Znalecký posudek č. 5925 - 142 / 2014 Rodinný dům č.p. 176 na pozemku p.č. 265 včetně příslušenství a pozemků p.č. 265, 266 dle LV č. 633, v k.ú. Hrušky, v obci Hrušky, v okrese Břeclav.
Objednatel posudku: EURODRAŽBY CZ a.s. Čimická 780/61 181 00 Praha 8
Posudek vypracoval: VEGA UHERSKÉ HRADIŠTĚ a.s. Hradební 1250 686 01 Uherské Hradiště
Posudek obsahuje 16 stran textu včetně titulní strany a 9 stran příloh. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních. Třetí je uloženo v archivu znaleckého ústavu.
V Uherském Hradišti dne 6.5.2014
1. ÚVOD Předmětem posudku je rodinný dům č.p. 176 na pozemku p.č. 265 včetně příslušenství a pozemků p.č. 265, 266 dle LV č. 633, v k.ú. Hrušky, v obci Hrušky, v okrese Břeclav.
Účel posudku je zjištění ceny obvyklé, jako jednoho z podkladů pro dražbu (§13 zákona 26/2000 Sb. v platném znění) k datu prohlídky, tj. 24.4.2014 Speciální požadavky zadavatele: nejsou Základ hodnoty : Ve smyslu §13 zákona o veřejných dražbách je podkladem pro odhad ceny předmětu dražby cena v místě a čase obvyklá. Ocenění cenou obvyklou je provedeno podle: §2 zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, odst (1): ….. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Obvyklá cena vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním.
Copyright Veškerá práva vyhrazena. Žádná část tohoto elaborátu nesmí být reprodukována nebo přenášena jakýmkoliv způsobem včetně elektronického, mechanického, fotografického či jiného záznamu, bez předchozí dohody a písemného svolení zhotovitele elaborátu.
2
2. NÁLEZ Informace o nemovitých věcech Adresa: Region: Okres: Katastrální území:
Rodinný dům č.p. 176 691 56 Hrušky Jihomoravský Břeclav Hrušky
Prohlídka a zaměření Prohlídka proběhla dne 24.4.2014, za účasti pana Rudolfa Vlčka, jeho manželky a ing. Miloslava Smělíka a Bc. Jiřího Halámka, jako zástupců znaleckého ústavu. Znalci byla umožněna celková prohlídka a zaměření nemovitých věcí a podány doplňující informace. Podklady pro vypracování odhadu Výpis z KN, List vlastnický č. 633 pro k.ú. Hrušky, ze dne 7.4.2014 Situační plán Informace získané při místním šetření dne 24.4.2014 Vlastnické a evidenční údaje Dle LV č. 633 pro k.ú. Hrušky je vlastníkem předmětného majetku: Vlček Rudolf, Za vodú 176, 691 56 Hrušky r.č. 630509/2222
Váznoucí závazky Dle LV č. 633 pro k.ú. Hrušky ze dne 7.4.2014 váznou na oceňovaných nemovitostech následující omezení vlastnického práva: Zástavní právo smluvní, Exekuční příkaz k prodeji, Nařízení exekuce, Zástavní právo exekutorské , Dražební vyhláška, Rozhodnutí o úpadku na p.č. 265 a 266 a stavbu Hrušky č.p. 176 dle přiloženého Výpisu z katastru nemovitostí, LV č. 633.
