Bouw uw digitale toekomst Connected Lighting voor kantoren
Wij zijn altijd connected Het internet heeft alles veranderd De verschuiving van analoog naar digitaal heeft onze wereld de laatste 30 jaar volledig veranderd. We lopen rond met smartphones op zak die meer rekenkracht bevatten dan de computers die Neil Armstrong in 1969 hielpen zijn eerste stappen op de maan te zetten. Technologie is een persoonlijk hulpmiddel geworden en we willen en moeten verbonden zijn met mensen en organisaties, waar ter wereld die zich ook bevinden.
Connected Lighting systemen Inleiding
3
•
Uitdagingen waarvoor vastgoedontwikkelaars en huurder zich vandaag de dag gesteld zien
•
Inleiding Philips Connected Lighting
•
Het Connected Lightingssysteem van Philips: Wat kan het doen en hoe werkt het
•
Casestudy van een project voor een toonaangevende klant
•
Samenvatting
2015, Connected Lighting
Trends in werkplekken
4
•
Werkplekinnovatie in kantoren zorgt voor een doelmatig gebruik van ruimten: van meer dan één bureau per fulltime medewerker naar minder dan één bureau per fulltime medewerker (gemiddeld 0,5–0,7).
•
'Slimme' gebouwen waarin de mens centraal staat, met flexibele, op activiteiten gebaseerde werkplekken, worden de norm.
•
Het meten van gebruikspercentages van werkplekken is vaak een handmatig proces, en vaak is er geen sprake van optimalisatie.
•
Meten van het gebruik van ruimten via aanwezigheidssensors is een veel vooruitstrevender methode, maar de installatie- en onderhoudskosten kunnen hoog zijn.
2015, Connected Lighting
Trends in duurzaamheid
5
•
Groene wetgeving: overheden bieden beloningen voor groene technologieën; BREEAM en LEED zijn nu wereldwijd erkende standaarden.
•
Vastgoedontwikkelaars bevorderen de duurzaamheid om de gebouw- en verhuurwaarden te verhogen.
•
Het toekomstbestendig maken van gebouwen is een van de belangrijkste aspecten van duurzaamheid.
•
Eigenaren en huurders erkennen dat duurzame gebouwen beter zijn voor gezondheid en welzijn, voldoen aan energiewetgeving, energie besparen, het merkimago verbeteren en de totale eigendomswaarde verhogen.
2015, Connected Lighting
Uitdagingen voor project ontwikkeling
6
•
Het ontwerpen en bouwen van nieuwe gebouwen duurt vele jaren, en tegen de tijd van voltooiing kan de gebouwtechnologie al verouderd zijn.
•
Het Internet der Dingen opent nieuwe manieren van samenwerken, innoveren en socialiseren, en is een van de drijfveren voor het digitaliseren van het gebouwbeheer.
•
Systeemintegratie is vaak maatwerk met hoge kosten en onduidelijke voordelen.
•
Verlichtingssysteem bieden voordelen voor de huurder, niet voor de ontwikkelaar.
•
Zowel grote als kleine aanpassingen in verlichtingssystemen vereisen nieuwe bedrading en het inzetten van gekwalificeerde elektrotechnici.
•
Gebouwen vereisen glasvezel-basisnetwerken voor het ondersteunen van de behoefte aan steeds grotere bandbreedten.
•
Eigenaren en huurder willen energie-efficiënte, regelbare, op toekomstige technologie voorbereide gebouwen voor vandaag en morgen.
2015, Connected Lighting
Trends/uitdagingen voor huurders
7
•
Hoe kun je energiebesparingen verbeteren bovenop de 70-80% die al wordt gerealiseerd met geavanceerde LED-verlichtingssystemen, zonder afbreuk te doen aan het comfort van de medewerkers?
•
Medewerkers kunnen het betreuren dat zij de persoonlijk aan hen toegewezen werkplekken en de controle over hun werkomgeving verliezen.
•
Gebouwbeheersystemen die op een gesloten/privaat systeem op één pc draaien, maken plaats voor systemen die toegankelijk zijn vanaf meerdere schermen en dashboards die niveau-informatie over het gebouw tonen of informatie die relevant is voor de gebruiker.
