A helyi adókról Cserszegtomaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2010. (XII. 21.) rendelete a helyi adókról Cserszegtomaj Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló többszörösen módosított 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1. §. (1) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján a helyi adókról az alábbi rendeletet alkotja: Általános rendelkezések 1. § ki.
A rendelet hatálya Cserszegtomaj Község Önkormányzatának illetékességi területére terjed
2. § Cserszegtomaj Község Önkormányzatának Képviselő-testülete illetékességi területén, határozatlan időre a következő helyi adókat vezeti be: a )építményadó, b) telekadó, b ) idegenforgalmi adó, c ) iparűzési adó. Az építményadó Az adókötelezettség 3. § Adóköteles a Htv. 11. §-ában meghatározott építmény (a továbbiakban együtt: építmény). Az adó alapja 2 4. § Az adó alapja az építmény m -ben számított hasznos alapterülete. Az adó mértéke 2 5. § Az adó mértéke 350,-Ft/m /év Adókedvezmény 6. § (1) Az Önkormányzat 100%-os adókedvezményt biztosít azon lakás, és a lakáshoz tartozó rendeltetésszerűen használt gépjárműtároló tulajdonosai részére - tulajdonuk arányában -, akik tárgy év január 1. napján az adott ingatlanban állandó lakóhellyel tartózkodnak. (2) Amennyiben az (1) bekezdésben foglalt adóalanyok a gépjárműtárolás céljára szolgáló helyiséget - akár ideiglenesen is - nem rendeltetésszerűen használják, az a használat jellege szerint adóköteles. (3) Az ipari-, szolgáltató-, kereskedelmi-, vendéglátási- rendeltetésszerű, gyógyászat, műterem, vízi jármű tárolás céljára szolgáló helyiség akkor is adóköteles, ha egybeépült a lakással. (4) Az önkormányzat tíz évig terjedő 100 %-os adókedvezményt biztosít azoknak a magánszemély adóalanyoknak, akik ingatlanuk közműellátottsága érdekében önkormányzati tulajdonú közlekedési területen vagy közterületen saját pénzbeli hozzájárulással közreműködnek a település víz-, villany-, csatornahálózatának fejlesztésében, portalanított út kiépítésében (továbbiakban: magánerős beruházás). (5) A (4) bekezdésben szereplő kedvezmény feltétele, hogy a magánerős beruházás egy ingatlanra eső költsége meghaladja az egy millió forintot. (6) A (4) bekezdésben szereplő adókedvezmény magánerős beruházás befejezését követő év január 1. napjától kezdődik. (7) A (4) bekezdés szerinti adókedvezmény igénybevételéhez az adóalanynak igazolást kell benyújtania a magánerős beruházás megvalósulásáról, amely tartalmazza az ingatlan címét, helyrajzi számát, a beruházás megnevezését, valamint az ingatlant terhelő és befizetett összeget. (8)1[2] Ha a kedvezményi időszak alatt az adóalany személye változik, a (4) bekezdésben szereplő kedvezmény megszűnik, és az építményadó a jogutód számára előírásra kerül az Art-ben meghatározott szabályok alapján.
1[2] Módosította a 20/2012.(XI.29.) önkormá
Telekadó 7. §
Adóköteles a Htv. 17. §-ában meghatározott telek. Az adó alapja
8. §
2
Az adó alapja a telek m -ben számított területe. Az adó mértéke
9. §
2
Az adó mértéke 20 Ft/m /év. Adómentesség
10. § Mentes az adó alól: 2 a a Htv. 19. §-ában foglaltakon túlmenően beépített telek estében további 1000 m . b) vállalkozónak nem minősülő magánszemély tulajdonában lévő telek, ha területének több mint 50 %a a hatályos településrendezési terv szerint „beépítésre nem szánt terület”-en található. Adókedvezmény 2
11. § (12] Az önkormányzat 100 %-os adókedvezményt biztosít 4000 m -ig azon adóalanyok részére, akik tárgyév január 1. napján az önkormányzat illetékességi területén állandó lakóhellyel 2 tartózkodnak. A 4000 m feletti telkek a (2) bekezdés szerinti mértékben adókötelesek. 2 (2)3] Az önkormányzat 85 %-os adókedvezményt biztosít az (1) bekezdésben meghatározott m -t meghaladó telek vagy telkek tekintetében azon adóalanyok részére, akik tárgyév január 1. napján az önkormányzat illetékességi területén állandó lakóhellyel tartózkodnak. (3) Az önkormányzat 75 %-os adókedvezményt biztosít minden telek tekintetében azon adóalanyok részére, akik tárgyév január 1. napjától nem Cserszegtomajon, de Magyarországon lakóhellyel rendelkeznek. (4) Több telektulajdon esetén a 10. §. a) pontjában, valamint 11. §. (1) és (2) bekezdésében biztosított kedvezmény az adóalanyokat összevontan illeti meg. Az adóalanyok a kedvezményre