Bewonersbrochure Individuele keuzes en verbeteringen Burgemeester van Heemstrakwartier

Bewonersbrochure Individuele keuzes en verbeteringen Burgemeester van Heemstrakwartier

Een overzicht van alle individuele keuzes en verbeteringen April 2012

Inhoudsopgave Individuele verbeteringen ........................................................................................................................ 3  Wat gaan we de komende weken doen? ................................................................................................ 4  Verbeteringen huren of kopen? ............................................................................................................... 4  Welke verbeteringen kan ik kiezen?........................................................................................................ 5  Verbeteringen van uw keuken ................................................................................................................. 5  Inbouwapparatuur.................................................................................................................................... 6  Kranen voor de keuken en douche ....................................................................................................... 11  Individuele keuze en verbeteringen toilet .............................................................................................. 12  Individuele keuze en verbeteringen in de badkamer ............................................................................. 13  Verbeteringen van de binnendeuren ..................................................................................................... 14  Verbeteringen van de dakramen ........................................................................................................... 16  Verbeteringen aan de buitenkant van de woning .................................................................................. 17  Verbeteringen van de elektrische installatie .......................................................................................... 17  Overzicht alle verbeteringen .................................................................................................................. 19 

-2-

Individuele verbeteringen Inleiding Voor u ligt de brochure individuele keuzes en verbeteringen. Want hoe uw woning er na de renovatie uit ziet bepaalt u namelijk zelf. U kiest zelf de tegels en kranen voor de keuken en badkamer. Daarnaast kunt u kiezen uit verschillende andere verbeteringen in uw woning. Voor verbeteringen moet u betalen. Individuele keuzes krijgt u van ons. Voor een individuele verbeteringen betaalt u een huurverhoging of een eenmalig bedrag. Individuele verbeteringen zijn:  Luxe kraan, uitbreiding keuken, inbouwapparatuur  Vrijhangend toilet  Luxe douchekraan  Dakraam  Extra stopcontacten  En nog meer. Op pagina 19 vindt u een overzicht met alle verbeteringen met de huurprijs en/of het eenmalige koopbedrag. In de infowoning aan Burg. van Heemstrakwartier 287 zijn veel keukenverbeteringen te zien. Voor individuele keuzes betaalt u geen huurverhoging. Individuele keuzes zijn:  Wandtegel keuze in keuken  Vloer- en wandtegelkeuze in toilet  Vloer en wandtegelkeuze in douche  Draairichting van de binnendeuren U kunt uit veel verschillende kleuren en afmetingen tegels kiezen. Alle tegels zijn te zien in de infowoning aan Burg. van Heemstrakwartier 287. De keuze voor een bepaalde verbetering is soms niet zo eenvoudig. Daarom helpen wij u bij het maken van uw keuze. U vindt in deze brochure informatie over alle keuzemogelijkheden. Wat moet u nu doen? Lees de brochure goed door. Schrijf eventuele vragen op achter in de brochure. Kruis op pagina 20 aan waar u nog vragen over wilt stellen als de projectopzichter bij u op bezoek komt. Wat moet u kiezen? U moet de kleuren van de tegels voor uw keuken, toilet en badkamer kiezen. Daarnaast kunt u kiezen voor alle andere verbeteringen. Denk er goed en rustig over na. Tijdens het huisbezoek van de projectopzichter vraagt hij welke keuzes u heeft gemaakt. Uw definitieve keuze maakt u bekend na uw bezoek aan de infowoning aan Burg. van Heemstrakwartier 287. Heeft u nog vragen? Heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen of opmerkingen? Neemt u dan contact op met Harry Klompenmaker (projectopzichter) of Gerben Homburg (projectleider vastgoedprojecten). U kunt hiervoor bellen tijdens kantooruren: telefoon 030 220 58 33, behalve op vrijdag. E-mailen kan natuurlijk ook naar [email protected].

