42, Praha 2 1

Obsah:

Identifikační údaje o stavebníkovi, projektantovi:.................................................................................... 3 Identifikační údaje o stavbě: ..................................................................................................................... 3 Rozsah stavby a etapizace výstavby ........................................................................................................ 3 Požadavky památkové péče ...................................................................................................................... 4 Odborné technické požadavky kladené na dodavatele ............................................................................ 4 Výchozí podklady pro zpracování projektu .............................................................................................. 5 Podklady, studie a průzkumy ............................................................................................................... 5 Platné normy ....................................................................................................................................... 6 Technologické předpisy výrobců .......................................................................................................... 6 Obecné podmínky pro provádění ......................................................................................................... 6 A.

Účel objektu ....................................................................................................................................... 7

B.

Zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení a řešení vegetačních úprav okolí objektu, včetně řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace ............................................................................................................................ 7

C.

B.1

Architektonické řešení .................................................................................................................. 7

B.2

Materiálové řešení ........................................................................................................................ 7

B.3

Vegetační úpravy v okolí objektu .................................................................................................. 7

B.4

Řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopnostní pohybu a orientace .......... 8

Kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy, orientace, osvětlení a oslunění. ............................................................................................................................................. 8

D.

C.1

Kapacity objektu ........................................................................................................................... 8

C.2

Orientace...................................................................................................................................... 8

C.3

Denní osvětlení a oslunění............................................................................................................ 8

Technické a konstrukční řešení objektu, jeho zdůvodnění ve vazbě na užití objektu a jeho požadovanou životnost...................................................................................................................... 8 D.1.

Stávající stav ................................................................................................................................ 9

D.1.1 – Okna – stávající stav – ............................................................................................................ 9 D.1.2.

Povrchy – stávající stav –....................................................................................................11

D.1.3.

Inženýrské sítě – stávající stav -...........................................................................................11

D.2.

Bourací práce ..............................................................................................................................11

D.3.

Navržený stav..............................................................................................................................12

D.3.1

Restaurátorské práce ...........................................................................................................12

D.3.2

Nová okna ...........................................................................................................................13

D.3.3

Kování .................................................................................................................................14

D.3.4

Nátěry ..................................................................................................................................14

D.3.5

Klempířské prvky .................................................................................................................15

D.3.6

Těsnění ...............................................................................................................................15

D.3.7

Zednické začištění a malby ..................................................................................................15

D.3.8

Doplňky ...............................................................................................................................15

Výměna historických oken na uličních fasádách objektu ÚZSVM,Rašínovo nábř. 390/42, Praha 2

1

E.

Tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů ............................................16

F.

Způsob založení objektu s ohledem na výsledky inženýrsko-geologického a hydrogeologického průzkumu. ......................................................................................................16

G.

Vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí a řešení případných negativních účinků. ...........16

H.

Dopravní řešení. ...............................................................................................................................16

I.

Ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, protiradonová opatření ....................16

J.

Dodržení obecných požadavků na výstavbu...................................................................................16

Organizace výstavby ................................................................................................................................17 Staveniště: .........................................................................................................................................17 Předpokládané úpravy staveniště, deponie a mezideponie .................................................................17 Oplocení staveniště a uspořádání a bezpečnost staveniště z hlediska ochrany veřejných zájmů .........17 Napojení staveniště na zdroje vody, elektrické energie .......................................................................17 Řešení zařízení staveniště..................................................................................................................17 Stanovení podmínek pro provádění stavby z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví, plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi podle zákona o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,...................................................................................................................17


2

Část F.1.1.1. Technická zpráva Identifikační údaje o stavebníkovi, projektantovi:

Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech

investor:

majetkových (ÚZSVM) sídlo

Rašínovo nábřeží 390/42 128 00 Praha 2

IČ:

69797111

projektant

Ing. Tomáš Lebeda

sídlo

Terronská 72 160 00, Praha 6

IČ:

74086235

autorizace

osvědčení o autorizaci autorizovaný inženýr pro obor pozemní stavby ČKAIT 32475

Identifikační údaje o stavbě: název stavby:

Výměna historických oken na uličních fasádách objektu ÚZSVM, Rašínovo nábř. 390/42, Praha 2

umístění

Rašínovo nábřeží 390/42 128 00 Praha 2

Rozsah stavby a etapizace výstavby Jedná se o udržovací práce na objektu, který je kulturní památkou. Udržovací práce se vztahují k výměnám a oken na uličních fasádách. Výměny oken řešené v této dokumentaci navazují na předchozí fáze stavby, v rámci kterých již bylo vyměněno a repasováno celkem 83 ks oken a balkonových dveří objektu. Tato dokumentace řeší výměnu 78ks zbývajících oken na uličních fasádách včetně výměn a repasí dřevěných žaluziových rolet a dřevěného vnitřního obložení oken. Řešená okna jsou vyznačena ve výkresové dokumentaci. Celkově jde o 10 typů oken. Z toho se však jednotlivé dvojice typů „ A – B “, „ C – D “, „ E – F “, „ I – J “ mají stejné členění a liší se pouze rozměry oken (zejména výškou okna a hloubkou obložení)


3

Vzhledem k rozsahu stavby a její finanční a časové náročnosti bude realizace rozdělena do více let. Předpokládá se, že stavba bude rozdělena do dvou let a to 2013 a 2014. V roce 2013 se předpokládá realizace výměny 41ks špaletových oken včetně repasí žaluzií. Jedná se o okna typu „ C “, „ D “ a „ G “ Počty a typy oken v jednotlivých částech (letech) budou upřesněny na základě finančním možností investora po dohodě s dodavatelem a projektantem. Při tom je třeba dodržet zásady požadované orgány památkové péče, a to že okna by měla být vyměňována v ucelených celcích.

