Databank Brussels actieplan armoedebestrijding 2008 Actie
Hoofdstuk: Huisvesting
Pagina 1
86
De bouw van 5 000 sociale (70 %) en middelgrote (30 %) woningen
Bevoegdheid
Gewest
Detail
Investeringstoelage aan de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) voor de bouw van sociale en middelgrote woningen vervat in de regeringsverklaring. Met dit krediet kan de ordonnancering plaatsvinden van de 27 constante annuiteiten voorzien voor de bouw van 5000 woningen, waarvan 70 % sociale woningen, in het kader van het gewestelijk plan van de huisvesting in Brussel.
Motivering
Ingrijpen op het aanbod, zowel kwantitatief als kwalitatief
Thema
Huisvesting
Type actie
begroting
Logement / Huisvesting
F. Dupuis
Doelgroep
iedereen mensen met een laag inkomen
Type financiering
Bedrag 2007 25.005.20.01.51.1 1
Budget-artikel
Bedrag 2008
180 000 000,00 €
Opmerkingen
Actie
87
Werkingssubsidie voor de vzw’s Sociale Verhuurkantoren
Bevoegdheid
Gewest
Logement / Huisvesting
Detail
Dit krediet dient om de werkingstoelagen die aan de Sociaal Verhuurkantoren (SVK) toegekend worden te dekken.
Motivering
As: de private huisvesting sociaal maken
Thema
Huisvesting
Type actie
begroting
Doelgroep
mensen met een laag inkomen
Type financiering Budget-artikel
Opmerkingen
F. Dupuis
Bedrag 2007 25.008.34.01.33.0 0
Bedrag 2008
3 609 000,00 € 4 257 000,00 €
Databank Brussels actieplan armoedebestrijding 2008 Actie
Hoofdstuk: Huisvesting
Pagina 2
Verlenen van kredieten aan de BGHM voor het bouwen, renoveren en herstellen van sociale woningen Logement / Huisvesting
89
Bevoegdheid
Gewest
F. Dupuis
Detail
Verlenen van kredieten aan de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) voor het bouwen, renoveren en de herwaardering van sociale woningen. Met dat krediet kan de opdracht tot betaling van uitstaande bedragen betreffende de vorige driejarenperioden worden verzekerd en van de vierjarenperioden 2002-2005 en 2006-2009. De opdracht staat iin verhouding tot de evolutie van de vordering van de werven die in deze programma’s opgenomen zijn. B-krediet (2008: € 21 306 000): Met dat krediet kan de opdracht tot betaling van uitstaande bedragen betreffende de vorige driejarenperioden worden verzekerd en van de vierjarenperioden 2002-2005 en 2006-2009. Hetzij € 21 306 000 op 1 januari 2008. C-krediet (2008: € 20 000 000): Maakt het mogelijk de inspanningen voort te zetten van renovatie van het sociale woningbestand. Het gaat hier om het bedrag bestemd voor de voorschotten. Hetzij € 20.000.000 (gedeelte 2006 van de vastlegging van vierjarenperiode 06-09) op 1 januari 2008. E-krediet (2008: € 9 030 000): Deze bedragen werden ingeschreven met het oog op de uitvoering van het machtigingssplan voor de bedragen uit de vierjarige investeringsplannen voor de sociale huisvesting 2002-2005. Hetzij 9.030.000 € (ordonnancering vierjarenperiode 02-05 en 06-09 voor 2007 ) op 1 januari 2008. F-krediet (2008: € 5 000 000 ): Met dit krediet kunnen de inspanningen worden voortgezet van renovatie van het sociale woningbestand. Het gaat hier om het tweede bedrag bestemd voor de voorschotten. Hetzij € 5 000 000 (gedeelte 2007 van de vastlegging van vierjarenperiode 06-09) op 1 januari 2008.
Motivering
Zowel kwantitatief als kwalitatief inspelen op het aanbod
Thema
Huisvesting
Type actie
begroting
Doelgroep
mensen met een laag inkomen
Bedrag 2007 52 560 000,00 €
Type financiering 25.005.21.01.81.2 1
Budget-artikel
Bedrag 2008
55 336 000,00 €
Opmerkingen
Actie
90
Toewijzing van de stedenbouwkundige lasten aan de huisvesting
Bevoegdheid
Gewest
Logement / Huisvesting
Detail
Investeringstoelage aan de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) voor de toewijzing van de stedenbouwkundige lasten aan de huisvesting Overeenkomstig het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 juni 2003 betreffende de stedenbouwkundige lasten die worden opgelegd bij de afgifte van stedenbouwkundige vergunningen, dient dit krediet om de stedenbouwkundige lasten geheel of gedeeltelijk voor de huisvesting te bestemmen. Net zoals de voorgaande jaren zullen de stedenbouwkundige lasten aan het Woningfonds worden gestort teneinde zijn park dat aan huursteun wordt gewijd te vergroten.
