BUDAPEST, TÁRSASHÁZ TETŐTÉR BEÉPÍTÉSE

EngTerv Bt. 06 30 5353-885 [email protected] Budapest Rökk Szilárd u. 7. Hrsz.: 36679 Társasház tetőtér beépítés

1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. Kelt: 2012. május ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERV

BUDAPEST,

TÁRSASHÁZ TETŐTÉR BEÉPÍTÉSE ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE ( BUDAPEST, RÖKK SZILÁRD U. 7. – HRSZ.: 36679 )

Építtető:

Rökk 7. Kft 1024 Budapest, Ezredes u. 5/b

Tervező:

EngTerv Bt. – Nagy Gábor 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. [email protected], 06 30 5353-885

1/12


1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35.. Kelt: 2012. május ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERV

Tartalomjegyzék Budapest, Rökk Szilárd utca 7. (hrsz.: 36679) sz. alatt található társasház emelet ráépítésének építési engedélyezési tervdokumentációjához -

Címlap Tartalomjegyzék Aláírólap Tervezői nyilatkozat Tűzvédelmi nyilatkozat Munkavédelmi nyilatkozat Műszaki leírás - 1. fejezet: Építészeti, tűzvédelemi, épületgépészeti, elektromos műszaki leírás - 2. fejezet: Szerkezeti műszaki leírás, statika

- MŰSZAKI TERVEK:

Tervezett állapotot bemutató tervek, rajzok: H-1

Helyszínrajz

M 1:500

F-1

Meglévő pince szinti alaprajz

M 1:100

F-2

Földszinti alaprajz

M 1:100

F-3

1. emeleti alaprajz

M 1:100

F-4

2. emeleti alaprajz

M 1:100

F-5

3. emeleti alaprajz

M 1:100

F-6

Metszetek, meglévő állapot

M 1:100

F-7

Helyszíni fotók

M 1:100

F-8

Földszinti közlekedő átalakítás

M 1:100

É-1

4. emeleti alaprajz (új szint)

M 1:100

É-2

A-A Metszet

M 1:100

É-3

B-B Metszet

M 1:100

É-4

Utcai homlokzat

M 1:100

É-5

Tetőfelülnézeti rajz

M 1:100

É-6

Homlokzati színterv

M 1:100

É-7

Módosított 3. emeleti alaprajz

M 1:100

MELLÉKLETEK: Hivatalos térképmásolat, Tulajdoni lap, Statisztikai adatlap, talajmechanikai szakvélemény, kéményseprői szakvélemény a meglévő kéményekről 2/12


1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. Kelt: 2011. december ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERV

ALÁÍRÓLAP Budapest, Rökk Szilárd utca 7. (hrsz.: 36679) sz. alatt található társasház emelet ráépítésének építési engedélyezési tervdokumentációjához TERVEZŐK: Építész tervező:

Nagy Gábor Okl. építészmérnök E 01-0372

……………………..

Statikus tervező:

Méri Tamás T-T 13-10881

……………………..

Épületgépész tervező:

Lantos László okleveles gépészmérnök GT-03-0782

……………………..

Elektromos tervező:

Handó József okleveles villamosmérnök V-T 12-0058

………………………

Tűzvédelmi szakértő:

Zsemlye Gábor I-046/2007

………………………

Budapest, 2012. május hó



MUNKAVÉDELMI NYILATKOZAT Budapest, Rökk Szilárd utca 7. (hrsz.: 36679) sz. alatt található társasház emelet ráépítésének építési engedélyezési tervdokumentációjához

Alulírott felelős tervezők kijelentjük, hogy a fenti társasház engedélyezési tervdokumentációja megfelel a munkavédelemről szóló 1993.évi XCIII. Törvénynek és a 6/1980.(XII.23.) MT sz.18/1984.(III.31.) MT sz. 12/1985. (III.14.) MT sz. 5/1986.(V.07.)ÉVM sz.rendeleteknek, az OTÉK, OTSZ és az egyéb vonatkozó hatósági előírásoknak. Budapest, 2012. május hó

Nagy Gábor Okl. építészmérnök É 01-0372 Építész tervező



TERVEZŐI NYILATKOZAT Budapest, Rökk Szilárd utca 7. (hrsz.: 36679) sz. alatt található társasház emelet ráépítésének építési engedélyezési tervdokumentációjához 193/2009 /2009. (IX.15.) kormány rendelet alapján kijelentjük, hogy a fenti Csendház vendégház építési engedélyezési tervdokumentációjában a tervezett építészetiműszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak, így különösen a környezetvédelmi előírásoknak, a statikai, az életvédelmi és az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelményeknek. Az érintett kéményseprő-ipari közszolgáltatóval egyeztetés történt az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelmények teljesítésének módjáról. Az épületenergetikai követelményeknek és az ezt igazoló energetikai számítást a külön jogszabályi előírások szerint elkészítettük. Az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény azbesztet nem tartalmaz. A tervezett műszaki megoldások megfelelnek az általános érvényű, továbbá az eseti (szakhatósági) előírásoknak, azoktól való eltérés nem vált szükségessé. Az építési munka nem jár olyan káros hatással, amely a szomszéd ingatlanok használatát számottevően korlátozná, állékonyságát veszélyeztetné, vagy közérdeket sértene. Nyilatkozatomat a magántervezésre vonatkozó rendelkezésekben is rögzített tervezői felelősségem tudatában tettem, mely kiterjed a hatósági előírások, az építésügyi jogszabályok és a korszerű építészeti-műszaki követelmények betartására is. Tervezett épület főbb adatai és előírásai: A beépítés fő adatai: Telek helyrajzi száma Telek terület Övezeti besorolás Szintterületi mutató

