Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 96/2014 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 8 na pozemku parc.č. St. 1 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 1, 5 vše v katastrálním území Městečko u Křivoklátu, obec Městečko, okres Rakovník, zapsáno na LV č. 302. Postup při zpracování posudku: Povinný p. Mourek Štefan neumožnil vstup na oceňovanou nemovitost. Ocenění provedeno na základě obchůzky nemovitosti z veřejně přístupných míst, informací získaných z předešlého znaleckého posudku č. 938/10-23 vypracovaného ABS Appraisal, s.r.o.-znalecký ústav ze dne 2.2.2012.
Objednatel posudku:
Mgr. Zuzana Sobíšková Exekutorský úřad Praha 6 Bělohorská 270/17 169 00 Praha 6 - Břevnov
Účel posudku:
Exekuční příkaz č.j. 180 EX 938/10. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti.
Dle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku ve znění zákona č. 303/2013 Sb. a podle stavu ke dni 12.8.2014 odhad vypracoval: Ing. Petr Kreuzer Jandova 150/4 748 01 Hlučín - Darkovičky tel.: 731 645 931 Posudek obsahuje včetně titulního listu 12 stran textu a 11 stran příloh. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních. V Hlučíně 12.8.2014
A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol Znalecký úkol o obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 8 na pozemku parc.č. St. 1 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 1, 5 vše v katastrálním území Městečko u Křivoklátu, obec Městečko, okres Rakovník, zapsáno na LV č. 302. Obvyklou cenou se pro účely zákona 151/1997 Sb. rozumí cena, která byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupní důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Metodika ocenění: Pro zjištění Administrativní ceny je použita vyhláška Ministerstva financí č. 441/2013 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů. Pro zjištění obvyklé ceny nemovitosti je použito metody, která vychází ze základní cenové úrovně zjištěné podle reálně uskutečněných smluvních převodů. Tato cenová úroveň zohledňuje jak administrativní cenu (vyhláška 441/2013 Sb.), věcnou hodnotu dle THU, tak i srovnávací metodu a je dále upravena soustavou korekčních koeficientů, které zohledňují působení faktorů, které mají vliv na obvyklou cenu. Za cenu obvyklou (tržní, obchodovatelnou, obecnou) považujeme při ocenění nemovitosti cenu zjištěnou v takové výši, kterou by bylo možno v den ocenění dosáhnout mezi dobrovolně prodávajícími a kupujícími nezávislými osobami, po řádném marketingu. Hodnota nemovitosti je zpracována k datu uvedenému na titulní straně. Jeho platnost je omezena faktory, které mohou nastat po uvedeném datu a mohou mít vliv na obvyklou cenu.
2. Základní informace Název předmětu ocenění: Adresa předmětu ocenění:
rodinný dům Městečko 8 270 23 Městečko Kraj: Středočeský Okres: Rakovník Obec: Městečko Katastrální území: Městečko u Křivoklátu Počet obyvatel: 428 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 620,00 Kč/m2 Koeficienty obce Název koeficientu O1. Velikost obce - Do 500 obyvatel O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce O3. Poloha obce - Ostatní případy O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn -2-
č. V IV V III
Pi 0,50 0,60 0,80 0,70
O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční a autobusová zastávka O6. Občanská vybavenost v obci - Omezená vybavenost (obchod a zdravotní středisko, nebo škola)
III IV
0,90 0,90
Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 220,45 Kč/m2
3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 12.8.2014 za přítomnosti znalce.
4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - výpis z katastru nemovitostí ze dne 24.6.2014 vyhotovený dálkovým přístupem, LV č. 302; - kopie katastrální mapy; - informací z předešlého znaleckého posudku č. 938/10-23 vypracovaného ABS Appraisal, s.r.o.znalecký ústav ze dne 2.2.2012; - skutečnosti zjištěné na místě.