-3-

Wat gaan we de komende weken doen? Verbeteringen zien: uitnodiging in de infowoning Om u verder te helpen bij het maken van een keuze, ontvangt u van ons een uitnodiging voor de bezichtiging van de keukenopties in de infowoning. In de infowoning zijn de meeste keukenverbeteringen waaruit u kunt kiezen, aanwezig. Zo kunt u precies zien hoe uw nieuwe keuken eruit komt te zien! Verbeteringen kiezen: SSW komt bij u op bezoek Ongeveer drie maanden voordat uw woning wordt gerenoveerd, komt de projectopzichter bij u langs. Dit bezoek bestaat uit het toelichten van de werkzaamheden. De projectopzichter maakt dan ook met u een afspraak om in de infowoning de keukenopties te bezichtigen en uw keuzes bekend te maken. Met de projectopzichter worden uw keuzes doorgesproken en schriftelijk vastgelegd. In dit document staat waar u voor gekozen heeft en wat de huur of koop is voor het gekozen onderdeel. Dan weet u precies wat de maandelijkse huurverhoging is en wat het bedrag is wat u in een keer moet betalen.

Verbeteringen huren of kopen? Verbeteringen met huurverhoging of koop Aan iedere verbetering hangt een prijskaartje. Een groot aantal verbeteringen kunt u kopen. U betaalt dan in één keer het bedrag van de verbetering. Bijna alle verbeteringen kunt u huren. U betaalt elke maand een bedrag voor de verbetering. Het bedrag van de huurverhoging of het eenmalig bedrag staat bij de verbetering vermeld. Alle prijzen zijn inclusief B.T.W. De prijs voor de verbeteringen gelden alleen tijdens deze renovatie. Let op! Kiest u op een later moment, dus na de renovatiewerkzaamheden voor bijvoorbeeld een keukenuitbereiding, dan betaalt u een hogere huurverhoging. Verschil is ongeveer 15%. SSW wil de woningen betaalbaar houden. Daarom hebben wij een maximum huurprijs vastgesteld waarvoor we de woningen willen verhuren. Voor de woningen in het Burg. van Heemstrakwartier is dit vastgesteld op € 664,00 per 1 januari 2012. Het aantal te kiezen individuele verbeteringen tegen huurverhoging is hierdoor beperkt. In dit geval kunt u er voor kiezen om een deel van de verbeteringen te kopen in plaats van te huren. De verbeteringen die u via SSW huurt of koopt kunt u bij verhuizing niet meenemen. Huurverhoging De huurverhoging gaat in na de oplevering van de individuele verbetering en wordt bij de huur van uw woning opgeteld. Dit betekent dat u over de huurverhoging voor de verbeteringen die u kiest, de jaarlijkse huurverhoging betaalt. In de huurverhoging is toekomstig onderhoud of een onderhoudscontract inbegrepen. Verbeteringen die u koopt Kiest u voor het kopen van verbeteringen, dan ontvangt u als de verbetering is uitgevoerd in uw woning, een rekening van ons. Deze rekening betaalt u in één keer. Betaling in termijnen is niet mogelijk. U ontvangt voor een verbetering die u koopt geen vergoeding als u verhuist. Huurtoeslag Als u op dit moment huurtoeslag ontvangt, kunnen de door u gekozen verbeteringen met een huurverhoging van invloed zijn op de hoogte van uw huurtoeslag. Het is daarom belangrijk dat u zich vooraf laat informeren over wijzigingen in de hoogte van uw huurtoeslag. U kunt dit nakijken op de website van de belastingdienst: www.toeslagen.nl. U kunt ook bellen met de belastingdienst, via het telefoonnummer 0800-0543.

-4-

Welke verbeteringen kan ik kiezen? De verbeteringen hebben we onderverdeelt in vier groepen.  Keuken  Badkamer  Toilet  Overige verbeteringen Hieronder vindt u een compleet overzicht per groep van alle verbeteringen.

Verbeteringen van uw keuken Voorbeeld: keukenverbeteringen in de infowoning Om u een idee van de kosten te geven, hebben wij de huurverhoging van de keuken in de infowoning voor u berekend. De keuken in de infowoning bestaat uit de volgende onderdelen:  onderkasten met laden  bovenkasten  1 vaatwasser met kast(deur)  1 gaskookplaat met afzuigkap  1 hoge kast met koel-vriescombinatie  1 magnetron met ovenfunctie Afbeelding van de keuken in de infowoning:

-5-

De huurverhoging per maand voor deze keukenverbeteringen is als volgt:       

