ÉVES BESZÁMOLÓ HAJDÚ RENT Kft Debrecen, Bethlen utca 6-8. Adószám: Cégjegyzékszám:

HAJDÚ RENT Kft 4026 Debrecen, Bethlen utca 6-8.

Adószám: 14354429-2-09 Cégjegyzékszám: 09-09-015132 KSH: 14354429-6820-113-09

ÉVES BESZÁMOLÓ

2012.12.31

Készült a FORINT-Soft Kft. Kiegészítő melléklet szerkesztő programjával

Kiegészítő melléklet

M É R L E G "A" HAJDÚ RENT Kft Időszak: 2012.01.01 - 2012.12.31 E S Z K Ö Z Ö K

A. I. 3. II. 1. 2. 3. 5. III. B. I. 5. II. 1. 5. III. IV. 1. 2. C. 1.

Befektetett eszközök Immateriális javak Vagyoni értékű jogok Tárgyi eszközök Ingatlanok és a kapcsolódó vagyoni értékű jogok Műszaki berendezések, gépek, járművek Egyéb berendezések, felszerelések, járművek Beruházások, felújítások Befektetett pénzügyi eszközök Forgóeszközök Készletek Áruk Követelések Követelések áruszállításból és szolgáltatásból (vevők) Egyéb követelések Értékpapírok Pénzeszközök Pénztár, csekkek Bankbetétek Aktív időbeli elhatárolások Bevételek aktív időbeli elhatárolása ESZKÖZÖK ÖSSZESEN

Cégjegyzék: 09-09-015132 KSH - szám: 14354429682011309 Előző év 1000 Ft

406.331 53 53 406.278 393.673 12.605 0 6.532 784 784 5.601 5.584 17 0 147 19 128 2.551 2.551 415.414

Módosítás 1000 Ft

Tárgyév 1000 Ft

400.359 3 3 400.356 388.867 2.834 7.355 1.300 0 69.941 644 644 865 862 3 0 68.432 30 68.402 2.969 2.969 473.269

2


M É R L E G "A" HAJDÚ RENT Kft Időszak: 2012.01.01 - 2012.12.31 F O R R Á S O K

D. I. II. III. IV. V. VI. VII. E. F. I. II. 6. III. 3. 4. 6. 8. G. 2.

Saját tőke Jegyzett tőke Jegyzett, de még be nem fizetett tőke (-) Tőketartalék Eredménytartalék Lekötött tartalék Értékelési tartalék Mérleg szerinti eredmény Céltartalékok Kötelezettségek Hátrasorolt kötelezettségek Hosszú lejáratú kötelezettségek Tartós kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben Rövid lejáratú kötelezettségek Vevőktől kapott előlegek Kötelezettségek áruszállításból és szolgáltatásból (szállítók) Rövid lejáratú kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben Egyéb rövid lejáratú kötelezettségek Passzív időbeli elhatárolások Költségek, ráfordítások passzív időbeli elhatárolása FORRÁSOK ÖSSZESEN



Tárgyév 1000 Ft

245.159 285.000 0 0 -35.512 0 0 -4.329 0 169.594 0 156.318 156.318 13.276 1.960 758

315.116 366.300 0 0 -39.841 0 0 -11.343 0 154.819 0 141.829 141.829 12.990 978 226

8.962

10.738

1.596 661 661 415.414

1.048 3.334 3.334 473.269

Debrecen, 2013.04.23. Cégszerű aláírás

3


EREDMÉNYKIMUTATÁS 2012 Összköltség "A" HAJDÚ RENT Kft Időszak: 2012.01.01 - 2012.12.31


