µ#30661/S/2015-HMSO@=¸ 30661/S/2015-HMSO .j.: UZSVM/S/23077/2015-HMSO
ad pro zastupování státu ve v cech majetkových Územní pracovišt St ední echy, Rašínovo náb eží 390/42, 128 00 Praha 2
O Z N Á M E N Í o výb rovém ízení . SHMS/042/2016 s následnou aukcí a jeho podmínkách na zjišt ní zájemce o koupi nemovitého majetku v katastrálním území Nu ice u Rudné ad pro zastupování státu ve v cech majetkových (dále jen „Ú ad“), jemuž podle § 9 a § 11 zákona . 219/2000 Sb., o majetku eské republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen „ZMS“), p ísluší hospoda it s níže uvedeným majetkem, podle ustanovení § 21 a násl. vyhlášky . 62/2001 Sb., o hospoda ení organiza ních složek státu a státních organizací s majetkem státu, ve zn ní pozd jších p edpis , po spln ní všech zákonných podmínek, vyhlašuje dne 30. zá í 2016 výb rové ízení (dále též „V “) na prodej dále uvedených nemovitých v cí ve vlastnictví eské republiky. l. 1 Prodávané nemovité v ci pozemek pozemková parcela . 313/31, ostatní plocha, jiná plocha o vým e 681 m2 pozemek pozemková parcela . 313/42, ostatní plocha, jiná plocha o vým e 181 m2 pozemek pozemková parcela o vým e 108 m2
. 364/109, orná p da, zem
lský p dní fond
pozemek pozemková parcela . 1155/1, ostatní plocha, jiná plocha o vým e 2508 m2 v k.ú. Nu ice u Rudné, obec Nu ice, vedené u Katastrálního ú adu pro St edo eský kraj, Katastrální pracovišt Praha-západ a zapsané na LV . 60000. l. 2 Popis prodávaných nemovitých v cí Pozemky se nacházejí v obci Nu ice, která se nachází v okrese Praha-západ, asi 17 km jihozápadn od centra Prahy a 1,5 km jižn od m sta Rudná. K pozemk m není p ístup z ve ejného prostranství, pouze p es pozemky jiného vlastníka. Na pozemcích se nacházejí náletové porosty. Pozemky poz.parc. . 1155/1, 313/31, 313/42 jsou umíst ny mezi prostorem bývalých dol III a . IX. Pozemky poz.parc. . 1155/1, 313/31, 313/42 jsou poddolovány. Pozemky jsou situovány u skladových areál , které jsou situovány na koncové ásti obce, areály mají možnost napojení na ve ejný vodovod a plynovod. Pozemek poz.parc. . 364/109 je veden jako orná p da, avšak ve skute nosti se jedná o ostatní plochu, která je zarostlá nálety. Pozemek poz.parc. . 364/109 je vzdálen cca 50 m od pozemk 1155/1, 313/31, 313/42. Pozemky parc. . 313/31, 313/42 jsou dle platného územního plánu obce vedeny jako plochy výroby a skladování (západní polovina) a p írodní plochy (východní polovina). Pozemky parc. . 364/109, 1155/1 jsou v platném územním plánu obce vedeny jako plochy smíšené nezastav ného území.