2015, Connected Lighting
Connected Lighting – communicatie en gegevens via verlichting
8
2015, Connected Lighting
Connected Lightingssystemen bieden een digitale plafondinfrastructuur die zowel betrouwbare verlichting van hoge kwaliteit levert als een slim communicatieplatform met grote bandbreedte dat een buitengewone waarde levert die verder gaat dan alleen verlichting. Informatie die wordt verzameld via het netwerk met grote bandbreedte van een Connected Lightingssysteem maakt een dieper inzicht mogelijk in het gebruik van een gebouw, evenals een betere regeling van de verdeling en het verbruik van hulpbronnen. Eigenaren en beheerders van gebouwen kunnen een hogere waarde en besparingen realiseren door het optimaliseren van verlichting en andere gebouwgebonden systemen zoals klimaatregeling.
De waarde van Connected Lighting
9
Efficiëntie
Toekomstbestendigheid
Optimalisatie
Prestaties
Energie besparen met het verlichtingssysteem, maar ook met geïntegreerde systemen door gebruik te maken van sensors en gegevens.
Onderhouden, handhaven, verbeteren en integreren — niet alleen vandaag maar ook naarmate de technologie voortschrijdt.
Gebruiken van op gegevens gebaseerde inzichten voor het optimaliseren van de levering van hulpbronnen en het stroomlijnen van de werkstromen van gebouwbeheer.
Voldoen aan de eisen van regelgeving en optimaliseren van de verlichting ten behoeve van taken, prestaties en gemak.
2015, Connected Lighting
Optimalisatie
die verder gaat dan alleen verlichting
10
2015, Connected Lighting
•
Gebruik van het gebouw.
•
Connected Lighting maakt optimaal gebruik van de verlichtingsinfrastructuur en van de gegevens die deze verzamelt voor het realiseren van besparingen die verder gaan dan alleen het gebouwgebonden systeem voor verlichting, waaronder: •
Gerichte klimaatregeling
•
Optimaliseren van schoonmaakroosters
•
Locatie gebaseerde diensten ter verhoging van de productiviteit via bewegwijzering, personaliseren, betere planning enzovoort*
•
Verbinding met het AV-systeem voor verhoogd comfort.
* Functie voor 2016
Optimalisatie & efficiëntie
Voorbeeld van gebouwoptimalisatie €1 per m2 per jaar
Bespaard op schoonmaken Door bezettingsgegevens te analyseren, worden alleen ruimten schoongemaakt die in gebruik zijn geweest, wat bespaart op grondstoffen en kosten.1 1Bron:
€ 1,2 per m2 per jaar
per m2 per jaar
Verminderen van verbruik via aanwezigheidsdetectie. Automatisch in-/uitschakelen van verlichting, verwarming en koeling afhankelijk van aanwezigheid.2
Verdieping 2
Onderzoek HTC34 Philips Eindhoven op basis van kosten klimaatregeling ad € 9,5/m2
Bespaard op ruimteoptimalisatie Afsluiten van ruimten om energie te besparen tijdens daluren, gebaseerd op analyse van gebruiksgegevens. Bijvoorbeeld: “sluit 12de verdieping op vrijdagen.”3 3Bron:
11
Onderzoek HTC34 Philips Eindhoven op basis van schoonmaakkosten ad € X/m2
Bespaard op verwarming
2Bron:
€ 42
Verdieping 1
Gegevens DTZ (Projectmanagement & bouwadvies) Procentuele besparingsreeks: 11-67%; veronderstelde huurprijs € 375/m2
2015, Connected Lighting
Verdieping 3
Optimalisatie & efficiëntie
Voorbeeld van gebouwoptimalisatie €1 per m2 per jaar
€ 1,2 per m2 per jaar
€ 42 per m2 per jaar
12
Bespaard op schoonmaken Met behulp van het dashboard of rapporten van de verlichtingsmanagementsoftware kan de facilitymanager de tijd tussen schoonmaakbeurten instellen op basis van bezettingspatronen, en kan hij aangeven waar niet schoongemaakt hoeft te worden als ruimten sinds de vorige schoonmaak niet meer gebruikt zijn.
Verdieping 1
Bespaard op verwarming Door aanwezigheidsgegevens die zijn verzameld door het verlichtingssysteem te koppelen met BACnet kan het klimaatbeheersingssysteem de verwarming of koeling van ruimten in real-time aanpassen afhankelijk van de aanwezigheid van medewerkers.
