Fészeképítők
.
Album I.
AZ OTTHON Legtöbbünk számára az otthon sokkal többet jelent, mint egy épület, ahol csak lakunk. Ez egy életerőkkel áthatott tér, mely a benne élő ember(ek) testi, lelki és szellemi egészségét és harmóniáját szolgálja. Kialakításában tiszteletben tartja a természet erőit és lényeit, igazodik az időjárási és környezeti viszonyokhoz. Építőanyagai főként a természetből származnak, s az ember keze munkája által megnemesítve kerülnek beépítésre. Az igazi otthon hétköznapjaink szentélye. Békés, derűs, barátságos, tartós, kényelmes és oltalmat adó. Akár egy fészek. FÉSZEKÉPÍTŐ KÖZÖSSÉG A fészeképítők új utakat kereső emberek, akik igazi közösséget alkotva, rendhagyó módon kívánnak maguk és mások részére “fészkeket” építeni. A közösség tagjai: Szervezők – Építtetők – Tervezők – Kivitelezők – Szolgáltatók – Önkéntesek. A fészeképítők működése a közösségi munkában rejlő lehetőségekre épül. A közös célért végzett tevékenység lelkesítő, egymást segítő és energiasokszorozó hatású (“új kaláka”). A párhuzamos, egyéni utak és útvesztők helyett az összefogás, valamint alternatív, egyedi megoldások „sorozatgyártása” jelentős segítséget és megtakarítást eredményez. Az építkezések az építtető szervezésében, rokoni és önkéntes segítőkkel kalákában, valamint fizetett szak/segédmunkásokkal történnek, de lehetőség van kivitelező bevonására is. Az építtetők általában csak néhány hónapra csatlakoznak a közösséghez (amíg a házuk felépül), de “hazatalálóként” hosszú távon is tagok maradhatnak szervezőként, szolgáltatóként, vagy önkéntesként.
TERVEZETT SZERVEZETI FELÉPÍTÉS Fogadó csoport: feladata az érdeklődők tájékoztatása, ismertető anyagok, honlap, média megjelenések, a személyes találkozások szervezése, a csatlakozások előkészítése. Partner csoport: oktatási intézményekkel, bankokkal, önkormányzatokkal és egyéb szervezetekkel alakít ki kedvező feltételeket biztosító együttműködéseket. Tervező csoport: összefogja az építészeket, a szakági tervezőket, valamint a tervezői művezetést végzi.
2016.05.01.
1/5
Fészeképítők
.
Album I.
Felkészítő csoport: feladata a szakmai ismeretek, valamint az emberi-közösségi együttműködést segítő anyagok kidolgozása, átadása, majd követése. Kölcsönző csoport: az építési területet védő sátrak, mobil szállások, közösségi sátrak, gépek és eszközök beszerzésével, bérbeadásával és karbantartásával foglalkozik. Kivitelező csoport: építésvezetők, kivitelezők, szakemberek és „ügyeskezűek” (inasgyakornok-mester), akik az építtetőket segítik a megvalósításban. Beszerző csoport: anyagok, alkatrészek és berendezések közös beszerzéseit végzi. Szolgáltató csoport: a termékeket, szolgáltatásokat kínálókat fogja össze. Kaláka csoport: szervezi az építtetők (tanulók, majd oktatók), s az önkéntesek (érdeklődők, iskolások) kalákáit (pl. utazás, szállás, étkezés, ösztöndíj).
