U
EN STA SS D
E
T
N
WONE N
LAND P O
ER
D
O
R
T
5
BIJZ O
N
T
5
BIJZ O
N
ER
INHOUD
T
E
N
WONE N
LAND P O
R
D
O
4
Wonen in Vijfhuizen
7
Situatie
8
Twee-onder-een-kapwoning
16
Vrijstaande woning
20
Patiowoning
26
Rijwoning type D
36
Rijwoning type E
40
De voordelen van nieuwbouw
42
De keuze is aan u
43
We doen het samen
DORPS GELUK De nieuwe wijk Poort 5 vormt straks met zijn opvallende architectuur de entree van het dorpje Vijfhuizen. En is een buurt voor iedereen. De 48 woningen die hier verrijzen variëren van vrijstaand tot patio en twee onder een kap tot tussenwoningen. De woningen hebben ondanks hun diversiteit in ieder geval één overeenkomst: veel ruimte.
2
3
U
EN STA SS D
LAND P O N
E
Een r wijk voo jong en oud. EN STA SS D
Vijfhuizen is een rustig intiem dorp waar je alles vindt wat je
om zijn bijzondere architectuur. De landelijk gelegen wijk wordt
nodig hebt in het dagelijks leven: scholen, supermarkten en
omsloten door het oude dorp, de provinciale weg, park De
(sport-)verenigingen. Één keer per jaar tijdens de ‘feestweek
Groene Weelde en de Ringvaart. Vijfhuizen maakt deel uit
van Vijfhuizen’ is de rust ver te zoeken, het hele dorp staat
van de gemeente Haarlemmermeer.
dan op zijn kop.
Expo Naast de projectlocatie bevindt zich de Expo Haarlemmermeer, dit is een prachtige multifunctionele locatie, voor zowel business als entertainment. Het is een unieke locatie, met een glazen gebouw dat één geheel vormt met het omliggende natuurgebied ‘De Groene Weelde’.
Bereikbaarheid Vijfhuizen ligt tussen Haarlem en Amsterdam in. De eerste is snel te bereiken via de kenmerkende brug. Of met snelbus de Zuidtangent die je eenvoudig zonder overstappen naar bijvoorbeeld Amsterdam, Hoofddorp of Schiphol brengt. Wie voor de auto kiest, zit zo op de N205 die je naar de A9 leidt.
‘Het intieme dorp Vijfhuizen is het scharnierpunt tussen stad en land’
U
Poort 5 ligt direct naast de wijk Stellinghof dat bekend staat
N
T
BIJZ O
WONE N
Faciliteiten
4
5
ER
Omgeving
‘De razendsnelle Zuidtangent brengt je binnen mum van tijd van a naar b’
T
D
BIJZONDER WONEN
O
R
48
De uitgestrektheid,
ZEER DIVERSE WONINGEN
Luxe en vrijheid Alle woningen zijn voorzien van vloerverwarming en op alle verdiepingen sanitair van Villeroy en Boch.
Meerwijk
locatie, het groen, de (zeer) ruim
opgezette woningplattegronden en
het hoogwaardige afwerkingsniveau dat alles maakt het heerlijk wonen op deze locatie. U zult zich er daarom zeker thuis voelen!
Kleinschalig en uniek Poort 5 is een kleinschalige woonwijk met verschillende woningtypen. De bewoners zijn heel verschillend - van
Lage haag
starter tot senior - wat wordt benadrukt door de variatie in
Staalmathekwerk met groen
de woningtypes. Elke woning heeft een eigen karakter door de raampartijen in verschillende vormen en kaphoogtes. Ondanks
Opstelplaats auto
de verschillen vormt de wijk één geheel door het gebruik van N
dezelfde materialen en details.
c.o.
Gemetselde tuinmuur met steunberen
T
Woning entree
Type A1
Type C1
Type D2
Verlichting openbare ruimte
Type A2
Type C2
Type D3
Container opstelplaats
Type A3
Type D1a
Type E1
Traforuimte
Type B
Type D1b
Type E2
Noordpijl
T
Vijfhuizen
Haarlem 1
2 A2
3 A1
4 A2
5 A1
6 A2
7 A3
8 A1
9 B
C.O.
B
12 C
C.O.