Verdieping 2
Bespaard op ruimteoptimalisatie Fijnmazige historische gegevens over het gebruik van verdiepingen en ruimten kunnen facilitymanagers vertellen wanneer zij verdiepingen/ruimten kunnen afsluiten die niet in gebruik zijn. Langetermijngegevens over het gebruik kunnen van nut zijn voor het verbeteren van werkprocessen en het organiseren/optimaliseren van verdiepingen.
2015, Connected Lighting
Verdieping 3
Optimalisatie & efficiëntie
De berekening van ruimteoptimalisatie Ons cijfer van € 42 per m2 per jaar is gebaseerd op deze factoren:
€ 42 per m2 per jaar
13
2015, Connected Lighting
•
Vermindering van het energieverbruik voor alle nutsvoorzieningen van het gebouw, plus vermindering van de behoefte aan vloeroppervlak.
•
Ons model is gebaseerd op een standaard kantoorruimte die gebruikmaakt van drie verschillende verlichtingsoplossingen.
•
De gecombineerde kostenbesparingen bedragen 11%.
•
De gemiddelde kosten per m2 per jaar van kantoorruimte in de EU bedragen € 375 per m2 per jaar.
•
11% besparing op dit bedrag leidt tot een totale kostenbesparing van € 42 per m2 per jaar
Efficiëntie •
In vergelijking met traditionele verlichting tot 80% energiebesparing voor verlichting via het Connected Lightingssysteem.
•
•
Energierapportage via de software, met per armatuur gemeten informatie, rapportage en vergelijkingen per vertrek/ruimte/ verdieping/gebouwniveau. Dit ondersteunt het gedetailleerd, zonder elektriciteitsmeters meten van verlichting als gebouwgebonden systeem voor certificeringen zoals BREEAM.
•
Er kunnen ook energiebesparingen op andere gebouwgebonden systemen worden bereikt, bijvoorbeeld in geval een ruimte niet in gebruik is.
•
Proactieve waarschuwingen geven onregelmatigheden in het verlichtingssysteem en het gebouw aan zodra die optreden. •
14
Energiebesparingen via LED's, aanwezigheidsdetectie, daglichtbenutting, persoonlijke regeling, planning en systeemoptimalisatie via in elke armatuur ingebouwde sensors.
Uitval van lampen/VSA's/aansluitingen triggert een waarschuwing via e-mail of gebruikersinterface, of via een API naar een ander systeem.
2015, Connected Lighting
Toekomstbestendig
15
•
Montagesleuven voor sensors in de armaturen bieden een gemakkelijke manier van opwaarderen; het Connected Lightingssysteem kan in de loop van de tijd groeien door het toevoegen van nieuwe gegevensbronnen.
•
Het installeren en onderhouden van wandschakelaars (gebruikersinterfaces) kan duur zijn, maar die zijn niet meer nodig. Persoonlijke regeling via een app is mogelijk.
•
De hardware is gewoonlijk eigendom van en wordt beheerd door de gebouwbezitter. Er is slechts een beperkte lokale configuratie nodig om hem geschikt te maken voor de verschillende behoeften van huurders. Concurrerend geprijsd basisverlichtingssysteem, toepasbaar voor alle huurders.
•
Extra functies worden geleverd door de software, firmwareupdates, integratie met overig systemen en extra sensors.
•
Doordat elke armatuur een IPv6-adres heeft, verlopen nieuwe configuraties van het verlichtingssysteem volledig op softwarebasis, wat de noodzaak van een opnieuw bedraad fysiek netwerk voorkomt.
2015, Connected Lighting
PoE Power over Ethernet
87,5% minder netspanningsaansluitingen
16
2015, Connected Lighting
CAT5
kabel
is zowel data- als voedingskabel
Prestaties
17
•
Dynamische regeling van verlichting en temperatuur met een unieke, op smartphone gebaseerde methode geeft medewerkers weer controle over hun eigen werkomgeving.
•
Apparaten en systemen van derden kunnen geïntegreerd worden met ons systeem en maken dan deel uit van een ‘smart building’app.
•
Die app biedt lichtregeling, evenals een middel om contextafhankelijk informatie en diensten te leveren aan medewerkers.