3
Celkový popis Obec Hrušky spadá do okresu Břeclav a náleží pod Jihomoravský kraj. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je rovněž okresní město Břeclav. Obec Hrušky se nachází devět kilometrů severovýchodně od Břeclavi, ve směru jízdy na Hodonín. Oceňované nemovité věci se nachází cca 1 km jihovýchodně od centra Pozice v obci obce, na okraji zástavby v ulici Za vodú, u místního rybníka, v blízkosti železniční trati. Vzdálenost cca 15 min. pěší chůze Dostupnost centra Zóna rodinných domů Převažující zóna Dům má přípojku elektro (odpojeno, poškozeno, v části chybí), Napojení na sítě a přípojka vody nefunkční – vytrhané trubky, přípojka plynu dovedena komunikace k domu – nevyužíváno, přípojka kanalizace do žumpy ze záchodu, ostatní do trativodu, přístup je po místní zpevněné komunikaci Dostatečná pro daný způsob využití Kapacita sítí Zastávka autobusu a vlaku v obci Dopravní dostupnost Obec má základní školu nižšího stupně a mateřskou školu. Pro využití Dostupnost služeb volného času je v obci k dispozici stadion. Dále bychom v obci našli knihovnu, kostel a hřbitov. Z další občanské vybavenosti je zde rovněž poštovní úřad. Místní obyvatelé mohou využívat plynofikaci, kanalizaci i veřejný vodovod. Vesnicí prochází železnice a je zde i železniční stanice. Na krajnici místní komunikace před domem, nebo na nezpevněné ploše Parkování dvora Zvýšená hlučnost z provozu blízké železniční trati (vybudována Škodlivé vlivy protihluková bariéra) Podnikatelská aktivita Slabá Současný způsob využití Bez využití, několikrát vykradeno Příslušenství tvoří: Přípojka elektrické energie (nefunkční), přípojka Ostatní, příslušenství vody (nefunkční), přípojka kanalizace do žumpy a trativodu, přípojka plynu (bez plynoměru), plechová vrata do dvora, oplocení z drátěného pletiva v zahradě a plotová zeď v uliční části. Lokalita
4
3. POSUDEK 3.1. Popis majetku 3.1.1. Rodinný dům č.p. 176 Základy Zdivo, podezdívka Stropy Střecha Krytina Klempířské konstrukce Vnitřní omítky Fasádní omítky Vnější obklady Vnitřní obklady Schody Dveře a vrata Okna Podlahy Vytápění Elektroinstalace Bleskosvod Rozvod vody Ohřev vody Instalace plynu Kanalizace Vybavení kuchyně Vnitřní vybavení Záchod Ostatní Dostavby, prístavby Rekonstrukce, modernizace Přístupnost objektu Vnitřní dispozice Úroveň údržby Závažné nedostatky
Z roku Životnost Současný a minulý způsob využití
Betonové Konstrukční systém zděný na tl. 0,45 m Dřevěné trámové Sedlová trámová Pálená Pozinkovaný plech Omítky štukové Vápenopískové škrabané Chybí Keramické v koupelně Chybí Dřevěné dveře, v části chybí Dřevěná dvojitá a kovová jednoduchá Betonové a dřevěné, dlažby, teraco dlažba Chybí 220/380V – odpojeno, část chybí Chybí Nefunkční – chybějící potrubí (vytrháno ze stěn) Chybí Přípojka dovedena k domu - nevyužíváno Do žumpy ze záchodu, ostatní do trativodu Chybí Nefunkční, vytrháno nebo poškozeno Nefunkční Nezjištěno Neprovedeny cca v roce 2010 – půdní okna Dům je přístupný z veřejné komunikace p.č. 254/7, ve vlastnictví ČR Viz samostatná níže uvedená tabulka Zanedbaná Poškozené stavební konstrukce – fasády, vnitřní omítky, chybějící technické zařízení, nefunkční nebo chybějící zařizovací předměty a rozvody médií cca 1950 80 roků V minulosti bydlení, v současnosti bez využití (dlouhodobě opuštěno a několikrát vykradeno).
5
Dispoziční řešení včetně výměr: Podlaží Název místnosti 1.NP sklad veranda pokoj pokoj kuchyně koupelna s WC spíž chodba celkem
m2 9,97 7,87 15,81 15,61 12,04 6,29 1,63 4,39 73,61
3.1.2. Vedlejší stavba Objekt těsně přiléhající ke stavbě rodinného domu. Konstrukční systém je zděný, krov dřevěný pultový, krytina osinkocementové šablony, podlaha betonová, stop omítnutý, venkovní omítky vápenocementové (s opadem), vnitřní omítky vápenné hladké (poškozené), klempířské konstrukce chybí, okno kovové jednoduché a luxfery, dveře chybí, přípojka elektro nefunkční. Stavba je velmi špatném technickém stavu.
