Avenue Alexandre Dumas 15 Puys - Neuvilles les Die, Code:

Taxatie roerende goederen Waardebepaling exploitatie Horeca beleggingsadvies Horeca exploitatieadvies Aan- en verkoopbegeleiding

Horecamakelaardij B.V.

Avenue Alexandre Dumas 15 Puys - Neuvilles les Die, Code:

Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: E-mail:

073 521 61 66 073 522 09 06 www.klaassenbv.nl [email protected]

Horecamakelaar: Telefoon: E-mail:

Guido Prins 06-55 398 064 [email protected]

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan de ze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Guido Prins, telefoonnummer: 06-55 398 064.

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.



Avenue Alexandre Dumas 15 Puys - Neuvilles les Die, Code: In een prachtige omgeving , o.a. bekend door de betoverende krijtrotsen, niet ver van het havenstadje Dieppe en de aanlegplaats van ferry's, ligt Auberge du Vieux Puits, in het kleine en rustige Puys. De auberge uit 1850 biedt een schitterend uitzicht, op zee en de krijtrotsen. Het restaurant heeft een traditionele keuken en kan worden omschreven als een lokaal specialiteitenrestaurant. De huidige (Nederlandse) eigenaren hebben het pand met gevoel en liefde voor details volledig gerenoveerd en ingericht. Hierbij is het voorzien van alle moderne comfort, zonder verlies van de warmte en de authentieke sfeer van het rustieke Normandië. Elke ruimte en de kamers zijn o.a. ingericht met brocante en antiek uit de omgeving, maar ook met nieuwe, comfortabele boxspring bedden. Het bedrijf loopt goed en de omzet kent een duidelijk stijgende lijn. Het valt zowel in de smaak bij de plaatselijke bevolking als bij toeristen. De eigenaren merken dat het opzetten van het bedrijf hen meer ligt dan het voeren van de exploitatie, waardoor het nu te koop wordt aangeboden. Voor een ondernemend paar biedt dit bedrijf tal van mogelijkheden.

Indeling: begane grond: entree met receptie, salon de thé met ontbijtzaal en lounge. Andere zijde gebouw ontvangstruimte, restaurant met aansluitend feestzaal en keuken. M.u.v. de feestzaal hebben ruimten zeezicht. Groot terras. 1e verdieping: 3 grote luxe hotelkamers met douche, bad en toilet. Boven de ontbijt- en loungeruimte 3 hotelkamers, 2 met douche en toilet en 1 met een keukentje, bad, douche en toilet. 2e verdieping: 2 luxe hotelkamers met douche, bad en toilet, waarvan 1 met balkon.

Totaal oppervlak ca. 550 m²; grondoppervlak ca. 4000 m². De koopprijs betreft zowel het pand als het

bedrijf.




Avenue Alexandre Dumas 15 Puys - Neuvilles les Die, Code: Website

: www.puys.fr

Vloeroppervlakte

: Totale gebruiksoppervlakte is ca 500 m². Het restaurant is 80 m², de zaal 70 m² en de slaon/lounge ontbijtzaal 70 m².

Terras

: Er is een groot terras met prachtig uitzicht, ca 300 m² en tot maximaal 120 zitplaatsen

Aantal zitplaatsen

: In het restaurant zijn ca 50 zitplaatsen, in de zaal 40 zitplaatsen en in de ontbijt-loungezaal 25 zitplaatsen

Bouwtype

: Bestaande bouw

Aanvaarding

: in overleg

Vraagprijs onroerend goed

: € 895.000,- k.k.

Huurprijs onroerend goed

: het onroerend goed is niet te huur

Woning

: er is geen woning aanwezig

Inrichtingseisen

: Het bedrijf voldoet aan alle horeca-eisen, zowel t.a.v. de exploitatie van het restaurant als van het hotel












Avenue Alexandre Dumas 15 Puys - Neuvilles les Die, Code: Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen:

1.

Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan dringen. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen.

2.

Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie.

3.

Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden:  uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres;  op welk object u de bieding uitbrengt;  het bedrag dat u biedt;  de gewenste overnamedatum;  financieringsvoorbehoud tot welke datum.

4.

Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden).

NB:

de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Guido Prins, telefoonnummer: 0655 398 064.


Avenue Alexandre Dumas 15 Puys - Neuvilles les Die, Code:

Recommend Documents