FÉSZEKÉPÍTŐK OTTHONAI A Fészeképítők által felépülő családi házak alternatív technológiákkal és épületgépészettel készülnek, jó minőségű és tartós, lehetőség szerint természetes anyagok takarékos felhasználásával. A „Fészekház” szalmás könnyűvályoggal kitöltött, „geodétikus” dupla fa rácskupolás szerkezetű (kent vízszigetelésű vagy részben cseréptetős), növényrézsűs, mely passzívház szintű hőszigeteléssel rendelkezik. A „Dombház” valamelyest költségesebb változat, boltozatos-kupolás, növénytetővel vagy részben cseréptetővel fedett, mely a szintén kiváló hőszigetelés mellett óriási hőtároló képességgel is bír. Az „Oázisház” a parasztházak egyfajta metamorfózisa. Nagyméretű, fa rácskupolás, üvegezett növényházából nyílnak a könnyűvályog kupolás, vagy növénytetős-dombházas helyiségek. Ezáltal a fő élettér a kint és a bent között megjelenő teraszos-tavasvízeséses, dísz- és konyhakertes oázis, mely összenyitható a lakóhelyiségekkel, valamint a kerttel. A FÉSZEKÉPÍTÉS FOLYAMATA Az érdeklődéstől az elhatározásig... Ismerkedés:
A médiák közvetítése helyett a valódi, emberi kapcsolatokat preferáljuk. Az érdeklődő látogatást tehet egy folyamatban lévő építkezésen, a munkálatokban való aktív részvétellel, vagy már egy elkészült házba látogat el, s a vendéglátókkal való beszélgetés során gyűjt információkat. 2016.05.01.
2/5
Fészeképítők
.
Album I.
Személyes találkozás: A Fogadó csoport egyik tagjától részletes tájékoztatást kap a közösség küldetéséről, alapelveiről, céljairól, működéséről és a csatlakozás feltételeiről. Megismerkedik a fészeképítés, otthonteremtés teljes folyamatával. Szerződés: Amennyiben alapos átgondolást követően az érdeklődő úgy dönt, hogy építtetőként csatlakozni kíván, akkor pénzbeli hozzájárulás befizetésével belép a Fészeképítő Közösségbe. Az elhatározástól az építkezés befejezéséig, és még azon is túl… Tervezés: Az építtető elképzeléseinek és igényeinek megfelelően, a tervezői csoport választott tagjaival kooperációban történik. A tervek a korábbi házak tapasztalatainak felhasználásával, adaptálásával, vagy teljesen egyedi tervezéssel készülnek. Tanulás: A közösség szakmai útmutatóival való megismerkedés után az építtető (esetleg megbízottja) és néhány társa, egy folyamatban lévő építkezésen 1 hetes önkéntes munka keretében (“tanuló kaláka”), a gyakorlatban sajátítja el a főbb munkafázisokat. Otthonépítés: A szükséges elméleti ismeretek és gyakorlati tapasztalatok birtokában, szakmai felügyelet és ellenőrzés (tervező, műszaki vezető, kivitelező) mellett az építtető és társai, valamint az önkéntesek, régi és új építtetők, iskolai tanulók részvételével valósul meg az építtető otthonának felépítése. Az építés I. fázisa az előkészítő munkálatoktól kezdve az épület szerkezetkész, zárható állapotáig tart. Ide tartozik az alapozás, a szerkezetépítés, a szigetelések, a nyílászárók beépítése és a gépészeti előkészítések. Terveink szerint ez a fázis kb. 4-8 hétig tart, mely során átlagosan 7-8 fő dolgozik a helyszínen. Az időjárási viszonyoktól független, folyamatos munkavégzés biztosítása érdekében az építési terület védősátor borítást kap. A napi munka befejezését követően az építők – nagyrészt – a helyszínen ideiglenesen felállított hő- és hangszigetelt mobil szállásépületben alszanak, mely vizesblokkot is tartalmaz. A „háziasszony” ételkészítése, a közös étkezések és az esti (kánikulában délutáni szieszta) beszélgetések egy hőszigetelt közösségi sátorban történnek. A szükséges eszközöket, az építőipari gépeket (pl. habarcskeverő és -pumpa), a szerszámokat önköltséges bérleti konstrukcióban a közösség biztosítja az építtető számára. Az építés II. fázisában kerülnek elvégzésre a külső-belső szakipari és a befejező munkák, ekkor történik meg a külső környezet kialakítása.
2016.05.01.
3/5
Fészeképítők
.
Album I.
Tanítás: A saját otthon felépítésének befejezését követően, az építkezés során gyakorlottá vált építtető (esetleg megbízottja) és társai 1 hetes önkéntes munka (“tanító kaláka”) keretében tudással és tapasztalattal segíti egy másik építtető otthonának megvalósulását, és a jelenlévő (tanuló) építtetők felkészülését. A fészeképítés során célunk az építtetők személyes, tudatos, aktív és cselekvő részvételének segítése. Indokolt esetekben a személyes részvétel részben, vagy teljesen kiváltható megbízottak, kivitelezők közreműködésével.
