Městský úřad Mohelnice - odbor stavebního úřadu, rozvoje a investic U Brány 916/2, 789 85 Mohelnice telefon 583 452 111, fax 583 430 767 www.mohelnice.cz e-mail:
[email protected], IDDS: 6qtbthy Vyřizuje: Bártová Jana samostat.ref.odboru staveb.úřadu, rozvoje a investic, pověřená úřední osoba tel.: 583 452 167, e-mail:
[email protected] Mohelnice, dne 28. června 2012
Sp.zn.: SURI/2485/2012/Bart Č.j.: SURI/15047-12/Bart
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor stavebního úřadu, rozvoje a investic MěÚ Mohelnice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 16.4.2012 podala Logaritma a.s., Uničovská č.p.444/1, 789 85 Mohelnice, kterou zastupuje RKO project s.r.o., Cecilka č.p.228, 760 01 Zlín 1 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění rozhodnutí o umístění stavby
výrobní a skladovací areál, Moravičany (dále jen "stavba") na pozemku parc.č. 431 (zastavěná plocha a nádvoří), 772/3 (ostatní plocha), 954/20 (vodní plocha), 978/2 (ostatní plocha), 1918 (ostatní plocha) v katastrálním území Moravičany. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. SO 02 – výrobní hala II bude umístěna na pozemku p.č. 431 a 772/3, obdélníkového půdorysu 44,44 m x 12,20 m, jednopodlažní s plochou střechou výšky 8,365m, objekt komunikačně propojuje SO 01 a SO 03.
1/6
Č.j.: SURI/15047-12/Bart
2. 3.
4. 5.
6. 7.
8. 9.
10. 11. 12.
13. 14.
SO 03 – výrobní hala III umístěna na pozemku p.č. 431 a 772/3 obdélníkového půdorysu 49,85 x 31,38 m, jednopodlažní s plochu střechou výšky 8,365. SO 04 – komunikace a zpevněné plochy na pozemcích p.č. 431 a 772/3; v jižní části areálu navazují na nový sjezd komunikace v šířce 6,0 m a pokračují severovýchodním směrem se čtyřmi směrovými oblouky a čtyřmi přímými úseky. U objektu SO 02 a SO 03 je komunikace rozšířena až k objektu. Za objektem navazuje na komunikaci zpevněná plocha. Na této ploše je uvažováno otáčení nákladních vozidel. Za objekty jsou navrženy dvě parkoviště pro osobní automobily s kapacitou 16 míst. Plochy v severní části areálu budou opraveny. Dále bude zřízeno parkoviště u jižního vjezdu pro 4 automobily. SO 05 – sjezd – dopravní napojení na silnici III/4441 v jižní části areálu. Šířka napojení 26,76 m, šíře sjezdu 6,0 m, délka sjezdu 23,09 m. Podélný sklon na začátku úseku 3%. SO 06 – kanalizace dešťová – řeší odvod dešťových vod z navrhované stavby se zaústěním do retenční nádrže. Stoka KD1 v délce 188 m začíná napojením do šachty stávajícího zatrubnění dešťové stoky DN 600 a končí v šachtě Šd6 u jižního vjezdu do areálu. Stoka KD1-1 v délce 19,0 m řeší odvod dešťových vod z části střechy nového objektu. Začíná napojením objektu do šachty Šd2 stoky KD1 u východního rohu objektu SO 03 a končí šachtou Šd7, kde se napojí vývod objektu. SO 07 – vyústní objekt – vyspravení vyústního objektu bude provedeno na pozemku p.č. 954/20. SO 08 – retenční nádrž bude o půdorysném rozměru 10,0 m x 4,0 m a objemu 80,0 m3, umístěna na pozemku p.č. 772/3 ve východní části. Max. výška hladiny v nádrži 2,0 m, dno vyspádováno do prostoru čerpací jímky 1,0 x 1,0 m, která bude zahloubena 0,5 m pode dnem nádrže. Výtlak bude zaústěn do šachty stávajícího zatrubnění (sběrače DN 600). SO 09 - kanalizace zaolejovaná a ORL – bude sloužit pro odvedení dešťových vod z prostoru parkovacích stání a mezilehlé komunikace. Umístění na pozemku p.č. 772/3 v severovýchodní část. SO 10 – kanalizace splašková – trasa KST1 tlakové výtlačné kanalizace z čerpací stanice ČS1 s napojením na stávající tlakovou kanalizaci bude v délce 9,5 m uložena v pozemku p.