01. Belföldi értékesítés nettó árbevétele I. Értékesítés nettó árbevétele (01+02) II. Aktivált saját teljesítmények értéke (+-03+04) III. Egyéb bevételek 05. Anyagköltség 06. Igénybe vett szolgáltatások értéke 07. Egyéb szolgáltatások értéke 08. Eladott áruk beszerzési értéke 09. Eladott (közvetített) szolgáltatások értéke IV. Anyagjellegű ráfordítások (05+06+07+08+09) 10. Bérköltség 12. Bérjárulékok V. Személyi jellegű ráfordítások (10+11+12) VI. Értékcsökkenési leírás VII. Egyéb ráfordítások A. Üzemi (üzleti) tevékenység eredménye (I+-II+III-IVV-VI-VII) 15. Befektetett pénzügyi eszközök kamatai, árfolyamnyeresége 16. Egyéb kapott (járó) kamatok és kamatjellegű bevételek Ebből: kapcsolt vállalkozástól kapott VIII. Pénzügyi műveletek bevételei (13+14+15+16+17) 19. Fizetendő kamatok és kamatjellegű ráfordítások Ebből: kapcsolt vállalkozásnak adott IX. Pénzügyi műveletek ráfordításai (18+19+-20+21) B. Pénzügyi műveletek eredménye (VIII-IX) C. Szokásos vállalkozási eredmény (+-A+-B) X. Rendkívüli bevételek XI. Rendkívüli ráfordítások D. Rendkívüli eredmény (X-XI) E. Adózás előtti eredmény (+-C+-D) XII. Adófizetési kötelezettség F. Adózott eredmény (+-E-XII) G. Mérleg szerinti eredmény (+-F+22-23)


56.062 56.062 0 19.017 3.111 4.377 3.269 391 21.433 32.581 1.320 328 1.648 14.081 16.839 9.930

Tárgyév 1000 Ft

58.650 58.650 0 1.917 3.132 5.125 3.126 141 29.336 40.860 1.940 553 2.493 12.056 1.849 3.309

1 210 3 211 14.363 14.363 14.363 -14.152 -4.222 0 0 0 -4.222 107 -4.329 -4.329

16 16 16 14.606 14.606 14.606 -14.590 -11.281 0 0 0 -11.281 62 -11.343 -11.343

Debrecen, 2013.04.23. 4


Cégszerű aláírás



KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET 2012. évi éves beszámolóhoz

Debrecen, 2013.04.23. __________________________


5


Általános rész A HAJDÚ RENT Kft tevékenységét 2008-ben kezdte meg. A társaság alaptevékenysége: Saját tulajdonú ingatlan bérbeadás, üzemeltetése. A vállalkozás korlátolt felelősségű társaságként működik, leányvállalatnak minősül. A törzstőke nagysága 366.300 ezer Ft. Székhelye: 4026 Debrecen Bethlen utca 6-8. A társaság tulajdonosa: HAJDÚ TAKARÉK Takarékszövetkezet A társaság tagjainak adatai: Név HAJDÚ TAKARÉK Takarékszövetkezet

Lakhely 4026 Debrecen, Bethlen u. 10-12.A. ép. I/6.

Aláírásra jogosultak: Név Mohácsiné Banu Julianna

Lakhely 4032 Debrecen, Károli Gáspár u. 204.

Képviseletre jogosultak: Név Mohácsiné Banu Julianna

Lakhely 4032 Debrecen, Károli Gáspár u. 204.

A számviteli információs rendszer kialakítását és működtetését saját könyvelési részleg végzi. Regisztrált mérlegképes könyvelő neve: Csarnainé Szabó Ibolya Regisztrációs száma: 177575 A vállalkozásnál a könyvvizsgálat kötelező, a beszámolót bejegyzett könyvvizsgáló ellenőrizte. A könyvvizsgálat elvégzéséért személyében felelős személy: Brehószkiné Mile Adrien (4032 Debrecen, Tessedik Sámuel utca 20.) Az üzleti évről szóló beszámoló könyvvizsgálatáért a könyvvizsgáló 105.000 Ft + áfa díjat számított fel. A könyvvizsgáló részére az üzleti évben egyéb bizonyosságot nyújtó szolgáltatásért, adótanácsadói szolgáltatásért, és egyéb nem könyvvizsgálói szolgáltatásért díj kifizetése nem történt. A mérlegkészítés pénzneme Ft. HAJDÚ RENT KFT. A mérlegkészítés időpontja 2012.12.31. Jelen kiegészítő melléklet a Sztv. 16. § (5) bekezdése szerint azokat az információkat tartalmazza, melyek a nyilvánosságra hozatal szempontjából fontosak. A fontosságot a haszon-ráfordítás elve alapján határoztuk meg. 6