5. Celkový popis nemovité věci Předmětem ocenění je nemovitosti - objekt rodinného domu č.p. 8 na pozemku parc.č. St. 1 s příslušenstvím a pozemky parc.č. St. 1, 5 vše v katastrálním území Městečko u Křivoklátu, obec Městečko, okres Rakovník, zapsáno na LV č. 302. Povinný se na místní šetření nedostavil - vstup na nemovitost a do objektu rodinného domu nebyla umožněna. Místnímu šetření nebyl nikdo přítomen. Interiéry nebyly k prohlídce zpřístupněny. Rozhodující parametry jsou proto stanoveny z předešlého znaleckého posudku č. 938/10-23 vypracovaného ABS Appraisal, s.r.o.-znalecký ústav ze dne 2.2.2012. Tyto informace nebylo možné ověřit. Jedná se o volně stojící rodinný dům z r. 1935 situovaný v k.ú Městečko u Křivoklátu, obec Městečko, okres Rakovník. Dům je přízemní, nepodsklepený‚ situovaný ve svažitém terénu na jihovýchod. Napojení je provedeno na el.sít', vodovod, fekálie jsou odváděny do žumpy, přístup po zpevněné komunikaci. V domě je funkční bytová jednotka 3+1 s příslušenstvím. Zastavěná plocha je 116m2, užitná cca 80m2. Střecha je sedlová s taškovou se žlaby a svody, z části pultová, bez bleskosvodu. Svislé nosné konstrukce jsou zděné o tloušťce zdiva 45 cm. Vnitřní omítky jsou hladké, štukové s částečným keramickým obkladem stěn v kuchyni, koupelně a WC, vnější omítky jsou štukové. Stropy jsou s rovným podhledem, okna jsou dvojitá‚ dveře jsou dřevěné hladké. Podlahy jsou Pvc a z keramické dlažby. Elektřina je světelná a motorová, topení ústřední na tuhá paliva s plechovými radiátory. V domě je kombinovaný sporák‚ umyvadlo, sprchový kout a splachovací záchod, proveden rozvod teplé a studené vody, zdroj teplé vody je el. boiler. Výčet místností: 1 .NP: zádveří, předsíň, kuchyně, 3 pokoje, koupelna s WC. Technický stav : V roce 2004 byl modernizován interiér koupelny a WC, rozvody el. a ZT, částečně nové podlahové krytiny, celkový stavební stav odpovídá běžné údržbě. Pozemky parc.č. St. 1 a 5 - jedná se o pozemky ve svažitém terénu, přístupné po zpevněné komunikaci s napojením na veř. el. sít', vodovod.
-3-
6. Obsah znaleckého posudku 1) Administrativní ocenění nemovitosti - dle platného cenového předpisu a) Rodinný dům č.p. 8 b) Pozemky 2) Obvyklá cena nemovitosti - srovnávací metoda
B. Odhad 1) Administrativní cena (vyhláška 441/2013 Sb.) Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Poptávka nižší než nabídka 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník) 3. Změny v okolí - Bez vlivu 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Negativní - zástavy, exekuce. 5. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav
č. II
Pi -0,03
IV
0,00
III I IV
0,00 -0,04 1,00
4
Index trhu
IT = P5 * (1 + Σ Pi) = 0,930 i=1
Index polohy Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Název znaku č. 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí I Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Navazující na střed (centrum) obce II 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec I Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí I 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost - Komunikace (zpevněná) ke hranici pozemku, VI dobré parkovací možnosti 7. Hromadná doprava - Zastávka hromadné dopravy do 200 m (MHD, V příměstské linky měst) 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti I -4-
Pi 1,03 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů
II II II
0,00 0,00 0,00
11
Index polohy
IP = P1 * (1 + Σ Pi) = 1,030 i=2
Koeficient pp = IT * IP = 0,958
a) Rodinný dům č.p. 8 Zatřídění pro potřeby ocenění Typ objektu: Poloha objektu: Stáří stavby: Základní cena ZC (příloha č. 24):
Rodinný dům § 35 porovnávací metoda Středočeský kraj, obec do 2 000 obyvatel 100 let 3 504,- Kč/m3
Zastavěné plochy a výšky podlaží 1.NP: 8,85*7,87+9,5*3,87+4,22*2,31 Název podlaží 1.NP:
Zastavěná plocha 116,16 m2
=
Konstrukční výška 3,50 m