Afzuigkap (type WV6211AC) Gaskookplaat (type HG6211BA) Vaatwasser (type VA6711NT) Magnetron met oven functie (type MC4211L) Koel-vriescombinatie (type KS30178B) Eénhandel keukenmengkraan (type 33202 001) Overige kasten en keukenblad

Totaal

€ 0,00 € 7,14 € 16,15 € 16,02 € 14,23 € 0,17 € 2,72 € 56,43

Let op! Deze huurverhoging geldt alleen voor dit voorbeeld. Een andere combinatie kan een andere prijs opleveren. Standaard keukenopstelling Kiest u niet voor een keukenverbetering? Dan plaatsen wij een standaard keukenopstelling. Die bestaat uit de volgende onderdelen:  3 onderkasten € 0,00  1 roestvrij stalen aanrechtblad (wafelmotief) € 0,00 met enkele spoelbak  Grohe costa-L keukenmengkraan € 0,00  2 bovenkasten € 0,00  1 bovenkast met afzuigkap (type WV6211AC) € 0,00 Totaal

€ 0,00

U kunt deze standaardkeuken uitbreiden, met extra keukenkasten en inbouwapparatuur. Voor deze extra onderdelen betaalt u een huurverhoging. De huurverhoging is afhankelijk van de uitbereiding die u kiest.

Inbouwapparatuur Voor inbouwapparatuur betaalt u een huurverhoging. De hoogte van de huurverhoging is afhankelijk van de kwaliteit, mogelijkheden en afwerking van de inbouwapparatuur. Zo kost bijvoorbeeld een luxe keramische kookplaat meer dan een gaskookplaat. De huurprijs van de inbouwapparatuur is als volgt opgebouwd:  Kosten van het apparaat;  Kosten van de bijbehorende kast waar het apparaat in geplaatst wordt;  Kosten van plaatsen en aansluiten van het apparaat.  Kosten van het onderhoud aan de inbouwapparatuur U kunt kiezen uit de volgende inbouwapparatuur:  Kookplaten  Magnetron  Vaatwasser  Oven en combimagnetron  Koelkasten Op de volgende pagina’s vindt u een compleet overzicht van alle inbouwapparatuur waar u uit kunt kiezen.

-6-

afzuigkap Omdat SSW mechanische ventilatie in uw woning aanbrengt krijgt elke huurder een motorloze afzuigkap. Atag WV6211AC

Vlakscherm afzuigkap motorloos      

Voor aansluiting op centraal afzuigsysteem Afzuigkap zonder motor Hoogte uitschuifscherm 3,0 cm 2 Metalen filtercassettes (uitwasbaar) Verlichting 2 x 40 W 3 Standen bediening

Deze afzuigkap wordt kosteloos geplaatst bij alle nieuwe keukens.

kooktoestellen De kookplaat wordt in het werkblad gemonteerd. Het is niet mogelijk om een kookplaat op een r.v.s. keukenblad met wafelmotief te monteren. Wilt u een kookplaat, houdt er dan rekening mee dat u ook een kunststof keukenblad moet kiezen. Voor een kunststof keukenblad betaalt u een huurverhoging. De hoogte van deze huurverhoging is afhankelijk van de grootte van het keukenblad. Atag HG6211BA

RVS Solo-gaskookplaat (60 cm)    

2 Gietijzeren pandragers (zwart bij kleur 53) 2 Normaal, 1 sudder- en 1 sterkbrander Branders met groot regelbereik Vangschaal: RVS

De huurverhoging voor deze gaskookplaat bedraagt € 7,14 per maand.

Atag HL6271T

Solo-keramische kookplaat (60 cm)     

Kinderslot 2 Kookzones 1200 W/Ø 145 mm 1 Kookzone 2000 W/Ø 180 mm 1 Kookzone 2300 W/Ø 210 mm Deze kookplaat wordt op een aparte groep in de meterkast aangesloten

De huurverhoging voor deze keramische kookplaat inclusief de extra groep bedraagt € 12,88 per maand.

