Barnamezıs területek revitalizációja a ROP-okban
Mi minısül barnamezıs területnek a ROP-okban? •
Egybefüggı építési telek vagy telkek, amelyek: – építményeinek és beépített területeinek legalább 50%a a pályázat benyújtásakor nem volt használatban, – a jelenleg használaton kívüli vagy alulhasznosított épület/épületegyüttes/terület rossz fizikai állapotban van, többnyire környezetszennyezéssel terhelt, településszerkezeti problémát okoz és ezek megoldásához hozzájárul a fejlesztés, – a fejlesztés következtében funkcióváltás történik, – az érvényes településrendezési terv alapján meghatározott kategóriák egyikébe tartozik (gazdasági területek/különleges területek/közlekedési és közmőterületek)
Barnamezıs fejlesztések sajátosságai
• • •
• • • •
•
Elınyök
További zöldmezıs területek igénybevételének csökkentése A környezeti veszélyeztetés és a szennyezések terjedésének megszüntetése Egészségesebb városi környezet kialakítása Javul a településrész imázsa Nı a terület tıkevonzó ereje A szerkezetjavulás miatt a városüzemeltetési költségek csökkenthetık A rendezett állapot területfelértékelı hatással jár
• • •
•
•
•
Nehézségek
Rendezetlen tulajdonviszonyok Környezeti károk feltárását és kármentesítését követıen válhatnak újra a társadalom számára hasznosíthatóvá, élıvé, fejleszthetıvé A környezetszennyezésért nem az okozó felel, az új tulajdonos feladata a kármentesítés Talajszennyezés elhárításának költsége jelentıs összegeket emészthet fel A környezeti károkról általában nincsenek információk, így a felmerülı költségek bizonytalanok
Barnamezıs fejlesztések a határon túl – Bilbao, Spanyolország
• • • •
Jelentıs környezetszennyezés, Magas munkanélküliségi ráta, Jelentıs számú felhagyott ipari terület (Ipari termelés átalakulása, EUs hatás, korszerőtlenség…) És az 1983-as áradás
Barnamezıs fejlesztések a határon túl Bilbao, Spanyolország • •
•
• • •
1992 novemberben ‘Bilbao Ría 2000’ elnevezéső stratégia kialakításra került, melyet egy non-profit Kft felállítása követett A cél: a használaton kívüli és leromlott ipari területek újrahasznosítása, olyan fejlesztések koordinálásával és megvalósításával, amelyek a várostervezést, közlekedés- és környezetfejlesztést integrálják. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy ez a szervezet tölti be a koordinátori szerepet a különbözı igazgatási egységek és szintek között, úgy hogy – az érintett bilbaoi, a baszk és a spanyol állami tulajdonban lévı területek vagyonkezelıje – ezeket fejleszti, felújítja, – továbbá a finanszírozáshoz esetlegesen ingatlanokat ad bérbe, illetve értékesít Tervezett beruházások összértéke: • 1100 m EUR Mára a fejlesztések 90%-a megvalósult 2009-ben a fejlesztések értéke 93 m EUR volt
Barnamezıs fejlesztések a határon túl Bilbao, Spanyolország • Fı projektelem: Guggenheim múzeum és környéke – – – – – – – – –
350.000 m2 összterület 200.000 m2 zöld és beépítésre nem kerülı terület Guggenheim Múzeum 800 új lakás Irodaház (Office Tower) Bevásárló központ Hotel (4 és 5*) Könyvtár Egyetemi épületek
Barnamezıs fejlesztések a határon túl Bilbao, Spanyolország • További projektek: • • • • • •
110.000 m2 összterület 36.000 m2 park 900 lakás A meglévı vasút lefedésre került Mélygarázs építése a helyiek számára Pneumtaikus szemétgyőjtırendszer
• • • • • • • • • •
500.000 m2 összterület 200.000 m2 zöld és beépítésre nem kerülı terület 2200 lakás Gazdasági övezet Labdarúgó Stadion Sport Központ Északi körgyőrő út fejlesztése Új utak Pneumatikus szemétgyőjtı rendszer Régi ipari épületek rehabilitációja
Barnamezıs fejlesztések ösztönzésének eszközei a ROP-okban •
Általában pontozási szempontrendszeren keresztül preferált területek: o 100 pontból 3-5 pont a barnamezıs jelleg o Támogathatósági minimum: 50 pont o Definíció alapján problematikus a meghatározás • Barnamezıs területek pályázati részcél
fejlesztését
ösztönözı
o Üzleti infrastruktúra fejlesztését célzó konstrukción belül o Pl. Észak-Magyarországi Operatív Program: Ipari területek, ipari parkok, inkubátorházak, barnamezıs területek revitalizációjának támogatása
ÉMOP-2009-1.1.1 „D” részcél
•
Alapvetı célok: – A revitalizált területeken új gazdasági funkciók jelenjenek meg, amelyek hozzájárulnak a területen folytatott ipari tevékenységek bıvüléséhez, ezzel összhangban a foglalkoztatottság javításához, a zöldmezıs beruházások területigényének csökkentéséhez. – A vállalkozások betelepülését elısegítı feltételrendszer megteremtése
•
Indikatív keretösszeg: 816 Millió Ft
•
Igényelhetı támogatás: 20 Millió Ft – 800 Millió Ft
•
Maximális támogatásintenzitás: 50%
•
Támogatott projektek: 8 db Több, mint 2,5 Mrd Ft megítélt támogatás
ÉMOP-2009-1.1.1 „D” részcél
•
EVAT Zrt. – volt kıfeldolgozó telep revitalizációja Egerben
•
DIGÉP-MSM Diósgyırön
•
„É-D Vascentrum” Kft. – barnamezıs iparterület fejlesztés Kisgyırben
•
Európa-Center-Miskolc Kft. – üzleti és logisztikai park létrehozása
•
SAJÓ – GLASS Kft. – sajószentpéteri üveggyár területének revitalizációja
•
NORDMETAL Kft. – termelési kapacitás bıvítése Miskolcon
•
MEGÉPSZER fejlesztés
barnamezıs
iparterület
•
DIGÉP Hungary Kft. – környezetvédelmi csarnok- és termelésfejlesztés
szempontú
Kft.