36679 590m2 VK-VIII-1 5,5 (megengedett)

Ereszmagasság Alulírott tervezők az előírt tervezői jogosultsággal rendelkezünk. Budapest, 2012. május hó

Nagy Gábor Okl. építészmérnök É 01-0372 Építész tervező

4,76 (tervezett) (6 x 468,66m2) 21.00 m(tervezett)



MŰSZAKI LEÍRÁS 1. FEJEZET: Építészeti műszaki leírás

1.

Előzmények

2.

Telepítés

3.

Építészeti kialakítás

4.

Szerkezeti kialakítás



1. Előzmények A Megrendelő budapesti társasházak tetőterének beépítésével és ezzel a épületek felújításával egy időben a piaci helyzetnek megfelelő értékálló lakások építésével foglalkozik. Ilyen ingatlanok keresése során talált rá Budapest VIII. kerületében a Rökk Szilárd utcában a szóban forgó társasházra. A ház romos külseje ellenére különleges értékeket képvisel, ezzel vált érdekessé a Megrendelő számára. 2. Telepítés A társasház a Blaha Lujza tér közelében található a körúttal párhuzamosan. A szemben lévő házsor a körút zaját maximálisan felfogja ugyanakkor a tömegközlekedés adta kényelem karnyújtásnyira található. 3. Tervezési program A Megrendelő a meglévő tetőszerkezet elbontása után új tető építésével egy szinten új lakások építését rendelte meg. Az alapterületen piacképes lakások maximális számának létestése volt a cél: • legtöbb lakás kialakítása • garzon lakások, közepes mérető lakások és egy nagyobb lakás tervezése 4. Építészeti kialakítás Az épület a századforduló elején épült. Jelenlegi állapotában a Rökk Szilárd utca felől közelíthető meg. A bejárat mögött néhány lépcsőfokkal kiemelve találhatóak a földszinti lakások és a belső udvar. Az épület földszint felett 3 lakószinttel rendelkezik valamint egy üres padlástérrel, mely biztosítja a helyet a tervezendő lakások számára. A földszinten egy reprezentatív lépcső indul, mely összekapcsolja különböző szinteket. Az épület jelenleg lift nélküli kialakítású, de az új szint beépítésével a jogszabályok betartása miatt egy könnyűszerkezetes személyfelvonó is létesül. Ennek helyét az íves lépcsőkarok által képzett orsótér biztosítja. Ennek elhelyezéséhez az induló lépcsőkar kisebb mértékű átalakítása szükséges. A jelenlegi tetőtér új vendégfödém kialakításával fogadja az új lakásokat. A meglévő ház közlekedési rendszerét folytatva új monolit vasbeton lépcsővel juthatunk fel az új 4. emeleti szintre, ahol az épület belső függőfolyosó rendszere megismétlődik, ezen megközelítve az új lakások egy részét. A 4. szinten 6 db új lakás készül. Ezek a különböző igények kielégítésére a garzontól a nagyobb lakásig.



Beépítési adatok: Telek helyrajzi száma Telek terület Övezeti besorolás Szintterületi mutató

36679 590m2 VK-VIII-1 5,5 (megengedett)

Párkánymagasság

21.00 m (maximális)

4,76 (tervezett) (6 x 468,66m2) 21.00 m(tervezett)

Beépített új nettó terület: 1. lakás: • • • • •

előtér konyha fürdőszoba nappali-étkező szoba

összesen nettó: 57,16 m2

2. lakás • • • • • •

közlekedő konyha szoba étkező fürdő nappali


3. lakás • • • • • • •

előtér közlekedő konyha fürdő nappali szoba gardrób


4. lakás • • • • •

előtér fürdő konyha szoba nappali


5. lakás • • • •

előtér fürdő konyha nappali-étkező



6. lakás • • • •

előtér konyha fürdő szoba



A jelenleg 3. emelet 17. számú lakás bővítéseként két szintes lesz. A 4. emeleten a lakás kiegészül egy belső közlekedő maggal, 2 szobával és kis zuhanyzóval: • szoba • közlekedő • szoba • zuhanyzó összesen nettó: 29,07 m2 Közös használatú helyiségek Lépcsőház: Függőfolyosó:

összesen nettó: 11,59 m2 összesen nettó: 29,08 m2

A bővítés során az épület nettó beépített alapterülete: 372,93 m2 + 32,08 m2 (függőfolyosó) A szükséges 6 db lakáshoz a 6 db parkolóhelyet az építtető megváltja.



ÉPÍTMÉNYÉRTÉK SZÁMÍTÁS Budapest, Rökk Szilárd utca 7. (hrsz.: 36679) sz. alatt található társasház emelet ráépítésének építési engedélyezési tervdokumentációjához 245/2006. (XII.5.) kormány rendelet alapján készített építményérték számítás A számítás értelem szerűen a meglévő értékhez adott új beruházási értéket mutatja.