Motivering
Ingrijpen op het aanbod, zowel kwantitatief als kwalitatief
Thema
Huisvesting
Type actie
begroting
Doelgroep
mensen met een laag inkomen
Type financiering Budget-artikel
Opmerkingen
F. Dupuis
Bedrag 2007 25.008.35.01.52.1 0
Bedrag 2008
4 400 000,00 € 1 915 000,00 €
Databank Brussels actieplan armoedebestrijding 2008 Actie
Hoofdstuk: Huisvesting
Pagina 3
91
Investeringssubsidie voor de BGHM voor het aankopen, bouwen, renoveren en herstellen van sociale woningen en hun omgeving
Bevoegdheid
Gewest
Logement / Huisvesting
F. Dupuis
Detail
Investeringssubsidie voor de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) voor het aankopen, bouwen, renoveren en herwaarderen van sociale woningen en hun omgeving. De beheersovereenkomsten tussen de OVM en de BGHM en tussen de BGHM en het Gewest voorzien in de ten lastename van de verrichte investeringen, in de vorm van subsidies en van een variabel deel in functie van de schuldenratio van de OVM. De aanlegwerken van de omgeving van sociale woningen worden voor 100 % ten laste genomen. Deze basistoelage betreft het gesubsidieerde deel van de renovatie- en bouwinvesteringen in sociale woningen (25 % voor de vierjarenperiode 2002-2005 en 50 % voor de vierjarenperiode 2006-2009).
Motivering
Zowel kwantitatief als kwalitatief inspelen op het aanbod
Thema
Huisvesting
Type actie
ander
Doelgroep
mensen met een laag inkomen
Bedrag 2007 25 000 000,00 €
Type financiering 25.005.20.02.51.1 1
Budget-artikel
Bedrag 2008
25 000 000,00 €
Opmerkingen
Actie
92
Financiering van huurtoelage via de gemeentebedrijven Logement / Huisvesting
Bevoegdheid
Gewest
Detail
Initiëren van een systeem van huursubsidies, bij wijze van experiment, voor mensen die aan de criteria voor sociale huisvesting voldoen en een OCMW-toelage genieten, en de eventuele uitbreidingscondities onderzoeken. Het is echter duidelijk vastgesteld in de regeringsverklaring dat de steun aan de huurders hoe dan ook gemoduleerd zal worden in functie van de beschikbare budgettaire middelen, dit zonder dat de middelen voorzien voor investering in renovatie en nieuwbouw hiervoor worden aangebroken, en dat deze steun enkel doorgang zal vinden als tegelijk de huurprijzen worden omkaderd. In dit kader is een besluit van de regering van het BHG in voorbereiding dat een huurtoelage zal instellen: het betreft in eerste instantie, bij wijze van experiment zoals aangekondigd in de regeringsverklaring, de huursubsidie voor huurders van eigendommen van lokale overheden.
Motivering
Verlagen van de toegangsdrempel tot de huisvesting
Thema
Huisvesting
Type actie
begroting
Doelgroep
mensen met een laag inkomen
Type financiering Budget-artikel
Opmerkingen
F. Dupuis
Bedrag 2007 25.008.31.02.34.3 2
Bedrag 2008
2 066 000,00 €
Databank Brussels actieplan armoedebestrijding 2008 Actie
Hoofdstuk: Huisvesting
Pagina 4
93
Verhuis- en installatietoelagen voor de huurders
Bevoegdheid
Gewest
Logement / Huisvesting
F. Dupuis
Detail
Verhuizingstoelagen en toelagen voor het gedeeltelijk dekken van de huur verschuldigd door uit krotwoningen geëvacueerde personen, alsmede van de inrichtingskosten van hun nieuwe woning Dit krediet is bestemd voor het toekennen van verhuizings-, installatie- en huurtoelagen op basis van het besluit van 17 december 2004.
Motivering
Versterken van de positie van de huurders
Thema
Huisvesting
Doelgroep
mensen met een laag inkomen thuislozen
Type actie
begroting
Bedrag 2007
Type financiering 25.008.31.01.34.3 2
Budget-artikel
Bedrag 2008
5 000 000,00 € 5 000 000,00 €
Opmerkingen
Actie
204
Observatorium van de Huisvesting Logement / Huisvesting
Bevoegdheid
Gewest
F. Dupuis
Detail
De werking van het Observatorium van de Huisvesting is gericht op alle aspecten van de huisvestigingsproblematiek.
