TE KOOP FOR SALE
Buiten Brouwersstraat 6 IV AMSTERDAM - CENTRUM
Kenmerken Features
• Ca. 56 m2 woonoppervlak conform NEN2580 • Rijksmonument op eigen grond • Direct op te leveren • Approx. 56 m2 living space according NEN2580 • Monument on freehold land • Direct available
Algemeen General
Buiten Brouwersstraat 6 IV in Amsterdam Voor het vinden van pareltjes moet je een beetje geluk hebben... Dit prachtige appartement, verstopt in een rustig zijstraatje van de leukste winkelstraat van Nederland, de Haarlemmerstraat, ligt er om gevonden te worden. Het beslaat de bovenste 2 verdiepingen van een monumentaal pand en is onder andere voorzien van een dakterras. Niet superluxe afwerking, maar zeer functioneel en prettig ingedeeld. Ligging Op slechts enkele minuten lopen van Centraal Station, een moderne health club om de hoek, net als de populaire winkelstraat Haarlemmerdijk -en straat met vele speciaalzaken, de Marqt supermarkt, gezellige restaurants, een bioscoop, bistro’s en cafés. Wat een weelde! To find a pearl you need a little luck ... This beautiful apartment, hidden away in a quiet side street of the best shopping street in the Netherlands, the Haarlemmerstraat, is there to be discovered. It contains the top 2 floors of a listed monument building and features a roof terrace. Not super luxurious finish, but very functional and pleasant laid out. Location Just a few minutes walk from Central Station, a modern health club around the corner, as is the popular Haarlemmerstraat with many shops, the Marqt supermarket, cozy restaurants, a cinema, bistros and cafes. What a luxury!
Impressie Impression
Algemeen General
Buiten Brouwersstraat 6 IV in Amsterdam Indeling: Gezamenlijke opgang met trappen naar de 4e verdieping, entree in de doorzon woonkamer met semi open keuken voorzien van diverse apparatuur. Badkamer uit 2006 voorzien van hangend toilet, wastafel en riante douche. Vanuit het midden van de kamer leidt een rechte trap naar de kapverdieping. Deze kamer behelst de gehele verdieping, voorzien van 2 dakkapellen, maatkast, wasmachine aansluiting en toegang naar het dakterras van ca. 7 m2, op het westen (middag-avondzon), in een stiltegebied. De helft van de nok is verlaagd, waardoor een handige bergruimte is gecreëerd. Op de begane grond tevens een berging voor de fiets. VVE Het appartement is gelegen op eigen grond en behelst 4/24e deel in de gemeenschap, bestaande uit 9 appartementen verdeeld over Buiten Brouwersstraat 6 en 8. De servicekosten bedragen 116 euro voor dit appartement, inclusief watergeld en een deel voor het reservefonds. In 2009 is de gehele voorzijde en in 2012 is de gehele achterzijde van de panden opnieuw opgeknapt en geschilderd. Centrale verwarming en warm water door middel van een HR combiketel uit 2008, die gedeeld wordt met 3 onderliggende appartementen. De energiekosten bedragen 129 euro per maand Details: • Dakterras met middagzon en mooi uitzicht • Gedeeltelijk dubbelglas • Berging op de begane grond • Direct op te leveren
Layout: Shared entrance with stairs to the 4th floor, entrance into the living room with semi open kitchen with appliances. Bathroom from 2006 with toilet, washbasin and large shower. From the middle of the room a straight staircase leads to the top floor. This room covers the entire floor, with 2 dormer windows, custom closet, washing machine connection and access to the roof terrace of approximately 7 m2, facing west (afternoon-evening sun). Half of the ridge has been reduced, so that a convenient storage space has been created. On the ground floor is also a private storage room, ideal for bicycles. VVE The apartment is located on freehold land and represents 4/24e part in the building, consisting of 9 apartments spread over Buiten Brouwersstraat 6 and 8. The service costs are 116 euro per month for this apartment, including water and maintanance reserve. In 2009 the entire front and in 2012 the entire back of the premises had been refurbished and repainted. Central heating and hot water through a combi boiler HR 2008, which is shared with 3 underlying apartments. The energy costs are 129 euro per month. Details: • Roof terrace with afternoon sun and great view • Partially double glazed • Storage on the ground floor • Direct available
Impressie Impression
Impressie Impression
Impressie Impression
Impressie Impression
Plattegrond Floorplan
Algemeen General
Algemene informatie Notariskeuze
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 kilometer van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdracht-
Algemene ouderdomsclausule
gever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zullen worden gebaseerd op het
Indien van toepassing verklaart koper ermee bekend
extra beslag van productiemiddelen en tijd.
te zijn dat deze woning meer dan 15 jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden anders kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens kunnen in de woning asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat voor verwijdering van asbesthoudende materialen aanvullende milieumaatregelen vereist zijn.
Contact
Sarphatipark 42 | 1073 CZ Amsterdam | +31(20)3300031
[email protected] | www.jlg.nl | @jlgamsterdam