Újépítésű emeletrész: 160E Ft/m2 372,93 m2 x 160E Ft/m2 = 59.669 E Ft Beruházás értéke: 59.669.000Ft

Budapest, 2012. május.

Nagy Gábor É 01-0372 Építész tervező



Alkalmazott anyagok és szerkezetek Alapozás: Statikus terv szerint. (Lásd külön kötet) Felmenő külső és belső falak: Az épület súlyának minimális növelése és a bekerülési költségek csökkentése érdekében (szerelhetőség, minél kevesebb nedvesség bejuttatása az épületbe) mind a külső falakat, mind a belső válaszfalakat szerelt könnyű szerkezetes megoldással tervezzük. A falak kialakításának legfontosabb szempontja a tűzvédelmi előírások maximális betartása volt. (Lásd tűzvédelmi fejezet.) Födémek, tetőszigetelés, hőszigetelések: Az épület jelenleg magastetős kialakítású fa fedélszerkezettel. A 3 emeleti lakások zárófödéme csapos gerendafödém salakfeltöltéssel. A tervezett bővítés során az épület magasságán csak minimális változtatunk, de a tervezett lakások belmagasságának kedvező kialakítása és a tűzvédelmi előírások betartása miatt a jelenlegi fedélszék elbontásra kerül, helyére új tűzvédelmileg előírt minősítésű tartószerkezet és fedélszék készül. A jelenlegi csapos gerendafödém megtartása mellet új teherhordó födémszerkezet kerül beépítésre, melynek kialakítását a statikai tervfejezet tartalmazza. Ezzel a kialakítással a meglévő lakószintektől teljesen új független vendégfödémet alakítunk ki. Az új födémszerkezeten úsztatott padló rétegrenddel készül. Az új lakószint felett közvetlenül készül a teherhordó szerkezet, ami a külső tértől való hőszigetelés fogadását is biztosítja. A tűzgátló gipszkartonnal burkolt acélszerkezetek közöé 20 cm nem éghető ásvány vagy kőzetgyapot hőszigetelés kerül beépítésre. Kiegészítő hőszigetelésként még 15 cm szintén ásványgyapot szigetelést alkalmazunk a padlástérben. Nyílászárók: A külső nyílászárók kiemelten jó hőszigetelő képességű üvegezéssel ellátott egyedi fa nyílászárók lesznek. Padlóburkolatok: A lakások vizes helyiségeiben csúszásmentes greslap burkolat, míg a háló és nappali helyiségekben melegburkolat (laminált padló) kerül beépítésre.


Belső falburkolatok: A vizes helyiségek, konyhák falai vízszigetelés alkalmazása szükséges!


csempeburkolatot

kapnak,

alattuk

kent

Mennyezetképzés: A lakások felett minden esetben tűzgátló gipszkarton burkolat készül, vizes helyiségek felett ez impregnált gipszkarton burkolattal egészül ki. Homlokzat: Az épület bővítése során a jelenleg romos állapotban lévő homlokzat is felújításra kerül. A meglévő homlokzati rendszert tartva a tagozatok szakszerű helyreállításával, eredeti színezés megőrzésével igyekszünk visszaállítani az eredeti minőségű állapotot. A Rökk Szilárd utcai homlokzaton a tetőszerkezet tervezett állapotában igazodni fog a Rökk Szilárd utca 5. sz. épületével és a tervezett épület ereszmagassága a csatlakozó épület ereszmagasságával fog futni. Ezt a homlokzati kialakítást a VIII. kerületi tervtanács és a főépítész Úr határozott támogatásával terveztük. Az új tető megemelésével és a meglévő záró tagozatok megtartásával kerülnek beépítésre az új nyílászárók, melyek kiosztása igazodik az eredeti állapothoz. A nyílászárók közötti homlokzati felületeken a pácolt faburkolatot fogunk használni, érzékeltetve hogy a ráépítés az eredeti épülettől eltérő korszakban készült. A tervezett beruházás során az épület homlokzatának felújításával a már korábban történt homlokzati változásokat beleillesztjük a homlokzati képbe. Ennek során a jelenlegi harcművészeti klub nyílászáróit, pincei szellőzének kültéri egységeit a homlokzat végleges arculatának megfelelően integráljuk az utcaképbe. Magastetős szerkezetek: Az épület keretes beépítésű, zártudvaros társasház. Az udvarban lévű U alakú szárny jelenleg is félnyeregtetős kialakítású. A tervezett állapotban a tető hajlásszögének csökkentésével biztosítjuk a lakások belmagasságát és 20°-os dőlésszögű tető nem éghető Tondach cserépfedést kap. Az utca front két traktusos részének udvari oldalán az U alakú szárny kialakítását folytatva 20°-os tetőt tervezünk, míg az utca oldalon a dőlésszög kialakításánál a szomszádos meglévőépülethez igazodunk. Az utcai oldalon a fedélszerkezet egyenesvágású Csornai hornyolt cserépfedést kap. Mivel az épület utcai traktusa aszimmetrikus kialakítású ezért az utcai és az udvari traktusok között a fedélszerkezet részeként egy nagyon alacsony hajlásszögű fémlemezzel burkolt felület alakul ki az aszimmetrikus geometria felvételére. Budapest, 2012. május hó.