3.1.3. Vinný sklep Objekt v zahradní části pozemku. Konstrukční systém je zděný na tl. 0,30 m, základy betonové, stropy betonové, střecha pultová, krytina pálená, okno kovové jednoduché, dveře deskové. Dispozice: 1.PP – chodba, 2x sklad, 1.NP – chodba,
3.1.4. Přístřešek ve dvorní části Objekt situovaný ve dvorní části naproti domu. Konstrukční systém je dřevěný pilířový, krov dřevěný pultová, krytina pálená tašková, bez klempířských konstrukcí, podlaha hliněná, bez přípojek. Stavba je v havarijním stavu, nevyužitelná.
3.1.5. Příslušenství a venkovní úpravy Rozsah a charakter příslušenství venkovních úprav (přípojka elektro, přípojka vody a kanalizace, zpevněné plochy, oplocení) je standardní, nejedná se o výjimečné příslušenství typu bazén, solární panely apod. Takový typ příslušenství je současným standardem pro rodinný dům, obvykle ovlivňuje věcnou hodnotu stavby hlavní o cca 5%. Z tohoto důvodu není příslušenství venkovních úprav počítáno samostatně a je zahrnuto do jednotkové reprodukční ceny stavby hlavní. 6
3.2. Analýza ocenění 3.2.1. Věcná hodnota Obsah : 3.2.1.1. 3.2.1.2. 3.2.1.3. 3.2.1.4. 3.2.1.5.
Rodinný dům č.p. 176 Vedlejší stavba Vinný sklep Pozemky Rekapitulace věcné hodnoty
3.2.1.1. Rodinný dům č.p. 176 Zastavěné plochy a výšky podlaží Zastavěné plochy a výšky podlaží Zastavěná. Konstr. výška plocha 96,75 m2 3,39 m
Název 1.NP Výčet místností: 1.NP celkem Užitná plocha celkem:
73,61 m2
1,00
73,61 m2 73,61 m2
Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název Obestavěný prostor 1.NP (5,97*6,35*3,39)+(5,83*0,47*3,20)+(10,20*5,50* = 3,39) Zastřešení (5,97*6,35*2,96/2)+(5,83*0,47*0,26/2)+(10,20*5 = ,50*2,96/2)
[m3] 327,46 m3 139,49 m3
(PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název
Typ
1.NP Zastřešení Obestavěný prostor - celkem:
Zastavěná plocha (ZP) Užitná plocha (UP) Obestavěný prostor (OP) Jednotková cena (JC) Rozestavěnost Reprodukční hodnota
Obestavěný prostor 327,46 m3 139,49 m3 466,95 m3
Ocenění 97 74
[m2] [m2] [m3] [Kč/m2] % Kč
466,95 3 500 100,00 1 634 328 7
(RC * OP) Stáří Další životnost Opotřebení Věcná hodnota (VH)
roků roků % Kč
64 16 80,00 326 866
3.2.1.2. Vedlejší stavba Zastavěné plochy a výšky podlaží Zastavěná. Konstr. výška plocha 17,43 m2 2,34 m
Název 1.NP Výčet místností: 1.NP celkem Užitná plocha celkem:
19,54 m2
1,00
19,54 m2 19,54 m2
Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název Obestavěný prostor 1.NP (5,25*3,32)*(2,34+1,12/2)
=
[m3] 50,55 m3
(PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název
Typ
1.NP Obestavěný prostor - celkem:
Zastavěná plocha (ZP) Užitná plocha (UP) Obestavěný prostor (OP) Jednotková cena (JC) Rozestavěnost Reprodukční hodnota (RC * OP) Stáří Další životnost Opotřebení Věcná hodnota (VH)
Obestavěný prostor 50,55 m3 50,55 m3
Ocenění 17 20
2
[m ] [m2] [m3] [Kč/m2] % Kč
50,55 1 500 100,00 75 821
roků roků % Kč
64 6 91,40 6 521
8
3.2.1.3 Vinný sklep Zastavěné plochy a výšky podlaží Zastavěná. Konstr. výška plocha 30,24 m2 2,10 m 17,59 m2 2,45 m