Motivering Thema
Type actie
Opmerkingen
Huisvesting Kenniscentra, beleidsontwikkeling en ondersteuning
Doelgroep
iedereen
Type financiering
Bedrag 2007
Budget-artikel
Bedrag 2008
Databank Brussels actieplan armoedebestrijding 2008 Actie
Hoofdstuk: Huisvesting
Pagina 5
307
Deelname in het kapitaal van de BGHM en van bepaalde OVM’s
Bevoegdheid
Gewest
Detail
Deelname in het kapitaal van de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) en van bepaalde openbare vastgoedmaatschappijen (OVM).
Logement / Huisvesting
F. Dupuis
Dit krediet stelt het Gewest in staat zijn verplichtingen na te komen wanneer het kapitaal dat het in de OVM’s bezit, vrijgemaakt moet worden. Motivering
Ingrijpen op het aanbod, zowel kwantitatief als kwalitatief
Thema
Huisvesting
Type actie
begroting
Doelgroep
mensen met een laag inkomen
Type financiering
Bedrag 2007 25.005.22.01.81.2 1
Budget-artikel
Bedrag 2008
7 443 000,00 € 84 000,00 €
Opmerkingen
Actie
308
Huurverminderingen
Bevoegdheid
Gewest
Logement / Huisvesting
Detail
Middelen door de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) overdragen aan de openbare vastgoedmaatschappijen (OVM) voor de terugbetaling aan de door de BGHM erkende bouwmaatschappijen van de huurverminderingen die zij aan hun huurders-gezinshoofden moeten toestaan. De door de OVM’s aan hun huurders toegekende verminderingen die aan de maatschappijen worden terugbetaald door het Gewest, vloeien voort uit een verplichting die werd bepaald in artikel 18 van het besluit van 26 september 1996, gewijzigd door het besluit van 13 maart 1997.
Motivering
Verlagen van de toegangsdrempel tot de huisvesting
Thema
Huisvesting
Type actie
begroting
Doelgroep
mensen met een laag inkomen
Type financiering Budget-artikel
Opmerkingen
F. Dupuis
Bedrag 2007 25.005.31.01.3432
Bedrag 2008
8 664 000,00 € 8 664 000,00 €
Databank Brussels actieplan armoedebestrijding 2008 Actie
Hoofdstuk: Huisvesting
Pagina 6
309
Sociale begeleiding van sociale huurders
Bevoegdheid
Gewest
Detail
Werkingssubsidie voor de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) om personeel in te zetten in de openbare vastgoedmaatschappijen (OVM) (Sociale begeleiding van sociale huurders). Dit krediet is bedoeld om de BGHM het nodige bedrag toe te kennen voor de terbeschikkingstelling van maatschappelijk werkers bij de Openbare Vastgoedmaatschappijen en voor de werking van de schuldbemiddelingsdienst voor huurders die diep in de schulden zitten. De werkers worden aangeworven door de Dienst voor de maatschappelijke begeleiding van de sociale huurders die gezamenlijk wordt beheerd door de BGHM en de Openbare Vastgoedmaatschappijen (OVM’s).
Motivering
Versterken van de positie van de huurders
Thema
Huisvesting Overmatige schuldenlast
Type actie
begroting
Logement / Huisvesting
F. Dupuis
Doelgroep
mensen met een laag inkomen
Type financiering
Bedrag 2007 25.005.19.03.31.2 2
Budget-artikel
Bedrag 2008
2 508 000,00 € 2 581 000,00 €
Opmerkingen
Actie
310
Adviesraden voor de huurders in de sociale wooncomplexen
Bevoegdheid
Gewest
Logement / Huisvesting
Detail
Werkingstoelage voor de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) voor de werking van de Adviesraden voor de huurders in de sociale huisvesting. Dit krediet is bedoeld om de volgende kosten van de Adviesraden voor de Huurders te dekken : - de werkingskosten van de Adviesraden; - de kosten voor de organisatie van de plenaire vergaderingen ter attentie van de huurders; - de terugbetaling van de Openbare Vastgoedmaatschappijen in het kader van hun taak inzake de terbeschikkingstelling van de informatie.