Számviteli politika A vállalkozás számviteli politikájának összeállításakor figyelembe vette a számviteli törvény alapelveit. Ez biztosítja azt, hogy a cég beszámolója reálisan mutatja a vállalkozás jelenlegi vagyoni és pénzügyi helyzetét, és a mai helyzet alapján a jövőbeni tervek is kirajzolódnak.

Mérlegét "A" változatban készíti. A könyveket a kettős könyvvitel rendszerében vezeti. A könyvelésre kiadott számlacsoportokat, számlákat, al- és részletező számlákat, azok számjeleit és megnevezését a számlatükörbe fogja össze. A számlatükör és a szöveges számlarend együtt teszi lehetővé, hogy a könyveit a számviteli törvény előírásai szerint vezesse. A felmerült költségeket elsődlegesen az 5. számlaosztályban tartja nyilván. Az 5. számlaosztály megfelelő tagolásával biztosítja, hogy mind a külső, mind a belső információk rendelkezésre álljanak. A 6-7. számlaosztályokat nem nyitotta meg. A rendkívüli bevételek és rendkívüli ráfordítások között azokat a tételeket mutatja ki, melyek függetlenek a vállalkozási tevékenységtől, a rendes üzletmeneten kívül esnek, nincsenek összefüggésben a szokásos vállalkozási tevékenységgel. A vállalkozás a beszámoló összeállításánál az alábbi értékelési eljárásokat alkalmazta: Az immateriális javak beszerzési értékét beszerzési áron az amortizációval csökkenve mutatja ki. A tárgyi eszközöket beszerzési áron az amortizációval csökkenve mutatja ki. Értékcsökkenési leírás módja: Az évenként elszámolandó értékcsökkenés megtervezése - az egyedi eszköz várható használata, ebből adódó élettartama, fizikai és erkölcsi avulása, az egyéb körülmények és a tervezett maradványérték figyelembevételével - általában az eszköz bekerülési (bruttó) értékének arányában történik. Az értékcsökkenés tervezésekor a cég az eszközök elhasználódásának ideje függvényében lineáris leírást alkalmazott. Kis értékű eszközök értékcsökkenési leírása: Az 100.000 Ft alatti egyedi bekerülési értékkel bíró vagyoni értékű jogok, szellemi termékek, tárgyi eszközök bekerülési értéke a használatbavételkor értékcsökkenési leírásként egy összegben elszámolásra kerül. Ebben az esetben az értékcsökkenési leírást tervezni nem kell. Nem jelentős maradványérték: A maradványérték nulla összeggel vehető figyelembe az értékcsökkenési leírás tervezése során, ha az eszköz hasznos élettartama végén várhatóan realizálható értéke valószínűsíthetően nem haladja meg a 100 ezer Ft-ot. Ha a vállalkozó szempontjából meghatározó jelentőségű tárgyi eszközöknél az évenként elszámolásra kerülő értékcsökkenés megállapításakor (megtervezésekor) figyelembe vett körülményekben (az adott eszköz használatának időtartamában, az adott eszköz értékében vagy a 7