Obestavěný prostor 1.NP: (8,85*7,87+9,5*3,87+4,22*2,31)*(3,50) zastřešení: (8,85*7,87)*(3,35/2)+(9,5*3,87)*(0,4/2) Obestavěný prostor - celkem: Podlažnost: Zastavěná plocha prvního nadzemního podlaží: Zastavěná plocha všech podlaží: Podlažnost: ZP / ZP1 = 1,00
116,16 m2
= = =
406,57 m3 124,02 m3 530,59 m3 116,16 m2 116,16 m2
ZP1 = ZP =
Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení Název znaku 0. Typ stavby - nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1.NP - se šikmou nebo strmou střechou 1. Druh stavby - samostatný rodinný dům 2. Provedení obvodových stěn - cihelné nebo tvárnicové zdivo 3. Tloušťka obvod. stěn - 45 cm 4. Podlažnost - hodnota 1 5. Napojení na sítě (přípojky) - přípojka elektro, voda a odkanalizování RD do žumpy nebo septiku 6. Způsob vytápění stavby - ústřední, etážové, dálkové 7. Zákl. příslušenství v RD - úplné - standardní provedení -5-
č. I
Vi typ A
III III II I III
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
III III
0,00 0,00
8. Ostatní vybavení v RD - bez dalšího vybavení 9. Venkovní úpravy - minimálního rozsahu 10. Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD - standardní příslušenství - vedlejší stavby celkem do 25 m2 11. Pozemky ve funkčním celku se stavbou - nad 800 m2 celkem 12. Kriterium jinde neuvedené - bez vlivu na cenu 13. Stavebně - technický stav - stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Koeficient pro stáří 100 let: s = 1 - 0,005 * 100 = 0,500 Koeficient stáří s nemůže být nižší než 0,6.
I II III
0,00 -0,03 0,05
III III IV
0,01 0,00 0,65
12
Index vybavení
IV = (1 +
Σ Vi) * V13 * 0,600 = 0,402
i=1
Index trhu s nemovitými věcmi IT = 0,930 Index polohy pozemku IP = 1,030 Ocenění Základní cena upravená ZCU = ZC * IV = 3 504,- Kč/m3 * 0,402 = 1 408,61 Kč/m3 CSP = OP * ZCU * IT * IP = 530,59 m3 * 1 408,61 Kč/m3 * 0,930 * 1,030= 715 929,08 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem
=
715 929,08 Kč
b) Pozemky Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku 1. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace 2. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky 3. Ochranná pásma - Mimo ochranná pásma 4. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání 5. Geometrický tvar pozemku - Tvar bez vlivu na využití 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů - Bez vlivů 6
Index omezujících vlivů
IO = 1 + Σ Pi = 1,000 i=1
Index trhu s nemovitostmi IT = 0,930 Index polohy pozemku IP = 1,030 Celkový index I = IT * IO * IP = 0,930 * 1,000 * 1,030 = 0,958
-6-
č. IV
Pi 0,00
III I I II II
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří oceněné dle § 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Zatřídění [Kč/m2] § 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 220,45 Typ
Název
§ 4 odst. 1
Parcelní číslo St. 1
zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 zahrada 5 Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří - celkem
Index
Koef.
0,958
Upr. cena [Kč/m2] 211,19
Výměra [m2] 234,00
Jedn. cena [Kč/m2] 211,19
Cena [Kč] 49 418,46
603,00
211,19
127 347,57 176 766,03
Pozemky - zjištěná cena
=
176 766,03 Kč
Rekapitulace administrativního ocenění nemovitosti a) Rodinný dům č.p. 8 b) Pozemky
= =
Administrativní cena nemovitosti činí celkem
715 930,- Kč 176 770,- Kč 892 700,- Kč
-7-
2) Obvyklá cena nemovitosti - Srovnávací metoda 1. srovnatelná nemovitost
K prodeji - zděný RD 2+1 s kůlnami a pozemkem 1027 m2, v obci Městečko u Křivoklátu. Udržovaný dům leží u trati, má hezkou, rovinatou zahradu, která sahá až k místnímu koupališti a je orientován na jih a západ. Užitná plocha domu je 80,5 m2. Uvnitř domu se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna s WC. Podkroví domu lze využít jako úložný prostor nebo ho přestavět na menší pokoj. Dům je podsklepen, má dřevěná okna a na pozemku je menší hospodářská stavba a kůlny. Přístup na pozemek je ve spodní části podél koupaliště. Zastavěná plocha: 85 m2, užitná plocha 80,50m2, plocha pozemků: 1027m2.