Kft.
–
–
barnamezıs
komplex
ingatlanfejlesztés
MEGÉPSZER Ipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.
• Kohászatban használatos acélszerkezetek javítására és gyártására specializálódott vállalkozás • Projekt célja: vállalkozás saját telephelyének fejlesztése • Megítélt támogatás: 251.502.765 Ft • Fejlesztési helyszín: Miskolc, közel 1,3 ha barnamezıs iparterület saját tulajdonban, rajta 10 000 m2 csarnokkal • Projekt eredménye: a korábban hasznosítatlan terület 80-85%-ban kihasznált, ebbıl 33%-ban csarnoképítéssel
MEGÉPSZER Ipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.
MEGÉPSZER Ipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.
Jellemzı barnamezıs terület: elhagyatott bánya
Strabil Vagyonkezelı Kft.
• Helyszín: o Pécs, egykori Pécs-Kıvágószılısi Ércdúsító Üzem o Baranyában és ezen belül is Pécsen évtizedeken át jelentıs bányászati tevékenység folyt. Jelenleg ez visszaszorulóban van, helyét a könnyőipar veszi át. o Közmőhálózatának nagy része az 1960-as években épült ki o A létesítéskor az alapvetı cél az uránércfeldolgozóipar o Több, mint 1000 fıs foglalkoztatotti létszám
Strabil Vagyonkezelı Kft.
Strabil Vagyonkezelı Kft.
• Projekt célja: PANNOVA Ipari Park létrehozása • Megítélt támogatás: 126.046.551 Ft • Projekt eredményei: o Innovációs és üzleti szolgáltató központ kialakítása, berendezése, felszerelése és mőködtetése a meglevı irodaépület teljes körő átalakításával és felújításával o Porta, beléptetı rendszer, park, minıségirányítási rendszer kialakítása o Az ipari parki és a térségi vállalkozásokat támogató szolgáltatások bevezetése o A terület ideális, erdıs környezetben helyezkedik el, kellı távolságra a lakott területektıl, így a betelepülı vállalkozások tevékenysége nem korlátozott
Strabil Vagyonkezelı Kft.
Strabil Vagyonkezelı Kft.
Hazánkban jellemzı barnamezıs terület: elhagyatott laktanya
Nagykanizsa Megyei Jogú Város Önkormányzata • Helyszín: o Nagykanizsa, Gábor Áron laktanya o 1928-ban a helyi gimnázium beköltözött a Sugár úti laktanyába, ennek pótlására épült meg a város szélén o Medgyaszay István tervei alapján lóvontatású csöves tüzérség számára o 1992-ig több katonai egység bázisa volt o 1992-tıl kihasználatlan
1932-ben
a
Nagykanizsa Megyei Jogú Város Önkormányzata
Nagykanizsa Megyei Jogú Város Önkormányzata • Projekt célja: Nagykanizsai Inkubátorház és Innovációs Központ létrehozása a kis-és középvállalkozói réteg megerısítése érdekében • Megítélt támogatás: 379.166.165 Ft • Projekt eredményei: o 2496 m2 épület felújítása, amelybıl a vállalkozóknak közvetlenül kiadható terület nagysága 1336 m2 + 106 m2 elıadó, tárgyaló (1442 m2 összesen o 16 emelt szintő szolgáltatás nyújtása o 3 éven belül az épület 50%-os kihasználtság, legalább 14 vállalkozó betelepülése
Nagykanizsa Megyei Jogú Város Önkormányzata
Köszönöm a megtisztelı figyelmet!