-7-

magnetrons De enkele magnetron wordt altijd aangeboden in combinatie met een kleine koelkast. Deze twee apparaten worden samen in een hoge apparatenkast geplaatst. De huurprijs van deze magnetron is dan ook opgebouwd uit een combinatie van de magnetron, een koelkast en de apparatenkast. Atag MA3611E

Magnetron RVS 60 cm breed       

Compacte magnetron met geïntegreerd frame Voor inbouw in een bovenkast en hoge kast Inhoud 22 liter Geïntegreerd draaiplateau op ring (ø 25 cm), max. bruikbare diameter ø 29 cm Automatische ontdooiprogramma’s met gewichtinstelling Vermogen 750 W 7 Vermogensstanden

De huurverhoging voor deze magnetron, inclusief de hoge apparatenkast, kleine koelkast (type KS3102B) en de aansluitkosten bedraagt € 21,23 per maand.

vaatwasser De huurprijs voor de vaatwasser is opgebouwd uit het apparaat, de onderkast, het frontje en loodgieterswerk voor de aan en afvoer van het water. Atag VA6711NT

Volledig geïntegreerde afwasmachine         

Energielabel AAA 5 programma’s Geluidsniveau 49 dB(A) Uitgestelde start 3 uur Verstelbare bovenkorf Neerklapbaar onderrek Zout- en spoelglansindicatie Bestekkorf Aquastop/aquacontrol

De huurverhoging voor deze vaatwasser, inclusief de kast(deur) en de aansluitkosten bedraagt € 16,15 per maand.

-8-

combimagnetron en ovens Wij bieden een magnetron met ovenfunctie en een normale oven als individuele verbetering aan. Deze apparaten worden in een speciale onderkast geplaatst. Het is gebruikelijk dat boven de oven een kooktoestel geplaatst wordt. De huurprijs van de onderstaande apparaten bestaat uit het apparaat en de bijbehorende onderkast. De combimagnetron kan ook in combinatie met een kleine koelkast in een hoge apparatenkast geplaatst worden.

Atag MC4211L

Magnetron met ovenfunctie RVS 60 cm breed        

geschikt voor hoge kast of onderbouw inhoud 40 liter 3 insteekniveaus vermogen magnetron 1000W vermogen heteluchtoven 1600W vermogen grill 1700W combinatiefuncties van ovenfuncties en magnetron Deze combimagnetron wordt op een aparte groep in de meterkast aangesloten

Deze magnetron met ovenfunctie is geschikt om in een onderkast, onder de kookplaat, te plaatsen. De huurverhoging voor deze magnetron met ovenfunctie, de inbouwkast en de aansluitkosten bedraagt € 16,02 per maand. Atag OX2111A

Infra-oven voor solo         

5 Ovenfuncties met voorkeurstemperaturen: Snelopwarming Boven- en onderwarmte Spaar- en maxi-grill Eenvoudige bediening met draaiknoppen Uitschakeltimer 120 min. Temperatuur tot 270° Energielabel B Deze oven wordt op een aparte groep in de meterkast aangesloten

Deze magnetron met ovenfunctie is geschikt om in een onderkast, onder de kookplaat, te plaatsen. De huurverhoging voor deze magnetron met ovenfunctie, de inbouwkast en de aansluitkosten bedraagt € 10,44 per maand.

-9-

koelkasten en koel- vriescombinatie U heeft de keuze uit twee verschillende koelkasten. Een grote koel-vriescombinatie en een kleine koelkast. Deze kleine koelkast wordt altijd in combinatie met een (combi)magnetron aangeboden. De huurprijs van deze koelkast is opgebouwd uit een koelkast en een hoge apparatenkast. Atag KS3102B

Inbouw koelkast met vriesvak 102 cm.       

Energielabel A Totale netto inhoud 161 liter Netto inhoud koelgedeelte 143 liter Automatisch ontdooisysteem 4-sterren vriesgedeelte Netto inhoud vriesgedeelte 18 liter Invriescapaciteit 2 kg per 24 uur

Deze koelkast kan alleen in combinatie met een hoge kast worden gekozen. De huurverhoging voor deze koelkast, inclusief de inbouwkast en de aansluitkosten bedraagt € 11,57 per maand. Dit is exclusief de huurprijs van de magnetron.

De koel-vriescombinatie wordt in een hoge apparatenkast geplaatst. Er is geen ruimte om een (combi)magnetron boven deze koelkast te plaatsen. De huurprijs van deze koel-vriescombinatie is opgebouwd uit de koelkast en de bijbehorende apparatenkast. Atag KS30178B

Inbouw koelkast met vriesvak 178 cm.          

