2014

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2014 Typ nemovitosti Účel ocenění

2091 - 38 /

Rodinný dům bez nebytových prostor s garáží mimo dům v současném stavu odhad ceny obvyklé

Předmět ocenění Budova RD č.p. 205, LV č. 3085 na pozemku parc.č. 635/1 Garáž, LV č. 3085 na pozemku parc.č. 646/2 pozemek parc.č. 634/3, LV č. 3085 pozemek parc.č. 635/1, LV č. 3085 pozemek parc.č. 646/2, LV č. 3085 pozemek parc.č. 634/2, LV č. 3394 včetně příslušenství Adresa Kraj Zlínský kraj Kat. území Všetuly Část obce dle LV Všetuly

Město Ulice

Holešov Za Cukrovarem

Objednatel JUDr. Josef Černý, soudní exekutor JUDr. Josef Černý tř. T.Bati č.p. 1547 760 01 Zlín ČESKÁ REPUBLIKA

Tel. E-mail IČ DIČ

Identifikace ocenění (objednávky) přidělená objednatelem: Vlastnictví Budova RD č.p. 205

Garáž pozemek parc.č. 634/3

pozemek parc.č. 635/1

pozemek parc.č. 646/2

pozemek parc.č. 634/2 Zpracováno pro

Počet obyvatel 11854 č.p. 205

[email protected], [email protected] 644 672 61

011 EX 36/14 - 104

Holdošová Ing. Eva - Holešov, Za Cukrovarem 205, ČESKÁ REPUBLIKA Košťál Jaroslav - Holešov, Masarykova 628, ČESKÁ REPUBLIKA,

1/2

Holdošová Ing. REPUBLIKA Košťál Jaroslav Holdošová Ing. REPUBLIKA Košťál Jaroslav Holdošová Ing. REPUBLIKA Košťál Jaroslav Košťál Jaroslav

Eva - Holešov, Za Cukrovarem 205, ČESKÁ

1/2

- Holešov, Masarykova 628, ČESKÁ REPUBLIKA Eva - Holešov, Za Cukrovarem 205, ČESKÁ

1/2 1/2

- Holešov, Masarykova 628, ČESKÁ REPUBLIKA, Eva - Holešov, Za Cukrovarem 205, ČESKÁ

1/2 1/2

- Holešov, Masarykova 628, ČESKÁ REPUBLIKA - Holešov, Masarykova 628, ČESKÁ REPUBLIKA

1/2 1/1

exekutora

-1-

1/2

Vypracoval Licence číslo 0180

Ing. Mlčoch Jaroslav Kvítková 4323 760 01 Zlín email: [email protected]

tel: 603 207393

Počet stran textu 13

Počet stran příloh

Obvyklá cena - současný stav Započitatelná podl. plocha Garáže samostatné Samostatné pozemky

Dne Ke dni Prohlídka dne

170 m2 1 x 620 m2

7

10 000 Kč/m2 400 Kč/m2

Mimořádné zvýšení ceny vzhledem ke kvalitě příslušenství Jedná se o přistavěnou garáž k RD z levé strany RD.

5.6.2014 3.6.2014 3.6.2014

1 700 000 Kč 100 000 Kč 248 000 Kč 100 000 Kč

2 150 000 Kč Dva miliony stopadesát tisíc Kč

Obvyklá cena - současný stav po zaokrouhlení

Obvyklá cena – jednotlivých podílů na LV č. 3085

Holdošová Eva, Ing. Košťál Jaroslav

Podíl id. ½ Podíl id. ½

1 031 400 Kč 1 031 400 Kč 2 062 800 Kč

Obvyklá cena nemovitostí na LV č. 3085 – celku Obvyklá cena – nemovitosti na LV č. 3394

