petice-za-zmenu-pravidel_050509.doc
PETICE A POŽADAVKY obþanĤ MČstské þásti Praha 3 za zmČnu pravidel prodeje bytĤ ve IV. etapČ privatizace bytĤ a na podporu prohlášení Obþanského sdružení ŽIŽKOV (NEJEN) SOBċ „CO CHCEME“ ___________________________________________________________________ I pĜes jasnČ dané a formulované požadavky obþanĤ MČstské þásti Praha 3 (dále jen Mý Praha 3) v peticích, v dalších akcích a aktivitách, i v prohlášení Obþanského sdružení ŽIŽKOV (NEJEN) SOBċ, které se týkají nesouhlasu s prĤbČhem IV. etapy privatizace bytového fondu na Mý Praha 3, souþasní pĜedstavitelé Mý Praha 3 požadavky obþanĤ, jejich vĤli a smysl pro spravedlnost naprosto ignorují a pokraþují v privatizaþním procesu i pĜes jednoznaþnČ projevený odpor a nesouhlas obþanĤ této mČstské þásti. Proto my, níže podepsaní obþané MČstské þásti Praha 3, v souvislosti s probíhající IV. etapou privatizace bytového fondu MC Praha 3, která je uskuteþĖovaná na základČ „Souboru pravidel prodeje nemovitého majetku MČstské þásti Praha 3“, schváleného usnesením Zastupitelstva MC Praha 3 dne 24.4.2008, opČtovnČ prohlašujeme, že tato pravidla jsou pro nás obþany, jichž se privatizace týká, nepĜijatelná. Jsou nespravedlivá, diskriminující a neprĤhledná. Nerespektují vĤbec historické podmínky privatizace, podmínky nás nájemníkĤ, ale ani souþasnou situaci na trhu s byty a dopady souþasné prohlubující se hospodáĜské krize. Byty nám jsou nabízeny za naprosto neadekvátní ceny a zpĤsobem, který nám naprosto znemožĖuje se uvedeného procesu zúþastnit. Proto žádáme, aby se Zastupitelstvo Mý Praha 3 zaþalo tČmito našimi požadavky serioznČ zabývat a zasadilo se o zmČnu citovaných pravidel a ve smyslu následujících požadavkĤ. O privatizaci bytĤ v Praze 3 má zájem drtivá vČtšina nás obþanĤ - nájemníkĤ obecních bytĤ. Nechceme, aby nám byla vnucována vĤle Radnice - MČstské þásti Praha 3 bez jakýchkoli konzultací s námi. Naším cílem není dosáhnout mimoĜádných výhod, ale v souladu s obþanskými právy chceme, aby proces privatizace byl od poþátku transparentní a otevĜený, chceme mít možnost do nČj jako partner vstupovat. Usilujeme o rovné a spravedlivé podmínky pro všechny obþany - nájemníky obecních bytĤ. Mý Praha 3 stanoví v souþasnosti nejtvrdší podmínky pro privatizaci a nejvyšší ceny v celé Praze. Tato situace nás nenechává klidnými, a proto CHCEME zmČnu pravidel IV. etapy privatizace ve smyslu následujících požadavkĤ: 1) CHCEME, ABY RADNICE - Mý PRAHA 3 ZVEěEJNILA SEZNAM DOMģ ZAěAZENÝCH DO PRIVATIZACE A SEZNAM DOMģ, KTERÉ SI CHCE VE VLASTNICTVÍ PONECHAT Chceme s dostateþným pĜedstihem vČdČt, zda naše byty budou zaĜazeny do privatizace nebo nikoli. Pokud privatizaci brání objektivní skuteþnosti (restituþní nároky na dĤm, nevyĜešené právní vztahy apod.), chceme, aby nám to Radnice dala na vČdomí.
