PRŮVODNÍ ZPRÁVA část A Textová část je vypracována pro celý stávající objekt, červeně je označena změna oproti původnímu řešení.
Obsah 1.
Identifikační údaje stavby, základní charakteristika stavby a její účel
2.
Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních vztazích
3.
Údaje o provedených průzkumech, možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu
4.
Informace o splnění požadavků dotčených orgánů
5.
Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu
6.
Údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí, popřípadě územně plánovací informace u staveb podle § 104 odstavec 1 stavebního zákona
7.
Věcné a časové vazby sta vazby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném území
8.
Předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby
9.
Statistické údaje o orientační hodnotě stavby, údaje o podlahové ploše v m2.
projektant Ing.arch. Jiljí Kučera
vypracoval Ing. Ivo Morawitz
Ing.arch. Jiljí Kučera projektová a inženýrská činnost ve výstavbě Třebíčská 1678/60, 594 01 Velké Meziříčí tel.: 608 745 750 e-mail:
[email protected]
Místo stavby : p.č. 5999/164 k.ú. Velké Meziříčí datum investor: Domov pro seniory Velké Meziříčí, příspěvková organizace stupeň Zdenky Vorlové 2160, 59401 Velké Meziříčí
Název stavby
Domov pro seniory Velké Meziříčí - změna užívání stavby - p.č. 5999/164 k.ú. Velké Meziříčí obsah
PRŮVODNÍ ZPRÁVA
02/2016 PD
měřítko
-
formát
A4
číslo přílohy
A
1.
Identifikační údaje stavby
Název stavby:
DOMOV PRO SENIORY VELKÉ MEZIŘÍČÍ - změna užívání stavby
Stupeň projektové dokumentace - dokumentace pro zadání stavby Parcelní číslo objektu:
Vlastnické právo k pozemku 5999/164 Jméno Kraj Vysočina Parcelní číslo: Výměra: Katastrální území:
adresa Žižkova 1882/57, 58601 Jihlava 5999/164 1944 m2 Velké Meziříčí 779091
podíl 1 /1
Investor: Domov pro seniory Velké Meziříčí, příspěvková organizace, Zdenky Vorlové 2160, 594 01 Velké Meziříčí IČ : 71184465
Generální projektant: Ing.arch. Jiljí KUČERA Třebíčská 1678/ 60 594 01 VELKÉ MEZIŘÍČÍ e-mail:
[email protected]
Charakteristika stavby a její účel Projektová dokumentace řeší změnu užívání stavby - navýšení kapacity objektu o 3 lůžka. Navýšení kapacity bude dosaženo zrušením čekárny a nahrazením pokoje 1L a zrušením odpočinkové místnosti denního stacionáře a nahrazením pokoje 2L. Změna užívání stavby je vepsána do původní zprávy na celý objekt, aby byly zřejmé souvislosti. Červeně jsou označeny nové skutečnosti. Záměr investora je na pozemku č.kat.5999/164 v katastrálním území Velké Meziříčí vybudovat Domov pro seniory. Záměr výstavby je v souladu s územním plánem města. Realizace se předpokládá v území, které je ÚPD vymezeno pro občanskou vybavenost. Zájmové území se v současné době nachází na rozhraní zastavěného území na jižní straně města. Ze severní strany navrženého objektu se nachází stávající Dům s pečovatelskou službou, ze západní přiléhající areál školy. Jižním směrem je otevřené území. Příjezdové komunikace jsou vedeny ze SV strany a je nutné zde ponechat rezervu pro realizaci prodloužení komunikace do budoucí bytové zástavby na jihu města. Stávající objekt Domova pro seniory ve Velkém Meziříčí je ve velmi špatném technickém stavu a nutně vyžaduje provedení generální rekonstrukce. Důvodem je havarijní stav instalací, zařizovacích předmětů a technického vybavení budovy, které trpí častými poruchami a je třeba je kompletně nahradit novým. Dále nevyhovující stav oken a především nevhodné dispoziční řešení, které odpovídá administrativní budově a nikoliv však potřebám bydlení seniorů (více než třílůžkové pokoje, obtížně dostupná společná sociální zařízení na chodbách). Náklady na provedení rekonstrukce objektu se však blíží nákladům na výstavbu objektu nového. Uvažovaná kapacita nového objektu: Celkem je v objektu situováno šest komunit.
103 lůžek (100 bylo původní)
Předpokládaný počet zaměstnanců: Ředitel Vedoucí provozního úseku, zástup ředitele Mzdová účetní/personalistka Finanční účetní/ekonom Sociální pracovnice
1 1 1 1 2
Vrchní sestra Staniční sestry Všeobecná sestra Rehabilitační sestra Pracovník v sociálních službách – pečovatel Pracovník v sociálních službách – asistent
1 3 15 3 24 6
Stravovací provoz
11
Úklid Údržba Prádelna + švadlena Skladní – potraviny, všeobecný materiál
6 2 3 1
Celkem
81 zaměstnanců
Vzhledem ke zdravotnímu stavu klientů je nutný zdravotnický dozor na každém patře 24 hodin denně. Předpokládaný počet zaměstnanců v nejsilnější (denní) směně je cca 65 pracovníků. Kapacita kuchyně je 250 hlavních jídel, systém tabletový V rámci navrhovaných stavebních úprav dojde k úpravě místnosti č. 1.07 Pokoj 2L, do kterého budou vybudovány nové vstupní dveře šířky 1100mm a nové vstupní dveře do místnosti 1.05 Sociální zařízení. Místnost 1.04 Denní stacionář – chodba a šatna bude zmenšena a bude vybudována nová místnost 1.90 Denní stacionář pohotovostní soc. zařízení, kde bude sociální zázemí pro osoby zdravotně tělesně postižené. Způsob denního osvětlení a systém vzduchotechniky nebude měněn, místnost 1.90 bude odvětrána do stávajícího VZT zařízení. Místnost 1.09 Čekárna bude přebudována na jednolůžkový pokoj. Stávající vstupní dveře z chodby budou rozšířeny z šířky 900mm na šířku 1100mm. Dveře do místnosti 1.11 budou zrušeny. Při prosklené stěně bude umístěna nová sádrokartonová příčka s minimální požární odolností 45 minut, výšky 3000mm (od podlahy po stropní konstrukci). V rámci zpracování PD nebyla k dispozici statika objektu, bude posouzena při realizaci stavby.
2.
Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních vztazích
Stavba domova pro seniory se bude nacházet na pozemku 5999/164 v kú Velké Meziříčí Vlastnické právo k pozemku 5999/164 Jméno Kraj Vysočina Parcelní číslo: Výměra: Katastrální území: Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Druh pozemku: Číslo LV: Budova na parcele: Ochrana:
adresa Žižkova 1882/57, 58601 Jihlava 5999/164 2 1944 m Velké Meziříčí 779091 Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK Zastavěná plocha 1671 Zdenky Vorlové č.p. 2160 Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany
podíl 1 /1
a) Poloha v obci: Bez změny. Zájmový pozemek pro výstavbu navržené budovy se v současné době nachází na rozhraní zastavěného území na jižní straně města. Ze severní strany navrženého objektu se nachází stávající Dům s pečovatelskou službou, ze západní přiléhající areál školy. Jižním směrem je otevřené území. Část zařízení staveniště bude umístěna na pozemku 6035/1 v kú Velké Meziříčí
b) Údaje o územně plánovací dokumentaci: Město Velké Meziříčí má vydanou územně plánovací dokumentaci. Realizace se předpokládá v území, které je ÚPD vymezeno pro občanskou vybavenost. c) Údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentací: Navrhovaná stavba je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací města. Bez změny.
3.
Údaje o provedených průzkumech, možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu
Inženýrsko geologický průzkum Pro záměr změny užívání stavby nebyl potřeba. IG průzkum byl proveden ve dnech 22.9. až 1.10. 2008 na pozemku 5999/3 k.ú. Velké Meziříčí firmou ENVIREX, spol. s r.o., Nové Město na Moravě – průzkum je přiložen v dokladové části. Shrnutí výsledků průzkumu: Průzkum byl proveden jedenácti kopanými sondami situovanými v součinnosti s objednatelem prací. Hloubka sond se pohybovala od 1,2 m do 4,7 m a vycházela jednak z požadavků projektanta stavby, jednak ze skutečných poznatků o stavbě a složení vrstev základových půd, které byly zjištěny v průběhu prací. Kulturní vrstva - půda Půda je na lokalitě vyvinuta v malé mocnosti, zjištěná mocnost se pohybuje od cca 0,15 m do max. 0,25 m. Kvalitativně se jedná o slabě organickou písčitou hlínu /středně těžká půda/ s obvyklou příměsí úlomků hornin různé granulace. Ze zákona je půda předmětem skrývky, odtěžení a následné nakládání s půdou se řídí příslušnými předpisy (Zákon ČNR č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, vyhl. MŽP ČR č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu ad.) Kvartérní pokryv Kvartérní pokryv na lokalitě tvoří vrstva deluviálních hlín /svahovin/ o malé mocnosti a v bázi deprese je potom kvartér tvořen zeminami deluviofluviální geneze /splachovými sedimenty/, jež místy již dosahují významnějších mocností. Do kvartérního pokryvu začleňujeme i navážky, jež pokrývají značnou část staveniště. Deluviální hlíny Vrstva deluviálních hlín byla, s výjimkou nedohloubené sondy KS-9, sondáží zastižena ve všech sondách situovaných po obvodu půdorysu projektované stavby. Je v prostoru staveniště vyvinuta v malé mocnosti - její mocnost včetně půdy se pohybuje od cca 0,2 do 0,75 m. Kvalitativně mají svahoviny charakter převážně jílovité hlíny písčité třídy F4 CS a S5 SC /jílu písčitého až písku jílovitého/, pouze v sondě KS-5 má charakter hlíny písčité, tř. F3 MS. S ohledem na skutečnost, že tvoří připovrchovou promrzavou část souvrství základových půd a s ohledem na její promněnlivé geotechnické vlastnosti, odvíjejícími se od jejich konzistence, která může, resp. i je, v různých částech staveniště odlišná, nepředpokládáme že by bylo v jejich horizontu
zakládáno /nedoporučujeme tuto alternativu/ a dále se základovými půdami tvořenými zeminami kvartérního pokryvu blíže nezabýváme a neuvádíme ani jejich geotechnické a výpočtové veličiny. Deluviofluviální zeminy Zeminy deluviofluviální geneze byly dokumentovány pouze v profilu sond KS-10 a KS-11, které jsou situovány mimo prostor stavby a jejichž účelem byla interpolace průběhu skalního podloží v pevnější, únosnější podobě v jižní části stavby, resp. v místech pokrytých velkou vrstvou navážek limitujících dosah sondáže a znemožňujících tak získání exaktních výsledků sondáží prováděnou kopanými sondami. Z výsledků sondáže v prostoru pod patou skládky sypané do místní deprese a její jižní svah je patrné, že mocnost kvartéru je v těchto místech jednak větší /2,3 – 3,9 m/, jednak je prostorově proměnlivá. Naplaveniny, resp. sedimentované splachy jsou tvořeny hlinitopísčitými a jílovitopísčitými zeminami převážně měkké konzistence, tedy zeminami málo vhodnými až zcela nevhodnými pro zakládání staveb. Z tohoto důvodu a dále proto, že se vyskytují mimo prostor projektovaného zakládání se jimi rovněž, jako v případě zemin deluviálních, dále nezabýváme. Navážky Do horizontu kvartérního pokryvu nutno počítat i vrstvu navážek. Navážkami je pokryta zhruba více jak polovina prostoru půdorysu uvažované stavby. Navážky zde byly navršeny přibližně v období posledního desetiletí až po současnost. Představují tak proměnlivě konsolidované těleso, která má navíc, s ohledem na jejich sypání na ukloněný terén, značně proměnlivou mocnost – od 0m až po více jak 4 m. Kvalitativně jsou navážky tvořeny různorodou, chaoticky distribuovanou směsí zemin, od hlinitopísčitých, přes štěrkovité a kamenité zeminy až po zeminy hrubě balvanité. Balvany nezřídka dosahují velikostí větších jak 1m. V zeminách je zamísen stavební odpad a byla zjištěna i přítomnost odpadu komunálního. Vzhledem k výše uvedenému nelze doporučit provedení založení stavby na, resp. ve vrstvě těchto navážek. Předkvartérní paleozoické podloží Předkvartérní horninové podloží je na lokalitě budováno paleozoickými horninami základní facie třebíčského masívu zastoupenými zde porfyrickou amfibol-biotitickou melanokratní žulou až melanokratním křemenným syenitem, zkráceně durbachitem. Ve své připovrchové části jsou tyto intruzívní horniny intenzivně alterovány (zvětrány a rozloženy) a vytváří zvětralinový plášť – eluvium charakteru zemin. Eluvium durbachitu má na lokalitě relativně malou mocnost, která se v prostoru vymezeném sondami KS-1 až KS-9 pohybuje od 0,5 m do 0,85 m. Kvalitativně má eluvium durbachitu na lokalitě charakter konsolidované písčité zeminy - drobně štěrkovitého, slídnatého, polymiktního, jen slabě zahliněného, ulehlého písku. Z hlediska zatřídění eluvia jako základové půdy dle ČSN 73 1001 se jedná o horninu s extrémně sníženou pevností třídy R6. V souladu s ustanoveními výše