Košťál Jaroslav

Podíl id. 1/1

87 200 Kč

Komentář k ceně Podobné starší RD jsou v městě Holešov, v jeho přilehlých částech dobře obchodovatelné, ovšem závisí na umístění v rámci města, dále zda-li se jedná o objekty v řadové zástavbě, nebo samostatně stojící, výměře pozemků a popř. dalších příslušenství. V našem případě se jedná o zrekonstruovaný starší RD s kvalitním příslušenstvím, umístěný v okrajové části města Holešova - Všetuly, na ulici Za Cukrovarem. Za současnou možnou cenu obvyklou považuji částku 2,15 mil. Kč všech oceňovaných nemovitostí. Kladné a záporné vlivy na ceny nemovitosti Za kladné stránky považuji : Dobrý technický stav nemovitosti po rekonstrukci. Umístění v poměrně klidové části města Holešov, části Všetuly. V místě je plná zainvestovanost IS. Město Holešov je vyhledávaným z hlediska bydlení. Samostatná garáž na p.č. 646/2. Za záporné stránky považuji : Omezení vlastnického práva - rozsáhlé omezení vlastnického práva. Krajní řadový RD - omezené soukromí. Přístavba garáže u RD není zakreslena do KM. Stagnace na trhu s nemovitostmi. Podmínky platnosti ceny Tato cena je stanovena bez ohledu na omezení vlastnického práva. Garáž přistavěná k RD není zakreslena do KM (doporučuji legalizaci této stavby). Nákladová cena (stavba bez opotřebení) - současný stav

2 879 000 Kč Dva miliony osmsetsedmdesátdevět tisíc Kč

Vyhodnocení rizik NE

Věc nemovitá je řádně zapsána v katastru nemovitostí Přístavba garáže k RD není zakreslena do KM (doporučená legalizace - geometrické zaměření a zapsání do KM).

ANO ANO ANO ANO

Právní stav umožňuje zřídit zástavní právo (vzniklá věc) Skutečné užívání stavby není v rozporu s její kolaudací Průběh výstavby odpovídá projektové dokumentaci Je zajištěn přístup k věci nemovité přímo z veřejné komunikace

-2-

NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE ANO

Zástavní právo zapsané na LV Právní zánik stavby Stavba na cizím pozemku Dočasná stavba Spornost zápisu / Duplicitní vlastnictví Probíhající obnova operátu Přestavek Plomba Přídatné spoluvlastnictví Věc nemovitá situována v záplavovém území Věc nemovitá v území s ekologickou zátěží Věc nemovitá v území se zhoršeným životním prostředím (hluk / vibrace - doprava, výroba, jiné zdroje) Věc nemovitá v území s přírodními riziky Ztížený přístup k nemovitosti Umístění věci nemovité v chráněném území Umístění věci nemovité v památkové zóně Umístění věci nemovité v ochranném pásmu Stavba je v demoličním pásmu Demograficky negativně zatížená lokalita Reálná břemena / věcná břemena Služebnosti Reálné břemeno doživotního užívání/požívání Předkupní právo Poznámky k osobě a k věci nemovité - exekuce, konkurs apod. Na LV č.. 3085 a 3394, k.ú. Všetuly vázne rozsáhlé omezení vlastnického práva. Toto omezení není v odhadu ceny obvyklé nikterak zohledněno.

NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE

Riziko spojené s napojením na inženýrské sítě a energetické zdroje Zajišťovací převod práva Právo stavby Nezbytná cesta Přednostní pořadí pro jiné právo Historická zástavní práva převzatá do KN Výměnek / Budoucí výměnek Ostatní finanční omezení Nájemní smlouva Pachtovní smlouva Stavba se zhoršeným technickým stavem Stavba dlouhou dobu neužívaná Stavba dlouhou dobu rozestavěná Stavba kapacitně předimenzovaná Výhrada vlastnického práva Výhrada zpětné koupě Výhrada zpětného prodeje Koupě na zkoušku Výhrada lepšího kupce Vzdání se náhrady škody na pozemku Zákaznická základna Podzemní stavba se samostatným účelovým určením Výhrada, že upevněný stroj není součástí nemovitosti Omezení při hospodaření a nakládání s věcí nemovitou v souvislosti s poskytnutím podpory z veřejných prostředků Zákaz zcizení nebo zatížení Jiné riziko

Vyhodnocení aktuálního nabývacího titulu Nemovitosti jsou předmětem ocenění pro stanovení a odhad ceny obvyklé nemovitostí. Vyhodnocení předchozího nabývacího titulu Nemovitosti byly nabyty dle jednotlivých listin zapsaných na LV č. 3085 a 3394, k.ú. Všetuly.