l. 3 Vyhlášená minimální kupní cena Vyhlášená minimální kupní cena nemovité v ci iní 1.200.000 K (slovy: jedenmiliondv st tisíc korun eských). l. 4 Minimální zvýšení kupní ceny pro následnou aukci Následná aukce prob hne formou podání, jimiž se bude zvyšovat nejvýše nabídnutá cena z V . Nejnižší podání ke zvýšení kupní ceny se stanovuje na ástku 50.000 K . Vyhlašovatel si vyhrazuje právo tuto ástku v pr hu následné aukce snížit dle vlastní úvahy. l. 5 astníci výb rového ízení 1. Ú ad nabízí prodávané nemovité v ci k p evodu fyzickým a právnickým osobám. Ú astníkem ízení mohou být svéprávné fyzické osoby nebo právnické osoby. Ú astníky tohoto V nemohou být fyzické osoby uvedené v ustanovení § 18 ZMS1). 2. Ú astníkem V se stává ten, kdo p edložil Ú adu písemnou nabídku dle Oznámení, a to za p edpokladu spln ní ostatních podmínek bez výhrad. 3. Každý z ú astník V
l. 8 tohoto
m že do V podat pouze jednu nabídku. l. 6 Spole né jm ní manžel
1. Podává-li jeden z manžel nabídku a hodlá kupní smlouvou nabýt prodávaný majetek do svého výlu ného vlastnictví, musí ke své nabídce p iložit n který z t chto doklad : a) písemné prohlášení druhého manžela opat ené jeho ov eným podpisem, že manžel, který podává nabídku, uhradí kupní cenu z prost edk , které nejsou sou ástí spole ného jm ní manžel ; b) notá ský zápis o zúžení spole ného jm ní manžel nebo o smluveném manželském majetkovém režimu podle § 716 zákona . 89/2012 Sb., ob anský zákoník (dále jen „NOZ“); c) pravomocný rozsudek, jímž došlo ke zrušení spole ného jm ní manžel ; d) pravomocný rozsudek o zúžení rozsahu spole ného jm ní manžel . 2.
Tento lánek se nevztahuje na cizozemce, pokud nepodléhají režimu spole ného jm ní manžel . l. 7 Prohlídka prodávaných nemovitých v cí
Prohlídka prodávaných nemovitých v cí se zástupcem vyhlašovatele se neuskute ní.
1)
Majetek nem že být p eveden ve prosp ch: a) soudc a p ísedících, státních zástupc , p íslušník Policie eské republiky, znalc , tlumo ník a notá , jakož i zam stnanc soud , státního zastupitelství, Policie eské republiky a notá ských kancelá í, b) zam stnanc Ú adu, c) starost , zástupc starosty, tajemník a dalších zam stnanc p íslušných obecních ú ad a obdobn p íslušných ad m st a m stských ástí, jakož i osob jim blízkých. Pokud se osoby uvedené pod písm. a) až c) v jednotlivých p ípadech podílely na úkonech souvisejících s nabytím takového majetku státem a na hospoda ení s ním.
l. 8 Povinný obsah a forma nabídky u in né ú astníkem výb rového ízení 1. Nabídka podaná do výb rového ízení musí obsahovat: a) Vlastní nabídku ú astníka V b) Prohlášení ú astníka výb rového ízení c) Informaci o složení kauce d) Výpis z obchodního rejst íku nebo obdobného rejst íku, pokud nabídku osoba
iní právnická
e) P ípadný doklad o uspo ádání spole ného jm ní manžel Ad a) Vlastní nabídka ú astníka V Vlastní nabídka musí být p edložena v eském jazyce a musí obsahovat tyto údaje: 1. U fyzických osob jméno a p íjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doru ování (pokud je odlišná od adresy trvalého pobytu). 2. U právnických osob p esný název, sídlo, I O, závazná adresa pro doru ování (pokud je odlišná od adresy sídla firmy) a osoba oprávn ná k zastupování právnické osoby. 3. V p ípad nabídky o koupi do spoluvlastnictví musí být uvedeny identifika ní údaje u všech žadatel . To platí i v p ípad manžel , kte í hodlají nabýt prodávaný majetek do spole ného jm ní manžel . 4. Nabízená výše kupní ceny, která musí být uvedena íseln i slovn v K , p emž v p ípad rozdílu mezi íselnou a slovní hodnotou má p ednost slovní hodnota. Nabídka, která obsahuje nižší nabídku, než je vyhlášená minimální kupní cena uvedená v l. 3 tohoto Oznámení, nebude do V zahrnuta. 5. Vlastní nabídka musí být podepsána ú astníkem V (u právnických osob v souladu se zápisem ve ve ejném rejst íku nebo v obdobném rejst íku), p i žádosti více osob do spoluvlastnictví všemi osobami. To platí i v p ípad manžel , kte í hodlají nabýt prodávané nemovitou v c do spole ného jm ní manžel . 