…………………………………. Nagy Gábor építész tervező É 01-0372

Rökk Szilárd utca 9.



V Cs V G

Beépítési adatok:

Cs V G

Övezeti besorolás: Telek helyrajzi száma: Telek területe: Szintterületi mutató:

Cs V G

Mária utca

Cs V G

d utca Szilár Rökk

Cs V G

Hrsz.: 36659

Cs V G

Cs V G

+24,23

Hrsz.: 36680

Ereszmagasság:

Cs V G

Hrsz.: 36659

VK-VIII-1 36679 590 m2 maximális tervezett: tervezett:

5,5 (3245 m2) 4,76 (6 x 468,66 = 2811,96 m2) 21,00m

Cs V G Cs V G

+25,09

+21,55

+21,00 +24,26

Cs V G

+24,23

+1,10

+24,23

Hrsz.: 36679

Cs V G

Hrsz.: 36660

Cs V G

+25,09

Cs V G

EngTerv Bt. 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35.

Statika: Méri Tamás T-T 13-10881

Elektromos: Handó József V-T 12-0058

Megbízó: RÖKK 7. Kft 1024 Budapest, Ezredes u. 5/b

Cs V G Cs V G

Méretarány:

Cs V G

Helyszínrajz

Cs V G

Hrsz.: 36678

Cs V G

Hrsz.: 36661

Építész tervező: Nagy Gábor É 01-0372

Gépészet: Lantos László GT-03-0782

M 1:500

Dátum: 2012. 05.

Rajzszám:

H-1

Tűzvédelmi szakértő: Munka megnevezése: Zsemlye Gábor Tetőtér beépítésének építési engedélyezési terve I-046/2007 Cím: 1085 Budapest, Rökk Szilárd utca 7. Hrsz.: 36679

2 842 564 346

550 12

10

240

10

450

485

21

204

310

15

15

66

15

1 064

215

21

10

15

246

15

10 130

9

51

583

A 6

12

15 174 H

322

10

15 15

10

90 210

325

13 205

21

21

90 210 13

13

338

202

123 13 290

290

H

21

21

12 567

10 166 13

252

161 15

333

15

161

H

30 30 30 13

15

15

15

15

lam.parketta 12,74 m2

59

Greslap Greslap Greslap Laminált parketta

4,98m2 5,55m2 5,91m2 19,71m2 36,15m2

106 155 80 155

EngTerv Bt. Statika: Méri Tamás 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. T-T 13-10881


Megbízó:

RÖKK 7. Kft 1024 Budapest, Ezredes u. 5/b

12

A 310

75 210 175 13

180 270

21 21

pm 90

104

290

302

30

13

30 21 21

202 338 13

360 100 180

100 180

30

110

100 180

287

75 210

25 25 25 25 25

25

100 180 130 100 100 50 100 180 641 13 123 265

560

757

757 H

520

10 100 10 15

219

30

100 180

100 180

100 180 232

50

206

329

21 530

333 45

30

100 270

H

181

13 167

12

327

110

100 270

pm 90

13 175

150 210

60

402

10 165

pm 90

90 210 15

21 408 13 290 15

171

13 25 25 25 25

517

325 517

H

12 10 165 15 248 129

408 13 295 21 371

90 210

315

22

127 215

537 10 165 15 248

230

21 1 908 536

12

71

182

SZOBA

40 12 12

71

21

554 1.05

15 101

62

503 30 30 30 30 30 30 30 30

80 155

30

15

21

6.01 Előtér 6.02 Konyha 6.03 Fürdő 6.04 Szoba Összesen:

93

704

4,69m Greslap Greslap 10,01m2 Greslap 6,22m2 Greslap 6,53m2 Laminált parketta 28,13m2 Laminált parketta 9,02m2 Laminált parketta 4,83m2 69,70m2


1.03 FÜRDŐ greslap 4,64 m2

Greslap 5,75m2 Greslap 6,07m2 Greslap 4,96m2 Laminált parketta 36,39m2 53,17m2

300

greslap 7,54 m2

5.01 Előtér 5.02 Fürdő 5.03 Konyha 5.04 Nappali-étkező Összesen:

É

93

1.02 KONYHA

1.04 NAPPALI-ÉTKEZŐ

pm 90

22

503

498

5,96m2 4,68m2 7,56m2 11,96m2 23,73m2 53,89m2

6. lakás 2

440

greslap 8,28 m2

+18,76

291

13

1.01 ELŐTÉR

Greslap Greslap Greslap Laminált parketta Laminált parketta

256

1. 21

100 240

8,21m Greslap 5,68m2 Greslap Laminált parketta 9,61m2 Greslap 6,96m2 Greslap 8,27m2 Laminált parketta 23,47m2 62,20m2

100 155

pm 90

252

14

100 155

12

13


559

pm 90

166

338

+18,74

5.04 NAPPALI-ÉTKEZŐ

greslap 4,96 m2

5.

greslap 8,27 m2

167

10

5.03 KONYHA

90 210

15

90 210

12

+18,76

15

2.05 FÜRDŐ

13

greslap 6,07 m2

greslap 11,59 m2

greslap 5,75 m2

227

75 155

110

90

5.02 210 FÜRDŐ

5.

K.01 LÉPCSŐHÁZ

5.