-3-

Podklady Výpis z katastru nemovitostí LV č. 3085, vyhotovil Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov 3.6.2014. Výpis z katastru nemovitostí LV č. 3394, vyhotovil Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov 3.6.2014. Snímek kat. mapy pro k.ú. Všetuly, vyhotovil Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov 3.6.2014. Datum předání kompletních podkladů 5.6.2014 Přílohy Výpis z katastru nemovitostí LV č. 3085, vyhotovil Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov 3.6.2014. Výpis z katastru nemovitostí LV č. 3394, vyhotovil Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov 3.6.2014. Snímek kat. mapy pro k.ú. Všetuly, vyhotovil Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov 3.6.2014. Místopis Poloha a význam obce v rámci ČR a regionu Město Holešov je průmyslovým městem, čítajícím 11 854 obyvatel. Předmět ocenění se nachází v katastrálním území Všetuly, na ulici Za Cukrovarem, v okrajové části města Holešova, části Všetuly, čtvrti Kolonka, významného správního města Hostýnského regionu. Město Holešov se nachází při silnici III. třídy č. 490 a 432, která spojuje krajské město Zlín s městem Hulín. Nejbližší správní centrum je ve městě Kroměříž, od kterého je nemovitost vzdálena cca 10.0 km. Město Holešov je významným z hlediska zlínského regionu. Umístění v obci, dopravní dostupnost, občanská vybavenost, ... Umístění v obci okrajová část obce Okolní zástavba průmyslová zástavba Nemovitosti jsou umístěny ve městě Holešov v části Všetuly, na ulici Za Cukrovarem, v okrajové části městské čtvrti Všetuly, části Kolonka. V místě není městská hromadná doprava. Nejbližší železniční stanice je ve vzdálenosti cca 2,25 km ve městě Holešov. Okolní zástavbu tvoří řadové rodinné domy a průmyslové objekty bývalého cukrovaru Holešov. Z pohledu oceňované nemovitosti se jedná o polohu dobrou, RD se nachází v poměrně klidové části města Holešov, části Všetuly, které je vyhledávané z hlediska bydlení a podnikání, v místě je plná zainvestovanost inž. sítěmi, dobrá komunikační dostupnost do krajského města Zlína a okresního města Kroměříž. Pro město byl schválen územní plán v 7/2012. Podle schváleného územního plánu se pozemek nachází v současně zastavěném území obce, které je tvořeno jedním nebo více oddělenými zastavěnými územími. To je v územním plánu rozlišeno plochami se zástavbou rodinných a bytových domů. Dopravní dostupnost je automobilem cca 10 min. vozem a 20 min. ČSAD, do okresního města Kroměříž. Zastávka ČSAD je ve vzdálenosti cca 650 m. Tato část města Holešova - Všetuly, ulice Za Cukrovarem, nebyla nikdy zaplavena. V místě se vyskytuje spodní voda. Informace o nemovitosti Předmětem ocenění je pozemek p.č. 634/3 (zahrada), p.č. 635/1 (zast.plocha), na pozemku p.č. 635/1 stojí stavba Všetuly, RD č.p. 205, pozemek p.č. 646/2 (zast.plocha) na pozemku p.č. 646/2 stojí stavba Všetuly, bez č.p./č.e. (garáž), to zapsáno na LV č. 3085, k.ú. Všetuly a dále pozemek p.č. 634/2 (zahrada), zapsaný na LV č. 3394, k.ú. Všetuly. Stavba na pozemku je napojena na inženýrské sítě: vodovod z řádu, kanalizace do řádu, plynovod a elektrorozvod. Přístupová komunikace ulice Za Cukrovarem - p.č. 1013 a 1039/2, jsou zpevněné (vlastník - Město Holešov). Tvar pozemků je obdelníkového půdorysu. Pozemek p.č. 634/3 a 634/2 (oba zahrada) jsou nepravidelného půdorysu. Pozemky jsou rovinné s orientací převážně na západ. Po roce 2006 k převodu nemovitosti nedošlo. Budova je užívána v souladu s právním stavem. Odhadce prohlašuje, že budovu oceňuje v souladu s právním stavem. Budova ke dni ocenění je běžně využívána. Oceňovaná budova je krajní řadová. Pojistka byla uzavřena. Ke stavbě náležejí další stavby, které mají vliv na cenu obvyklou. Jedná se o přistavěnou zděnou, jednopodlažní stavbu, zastřešenou plochou střechou. Objekt slouží výlučně k bydlení, nebytové prostory se zde nevyskytují. Podle zákona č. 183/2006 Sb., ve znění vyhlášky č. 501/2006 Sb. - § 2 se jedná o rodinný dům o bytové jednotce 5+1 se soc. zařízením v přízemí a patře. Přístup a příjezd k nemovitostem přímo z veřejné komunikace parc.č. 1013 a 1039/2 ve vlastnictví obce. Přístupová komunikace Přístup a příjezd k nemovitostem je po zpevněné komunikaci. Povrch: asfaltový. Příjezdová komunikace nevykazuje závady. Popis nemovitosti Počet PP 1