Požadavky památkové péče V rozhodnutí č.j. MHPM 398642/2009/Kos, byly stanoveny závazné podmínky pro provádění stavby z hlediska památkové péče. Stanovisko samostatně přiloženo k prováděcí dokumentaci. Vzhledem k předchozím výměnám a repasím které byli provedeny do 1.12.2012 již byla splněna podmínka č.1 a č.2 které požadovaly zachování minimálně jednoho okna pro každý z typů výplňových prvků. Proto je možné okna řešená v rámci této stavby vyměnit v souladu s vydaným stanoviskem Dále již byla splněna podmínka č.5 o stanovení barevnosti – barevnost stanovená v přechozím období je proto závazná i pro tuto stavbu. Do 1 týdne po dokončení prací bude stavebník informovat MHMP-OKP, kterému případně umožní výkon správního dozoru. Z hlediska zájmů památkové péče bude při pracích postupováno následovně: Pro každý typově odlišný druh okna bude provedena, společně s výrobou prvního kusu kopie od tohoto druhu, kontrola kopie odborným pracovníkem památkové péče, nejlépe přímo ve výrobně a následně i po osazení. Případné zjištěné nedostatky budou odstraněny a na základě zkušeností získaných s prvním kusem bude možné zhotovovat další kopie od tohoto typového druhu. Obdobně bude postupováno i při repasích, které budou kontrolovány přímo na stavbě. Typovým druhem se rozumí špaletové okno, venkovní žaluzie, které vykazují společné prvky jako členění, kování apod.

Odborně technické požadavky kladené na dodavatele Práce budou provedeny odbornou firmou se zkušeností s restaurováním dřevěných okenních výplní nemovitých kulturních památek, případně dřevěných okenních výplní objektů v památkových zónách. S ohledem na status objektu jako kulturní památky, objekt ÚZSVM je nemovitou kulturní památkou zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek pod č.rejst. 40129/1-1241, je třeba postupovat v souladu se zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů a zajistit odborné restaurátorské vedení provádění stavby. Po skončení prací bude restaurátorem vypracována


4

závěrečná restaurátorská zpráva Dodavatel musí zajistit dodání a montáž předpokládaného počtu a to 41ks špaletových oken včetně repasí žaluzií oken v roce 2013. Jedná se o okna typu „ C “, „ D “ a „ G “. Vzhledem ke klimatickým podmínkám je požadováno ukončení prací nejpozději vždy do 30. října. Začátek prací na montáži je předpokládán nejdříve ke konci dubna. Je však třeba vždy brát v úvahu konkrétní klimatické podmínky. Práce musí probíhat ohleduplně, tak aby vlivem prací nedošlo k poškození stavebních konstrukcí a majetku uvnitř budovy a nebyl nepřiměřeně omezen provoz objektu. Dodavatel v součinnosti se zadavatelem vypracuje podrobný harmonogram stavby (po místnostech). Je nutné respektovat provozní možnosti zadavatele plynoucí z přesunu pracovníků v kancelářích. Stavba bude probíhat při plném provozu objektu. Další podmínky budou stanoveny ve výběrovém řízení.

Výchozí podklady pro zpracování projektu Podklady, studie a průzkumy Výchozí podklady číslo dokument 1 Projektová dokumentace oken a balkonových dveří uličních a dvorních fasád objektu UZSVM

datum 05/2009

vypracoval Ing. Tomáš Lebeda, Terronská 72,160 00, Praha 6

2

Výměna havarijních oken objektu UZSVM, Rašínovo nábřeží 390/40, Praha 2 – I.ETAPA

08/2010

Ing. Tomáš Lebeda, Terronská 72,160 00, Praha 6

3

Souhlas s provedením ohlášené stavby Čj.výst.: OV/043175/2011/Re

05/2011

MČ Praha 2 Nám.Míru 20, 120 39 Praha 2

4

Dokumentace skutečného provedení k 1.11.2012

11/2012


5

Závěrečná restaurátorská zpráva

20112012

PhDr. Vladimír Bok

Provedené průzkumy a studie číslo dokument 1 Vizuální průzkum projektanta

datum

vypracoval Ing. Tomáš Lebeda, Terronská 72,160 00, Praha 6

2

Restaurátorský průzkum oken

02/2012

PhDr. Vladimír Bok

3

Průzkumy související s prováděním autorského dozoru, při 2011realizaci předchozích částí stavby 2012