uvedené normy se však takto alterované horniny posuzují jako zeminy. Na základě zrnitostního složení, vycházejícího z laboratorních rozborů dvou vzorků, bylo eluvium hodnoceno, resp. zatříděno jako hornina se znaky písčitých zemin třídy S2 SP (písek špatně zrněný) až S3 S-F (písek s příměsí jemnozrnné zeminy). V níže uvedené tabulce hodnotíme geotechnické vlastnosti eluvia s přihlédnutí k jeho méně příznivé /únosné/ alternativě, tedy jako zeminu třídy S3 S-F (písek s příměsí jemnozrnné zeminy). Je evidentní, že připovrchová část eluvia má spíše charakter S3 S-F a směrem do podloží v něm ubývá jemnozrnná /hlinitá/ složka a eluvium postupně nabývá charakter zeminy únosnější třídy S2 SP /špatně zrněného písku/. Obecně tak lze odvodit postupné zlepšování geotechnických vlastností eluvia směrem do podloží a toto hodnocení platí i dále pro další vrstvy zvětralého skalního podloží. Na základě ČSN 73 3050 byly zařazeny do třídy těžitelnosti 3 . Tabulka č. 3 Směrné normové charakteristiky pro vrstvu eluvia dle tab. 12, příloha 5, ČSN 73 1001: Eluvium durbachitu charakteru S3 S-F (písku s příměsí jemnozrnné zeminy) Modul přetvárnosti Edef [MPa] 20 Převodní součinitel β 0,74 3 Objemová tíha γ [kN/m ] 17,5 Efektivní soudržnost cef [kPa] 0
Efektivní úhel vnitřního tření Poissonovo číslo
φef [°] υ
32 0,30
Hodnota tabulkové výpočtové únosnosti dle tab. 16, přílohy 6, ČSN 73 1001: Rdt = 225 kPa (pro šířku základů b = 0,5 m) Rdt = 275 kPa (pro šířku základů b = 1,0 m) Směrem do podloží je horninový masív postupně méně intenzivně alterován (zvětrán) a skalní podloží tak nabývá postupně lepších geotechnických vlastností. Na lokalitě bylo dokumentováno skalní podloží ještě ve třídách R 5 a R 4 , tedy ve zcela zvětralé a silně zvětralé podobě. Mírně zvětralý durbachit třídy R 3 již nebyl rypadlem rozpojitelný. Směrné normové charakteristiky základových půd tvořených zvětralým skalním podložím uvedených tříd prezentujeme v následujících tabulkách. Tabulka č. 4 Směrné normové charakteristiky pro skalní podloží třídy R5 dle tab. 14, příloha 5, ČSN 73 1001: Skalní podloží třída R5 - zcela zvětralý durbachit Modul přetvárnosti Edef [MPa] Poissonovo číslo υ Pevnost v prostém tlaku σc [MPa]
100 0,25 4
Hodnota tabulkové výpočtové únosnosti dle tab. 18, přílohy 6, ČSN 73 1001: Rdt = 0,3 MPa Tabulka č. 5 Směrné normové charakteristiky pro skalní podloží třídy R4 dle tab. 14, příloha 5, ČSN 73 1001: Skalní podloží třída R4 - silně zvětralý durbachit Modul přetvárnosti Edef [MPa] Poissonovo číslo υ Pevnost v prostém tlaku σc [MPa]
250 0,25 10
Hodnota tabulkové výpočtové únosnosti dle tab. 18, přílohy 6, ČSN 73 1001: Rdt = 0,4 MPa
Hydrogeologické poměry Bez změny. Při sondážních pracích byla zjištěna přítomnost podzemní vody pouze v sondě KS-11 (spodní sonda pod patou deponie navážek). S ohledem na místní hydrogeologické a geomorfologické poměry lze předpokládat hladinu podzemní vody na lokalitě, resp. v podzákladí stavby zhruba na této výškové úrovni. Podzemní voda se tak vyskytuje až v prostředí zvětralého skalního podloží, tedy v základových půdách skupiny R a ve smyslu poznámky 2., k příloze 6, ČSN 73 1001, nesnižuje jejich únosnost. Hodnocení základových poměrů, návrh zakládání Není dotčeno. Pro ověření složení a úložných poměrů základových půd v podzákladí projektované stavby byly vyhloubeny sondy KS-1 až KS-9, pro upřesnění situace o průběhu a charakteru skalního podloží v jižní části staveniště byly následně vyhloubeny sondy KS-10 a KS-11. Dle ČSN 73 1001 hodnotíme základové poměry v místě projektované stavby jako s l o ž i t é. Odůvodnění : Reliéf terénu je pod částí stavby plochý a pod druhou částí svažitý, navíc je překryt proměnlivě mocnou vrstvou nekonsolidovaných heterogenních navážek. Na základě výsledků průzkumných prací je patrné, že zakládání objektu bude komplikované především z technického hlediska, přičemž komplikujícím faktorem je přítomnost až více jak 4 m mocných navážek vyskytujících se na části stavební plochy. Z inženýrskogeologického hlediska je situace příznivá. Nepočítáme-li vrstvu kvartérního pokryvu, vyskytují se v podloží stavby základové půdy s příznivými fyzikálně-mechanickými vlastnostmi. Únosné, stabilní prostředí představuje již zvětralinový plášť – štěrkovito-písčité eluvium durbachitu. Eluvium postupně, ale rychle přechází
směrem do podloží do hornin poloskalních, tvořených intenzivně zvětralým durbachitem. Podloží tvořené těmito horninami má již poměrně vysokou únosnost a dostatečně vysoký modul přetvárnosti. Jak na základových půdách tvořených štěrkovito-písčitým eluviem granitických hornin, tak na základových půdách tvořených zvětralými granitickými horninami lze provést bezpečné a spolehlivé založení přiměřeně staticky náročných staveb. S ohledem na zjištěné poměry lze navrhnout plošné založení stavby na základových pasech za předpokladu, že budou z podzákladí odstraněny navážky. V opačném případě bude nutno stavbu zakládat kombinací plošného založení a hlubinného založení na pilotách, resp. mikropilotách. V případě volby založení celé stavby na plošných základech upozorňujeme na riziko nerovnoměrného sedání různých částí stavby, které vyvstává s ohledem na nehluboké uložení skalního podloží v horní /severní/ části stavby, v kontextu se svažitostí a mírně hlubším uložení pevnějšího skalního podloží v části jižní. Fakticky je nutno se vyhnout takovému založení, aby část stavby nebyla založena na vysoce pevném skalním podloží a část na podloží s diametrálně odlišným /nižším/ modulem přetvárnosti. Z hlediska provádění výkopových zemních prací budou nejhůře rozpojitelné horniny skalního podloží. Na základě průzkumu předpokládáme jejich rozpojitelnost v závislosti na stupni jejich alterace a rozpukání ve 4. až 5. třídě těžitelnosti. Eluvium pararuly je s ohledem na svoji ulehlost rozpojitelné ve 3. třídě těžitelnosti. Pokryv je tvořen hlinitopísčitými zeminami a je tak rozpojitelný ve 2. třídě těžitelnosti s tím, že jeho svrchní kulturní část (půda) spadá do 1. třídy těžitelnosti. Při projektování zakládání a zemních prací je nutno brát v úvahu skutečnost, že reliéf povrchu skalního podloží není rovinný, ale zvlněný, nerovnoměrně hluboko zvětralý, s výskytem hlouběji intenzivně zvětralých prohloubenin, anebo naopak se mohou vyskytovat ostrůvky pevnějších hornin vystupujících blíže k povrchu. Tuto povahu reliefu signalizovala i situace v sondě KS-4, kdy v její jižní části bylo pevné skalní podloží již od hl. 1,2 m a v severní části bylo až v hloubce > 1,8 m.