Počet NP

Počet bytových jednotek

1

2

Počet podkroví

0

RD je rozdělen dle zákona 72/1994 SB.

Rodinný dům je v současném stavu běžně uživatelný a obyvatelný Příslušenství Stavba

-4-

Ne

Ano Výměra [m2]

Popis

71.62 m2

Zastavěná plocha 1.NP

Stáří [roků]

Garáž přistavěná k RD

k RD je z levé boční strany přistavěna zděná, jednopodlažní stavba, zastřešená plochou střechou s živičnou krytinou. Dispozičně obsahuje garáž s dílnou a soc. zařízením. Garáž není geometricky zakreslená !!!

38.8

8

Technický stav Budova RD

Stav velmi dobrý - průměrný Stáří roků Opotřebení odhadem Závažné technické nedostatky, nebo poruchy statiky, které mají zásadní vliv na životnost stavby

77

Garáž na p.č. 646/2

46

Stav průměrný - zhoršený Stáří roků Opotřebení odhadem Závažné technické nedostatky, nebo poruchy statiky, které mají zásadní vliv na životnost stavby

55 % nevykazuje 58 % nevykazuje

Minulé rekonstrukce Budova po celkové rekonstrukci Konstrukce Rozsah rekonstrukce celková rekonstrukce RD Samostatná garáž na p.č. 646/2 Garáž je samostatně stojící stavba Garáž je zkolaudována Ano

Rok provedení 2006 Počet garážových stání Datum kolaudace

1 1968

23.0 m2

Plocha

Popis provedení garáže Konstrukce

Provedení

%

Konstrukce

dokonč

svislé nosné konstrukce krov

zděné

100

stropy

pultová střecha

100

střešní krytina

vrata vytápění

dřevěná dvoukřídlá nevyskytuje se

100 100

podlahy elektro

%

Provedení

dokonč

dřevěné trámové s podhledem pozinkovaný plech falcovaný cementový potěr světelný a motorový rozvod

100 100 100 100

Popis garáže Jedná se o řadovou krajní, jednopodlažní stavbu, zastřešenou pultovou střechou s plechovou krytinou. Dispozičně stavba obsahuje garážové stání pro osobní automobil. Stavba je užívána asi od roku 1968. Současný technický stav je průměrný až zanedbaný. Nákladová cena (stavba bez opotřebení) Obestavěný prostor 720 m3 Cena Pozemky Pozemky tvořící funkční celek se stavbou Výměra 219 m2 Cena pozemků Samostatné pozemky Výměra 620 m2 Cena pozemků Inženýrské sítě Elektro Voda ze studny Kanalizace do žumpy Kanalizace do vlastní ČOV Plyn ze zásobníku

napojeno není není není napojeno

4 000 Kč/m3

Cena celkem

2 879 000 Kč

600 Kč/m2

Cena celkem

131 000 Kč

400 Kč/m2

Cena celkem

248 000 Kč

Voda z řadu Kanalizace do řadu Kanalizace do septiku Plyn z veřejného rozvodu Dálkové vytápění

napojeno napojeno není není není

Stavba na pozemku je napojena na inženýrské sítě: vodovod z řádu, kanalizace do řádu, plynovod a elektrorozvod. Popis provedení budovy Konstrukce Provedení základy a zemní kamenobetonové bez izolace práce vodorovné žb. monolitické deskové, dřevěné konstrukce, stropy trámové s podhledem krytina střech plechová hliníková - šablony