Energielabel A Totale netto inhoud 263 liter Netto inhoud koelgedeelte 198 liter 4-sterren vriesgedeelte Netto inhoud vriesgedeelte 65 liter Invriescapaciteit 9 kg per 24 uur Automatisch ontdooisysteem 6 Luxe draagplateaus met RVS afwerking 2 Transparante groenteladen 3 Rondom gesloten transparante laden

De huurverhoging voor deze koel-vriescombinatie, inclusief de inbouwkast en de aansluitkosten bedraagt € 14,23 per maand.

De huurprijs van bovenstaande apparaten is inclusief aansluitkosten het maken van extra wandcontactdozen en onderhoud. - 10 -

Kranen voor de keuken en douche Tegen een huurverhoging kunt u kiezen voor luxe kranen in de badkamer en keuken. U heeft keuze uit twee type wastafelmengkranen in de badkamer en een luxe mengkraan voor in de keuken. Standaard, en zonder huurverhoging, plaatsen wij de Grohe Costa-L mengkraan. Keukenkraan GROHE Eurosmart keukenmengkraan voor in de keuken    

33202 001

met keramische schijven instelbare doorstroombegrenzer draaibare buisuitloop te bedienen met één handel

De huurverhoging voor deze mengkraan bedraagt € 0,17 per maand.

Badkamerkranen GROHE Eurostyle wastafelmengkraan voor in de douche     

32540 001

met keramische schijven instelbare doorstroombegrenzer instelbare minimale hoeveelheid ca. 2,5 l/min draaibare buisuitloop te bedienen met één handel

De huurverhoging voor deze mengkraan bedraagt € 0,15 per maand.

GROHE Eurosmart wastafelmengkraan voor in de douche  

33188 001

met keramische schijven instelbare doorstroombegrenzer

De huurverhoging voor deze mengkraan bedraagt € 0,10 per maand. Grohetherm 1000 Douchemengkraan De huurverhoging voor deze thermostatische douchemengkraan bedraagt € 0,95 per maand.

De bovenstaande huurverhogingen zijn berekend op basis van meerprijs ten opzichte van de standaard aan te brengen mengkranen.

- 11 -

Individuele keuze en verbeteringen toilet Uw woning wordt voorzien van een geheel nieuwe toiletruimte. De wanden worden betegeld tot 1,20 meter hoog. De muur boven de tegels en het plafond wordt spuitpleisterwerk. Er komen tegels op de vloer en een fonteintje met koud stromend water. De toiletpot wordt rechtstreeks op de vloer geplaatst. Zonder huurverhoging kunt u kiezen voor:  De kleur en de afmeting van de wandtegels en vloertegels Als individuele verbetering kunt u tegen huurverhoging kiezen voor:  Vrijhangend toilet met inbouw waterreservoir o € 2,46 per maand o eenmalig € 738,00