Závěr Změnou není dotčeno. Na základě provedených průzkumných prací bylo provedeno geotechnické hodnocení lokality s přihlédnutím k zamýšlenému stavebnímu záměru a základové půdy vyskytující se v podloží byly geologicky popsány, zatříděny a byly pro ně odvozeny směrné normové charakteristiky a hodnoty tabulkové výpočtové únosnosti. Z celkového pohledu lze hodnotit lokalitu jako území se složitými základovými poměry, ve kterém i stavby nenáročné konstrukce vyžadují podrobnější posouzení a zhodnocení stavebního záměru po statické stránce, opírajících se o statické výpočty spolehlivosti základových půd. To se týká především jižního prostoru staveniště s výskytem mocných navážek a svažitým terénem.
Posudek o stanovení radonového indexu pozemku podle § 94 vyhlášky č.307/2002 Beze změny. Radonový průzkum provedla a posudek vypracovala firma VP-radon, Mgr.Vladimíra Pokorná dne 6.10.2008 - průzkum je přiložen v dokladové části. Shrnutí posudku: Stavební pozemek č.5999/3 katastrální území Velké Meziříčí má podle výsledků měření ve smyslu zákona č.18 Sb. A vyhlášky SÚJB o radiační ochraně radonový index pozemku vysoký. Z posudku vyplývá že za dostatečné protiradonové opatření dle ČSN 73 0601 se považuje instalace drenážního systému pod objektem v kombinaci s těsným provedením všech kontaktních konstrukcí při -3 překročení 60kBqm pro vysoce propustné zeminy.
Možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu: Beze změny. Doprava - nová obslužná místní komunikace pro novostavbu bude napojena na stávající komunikaci u domu s pečovatelskou službou ze západního průčelí stávající DPS. Tato bude prodloužena a na její západní straně budou zřízena jednostranná kolmá stání k novostavbě domu pro seniory.
Vlastní komunikace propojují jednotlivé zpevněné plochy před objektem a jsou voleny jako obousměrné. Slouží k přístupnosti vlastního objektu a zároveň plní funkci nástupních ploch požadovaných požárně bezpečnostním řešením objektu. Počet parkovacích míst je navržen v souladu s ČSN 73 6110, dle druhu stavby (domov pro seniory) a počtu účelových jednotek objektu na jedno stání. Je navrženo 36 parkovacích míst pro skupinu vozidel O2 (rozměr stání – 2,4 x 5,0 m) a 8 míst pro osoby se sníženou schopností pohybu. Komunikace jsou rozděleny do třech samostatných úseků o následujícím šířkovém uspořádání: úsek 1 – 2 x jízdní pruh šíře 2.75 m, celková šířka komunikace mezi obrubami (krajníky) 5,5 m úsek 2 – 2 x jízdní pruh šíře 2,75 m, celková šířka komunikace mez obrubami (krajníky) 5,5 m úsek 3 – 2 x jízdní pruh šíře 3,05 m, celková šířka komunikace mezi obrubami (krajníky) 6,10 m Délky jednotlivých úseků: Délka úseku 1 : 67,38 m Délka úseku 2 : 44,00 m Délka úseku 3 : 33,33 m Kolem objektu jsou vybudovány chodníky navazující na zpevněné plochy před vstupy do objektu – viz projektová dokumentace. Šířkové uspořádání chodníků je voleno 2 m a 2,2 m. Podél jihovýchodní strany objektu bude vybudovaná zpevněná plocha sloužící pro zásobovaní objektu a zároveň plnící funkci nástupní plochy pro vozidla HZS. Tato plocha navazuje jak směrově tak výškově na projektovanou páteřní komunikaci (zpracovatel projektu : BSK TECHNIKA BRNO s.r.o, Smetanova 6, 602 02 Brno) Účelové komunikace jsou navrženy jako živičné – asfaltový beton. Druhou přístupovou komunikaci již projekčně zajišťuje město Velké Meziříčí. Tato bude navazovat na křižovatku ulic Oslavická a Zd. Vorlové poblíž stávající DPS. Trasa nové komunikace povede kolem východního průčelí navrhované novostavby a povede do budoucí bytové zástavby na jihu města. ( viz.situace ). Z této komunikace bude zajištěn sjezd pro technické zázemí domova umístěného v 1.p.p.