tulajdoni hányaduk arányában jogosultak. (5) Az önkormányzat tíz évig terjedő 100 %-os adókedvezményt biztosít azoknak a magánszemély adóalanyoknak, akik ingatlanuk közműellátottsága érdekében önkormányzati tulajdonú közlekedési területen vagy közterületen saját pénzbeli hozzájárulással közreműködnek a település víz-, villany-, csatornahálózatának fejlesztésében, portalanított út kiépítésében (továbbiakban: magánerős beruházás). (6) A (4) bekezdésben szereplő kedvezmény feltétele, hogy a magánerős beruházás egy ingatlanra eső költsége meghaladja az egy millió forintot. (7) A (4) bekezdésben szereplő adókedvezmény a magánerős beruházás befejezését követő év január 1. napjától kezdődik. (8) A (4) bekezdés szerinti adókedvezmény igénybevételéhez az adóalanynak igazolást kell benyújtania a magánerős beruházás megvalósulásáról, amely tartalmazza az ingatlan címét, helyrajzi számát, a beruházás megnevezését, valamint az ingatlant terhelő és befizetett összeget. (9) Ha a kedvezményi időszak alatt az adóalany személye változik, a (4) bekezdésben szereplő kedvezmény megszűnik, és az építményadó a jogutód számára előírásra kerül az Art-ben meghatározott szabályok alapján. Idegenforgalmi adó
Az adókötelezettség, az adó alanya 12. § Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát eltölt. Az adó alapja 13. § Az idegenforgalmi adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma. Az adó mértéke 4[7]14. § Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 380,- Ft.”
Nyilvántartás vezetés 15. § (1) A szállásadónak e rendelet 1. számú mellékletében meghatározott formátumú vendégkönyvet kell vezetnie. (2) A vendégkönyv szigorú számadású nyomtatvány, melyet Cserszegtomaj Jegyzője (továbbiakban: önkormányzati adóhatóság) térítési díj ellenében biztosít a szállásadó részére. (3) Amennyiben a szállásadó vendégnyilvántartásra számítástechnikai programot használ, nem kötelezett vendégkönyvet kiváltani. Ebben az esetben a program forgalmazójának a rendelet 2. számú melléklet szerint nyilatkoznia kell arról, hogy terméke megfelel e rendeletben előírtaknak. 16. § (1) A vendégkönyvet a szálláshely szolgáltatási tevékenység engedélyének kiadásával egyidejűleg kell kiváltani. A vendégkönyvben az adatokat folyamatosan, kihagyás nélkül vezetni kell. (2) A vendégkönyvet kiadásakor az önkormányzati adóhatóság hitelesíti, a kiadott vendégkönyv sorszámát, a szállásadó adatait, a kiadás dátumát nyilvántartásában rögzíti. (3) Amennyiben a vendégkönyv betelik, a betelt vendégkönyv bemutatása mellett, a (1) bekezdés szerint új vendégkönyvet kell kiváltani. A vendégkönyv megteltét az önkormányzati adóhatóság nyilvántartásában rögzíti. (4) A vendégkönyvet tárgyévet követő év január 31. napjáig az önkormányzati adóhatóságnál be kell mutatni. Az önkormányzati adóhatóság a bemutatott vendégkönyvet záradékolja, a záradékolás időpontját, az éves összesített vendégforgalmi adatokat nyilvántartásában rögzíti. (5) Amennyiben a szállásadó tevékenységét megszűnteti, aktuálisan vezetett vendégkönyvét az önkormányzati adóhatóságnak be kell mutatnia. Az önkormányzati adóhatóság a könyvet lezárja, ennek tényét, időpontját nyilvántartásában rögzíti. (6) A lezárt vendégkönyveket az abban szereplő adatok alapján megállapítható adókötelezettség elévülési idejéig az adóbeszedésre kötelezettnek meg kell őriznie. 17. § (1) A vendégkönyv sorai egyedileg számozottak. Minden vendég adatait külön sorban kell feltűntetni. (2) A vendégkönyvbe a vendég érkezésekor haladéktalanul fel kell jegyezni a vendég nevét, valamint az érkezés időpontját. (3) A vendégkönyv többi adatát, a (4) bekezdésben meghatározott adatok kivételével, legkésőbb az érkezés napján ki kell tölteni. (4) A távozás időpontjára, eltöltött vendégéjszakára, idegenforgalmi adó kötelezettségre vonatkozó adatokat legkésőbb a távozás napjával ki kell tölteni. Bejelentési kötelezettség 18. § (1) A szállásadó szállásadói tevékenységére vonatkozó engedélyének kiváltását követő 15 napon belül, de a tényleges tevékenységének megkezdése előtt bejelentkezik az önkormányzati adóhatóságnál. (2) A bejelentésnek az adózás rendjéről szóló törvényben előírtakon túl tartalmaznia kell a vendégkönyv őrzésének helyét. (3) A szállásadó bejelentett adataiban bekövetkezett változást 15 napon belül be kell jelentenie.