Název 1.PP 1.NP Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název Obestavěný prostor 1.PP (7,20*4,20)*(2,10) 1.NP (5,33*3,30)*(2,45) Zastřešení 5,33*3,30*1,04/2
= = =
[m3] 63,50 m3 43,09 m3 9,15 m3
(PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název
Typ
1.PP 1.NP Zastřešení Obestavěný prostor - celkem:
Zastavěná plocha (ZP) Obestavěný prostor (OP) Jednotková cena (JC) Rozestavěnost Reprodukční hodnota (RC * OP) Stáří Další životnost Opotřebení Věcná hodnota (VH)
Obestavěný prostor 63,50 m3 43,09 m3 9,15 m3 115,74 m3
Ocenění 18
[m2] [m3] [Kč/m2] % Kč
115,74 2 000 100,00 231 487
roků roků % Kč
49 31 61,30 89 585
9
3.2.1.4. Pozemky Jedná se o pozemky vedené ve výpisu z Katastru nemovitostí LV č. 633 pro k.ú. Hrušky: P.č. 265 266
Druh pozemku zastavěná plocha zahrada
Výměra 360 533
Pozemek je rovinatý, obdélníkového tvaru, na okraji zástavby rodinných domů a občanské vybavenosti. Má možnost veškerých přípojek inženýrských sítí, bezproblémový přístup. Pro rodinné bydlení má standardní výměru. Je v části zastavěn rodinným domem, v části hospodářskou budovou, zbylá část je volná. Nejsou provedeny terénní úpravy ani zpevněné plochy. Hodnota pozemků je stanovena porovnávací metodou. Tato metoda je založena na porovnání předmětného pozemku se zjištěnými cenami pozemků, jež jsou v současnosti v nabídce realitní inzerci, nebo byly v minulosti obchodovány. V současnosti je přímo v obci Hrušky v nabídce jeden stavební pozemek pro zástavbu rodinným domem, v okruhu do 5 km od Hrušek je zaznamenáno cca 20 parametrově podobných stavebních pozemků, z nichž uvádíme následující. p.č. 1 2 3 4 5 6 7
výměra 860 518 1 461 700 427 736 1 268
Kč 860 000 320 000 899 000 620 000 349 000 400 000 690 000
Kč/m2 1 000 618 615 886 817 543 544
Lokalita Hrušky Tvrdonice Velké Bílovice Ladná Moravská Nová Ves Moravský Žižkov Týnec
Nabídkové ceny se pohybují v rozptylu 543 až 1 000,- Kč/m2. U nabídkových cen je nutné přihlížet k faktu nejistoty jejich následné realizovatelnosti. Ceny v inzerci jsou obvykle vyšší než ceny skutečně dosažené při reálném prodeji, a to mnohdy až o 20 %. S přihlédnutím na tento stav, lze dovodit cenu pozemku u uvedených vzorků v rozptylu 435,- Kč/m2 až 800,- Kč/m2. Předmětný pozemek se nachází v okrajové části obce, v blízkosti železničního koridoru Břeclav – Přerov. Zástavba v místě je zejména rodinnými domy. Pozemek má standardní výměru, je rovinatý, ohraničený stěnami budov, nebo oplocením. Není udržován a je značně zarosten náletovými dřevinami. Oproti nabízeným pozemkům se jeví nejméně atraktivní. Na základě zvážení výše uvedených aspektů pro další výpočet hodnoty pozemku dovozujeme jednotkovou porovnávací hodnotu ve výši 350,- Kč/ m2.
Název zastavěná plocha a nádvoří zahrada Celkem
P.Č. 265 266
Výměra [m2] Jedn. cena [Kč/m2] 360 300,00 533 300,00 893 10
Cena [Kč] 108 000,00 159 900,00 267 900,00
3.2.1.5. Rekapitulace věcné hodnoty Název Věcná hodnota [ Kč ] Rodinný dům č.p. 74 326 866 Vedlejší stavba 6 521 Vinný sklep 89 585 Pozemky 267 900 CELKEM 690 872 Věcná hodnota je po zaokrouhlení 690 900,- Kč.