Kanalizace Pro záměr změny užívání stavby není potřebné navyšovat kapacitu stávající kanalizace. - 1.1 V lokalitě bude provedena oddílná kanalizace ( splašková–DN300 a dešťová DN300 ), která bude využita pro zaústění potrubí splaškové kanalizační přípojky a dešťové kanalizační přípojky z řešeného objektu „Domova pro seniory“. Přípojky budou zaústěny do revizních šachet kanalizačních sběračů v komunikaci. Kapacitní poměry stávajících sběračů jsou dostatečné pro připojení kanalizačních přípojek řešených pro novou budovu. Jedná se o projekt kanalizačních přípojek dešťové a splaškové kanalizace pro novostavbu Domova pro seniory ve Velkém Meziříčí. Kanalizace zahrnuje zřízení kanalizačních přípojek pro odvedení odpadní splaškové vody z budovy Domova pro seniory, dále odvedení povrchové vody ze střech, přilehlých zpevněných ploch komunikací a parkovišť v prostoru novostavby. Výchozí podklady - požadavky investora, provozovatele - situace lokality, komunikace - výškopis a polohopis stávajících a nově řešených kanalizačních stok V projektu je zpracován návrh nových kanalizačních přípojek pro svedení splaškových a povrchových vod ze zájmového prostoru – areálu Domova pro seniory. Pro území je uvažováno se zaústěním přípojek do kanalizačního systému města. Sběrače jsou dle sdělení Vas, a.s., Žďár nad Sázavou kapacitně dostačující pro odvedení splaškové a povrchové vody z řešeného objektu. Projekt řeší návrh velikosti, umístění lapolu a odkanalizování do splaškové kanalizační přípojky v areálu. Trasa navržené kanalizace je volena v nezpevněné části pozemku se zaústěním do stávající revizní šachty na kanalizační přípojce. Odpadní voda z kuchyně znečištěná mastnotou a tuky je svedena do revizní šachty umístěné cca 1,5m od budovy. Potrubí kanalizace je zpevněnou plochou vjezdu ( zásobování ) vedeno k lapolu umístěnému v nezpevněné ploše ( dle situace ). Lapol je navržen pro osazení na venkovní kanalizaci, k zakopání do terénu, svojí konstrukcí umožňující osazení na podkladní beton.desku, případně u samonosné verze přímé zasypání štěrkopískem bez obetonování. Lapol bude osazen dle pokynů výrobce.
Vodovod Pro záměr změny užívání stavby není potřebné navyšovat kapacitu spotřeby. V zájmovém území jsou nevyhovující tlakové poměry a je nutné uvedenou stavbu připojit na 2. tlakové pásmo. Vodovodní řad v 2. tlakovém pásmu bude realizován v nejbližší možné době ( informace : VAS, a.s., divize Žďár nad Sázavou, pan J.Mahel ). Vodovodní systém v lokalitě bude připojen na stávající vodojem v obci Velké Meziříčí prostřednictvím stanice ATS, která dodá potřebný tlak v systému, na opačné straně systému bude vodovodní řad připojen do stávajícího systému již zbudované části čtvrtě Čechovy sady II přes redukční ventil. Přívod vody do navrhovaného objektu bude proveden novou vodovodní přípojkou polyethylenu HDPE100-RC vnějšího průměru d90 napojenou z vodovodního řadu TLT110 vedeného podél východní strany řešené budovy Domova pro seniory. Délka vodovodní přípojky je 8,0m. Potrubí přípojky bude napojeno na vodovodní řad na připravenou odbočnou tvarovku, která je součástí nového vodovodního řadu. Vodoměrná sestava bude umístěna v suterénu budovy v dílně údržby a to max. 2,0m od obvodové zdi : šoupě DN80, čistící kus s filtrem DN80, vodoměr SENZUS-XN 040L300 G2,q=10,0 DN40, šoupě DN80, výtokový ventil G1“- vypouštění, zpětný uzávěr DN80. Osazení vodoměru bude provedeno dle ČSN 75 5411. Vodovodní potrubí bude uloženo na pískové lože ( 15cm ). Přípojka bude vedena v hloubce cca 1,50 ( př.podle uložení vodovodního řadu ) a bude uložena do pískového obsypu ( 30cm nad vrchol trouby). Elektro: Pro záměr změny užívání stavby není potřebné navyšovat kapacitu spotřeby. Pro napojení objektu Domova pro seniory ve Velkém Meziříčí bude zřízena nová distribuční trafostanice v majetku společnosti E-ON distribuce a.s. Z vývodového pole trafostanice budou vedena dva paralelní kabely typu 2xAYKY 3x150+70mm2 do elektroměrového rozváděče RE, který bude osazen ve vnitřních prostorách Domova pro seniory. Hlavní jistič před ELM bude 400A. Měření spotřeby el. energie bude na straně NN, hodnoty převodových transformátorů jsou 400/5A. Pro napojení bylo společností E-ON distribuce a.s. vydáno stanovisko ze dne 13.10.2008 č.700072934000010, podmínky pro připojení v tomto stanovisku je nezbytné dodržet.
Veřejné osvětlení: Bez změny. Veřejné osvětlení bude řešeno rozšířením stávajícího rozvodu veřejného osvětlení Města Velkého Meziříčí. Kabelový rozvod pro veřejné osvětlení bude proveden kabelem AYKY 4x16mm2. Vedení bude napojeno ze stávajícího sloupu vo u budovy domu s pečovatelskou službou. Kabelové vedení bude uloženo v zemi v kabelovém výkopu. V prostoru pod komunikací bude vedení uloženo v ochranné trubce o 120mm. Přizemnění stožárů svítidel vo bude provedeno zemním vodičem FeZn10. Systém uzemnění vo bude propojen se stávajícím uzemněním vo. Svítidla vo budou shodného typu jako stávající svítidla vo a to Astra SHC 100W. Osazení svítidel bude provedeno na bezpaticových žárově zinkovaných stožárech. V prostoru parkovací plochy budou použity stožáry o délce 8m, v prostoru chodníků budou použity stožáry délky 6m. Před započetím zemních prací musí být provedeno vytýčení stáv. sítí. Křížení a souběh s ostatními sítěmi bude řešen dle ČSN 736005.
Plyn: Pro záměr změny užívání stavby není potřebné navyšovat kapacitu spotřeby. Zemní plyn pro bytový dům bude odebírán z nově projektovaného STL plynovodu PE D 110, který bude umístěn v chodníku podél plánované komunikace Čechovy Sady II. Bude vybudována nová STL plynovodní přípojka DN 40, která vyústí ve sloupku u štítové zdi domu (viz situace). Napojení na STL plynovod bude provedeno pomocí navrtávacího T kusu PE D 110/50. Přípojka bude provedena z plastového potrubí PE 100 /SDR 11/ D 50 spojovaného svařováním pomocí elektrotvarovek. Svislá část přípojky do výklenku bude provedena z plastového potrubí PE 100 /SDR 11/ D 50 vedeného v ochranné trubce nebo s povlakem Robust Pipe. Přípojka bude ve sloupku ukončena z přechodkou PE/ocel a kulovým uzávěrem KK 5/4“, který bude upevněn na typovou konzolu uchycenou ve stěně sloupku. V souběhu s potrubím z PE bude v celé délce potrubí položen signalizační vodič CYY 2,5 se zesílenou izolací. Vodič bude pevně uchycen na vrchlík potrubí ve vzdálenosti max. 2,0 m. Vodič bude pevně uchycen na vrchlík potrubí ve vzdálenosti max. 2,0 m. V místě napojení na stávající potrubí bude signální vodič napojen letováním na stávající signální vodič. Ve sloupku bude vodič ukončen obtočením na konzolu.
