1\,'
Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Alpolgármestere
·1,
,).')~J .
, , . t,es szamu elo"terJeSz
Előterjesztés
a Gazdasági Bizottság részére a Kozma utcai körforgalom építésével érintett vállalkozások elhelyezéséről l. Tartalmi összefoglaló
A Kozma utcai Újköztemető előtti körforgalom építése miatt a Temető bejáratánál található vállalkozóknak a működésüket meg kell szüntetniük, felépítményüket pedig el kell bontaniuk Az építkezés érinti Tóth Ferenc sírkőfaragó mesternek a 37-es villamos megállójában 31 éve üzemelő felépítményét és kirakodóhelyét, illetve Sándor Henrietta ugyanitt hosszú évek óta található élelmiszerboltját is. A vállalkozók azzal a kérelemmel fordultak az Önkormányzathoz, hogy fennmaradásuk érdekében ajánljunk fel számukra olyan bérelhető ingatlanrészt, ahol továbbműködésük biztosított. l) Javaslat Sándor Henrietta elhelyezésére 2
Önkormányzatunk tulajdonában áll a Budapest X., Sírkert utca 42513/4 hrsz.-ú, 2 ha 998m alapterületű telekingatlan, melyből az előterjesztés 4. mellékletében megjelölt helyen kér az érintett 60 m 2 bérletére lehetőséget.
A megjelölt hely az ott található önkormányzati lakóépület udvarából kerülne saját költségén lekerítésre, mely ellen az ott lakók nem tiltakoztak, hozzájárulásukat aláírásukkal is megerősítették.
A bérleti szerződés feltételeként javaslom meghatározni azt, hogy amennyiben az ott élő lakóközösségnek bármilyen problémája merülne fel a bolt működésével kapcsolatosan, és azt az Önkormányzat vagy a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. felé 4/5-ük írásban jelzi és kéri a bolt megszüntetését, akkor a bérleti szerződést a bérbeadó [elmondhassa. 2) Javaslat a Kozma utcában rendezésére
működő
sírköves vállalkozások használati viszonyának
Önkormányzatunk tulajdonában áll a Budapest X., Kozma utca 42518/49 hrsz.-ú, 14 338m2 alapterületű telekingatlan, az itt működő sírköves vállalkozások közterület-használati határozat alapján használják ezt a területet. A használati viszonyok nem tisztázottak, azaz nincs felmérése az Önkormányzatnak a használatba adott területek pontos alapterületéről, az itt található épületek keletkezésének körülményeiről, azok építésének jogszerűségérőL Továbbá nem tudjuk azt sem, hogy ki használja az épületeket a közterület-használatra feljogosító hatósági határozatának megfelelően és ki az, aki azokat- tulajdonosi hozzájárulás nélkül - albérletbe adja.
Az elmúlt időszakban több vállalkozás már semmiféle tevékenységet nem végez itt, ezért üres és elhanyagolt állapotú bérleményeket is találhatunk itt. A terület rendezése érdekében indokoltnak tartom, hogy a Bizottság javaslata alapján a polgármester szüntesse meg a közterület-használati megállapodásokat oly módon, hogy a terület pontos felmérése után tisztázva azt, hogy ki és hogyan működik itt - tegyen javaslatot bérleti szerződések megkötésére. 3) Javaslat Tóth Ferenc sírkőfaragó mester elárusítóboltjának elhelyezésére Az általános rendezés keretében teszek javaslatot az 5. mellékletben megjelölt 60 m2-nyi terület Tóth úr részére történő bérbeadására, aki ott a saját költségén létesített boltjának felállításával tovább folytathatná a tevékenységét. II. A végrehajtás feltétele A Budapest Kőbányai Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 43/2004. (VI. 24.) önkormányzati rendelet 7. §-a értelmében a területbérleti szerződések megkötéséről a Gazdasági Bizottság dönt. III. Döntési javaslat Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének Gazdasági Bizottsága meghozza az előterjesztés 1-3. mellékletében foglalt határozatot. Budapest, 2012. április 13.