č. 1918; čerpací stanice bude umístěna na pozemku p.č. 772/3. Stoka KS1 bude odvádět splaškové vody z jižní části objektu v délce 110 m s napojením na novou čerpací stanici. Stoka KS2 bude odvádět splaškové vody ze severní strany objektu v délce 22,0 m s napojením na stávající čerpací stanici. SO 11 – požární vodovod – nový nadzemní hydrant DN 80 bude osazen společně s předřazeným uzávěrem na stávajícím veřejném vodovodním řadu na pozemku p.č. 772/3. SO 12 – přípojka vodovodní bude umístěna na pozemku p.č. 1918 a 772/3, celková délka 2,0 m z trub PE 63x5,8 SDR11 s ukončením v plastové vodoměrné šachtě. Přípojka bude dochráněna z trub PE90. SO 14 – oplocení areálu bude kopírovat hranice pozemků 431 a 772/3 a bude z poplastovaného pletiva výšky 1,8 m napnuté mezi ocelové sloupky. Nová vjezdová brána bude o š. 6,0 m a repasovaná brána o š. 5,1 m. Ke stavebnímu povolení bude předloženo stanovisko NIPI bezbariérové prostředí, o.p.s.; stanovisko OIP, stanovisko ČEZ Distribuce, a.s.; stanovisko ČR-státní energetické inspekce. Toto rozhodnutí nenahrazuje stavební povolení a splnění jeho podmínek bude ověřeno v řízení o povolení stavby.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Logaritma a.s., Uničovská č.p.444/1, 789 85 Mohelnice Povodí Moravy,s.p., Dřevařská č.p.932/11, 601 75 Brno Obec Moravičany, Moravičany 67, 789 82 Moravičany
2/6
Č.j.: SURI/15047-12/Bart
Odůvodnění: Dne 16.4.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil opatřením č.j. SURI/6308-12/Bart ze dne 12.3.2012 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 18.6.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska, vyjádření a další opatření dotčených orgánů a organizací jsou kladná, tedy souhlasná s navrhovaným umístěním stavby, některá jsou vázána na splnění konkrétních podmínek, které stavební úřad zakotvil do podmínek územního rozhodnutí. Stavební úřad zařadil do výrokové části – podmínek tohoto rozhodnutí dotčených orgánů a organizací týkající se umístění stavby a projektové přípravy, ostatní podmínky nezařazené stavebním úřadem do podmínek rozhodnutí budou zahrnuty do podmínek stavebního povolení (týkající se již vlastního provedení stavby). V řízení bylo také zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná věcná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledků byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 stavebního zákona. Za účastníky řízení byli pojati vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich. Doklady: -
-
-
doklad o vlastnictví - výpis z katastru nemovitostí ze dne 16.3.2012 list vl. 908, ze dne 18.5.2012 list vl. 32, 56, 181, 202, 203, 226, 283,443, 700, 10001, 783, 801, 908, informace o parcelách KN snímek z pozemkové mapy, plná moc k zastupování ze dne 5.10.2011, souhlas se stavbou Jana Kubová ze dne 15.4.2012, smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene Povodí Moravy, s.p. ze dne 15.5.2012, vyjádření obce Moravičany ze dne 23.3.2012 zn. OBMO2012, smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene s obcí Moravičany ze dne 7.6.2012, vyjádření SS OK, Šumperk, ze dne 10.5.2012 zn. SSOK/Hl/94/12/ŠU 2994/2012 (dopravní připojení), ze dne 4.4.2012 zn. SSOK/Hl/73/12/ŠU 2994/2012 (inž.sítě), vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Praha, pracoviště Olomouc, ze dne 20.2.2012 č.j. 29282/12, vyjádření ČEZ Distribuce, a.s., Praha, kontaktní místo Zábřeh ze dne 5.6.2012 zn. 0100064399, vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., Brno, provozní