Kiegészítő melléklet várható maradványértékben) lényeges változás következett be, terven felüli értékcsökkenést kell elszámolni. Terven felüli értékcsökkenést kell az immateriális jószágnál, a tárgyi eszközöknél elszámolni akkor is, ha - az immateriális jószág, a tárgyi eszköz könyv szerinti értéke tartósan és jelentősen magasabb, mint ezen eszköz piaci értéke; - az immateriális jószág, a tárgyi eszköz értéke tartósan lecsökken, mert az immateriális jószág, a tárgyi eszköz a vállalkozási tevékenység változása miatt feleslegessé vált, vagy megrongálódás, megsemmisülés illetve hiány következtében rendeltetésének megfelelően nem használható, illetve használhatatlan; - a vagyoni értékű jog a szerződés módosulása miatt csak korlátozottan vagy egyáltalán nem érvényesíthető; - a befejezett kísérleti fejlesztés révén megvalósuló tevékenységet korlátozzák, vagy megszüntetik, illetve az eredménytelen lesz. - az üzleti vagy cégérték vagy az alapítás-átszervezés aktivált értékének könyv szerinti értéke – a jövőbeni gazdasági hasznokra vonatkozó várakozásokat befolyásoló körülmények változása következtében – tartósan és jelentősen meghaladja annak piaci értékét (a várható megtérülésként meghatározott összeget). A terven felüli értékcsökkenést olyan mértékig kell végrehajtani, hogy az immateriális jószág, a tárgyi eszköz, a beruházás használhatóságának megfelelő, a mérlegkészítéskor érvényes (ismert) piaci értéken szerepeljen a mérlegben. Amennyiben az immateriális jószág, a tárgyi eszköz, a beruházás rendeltetésének megfelelően nem használható, illetve használhatatlan, megsemmisült, vagy hiányzik, az immateriális javak, a tárgyi eszközök, a beruházások közül - a terven felüli értékcsökkenés elszámolása után - ki kell vezetni. A piaci érték alapján meghatározott terven felüli értékcsökkenést a mérleg fordulónapjával, az eszközök állományból történő kivezetése esetén meghatározott terven felüli értékcsökkenést a kivezetés időpontjával kell elszámolni. Nem számolható el terv szerinti, illetve terven felüli értékcsökkenés a már teljesen leírt, illetve a tervezett maradványértéket elért immateriális jószágnál, tárgyi eszköznél. A vállalkozás az immateriális javakról és tárgyi eszközökről folyamatos mennyiségi analitikát vezet a főkönyvvel való folyamatos egyeztetés mellett, a mérleg fordulónapján kötelező jelleggel. A készletek értékelése FIFO módszerrel (tényleges beszerzési áron) történik. Az értékelési eljárások az előző évihez képest nem változtak. Az előző évi mérlegkészítésnél alkalmazott értékelési elvek nem változtak. Analitikus nyilvántartást vezet a cég a vevői követelésekről és a szállítói tartozásokról. A munkabérek és egyéb személyi jellegű kifizetések analitikus nyilvántartási kötelezettségének a bérszámfejtés keretében tesz eleget. A két vagy több évet érintő gazdasági események eredményre gyakorolt hatásának kiszűrésére aktív és passzív időbeli elhatárolás számlát alkalmaz. 8

Kiegészítő melléklet Jelentős összegű hiba értelmezése: ha a hiba feltárásának évében, a különböző ellenőrzések során, egy adott üzleti évet érintően (évenként külön-külön) feltárt hibák és hibahatások - eredményt, saját tőkét növelő-csökkentő értékének együttes (előjelétől független) összege meghaladja az ellenőrzött üzleti év mérlegfőösszegének 2%-át, ill. ha a mérlegfőösszeg 2%-a meghaladja az 500 millió Ft-ot, akkor az 500 millió Ft. HAJDÚ RENT KFT. Megbízható és valós képet lényegesen befolyásoló hiba értelmezése: Ha a jelentős összegű hibák és hibahatások összevont értéke a saját tőke értékét lényegesen - a hibák feltárásának évét megelőző üzleti év mérlegében kimutatott saját tőke legalább 20%-kal változik (nő vagy csökken) - megváltoztatja, és ezért a már közzétett - a vagyoni, pénzügyi és jövedelmi helyzetre vonatkozó - adatok megtévesztők. Ismételt közzététel alkalmazása: A megbízható és valós képet lényegesen befolyásoló, jelentős összegű hibák feltárása esetén a feltárás évét megelőző üzleti év beszámolóját az eredeti és a módosított adatok bemutatásával, a módosítások kiemelésével a tárgyévi beszámoló közzétételét megelőzően ismételten közzé kell tenni. A hibák egyes üzleti évekre gyakorolt hatását ebben az esetben a tárgyévi beszámoló kiegészítő mellékletében kell bemutatni. A cégnél az év során jelentősebb hiba miatt önellenőrzés nem történt. A cégnél az év során történt ellenőrzések jelentősebb összegű eltéréseket nem állapítottak meg. A cég jelenleg jó piaci helyzetet mondhat magának. Igyekszik ezt úgy kihasználni, hogy tevékenysége színvonalának emelése útján piaci pozícióit megtarthassa (növelhesse). Az újabb beruházásaival, új és tartós bevétellel számol. Jelenleg minden tulajdonában lévő ingatlan bérlővel rendelkezik. A mérlegkészítésig a vállalkozói tevékenység folytatásának ellentmondó tényező vagy körülmény nem áll fenn.