4.
Informace o splnění požadavků dotčených orgánů
Požadavky dotčených orgánů byly zapracovány do projektové dokumentace
5.
Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu
Pro výstavbu budou použity materiály a výrobky, které musí být v souladu se zákonem č.22/1997 Sb. a u kterých byla posouzena shoda s technickými požadavky na výrobky a bylo vydáno prohlášení o shodě. Dále musí materiály a výrobky použity pro výstavbu splňovat podmínku, že nevylučují faktory s negativním vlivem na zdraví osob (materiály a výrobky s atestem Hlavního hygienika ČR). V souladu s vyhláškou č.137/1998 stavba splňuje následující paragrafy: § 13 Vliv stavby na životní prostředí, §14 Staveniště, §16 Mechanická odolnost a stabilita – popsáno v souhrnné zprávě, §17 Požární bezpečnost – popsána v požárně bezpečnostním řešení, které je součástí PD,§22 Všeobecné požadavky byly respektovány, §23 Denní osvětlení – splněno,větrání zajištěno nuceně vzduchotechnicky a přirozeně okny, dveřmi,infiltrací, Vytápění - popsáno a zkresleno v části ústřední vytápění,§24 Proslunění – splněno, § 25 Ochrana proti hluku a vibracím – splněno, §30 Zakládání staveb – základy stávající paragraf splňují, § 31 Stěny a příčky – obvodové stěny byly zatepleny s ohledem na tepelný odpor kce a splňují všechny ostatní požadované charakteristiky, §32 Stropy – splňují požadavky, §33 Podlahy, povrchy stěn a stropů – splněno, §34 Schodiště stávající – splněna normová výška i šířka stupně, § 35 Komíny a kouřovody – splněno, §36 Střechy, §37 Výplně otvorů - splněno, §38 Zábradlí – výška je navržena 1,0m, ODDÍL 2 TZB – popsáno v jednotlivých částech profesí, požadavky splněny.
6.
Údaje o splnění podmínek regulačního plánu , územního rozhodnutí, popřípadě územně plánovací informace u staveb podle § 104 odstavec 1 stavebního zákona Bez změny. Dne 29.1.2009 bylo vydáno územní rozhodnutí pod Č.j.: VÝST/42460/2008/1402/2008-po
Pro umístění a projektovou přípravu stavby byly stanoveny v územním rozhodnutí tyto podmínky: Bez změny. 1. Stavba bude umístěna na pozemku parcela číslo 5999/3 v katastrálním území Velké Meziříčí, jak je zakresleno na přiloženém situačním výkresu v měřítku 1:500, kde je umístění všech navrhovaných staveb též okótováno a výškově označeno. 2. Veškeré povrchové vody budou svedeny do veřejné dešťové kanalizace kanalizační přípojkou – viz objekt SO.04 kanalizační přípojka . 3. Odpadní vody budou svedeny do veřejné splaškové kanalizace kanalizační přípojkou. viz objekt SO.04 kanalizační přípojka 4. Projektová dokumentace stavby pro stavební povolení bude vypracována oprávněnou osobou. 5. V projektové dokumentaci budou navržena též technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostředí budovy ke splnění požadavků stanovených vyhláškou č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.- viz SO.01 Hlavní stavební objekt – část Protiradonová opatření. 6. Projektové řešení bude splňovat požadavky stanovené vyhláškou č. 369/2001 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. 7. Na nezastavěných plochách stavebního pozemku bude osázena zeleň. Způsob osázení a druh zeleně bude řešit projektová dokumentace stavby samostatným výkresem - viz objekt SO.08 Sadové úpravy. 8. Stavba bude napojena na současnou místní komunikaci stávajícího domova důchodců v jeho západní části a výhledově na novou místní komunikaci navrženou v územním plánu města.
9. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude kromě architektonické části obsahovat i výkresy elektroinstalace, zdravotně technických instalací a topení. 10. Požadavky dotčených orgánů a účastníků řízení, které budou dodrženy při zpracování dalšího stupně projektové dokumentace: - Městský úřad Velké Meziříčí, odbor dopravy a silničního hospodářství č.j. DOP/34100/2008/45/2008-krej ze dne 15.10.2008 (O povolení zvláštního užívání místní komunikace (chodník, vozovka) při realizaci stavby přípojek inženýrských sítí na pozemku komunikace požádá navrhovatel nebo dodavatel stavby minimálně 1 měsíc před zahájením stavebních prací náš odbor po souhlasném vyjádření vlastníka komunikace Města Velké Meziříčí. Během prací nesmí být na místní komunikaci a jejích součástech skladován žádný materiál, komunikace nesmí být poškozována ani znečišťována. Nesmí dojít k ohrožení bezpečnosti silničního provozu. Odvodnění objektu včetně zpevněných i nezpevněných ploch musí být provedeno tak, aby dešťová voda z nich nevytékala na místní komunikaci. - Městský úřad Velké Meziříčí, odbor životního prostředí č.j. ŽP/34069/2008/2096/2008-Pa ze dne 20.10.2008 (Vzhledem k popisu provozu kuchyně a prádelenského provozu, kvalitu vypouštěných odpadních vod do kanalizace nutno předem projednat s jejím provozovatelem, tj. VAS a.s., divize Žďár nad Sázavou. Odpadní vody, které k dodržení nejvyšší míry znečištění podle kanalizačního řádu vyžadují předchozí čištění, mohou být vypouštěny do kanalizace s povolením vodoprávního úřadu. Navrhovatel požádá vodoprávní úřad o povolení vypouštění odpadních vod do kanalizace ve smyslu ustanovení § 18 odst.3 zákona č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu, v platném znění, a o stavební povolení na lapák tuku, který má být osazen na odpadní potrubí z kuchyně. - Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Žďár nad Sázavou č.j. 37815/2008-Še ze dne 3.9.2008 (příloha rozhodnutí) - E.ON Česká republika, s.r.o. ze dne 2.9.2008 (příloha rozhodnutí) - Jihomoravská plynárenská, a.s. č.j. 2716/08/114 ze dne 8.9.2008 (příloha rozhodnutí) - Technické služby VM s.r.o. ze dne 22.10.2008 (V uvedeném prostoru se nachází podzemní vedení veřejného osvětlení, před zahájením prací požádáte o jeho vytýčení a před záhozem pozvete zástupce TS k převzetí, kontaktní osoba p. Josef Marek, tel. 724027502.) 11. Při projektování nutno respektovat stavební zákon a prováděcí vyhlášky. 12. Investor si zajistí pro zpracování PD vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a dodrží podmínky správců jednotlivých sítí. 13. Pro PD nutno zajistit stavebně-geologickými sondami složení a únosnost základové půdy, hloubku spodních vod a měření objemové aktivity radonu v podloží stavby – viz Inženýrsko-geologický průzkum CH) Dokladová část. 14. Před započetím prací požádá stavebník odbor výstavby a reg. rozvoje Městského úřadu ve Velkém Meziříčí o vydání stavebního povolení. Do této doby musí být vyřešeny všechny majetkoprávní záležitosti, týkající se stavebních pozemků. Objekty, které jsou vodními díly, budou povoleny vodoprávním úřadem MěÚ Velké Meziříčí – odboru životního prostředí, místní komunikace budou povoleny speciálním stavebním úřadem MěÚ Velké Meziříčí – odboru výstavby a reg. rozvoje.