5

Platné normy ČSN EN 1990 Zásady navrhování konstrukcí (03/2004) ČSN EN 1991-1-3 Zatížení konstrukcí - Část 1-3: Obecná zatížení - Zatížení sněhem (06/2005) ČSN EN 1991-1-4 Zatížení konstrukcí - Část 1-4: Obecná zatížení - Zatížení větrem (04/2005) ČSN EN 1991-1-5 Zatížení konstrukcí - Část 1-5: Obecná zatížení - Zatížení teplotou (05/2005) ČSN 73 0540-1 Tepelná ochrana budov. Část 1: Termíny, definice a veličiny pro navrhování a ověřování. (06/2005), ČSN 73 0540-2 Tepelná ochrana budov. Část 2: Funkční požadavky. (11/2002), ZMĚNA (10/2011) ČSN 73 0540-3 Tepelná ochrana budov. Část 3: Výpočtové hodnoty veličin pro navrhování a ověřování (11/2005) ČSN 73 0540-4 Tepelná ochrana budov. Část 4: Výpočtové metody pro navrhování a ověřování (06/2005) ČSN 73 0580 Denní osvětlení budov - Část 1: Základní požadavky (07/2007) ČSN 73 0580-2 Denní osvětlení budov - Část 2: Denní osvětlení obytných budov (07/2007) ČSN 73 4301 Obytné budovy (07/2004) ČSN EN 13163 Tepelně izolační výrobky pro stavebnictví - Průmyslově vyráběné výrobky z pěnového polystyrenu (EPS) - Specifikace (10/2002) ČSN EN 13164 Tepelně izolační výrobky pro stavebnictví - Průmyslově vyráběné výrobky z extrudovaného polystyrenu (XPS) - Specifikace ČSN 74 3305 Ochranná zábradlí (02/2008) ČSN 73 3610 Navrhování klempířských konstrukcí (04/2008) ČSN 73 0080 Ochrana stavebních konstrukcí proti korozi. Názvosloví. (01/1988) ČSN 73 1702 Navrhování, výpočet a posuzování dřevěných stavebních konstrukcí - Obecná pravidla a pravidla pro pozemní stavby (12/2007) ČSN 73 3130 Stavební práce. Truhlářské práce stavební. Základní ustanovení (2/1982)B.2 TNI 74 60 77 respektive jejich změny.

Technologické předpisy výrobců Projektant požaduje předložení technologických listů a postupů vybraných výrobků a materiálů dodavatele před provedením. Materiály a výrobky musí být certifikované. Je vyžadováno dodržování výrobci stanovených postupů.

Obecné podmínky pro provádění Při provádění stavebních prací musí být splněny požadavky norem i technologických předpisů výrobců použitých systémů i jednotlivých materiálů a výrobků. Přípustné je použití pouze systémů, materiálů a výrobků certifikovaných v České republice. V případě že během provádění stavebních prací vzniknou rozpory či nejasnosti v navrženém technickém a konstrukčním řešení, musí být toto projednáno s projektantem.


6

A. Účel objektu Předmětný objekt, původně Všeobecně-pensijní ústav pro zřízence v Praze II se nachází v samém centru města na Novém městě v obvodu Prahy 2. Objekt je významnou dominantou Rašínova nábřeží díky své monumentální fasádě obrácené směrem k Vltavě a díky své rohové poloze, v napojení ulice Plavecká – Rašínovo nábřeží. Nárožím je objekt otočený směrem k železničnímu mostu. Předmětný objekt patří do seznamu nemovitých kulturních památek č.rejst. 40129/1-1241. Objekt je z obou stran chráněn dalšími domy, se kterými tvoří souvislý blok domů mezi ulicemi Rašínovo nábřeží, Plavecká, Podskalská. Objekt kromě uliční části má vnitřní podlouhlý dvůr, který umožňuje parkování a zásobování. Vjezd do dvora je průjezdem z ulice Podskalská.

B. Zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení a řešení vegetačních úprav okolí objektu, včetně řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace B.1

Architektonické řešení

Vzhledem ke kulturně památkovým hodnotám objektu je a bude při provádění kladen velký důraz na kvalitu zpracování. Je vyžadována ruční práce a kvalitní řemeslo. Řešená okna na uličních fasádách objektu jsou špaletová s výjimkou oken typu „ A „ a „ B „ jsou okna opatřena vnějšími dřevěnými roletovými žaluziemi. Na oknech se nachází mnoho typických dobových prvků, stejně však i mnoho netypických technicky zajímavých řešení, která je nutno přenést i na nová okna. Nová okna budou vyráběna jako přesné kopie stávajících, veškeré možné odchylky je nutné projednat a nechat odsouhlasit před výrobou s projektantem a případně i s orgány památkové péče. Mosazné kování a mechanismy ovládání žaluzií budou repasovány. V případě že bude kování nekompletní, bude chybět nebo bude nepůvodní, bude nahrazeno za tvarovou a materiálovou kopii původního.

B.2

Materiálové řešení

Nová okna budou zhotovena z masivních smrkových profilů a opatřena vícevrstvým krycím nátěrem v bílé barvě. Stávající žaluzie jsou z borového dřeva a budou repasovány. V případě většího poškození budou dřevěné lamely vyrobeny jako nové z borového dřeva. Je vyžadováno dodržet přesně stejnou barevnost nátěrů, jako byla použita na oknech realizovaných v předchozích částech stavby. Kromě odstínu je tedy nutné dodržet i lesk a strukturu povrchu. Bude použita rozpouštědlová pololesklá barva, určená pro dřevo a kov. Odstín barvy dle vzorníku NCS II - S 05 05-Y20R Mosazné a poniklované prvky kování budou očištěny, repasovány a opět osazeny. Kovové parapetní mřížky budou natřeny barvou v odstínu okna.