- 12 -

Individuele keuze en verbeteringen in de badkamer Uw woning wordt voorzien van een geheel nieuwe badkamer. De wanden worden betegeld tot aan het plafond. Het plafond is afgewerkt met spuitpleisterwerk. Er komen tegels op de vloer. U krijgt een wastafel met warm en koud stromend water en een douche met mengkraan en douchekop met doucheslang. Een aantal badkamers worden standaard uitgevoerd met een toilet. De toiletpot wordt rechtstreeks op de vloer geplaatst. Het overgrote deel van de badkamers wordt voorzien van een wasmachine-aansluiting. Zonder huurverhoging kunt u kiezen voor:  De kleur en de afmeting van de wandtegels en vloertegels Douchescherm In uw douche kunnen wij een douchescherm plaatsten. Afhankelijk van uw woningtype is dit een recht scherm of een douchescherm in een hoek (90x90 cm). Een douchebak plaatsen wij niet. Het rechte douchescherm heeft een maat tot 100 centimeter breed of tussen 100 en 130 centimeter breed. Het douchescherm is van het merk Sealskin met 3 millimeter blank gehard glas en 185 cm hoog. De huurverhoging voor het plaatsen van een recht douchescherm van maximaal 100 cm breed bedraagt € 1,89 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 569,00. De huurverhoging voor het plaatsen van een recht douchescherm tussen 100 en 130 centimeter breed bedraagt € 2,02 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 606,00 De huurverhoging voor het plaatsen van een douchescherm in een hoek (90x90 cm) bedraagt € 2,77 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 831,00. Thermostatische douchekraan Uw douche wordt standaard uitgevoerd met een Grohe Costa L mengkraan. Voor een thermostatische mengkraan Grohetherm 1000 betaalt u een huurverhoging € 0,95 per maand. Ligbad in de badkamer Wanneer u een woning heeft van het woningtype A2; AK2; C2; CK2; E2; F2; G2; G2h; G2a; Gk2a; G2ah; Gk2ah; K2; L2; M2; P2 of P3 kunt u kiezen voor een ligbad in de badkamer. U vindt uw woningtype op de renovatiebrochure die u al eerder van ons gehad heeft. Voorwaarde is wel dat er naast een ligbad een aparte douchehoek in de badkamer blijft. De afmeting van het ligbad is 70cm x 180cm en wordt standaard uitgevoerd met een Grohe Costa L badkraan. De huurverhoging voor een ligbad in uw badkamer bedraagt € 3,27 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 981,00. U kunt ook kiezen voor een thermostatische badmengkraan merk Grohe Grohtherm 1000. De huurverhoging bedraagt € 0,71 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 213,00. Toilet in de badkamer Wanneer u een woning heeft van het woningtype B2; B2a; B4; BK4, kunt u kiezen voor een toilet in de badkamer. U vindt uw woningtype op de renovatiebrochure die u al eerder van ons gehad heeft. Voorwaarde is wel dat de wasmachine-aansluiting wordt verplaatst naar de gesloten keuken of indien mogelijk naar de technische ruimte. De toiletpot wordt rechtstreeks op de vloer geplaatst. De huurverhoging voor het plaatsen van een toilet in de badkamer inclusief het verplaatsen van de wasmachine-aansluiting naar de keuken of technische ruimte bedraagt € 2,02 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 606,00.

- 13 -

In plaats van een toiletpot op de vloer kunt u ook kiezen voor een vrijhangend toilet. De extra huurverhoging voor het plaatsen van een vrijhangend toilet in plaats van een staande toiletpot bedraagt € 2,05 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 616,00. Wasdroger aansluiting in de badkamer Woningen waarbij standaard een wasmachine-aansluiting in de badkamer komt hebben ook de keuze om een elektrische aansluiting voor een wasdroger te laten aanbrengen. De huurverhoging voor een elektrische aansluiting van een wasdroger in de badkamer bedraagt € 0,98 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 206,00. Individuele keuze voor de wasmachine-aansluiting Afhankelijk van het woningtype krijgt u standaard de wasmachine-aansluiting in de badkamer of technische ruimte (TR). De exacte plaats kunt u terugvinden op de woningplattegrond. Indien technisch mogelijk kunt u er ook voor kiezen om de wasmachine-aansluiting te laten verplaatsen naar de technische ruimte in plaats van de badkamer of naar de gesloten keuken. De huurverhoging voor het verplaatsen van de wasmachine-aansluiting naar de technische ruimte of gesloten keuken bedraagt € 1,72 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 362,00.

- 14 -

Verbeteringen van de binnendeuren Alle binnendeuren in de woning worden vervangen, inclusief de binnendeurkozijnen. Op de woningplattegrond van uw woning staat aangegeven waar de nieuwe binnendeuren komen en welke draairichting de deuren hebben. Standaard worden alle deuren in het type opdek zonder glasopening geplaatst. U kunt er voor kiezen om de binnendeur te laten verplaatsen of de draairichting te wijzigen. Hieraan zijn wel een aantal voorwaarden verbonden. Voor het verplaatsen van binnendeuren gelden een aantal voorwaarden:  het moet technisch mogelijk zijn  het komt de indeling van de ruimte ten goede  de binnendeur komt uit op de gang of overloop  u betaalt een meerprijs (behalve als de deur daar in de bestaande situatie al zit) De huurverhoging voor het verplaatsen van een binnendeurkozijn in een ½ steense wand bedraagt € 2,27 per maand of u betaalt eenmalig een bedrag van € 478,00. De huurverhoging voor het verplaatsen van een binnendeurkozijn in 1/1 steense wand bedraagt € 3,14 per maand of u betaalt eenmalig een bedrag van € 634,00. Voor het veranderen van de draairichting van een deur gelden de volgende voorwaarden:  alleen toegestaan bij kleine slaapkamers of bergruimtes  het komt de indeling van de ruimte ten goede  het moet technisch mogelijk zijn Wanneer u tijdig aangeeft de draairichting van een deur te willen laten veranderen dan kan dit zonder meerkosten worden uitgevoerd. Voor de woonkamerdeur en de keukendeur kunt u kiezen deze uit te laten voeren met een glasopening. Het eenmalige bedrag voor het uitvoeren van één binnendeur met glasopening bedraagt € 94,00.