Tájékoztató rész

Az ügyvezetés tagjai tevékenységükért járandóságot nem vettek fel. A társaság az ügyvezetés tagjainak sem előleget, sem kölcsönt nem folyósított. Munkavállalók bér és létszámadatai Megnevezés Fizikai Szellemi Összesen

Átlagos stat. létszám

Bérköltség 0 5 5

0 1940 1940

Személy jell. egyéb kiadás 0 0 0

9


Mérleghez kapcsolódó kiegészítések

Immateriális javak és tárgyi eszközök mozgásának leírása Immateriális javak (nettó érték) Vagyoni értékű jog Immateriális javak bruttó összesen

Nyitó (e Ft)

Tárgyi eszközök (nettó érték) Telek, telkesítés, erdő, ültetv. Épületek, épületrészek Számítástechnikai berendezések Egyéb járművek Hírközlő berendezések Irodai berendezések Egyéb berendezések Befejezetlen beruházás Tárgyi eszközök bruttó összesen

Nyitó (e Ft)

Növekedés Csökkenés (e Ft) (e Ft)

53 53

20400 373273 0 2960 0 7504 2141 0 406278

0 0

50 50

Növekedés Csökkenés (e Ft) (e Ft)

0 3749 60 40 138 797 0 6085 10869

Átsorolás (e Ft)

Záró (e Ft)

0 0 Átsorolás (e Ft)

0 8555 60 166 138 1832 1255 4785 16791

0 0 0 0 0 0 0 0 0

3 3 Záró (e Ft)

20400 368467 0 2834 0 6469 886 1300 400356

A csökkenés az elszámolt értékcsökkentés mutatja.

A társaság szempontjából meghatározó jelentőségű tárgyi eszközöknél az azok beszerzésekor (üzembe helyezésekor) megtervezett értékcsökkenés elszámolásában változás nem történt. A társaság szempontjából meghatározó jelentőségű tárgyi eszközöknél az azok beszerzésekor (üzembe helyezésekor) megtervezett várható maradványértékben változás nem történt. Kötelezettségek: Egyéb kötelezettségek Társasági adó Munkáltatói szja Fizetendő áfa Nyugdíjbiztosítási járulék Egészségbiztosítási járulék Szociális hozzájárulási adó Összesen

Összeg (e Ft) 26 48 868 23 20 63 1048

A hosszúlejáratú kötelezettségekből a mérlegfordulónapot követő évben visszafizetendő törlesztéseket a rövid lejáratú kölcsönök között szerepeltetjük. Ennek összege 10.738 e Ft.