Konstrukce svislé konstrukce

Provedení zděné v tloušťce 45 cm - CO

konstrukce střechy

valbová s krovem dřevěným

klempířské konstrukce

pozinkované - žlaby, svody a parapety

-5-

úpravy vnitřních povrchů vnitřní obklady dveře a vrata

povrch podlah elektroinstalace vč. bleskosvodu vnitřní kanalizace ohřev teplé vody

vápenná omítka štuková obklad keramický - kuchyně, koupelen a WC vchodové plastové, dýhované obložkové a proskl.,vrata ocelová roletová parketové, keramická dlažba

úpravy vnějších povrchů schody

kontaktní zateplovací systém - PPS tl. 7 - 8 cm betonové s úpravou stupňů z teraca

okna

plastová s dvojsklem

vytápění

světelný a motorový rozvod

vnitřní vodovod

ÚT na ZP, radiátory jsou ocelové deskové (kotel chybí) rozvod studené a teplé

svislé a vodorovné potrubí - z kuchyně, koupelen a WC plynový bojler

vnitřní plynovod

zemní plyn

ost.vnitř.vybavení (výtahy, VZT,EPS a pod.)

rozvody antén

Počet koupelen Vybavení koupelny sprchový kout, umyvadlo

2

Počet kuchyní 1 Vybavení kuchyně kuchyňská linka, varná deska sklokeramická, trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice s mrazákem

vana, umyvadlo Vybavení kuchyně součástí obvyklé ceny

Ano

Při ocenění nemovitostí pro účely zřízení zástavního práva, není vybavení kuchyně součástí obvyklé ceny

Počet samostatných WC

2

Mimořádná výbava Klimatizace

kachlová kamna

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) PENB k dispozici Ne PENB zákonná povinnost Ne 1.PP - výčet místností schodiště, chodba, kotelna, prádelna, sklad

plocha koeficient KZp započit. plocha 57.10 m2 1.0 57.10 m2 57.10 m2

Součet ploch za podlaží 1.NP - výčet místností předsíň se schodištěm, kuchyně, obývací pokoj pracovna, spíž, WC

plocha m2 56.10 m2 56.10 m2

Součet ploch za podlaží 2.NP - výčet místností koupelna, pracovna, ložnice, pracovna

57.10 m2 koeficient KZp 1.0

započit. plocha 56.10 m2 56.10 m2

plocha koeficient KZp započit. plocha 56.80 m2 1.0 56.80 m2 56.80 m2

Součet ploch za podlaží

-6-

56.80 m2

Srovnávací metoda 1. srovnatelná nemovitost Zdroj informace realitní inzerce – nabídky: Realitní kancelář Evropa Uherské Hradiště, datum vložení inzerátu 06/2014 Konstrukční provedení Stavba zděná Počet PP 0 Počet NP 2 Počet podkroví 0 Zastavěná plocha 1.NP 105.0 m2 2 Podlahová plocha 180.0 m Celková výměra všech pozemků 300.0 m2 Cena za nemovitost Redukce ceny Redukovaná cena

1 992 000 Kč 5 % 1 892 000 Kč

11 100 Kč/m2 10 500 Kč/m2

Porovnání s nemovitostí oceňovanou Město Holešov, ulice U Potoka, okres Kroměříž Krajní řadový, zděný, nepodsklepený, dvoupodlažní RD, sedlová střecha, dispozice - 5+1. Stáří 65 let, generální rekonstrukce v roce 2012. Pozemky o výměře 300 m2.

2. srovnatelná nemovitost Zdroj informace realitní inzerce – nabídky: AGENTURA ZVONEK, Zlín, datum vložení inzerátu 06/2014 Konstrukční provedení Stavba zděná Počet PP 1 Počet NP 2 Počet podkroví 0 Zastavěná plocha 1.NP 120.0 m2 2 Podlahová plocha 195.0 m Celková výměra všech pozemků 480.0 m2 Cena za nemovitost Redukce ceny Redukovaná cena

1 980 000 Kč 5 % 1 881 000 Kč

10 200 Kč/m2 9 600 Kč/m2

Porovnání s nemovitostí oceňovanou Město Holešov, okres Kroměříž Volně stojící, zděný, podsklepený, dvoupodlažní RD, sedlová střecha, dispozice - 6+1. Stáří 38 let, částečná rekonstrukce v roce 2009. Pozemky o výměře 480 m2.