6. Ú astníci dále mohou nepovinn uvést další údaje (telefon, fax, e-mail). 7. K podání nabídky m že ú astník V použít formulá Nabídka do výb rového ízení. Ad b) Prohlášení ú astníka výb rového ízení 1. „Prohlášení ú astníka výb rového ízení“ (vzor viz p íloha), v etn souhlasu se zde uvedenými podmínkami V je povinnou sou ástí každé nabídky. Toto Prohlášení musí být podepsáno ú astníkem V (u právnických osob se zápisem ve ve ejném rejst íku nebo v obdobném rejst íku v souladu s tímto zápisem). 2. V p ípad žádosti (nabídky) o koupi do spoluvlastnictví musí Prohlášení podepsat všichni žadatelé. To platí i v p ípad manžel , kte í hodlají nabýt prodávaný majetek do spole ného jm ní manžel . 3. Vzor tohoto Prohlášení obdrží ú astník na kontaktní adrese Ú adu dle l. 14 tohoto Oznámení a je též k dispozici na webu u informace o prodeji prodávaného majetku. Ad c) Informace o složení kauce Nabídka musí obsahovat informaci o složení kauce, tj. íslo ú tu, z n hož byla odeslána, variabilní symbol a specifický symbol, jímž je u fyzických osob datum narození ve formátu DDMMRRRR a u právnických osob jejich I O. V p ípad , že je kauce složena v hotovosti na p epážce banky nebo poštovní poukázkou, je povinnou sou ástí nabídky kopie p íslušného dokladu. Nabídka musí obsahovat nezbytné údaje o ú tu, na který bude kauce vrácena. Ad d) Výpis z ve ejného rejst íku nebo obdobného rejst íku U právnických osob p íloha s výpisem z ve ejného rejst íku. U právnické osoby, která se nezapisuje do ve ejného rejst íku, doloží tato osoba platný výpis z jiného zákonem
stanoveného rejst íku, v n mž je zapsána, p ípadn kopii písemné smlouvy nebo zakládací listiny, která prokazuje založení právnické osoby, zp sob podepisování a p ípadné zm ny t chto údaj , nebo odkaz na zvláštní zákon, kterým právnická osoba vzniká. Tyto podmínky se nevztahují na obce a kraje. Ad e) Doklad o uspo ádání spole ného jm ní manžel V p ípad , že nabídku u inil jeden z manžel a prodávané nemovité v ci hodlá nabýt do svého výlu ného vlastnictví, i doklad dle l. 6 toho Oznámení. 2. Nabídka se p edkládá v uzav ené (zalepené) obálce. Obálka s nabídkou musí být ozna ena názvem výb rového ízení a ozna ením adresáta (Ú adu) Obálka musí být zalepená a musí být opat ena z etelným nápisem: „Výb rové ízení ís. SHMS/042/2016 - k. ú. Nu ice u rudné - NEOTEVÍRAT !!!“ l. 9 Složení kauce 1. Podmínkou ú asti ve V je složení ástky na úhradu ásti kupní ceny, kterou ú astník V složil na ú et prodávajícího (dále jen „kauce“), ve výši 120.000 K . Kauci lze složit bezhotovostním p evodem, složením hotovosti v bance nebo zasláním poštovní poukázkou, a to na ú et . 6015-2220111/0710 vedený u NB, variabilní symbol 203160042. Jako specifický symbol uvede fyzická osoba datum narození ve formátu DDMMRRRR a právnická osoba své I O. 2. Kauce musí být p ipsána na ú et Ú adu nejpozd ji dva dny p ede dnem, kdy kon í lh ta pro podání nabídek uvedená v l. 11 odst. 1. V p ípad opožd né platby kauce nebude nabídka do V zahrnuta. Kauci je nutné zaslat v dostate ném asovém p edstihu p ed koncem lh ty pro p edání nabídek, vzhledem ke lh tám mezibankovních p evod ; v asné p ipsání kauce na ú et prodávajícího je odpov dností ú astníka ízení. 3. Za dobu od složení kauce do uplynutí lh ty pro její vrácení podle tohoto Oznámení nemohou astníci V uplat ovat v i Ú adu nárok na p íslušenství z kauce p irostlé za toto období. 4. Kauce propadne ve prosp ch prodávajícího v p ípad , že vít z V nepodepíše kupní smlouvu nebo v p ípad , že Ú ad odstoupí od smlouvy za podmínek uvedených v kupní smlouv . l. 10 Podmínky p evodu prodávaných nemovitých v cí Podmínky p evodu prodávaných nemovitých v cí jsou uvedeny, krom tohoto Oznámení, v textu kupní smlouvy, která je jeho p ílohou. Ú astník V vyjad uje sv j souhlas s kupní smlouvou v podepsaném „Prohlášení ú astníka výb rového ízení“, které je povinnou sou ástí jeho nabídky. Podle ustanovení § 22 ZMS podléhá tento p evod schválení Ministerstvem financí.