15

1 955 440 1 906

21

5.01 ELŐTÉR

331

3.01 Előtér 3.02 Közlekedő 3.03 Konyha 3.04 Fürdő 3.05 Nappali 3.06 Szoba 3.07 Gardrób Összesen:

4.01 Előtér 4.02 Fürdő 4.03 Konyha 4.04 Szoba 4.05 Nappali Összesen:

5. lakás 2

3. lakás

218

331

pm 90

greslap 8,21 m2

112 155

1 915

13

pm 90

+18,76

430

190

5.

pm 90

+18,74

2.01 KÖZLEKEDŐ

75 155

pm 90

10

greslap 5,55 m2

greslap 32,08 m2

116 100 180


2.06 NAPPALI lam.parketta 23,47 m2

429

greslap 5,91 m2

5.

100 270

208

30

251

2.03 SZOBA

539

pm 90

6.02 KONYHA

6.

218 K.02 FOLYOSÓ

21 303

2.

279 251

21 704

100 270

greslap 6,96 m2

B

21

greslap 4,98 m2

62

430 897

13 263

110

greslap 5,68 m2

21

6.03 FÜRDŐ

6.01 ELŐTÉR

90 210

181

204

5.

94

110

30

240

1 169

2.02 KONYHA

13

166

2.04 ÉTKEZŐ

2.01 Közlekedő 2.02 Konyha 2.03 Szoba Étkező 2.04 Fürdő 2.05 2.06 Nappali Összesen:

100 155

93

10

30

10

361

226

148

241


Greslap 8,28m2 7,54m2 Greslap 4,64m2 Greslap Laminált parketta23,96m2 Laminált parketta12,74m2 57,16m2

2. lakás

30

pm 90

13

450

492

104 214

3.07 GARDRÓB

10,01 m2


423

245

13

1 169

150 180

30

200

175 627

greslap

270 4,96 m2

90 210

pm 90

525

200 13

212

3.

3.02 KÖZLEKEDŐ-ÉTKEZŐ +18,76 greslap

100 155

423

15

+18,76

21 21

3.01 ELŐTÉR 100

3.06 SZOBA

pm 90


199

521 521 550

pm 90

21

30

201

pm 90

21

561

208

pm 90

80 155

120

57

5.

greslap 6,53 m2

90 210



pm 90

4.

5.

3.05 NAPPALI

250

100 180

pm 90

3.04 FÜRDŐ

SZOBA lam.parketta 7,07 m2

13

360

pm 90

226

KÖZLEKEDŐ

90 210

5.


21

pm 90


+18,76

223

340

+18,76 4.05 NAPPALI-ÉTKEZŐ

13

12

greslap 5,96 m2

greslap 4,68 m2


175

228

4.01 ELŐTÉR

6.04 SZOBA

15

13

823

4.02 FÜRDŐ

12 90 210

70

12

212

SZOBA 286

4.04 SZOBA

B

21

4. lakás

1.01 Előtér 1.02 Konyha 1.03 Fürdő 1.04 Nappali-étkező 1.05 Szoba Összesen:

93

485

greslap 6,22 m2

1. lakás

93

10

137

240

15 80

106 155

pm 90

10

80

437

12

13

3.03 KONYHA

pm 90

greslap 7,56 m2

80 155

pm 90

4.03 KONYHA

greslap 3,54 m2

133

15

ZUHANYZÓ

35 15

15

10

13

704 492

21

503 526

430 3 266

21

182

15 30 15 20

265

13

660 1 225

4. emeleti alaprajz Tervezett állapot

29 26

Építész tervező: Nagy Gábor É 01-0372


Méretarány: M 1:100

Dátum: 2012. 05.

Rajzszám:

É-1


Rétegrendek 23

23

kéményseprő járda

117

acél tartószerkezet 90 perces tűzvédelemmel

ÜRES PADLÁSTÉR +21,855

3.

+24,229

+23,701

+23,701

+23,501

+23,501

ÜRES PADLÁSTÉR

3.

+21,680

+21,855 +21,680

+21,680

+17,950

110

4.

+18,755 +18,650 +18,300 +18,450 +17,950

+21,480 12

+18,740 +18,300

ÚJ LAKÓSZINT

6.

11 110

270

+19,655

+18,735

+18,300 +18,450

15

31

+19,640

+18,735

517

35

100

90 11

20

6.

35 20 15

+18,300 +17,950

30 +19,735

+19,735 +19,655 +18,6504. +18,755

+18,740

180

30

90

520

20 15

180

15 270

12

acél tartószerkezet +21,455+21,480 90 perces tűzvédelemmel

+21,445100

+21,455

90 perces tűzvédelemmel

20

100

acél tartószerkezet +21,480 +21,455

100

40

+21,480

31

ÚJ LAKÓSZINT

40

+21,680

118


1.

+24,229

PADLÁSTÉR

+23,501

1.