-7-

3. srovnatelná nemovitost Zdroj informace realitní inzerce – nabídky: Realitní kancelář KLÍČ, spol. s r.o., Kroměříž, datum vložení inzerátu 06/2014 Konstrukční provedení Stavba zděná Počet PP 1 Počet NP 2 Počet podkroví 0 Zastavěná plocha 1.NP 100.0 m2 2 Podlahová plocha 160.0 m Celková výměra všech pozemků 638.0 m2 Cena za nemovitost Redukce ceny Redukovaná cena

11 000 Kč/m2

1 760 000 Kč 5 % 1 672 000 Kč

10 500 Kč/m2

Porovnání s nemovitostí oceňovanou Město Holešov, část Žopy, okres Kroměříž Krajní řadový, zděný, podsklepený, dvoupodlažní RD, sedlová střecha, dispozice - 3+1 a 3+1. Stáří 48 let, částečná rekonstrukce v roce 1989. Pozemky o výměře 638 m2, vedlejší stavba.

Vyhodnocení srovnávací metody Rozpětí redukovaných cen Stanovená cena za 1m2 v oceňované nemovitosti

9 600 - 10 500 Kč/m2

1 672 000 - 1 892 000 Kč 10 000 Kč/m2

Z uvedených nabídek je patrné, že o kupní ceně rozhoduje technický stav a výměra okolního pozemku, popř. příslušenství. V našem případě se jedná o starší RD, který byl v roce 2006 zrekonstruován a byla provedena přístavba garáže z levé strany RD. Současný technický stav je velmi dobrý - průměrný, stavba je udržovaná. Dispozičně stavba obsahuje bytovou jednotku 5+1, s dobrým příslušenstvím - garáží přistavěnou k RD, menší výměrou pozemků, umístěný v okrajové části města Holešov, části Všetuly na ulici Za Cukrovarem. Cena u podobných RD, se v místě pohybuje v cenovém rozmezí 9 500 - 10 500,- Kč/m2/podlahové plochy, v závislosti na umístění, dispoziční rozlehlosti objektu, příslušenství a velikosti pozemků. Za současnou možnou cenu obvyklou považuji částku 10 000,- Kč/m2/podlahová plocha u RD, což představuje částku 1 700 000,- Kč, dále cenu 100 000,- Kč u garáže přistavěné k RD, se započtením ceny pozemků, dále cenu 248 000,- Kč u pozemků p.č. 634/3 a p.č. 634/2 a cenu 100 000,- Kč u garáže na p.č. 646/2 se započtením ceny pozemku, což představuje celkovou cenu 2 150 000,- Kč. Informace ve vztahu k užívání nemovitosti, nebo jejího pronájmu Nemovitost je užívána vlastníkem Vypracoval Licence číslo 0180

Ing. Mlčoch Jaroslav Kvítková 4323 760 01 Zlín

podpis

Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu v Brně, ze dne 7.2.1990 č.j.Spr. 438/90 pro základní obor ekonomika, ceny a odhady nemovitostí a pro obor stavebnictví, odvětví stavby obytné. Znalecký posudek je zapsán pod č. 2091-38/2014 do znaleckého deníku. Znalečné účtuji podle připojené likvidace znalečného č. A-38/2014.

-8-

Fotodokumentace

RD č.p. 205 - čelní pohled

RD č.p. 205 - čelní pohled, vlevo garáž přistavěná k RD

RD č.p. 205 - boční pohled

RD č.p. 205 - vcho do RD a garáže

Interier RD - kuchyně

Interier RD - obývací pokoj

-9-

Fotodokumentace

Interier RD - spíž

Interier RD - schodiště

Interier RD - chodba, vzadu koupelna

Interier RD - koupelna

Interier RD - pokoj

Interier RD - pokoj

- 10 -

Fotodokumentace

Interier RD - pracovna

Interier RD - půdní prostor

Interier RD - suterén - kotelna

Garáž na p.č. 646/2 - čelní pohled

Garáž na p.č. 646/2 - zadní pohled

Garáž na p.č. 646/2 - interier

- 11 -

Fotodokumentace

Interier garáže přistavěné k RD

Interier garáže přistavěné k RD

- 12 -

Fotodokumentace - mapy

Město Holešov,část Všetuly,ulice Za Cukrovarem,RD č.p. 205 a garáž - p.č. 646/2

Letecký snímek

- 13 -