B.3

Vegetační úpravy v okolí objektu

Stavba se nevztahuje na vegetační úpravy objektu


7

B.4

Řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopnostní pohybu a orientace

S ohledem na požadavky vyhlášky 398/2009 není tedy třeba řešit ochranu parapetů proti mechanickému poškození. Všechna řešená okna mají parapet vyšší než 500mm. Vyhláškou požadovaný pákový mechanismus je nahrazen původním posuvným madlem k ovládání výklopného nadsvětlíku. Tento posuvným mechanismus bude repasován a použit i na nových oknech z důvodu památkové ochrany objektu v souladu s ustanovením §2 odst.3 vyhlášky 398/2009.

C. Kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy, orientace, osvětlení a oslunění. C.1

Kapacity objektu

Kapacity objektu jsou vzhledem k druhu stavebních prací bezpředmětné. Objekt slouží jako administrativní budova. S vyjímkou suterénu , kde jsou umístěny zejména sklady a technické zázemí, jsou řešené místnosti kancelářemi.

C.2

Orientace

Fasáda do Rašínova nábřeží je orientována na západ. Fasáda do Plavecké ulice je orientována na jih. Vzhledem k převládajícím západním větrům je zejména fasáda do Rašínova nábřeží velmi exponována povětrností. Z důvodu umístění objektu na nábřeží a s tím souvisejícím silným západním větrům, trpí povětrností oproti běžné zkušenosti jednotlivá okna stejnoměrně po celé výšce fasády.

C.3

Denní osvětlení a oslunění

Navrhovanými úpravami nedojde ke změně (zhoršení) osvětlení a oslunění vnitřních prostor

D. Technické a konstrukční řešení objektu, jeho zdůvodnění ve vazbě na užití objektu a jeho požadovanou životnost. Označení typů oken je převzato z Projektová dokumentace oken a balkonových dveří uličních a dvorních fasád objektu UZSVM (05/2009) Okna řešená touto dokumentací jsou špaletová a to: okna : A.01 - A.19, B.01 - B.04, C.01 - C.08 a C.11 - C.19, D.01 - D.09 a D.12 – D.20, E.02 - E.04, F.02 – F.05, G.09 – G.14, I.03 – I.05, J.03 – J.05 a jednoduché okno: R.01


8

Ozn. A

B

C

D

E

F

G

I

J R

typ okna Špaletové „trojkřídlé“ okno nad poutcem je výklopné Špaletové „trojkřídlé“ okno nad poutcem je výklopné Špaletové okno “sedmikřídlé“ s poutcem střední horní křídlo výklopné Špaletové okno “sedmikřídlé“ s poutcem střední horní křídlo výklopné Špaletové okno “šestikřídlé “ s poutcem střední horní křídlo výklopné Špaletové okno “šetikřídlé “ s poutcem střední horní křídlo výklopné Špaletové okno „šestikřídlé“ s poutcem střední horní křídlo výklopné Špaletové okno „dvoukřídlé“ Spodní okno otvíraví horní nad poutcem výklopné Špaletové okno „dvoukřídlé“ Spodní okno otvíraví horní nad poutcem výklopné Jednoduché „jednokřídlé“ okno

CELKEM

počet oken

venkovní žaluzie

19 ks

ne

4 ks

ne

17 ks

ano

18 ks

ano

3 ks

ano

4 ks

ano

6 ks

ano

3 ks

ano

3 ks

ano

1 ks

ne

78 ks

-

Vzhledem k repasím oken provedených v předchozích částech stavby, již byl splněn požadavek památkové péče, z rozhodnutí MHMP OKP č.j. MHMP 398642/2009/Kos, na repasi určených typů oken, a proto okna řešená v této dokumentaci jsou již navrhována k výměně za kopie. To se netýká žaluzií a mosazných kování, které budou primárně repasovány.

D.1.

Stávající stav

S výjimkou suterénních prostor jsou vyměňovaná okna umístěna převážně v kancelářích. Průzkumy oken probíhali pouze na vybraných oknech v rámci každého typu. Je možné že se v průběhu stavby objeví odlišnosti zpracování jednotlivých oken, o kterých je třeba informovat projektanta. D.1.1 – Okna – stávající stav – Okna do ulice jsou v dokumentaci rozdělena podle typů a jednotlivým typům jsou přiřazeny písmenné indexy A – R. Všechna okna jsou dřevěná opatřená bílým vícevrstvým nátěrem Řešená okna do uliční fasády jsou špaletová s výjimkou okna typu R, které je jednoduché. Okna jsou zasklena jednoduchým sklem. Jednotlivá křídla jsou otevíravá, nadsvětlíky jsou převážně výklopné, kdy mechanismus vyklápění je ovládán