571 712

+23,769

20

+23,501

715

165

+23,701

100

+24,229

+23,701

20

+24,229

165

PADLÁSTÉR

+24,769 574

+17,950

405

405 370 +13,900

3. EMELETI MEGLÉVŐ LAKÁS +14,250 35

+13,900

+14,230 35

+14,250

+15,230 +15,050

3. EMELETI MEGLÉVŐ LAKÁS +14,250

370

+17,250

+13,900

+14,250 +13,900

+10,100

+9,700

440

440 400 +5,300

+5,680

+5,300

+5,700 40

+5,300


40

+5,700

+6,680 +6,500


400

+8,700

MEGLÉVŐ ÉPÜLET

415 +9,700

3. Födémszerkezet 15 cm hőszigetelés 1,8 cm OSB lapburkolat 2 rtg tűzgátló gipszkarton lap 200 mm HEA acélgerenda közötte ~60 cm-ként fa palló/közötte 20 cm hőszigetelés 2 rtg tűzgátló gipszkarton lap glettelés festés

6. Külső határoló fal 0,5 cm hálóerősítésű vékonyvakolat 5 cm hőszigetelés 2 rtg tűzgátló gipszkarton 200 mm HEA 200 acéloszlop (minden oldalról 45mm RIDURIT lappal burkolva közötte: 50/200 fa falvázoszlop térelhatároló elem, 20 cm hőszigeteléssel 2 rtg tűzgátló gipszkarton glettelés festés

380

2. EMELETI MEGLÉVŐ LAKÁS +10,100 40

415 380 +9,700

40

+9,700

+10,080

+5,300

-1,700

440 -1,700

+1,300 40

+0,900 300

+0,900

FÖLDSZINTI MEGLÉVŐ LAKÁS +1,300

+0,900

260

440 400 +0,900

+1,100 40

+1,300

+2,100


400

+4,300

300 260

MEGLÉVŐ ÉPÜLET

+10,100

+11,080 +10,900

2. Tető (utcai traktus) Tondach cserépfedés (Csornai hornyolt - egyenesvágású) 50/30 tetőléc 60/60 ellenléc 1 rtg alátétfólia (Dörken Delta Foxx) 10/15 szarufa

5. Lakáselválasztó fal 2 rtg Rigidur H gipszrost lap 7,5 cm CW75 7,5 cm Isover Akusto hőszigetelés 1 rtg Rigidur H gipszrost lap 7,5 cm CW75 7,5 cm Isover Akusto hőszigetelés 1 rtg Rigidur H gipszrost lap 1,5 mm Horganyzott acéllemez 1 rtg Rigidur H gipszrost lap

4. Vendégfödém 1,5 cm lapburkolat + ragasztó 5 cm esztrich aljzat 1 rtg PE fólia technológiai szigetelés 2 cm lépéshanggátló szigetelés 20 cm YTONG födémpalló ~15 cm légrés ~35 cm meglévő födémszerkezet

+13,100


1. Tető (udvari traktus) Tondach cserépfedés (Twist) 50/30 tetőléc 60/60 ellenléc 1 rtg alátétfólia (Dörken Delta Foxx) 24 mm deszka aljzat 10/15 szarufa

-1,700




A-A Metszet Tervezett állapot Építész tervező: Nagy Gábor É 01-0372




Dátum: 2012. 05.

Rajzszám:

É-2


+21,46

acél tartószerkezet +21,46 +21,48

+1,30


+0,90

+0,90

20 254

155 270 40

40

40

90 11 20 405 370 415 380 440 400

+5,70

6. Külső határoló fal 0,5 cm hálóerősítésű vékonyvakolat 5 cm hőszigetelés 2 rtg tűzgátló gipszkarton 200 mm HEA 200 acéloszlop (minden oldalról 45mm RIDURIT lappal burkolva közötte: 50/200 fa falvázoszlop térelhatároló elem, 20 cm hőszigeteléssel 2 rtg tűzgátló gipszkarton glettelés festés

+5,30

440 400

+4,30 440

+2,10

+9,70

+6,50

1. EMELETI MEGLÉVŐ LAKÁS

+5,30

5. Lakáselválasztó fal 2 rtg Rigidur H gipszrost lap 7,5 cm CW75 7,5 cm Isover Akusto hőszigetelés 1 rtg Rigidur H gipszrost lap 7,5 cm CW75 7,5 cm Isover Akusto hőszigetelés 1 rtg Rigidur H gipszrost lap 1,5 mm Horganyzott acéllemez 1 rtg Rigidur H gipszrost lap

+10,10

40

440

400 40

+2,10

4. Vendégfödém 1,5 cm lapburkolat + ragasztó 5 cm esztrich aljzat 1 rtg PE fólia technológiai szigetelés 2 cm lépéshanggátló szigetelés 20 cm YTONG födémpalló ~15 cm légrés ~35 cm meglévő födémszerkezet

+13,90

+8,70

+5,70

+4,30

+17,95

+10,90


+9,70

+6,50

+4,30

3. Födémszerkezet 15 cm hőszigetelés 1,8 cm OSB lapburkolat 2 rtg tűzgátló gipszkarton lap 200 mm HEA acélgerenda közötte ~60 cm-ként fa palló/közötte 20 cm hőszigetelés 2 rtg tűzgátló gipszkarton lap glettelés festés