Jogkövetkezmények 19. § Az a szállásadó, aki bejelentési, nyilvántartás vezetési kötelezettségét nem teljesíti, az adózás rendjéről szóló törvényben meghatározott mulasztási bírsággal sújtható.
Helyi iparűzési adó Az adókötelezettség, az adó alapja 20. § Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység (a továbbiakban: iparűzési tevékenység). Az adó mértéke 21. § (1) Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke az adóalap 2 %-a. (2)5[8] Az ideiglenes (alkalmi) jelleggel végzett tevékenység után: a) a helyi adó törvény 37. § (2) bekezdésének a) és b) pontja szerinti tevékenység-végzés után naptári naponként 5000 forint. Adókedvezmény 22.§ Az Önkormányzat a számított adóból 25 %-os adókedvezményt biztosít azon vállalkozóknak, akinek / amelynek számított (vállalkozási szintű) adóalapja nem haladja meg a 2 millió Ft-ot. Értelmező rendelkezések 22/A.§6[9] E rendelet alkalmazásában: állandó lakóhely: a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény 5. § (4) bekezdés meghatározása szerinti bejelentett lakóhely, a tartózkodási helyet kivéve. A lakóhelyet lakcímkártyával kell igazolni. Záró rendelkezések 23.§ (1) Ez a rendelet 2011. január 1. napján lép hatályba. (2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a helyi építmény- és telekadóról szóló 7/2010. (III. 25) számú és 16/2008. (IX.4.) számú rendelettel módosított 24/2007. (XX. 13.) számú rendelete; a helyi idegenforgalmi adóról szóló 4/2010. (II. 18.) számú, 25/2008. (XII. 11.) számú, 27/2006. (XII. 14.) számú és 24/2004. (XII. 9.) számú rendelettel módosított 19/2003. (XII 10.) számú rendelete; a helyi iparűzési adóról szóló 6/2010. (III. 25.) számú rendelettel módosított 23/2007. (XII. 13.) számú rendelete. (3) A rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. Cserszegtomaj, 2010. december 20.
Bartha Gábor s. k. polgármester
Berta Sándorné s. k. jegyző
Egységes szerkezetbe foglalva 2012. november 29-én.
Cserszegtomaj, 2012. november 29.
Berta Sándorné s.k. jegyző
1. számú melléklet Cserszegtomaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2010. (XII 21.) számú rendeletéhez
A vendégkönyv adatai A vendégkönyv adatai: - sorszám (előrenyomtatva) - a vendég által igénybevett szoba, apartman száma - a vendég vezeték és utóneve - a vendég állampolgársága - a vendég születési ideje - a vendég lakóhelye - a vendég személyazonosító okmányának azonosítója - szálláshelyre érkezés dátuma - a szálláshelyről távozás dátuma - eltöltött vendégéjszakák száma - idegenforgalmi adómentesség oka - idegenforgalmi adó kötelezettség - vendég aláírása - adóköteles vendégéjszakák száma, hónap szerinti bontásban - adómentes vendégéjszakák száma, hónap szerinti bontásban
2. számú melléklet Cserszegtomaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2010. (XII. 21.) számú rendeletéhez
Nyilatkozat Alulírott ............................................................................................................... (név, cégnév) székhely: adószám, adóazonosító jel: mint a ......................................................... elnevezésű alkalmazás forgalmazója nyilatkozom, hogy a .................................................................................................................. (név, cégnév) székhely: által használt, .................................................... elnevezésű, .............................. azonosító számú alkalmazás megfelel Cserszegtomaj Község Önkormányzatának 21010. (XII.21.) rendeletében a vendégkönyv vezetésére vonatkozó szabályoknak.
Dátum:
7[1] Módosította a 20/2012.(XI.29.) önkormányzati rendelet. Hatályos 2013. január 1-től.