7. Věcné a časové vazby stavby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném území Změnou není dotčeno. 7.1 Navážky Do horizontu kvartérního pokryvu nutno počítat i vrstvu navážek. Navážkami je pokryta zhruba více jak polovina prostoru půdorysu uvažované stavby. Navážky zde byly navršeny přibližně v období posledního desetiletí až po současnost. Představují tak proměnlivě konsolidované těleso, která má navíc, s ohledem na jejich sypání na ukloněný terén, značně proměnlivou mocnost – od 0m až po více jak 4 m. Kvalitativně jsou navážky tvořeny různorodou, chaoticky distribuovanou směsí zemin, od hlinitopísčitých, přes štěrkovité a kamenité zeminy až po zeminy hrubě balvanité. Balvany nezřídka dosahují velikostí větších jak 1m. V zeminách je zamísen stavební odpad a byla zjištěna i přítomnost odpadu komunálního. Vzhledem k výše uvedenému nelze doporučit provedení založení stavby na, resp. ve vrstvě těchto navážek.
Vzhledem k tomu, že navážky nejsou vhodné k založení objektu, je nutné tyto v celém množstvím odtěžit. Vhodné zeminy ( které bude možno hutnit ) budou použity zpět do násypu ( předpoklad 20%), ostatní budou odvezeny na skládky po dohodě s Městem Velké Meziříčí. Po dohodě s investorem ( Kraj Vysočina ) bylo stanoveno, že pozemek bude před započetím výstavby připraven dle výkresů S.1-S.3 Hrubé terénní úpravy , které jsou součástí této projektové dokumentace. Tyto práce nejsou zahrnuty do rozpočtu !!! Změnou není dotčeno. 7.2 Projektová dokumentace Velké Meziříčí – Čechovy Sady II Komunikace, vodovody, kanalizace V současné době je zpracována projektová dokumentace pro územní řízení na: Výstavbu obytného komplexu Čechovy Sady II, která se bude nacházet na západním okraji Velkého Meziříčí. ( Zpracovatel PD BSK Technika Brno spol. s r.o., Smetanova 8, 602 00 Brno– HIP Ing.Rudolf Drnec) Území, ve kterém byla vypracována urbanistická studie zástavby je na východní straně vymezené sídlištěm Čechovy Sady I a západní straně pak začátkem zalesnění biokoridoru, který pokrývá strmý svah směrem k obchvatu sil. II/360. Urbanistická studie zahrnuje i výstavbu multifunkčního centra, domova důchodců a nového sportovního areálu mezi Čechovými Sady II a západní průmyslovou zónou. Území určené ke kombinované zástavbě rodinnými domy a bytovými jednotkami se nachází v mírně zvlněném terénu zhruba na kótě 484 m.n.m. Od tohoto území terén prudce klesá a to až na úroveň 460 m.n.m., kde se páteřní komunikace napojuje na novou výstavbu a dále pak na stávající příjezdovou komunikaci do sídliště Čechovy Sady I. V daném území se nenacházejí žádná ochranná pásma vodních zdrojů, chráněná území či ložiska nerostů. Nově navrhované městské komunikace procházejí jak středem plánované zástavby – páteřní, tak i po okraji zástavby – okružní. Tento dopravní skelet je doplněn dvěma obytnými ulicemi, přes které je výhradně dopravně obsluhována rozptýlená zástavba rodinných domků. Součástí výstavby infrastruktury bude i provedení křižovatek, parkovacích ploch, inženýrských sítí a ploch doprovodné zeleně. Na svahu východní části vymezeného území již probíhá výstavba rodinných domků společností Zelený kout s.r.o., se sídlem ve Velkém Meziříčí. Tato komunikace bude do budoucna sloužit i k zásobování nového objektu Domova pro seniory. Nutno důsledně koordinovat oba projekty. V dokumentaci pro stavební řízení Domov pro seniory Velké Meziříčí byla projektantem určena požadovaná výška komunikace u vstupu zásobování v 1.PP ( sekce B ). Tato byla sdělena projektantovi Ing.Drncovi a musí být zapracována do PD pro DSP Čechovy sady II. Toto je nutné z důvodu pro splnění parametrů nástupní plochy vozů HZS. Toto se týká zejména části objektu SO 101 Zelený kout I – text z PD Čechovy sady Změnou není dotčeno.Tento stavební objekt tvoří I. úsek páteřní komunikace – ul. Zelený kout. Začátek navrhované úpravy se nachází v křižovatce s ul. Zd. Vorlové v sídlišti Čechovy Sady I – km 0,024. Ukončení trasy je v km 0,440, ve kterém přímo navazuje SO 105 Okružní komunikace I. Celková délka úpravy činí 416,00 m. Směrové řešení je tvořeno kruhovým obloukem R=106 m s oboustrannými přechodnicemi, který na začátku úpravy navazuje na přímý úsek ul. Zd. Vorlové. Za ukončením úpravy v km 0,440 navazuje osa na přímou SO 105 (TO 0,45509). Niveleta SO 101 navazuje na přímý úsek ul. Zd. Vorlové na kótě 475.52 m. Dále pokračuje ve stoupání 2,40%. Od km 0,185 se sklon stoupání zvyšuje na 4,13 % (R=4400). Od nejvyššího bodu trasy v km 0,320-483,71 přechází do klesání 6,27%. Vrcholový zakružovací oblouk R=1500 m. Hodnoty podélných sklonů a parametry zakružovacích oblouků v trase vyhovují požadavkům ČSN 736110 pro danou návrhovou rychlost 50 km/hod. Komunikace je navržena jako dvoupruhová místní, směrově nerozdělená sběrná v kategorii MS 2 16,5/8/50dle ČSN 736110. Základní šířka jednoho jízdního pruhu činí 3,25 m s rozšířením ve směrovém oblouku. Šířka zpevněného vodícího proužku je navržena 0,25 m a šířka bezpečnostního odstupu po celé délce činí 0,50 m.