1
petice-za-zmenu-pravidel_050509.doc
2)
PRIVATIZACE NENÍ KOMERýNÍ PRODEJ - CHCEME SLEVU NA PRIVATIZOVANÝ BYT AŽ O 50 % Z ODHADNÍ CENY ZNALECKÉHO POSUDKU Souþasná sleva z odhadní ceny na privatizovaný byt (20%) je s ohledem na podmínky pĜedchozích etap privatizace pĜíliš nízká. Byty se v Mý Praha 3 privatizují za nejvyšší ceny v Praze. Tyto ceny nezohledĖují dostateþnČ nároky dlouhodobých nájemníkĤ na cenu bydlení a historický vývoj privatizace, kdy na poþátku byly byty pĜevedeny na Mý Praha 3 zdarma. Mnohé domy v majetku Mý Praha 3 jsou bývalé podnikové domy, na které mČli lidé tzv. dekret, který se blížil statutu družstevního vlastnictví s 10letým závazkem „vČrnosti" podniku se všemi právními a diskriminaþními dĤsledky. Tyto domy byly na obec pĜevedeny bezúplatnČ, tj. zdarma. Proto není možné tyto byty privatizovat za ceny obvyklé, ale kalkulací skuteþných nákladĤ na poĜízení, provoz a údržbu ze strany obce a nájemníkĤ. Privatizaci obecních bytĤ není možno považovat za bČžný komerþní prodej s tržními cenami za prázdný byt, ale cena bytu musí být rovnoprávnou dohodou prodávajícího a nájemníka. Obþané nechtČjí privatizované byty se ziskem prodat a vydČlat, chtČjí jen slušnČ bydlet. Požadujeme proto slevu až 50% z odhadní ceny znaleckého posudku (viz III. etapa privatizace). Pokud se snad nČkdo obává spekulací s privatizovanými byty, nabízíme jako záruku zpČtné pĜedkupní právo pĤvodního vlastníka na privatizovaný byt po dobu nejménČ 5 let.
3) CHCEME TRANSPARENTNÍ PROCES PRIVATIZACE Chceme zajistit konkurenþní prostĜedí ve výbČrových Ĝízeních na znalce, kteĜí byty oceĖují a realitní kanceláĜe, které zajišĢují privatizaci. Celá léta v Mý Praha 3 pĤsobí ti stejní znalci a ty stejné realitní kanceláĜe. V provádČných posudcích se pĜitom objevují velké nesrovnalosti. Znalecké posudky o cenách privatizovaných bytĤ musí být k dispozici všem nájemníkĤm MČstské þásti Praha 3 k okopírování a prostudování. V pĜípadČ zásadních námitek nájemníkĤ proti zpĤsobu provedení znaleckých posudkĤ, žádáme Mý Praha 3 o zpracování alternativního znaleckého posudku znalcem, kterého si vyberou sami nájemníci. Cena bytu pak bude stanovena na základČ posudku znalce vybraného nájemníky. 4) CHCEME, ABY RADNICE – Mý PRAHA 3 ZAJISTILA SLUŠNÉ BYDLENÍ A JISTOTU I TċM, KTEěÍ NA ZAPLACENÍ CENY PRIVATIZOVANÉHO BYTU NEDOSÁHNOU Jsou mezi námi takoví, kteĜí i za upravených podmínek privatizace neseženou na koupi bytu dostateþné finanþní prostĜedky. Mý Praha 3 musí zve-
2
petice-za-zmenu-pravidel_050509.doc