10

Kiegészítő melléklet Rövid lejáratú KÖLCSÖNÖK között szerepel Rövid lejáratú kötelezettség kapcsolt vállalkozással szemben Összesen

Összeg (e Ft) 10738 10738

Kapcsolt vállalkozást érintő kötelezettségek: Jogcím

Kötelezettség összege (e Ft) Anyavállalat Leányvállalat 141829 0 10738 0 152567 0

Tartós kötelezettség Rövid lejáratú kötelezettség Összesen

Az eszközök értékelése következtében a társasági adó alapjának számításánál az adózás előtti eredményt módosító tételek nem voltak. Jelentősebb időbeli elhatárolások Nyitó (e Ft)

Bevételek aktív időbeli elhatárolása HAJDÚ TAKARÉK Tksz. Összesen

Növekedés (e Ft)

0 0 Nyitó (e Ft)

Költségek és ráfordítások passzív időbeli elhatárolása Takarékbank Zrt Kamatelhatárolás HAJDÚ TAKARÉK Társasház Könyvvizsgálat E-ON Összesen

Csökkenés (e Ft)

2969 2969 Növekedés (e Ft)

0 0 0 0 0 0

Záró (e Ft)

0 0 Csökkenés (e Ft)

2667 333 123 105 106 3334

2969 2969 Záró (e Ft)

0 0 0 0 0 0

2667 333 123 105 106 3334

Vevők, szállítók Vevői követelések Belföldi vevők összes nyitott számlája 2012.12.31-én: Belföldi vevő

Számlasz ám

Baumann Reisen 2000 Utazási Kft

1200026


1200049

Kibocsátás Teljesítés Bruttó összeg Esedékesség (Ft) 2012.02.14. 2012.02.22. 95504 2012.02.22. 2012.04.10. 2012.04.18. 95504 2012.04.18.

Teljesített (Ft)

Egyenleg (Ft)

65660

29844

0

95504

11



1200086


1200095


1200108


1200123


1200141


1200168


1200179

Gama Italia Kft.

1200178

2012.07.04. 2012.07.12. 2012.07.12. 2012.08.08. 2012.08.14. 2012.08.14. 2012.09.05. 2012.09.13. 2012.09.13. 2012.10.08. 2012.10.16. 2012.10.16. 2012.11.08. 2012.11.16. 2012.11.16. 2012.12.06. 2012.12.14. 2012.12.14. 2012.12.20. 2012.12.20. 2012.12.28. 2012.12.20. 2012.12.20. 2013.01.01.

Összesen

95504

0

95504

95504

0

95504

95504

0

95504

95504

0

95504

95504

0

95504

95504

0

95504

29979

0

29979

133930

0

133930

927941

65660

862281

2013. január hónapban a Baumann Reisen 2000 Utazási Kft. a 1200026, 1200049, 1200086, 1200095, 1200108, 1200123, 1200141, 1200168 számú számláit kiegyenlítette.

Szállítói kötelezettségek Belföldi szállítók összes nyitott számlája 2012.12.31-én: Belföldi szállító

Számlaszám

Dr. Bencző Ügyvédi Iroda

1200078

ÉP-KOMPAKT Ker. Szolg. és Mérn. Kft.

1200077

Összesen

Kibocsátás Teljesítés Bruttó összeg Esedékesség (Ft) 2012.12.20. 2012.12.31. 215900 2012.12.31. 2012.12.21. 2012.12.15. 10033 2013.01.05. 225933

Teljesített (Ft)

Egyenleg (Ft) 0

215900

0

10033

0

225933

12


Eredménykimutatáshoz kapcsolódó kiegészítések Exportértékesítés, importbeszerzés nem volt. HAJDÚ RENT KFT. Értékesítés nettó árbevétele a társaság főbb tevékenyei szerinti bontásban: Tevékenységi kör Bérbeadás bevétele anyavállalat Bérbeadás bevétele Szolgáltatás árbevétele Szolgáltatás bevétele anyavállat Szolgáltatás bevétele anyavállat Árukészlet értékesítés Összesen

Árbevétel (e Ft) 10251 16476 1185 20679 9901 158 58650

A vállalkozás exporttámogatásban nem részesült. A vállalkozás támogatási program keretében dotációt nem kapott. Kapcsolt vállalkozástól származó bevételek: Nettó árbevétel Anyavállalattól