12 C
C2
D2
10
N205
D1a C1
D1a
11
POORT 5
D1b C2
D1b
12
D1a
C1
D2
13
• Opvallende eigentijdse architectuur
14
21
15
22
16
23
17
24
18
25
19
26
20
27
D2
28 A2
D1a
29 A1
D1a D1b D1b
30 A2
D1a
31 A1
D2
• Scholen en verenigingen • Landelijk, dorps en stad dichtbij
12 C
12 C
C.O.
• Gebruik van natuurlijke materialen
C.O.
• Ruimte, licht en natuurlijke materialen D3 E 1 E 2 E 2 E 1 E 2
D3
D3 E 1 E 1 E 2 E 2 E 1 E 2 E 2 E 1
D3
32
38
39
48
33
34
35
36
37
40
41
42
43
44
45
46
47
N
• Snelle busverbinding Zuidtangent
De situatietekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend met betrekking tot aangegeven maatvoeringen, exacte kavelgrootte, (toekomstige) omliggende- en belendende bebouwing, openbare inrichtingen, eventueel aangegeven hoogten, indeling, inrichting en afwerking van niet tot de kavel behorend gebied, enzovoort.
7
Twee-onder-eenkapwoning
TYPE A1 - BNR. 31
TYPE A2 - BNR. 30
TYPE A1
KENMERKEN
Twee-onder-eenkapwoning
• Woonoppervlak circa 175 m2 • De woning is voorzien van een garage c.q. berging • De woning is voorzien van een riante straatgerichte woonkamer • Op de eerste verdieping heeft de woning 2 slaapkamers en een royale badkamer • Op de tweede verdieping heeft de woning 2 slaapkamers en een afgesloten technische ruimte/berging • Standaard vloerverwarming in de woning • Aantrekkelijk sanitair van Villeroy en Boch • Aantrekkelijke kranen (sanitair) • Standaard wandclosets
tweede verdieping
eerste verdieping
begane grond met tuin
11
TYPE A2
KENMERKEN
Twee-onder-eenkapwoning
• Woonoppervlak circa 175 m2 • De woning is voorzien van een garage c.q. berging • De woning is voorzien van een riante straatgerichte woonkamer • Op de eerste verdieping heeft de woning 2 slaapkamers en een royale badkamer • Op de tweede verdieping heeft de woning 2 slaapkamers en een afgesloten technische ruimte/berging • Standaard vloerverwarming in de woning • Aantrekkelijk sanitair van Villeroy en Boch • Aantrekkelijke kranen (sanitair) • Standaard wandclosets
eerste verdieping
begane grond met tuin
tweede verdieping
13
TYPE A3
KENMERKEN
Drie-onder-eenkapwoning
• Woonoppervlak circa 189 m2 • De woning is voorzien van een berging in de achtertuin • De woning is voorzien van een riante tuingerichte woonkamer • Op de eerste verdieping heeft de woning 2 slaap kamers en een royale badkamer • Op de tweede verdieping heeft de woning 2 slaap kamers en een afgesloten technische ruimte/berging • Standaard vloerverwarming in de woning • De zolderruimte is bereikbaar d.m.v. vlizotrap • Aantrekkelijk sanitair van Villeroy en Boch • Aantrekkelijke kranen (sanitair) • Standaard wandclosets
eerste verdieping
tweede verdieping
zolderruimte
begane grond met tuin 14
15
Vrijstaande woning
TYPE B - BNR. 1
TYPE B
KENMERKEN
Vrijstaande woning
• Woonoppervlak circa 220 m2 • De woning is voorzien van een garage c.q. berging • De woning is voorzien van een riante straatgerichte woonkamer • Op de eerste verdieping heeft de woning 3 slaap kamers en een royale badkamer • Op de tweede verdieping heeft de woning 2 slaapkamers en een afgesloten technische ruimte/berging • Standaard vloerverwarming in de woning • Aantrekkelijk sanitair van Villeroy en Boch • Aantrekkelijke kranen (sanitair) • Standaard wandclosets
eerste verdieping
tweede verdieping
begane grond met tuin 19
Patiowoning
TYPE C2 - BNR. 10
TYPE C1 - BNR. 11
TYPE C2 - BNR. 12
TYPE C1 - BNR. 13
TYPE C1
KENMERKEN
Patiowoning
• Woonoppervlak circa 135 m2 • De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, tevens is de begane grond voorzien van een slaapkamer, badkamer en een berging • Op de eerste verdieping heeft de woning nog een riante slaapkamer • Standaard vloerverwarming in de woning • Aantrekkelijk sanitair van Villeroy en Boch • Aantrekkelijke kranen (sanitair) • Standaard wandclosets
De toekomst zonder zorgen: badkamer en slaapkamer op de begane grond.