2015, Connected Lighting
Prestaties
18
•
Door middel van zichtbaar lichtcommunicatie kunnen de armaturen gescand worden om de locatie van een medewerker in het gebouw vast te stellen en onmiddellijk de regeling van de verlichting, verwarming en andere diensten op die locatie mogelijk te maken.
•
Het standaard lichtsterkteniveau in een kantoor kan verlaagd worden (naar 300 lux bijvoorbeeld) en door medewerkers op aanvraag verhoogd worden naar 500 lux. Dat helpt een jaarlijkse energiebesparing van 43% te realiseren (ongeveer € 1 per m2 per jaar), waarbij nog altijd wordt voldaan aan normen en regelgeving.
•
Apparaten/systemen van derden kunnen de positiebepaling van medewerkers gebruiken voor verdere integratie (AV, Lync, Microsoft, klimaatregeling, boeken van kamers) met behulp van een API voor het leveren van x/y/zcoördinaten die op 1 meter nauwkeurig zijn (2de helft 2015).
2015, Connected Lighting
Visual Light Communication
19
•
Ons Connected Lightingssysteem communiceert gegevens via het licht zelf.
•
Nauwkeuriger positiebepaling dan overige positiebepalingsmethoden dankzij een zeer fijnmazig verlichtingsnet.
•
Kantoorwerkers regelen de verlichtings- en comfortniveaus via een smartphone-app.
2015, Connected Lighting
Hoe het allemaal met elkaar verbonden is Draadloos (2016) Aanvullende oplossingen
BMSinterface
Dynalite (hybride)
Armatuur met sensor bijv. 8
PoEschakelaar bijv. 24
Gateway bijv. 2
Locatie
Interfaces (API's)
Router Server voor verlichting
Envision Manager front-end software Inbedrijfstelling Persoonlijke regeltoepassing Functionele infrastructuur Eigendom van vastgoedbezitter 20
2015, Connected Lighting
Analyse en optimalisatie Eigendom van huurder/facilitymanager
Systeemcomponenten PoE Downlight
PCA (persoonlijke regeltoepassing)
Envision Gateway
Envision Manager Sensor PoE-schakelaar
PoE Troffer
21
2015, Connected Lighting
JACE-doos (optioneel)
Envision Manager dashboard Real-time gegevens helpen bij het realiseren van doelmatigheid
Systeemcomponenten Hoe werkt het samen?
23
2015, Connected Lighting
Casestudy:
The Edge
24
2015, Connected Lighting
Een groene ambitie
25
2015, Connected Lighting
•
OVG, de ontwikkelaar van The Edge, en Deloitte, de belangrijkste huurder, wilden 's werelds meest duurzame gebouw realiseren.
•
Realiseren van het laagst mogelijke energieverbruik – het gemiddelde voor een kantoorgebouw is 8 watt per m2.
•
Begrijpen van het gebruik van het gebouw en met de resultaten daarvan optimaliseren van de diensten en nutsvoorzieningen.
•
Scheppen van efficiënte en flexibele werkruimten die ook geoptimaliseerd kunnen worden.
•
Creëren van een gebouw dat de mens centraal stelt en voor de huurders gemakkelijk te gebruiken is.
Een groene ambitie OVG/Deloitte wilde ook:
26
2015, Connected Lighting
•
verzekeren dat de comfortniveaus voor de medewerkers hoog waren, zelfs in de open kantoortuinen en de ruimten met 'hot desks';
•
het onderhoud gemakkelijk, economisch en toekomstbestendig maken;
•
energie opwekken met het gebouw en zo een lokaal elektrisch knooppunt vormen;
•
regenwater opvangen en benutten;
•
een harmonieuze akoestische omgeving scheppen.
The Edge
Technische specificaties en belangrijke feiten 2000 zonnepanelen langs 1100 meter dak, en 600 op de zuidelijke wand
14 verdiepingen
40.000 m2 (30 subverdiepingen beschikbaar voor meerdere huurders in het gebouw)
Mogelijkheid om energie te besparen en ruimten af te sluiten als die niet in gebruik zijn Energieverbruik van 3,9 watt/m2, (minder dan 50% van het gemiddelde van 8 watt/m2) De hoogste BREEAMclassificatie ter wereld: 98,36 6800 Power over Ethernetarmaturen, 8000 sensoraansluitingen
Een groene
ambitie vervuld
28
2015, Connected Lighting
•
The Edge is het meest duurzame gebouw ter wereld, met op dit moment de hoogste BREEAM-classificatie ter wereld: 98,36.