l. 11 Doru ení obálek s nabídkami 1. Obálky s nabídkami musí být Ú adu doru eny od 30. 9. 2016 do 25. 10. 2016, do 10:00 hod. etn (dále jen „lh ta pro podání obálek s nabídkami“). Za okamžik doru ení obálky s nabídkou je bez ohledu na zp sob doru ení považováno skute né p evzetí obálky s nabídkou podatelnou Ú adu na adrese:
Adresa pro doru ení poštou: ad pro zastupování státu ve v cech majetkových Územní pracovišt St ední echy Rašínovo náb eží 390/42 128 00 Praha 2
Adresa pro osobní doru ení: ad pro zastupování státu ve v cech majetkových Územní pracovišt St ední echy Rašínovo náb eží 390/44 128 00 Praha 2 2. Obálku s nabídkou lze doru it osobn , prost ednictvím držitele poštovní licence (dále jen „poštou“), kurýrní službou nebo jiným ve ejným p epravcem. Za v asné podání obálky s nabídkou odpovídá ú astník. P ípadné zdržení doru ení obálky s nabídkou zavin né poštou, kurýrní službou i jiným ve ejným p epravcem jde k tíži ú astníka. 3. Nabídky nelze doru it cestou datové schránky; na nabídky takto podané nebude brán z etel. 4. Všechny doru ené a p ijaté obálky s nabídkami budou opat eny po adovým íslem, datem, hodinou a minutou p ijetí a budou zapsány do seznamu doru ených obálek s nabídkami. 5. Obálka s nabídkou musí být Ú adu doru ena (nikoliv tedy pouze podána k p eprav ) do konce lh ty pro podání nabídek. Obálky s nabídkami, které budou Ú adu doru eny po uplynutí této lh ty (v etn ur ené hodiny a minuty), nebudou posuzovány a hodnoceny. O skute nosti, že obálka s nabídkou byla doru ena po uplynutí lh ty pro podání obálek s nabídkami, bude ú astník vyrozum n. 6. Otevírání obálek s nabídkami se uskute ní dne 25. 10. 2016 od 13.00 hod. na Územním pracovišti St ední echy, Rašínovo náb eží 390/42, 128 00 Praha 2. Otevírání obálek s nabídkami se m že zú astnit každý, kdo m že na míst prokázat, že podal obálku s nabídkou (a v p ípad nabídky podané právnickou osobou pak ten, kdo je oprávn n ji zastupovat). Otevírání obálek s nabídkami se m že rovn ž zú astnit ve ejnost. Otevírání obálek s nabídkami je ukon eno otev ením poslední obálky s nabídkou a vyhotovením a podpisem protokolu o otevírání obálek. 7. Bezprost edn po vyhodnocení výb rového ízení se uskute ní následná aukce. l. 12 Výb r kupujícího 1. Do posuzování nabídek podaných do V nebude zahrnuta obálka s nabídkou, která byla doru ena po lh stanovené v l. 11 tohoto Oznámení, nebo nespl uje n kterou ze závazných podmínek podle tohoto Oznámení, p ípadn dalších dokument k výb rovému ízení.
