Proyek Hotel Santika Bintaro
Bab I Pendahuluan
BAB I PENDAHULUAN
1.1
Latar Belakang
Hotel Santika Premiere Bintaro dibangun di atas tanah seluas 4000 m2 terdiri dari 11 lantai, berkapasitas 167 kamar dan dilengkapi ruang meeting. Pembangunan dimulai awal November 2012 lalu, direncanakan akan beroperasi pada akhir tahun 2013 ini. Berlokasi di area yang strategis, dekat dengan pintu tol Jorr – Bintaro dan berbagai fasilitas umum seperti mall, perbankan, lintasan transportasi umum, rumah sakit dan lain-lain. Hotel Santika Premiere, hotel berbintang 4 yang berada Bintaro – Tangerang Selatan Merupakan salah satu bisnis unit dari Kompas Gramedia, Santika Indonesia Hotel merupakan jaringan hotel nasional yang menawarkan pelayanan sepenuh hati bercirikan keramahan khas Indonesia yang disebut Indonesian Home atau Hospitality From the Heart yang saat ini sudah mengelola 52 hotel yang tersebar di Indonesia. Terdiri dari 4 (empat) buah brand yaitu, Hotel Santika Premiere, Hotel berbintang 4 (empat); Hotel Santika, hotel berbintang 3 (tiga). Apapun pilihan tujuan destinasi anda, baik bisnis ataupun liburan, keramahan pelayanan dan senyuman hangat akan menyambut kedatangan anda di Santika Indonesia Hotels & Resorts.
I-1 Dasril ( 41108120028 ) Tutun Jainal Aripin ( 41109110028 )
Proyek Hotel Santika Bintaro
1.2
Bab I Pendahuluan
Maksud dan Tujuan Pembangunan Proyek Hotel adalah salah satu jenis akomodasi yang mempergunakan sebagian
atau keseluruhan bagian untuk jasa pelayanan jasa penginapan, penyedia makanan dan minuman serta jasa lainnya bagi masyarakat umum yang dikelola secara komersial. Hotel menjadi sebuah usaha yang dibutuhkan untuk menunjang perekonomian. Khususnya untuk kawasan niaga yang sangat padat seperti Jakarta, hotel menjadi bangunan wajib sebagai sarana akomodasi para pembisnis yang datang dari luar kota, di samping akomodasi komersil lainnya. Usaha perhotelan sekarang ini sudah merupakan suatu industri hotel yang memerlukan sumber dana dan sumber daya manusia dalam jumlah besar, dengan resiko kerugian atau keuntungan yang besar pula.
1.3
Ruang Lingkup Kerja Praktek Ruang lingkup pekerjaan Hotel Santika Premiere Bintaro dimulai dari
perencanaan, pelaksanaan pembangunan dan pengelolaan. Dalam laporan ini akan membahas pelaksanaan pembanguan yang didalamnya terdapat aspek – aspek teknik serta manajemen pelaksanaan suatu proyek. Aspek teknik yang diamati antara lain desain struktur dan metode konstruksinya. Sedangkan aspek manajemen meliputi manajemen pelaksanaan dan pengendalian proyek, manajemen sumber daya manusia dan manajemen material dan alat.
I-2 Dasril ( 41108120028 ) Tutun Jainal Aripin ( 41109110028 )
Proyek Hotel Santika Bintaro
1.4
Bab I Pendahuluan
Metode Penyusunan Laporan Laporan kerja praktik ini disusun
berdasarkan data, petunjuk, serta
pembahasan – pembahasan mengenai pelaksanaan berbagai pekerjaan yang dilakukan dengan menggunakan beberapa cara, yaitu : 1. Observasi, yaitu penulis melakukan pengamatan langsung terhadap tahapantahapan pelaksanaan pekerjaan di lapangan. 2. Wawancara, yaitu penulis melakukan wawancara langsung kepada pihakpihak yang berkompeten dalam pelaksanaan pekerjaan yang sedang diamati, dalam hal ini pembimbing kerja praktik di lapangan. 3. Mengikuti dan terlibat langsung dalam proses pelaksanaan beberapa bagian pekerjaan yang sedang berlangsung. 4. Mempelajari literatur dan mencari berbagai referensi untuk melengkapi pembahasan – pembahasan tersebut. 5. Melakukan diskusi dengan dosen pembimbing kerja praktik. 6. Meminta data – data proyek berupa gambar rencana, gambar detail dan data lainnya sebagai lampiran untuk memperjelas laporan kerja praktik. 7. Memperjelas pembahasan dengan memberikan gambar – gambar yang diambil di lapangan tentang pelaksanaan proyek tersebut. 8. Meminta data-data proyek berupa gambar kerja dan data lainnya yang dibutuhkan untuk memperjelas laporan kerja praktik.