40831

Egyéb bevétel

Halasztott rendkívüli bevétel

16

Összesen

0

40847

A társaságnál az egyéb bevételek értéke az alábbiakból tevődött össze: Megnevezés Kapott késedelmi kamat, kötbér Biztosító visszaigazolt kártérítés Kerekítési különbözetek Összesen

Bevétel (e Ft) 978 930 9 1917

A társaságnál az igénybe vett szolgáltatások értéke az alábbiakból tevődött össze: Költségnem Üzemi gépjármű költsége Javítás, karbantartás költsége Oktatás, továbbképzés költsége Könyvelés, könyvvizsgálat Ügyvédi díj Közjegyzői díj Érdekképviseleti, kamarai tagdíj Egyéb igénybevett szolgált Összesen

Költségek (e Ft) 36 2450 38 105 2106 6 5 379 5125 13


Az egyéb ráfordítások alakulása: Költségnem Bírság, kötbér, késedelmi pótlék Iparűzési adó Építményadó Gépjárműadó Kerekítési különbözet Összesen

Költségek (e Ft) 38 1004 773 16 18 1849

Tárgyévben kutatási, kísérleti fejlesztési költség nem volt.

Mutatószámok Vagyoni helyzet mutatószámai A tartósan befektetett eszközök aránya előző évben 97,81% volt, tárgyévben 84,59%. A forgóeszközök aránya előző évben 2,19% volt, tárgyévben 15,41%. Az előző évhez képest az összes eszközön belül a forgóeszköz értéke növekedett. Saját tőke aránya az összes forrásban 66,58%.

(tőkeellátottság) előző évben 59,02% volt, tárgyévben

A befektetett eszközök összes fedezettsége 116,82%, míg a saját tőkével fedezett 78,71%. Ugyanezek a mutatók az előző évben rendre 98,81% és 60,33% voltak. A saját tőke - jegyzett tőke aránya 86,03%. Ez az előző évhez képest növekedett, ami a társaság piaci értékét is növelte.

Pénzügyi helyzet mutatószámai A likviditási gyorsráta értéke tárgyévben 30,37, míg előző évben 0,01 volt. A fizetőképesség jó, az előző évihez képest javult. A készpénz likviditási ráta tárgyévben 30,37, előző évben 0,01 volt. A teljes likviditási mutató értéke tárgyévben 13,05, az előző évben 0,65. A fenti mutatók alapján elmondható, hogy társaságunk likviditása jó. A vevők átlagosan 20,06 nap alatt fizetnek.

14

Kiegészítő melléklet A vállalkozás a tevékenységéhez beszerzett és felhasznált anyagjellegű beszerzéseit a szállítóknak 4,40 nap alatt fizeti ki.

A jövedelmezőség mutatói A nettó termelési érték 5734 ezer Ft volt, ami az előző évinek 61,00%-a. Az anyagmentes termelési érték 17790 ezer Ft volt, ami az előző évinek 75,76%-a. Az árbevétel-arányos termelési és értékesítési nyereség (üzemi eredmény) tárgyévben 5,64%, az előző évben 17,71% volt. A nyereség az előző évihez képest 68,15%-kal csökkent. A társaság a tárgyévben osztalékot nem fizet. A megtermelt pénzjövedelem értéke 713 ezer Ft. Ugyanez az érték előző évben 9752 ezer Ft volt. Az árbevétel-arányos pénzjövedelem a tárgyévben 1,22%, az előző évben 17,40% volt. A tőkearányos pénzjövedelem a tárgyévben 0,23%, az előző évben 3,98% volt. A HAJDÚ RENT KFT. alaptevékenysége továbbra is, saját tulajdonú ingatlan bérbeadása, üzemeltetése. A bérbeadáson túl szolgáltatást is nyújt a gazdasági társaság. Ebből származó bevételünk nagy részét a közvetített szolgáltatás teszi ki, mely az anyavállalat pénz- és értékszállítását jelenti. Bérszámfejtést és TB kifizetőhelyi szolgáltatást nyújtunk az anyavállalatnak. Bevételünk származik még a Kft. tulajdonában gépjármű bérbeadásából, valamint értékbecslést is végez társaságunk.