Törvényességi szempontból ellenjegyzem:
dr.S~i~án
jegyző'~
l. melléklet az előterjesztéshez Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének Gazdasági Bizottsága ... /2012. ( ... . :.)határozata Sándor Henrietta területbérleti kérelméről l. A Gazdasági Bizottság felkéri a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt.-t, hogy a Budapest X., Sírkert utca 27. szám alatti, 42513/4 hrsz.-ú telekingatlannak az előterjesztés 4. mellékletében megjelölt 60 m 2 nagyságú részére kössön bérleti szerződést Sándor Henrietta vállalkozóval élelmiszerbolt létesítése céljából, határozatlan időre, 3 hónap felmondási idő kikötésével 4 OOO Ft/m2/év díjjal abban az esetben, ha ehhez minden ott élő lakó igazolható módon hozzájárul. 2. A Bizottság javasolja, hogy a bérleti szerződés felmondása esetén az Önkormányzat zárjon ki mindennemű kártérítési igényt a bérlő részéről, továbbá a Bizottság azonnali felmondási okként határozza meg a lakóközösség 4/5-ének erre irányuló írásos kérését is. Határidő:
Feladatkörében érintett:
azonnal a fejlesztési és külkapcsolatokért felelős alpolgármester a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. vezérigazgatója a Főépítészi és Fejlesztési Iroda vezetője
2. melléklet az előterjesztéshez Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének Gazdasági Bizottsága
a Kozma utcában
működő
... /2012. ( ... ... )határozata sírköves vállalkozások használati viszonyainak rendezéséről
A Gazdasági Bizottság javasolja a Polgármesternek, hogy a Kozma utcában működő sírköves vállalkozások használati viszonyainak rendezése érdekében szüntesse meg az itt működő vállalkozások közterület-használatát és két hónapon belül tegyen javaslatot területbérleti szerződések megkötésére. Határidő:
Feladatkörében érintett:
azonnal a fejlesztési és külkapcsolatokért felelős alpolgármester a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. vezérigazgatója a Főépítészi és Fejlesztési Iroda vezetője a Hatósági Iroda vezetője
3
3. melléklet az előterjesztéshez
Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének Gazdasági Bizottsága ... /2012. (... ... )határozata Tóth Ferenc sírkőfaragó mester területbérleti kérelméről
A Gazdasági Bizottság felkéri a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt.-t, hogy a Budapest X., Kozma 2 utca 42518/49 hrsz.-ú telekingatlannak az előterjesztés 5. mellékletében megjelölt 60 m nagyságú részére kössön bérleti szerződést Tóth Ferenc sírkőfaragó mesterrel elárusító üzlet és sírkőbemutatás céljából határozatlan időre, 3 hónap felmondási idő kikötésével 2 OOO Ft/m2/év díjjal. A Bizottság javasolja, hogy a bérleti szerződés felmondása esetén az Önkormányzat zárjon ki mindennemű kártérítési igényt a bérlő részéről. Határidő:
Feladatkörében érintett:
azonnal a fejlesztési és külkapcsolatokért felelős alpolgármester a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. vezérigazgatója a Főépítészi és Fejlesztési Iroda vezetője
4
'------'
u
L______J
/ / l -l ,_ D l
j
-
ll
! f
7
J
nn~
l ! _j' ---~ _J
t' .
'
-
l
rr----1 l·~·-··-1! l 1/
L__J,.,-.,.J
CJur-v
r ····-·----·-·-·-·1 •'
,----·---,J L-·-·---._};
/J
t l
·-·--·-·--·---!
::7c -j r ;1 c~;;~Clr=J
' ' LJI . . __ '
n u
_!,
l
\
lr--.,l
,,___--
c:tJ_'____
=
l
OJ
4251311
··-----...J
l
l
~
~r----, ,n. --- lj].· ,~i ~
u
42513/3
,
~
l
.__ 8 il
42513/ 4
.. ''' '-'''''-'-
i
-t--·--._f ll ir··--. -·l 'f l
,
l
l
j"-··U
,,
;
····· ..... . .
"L+B" Geodéziai Bt. 1181 Budapest Havanna utca 6 . M295-36-96
[email protected]
JI'
30-297-63-89, 30-291-50·47
295-36-96
Budapest, X. kerület Sírkert utca 42513/4 és 42514 hrsz Állapottérkép M=1:1000
Jelmagyarázat készítette: Lőrincz István, Balla Gábor
jogi birtokhatár
dátum: 2011. 08. ll.
térképi épület meglévő bemért épület kerítés erdő
·J-( o '"70 . r.XJ
r
---~--~ ---·-·----.:;, ":./
_....------
------~ '
.