11
3.2.2. Porovnávací hodnota 1) Dům v Hruškách Nabídka rodinného domu 2+1 v klidné části obce. Jedná se o cihlovou stavbu, se sedlovou střechou krytou taškami. Dispozice: Zádveří, chodba, 2 x pokoj, kuchyně, koupelna, toaleta. Ve vybavení domu zůstává kuchyňská linka. Vytápění domu plynovými kamny WAF. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do kanalizace. V domě byla v roce 2005 provedena rekonstrukce rozvodů vody, topení, odpadů, koupelny a osazení nových plastových oken. K domu náleží kůlna. Celková plocha pozemku 192 m2, užitná plocha je cca 80 m2. Nabídka BART reality, ze dne 29.4.2014 Nabídková cena: 399 000,- Kč, tj. 4 987,- Kč/m2 2) Dům v Moravské Nové Vsi Nabídka prodeje rohového domku v Moravské Nové Vsi. Rekonstrukce v roce 2004 – podřezání zdiva, zateplení, částečná výměna oken, střech pálená taška. Topení plyn, voda městská, elektřina 220/380. Dispozice přízemí je: chodba, 2 místnosti, sprcha, samostatné WC, schodiště, na podlaze dlažba. V podkroví je jedna obytná místnost s vývody pro kuchyňskou linku, vstup na terasu, plovoucí podlaha. Dům je bez zahrádky. Užitná plocha domu cca 75 m2, pozemek 86 m2. Nabídka RK Realitní kancelář PARK realit, ze dne 9.4.2014 Nabídková cena: 490 000,- Kč, tj. 6 533,- Kč/m2
3) Dům v Kosticích Rodinný dům o dispozici 2+1, ve zhoršeném technickém stavu, k celkové rekonstrukci. Nachází se v klidné části obce. Za domem je menší zahrada s nedokončenou hrubou vedlejší stavbou. Dům je zděný, se sedlovým zastřešením, má přípojky elektro, vody a plynu. Technické zařízení je zastaralé, nefunkční. V obci je základní vybavenost a dobré dopravní spojení do okresního města Břeclav. Užitná plocha domu je cca 70 m2, pozemek 307 m2. Nabídka RK Fincentrum Reality, s.r.o, ze dne 7.4.2014 Nabídková cena: 299 000,- Kč, tj. 4 271,- Kč/m2
12
4) Dům v Týnci Nabídka prodeje staršího RD v obci, vzdálené cca 10 km od Břeclavi. Konstrukční systém je tradiční zděný, se sedlovým zastřešením. Krytina střechy je tašková. Okna jsou dřevěná kastlová, podlahy palubkové. Dům má 3 pokoje, kuchyň není zařízena. Vana je v prádelně. Příslušenství tvoří hospodářská stavba navazující na dům a dílna se sklepem. Za domem je zahrada. Technické zařízení je podstandardní (suchý záchod), není napojen na obecní vodovod (jen na vlastní studnu). Užitná plocha domu 60 m2, pozemek 533 m2. Nabídka RK Realitní kancelář STING, s.r.o., ze dne 11.3.2014 Nabídková cena: 450 000,- Kč, tj. 7 500,- Kč/m2
Komentář: Dům č. 1 se nachází ve stejné obci. Jedná se o dům se srovnatelnou výměrou podlahových ploch, s menší výměrou pozemku bez zahrady. Dům je před rekonstrukcí, ale obyvatelný. Srovnávaný dům č. 2 se nachází v sousední, srovnatelně vybavené obci. Jedná se o dům s podobnou výměrou podlahových ploch, ale s minimálním pozemkem bez zahrady. Technický stav domu je výrazně lepší. Srovnávaný dům č. 3 se nachází ve vedlejší obci Kostice. Jedná se o dům s menší výměrou podlahových ploch a menším pozemkem. Dům je určen k rekonstrukci, je ve zhoršeném technickém stavu. Přípojky energií má funkční. Srovnávaný dům č. 4 se nachází ve vedlejší obci Týnec. Jedná se o dům s menší výměrou podlahových ploch a srovnatelným pozemkem. Dům je udržovaný, bez závad. Má příslušenství vedlejších staveb v dobrém stavu. Technické zařízení je podstandardní. Porovnávaný dům je kvalitativně horší, než všechny uvedené vzorky. Polohou je shodný s domem 1. Na rozdíl od všech uvedených domů nemá funkční přípojky na IS a má nefunkční nebo chybějící vnitřní vybavení. Vzhledem k faktu, že zdrojem informací u všech srovnávaných objektů je nabídka realitní inzerce, je třeba korigovat jejich jednotkové ceny koeficientem nejistoty realizovatelnosti prodeje. Na základě celkové analýzy technických a rozměrových vlastností srovnávaných domů dovozuji pro oceňovaný dům jednotkovou srovnávací hodnotu ve výši 3 200,- Kč/m2 užitné plochy (při výměře podlahových ploch 73,61 m2). 73,61 x 3 200 = 235 552,- Kč Porovnávací hodnota je po zaokrouhlení 236 000,- Kč.