- 15 -

Verbeteringen van de dakramen De bovenwoningen krijgen standaard in het dakvlak van de bergzolder een klein dakraampje (44 cm x 55 cm). U heeft de keuze om een extra dakraampje in dezelfde maat bij te laten plaatsen. Deze komt in de achtergevel op dezelfde hoogte als het bestaande dakraam. De huurverhoging voor het plaatsen van een extra dakraampje (44 cm x 55 cm) bedraagt € 2,46 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 518,00. Bij een aantal woningtypen bieden wij u de keuze om een Velux dakraam (78 cm x 118 cm) te laten plaatsen als 2e dakraam. Deze wordt aangebracht op de slaapverdieping van de bovenwoningen. In onderstaand overzicht zijn de mogelijkheden voor de verschillende woningtypen weergegeven: Woningtype: Woningtype A2 Woningtype B2 Woningtype B4 Woningtype C2 Woningtype E2 Woningtype F2 Woningtype G2 Woningtype G2a Woningtype G2ah Woningtype G3 Woningtype G3h Woningtype K2 Woningtype L2 Woningtype M2 Woningtype P2 Woningtype P3

mogelijk in dakvlak voorgevel: mogelijk in dakvlak achtergevel: ja ja nee nee nee nee nee nee nee nee nee nee nee nee nee nee ja ja nee nee ja ja nee nee nee ja ja ja nee nee nee nee

U vindt uw woningtype op de renovatiebrochure die u al eerder van ons gehad heeft. De huurverhoging voor een groot Velux dakraam (78 cm x 118 cm) bedraagt € 5,55 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 1.167,00.

- 16 -

Verbeteringen aan de buitenkant van de woning Buitenkraan Aan de achterkant van uw woning bieden wij een buitenkraan aan. De 1ste verdiepingwoning krijgt de buitenkraan op de gevel ter plaatse van het balkon. Bij de begane grondwoning wordt de buitenkraan op de gevel nabij de keuken geplaatst. De huurverhoging voor het aanbrengen van een buitenkraan bij de 1ste verdiepingwoning bedraagt € 1,48 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 296,00. De huurverhoging voor het aanbrengen van een buitenkraan bij de begane grondwoning bedraagt € 1,46 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 294,00.

Verbeteringen van de elektrische installatie Extra loze leiding vanuit de meterkast Uw woning wordt uitgevoerd met een geheel nieuwe elektrische installatie met stopcontacten, lichtschakelaars en lichtpunten in alle ruimten. Daarnaast wordt de woonkamer voorzien van een telefoonaansluiting en aansluitpunt voor kabeltelevisie. Wij bieden u ook als keuze aan om extra loze leidingen aan te laten leggen vanuit de meterkast naar de slaapkamer(s) of woonkamer voor bijvoorbeeld een internetaansluiting of telefoonaansluiting in de slaapkamer(s). De huurverhoging voor het aanbrengen van één extra loze leiding vanuit de meterkast naar een slaapkamer of woonkamer bedraagt € 0,33 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 69,00. U kunt daarna zelf de kabels voor uw internetaansluiting of telefoonaansluiting in de loze leiding aanbrengen. Extra (dubbel) stopcontact Wanneer u het standaard aantal stopcontacten in de woning te weinig vindt, kunt u kiezen voor het aanbrengen van extra (dubbel) stopcontacten. De huurverhoging voor het aanbrengen van één extra (dubbel) stopcontact bedraagt € 0,33 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 69,00. Dubbel stopcontact in plaats van een enkel stopcontact Niet alle stopcontacten in uw woning worden uitgevoerd als dubbel stopcontact. U kunt er voor kiezen om de enkele stopcontacten uit te laten voeren als dubbel stopcontact. De huurverhoging voor het aanbrengen van één dubbel stopcontact in plaats van een enkel stopcontact bedraagt € 0,33 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 69,00. Extra stopcontact in de buitenberging op een aparte elektragroep Alle woningen krijgen een nieuwe stenen berging. De berging wordt standaard voorzien van één lichtpunt met schakelaar en één stopcontact. Wanneer u dit wenst, kunt u kiezen voor een extra stopcontact in de berging, aangesloten op een aparte elektragroep vanuit uw meterkast. De huurverhoging voor het aanbrengen van een extra stopcontact op een aparte groep in uw berging bedraagt € 0,74 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 156,00. Wasdroger-aansluiting in de technische ruimte of in de gesloten keuken Wenst u een elektrische aansluiting voor een wasdroger in de technische ruimte of in uw gesloten keuken dan kunt u hiervoor kiezen wanneer deze ruimten er geschikt voor zijn. De huurverhoging voor een elektrische aansluiting van een wasdroger in de technische ruimte of gesloten keuken bedraagt € 0,98 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 206,00.