středisko Šumperk ze dne 16.4.2012 zn. 5000615732, smlouva o připojení k distribuční soustavě č. 31003001255 ze dne 24.2.2012 vyjádření ŠPVS, a.s. Šumperk ze dne 5.3.2012 zn. 017/03/2012, MěÚ Mohelnice, odbor životního prostředí, závazné stanovisko orgánu ochrany přírody ze dne 9.5.2012 č.j. ŽP/10970-12/cerp, vyjádření orgánu ochrany přírody ze dne 13.3.2012 č.j. ŽP/4044-12/cerp, závazné stanovisko vodoprávního úřadu ze dne 9.5.2012 č.j. ŽP/1093112/cerp, vyjádření vodoprávního úřadu ze dne 16.4.2012 č.j. ŽP/9039-12/Wezp, vyjádření dle zákona o odpadech ze dne 21.2.2012 č.j. ŽP/4044-12/Potd, MěÚ Mohelnice, odbor dopravy, rozhodnutí povolení zřízení sjezdu ze dne 17.5.2012 č.j. OD/10380-12/Kall, povolení zvláštního užívání komunikace ze dne 2.5.2012 č.j. OD/955112/Kall, stanovisko NIPI, bezbariérové prostředí, o.p.s., Jihlava ze dne 29.5.2012 zn. 061120048, vyjádření OIP, Ostrava, ze dne 19.3.2012 č.j. 2241/7905/10.41/12/15.7, Povodí Moravy, s.p., Brno stanovisko ze dne 13.3.2012 zn. PM010038/2012-203/Pi, stanovisko ze dne 12.4.2012 zn. PM017403/2012-203/Pi, hodnocení základových půd ze dne 16.10.20122.
3/6
Č.j.: SURI/15047-12/Bart
Stanoviska sdělili: -
HZS Olomouckého kraje, územní odbor SEVER, Šumperk ze dne 22.3.2012 č.j. HSOL-10222/2012. KHS Olomouckého kraje, územní pracoviště, Šumperk ze dne 26.3.2012 č.j. KHSOL/3723/2012.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Žadatel splnil informační povinnost, vyplývající z ust. § 87 odst.2 stavebního zákona. Zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o územní rozhodnutí včetně grafického vyjádření záměru, byla bezodkladně vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Doklad o splnění informační povinnosti žadatele je součástí spisu. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: -
Nebyly vzneseny.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru strategického rozvoje kraje Krajského úřadu Olomouckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Územní rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebného zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Rozhodnutí pozbývá platnost dnem, kdy bylo stavebnímu úřadu doručeno oznámení navrhovatele nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje.
4/6
Č.j.: SURI/15047-12/Bart
Toto rozhodnutí nenahrazuje stavební povolení podle stavebního zákona. Plnění podmínek tohoto rozhodnutí bude ověřeno v řízení o povolení stavby. U stavby ORL se jedná o vodohospodářskou stavbu, je třeba žádost o vydání stavební povolení podat u příslušného speciálního stavebního úřadu. Pokud v souvislosti s danou akcí dojde k provádění zemních prací upozorňujeme, že se pozemek nachází na území s archeologickými nálezy ve smyslu zák. č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Dle § 22 odst. 1 a 2 uvedeného zákona, má-li se provádět stavební činnost na území s archeologickými nálezy, jsou stavebníci již od doby přípravy stavby povinni oznámit tento záměr Archeologickému ústavu Akademie věd ČR v Brně, Královopolská ul. č. 147, Brno a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. Informace o organizacích oprávněných provádět archeologický výzkum podá Archeologický ústav Akademie věd ČR v Brně, případně Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště v Olomouci, odbor archeologie, Horní nám. 25, Olomouc. Termín zahájení zemních prací musí být této organizaci písemně ohlášen s dostatečným předstihem. Vodovodní přípojka v délce do 50 m a výtlačné kanalizační potrubí je stavbou