13
3.2.3. Závěrečná analýza majetku Pro stanovení ceny obvyklé za podmínek trhu v příslušné lokalitě k datu zpracování ocenění vycházíme z věcné hodnoty a porovnávací hodnoty. Výsledná cena obvyklá stanovená touto metodou je platná za předpokladu, že na objektu v případě vydražení nevzniknou žádné výdaje na vyprázdnění a vyklizení objektu. Název hodnoty Věcná hodnota Porovnávací hodnota
Kč 690 900 236 000
Silné stránky nemovitých věcí:
Možnost veškerých přípojek inženýrských sítí Bezproblémový přístup po místní zpevněné komunikaci Pozemek o standardní výměře, se zahradou
Slabé stránky nemovitých věcí: Dům bez údržby, nefunkční přípojky IS, poškozené a chybějící technické zařízení Dům nemá příslušenství garáže Vedlejší stavby ve zhoršeném stavu (předpoklad budoucích nákladů na odstranění) Neudržovaný pozemek s náletovými porosty, zatížený existencí staveb ve špatném technickém stavu (potenciální náklady na demolici) S přihlédnutím k výše uvedeným skutečnostem a k výsledkům dílčích oceňovacích postupů, stanovujeme výslednou tržní hodnotu majetku k datu prohlídky ve výši:
230 000,- Kč
14
4. REKAPITULACE Účelem znaleckého posudku bylo stanovit cenu obvyklou rodinného domu č.p. 176 na pozemku p.č. 265 včetně příslušenství a pozemků p.č. 265, 266 dle LV č. 633, v k.ú. Hrušky, v obci Hrušky, v okrese Břeclav, ke dni 24.4.2014, pro potřeby dražby ve smyslu §13 zákona 26/2000 Sb. Na základě provedené analýzy, s použitím uvedených metod ocenění pro určení ceny obvyklé k uvedenému datu, je tato stanovena ve výši:
230 000,- Kč slovy: Dvěstětřicettisíc korun českých
Poznámka: Ocenění nemovitých věcí v tomto posudku je pro účely veřejné dražby ve smyslu §13 odst.1 zákona 26/2006 Sb. (Zákon veřejných dražbách) odhadem ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé. Za zprávu odpovídá ing. Miloslav Smělík V Uherském Hradišti, 6.5.2014
ZNALECKÁ DOLOŽKA: Znalecký posudek jsme podali jako znalecký ústav zapsaný do prvního oddílu seznamu ústavů z rozhodnutí Ministerstva spravedlnosti ČR ze dne 25.6.1999 č.j. 234/97 - OOD, kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro oceňování nemovitostí a trvalých porostů, movitých věcí, podniků a jejich částí, vkladů do obchodních společností, nehmotného majetku a cenných papírů. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 5926-142/2014 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtujeme dokladem - faktura.
15
5. PŘÍLOHY Výpis z katastru nemovitostí LV č. 633 pro k.ú. Hrušky ze dne 7.4.2014 Snímek katastrální mapy – zdroj internet Fotopříloha
16