15




ÜZLETI JELENTÉS

2013.04.23.


16


Bevezető A számvitelről szóló 2000. évi C. törvény 9. § (1) bekezdése szerint a 2012. évről készített éves beszámolóval egyidejűleg a HAJDÚ RENT Kft (székhely: 4026 Debrecen, Bethlen utca 6-8., cégjegyzékszám: 09-09-015132) üzleti jelentését is elkészítettük.

Az üzleti jelentés célja, hogy a 2012. évről szóló éves beszámoló adatainak értékelésével bemutatásra kerüljön a HAJDÚ RENT Kft vagyoni, pénzügyi, jövedelmi helyzete, a tevékenység során felmerülő főbb kockázati tényezőkkel együttesen annak érdekében, hogy a vállalkozásról megbízható és valós képet adjon.

Általános rész A HAJDÚ RENT Kft szervezeti formája korlátolt felelősségű társaság. A tulajdonosi szerkezet a kiegészítő mellékletben bemutatásra került. A mérleg fordulónapja után a tevékenységet érintő lényeges események nem következtek be.

Székhely: 4026 Debrecen, Bethlen u. 6-8. Telephelyek bemutatása Debrecen, Bethlen u. 10-12. A. ép. I/5-6 Debrecen, Bethlen u. 10-12. A. ép. I/8-9 Debrecen, Bethlen u. 10-12. A. ép. I/11 Debrecen, Batthyány u. 3-5. Debrecen, Mikepércsi út 106. Hajdúszoboszló, József A. u. 6. Biharnagybajom, Rákóczi F. u. 15.

Foglalkoztatáspolitika A társaság működése során munkaviszonyban munkavállalókat foglalkoztat. Az átlagos statisztikai állományi létszám előző évben 3 fő, tárgyévben 5 fő volt. A mérleg fordulónapján 4 fő a munkaviszonyban lévők száma. A létszám 2012. év folyamán várhatóan nem változik.

Kutatás, kísérleti fejlesztés A társaság kutatást, kísérleti fejlesztést nem végez és a jövőben sem tervez ilyen tevékenységet végezni. Ezzel kapcsolatosan beruházások nem történtek, költségek nem merültek fel.

17


Környezetvédelem A HAJDÚ RENT Kft tevékenysége során a környezet védelmére káros, veszélyes anyagokat nem használ. A társaság környezetvédelmi téren fejlesztést nem tervez, ilyen beruházásra támogatásokat nem vesz igénybe. A környezet védelmét szolgáló eszközökkel nem rendelkezik.

Pénzügyi instrumentumok hasznosítása, kockázatkezelés A társaság pénzügyi instrumentumokkal nem rendelkezik. Ezzel kapcsolatosan kockázat nem merül fel, így kockázatkezelési politika, fedezeti ügylet politika kialakítása nem szükséges. A valós értéken történő értékelést a társaság nem alkalmazza.

Várható fejlődés A társaság fejlődésében a gazdasági környezet várható alakulása, a folyamatos beruházások, magas értékcsökkenés és a fizetendő kamatok nagysága miatt minimális fejlődési lehetőséget látunk.

Közzététel A társaság az üzleti jelentését sem internetes honlapján, sem egyéb módon nem teszi közzé. Az üzleti jelentést a társaság székhelyén a vezető tisztségviselővel történő előzetesen egyeztetett időpontban minden érdekelt fél megtekintheti, arról teljes vagy részleges másolatot készíthet.

Debrecen 2013.04.23.

cégszerű aláírás

18

ÉVES BESZÁMOLÓ HAJDÚ RENT Kft Debrecen, Bethlen utca 6-8. Adószám: Cégjegyzékszám:

Recommend Documents