Deventerstraat 17 A-23 B. Apeldoorn. Meer informatie op

Deventerstraat 17 A-23 B Apeldoorn

Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176

Deventerstraat 17 A-23 B te Apeldoorn

Kenmerken Te huur

Kantoorruimte

Huurprijs

€ 115,- per m² per jaar

BTW

BTW belast

Oppervlakte

Circa 2.764m²

In units vanaf

Circa 69m²

Perceeloppervlakte

Circa 2.764m²

Ligging

Stadscentrum/dorpskern

Aanvaarding

in overleg

Bijzonderheden •

Op zeer markant punt gelegen

•

In het stadscentrum

•

Met bij te huren parkeerplaatsen in ondergelegen garage



Te huur

Kantoorruimte

Huurprijs

€ 115,- per m² per jaar

BTW

BTW belast

Omschrijving

Per september 2015 komt het prachtige kantoorgebouw "Centre Point" gelegen in hartje centrum van Apeldoorn volledig beschikbaar voor de verhuur. De totale oppervlakte bedraagt circa 2.764m². De kantoorruimtes zijn gelegen op verschillende verdiepingen. Units zijn te huur vanaf 69m². Oppervlakte: Begane grond oudbouw voorzijde (17A) : circa 155m² Begane grond oudbouw voorzijde (19A) : circa 407m² 1e Verdieping oudbouw voorzijde (17B) : circa 250m² 1e Verdieping oudbouw achterzijde (19B) : circa 488m² 2e Verdieping oudbouw voorzijde (21A) : circa 488m² 3e Verdieping oudbouw achterzijde (21B) : circa 488m² 4e Verdieping oudbouw achterzijde (23A) : circa 488m² 5e Verdieping oudbouw achterzijde (23B) : circa 488m² Totaal : circa 2.764m² De voormelde oppervlakten zijn inclusief de opslag voor gezamenlijke/algemene ruimte. Parkeergelegenheid: Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving. Tevens zijn er parkeerplaatsen in ondergelegen garage te huur à € 950,- per plaats per jaar exclusief BTW. Opleveringsniveau: In de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen: - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - scheidingswanden; - toiletten; - pantry; - glasvezel internetverbinding; - topkoeling. Het gebouw is voorzien van een royale entree en liftinstallatie.



Servicekosten: De servicekosten bedragen € 38,- per m² per jaar exclusief BTW en zijn voor (door verhuurder te verzorgen) bijkomende leveringen en diensten, bestaande uit o.a.: - gasverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gehuurde ruimte; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gehuurde ruimte, de installaties en de verlichting van de gehuurde ruimte en de verlichting van gezamenlijk wegennet met inrit; - waterverbruik inclusief vastrecht; - onderhoud en periodieke controle van verwarming en/of luchtbehandelings- installatie(s); - idem van hydrofoorinstallatie(s); - onderhoud algemene ruimtes, terreinen; - schoonmaak buitenbeglazing; - gezamenlijke naamsreclame, PR; - verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke; - onderhoud afsluitbare overheaddeur; - onderhoud noodverlichting, ontruimingsinstallaties, intercom en brandslanghaspels; - kosten bewaking; - administratiekosten 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten. Bestemming: gemengde doeleinden. Maatschappelijke doeleinden, uitsluitend op de begane grond. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het omgevingsloket van de gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: 14055. Kadastrale gegevens

Gemeente: Apeldoorn Sectie: AA Perceel: 3000 Kadastrale grootte: 19 are, 62 ca

BTW

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.



Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst

Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Reclamevoering

Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de verhuurder.













Begane grond



1e Verdieping



2e verdieping



3e verdieping



4e verdieping



5e Verdieping


Lasten gemeente Apeldoorn Gebaseerd op de tarieven 2015. ONROERENDE ZAAKBELASTING als percentage van de WOZ-waarde OZB-eigenaar/niet woning: 0,3404% OZB-gebruiker/niet woning: 0,2744% RIOOLRECHTEN als percentage van de WOZ-waarde geheven van gebruiker, niet woning: 0,0687% ZUIVERINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: € 50,68 3 vervuilingseenheid: € 152,04 VERONTREINIGINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: € 50,68 3 vervuilingseenheid: € 152,04 WATERSYSTEEMHEFFING Deze heffing wordt bepaald door Waterschap Veluwe. Het te betalen bedrag verschilt per object, afhankelijk van de WOZ-waarde en ligging van het object. Voor informatie over Zuiveringsheffing, Verontreinigingsheffing en/of Watersysteemheffing, kunt u contact opnemen met Tricijn Belastingen 0900-2525251 of via www.tricijn.nl. GAS, WATER EN ELEKTRA Voor de kosten van gas, water en elektra kunt u informatie opvragen bij de verschillende energiebedrijven.


Deventerstraat 17 A-23 B. Apeldoorn. Meer informatie op

Recommend Documents