9

táhlem. Boční světlíky vnějších rámů jsou často řešena jako vsazená a zajištěná obrtlíky bez možnosti otvírání. Kování oken a kovové prvky jako rukojeti táhel jsou z mosazi, některé části jako táhla mezi vnitřním a vnějším křídlem výklopu jsou kovová. Špaletová okna mají záskočky, které fixují okna v otevřené poloze. Parapety jsou dřevěné a vysazené směrem do interiéru. Z toho důvodu jsou po stranách podepřeny dřevěnými podpěrami. Okna v uliční fasádě mají vnitřní ostění a nadpraží obložené dřevěným obkladem. Vnitřní parapety jsou dřevěné s kovovými mřížkami, které jsou umístěny nad otopnými tělesy v nikách pod okny. Oplechování podokeníků je ze zkorodovaného měděného plechu. Oplechování je dělené na dvě části. Všechna řešená okna do ulice od přízemí výše jsou opatřeny venkovními dřevěnými žaluziemi. Okna v suterénu dřevěné žaluzie nemají, jsou však dodatečně doplněna o kovové žaluzie směrem z interiéru. Jedná se o klasické dřevěné žaluzie navinuté nad horní částí špalety a rámu okna. Roleta je navinuta na dřevěném válci a ovládána popruhem běžícím po pravé straně okna. Uložení válců je u špaletových oken pomocí ložisek. Samotná žaluzie je tvořena dřevěnými lamelami z borového dřeva, které jsou pospojovány posuvnými ocelovými planžetami, přičemž prvních 10 lamel je spojeno popruhem. Pojezdy na obou stranách byly původně v dolní části spojeny železným profilem tvaru L, který je zpevňoval. Do současné doby se z těchto spojek zachovaly pouze fixační prvky (jakési úhelníky) na spodních koncích obou kolejnic okenního otvoru. Vlastní mechanismu rolety je součástí konstrukce okna. Ovládání rolety je pomocí popruhu, který je umístěn buď na rozšířené obložce okna nebo je veden podél okna ve zdi. Stávající technický stav – okna uliční fasáda Technický stav oken do ulice je špatný. Vzhledem ke zvýšenému namáhání povětrností je na rozdíl od dvorní fasády dřevo rámu povrchově zdegradované, barva se odlupuje i se svrchní vrstvou dřeva. Spodní části rámů jsou vlivem odstřikující vody často rozeschlé a do rámů zatéká. Jako kritické lze vyhodnotit poškození táhel pro vyklápění nadsvětlíků, mechanismy většinou nefungují nebo chybí. Táhla spojující vnější a vnitřní výklopné okno často chybí a tak je možnost větrání místností omezena. Kování se ve většině případů zachovalo v dobrém stavu, s výjimkou táhel pro ovládání výklopných nadsvětlíků. Kličky a závlačky byly často přetřeny bílou barvou při natírání rámů. Parapety jsou vlivem teplotních změn při umístění nad otopnými tělesy rozeschlé. V místech spojů se odlupuje barva a mřížky výplně jsou místy poškozené tak že bylo nuceno je nahradit novými. Venkovní žaluzie jsou často nefunkční, dřevo lamel je místy ve špatném stavu. V několika případech chybí popruhy ovládání. Dále bylo zjištěno, že skleněné výplně jsou v několika případech rozbité, nebo skrze skleněnou tabuli prochází odvětrávací potrubí průměr cca 100mm od vnitřních klimatizačních jednotek. Vyhodnocení průzkumných prací Vzhledem k velké expozici zejména fasády do Rašínova nábřeží lze konstatovat, že okna oproti běžné


10

zkušenosti jsou poškozena ve všech podlažích obdobně. Na základě předchozích zjištění a zhodnocení stávajícího stavu oken a na základě závěrů restaurátorského průzkumu byla vybraná okna řešené v rámci této stavby výměně. Dřevěné žaluzie bude pravděpodobně možné z větší části repasovat. D.1.2. Povrchy – stávající stav – Na podlahách jsou zejména kancelářské koberce, v suterénu je převážně linoleum. Stěny jsou natřeny bílou malbou. D.1.3. Inženýrské sítě – stávající stav Elektro – silnoproud /slaboproud V úrovni vnitřních parapetů je u většiny oken umístěna instalační lišta. Lišta těsně doléhá k parapetům oken a je vzdálena od stěny přibližně 15cm. V této liště jsou vedeny silnoproudé a slaboproudé rozvody mezi jednotlivými kancelářemi. Vytápění Pod okny jsou umístěny litinové radiátory ústředního vytápění, které zůstanou stávající a musí být ochráněny během stavby

D.2.

Bourací práce

Při bouracích pracích je nutné postupovat opatrně, tak aby vybouraný materiál nepadal před fasády objektu. Vybouraný materiál bude neprodleně odvážen ze stavby. Před započetím prací je nutné důkladně zakrýt podlahové krytiny v předmětné kanceláři, aby nedošlo k jejich poškození. Nejprve budou z celého okna případně z jeho částí demontována kování, která budou repasována. Pro zkrácení doby zásahu do provozu objektu (kanceláře) je doporučeno částečně demontovat kování ještě před vystěhováním kanceláře a okno vhodně provizorně zajistit proti povětrnosti, např. dočasným zašroubováním křídel. Současně je možné demontovat dřevěné žaluzie včetně mechanismů a vodících lišt. Žaluzie včetně mechanismů budou repasovány. Dle předchozích zkušeností mají nové typově vyráběné osy návinu kotouč pro popruh v jiné šíři a nelze je tedy použít. Kovové mřížky parapetů budou po demontáži repasovány. Před demontáží vlastního okna je nutné částečně uvolnit elektroinstalační lištu pod oknem. Vzhledem ke komplikovanosti zejména slaboproudých rozvodů bude nad elektroinstalačními pracemi provádět dohled smluvně určená servisní firma zadavatele. Stávající okno bude třeba opatrně kompletně demontovat včetně vnitřního dřevěného obkladu ostění.