+14,25

+8,70

+6,68

+18,30

40

+10,90 +10,10

+6,50

+18,76

35

35 +11,08

400

+5,30

+13,90

380

415 +10,90

+19,66

+13,10

+1,30

+1,10 40

440 +5,30

440

+5,70

+21,00

+15,05


+13,10

+8,70


+15,05

380

415 +9,70

+2,10

FÖLDSZINTI MEGLÉVŐ LAKÁS

+1,30

+0,90

+0,90

-1,70

-1,70

300 260

300

260

260

±0,00 300

MEGLÉVŐ ÉPÜLET

+9,70

60

2. Tető (utcai traktus) Tondach cserépfedés (Csornai hornyolt - egyenesvágású) 50/30 tetőléc 60/60 ellenléc 1 rtg alátétfólia (Dörken Delta Foxx) 10/15 szarufa

+17,25 405

+15,23

+13,10

+10,10

+17,95

+14,25

2. EMELETI MEGLÉVŐ LAKÁS+10,10

+18,45

+17,25

370

+15,05

+18,76

400

+13,90

+21,21

+19,66

400

+13,90

+21,48

+18,30

35

405 +14,25

4.

35

110

+17,25


+18,74

40

+17,95

+21,46 +21,48

35

+19,66

20

+18,45

+21,68

40

6.

31

+18,76 +18,30

31

90

4.

+19,74

11

+18,65

+18,30 +17,95

+19,74

35

+18,76

15 5

+21,67

30

+19,66

1. Tető (udvari traktus) Tondach cserépfedés (Twist) 50/30 tetőléc 60/60 ellenléc 1 rtg alátétfólia (Dörken Delta Foxx) 24 mm deszka aljzat 10/15 szarufa

+24,40

ÜRES PADLÁSTÉR

+21,71

370

525


17

180

15

3.

70 8

+24,60

2.


6.

100 +21,42

90 perces tűzvédelemmel

12

+21,86

+21,86

55 3

20

40

3.

92

+24,40 276

Rétegrendek

MEGLÉVŐ ÉPÜLET

118

ÜRES PADLÁSTÉR

254

1.

7

21 acél tartószerkezet 90 perces tűzvédelemmel

+21,68 40

20

15

+21,68 +21,48

6 5 61 52

+23,77

579

165

+23,50

20

1.


+24,60

100

+23,70

100

+23,70

20

+24,23

270

PADLÁSTÉR

ÚJ LAKÓSZINT

+24,23

kéményseprő járda

+24,77

23

179 +25,09

ÚJ LAKÓSZINT

164

+25,96

-1,70

-1,70

-1,70




B-B Metszet Tervezett állapot Építész tervező: Nagy Gábor É 01-0372




Dátum: 2012. 05.

Rajzszám:

É-3


Ereszcsatorna

téglaburkolatú kémény

Tondach tetőcserép

felújított homlokzti vakolat

meglévő homlokzati téglaburkolat felújítva

tetőkibúvó

téglaburkolatú kémény

homlokzati faburkolat

új homlokzati fa nyílászáró

+25,96 +25,09

+21,00

101

93

93

256

110

218

94

94

226

120

228

93,

93

137

+19,64





Méretarány:

Tervezett homlokzat Építész tervező:




Nagy Gábor É 01-0372


M 1:100

Dátum: 2012. 05.

Rajzszám:

É-4


+24,23

É kéményseprő járda tetőkibúvó

0,5% kéményseprő járda

20°

Tondach cserépfedés

+25,09 +21,55 0,5%

ereszcsatorna

0,5%

kéményseprő járda 0,5% tetőkibúvó

+21,00

0,5%

ereszcsatorna

Tondach cserépfedés 20°


ereszcsatorna 0,5%

0,5%

0,5%

ereszcsatorna

ereszcsatorna

+24,26

0,5% kéményseprő járda

tetőkibúvó 0,5%

hő-, és füstelvezető ablakok

Fémlemezfedés


+25,09 140

20°


+1,10

20°

+24,23

32°

78

29

78

29

78

tetőkibúvó tetőkibúvó kéményseprő járda

+24,23 EngTerv Bt. 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35.



Tetőfelülnézet Építész tervező: Nagy Gábor É 01-0372




Dátum: 2012. 05.

Rajzszám:

É-5


Tondach cserépfedés, Csornai hornyolt - egyenesvágású antik színben

Homlokzati faburkolat (RAL8028) sötétbarna színben

Meglévő homlokzati téglaburkolat

Homlokzati nyílászárók (RAL8028) sötétbarna színben

Átalános megjegyzés Homlokzati vakolat Tikkurila 595x

Homlokzati vakolat Tikkurila 595x

Homlokzati vakolat Tikkurila 595x Homlokzati vakolat Tikkurila 587x Lábazati vakolat Tikkurila 542x színben

A homlokzati kialakítás során a cél az eredeti állapot lehetőség szerinti legjobb megközelítése és a környezetbe való illeszkedés. Ennek megfelelően a lábazati szín Tikkurila 542x téglavörös színben készül, mely a szomszédos épület lábazatán is megjelenik. A homlokzaton általánosan megjelenő téglaburkolat felüleltének tisztítása után eredeti állapotában megőrizendő, a hiányos helyeken pótolandó. A homlokzat egyéb tagozatai jelenleg is vakolt felületképzéssel rendelkeznek. Ennek megfelelően a homlokzat felújítása során ezeken a helyeken vakolat készül 2 féle árnyalatban. A földszint felett készült homlokzati tagozat alatt sötétebb Tikkurila 587x, míg felette egységesen világosabb Tikkurila 595x vakolat készül. A homlokzati nyílászárók sötétbarna festét kapnak. (a legtöbb helyen jelenleg is ilyenkialakításúak). Az új épületszint homlokzatán sötétbarna faburkolat készül, egyedi sötétbarna színű fa nyílászárókkal. A tetőfedés a jelenlegi héjaláshoz hasonlóan cserépfedést kap (csornai hornyolt,egyenesvágású, antik színben). A kivitelezés során a homlokzat színezést csak a homlokzaton bemutatott és a hatóság által helyszínen jóváhagyott minta alapján lehet elkészíteni!