ve smyslu ustanovení § 103 odst.1 písm.b) bod 8. stavebního zákona – pro tyto přípojky je toto územní rozhodnutí konečné, žádné další rozhodnutí pro ně ve smyslu ustanovení § 103 stavebního zákona nenásleduje a nepodléhají oznámení o užívání ani kolaudačnímu souhlasu. Před podáním žádosti o vydání stavebního povolení musí být vyřešeny všechny majetkoprávní záležitosti, týkající se stavebních pozemků. O stavební povolení může být požádáno až po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Účastníci územního řízení, uvedení v ust. § 85 odst. 1 stavebního zákona, kterým se doručuje do vlastních rukou: Logaritma a.s., Uničovská č.p.444/1, 789 85 Mohelnice Obec Moravičany, Moravičany 67, 789 82 Moravičany Ostatním účastníkům řízení, uvedeným v ust. § 85 odst. 2 stavebního zákona, popřípadě jejich zplnomocněným zástupcům, se toto rozhodnutí doručuje veřejnou vyhláškou, dle ust. § 92 odst. 3 stavebního zákona. Doručení bude provedeno vyvěšením rozhodnutí na úřední desce MěÚ Mohelnice, zveřejňuje-li se písemnost na více úředních deskách, považuje se za dne vyvěšení den, ve kterém byla písemnost vyvěšena nejpozději dle § 20 stavebního zákona. Patnáctý den po vyvěšení se rozhodnutí považuje za doručené. Toto rozhodnutí se též zveřejňuje způsobem umožňující dálkový přístup na elektronické úřední desce na webových stránkách města: www.mu-mohelnice.cz Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona, kterým se doručuje veřejnou vyhláškou: Tomáš Vogl, Moravičany č.p.125, 789 82 Moravičany Jaroslav Dokoupil, Moravičany č.p.122, 789 82 Moravičany Jaroslav Králíček, Moravičany č.p.258, 789 82 Moravičany Marie Králíčková, Moravičany č.p.258, 789 82 Moravičany Matylda Hennerová, Moravičany č.p.124, 789 82 Moravičany Vladimír Wiedermann, Moravičany č.p.120, 789 82 Moravičany Blanka Weidingerová, Moravičany č.p.154, 789 82 Moravičany Bohumil Wiedermann, Moravičany č.p.322, 789 82 Moravičany Jiří Pichler, Moravičany č.p.274, 789 82 Moravičany Tomáš Pichler, Moravičany č.p.274, 789 82 Moravičany
5/6
Č.j.: SURI/15047-12/Bart
Kateřina Crhová, Velenov č.p.83, Velenov, 680 01 Boskovice Povodí Moravy,s.p., Dřevařská č.p.932/11, 601 75 Brno, DS: PO, m49t8gw SMP Net, s.r.o., Hornopolní č.p.3314/38, 702 00 Ostrava 2, DS: PO, xe922jj Vodohospodářská zařízení Šumperk, a.s., Jílová č.p.2769/6, 787 01 Šumperk 1, DS: PO, qr2gxwu Správa silnic Olomouckého kraje -středisko Šumperk, Lipenská č.p.120, 772 11 Olomouc, DS: PO, ur4k8nn
Mgr. Jiří Pokorný vedoucí odboru stavebního úřadu, rozvoje a investic „otisk úředního razítka“
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 18 odst. a) ve výši 1000,- Kč, sazebníku správních poplatků byl uhrazen. Dále obdrží: Dotčené orgány: Městský úřad Mohelnice - odbor dopravy, U Brány č.p.916/2, 789 85 Mohelnice Městský úřad Mohelnice - odbor životního prostředí, U Brány č.p.916/2, 789 85 Mohelnice Datová schránka: Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje územní pracoviště Šumperk, Schweitzerova 91, 772 11 Olomouc, DS: OVM, ufiaa6d Krajská hygienická stanice OK územní pracoviště Šumperk, Lidická 56, 787 01 Šumperk 1, DS: OVM, 7zyai4b Na vědomí: Obecní úřad Moravičany - úřední desky MěÚ Mohelnice – úřední desky Šumperská provozní vodohospodářská spol.,a.s., Šumperk, čp. 2769, Jílová 6, PSČ 787 01,, Šumperk, čp. 2769, Jílová 6, PSČ 787 01,, DS: PO, e2uvpqj RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p.1/499, 657 02 Brno, DS: PO, jnnyjs6
Digitálně podepsal Jiří Pokorný Datum: 29.06.2012 13:44:06 +02:00
6/6
