'Herensingel 95-99/ Fabriciusstraat 2-2a' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: Type onderzoek

Datum onderzoek

Verkennend onderzoek NEN 5740

09-11-2004

Herensingel 95-99/ Fabriciusstraat 2-2a (AA039204177) Herensingel 95 Niet ernstig

HA039203218 Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Grond Grondwater Onbekend Onbekend

Legenda <s/S/>A >T >I Onbekend

Geen verhoogde gehalten gemeten Licht verontreinigd (>achtergrondwaarde voor grond of >streefwaarde voor grondwater) Matig verontreinigd (> tussenwaarde) Sterk verontreinigd (> interventiewaarde) Geen informatie voorhanden. Dit kan betekenen dat de locatie niet is onderzocht, dat een onderzoek in uitvoering is of dat het onderzoek voor 1997 is uitgevooerd. Voor 1997 werd geen resultaten ingevoerd in het bodeminformatiesysteem.

Overzicht aanwezige ondergrondse brandstoftanks

Er zijn, voor zover bekend, geen ondergrondse brandstoftanks aanwezig.


20 / 23



21 / 23



22 / 23



23 / 23


Fabriciusstraat 1 Haarlem

Recommend Documents