•
Het energieverbruik van The Edge bedraagt 3,9 W/m2.
•
Connected Lighting levert een beter inzicht in de werking van het gebouw, samen met realtime gegevensanalyse en planning.
•
Smartphones gebruiken hun frontcamera om te communiceren met elke armatuur. In de toekomst zal dit ook nuttig zijn voor het reserveren en boeken van kamers en het helpen traceren van collega's.
Een groene ambitie vervuld
29
•
Medewerkers kunnen de comfortniveaus van verlichting en temperatuur regelen door middel van een app op hun smartphones.
•
Via het Connected Lightingssysteem kunnen het energieverbruik, de bezetting en de schoonmaakcycli van The Edge geoptimaliseerd worden, zodat Deloitte ruimten kan afschakelen als die niet in gebruik zijn.
•
Alle voeding loopt via het Ethernet: er zijn geen elektriciens nodig om armaturen aan te passen en het is eenvoudig op te waarderen naarmate de technologie voortschrijdt.
•
Deloitte is van plan de gebruiksgegeven van het verlichtingssysteem te maximaliseren voor het optimaliseren van de gebouwprestaties.
2015, Connected Lighting
Ecosysteem
Gemakkelijk uit te breiden. De mogelijkheid om gemakkelijk koppelingen tot stand te brengen met andere systemen levert aanvullende waarde op en is belangrijk voor het succes van het systeem. Connected Lightingssystemen kunnen gekoppeld worden met veel andere gebouwgebonden systemen: Klimaatregeling Audiovisuele systemen Regelpanelen Reserveren van ruimten Gebouwbeheersystemen Energiebeheersystemen Het integratievermogen kan worden ingezet op API-niveau, waar op SOAP/REST gebaseerde interfaces op real-timebasis informatie kunnen leveren over Energie, Bezetting, Alarmen en Temperatuur. Integratie op het niveau van de gebouwhardware volgens standaarden zoals BACnet is ook al gemakkelijk verkrijgbaar.
Waarom Philips Connected Lighting?
Voordelen
31
Efficiëntie
Toekomstbestendigheid
Optimalisatie
Energie besparen met het verlichtingssysteem, maar ook met geïntegreerde systemen door gebruik te maken van sensors en gegevens.
Onderhouden, handhaven, verbeteren en integreren — niet alleen vandaag maar ook naarmate de technologie voortschrijdt.
Gebruiken van op gegevens gebaseerde inzichten voor het optimaliseren van de levering van hulpbronnen en het stroomlijnen van de werkstromen van gebouwbeheer.
2015, Connected Lighting
Prestaties Voldoen aan de eisen van regelgeving en optimaliseren van de verlichting voor taken, prestaties en gemak.
Samenvatting
Oplossingen voor belanghebbenden Vastgoedontwikkelaars
Huurders & medewerkers
Eigenaren van de ruimte
Gebruikers van de ruimte
• • • • • • •
•
Het comfort voor en de regelbaarheid door medewerkers is verbeterd, ongeacht of het gaat om gesloten kantoren, directiekamers of zelfs open kantoorruimten.
•
Inzicht en bediening zijn zeer fijnmazig en eenvoudig te verbinden met andere systemen om daadwerkelijk optimalisatie te verzekeren.
•
Het leveren van waarde die verdergaat dan alleen verlichting zorgt voor veel grotere besparingen.
Het systeem is flexibel Toekomstbestendig en op te waarderen Hogere waarde van het bedrijfsmiddel Lage CAPEX-investering Veiliger en gemakkelijker te installeren Duurzaam Toekomst – gereed voor meer sensors en meer functies
Uitvoering •
In 2015 zijn wij gereed om projecten te realiseren.
•
In de laatste twee jaar heeft Philips systemen geleverd voor meer dan 40 miljoen m2 ruimte in gebouwen.
•
Uitgebreid assortiment armaturen gereed voor verschillende regio's.
•
Integratie getest en in gebruik bij klanten.
•
Voeg een specifieke oproep tot actie toe.