2. Jako jediné kritérium pro výb r kupujícího se stanovuje výše nabízené kupní ceny. Otevírání obálek s nabídkami zajiš uje Komise pro otevírání obálek jmenovaná editelem územního pracovišt . P i otevírání obálek s nabídkami sd luje Komise všem p ítomným ú astníka, který podal obálku s nabídkou, spln ní i nespln ní všech vyhlášených podmínek pro podání obálky s nabídkou a výši nabídnuté ceny. Obálky s nabídkami, které nesplnily všechny vyhlášené podmínky pro podání obálky s nabídkou bez výhrad, komise vy adí z dalšího posuzování. 3. Následnou aukci vyhlašuje p edsedající Komise pro otevírání obálek a vyhodnocení výb rového ízení, pokud byly doru eny alespo 2 a více bezvadné nabídky, jež spl ují všechny podmínky V . Následná aukce se koná bezprost edn po skon ení V . Následné
aukce se mohou zú astnit 2/3 ú astník aukce se zaokrouhluje sm rem nahoru.
s nejvyšší nabídkou. Po et ú astník
následné
4. Do následné aukce mohou postoupit ú astníci, kte í podali bezvadnou nabídku do V , osobn se dostaví k otevírání obálek a prokážou se pr kazem totožnosti, jednající za právnické osoby navíc ú edn ov eným pov ením k zastupování, pokud toto nevyplývá z výpisu z obchodního rejst íku i obdobné listiny ve smyslu l. 8 odst. 1 písm. d) tohoto Oznámení. 5. Ú ast v následné aukci je dobrovolná. O rozhodnutí osobn p ítomného ú astníka nezú astnit následné aukce V se u iní poznámka do protokolu, kterou ú astník podepíše. 6. Vít zem následné aukce a tím i celého V bude ú astník, který nabídne nejvyšší kupní cenu v posledním stupni následné aukce jako jediný. Pokud v posledním stupni odstoupí všichni astníci, vít zí ú astník, který v p edchozím stupni podal nejvyšší nabídku kupní ceny. Vít z a všichni ú astníci následné aukce podepíší Protokol o pr hu následné aukce. 7. Po ukon ení aukce oznámí p edseda Komise jméno ú astníka, který podal nejvyšší nabídku. 8. Ú astník m V , kte í v n m nezvít zili, bude kauce vrácena bez prodlení po oznámení výsledk V , nejpozd ji však do 10 pracovních dn ode dne otevírání obálek. 9. V p ípad , že budou do V za azeny dv a více bezvadných nabídek, ale nedostaví se osobn žádný ú astník nebo se dostaví pouze ú astník, který nabídl bezvadnou nabídkou nejvyšší kupní cenu, navrhne komise odprodej prodávané a nemovité v ci zájemci, který nabídl nejvyšší kupní cenu, p i spln ní všech ostatních podmínek. Následná aukce se konat nebude. 10. Výsledek V bude písemn oznámen všem ú astník m V do 10 pracovních dn od data otevírání obálek. Vít zný ú astník V obdrží zárove kupní smlouvu k podpisu. l. 13 Povinnosti Ú adu a kupujícího 1. Kupující je mimo jiné povinen platn podepsat kupní smlouvu (z toho jeden výtisk s ú edn ov eným podpisem u fyzických osob a je-li t eba u právnických osob) a doru it ji na íslušné pracovišt Ú adu. 2. Nejpozd ji do 14 kalendá ních dn od doru ení všech výtisk smlouvy podepsaných astníkem zajistí Ú ad podpis smlouvy ze své strany. P evod podléhá schválení Ministerstvem financí podle § 22 ZMS, smlouva je platná až tímto schválením. Ú ad p edá smlouvu po podpisu poslední smluvní stranou bez prodlení Ministerstvu financí ke schválení evodu. 