Nabídková cena RK: 890.000,- Kč (11.056,- Kč/m2 užitné plochy) Tato nemovitost se nachází ve stejné lokalitě jako oceňovaná nemovitost (stejná obec); uvedený objekt je ve srovnatelném technickém stavu; realitní inzerce – úprava jednotkové ceny koeficientem 0,85. Upravenou jednotkovou cenu stanovuji na 9.398,- Kč/m2 užitné plochy.
-8-
2. srovnatelná nemovitost
Nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou chalupu v obci Velká Buková na Rakovnicku. Chalupa má dispozici 3+kk, zastavěnou plochu 74m2 a je po částečné rekonstrukci /kuchyňská linka, dřevěná okna, nová krbová vložka ... / a stojí na pozemku o rozloze 399m2. V 1.NP se nachází obývací pokoj, kuchyně, koupelna, spíž, ve 2.NP potom ložnice. Na pozemku se nachází kolna /po opravě vhodné možné využívat jako garáž/. Vytápění řešeno krbovou vložkou s průduchy a přímotopy, ohřev vody boilerem. Řeka Berounka 5 minut chůze, v okolí Křivoklátské lesy, velmi klidná lokalita. Zastavěná plocha: 74 m2, užitná plocha 85m2, plocha pozemků: 399m2.
Nabídková cena RK: 1.199.000,- Kč (14.106,- Kč/m2 užitné plochy) Tato nemovitost se nachází ve srovnatelné lokalitě jako oceňovaná nemovitost (sousední obec okresu Rakovník); uvedený objekt je v lepším technickém stavu (po stavebních úpravách a částečných rekonstrukcích, celkově nižší opotřebení) - úprava jednotkové ceny koeficientem 0,80; realitní inzerce – úprava jednotkové ceny koeficientem 0,85. Upravenou jednotkovou cenu stanovuji na 9.592,- Kč/m2 užitné plochy.
-9-
3. srovnatelná nemovitost
Prodej rodinného domu (chalupy) se zahrádkou a stodolou v obci Velká Buková na Křivoklátsku. Dům může být využit k trvalému bydlení i k rekreaci. Dispozičně je dům řešen jako 2+1 + koupelna s WC + 2x komora. Částečně podsklepeno. Na dům navazuje prostorná stodola s vlastní kamennou kopanou studnou. Dále je zde prádelna a vybavená dílna s dřevníkem + sklad zahradního nábytku. Nad oběma budovami (obytný dům i stodola) je jedna velká půda, cca 200 m2, vhodná k vestavbě. Je zde již provedena částečná příprava zavedena nová elektřina, voda a odpady. Voda: vlastní studna + městský vodovodní řad. Plyn není, elektřina 220/380V, jímka (obecní kanalizace ve výstavbě). Dům je vytápěn elektrickými přímotopy + krbem. V kuchyni je kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Možnost připojení dalších kamen na tuhá paliva. Podlahy jsou betonové + prkna nebo dlažba. Dům z roku 1920 je postaven z kamene a cihel. V r. 1993 proběhla celková rekonstrukce. Zastavěná plocha: 120 m2, užitná plocha 90m2, plocha pozemků: 542m2.
Nabídková cena RK: 1.290.000,- Kč (14.333,- Kč/m2 užitné plochy) Tato nemovitost se nachází ve srovnatelné lokalitě jako oceňovaná nemovitost (sousední obec okresu Rakovník); uvedený objekt je v lepším technickém stavu (po stavebních úpravách a částečných rekonstrukcích, celkově nižší opotřebení) - úprava jednotkové ceny koeficientem 0,80; realitní inzerce – úprava jednotkové ceny koeficientem 0,85. Upravenou jednotkovou cenu stanovuji na 9.746,- Kč/m2 užitné plochy.