~-
::tJ'YJ?VfJI 1 M7!:r7 ... v - ·- ~- / '
_
határ tervezett birtokhatár
~x:1-rr-o \V ·.H ff ·v 'v J 'l '/
Tisztelt Képviselő- Testület! Tisztelt Radványi GáborAlpolgármesterúr részére! Budapest X. Kerület Kőbányai Önkormányzat Polgármesteri Hivatal Alulírott Sándor Henrietta, mint a Kiscsokor Bt. vezetője, az alábbi PETÍCIÓ VAL fordulokÖnökhő'z: Az általam üzemeltetett Bp. X. ker. Sírkert u. 35. Mini ABC megszüntetése, elbontatása miatt egyre nagyobb· a mindennapi vevőköröm felháborodása. Ennek oka, amennyiben megszűnik a tevékenységem, és közös megállapodást nem találok az önkormányzattal, abban az esetben megszűnik a terület alapvető élelmiszerrel, illetve egyéb mindennapi termékekkel való ellátottsága.
Értem ez alatt: •friss pékáru •tej- tejtermékek •felvágott •friss kávé •hideg üdítő, ásványvíz, sör megvásárlása. Mivel a környéken a közelben nincs másik élelmiszerbolt, büfé, étkezde, viszont A vásárlóköröm, azaz a(z): •virágosok •sírkövesek •börtön dolgozói •temetői dolgozók •villamosvezetők
•környék lakói •átmenő forgalom •temetői látogatók száma elég magas. Ezért kérem a Tisztelt Képviselő-Testületet, illetve Tisztelt Radványi Gábor urat, hogy valamilyen közös megoldást találjunk egy újabb élelmiszerbolt, vagy büfé jellegű kiszolgálóegység formájában. Akiket képviselek, az aláírásukkal és elérhetőségükkel támogatnak ezen ügyben.
:]o4l.D/t.02.
Köszönettel
:.-::h~~c;:--. ~~.,-/~
~..rzc::.:- •
·
&;;?__
Sán r Henrietta Kiscsokor Bt. vezetője
Jc). : 06 LJ.!:)--L5 Hh -J6 ~ss
E-~t:;f . sAc~~· 9t.L)~t:!. v '-L~ com
7" ;:_J z .7-EL. -; ~-~-~,·~-----~~--~----------~----~-----~·----~--~---------~---------···
1
.
r_
A J., E R E L Et~t 7· A R G YA ,· ~---~~-~~--·~--~----~-----·--~-
~'ÍI<.J
.sf'l<.t<.!f t<.tJÍPAl?i
!
•.
11
l
,
1
Li ,;.f -c c 2 T t- 12 crL L- T l G L}.l Y L Ef E.'
.rZcJLr.;t{~~~rrÖi_ fJf~/DB
t
!
l
•
l
L-13 LET'ES;IU"EI<E.,
_____ ___________ .::___________ _ _ ____________ _________ Jkk.E.TJLL./t_Tl:i.Pl'/C?:f:;;fl_t;;_/2 L-·--------·---~--'---~-·-·-··-···· -------
r 1 \2 l GLN Y L ES i N7JCY kl-l : .Ll 7 /L9rf-4
·i.Yt:/1/
1t-LLt.Y;c/
1l ATr-
L E li c
1 Q~ r> ,_j 1-1
~1
)
· r;L1ec·) L t:' lt:..J r• 7 E7. ........ t
l-lE LLVE z
irE- A J.< czTir J:t~7-7 '
A'-r.1;, RJ! /cÉ/2 Ú cfr A 5 NC!. • (Ic/! r< F<'Rtif!üt'-1
'':1-~G'ú!fl___ ~ _tf~Tt;;/'i_~ . . . . __ 1 l AU AL O{A-f- l..fo G '1 ll z ro.;'O l<-fl ct A L --·r·· .!'i irij
, , ""'''l" ·lJ N
vr c
t
~
ű t< o i<: f É. f'
f '
Í7 'tt
........... _ ._ _____ .r:'~§-~!I...................:cc..~~
t'1EGJ'Z 11 B
fiT~ R Í 'b 6RE
u~
l'--'
o j
l
l
D
",.,.!
-o
LB
oi o
l l
l
~
42518/25
~
~
-------L______ ---6>
6>
- ·= -------:::_---_ _: '
::
l.,.j
Ll_____
i
IC2
~
1.
.
éO
42518/24
l::-___ ---------- ---
~
1!ll1. .-. . l l
----~---------------------------------------------------J/L__ _ 42518/49
Kozma utca
(42520/2)
42536/1
-~~ -t~.QJ:
"L+B" Geodéziai Bt. bl-
295-36-96
1181 Budapest Havanna utca
[email protected]
30-297-63·89, 30·921-50-47
295-36-96
Budapest, X. kerület Kozma utca Állapottérképe M = 1:1000 készítette: Lörincz István,
Balla Gábor
dátum: 2011. 09. 28.