begane grond met tuin
22
eerste verdieping
23
TYPE C2
KENMERKEN
Patiowoning
• Woonoppervlak circa 143 m2 • De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, tevens is de begane grond voorzien van een slaapkamer, badkamer en een berging • Op de eerste verdieping heeft de woning nog een riante slaapkamer • Standaard vloerverwarming in de woning • De zolderruimte is bereikbaar d.m.v. vlizotrap • Aantrekkelijk sanitair van Villeroy en Boch • Aantrekkelijke kranen (sanitair) • Standaard wandclosets
begane grond met tuin
24
eerste verdieping
zolderruimte
25
Rijwoning
TYPE D2 - BNR. 20
TYPE D1a - BNR. 19
TYPE D1b - BNR. 18
TYPE D1b - BNR. 17
TYPE D1a - BNR. 16 TYPE D1a - BNR. 15 TYPE D2 - BNR. 14
TYPE D1A
KENMERKEN
Tussenwoning
• Woonoppervlak circa 140 m2 • De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer • Op de eerste verdieping heeft de woning 2 slaap kamers en een royale badkamer • Op de tweede verdieping heeft de woning 3 slaap kamers en een afgesloten technische ruimte/berging • De woning is voorzien van een berging in de achtertuin • Standaard vloerverwarming in de woning • Aantrekkelijk sanitair van Villeroy en Boch • Aantrekkelijke kranen (sanitair) • Standaard wandclosets
begane grond met tuin
28
eerste verdieping
tweede verdieping
29
TYPE D1B
KENMERKEN
Tussenwoning
• Woonoppervlak circa 153 m2 • De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer • Op de eerste verdieping heeft de woning 2 slaap- kamers en een royale badkamer • Op de tweede verdieping heeft de woning 3 slaap kamers en een afgesloten technische ruimte/berging • De woning is voorzien van een berging in de achtertuin • De zolderruimte is bereikbaar d.m.v. vlizotrap • Standaard vloerverwarming in de woning • Aantrekkelijk sanitair van Villeroy en Boch • Aantrekkelijke kranen (sanitair) • Standaard wandclosets
begane grond met tuin
eerste verdieping
30
tweede verdieping
zolderruimte
31
TYPE D2
KENMERKEN
Hoekwoning
• Woonoppervlak circa 153 m2 • De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer • Op de eerste verdieping heeft de woning 2 slaap kamers en een royale badkamer • Op de tweede verdieping heeft de woning 3 slaapkamers en een afgesloten technische ruimte/berging • De zolderruimte is bereikbaar d.m.v. vlizotrap • Standaard vloerverwarming in de woning • Aantrekkelijk sanitair van Villeroy en Boch • Aantrekkelijke kranen (sanitair) • Standaard wandclosets
begane grond met tuin
eerste verdieping
32
tweede verdieping
bergruimte
33
TYPE D3
KENMERKEN
Hoekwoning
• Woonoppervlak circa 146 m2 • De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer • Op de eerste verdieping heeft de woning 3 slaap kamers en een royale badkamer • Op de tweede verdieping heeft de woning 2 slaapkamers en een afgesloten technische ruimte/berging • De woning is voorzien van een berging in de achtertuin • Standaard vloerverwarming in de woning • Aantrekkelijk sanitair van Villeroy en Boch • Aantrekkelijke kranen (sanitair) • Standaard wandclosets
begane grond met tuin
34
eerste verdieping
tweede verdieping
35
Rijwoning
TYPE D3 - BNR. 32
TYPE E1 - BNR. 33
TYPE E2 - BNR. 34
TYPE E2 - BNR. 35
TYPE E1 - BNR. 36
TYPE E2 - BNR. 37
TYPE D3 - BNR. 38
TYPE E1
KENMERKEN
Tussenwoning
• Woonoppervlak circa 88 m2 type E1 • Woonoppervlak circa 99 m2 type E2
TYPE E2 Tussenwoning
• De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer • Op de eerste verdieping heeft de woning 3 slaap kamers en een afgesloten technische ruimte/berging • De zolderruimte is bereikbaar d.m.v. vlizotrap (E2) • De woning is voorzien van een berging in de achtertuin
Complete woning met tuin naar eigen smaak in te richten.