11

Současně bude demontován horní díl oplechování parapetu (v podstatě se jedná o oplechování spodní části rámu). Spodní díl zůstává stávající a je nutné ho ochránit před poškozením. Při demontáži musí být postupováno tak aby nebylo poškozeno profilované ostění ze strany fasády Po demontování stávajícího okna bude do otvoru neprodleně vsazeno nové okno. V případně prodlevy mezi demontáží a montáží nového okna je třeba otvor provizorně zabednit. Provizorní bednění se předpokládá zejména u každého prvního okna od jednotlivého typu nebo typové dvojice, kdy je třeba okno nejprve zaměřit, aby mohla být vytvořena dílenská dokumentace. Dílenská dokumentace bude sloužit jako podklad pro výrobu přesné kopie okna nového. V rámci bouracích prací se nepředpokládá, že by bouraný materiál mohl být nebezpečným odpadem. U suterénních oken budou opatrně demontovány vnitřní kovové žaluzie a předány investorovi.

D.3.

Navržený stav

Výměny oken řešené v rámci této stavby navazují na již provedené výměny a repase oken zhotovené do 1.11.2012. Pro stanovení kvality provedení je určeno referenční okno typu „ G “ v místnosti č.231. Kvalita a způsob provedení nových oken a repasovaní prvků bude vyžadováno stejné, jako je tomu na referenčním vzorovém okně. Zadavatel může zvolit jiné již vyměněné okno, než je okno v č.m. 231, jako referenční. D.3.1

Restaurátorské práce

V souladu se stanoviskem památkové péče budou restaurovány mosazné části kování. Jedná se zejména o původní kličky se štítky, obrtlíky včetně podložek, záskočky, dále mechanismus ovládání výklopů. Ten je složen z posuvného madla a ocelového lanka vedeného v mosazné trubičce. Ocelová lanka v případě poškození vyměnit za nová. Zámečky výklopů budou taktéž repasovány. V několika případech zámečky chybí nebo jsou nahrazeny nevyhovujícím typem. Tyto zámečky budou nahrazeny novými z rezervních z inventáře investora. Další kovové části se doporučují restaurovat, v případně většího poškození vyměnit za kopie původních. Dále budou restaurovány kovové mřížky v parapetech. Restaurování žaluzie Dřevěné žaluzie budou restaurovány včetně mechanismu návinu mechanismu ovládání a vodících lišt. Popruhy budou vyměněny za nové tvarově a barevně stejné jako ty původní. V případě většího poškození lamel žaluzie, které znemožní restaurování bude dřevěná část vyměněna. Nově bude použito stejného druhu dřeva jako na původních žaluziích. Méně poškozené části takto měněné žaluzie je možné použít na restaurování žaluzií na jiných oknech. Restaurování dřeva bude provedeno následně:


12

Z lamel budou odstraněny vrstvy starých nátěrů, poškozené lamely zčásti vyměněny za nepoškozené z rolet určených k výměně. Lamely s drobným poškozením budou opraveny sklížením či vytmelením, případně částečným vysazením novým dřevem. Po opravě a vybroušení budou jednotlivé lamely impregnovány hloubkovým napouštědlem. Dále bude aplikován základní lazurovací lak a na závěr finální nátěr. Nové nátěry žaluzií musí být zhotoveny v přesném odstínu i lesku jako již restaurované žaluzie do 1.11.2012 Na již provedených žaluziích byl použit odstín podle vzorníku firmy, má číslo E0065-Heliotech. Základní nátěr byl použit XS 600 Aqua Dopplasur a finální nátěr XV 600 Aqua Varnish. Pojezdy žaluzií budou opět spojeny ve spodní části profilem ve tvaru L, tak jak byly spojeny původně. Vodící lišty jsou přibližně ve 2/3 výšky přerušeny čepem, který umožňuje vyklápění. Vzhledem k absenci mechanizmu, který by udržel roletu ve vyklopené poloze, bude z každé strany vodící lišty ve spodní části zafixována šroubem. Navíjecí mechanizmy rolet budou vyčištěny, válce zpevněny na okrajích ocelovými objímkami. Případně budou doplněna či vyměněna ložiska. Ovládací popruh bude nahrazen novým stejné kvality, barvy i rozměru. Spodní navíjecí mechanizmus popruhu bude přeniklován. Vzhledem k zkušenosti s předchozími výměnami bude přeniklování nutné zhruba u 50% případů. D.3.2

Nová okna

Nová okna budou zhotovena jako přesné kopie stávajících z masivních smrkových profilů. První vzorové okno od každého typu bude po osazení odsouhlaseno projektantem a zástupcem památkové péče. V případě typových dvojic jako jsou okna A - B, C - D ,E - F, I - J postačí odsouhlasení jednoho typu z dvojice. Okna budou zasklena jednoduchým sklem float čirým. Tloušťka skla z důvodu možností původních rámů křídel a původních závěsů je omezena. Proto na vnější straně i vnitřní straně bude tl. skla 4mm. Skla budou zatmelena sklenářským tmelem z exteriérové strany. Závěsy jsou řešeny jako zadlabávané. Okna budou vyměněna včetně parapetů a obložení špalet. Parapety jsou po stranách podepřeny masivními dřevěnými podporami uloženými na podlahu. Postup montáže okna: Při montáži okna je nutné nejprve částečně uvolnit elektroinstalační lištu vedenou v úrovni parapetu. Kompletní demontáž lišty a síťových rozvodů není možná z důvodu propojení jednotlivých kanceláří. Okno bude osazeno na dřevěné podložky a vyklínováno. Kotvení bude provedeno pomocí páskových kotev. Pro ukotvení bude použito celkem 8 kotev vždy 4ks v každém ostění. Kotvy budou umístěny 100-150mm od rohu rámu a dále v maximální vzdálenosti 800mm.