- 17 -

Wasdroger-aansluiting bij uw wasmachine-aansluiting d.m.v. een wisselschakelaar Wanneer de ruimte het toelaat kunt u kiezen voor een wasdroger-aansluiting bij uw wasmachineaansluiting door middel van een wisselschakelaar. Beide apparaten staan dan aangesloten op één elektragroep en kunt u wisselend gebruiken. De huurverhoging voor een wisselschakelaar bij uw wasmachine-aansluiting bedraagt € 0,42 per maand of u betaalt éénmalig een bedrag van € 88,00.

- 18 -

Overzicht alle verbeteringen Verbetering

Koopprijs eenmalig

Keukenverbeteringen Afzuigkap Gaskookplaat Solo-keramische kookplaat Magnetron, incl. koelkast Magnetron met ovenfunctie Infra-oven Inbouw koelkast met vriesvak 102 cm, excl. magnetron Inbouw koelkast met vriesvak 178 cm Vaatwasser GROHE keukenmengkraan (33202 001) Badkamerverbeteringen Wastafelmengkraan (32540 001) Wastafelmengkraan (33188 001) Thermostatische douchemengkraan Douchescherm maximaal 100 cm breed Douchescherm tussen 100 cm en 130 cm breed Douchescherm hoek (90 cm x 90 cm) Ligbad Thermostatische badmengkraan Staande toilet Vrijhangend toilet in plaats van een staande toiletpot Elektrische aansluiting voor wasdroger Toiletverbeteringen Vrijhangend toilet Overige verbeteringen Wasmachine-aansluiting naar technische ruimte of gesloten keuken Verplaatsen binnendeurkozijn (1/2 steense wand) Verplaatsen binnendeurkozijn (1/1 steense wand) Wijzigen draairichting deur Binnendeur met glasopening Dakraam (44 cm x 55 cm) Velux dakraam (78 cm x 118 cm) Buitenkraan bovenwoning Buitenkraan begane grondwoning Extra loze leiding Extra (dubbel) stopcontact Dubbel stopcontact in plaats van een enkel stopcontact Extra stopcontact in de berging op een aparte elektragroep Wasdroger aansluiting in technische ruimte of gesloten keuken Wisselschakelaar voor combinatie wasmachine/wasdroger

- 19 -

Huurprijs per maand

€0 € 7,14 € 12,88 € 21,23 € 16,02 € 10,44 € 11,57 € 14,23 € 16,15 € 0,17

€ 569,00 € 606,00 € 831,00 € 981,00 € 213,00 € 606,00 € 616,00 € 206,00

€ 0,15 € 0,10 € 0,95 € 1,89 € 2,02 € 2,77 € 3,27 € 0,71 € 2,02 € 2,05 € 0,98

€ 738,00

€ 2,46

€ 362,00

€ 1,72

€ 478,00 € 634,00

€ 2,27 € 3,14 €0

€ 94,00 € 518,00 € 1.167,00 € 296,00 € 294,00 € 69,00 € 69,00 € 69,00 € 156,00

€ 2,46 € 5,55 € 1,48 € 1,46 € 0,33 € 0,33 € 0,33 € 0,74

€ 206,00

€ 0,98

€ 88,00

€ 0,42

Vragen

- 20 -