I-3 Dasril ( 41108120028 ) Tutun Jainal Aripin ( 41109110028 )
Proyek Hotel Santika Bintaro
1.5
Bab I Pendahuluan
Pembatasan Masalah Karena terbatasnya waktu pelaksanaan kerja praktik yang lebih pendek
dari waktu pelaksanaan pekerjaan secara keseluruhan,maka tidak seluruh pekerjaan yang direncanakan untuk diselesaikan selama umur proyek bisa dilaporkan secara keseluruhan. Sehubungan dengan hal tersebut maka laporan kerja praktik ini hanya akan membahas mengenai pelaksanaan pekerjaan Pengecoran Kolom dan Balok Plat Lantai 10 dari pelaksanaan pembangunan proyek tersebut.
1.6
Sistematika Penulisan Secara garis besar, sistematika penulisan dapat dijelaskan sebagai berikut :
BAB I
PEDAHULUAN Bab I membahas mengenai latar belakang, maksud dan tujuan, ruang lingkup, metedologi serta batasan masalah.
BAB II
DATA PROYEK Pada bab ini dijelaskan mengenai latar belakang dan tujuan dari pembangunan proyek Hotel Santika Bintaro. Disamping itu dijabarkan pula data – data yang terkait sehubungan dengan pelaksanaan pembangunan proyek tersebut, mulai dari data umum, data fisik, data teknis, sampai dengan lokasi proyek.
I-4 Dasril ( 41108120028 ) Tutun Jainal Aripin ( 41109110028 )
Proyek Hotel Santika Bintaro
BAB III
Bab I Pendahuluan
SISTEM MANAJEMEN DAN ORGANISASI PROYEK Pada bab III ini akan
menjelaskan mengenai manajemen proyek,
pihak – pihak yang terkait di dalam proyek beserta tugas dan wewenangnya serta tinjauan kontrak. Keseluruhannya merupakan satu kesatuan di dalam proyek yang bertujuan untuk menyelesaikan proyek tersebut dalam batas – batas waktu dan anggaran yang tersedia, serta memenuhi kualitas yang dipersyaratkan dalam spesifikasi. BAB IV
TINJAUAN
KONDISI
PROYEK
ALAT
DAN
BAHAN
BANGUNAN Pada bab IV ini akan menjelaskan kondisi proyek serta alat dan bahan yang dipakai. BAB V
PELAKSANAAN PEKERJAAN Bab V ini akan membahas mengenai metode pelaksanaan pekerjaan, dalam hal ini metode pelaksanaan pekerjaan Pengecoran Kolom dan Balok Plat Lantai 10, yaitu pekerjaan stuktur atas yang digunakan didalam pelaksanaan proyek Hotel Santika. Beserta mengamati pengendalian mutu, waktu dan biaya pada proyek.
BAB VI
PEMBATASAN MASALAH DAN PEMECAHANNYA Bab VI ini berisi tentang masalah yang dilihat selema pekerjaan kerja praktek dan menganalisa untuk pemecahan maslah. I-5 Dasril ( 41108120028 ) Tutun Jainal Aripin ( 41109110028 )
Proyek Hotel Santika Bintaro
Bab I Pendahuluan
BAB VII PENUTUP Bab VII ini berisi tentang simpulan dan saran berdasarkan hasil pengamatan selama masa kerja praktek pada proyek Hotel Santika.
I-6 Dasril ( 41108120028 ) Tutun Jainal Aripin ( 41109110028 )