13

Variantě lze individuálně po dohodě s projektantem připustit i jiné kotvení. V případě větší velikosti stávajícího otvoru, který je širší než rám montovaného okna a o více jak 40mm z každé strany, bude prostor mezi oknem a ostěním vyplněn tuhou deskou extrudovaného polystyrenu adekvátní tloušťky. Spára mezi polystyrenem a zdivem bude vyplněna montážní pěnou. Případně je možné vypěnit i spáru mezi dřevěným rámem a polystyrenem. Montážní pěnou lze zaplnit pouze spáry do maximální šíře 30mm. Požadavky na připojovací spáru: Po zatuhnutí pěny budou její zbytky odstraněny svislá spára z vnější strany zatmelena V nadpraží bude mezi rám a betonový překlad umístěna komprimační páska a následně z vnější strany zatmelena. V místě parapetu bude spára vyplněna montážní pěnou. Detail provedení v tomto místě bude vyřešen při montáži prvního kusu okna. K zatmelení je třeba použít dlouhodobě elastické tmely. Okno bude zatmeleno po celém obvodě jak z vnější tak i vnitřní strany. Průřez tmelového uzávěru v závislosti na šířce připojovací spáry dle TNI 74 60 77 ______________________________________________________________________________________ Šířka připojovací spáry (b)

Tloušťka těsnicího materiálu (d)

b < 10 mm

8 ± 2 mm

10 < b < 15 mm

10 ± 2 mm

15 < b < 20 mm

12 ± 2 mm

20 < b < 25 mm

13 ± 2 mm

Rám okna je před upevněním těsnicích materiálů nejprve potřeba důkladně zbavit prachu, mastnoty a povrchové vlhkosti. D.3.3

Kování

Na nová okna budou namontována původní restaurovaná kování. V případě, že bude kování značně poškozené, nebo bude chybět, bude vyrobeno nové jako tvarová kopie původního z doby výstavby objektu. Pro kotvení štítů je třeba použít mosazné šroubky s čočkovou hlavou s jednoduchým zářezem. V žádném případě ne vruty s křížovou hlavou. Kotvení zámečků výklopů je možné použít vruty se zapuštěnou hlavou typu TORX. Výklopná křídla nových oken budou zajištěna proti vypadnutí bezpečnostním ocelovým lankem v horní části špalety. Provedení je patrné z referenčního vzorového okna. D.3.4

Nátěry

Okna budou opatřeny vícevrstvým krycím nátěrem v odstínu bílé barvy. Nejprve bude provedena impregnace (napouštěcí lak) a syntetická barva, nejprve základ a následně dvě


14

vrstvy vrchního emailu. Je vyžadováno dodržet přesně stejnou barevnost nátěrů, jako byla použita na oknech realizovaných v předchozích částech stavby do 1.11.2012. Kromě odstínu je tedy nutné dodržet i lesk a strukturu povrchu. Pro nátěry dřevěných i kovových prvků bude použita rozpouštědlová pololesklá barva Odstín barvy dle vzorníku NCS II - S 05 05-Y20R V předchozích částech stavby byla k nátěrům použita pololesklá syntetická barva Johnstone’s Eggshell, medium base Sklenářský tmel nebude zatírán ihned, ale až po jeho částečném ztuhnutí. Nejlépe s odstupem několika měsíců. D.3.5

Klempířské prvky

Horní části stávajících venkovních parapetů budou vyměněny za nové. V podstatě se jedná o oplechování spodní části rámu okna v šíři cca 15cm. Pro oplechování bude použito měděného plechu. Plech bude ukončen okapnicí. Mezera mezi novým a původním oplechováním by měla být minimální. Plech bude přikotven pomocí měděných hřebů v místě pod spodní dřevěnou okapnicí. Spáry na bocích a v citlivých místech budou zatmeleny bezbarvým silikonem. D.3.6

Těsnění

Okna budou doplněna o silikonové těsnění umístěné do drážky a to ve všech vnitřních křídlech. Vnější křídla budou ponechána bez těsnění. D.3.7

Zednické začištění a malby

V rámci výměny oken budou provedeny zednické bourací práce a následné opravy poškozeného zdiva a omítek špalet a nadpraží. Nové malby od přízemí výše jsou uvažována vždy v rozsahu celé místnosti, kde došlo k výměně oken. Nové malby v suterénu budou provedeny pouze v nikách u vyměňovaných oken Malby budou provedeny 2 vrstvým bílým malířským nátěrem. Vzhledem k stávajícímu stavu maleb, je pravděpodobné že je bude nutné nejprve odstranit. D.3.8

Doplňky

V suterénních oknech budou původní kovové stahovací žaluzie nahrazeny novými stejného typu. Žaluzie jsou umístěny ve vnitřních rámech oken. V některých místnostech je možné že investor stanoví požadavek na vyvedení odtahu vzduchotechniky. To je řešeno proříznutím otvoru do skleněné výplně vnějšího bočního křídla zajištěného obrtlíky. Tyto práce budou řešeny individuálně na stavbě. V takovém případě bude předmětný rám zasklen bezpečnostním sklem. Hrana otvoru bude zabroušena. Předpokládá se maximálně 6 ks takto řešených okne.