Motivering
Versterken van de positie van de huurders
Thema
Huisvesting
Type actie
begroting
Doelgroep
mensen met een laag inkomen
Type financiering Budget-artikel
Opmerkingen
F. Dupuis
Bedrag 2007 25.005.19.04.31.2 2
Bedrag 2008
330 000,00 € 330 000,00 €
Databank Brussels actieplan armoedebestrijding 2008 Actie
Hoofdstuk: Huisvesting
Pagina 7
311
Projecten voor sociale cohesie in de sociale woningen
Bevoegdheid
Gewest
Detail
Werkingssubsidie voor de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) in het kader van de " cohésion sociale". Dit krediet is bestemd om de financiering te dekken van projecten voor sociale cohesie die de geleidelijke aftakeling tegen moeten gaan van de sociale band in de sociale wooncomplexen. Via een partnerschap tussen een vzw en de Openbare Vastgoedmaatschappijen die op een bepaalde site aanwezig is/zijn, wordt maatschappelijk werk verricht dat als doel heeft de bewoners rond positieve projecten te verenigen en hen zelfs te mobiliseren.
Motivering
Versterken van de positie van de huurders
Thema
Huisvesting Participatie en sociale cohesie
Type actie
begroting
Logement / Huisvesting
F. Dupuis
Doelgroep
mensen met een laag inkomen
Type financiering
Bedrag 2007 25.005.19.05.31.2 2
Budget-artikel
Bedrag 2008
1 634 000,00 € 1 681 000,00 €
Opmerkingen
Actie
312
Integratie via huisvesting
Bevoegdheid
Gewest
Logement / Huisvesting
Detail
Investeringstoelagen aan private verenigingen die instaan voor de bevordering het sociale huisvestingsbeleid of die hiertoe bijdragen door samenwerking met andere openbare instanties. Dit krediet is bestemd voor de subsidiëring van de verenigingen die zich inzetten voor de integratie via de huisvesting op grond van het Regeringsbesluit van 16 juli 1992 betreffende de toekenning van subsidies aan verenigingen die zich inzetten voor de integratie via de huisvesting gewijzigd door het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 18 december 1997. Deze verenigingen zijn een noodzakelijk steunpunt voor de Brusselse huurders in hun relatie met de verhuurders en voor het aanleren van een adequaat beheer van de woning.
Motivering
Versterken van de positie van de huurders
Thema
Huisvesting Participatie en sociale cohesie
Type actie
begroting
Doelgroep
mensen met een laag inkomen
Type financiering Budget-artikel
Opmerkingen
F. Dupuis
Bedrag 2007 25.008.35.01.52.1 0
Bedrag 2008
1 957 000,00 € 1 957 000,00 €
Databank Brussels actieplan armoedebestrijding 2008 Actie
Hoofdstuk: Huisvesting
Pagina 8
317
Solidariteitstussenkomst in de tekorten van erkende huisvestingsmaatschappijen
Bevoegdheid
Gewest
Logement / Huisvesting
Detail
Werkingssubsidie voor de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) voor de solidariteitstussenkomst in de tekorten van de erkende huisvestingsmaatschappijen. Het principe van de gewestelijke solidariteitstussenkomst wordt ingeschreven op artikel 31 5° van de Huisvestingscode waarin wordt bepaald dat de BGHM inzonderheid als opdracht heeft een solidariteitsbijdrage toe te kennen aan de OVM’s die verlies lijden om redenen van lage of het gebrek aan inkomsten van de huurders. De Regering heeft besloten dit sociaal tekort te dekken (het verschil tussen de economische huur, de basishuur, waarin de kosten van de bouwgrond en de renovatie opgenomen zijn) en de huur die werkelijk ten belope van 75 % wordt ontvangen en op termijn deze maatregel in te schrijven in de Huisvestingscode. Deze maatregel is onontbeerlijk voor de tenuitvoerlegging van een beleid in het kader waarvan de huur evenredig is met de inkomsten van de huurders zonder de fi nanciëele leefbaarheid van de openbare vastgoedmaatschappijen te bezwaren. Deze tenlasteneming wordt slechts uitgevoerd zodra het bedrag van de basishuur hoger is dan het bedrag van de reële huur en op grond van het verschil tussen deze twee parameters.
Motivering
Verlagen van de toegangsdrempel tot de huisvesting
Thema
Huisvesting
Type actie
begroting
Doelgroep
mensen met een laag inkomen
Bedrag 2007 12 891 000,00 €
Type financiering Budget-artikel
Opmerkingen
F. Dupuis
25.005.19.05.31.2 2
Bedrag 2008
11 500 000,00 €