• Standaard vloerverwarming in de woning • Aantrekkelijk sanitair van Villeroy en Boch • Aantrekkelijke kranen (sanitair) • Standaard wandclosets
begane grond met tuin
eerste verdieping
38
begane grond met tuin
eerste verdieping
39
zolderruimte
DE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW Zorgeloos Naar een nieuwbouwhuis heb je weinig omkijken. Alles is nieuw en alles doet het. En zo niet, dan kun je aanspraak doen op je garantie. Qua onderhoud zit je goed; er is zoveel mogelijk gewerkt met onderhoudsvrije en duurzame materialen.
Voordelig Wanneer je een nieuwbouwhuis koopt, betaal je geen overdrachtsbelasting. Dat maakt een nieuwe woning voordeliger.
Duurzaam In een nieuw huis worden zoveel mogelijk duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt.
Veilig Je thuis voelen, betekent ook je veilig voelen. Dat begint bij modern en inbraakwerend hang- en sluitwerk. Uiteraard bevinden zich in de woningen standaard rookmelders.
Aangenaam Het hele jaar door een aangename temperatuur is iets wat nieuwbouwhuizen kenmerkt. Isolerend glas en geïsoleerde daken en muren houden het huis in de winter warm.
Een nieuwbouwhuis geeft je zekerheid...
41
WE DOEN HET SAMEN Tijdens de bouw van uw nieuwe woning wijst HSB u een kopersbegeleider toe. Deze begeleider heeft volledige kennis van het dossier en het project. U hebt altijd met dezelfde persoon contact en de u toegewezen kopersbegeleider is op gezette tijden telefonisch bereikbaar. Wij nodigen u uit voor een persoonlijk kopersgesprek, waarin wij u de procedures uitleggen en dieper ingaan op uw woonwensen. Wij denken mee en adviseren u over de standaardopties. Zo kan aan uw woonwensen worden voldaan.
DE KEUZE IS AAN U Het voordeel van een woning kopen die nog moet worden gebouwd, is dat u veel naar eigen wens kunt uitbreiden en aanpassen. Daar krijgt u natuurlijk de nodige begeleiding bij.
Luxe sanitair Alle woningen worden uitgerust met sanitair lijn Villeroy & Boch. De toiletten worden standaard uitgevoerd als
...en de vrijheid om over leuke dingen na te denken.
Garantie van woningbouw Woningborg verstrekt technische, juridische en financiële adviezen op het gebied van woningbouw. Als koper van een nieuwbouwwoning ontvangt u van Woningborg een waarborgcertificaat. Vooraf wordt een uitgebreide risicobeoordeling uitgevoerd van aangemelde nieuwbouwplannen. Tijdens de bouw worden steekproefsgewijs bouwplaatsen bezocht. Na oplevering bemiddelt Woningborg bij technische geschillen tussen koper en bouwonderneming.
een vrij hangend wandcloset. Disclaimer Ten aanzien van de in deze brochure opgenomen artist-impressions willen wij u erop wijzen dat deze slechts als sfeerbeeld gezien kunnen worden en zijn nog in ontwikkeling. Dit geldt tevens voor de inrich ting van de openbare ruimte, ondanks alle zorgvuldigheid die wij hebben nagestreefd om u een zo nauwkeurig beeld te schetsen van de woning en de omgeving, kunnen aan de opgenomen artist-impressions geen rechten worden ontleend.
42
Inlichtingen & Verkoop
Ontwikkeling & Realisatie
Vlieg Makelaars
Van Groenigen Makelaardij
HSB Volendam
Kruisweg 1031
Hoofdweg 714
Slobbeland 10
2131 CS Hoofddorp
2132 BV Hoofddorp
1131 AB Volendam
023 - 564 00 04
023 - 561 23 41
T (0299) 398 900
www.vlieg.nl
www.vangroenigen.nl
F (0299) 398 950
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Bijzonder wonen
tussen stad en land
www.woneninpoort5.nl