15

E. Tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů Vzhledem omezení danými historickou konstrukcí okna odpovídají vlastnosti okna svými tepelně technickými parametry době svého vzniku.

F. Způsob založení objektu s ohledem na výsledky inženýrsko-geologického a hydrogeologického průzkumu. Stavba nemá vliv na stávající založení objektu.

G. Vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí a řešení případných negativních účinků. Stavba nemá vliv na změnu užívání, které by mohlo vyvolat změnu vlivu životního prostředí. V rámci bouracích prací nedojde k nakládání s nebezpečnými odpady typu azbest. Tyto materiály vizuální prohlídkou na stavbě nebyly zjištěny. Vybourané konstrukce a materiál budou odváženy na příslušné skládky.

H. Dopravní řešení. V okolí objektu je modrá parkovací zóna. Parkování je v omezené míře a pouze dočasně možné ve dvoře objektu po dohodě s investorem. Vjezd do dvora je vzhledem k rozměrům možný pouze osobními vozy a dodávkami.

I. Ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, protiradonová opatření Stavba nemá vliv na změnu ochrany před škodlivými vlivy

J. Dodržení obecných požadavků na výstavbu Při navrhování objektu byly v maximální míře respektovány požadavky vyhlášky 268/2009Sb. (TPS), vyhláška 398/2009Sb (bezbariérová vyhláška), ve znění pozdějších úprav a to s ohledem na skutečnosti dané stávajícím historickým objektem.


16

Organizace výstavby Staveniště: Stavební práce budou probíhat za plného provozu stávajícího objektu. Proto dodavatel, musí v maximální možné míře vyjít vstříc investorovi, tak aby stavební práce omezily osoby v objektu co nejméně. Stavba bude prováděna vždy po jednotlivých kancelářích nebo po logických celcích sousedících místností. Každá kancelář, resp. místnost tak bude vždy dílčím staveništěm. Po ukončení jedné části bude dodavatel předávat investorovi hotové místnosti k užívání. Dodavatel v součinnosti s investorem vypracuje podrobný harmonogram prací v návaznosti na jednotlivé místnosti. Předpokládané úpravy staveniště, deponie a mezideponie Vybouraný materiál bude ihned odvážen na příslušné skládky nebo na mezideponii dodavatele. Oplocení staveniště a uspořádání a bezpečnost staveniště z hlediska ochrany veřejných zájmů Vzhledem k charakteru stavby nelze provést oplocení staveniště jako celku. Jako staveniště bude vždy po etapách označena vždy kancelář, v které budou práce probíhat. Do ostatních prostor je nutné, aby stavba zasahovala co nejméně. Při pracích bude dodavatelem odpovídajícím způsobem zajištěna bezpečnost na přilehlých chodnících v ulici Plavecké a na Rašínově nábřeží. V případě nutnosti si dodavatel sjedná na vlastní náklad zábor chodníku. Napojení staveniště na zdroje vody, elektrické energie Investor zajistí možnost připojení elektrické energie a zdroje vody Řešení zařízení staveniště zařízení staveniště bude řešeno po dohodě s investorem. K dispozici je možná místnost/šatna v suterénu objektu. Parkování je v omezené míře a pouze dočasně možné ve dvoře objektu po dohodě s investorem. Vjezd do dvora je vzhledem k rozměrům možný pouze osobními vozy a dodávkami. Požadavky na vjezd je nutné s předstihem projednat s investorem individuálně. Předpokládá se krátkodobé parkování 1-2 vozidel zejména pro odvoz vybouraného materiálu. Stanovení podmínek pro provádění stavby z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví, plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi podle zákona o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, Vzhledem k rozsahu stavby nepředpokládáme, že ve smyslu zákona č. 309/2006 Sb. bude nutné zajistit koordinátora BOZP. Za dodržování nařízení BOZP na staveništi je zodpovědný stavbyvedoucí. Při stavebních pracích podle tohoto projektu je dodavatel povinen postupovat v souladu s vyhláškou č.362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích


17

s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky, č.591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci, č.361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci. Dále je povinen se řídit technickými normami provádění (ČSN 73 2310 Provádění zděných konstrukcí, ČSN 73 2810 Provádění dřevěných konstrukcí a ČSN 73 3150, Tesařské práce stavební, ). A dále předpisy pro práce ve výškách. Vzhledem ke komplikovanosti zejména slaboproudých rozvodů bude nad elektroinstalačními pracemi provádět dohled smluvně určená servisní firma zadavatele. Dodavatel je povinen při demontáži a montáži elektroinstalačních prvků – zejména elektroinstalačních lišt pod okny - postupovat dle jejích pokynů Na stavbě bude v souladu s §152, odst.4 stavebního zákona 183/2006 vykonáván technický dozor stavebníka a autorský dozor projektanta.


18

42, Praha 2 1

Recommend Documents