Konstrukce vozovky je navržena pro dopravní zatížení DIII a návrhovou úroveň porušení D1. Navrhovaný deformační modul podloží činí 45 MPa.V úseku ul. Zd. Vorlové, kde nebude nutné provádět celou novou konstrukci vozovky, ale pouze výškově upravit stávající vrstvy, bude provedeno odfrézování stávajícího asfaltového krytu v proměnné tloušťce 30-50 mm. Následně bude provedeno: Na hlavní páteřní komunikaci SO 101 a SO 102 budou umístěny zastávky MHD. Nástupiště budou provedena o minimální šířce 2,0 m s vyznačením signálních vodících prvků podél hrany nástupiště a kolmo před označníkem. Na zastávkách budou zřízeny lehké přístřešky a rozmístěn mobiliář (lavičky, odpadkové koše, jízdní řády). 7.3 Nově navrhovaný vodovod je napojený přímo ve stávajícím vodojemu. K posílení tlaku v soustavě bude ve vodojemu nově instalovaná AT stanice . Pod sídlištěm Čechovy sady II bude připojen k síti již vybudované v rámci realizace obytné skupiny Zelený kout. Vodovod bude vybudován po částech. Na tento posílený vodovod bude napojen i nový objekt Domova pro seniory. Změnou není dotčeno. Město Velké Meziříčí ve spolupráci s Krajem Vysočina připraví páteřní rozvod plynu, vody a kanalizace minimálně v té míře, aby z nich bylo možné napojit Domov pro seniory Velké Meziříčí. Pro lokalitu Čechovy Sady se v další etapě bude řešit prodloužení těchto řadů. V rozpočtu projektu Domov pro seniory Velké Meziříčí jsou uvedeny pouze vlastní přípojky. Přípojky jsou vyznačeny v objektech SO.03 Vodovodní přípojka,SO.04 přípojka,SO.05 Plynová přípojka a v koordinační situaci. Změnou není dotčeno.
Kanalizační
Elektro: Pro napojení objektu Domova pro seniory ve Velkém Meziříčí bude zřízena nová distribuční trafostanice v majetku společnosti E-ON distribuce a.s. Z vývodového pole trafostanice budou vedena dva paralelní kabely typu 2xAYKY 3x150+70mm2 do elektroměrového rozváděče RE, který bude osazen ve vnitřních prostorách Domova pro seniory. Hlavní jistič před ELM bude 400A. Měření spotřeby el. energie bude na straně NN, hodnoty převodových transformátorů jsou 400/5A. Změnou není dotčeno. Na hranici pozemku 5959/5 bude nutno z důvodu různých výškových úrovní provést opěrnou železobetonovou zeď. Při provádění dojde k zásahu do pozemku hřiště ( č.pozemku 5959/5 ). Po dokončení stavebních úprav bude hřiště uvedeno do původního stavu. 8.
Předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby
Předpokládaná lhůta výstavby:
Měsíc a rok zahájení :
04/2016
Měsíc a rok ukončení :
04/2017
Lhůta výstavby v měsících :
12
Předpokládaný postup výstavby: - provedení hrubých terénních úprav - vytýčení a výškové osazení objektu, provedení zemních prací, - provedení základových konstrukcí, montáž hydroizolace a její ochrana - provedení svislých nosných konstrukcí v 1.P.P. - osazení překladů a průvlaků s následnou montáží stropní konstrukce a ztužujících věnců nad 1.P.P - provedení svislých nosných konstrukcí v 1.N.P. - osazení překladů a průvlaků s následnou montáží stropní konstrukce a ztužujících věnců nad 1.N.P - provedení svislých nosných konstrukcí v 2.N.P.
- osazení překladů a průvlaků s následnou montáží stropní konstrukce a ztužujících věnců nad 2.N.P - provedení svislých nosných konstrukcí v 3.N.P. - osazení překladů a průvlaků s následnou montáží stropní konstrukce a ztužujících věnců nad 3.N.P - montáž zastřešení - vyzdění příček, provedení rozvodů ZTI, elektro, a vytápění - vnitřní omítky, skladby hrubých podlah, osazení oken a vstupních dveří - obkladačské a sádrokartonářské práce - konečné malby, kompletace zařizovacích předmětů - truhlářské práce, konečné podlahy, vnitřní dveře - provedení vnějších omítek, úprava soklu a provedení vnějších obkladů - zhutnění podkladových vrstev a provedení venkovních zpevněných ploch - rozprostření ornice a provedení úprav zelených a zpevněných ploch
9.
Statistické údaje o orientační hodnotě stavby, údaje o podlahové ploše v m2.
Bez změny. Orientační náklady stavby: 145 mil.Kč CELKOVÁ ZASTAVĚNÁ PLOCHA Užitková plocha: 1.P.P 1.N.P. 2.N.P. 3.N.P. CELKOVÁ UŽITKOVÁ PLOCHA
1985 M2
706,59 m2 1686,62 m2 1669,47 m2 1669,69 m2 5732,37 M2
OP - základy 1985x1,5 =2977,5 m3 OP - 1.p.p 831x3,45 =2866,95 m3 OP - 1.n.p 3,4x(1905-77,4)+75x1 =6288,84 m3 OP - 2.n.p 3,4x(1905-77,4)+75x1 =6288,84 m3 OP - 3.n.p 3,4x(1791-77,4)+75x1 =5901 m3 OP - zastřešení (1985-77,4)x0,5 =953,8 m3 CELKEM 25 276,93 M3/OP
Nové obslužné komunikace Parkoviště Chodníky a terasa Nová parková zeleň
858,6 m2 427,4 m2 618,7 m2 3248 m2