Ĝejnit, jak bude nakládat s byty, které si stávající nájemníci nebudou moci koupit. Jakou mají tito nájemníci jistotu, že jejich byt nebude prodán jiné osobČ. Radnice – Mý Praha 3 by mČla sociálnČ slabým skupinám (senioĜi, mladé rodiny s dČtmi) zajistit sociálnČ únosnou alternativu - snížené nájemné zohledĖující jejich životní situaci. Souþasný program ústupového bydlení je nedostateþný a nezohledĖuje potĜeby všech obyvatel Mý Praha 3. Mý Praha 3 musí vytvoĜit kvalitnČjší koncepci sociálního bydlení. V návaznosti na výše uvedené skuteþnosti: a) Žádáme, aby tyto naše požadavky byly zaĜazeny jako mimoĜádný a samostatný bod jednání Zastupitelstva Mý Praha 3 v þervnu 2009 a to s apelem na § 2, odst. 2) zákona þ. 131/2000 Sb. o hl. mČstČ Praze, podle kterého má mČstská þást peþovat o všestranný rozvoj svého území a o potĜeby svých obþanĤ. b) Vzhledem k tomu, že toto naše podání splĖuje všechny podmínky podání petice, žádáme, aby nám bylo odpovČzeno ve smyslu § 5, odst. 3 zákona þ. 85/1990 Sb., o právu petiþním. c) Vzhledem k tomu, že toto naše podání souþasnČ splĖuje podmínky dané § 8, písm. c) zákona þ. 131/2000 Sb. o hl. mČstČ Praze, žádáme, aby tyto požadavky byly na zasedání Zastupitelstva Mý Praha 3 projednány do 60 dnĤ ode dne podání. d) Doporuþujeme, aby se zasedání Zastupitelstva Mý Praha 3 konalo v dostateþnČ velkém prostoru, neboĢ se ho bude urþitČ chtít aktivnČ zúþastnit Ĝada þlenĤ Obþanského sdružení ŽIŽKOV (NEJEN) SOBċ, jehož þlenskou základnu v souþasné dobČ tvoĜí 600 ĜádnČ registrovaných obþanĤ. V Praze dne 5. kvČtna 2009 Petiþní výbor ve složení: Bc. Bohuslava Koþvarová, Pod Lipami 2664/5, 130 00 Praha 3 JUDr. JiĜí Lev, V Zahrádkách 50/1952, 130 00 Praha 3 Ing. JindĜich Vanþát, V Zahrádkách 50/1952, 130 00 Praha 3 Ing. JiĜí Válek, Pod Lipami 2663/3, 130 00 Praha 3 Bc. MatČj Stropnický, ěehoĜova 46, 130 00 Praha 3
ZmocnČnec petiþního výboru pro styk s úĜady: Ing. JiĜí Válek, Pod Lipami 2663/3, 130 00 Praha 3
3
sumarizacni-listy.doc
PĜíloha
S U M A R I Z A ý N Í L I S T Y þ. 1 a 2 a podpisové archy þ. 1 – 73 PETICE A POŽADAVKY podle þl. 18 Listiny základních práv a svobod a zákona þ. 85/1990 Sb. o právu petiþním
obþanĤ MČstské þásti Praha 3 za zmČnu pravidel prodeje bytĤ ve IV. etapČ privatizace bytĤ a na podporu prohlášení Obþanského sdružení ŽIŽKOV (NEJEN) SOBċ „CO CHCEME“ Podpisový arch þíslo:
Poþet podpisĤ celkem (vþ. neúplných záznamĤ signatáĜĤ):
Poþet platných podpisĤ:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
15 15 12 10 15 2 13 2 2 15 6 15 15 15 5 5 15 15 6 4 4 2 15 10 15 15 10 15 15 15
15 12 12 10 15 2 13 2 2 15 6 15 5 0 1 4 15 14 6 4 4 2 12 0 15 15 10 10 2 7
Strana 1
sumarizacni-listy.doc
31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73
15 15 8 16 16 15 11 8 15 12 3 6 15 6 10 6 2 2 8 1 12 11 15 15 15 4 2 2 1 15 15 2 3 12 15 9 11 11 15 15 3 9 15
7 8 4 16 12 15 10 6 14 12 3 6 15 6 10 4 2 2 8 1 12 11 15 14 13 4 2 2 1 12 7 1 3 12 15 6 4 8 11 14 3 9 15
Celkem:
735
600
Poznámka: N – neúplný záznam signatáĜe (napĜ. chybí kĜest. jméno nebo je vyznaþeno poþ. písmenem) 600 platných podpisĤ, odpovídá 0,86 % obþanĤ s trvalým bydlištČm v MČstské þásti Praha 3
Strana 2