3. Po nabytí platnosti smlouvy je kupující povinen zaplatit Ú adu nabídnutou kupní cenu v plné výši, a to do konkrétn ur eného data. Toto datum bude stanoveno ve výzv k zaplacení kupní ceny, jejíž p ílohou bude prostá fotokopie oboustrann podepsané kupní smlouvy se schválením p evodu od Ministerstva financí. Kupní cena se považuje za zaplacenou dnem, kdy je p ipsána na ú et Ú adu. Kauce složená kupujícím v rámci V na ú et Ú adu se zapo te na úhradu kupní ceny a p íjmem státního rozpo tu ve smyslu ustanovení § 45 odst. 10 zákona . 218/2000 Sb., ve zn ní pozd jších p edpis , se stane dnem odeslání výzvy k úhrad doplatku kupní ceny. 4. Poté, co bude celá kupní cena uhrazena, v etn p íslušenství a p ípadných dalších závazk kupujícího, p edá Ú ad katastrálnímu ú adu jedno vyhotovení kupní smlouvy spolu s návrhem na zahájení ízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 5. V p ípad , že kupující nesplní kteroukoli ze svých povinností uvedených v odst. 1 až 3 ani po ípadn dohodou prodloužené lh , nebo pokud dá kupující jasn najevo, že kupní smlouvu
nemíní podepsat, nebo pokud prodávající od smlouvy odstoupí, m že být vyzván k jednání astník V , který se umístil na dalším míst , pokud jím nabídnutá kupní cena není nižší než 90 % ceny nabídnuté ú astníkem prvním v po adí. 6. Kupující bere na v domí, že sou ástí smlouvy je dohoda, že poplatníkem dan nemovité v ci je kupující (nabyvatel vlastnického práva k nemovitým v cem).
z nabytí
l. 14 Záv re ná ustanovení 1. Ú ad si vyhrazuje právo zrušit V bez udání d vodu a dále odmítnout všechny p edložené návrhy, a to až do doby podpisu kupní smlouvy ze své strany. Zrušení V se nepovažuje za jednání ve smyslu ustanovení § 1729 odst. 1 NOZ a ú astník V nemá právo na náhradu škody ve smyslu ustanovení § 1729 odst. 2 citovaného zákona. 2. Zrušení V p ed posledním termínem pro p edání nabídek Ú ad uve ejní stejným zp sobem, kterým vyhlásil Oznámení o V a jeho podmínkách, v etn lh t. 3. Ú astníci V
nemají nárok na náhradu náklad spojených s ú astí ve V .
4. Všechny dokumenty, odesílané Ú adem dle tohoto Oznámení, budou zasílány poštou doporu en s dodejkou do vlastních rukou na adresy pro doru ování uvedené v nabídce, nebo v p ípad elektronického doru ování prost ednictvím datových schránek na elektronické adresy uvedené v nabídce. V p ípad , že tyto dokumenty budou provozovatelem poštovních služeb vráceny Ú adu jako nedoru ené, považuje se za den doru ení takové zásilky t etí pracovní den po odeslání. Doru ení do datové schránky se ídí ustanoveními zákona . 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokument , ve zn ní pozd jších p edpis . Na webu Ú adu se lze registrovat k zasílání informací o prodeji majetku na adrese: http://www.uzsvm.cz/nabidka-majetku-274-0-85/. ípadné další informace o nabízené nemovité v ci a „Prohlášení ú astníka výb rového ízení“ dle l. 8 tohoto Oznámení se bezplatn poskytnou osobám, které projeví zájem, i osobní návšt na kontaktní adrese: Územní pracovišt St ední echy Rašínovo náb eží 390/42, 128 00 Praha 2 na telefonním ísle 225 776 858 Mgr. Michal Štorkán e-mail:
[email protected] V Praze dne 29.9.2016
Ing. Vladimír H lka editel Územního pracovišt St ední echy ílohy: Prohlášení ú astníka výb rového ízení Návrh kupní smlouvy Nabídka do výb rového ízení
Vyv šeno: Sejmuto:
