DOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA DEVON čl.1 Užívání společných prostor a zařízení 1. Společné prostory a zařízení jsou všechny prostory a zařízení, které jsou užívány uživateli k účelům, ke kterým jsou určeny. Vchody, chodby a schodiště a jiné společné prostory se udržují volné. 2. Správce domu zajišťuje pořádek a čistotu ve společných prostorách domu. O čistotu a pořádek v prostorách, které jsou smluvně přiděleny ke společnému užívání jen několika uživatelům, se starají tito uživatelé. Způsobí-li mimořádné znečištění společných prostor nebo chodníků uživatel bytu nebo jiná zjištěná osoba, jsou povinni znečištění neprodleně odstranit, jinak bude odstraněno na jejich náklad. 3. Smetí, odpadky apod. se vysypávají do nádob k tomu určených a takovým způsobem, aby byla zachována co největší čistota.
čl.2 Zajištění pořádku a čistoty v domě 1. Správce domu zajišťuje zejména: - čištění schodišťových oken, zábradlí, osvětlovacích zařízení, vchodových dveří, výtahové šachty a kabiny, - mytí a stírání schodů a chodeb, - zavírání a otvírání domu, - osvětlování schodiště, chodeb a jiných obecně přístupných prostor v domě, - dohlížení na společná zařízení domu, - dozor nad prováděním řemeslných a jiných prací objednaných družstvem, - čištění chodníků přilehlých k nemovitosti a cest vedoucích do ulice ke vchodu do domu a ke společným prostorám a zařízením domu, odstraňování sněhu a náledí, posypávání zdrsňujícím materiálem (vyhl. č. 5/1985 Sb. NVP o čistotě v hl.m. Praze). 2. Schody a chodby je nutné mýt podle potřeby, nejméně jednou za 14 dnů, alespoň jednou za čtvrt roku čistit osvětlovací tělesa, schodištní okna, popř. výtahové šachty, a ostatní příslušenství a zařízení. 3. V případě poruchy proudu se správce domu postará o nouzové osvětlení chodeb, schodů a vchodu do domu.
čl.3 Informační zařízení v domě 1. Vývěsky, nápisy a jiná informační zařízení mohou být umístěny na domě a uvnitř domu jen se souhlasem představenstva družstva. Je-li k tomu potřebné povolení příslušného orgánu, musí být předem vyžádáno. 2. Jakmile právo na umístění informačního zařízení zanikne, odstraní jeho dosavadní uživatel toto zařízení a uvede svým nákladem věc do původního stavu. 3. Uživatele bytů jsou povinni v blízkosti zvonků do bytů vyznačit své jméno i jména těch, jimž uživatel bytu přenechal byt do podnájmu. 4. Správce domu umístí na viditelném místě nástěnku, na které budou uživatelé bytu informováni o činnostech orgánů družstva, různých akcích, umístění zdravotních zařízení apod. O nástěnku pečuje správce.
čl.4 Ostatní zařízení v domě 1. K hlavním uzávěrům vody a plynu, kanalizačním čistícím otvorům a jiným podobným zařízením, pokud jsou ve společných prostorách, musí být vždy zajištěn volný přístup. Jsou-li tato zařízení v místnostech určených k výhradnímu užívání uživateli bytu nebo provozních místností, musí být učiněna taková opatření, aby k nim byl v případě nutnosti zajištěn přístup i za nepřítomnosti uživatele bytu nebo příslušníků jeho domácnosti nebo po skončení provozu v provozních místnostech. 2. Osoba, která uzavřela domovní uzávěry vody, plynu apod. musí zajistit, aby jejich uzavření a opětné otevření bylo uživatelům bytu včas oznámeno.
čl.5 Klid v domě 1. Uživatelé bytů jsou povinni učinit vhodná opatření a trvale se chovat tak, aby sami ani osoby, které s nimi bydlí, bez oprávněného důvodu neobtěžovali sousedy nadměrným hlukem. 2. Právo na nerušený odpočinek po práci vyžaduje, aby v domě nočního klidu, tj. od 22 hodin do 6 hodin bylo zabráněno jakémukoli hluku.
čl.6 Klíče a jejich užívání 1. Klíče od uzamykatelných společných prostor v domě, od místností, kde jsou domovní uzávěry vodovodu a plynu, od strojovny výtahu jsou uloženy na místě k tomu určeném. Místo, kde jsou klíče uloženy musí být uvedeno na orientační tabuli nebo nástěnce. 2. Uživatel bytu je povinen po zániku práva užívání bytu odevzdat správci domu všechny klíče, které má k zámkům v domě, bez náhrady. 3. Správce domu je povinen zajistit, aby byl na požádání umožněn oprávněným osobám přístup do domu i v době, kdy je dům uzavřen. Na domovních dveřích nebo v jejich blízkosti bude vhodným způsobem označeno, jak je přístup do domu zajištěn.
čl.7 Sklepy a komory 1. Ve sklepě (komoře) je zakázáno skladovat jedovaté, výbušné a podobně nebezpečné látky. 2. Jsou-li ve sklepě ukládány potraviny, učiní uživatel bytu opatření, aby uložené potraviny nebyly zdrojem rozšiřování hmyzu a hlodavců. 3. Kouření a užívání otevřeného světla je zakázáno. 4. V době mrazů musí být sklepní okénka dobře uzavřena.
čl.8 Vyvěšování a vykládání věcí 1. V oknech a na balkonech je zakázáno vyvěšovat předměty nečisté, nevzhledné a zapáchající. 2. Květiny v oknech a na balkonech musí být zabezpečeny proti pádu. Při zalévání je třeba dbát na to, aby voda nestékala a nesmáčela zdi. čl.9 Domácí zvířata Směrnice o chovu zvířat a jeho rozsahu stanoví zvl. předpis (vyhl. č. 5/1969 Sb. NVP o chovu a držení psů, koček a jiných zvířat na území hl. m. Prahy).
čl.10 Tento domovní řád nabývá účinnosti dnem 18.11.1996.
KOOPERATIVA
agentura Praha si Vám dovoluje předložit
Dotazník k pojištění
Dotazník vyplní vlastník nebo pověřený zástupce organizace pravdivě podle skutečného stavu. Změní-li se rozhodné skutečnosti nebo údaje, sdělete toto neprodleně pojišťovně.
I. Všeobecné údaje
1. Název organizace: Bytové družstvo Devon IČO: 62410091 Místo pojištění: Praha 5 PSČ: 152 00
2. Rok výstavby: 1992 3. Odstupové vzdálenosti od nejbližší zástavby: 20 m
ulice, resp.č.parcely: Devonská
9714
číslo popisné: 1000 Přístupnost objektu: velmi dobrá
II. Stavební charakteristika 1. Nosná konstrukce: železobetonový skelet 2. Interierové konstrukce: zděné 3. Obvodový plášť: zděný 4. Střešní plášť: dvouplášťová, vrchní - dřevěná + plastová fólie 5. Počet podlaží (nadzemních, podzemních): 9 nadzemních výška: 30
m 6. Počet místností (příp. byt. jedn.): 49 bytových jednotek + příslušenství
domu 7. Požární odolnost (ČSN 73 0802): A-Stavební konstrukce z nehořlavých hmot - nosné a požárně dělící stavební konstrukce, které neobsahují žádné hořlavé hmoty, po kterých by se mohl šířit požár, nebo které by mohly přispívat ke zvýšení intenzity požáru a tím mít vliv na stabilitu konstrukce. B-Stavební konstrukce smíšené - obsahující nejvýše 50% hořlavých hmot z celkové hmotnosti nosných a požárně dělících konstrukcí, přičemž svislé nosné části musí být provedeny z nehořlavých hmot. C-Stavební konstrukce z hořlavých hmot - obsahující více než 50% hořlavých hmot z celkové hmotnosti nosných a požárně dělících konstrukcí nebo konstrukce mající svislé nosné části z hořlavých hmot.
III. Organizace požární ochrany 1. Je vypracována "Požární poplachová směrnice" 2. Je v objektu funkční vodovod 3. Jsou v objektu instalovány funkční a pravidelně
kontrolované systémy EPS, příp. sprinklerové zařízení 4. Existence vlastního PÚ 5. Existence stálé hlídací služby 6. Jiné hasební prostředky (nástěnné požární hydranty, ruční hasící přístroje atd.) 7. Stav bleskovodů: dobrý 8. Místa se zvýšeným rizikem výbuchu, resp. vzniku požáru: plynové kotelny
ANO x ANO x
NE NE
ANO x ANO x ANO x
NE NE NE
ANO x
NE
IV. Způsob vytápění a zdroje energie 1. Objekt je vytápěn dálkovým, příp. ústředním topením - jiné: 2. Jsou v objektu skladovány hořlavé materiály - jaké: 3. Způsob přívodu energie: - elektrické - plyn (resp. zemní) - nafta 4. Stav a stáří rozvodných systémů: stav - dobrý, stáří - 4 roky
ANO
x
NE
ANO
x
NE
ANO
x
NE
ANO
x
NE
ANO
x
NE
V. Ostatní 1. Slouží objekt (nebo část) k výrobnímu procesu - stručná charakteristika: 2. Je s Vaší činností spojen vstup cizích osob do objektu 3. Škodní průběh: 4. Objekt se nachází v letové dráze letadel 5. Charakteristika pozemku: velmi mírný sklon - tvar: nepravidelný - svažitost (možnost sesuvu půdy) 6. Ostaha objektu (fyzická, technická): částečná fyzická ostraha
Prohlašuji, že jsem na všechny dotazy odpověděl pravdivě.
V Praze dne ................. 1996
......................... podpis pracovníka, který dotazník převzal
...................... podpis klienta