- 10 -
Vyhodnocení srovnávací metody: Srovnávací hodnota se pohybuje v rozmezí 9.398,- až 9.746,- Kč/m2 užitné plochy Výslednou jednotkovou cenu oceňované nemovitosti stanovuji váženým průměrem z výše uvedeného intervalu rozpětí jednotkových cen srovnatelných nemovitostí na: 9.570,- Kč/m2 užitné plochy 80m2 (užitné plochy oceňovaného objektu RD) x 9.570,- Kč/m2 = 765.600,- Kč
Srovnávací hodnota nemovitosti celkem: Na základě výše uvedených obecných trendů a uvedených srovnávacích nemovitostí stanovuji srovnávací hodnotu oceňované nemovitosti na (zaokrouhleno):
765.000,- Kč Rekapitulace Administrativní cena nemovitosti (cena podle cen. předpisu)
892.700,- Kč
Srovnávací hodnota nemovitosti
765.000,- Kč
Cena jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených Ocenění závad, které prodejem v dražbě nezaniknou
0,- Kč 0,- Kč
Obvyklá cena (tržní) - je to cena aktuálního trhu, cena zpeněžitelná tzn. Cena, za kterou lze věc v daném místě a čase prodat nebo koupit. Jedná se o krátkodobou platnost obvyklé ceny v závislosti na podmínkách vně i uvnitř oceňovaného systému. Je dána konkrétním vztahem nabídky a poptávky. Odhad tržní hodnoty je proveden na základě odborného posouzení zjištěných hodnot. Při tomto posouzení jsou zohledněny všechny rozhodující faktory, vztahující se k dané nemovitosti, které mohou rozhodující měrou ovlivnit hodnotu majetku. Největší důraz je přitom kladen na současný stav trhu s nemovitostmi ve vztahu nabídky a poptávky s předpokládaným výhledem na několik roků, dále na vnější i vnitřní vlivy, tj. např. technický stav, fyzické opotřebení, morální opotřebení, umístění lokality, občanská vybavenost, demografické podmínky, stabilita území ve vztahu k územnímu plánu, životní prostředí, atd. Vzhledem ke stavu, velikosti, vybavení a funkčnímu využití nemovitosti, investičním možnostem v daném regionu, potenciálním konkurenčním nemovitostem, právním vztahům, situaci na trhu v oblasti obdobných realit navrhuji současnou obvyklou, tržní cenu nemovitosti objektu rodinného domu č.p. 8 na pozemku parc.č. St. 1 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 1, 5 vše v katastrálním území Městečko u Křivoklátu, obec Městečko, okres Rakovník, zapsáno na LV č. 302, vše vedené u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, KP Rakovník, podle tohoto odhadu k datu ocenění 12.8.2014 po zaokrouhlení na:
765.000,- Kč.
- 11 -
C. Závěr a) Obvyklá cena oceňované nemovitosti činí celkem včetně příslušenství objektu rodinného domu č.p. 8 na pozemku parc.č. St. 1 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 1, 5 vše v katastrálním území Městečko u Křivoklátu, obec Městečko, okres Rakovník, zapsáno na LV č. 302, vše vedené u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, KP Rakovník, podle tohoto odhadu k datu ocenění 12.8.2014 po zaokrouhlení na:
765.000,- Kč. b) Cena jednotlivých práv a závad spojených s nemovitostí se nestanoví Nájemní právo – Nezjištěno. Věcná břemena – Nezjištěno. c) Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou – viz odst. b d) Výsledná obvyklá cena oceňované nemovitosti činí celkem včetně příslušenství objektu rodinného domu č.p. 8 na pozemku parc.č. St. 1 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 1, 5 vše v katastrálním území Městečko u Křivoklátu, obec Městečko, okres Rakovník, zapsáno na LV č. 302, vše vedené u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, KP Rakovník, podle tohoto odhadu k datu ocenění 12.8.2014 po zaokrouhlení na:
765.000,- Kč. Slovy : sedmsetšedesátpěttisíc korun českých V Hlučíně, 12.8.2014 Ing. Petr Kreuzer Jandova 150/4 748 01 Hlučín – Darkovičky tel.: 731 645 931
D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 13.4.2006, č.j.Spr. 1790/06 pro základní obor ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 96/2014 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 96/2014.
E. Seznam příloh 1. 2. 3. 4.
Fotodokumentace - 1 strana; Výpis z katastru nemovitostí - 8 stran; Kopie katastrální mapy - 1 strana; Místopis - 1 strana.
- 12 -
Fotodokumentace pořízená dne 12.8.2014
- 13 -
- 14 -
- 15 -
- 16 -
- 17 -
- 18 -
- 19 -
- 20 -
- 21 -
- 22 -
OZN.: Městečko č.p. 8, Okr. Rakovník.
OZN.: Městečko č.p. 8, Okr. Rakovník.
- 23 -