Statika: EngTerv Bt. Méri Tamás 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. T-T 13-10881



Méretarány:

Homlokzati színterv Építész tervező: Nagy Gábor É 01-0372


M 1:100

Dátum: 2012. 05.

Rajzszám:

É-6


Kamra Zuhanyzó

Fürdő 25

Wc

Új fa szerkezető belső lépcső

25 25 25

Előtérkonyha

377

Szoba

Konyha 80

175

Konyha

Közös wc

Lépcső

á tat z lto Vá

Előtér

19.

Zuhanyzó

17.

18.

Változtatással nem érintett meglévő, maradó állapot

Szoba

Kamra

m ne l a ss

et ir nt é

let rü e t

É

Szoba

Előtér

Wc

Konyha Szoba

Szoba

Átjáró

Szoba

20.

Kamra Szoba

132

Szoba

Főlépcsőház 19,83 m2

16.

Előtér

+13,13

nó lv o fe t et en ez r v rv te Te lön kü

Wc

Gardrób Szoba

Fürdő

pm 90

Konyha

Zuhanyzó

Szoba

30 30 30 30

Előtér

180 300

Szoba

112 180

Meglévő lépcső





Méretarány:

Módosított 3. emeleti alaprajz Építész tervező: Nagy Gábor É 01-0372


M 1:100

Dátum: 2012. 05.

Rajzszám:

É-7


+23,83

+23,83

+23,76

+21,68 +21,48

+19,66

+5,30

+0,90

+1,30

+1,30

+0,90

+0,90

+0,90

371 35 415 380

415 440 +4,30

+9,70

+2,10

+2,10

+6,50


+5,70

+5,30

+5,30

+4,30

+2,10 +1,30

+1,10 40

+0,90

40

+0,90

+1,10 40

+1,30


+4,30 400

440

440

400

440 400

+2,10


+6,50 +5,70

+4,30


+9,70

MEGLÉVŐ ÉPÜLET

+5,30

+6,68

40

+5,30

400

440 +5,70

+6,50

+10,10

+8,70

440

+5,30

+5,70


+10,90


+8,70

40

+5,30

+5,68

40

+5,30


40

+5,70

+6,50

400

440

+8,70

440 400

+6,68

+10,90 +10,10

+8,70


+11,08

40

+9,70

+13,90 +13,10

40

+9,70

380

415 +10,10

+10,90


+13,90

+13,10

40

+9,70

MEGLÉVŐ ÉPÜLET

415 +9,70

+10,10 40

+9,70

40

+9,70


+10,08

FÖLDSZINTI MEGLÉVŐ LAKÁS

+1,30

+0,90

+0,90

-1,70

-1,70

-1,70

-1,70

300 260

300

260

260

300

260

300

±0,00 300 260

MEGLÉVŐ ÉPÜLET

+10,10

+11,08 +10,90

380

415 380

+13,10

+14,25

440 400

+13,90

+14,25

+15,05


40

+13,90

+15,05

440 400

+13,90

+15,23

40

+14,25

+15,05

35

+14,25


+13,10


35

371

371 +13,90

+17,26

35

+13,90

+14,23

35

+13,90


35

+14,25

+15,23 +15,05


+17,96

+17,25 371

+17,25

371

+17,25

+17,95

380

+17,95

400

+17,95

400

+17,95

+18,30 35

+18,30

40

+17,95

35

+17,95

35

+17,95

+18,50

+18,30

35

+18,30

-1,70

-1,70



-1,70


-1,70


Méretarány:

Meglévő épület metszete Építész tervező: Nagy Gábor É 01-0372


M 1:100

Dátum: 2012. 05.

Rajzszám:

F-6


Rökk Szilárd u. 9.

Utcai homlokzat

Rökk Szilárd u. 5.

Udvari homlokzat

Udvari homlokzat

Udvari homlokzat

Utcakép

Utcakép

EngTerv Bt. Statika: Méri Tamás 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. T-T 13-10881



Méretarány:

Helyszíni fotók Építész tervező: Nagy Gábor É 01-0372


Tűzvédelmi szakértő: Zsemlye Gábor I-046/2007

Dátum: 2011. 12.

Rajzszám:

F-7

Munka megnevezése: Tetőtér beépítésének építési engedélyezési terve Cím: 1085 Budapest, Rökk Szilárd utca 7. Hrsz.: 36679

Utcai homlokzat

Udvari homlokzat

Meglévő padlástér

Meglévő függőfolyosó





Méretarány:

Helyszíni fotók Építész tervező: Nagy Gábor É 01-0372


Dátum: 2012. 05.

Rajzszám:

F-7


BUDAPEST, TÁRSASHÁZ TETŐTÉR BEÉPÍTÉSE

Recommend Documents