ÉPÍTÉSI KÖLTSÉGEK, PÉNZBELI HOZZÁJÁRULÁS Építési költség Átlagos bruttó költség (5% áfával) a saját és rokoni munkavégzéstől függően: „fészekház” 95-115.000 Ft/m²-től „dombház” 126-160.000 Ft/m²-től. (Ezek nem tartalmazzák a telek árát, a kerítés, garázs és tároló, a külső épületgépészet, közműcsatlakozások költségeit.) Az „oázisház” két részből tevődik össze. Az üvegkupolás-többfunkciós tér 50-80.000 Ft/ m²-től, a hozzá kapcsolódó lakóterület pedig a fenti árakon valósítható meg. Mivel ez utóbbi mérete kb. a felére csökkenthető (a szokásos nappali, elő-szoba és közlekedők elhagyásával, a lakókonyha és a szobák méretének racionalizálásával), így e megtakarításból azonos áron kb. kétszeres méretű üvegkupola építhető. Pénzbeli hozzájárulás Az építkezés tényleges költségein túl az építtetőnek még pénzbeli hozzájárulást kell fizetnie, mely a csatlakozás alapfeltétele. Összege a tervezett építési költség 25%-a. E pénzbeli hozzájárulásokkal biztosítható: • szervezés és működés, emberi-, eszköz- és jogi háttér • szellemi és gyakorlati tudás-tapasztalat rendszerezése, átadása • folyamatos fejlesztés mind a műszaki, mind a közösségi–együttműködési területeken • hatékonyság, minőség támogatása a folyamatokban • kalákaszervezés és működtetés (hazai és nemzetközi) • civil önkéntesek, iskolások (általánostól az egyetemekig) bevonásának ösztönzése • növekedés-bővülés és változás alapjainak megteremtése • szabad forrásokból új irányok megvalósítása.
2016.05.01.
4/5
Fészeképítők
.
Album I.
Teljes költség A jelenlegi építőanyag árak és sokéves tapasztalat alapján, közösségi háttérrel: - „fészekház” megvalósításának teljes költsége, 100 m2 (5% áfával): ház felépítése (berendezés és bútorok nélkül)
9,0-11,5 MFt
kerítés, út, garázs, külső gépészet, tároló
2,0- 3,0 MFt
telek
2,8- 4,4 MFt
pénzbeli hozzájárulás (25%)
2,7- 3,6 MFt Összesen: kb. 16,5-22,5 MFt-tól
- „dombház” megvalósításának teljes költsége, 100 m2 (5% áfával): ház felépítése (berendezés és bútorok nélkül)
12,6-16,0 MFt
kerítés, út, garázs, külső gépészet, tároló
2,0- 3,0 MFt
telek
2,8- 4,4 MFt
pénzbeli hozzájárulás (25%)
3,6- 4,6 MFt Összesen: kb. 21,0-28,0 MFt-tól
- „oázisház” megvalósításának teljes költsége, 50 m2 lakóterület +100 m2 üvegkupola a fentiekkel közel azonos árú. Az építési költségek bontása valamennyi épülettípusnál: anyagköltség
kb.40-45 %
munkadíj (+ önkéntes segítők munkája)
kb.20-45 %
szállítási költség
kb.10-15 %
bérleti díj (gép/szerszám + sátor + mobilház)
kb. 5-7 % Összesen: 100 %
Az építészeti és a szakági tervezési díjak a fentiekben nem szerepelnek. Mértékük nagyban függ az egyedi igényektől és körülményektől, általában az építési költség kb. 2-8%-a között mozog. Összehasonlítás Néhány más alternatíva átlagos építési költsége (5% áfával): könnyűszerkezetes családi ház
180-230.000 Ft/m2
hagyományos családi ház
210-270.000 Ft/m2
passzívház
250-350.000 Ft/m2
szalmaház (Szalmaépítők Egyesületével)
2016.05.01.
140-200.000 Ft/m2
5/5
