Algemene voorwaarden voor huur en verhuur van een comptabele meetinrichting Stedin Meetbedrijf 2009
Stedin Meetbedrijf B.V. Essebaan 71 2908 LJ Capelle aan den IJssel 088 - 895 25 02 www.stedinmeetbedrijf.nl KvK Rotterdam 30167971 Fortis Bank 25.64.60.272 BTW NL.8036.35.229.B01
Artikel I. Artikel 1 - Begripsomschrijvingen en toepasselijkheid 1.1 In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
verhuurder:
Stedin Meetbedrijf B.V., gevestigd te Capelle aan den IJssel, aldaar kantoorhoudend aan de Essebaan 71 (postcode 2908 LJ)
huurder:
de natuurlijke of rechtspersoon in uitoefening van bedrijf waarmee de verhuurder een overeenkomst tot huur en verhuur van een comptabele meetinrichting heeft afgesloten.
Offerte:
het voor een bepaalde termijn geldende aanbod van verhuurder aan de aspiranthuurder voor de huur en verhuur van een comptabele meetinrichting inclusief het Volledig Correctief Onderhoud.
Overeenkomst:
de schriftelijke en door beide partijen getekende overeenkomst voor de huur en verhuur van een comptabele meetinrichting inclusief het abonnement op Volledig Correctief Onderhoud.
Comptabele Meetinrichting:
de apparatuur bestemd voor het vaststellen van de omvang van de getransporteerde hoeveelheid energie van de voor de afrekening nodig geachte gegevens en voor de controle van de afname of eventuele teruglevering.
1.2 Deze algemene voorwaarden en de “Algemene Voorwaarden voor Volledig Correctief Onderhoud Stedin Meetbedrijf 2009” maken deel uit van de offerte en overeenkomst.
Stedin Meetbedrijf. De nieuwe naam van Eneco MDDS
1
Artikel II. Artikel 2 - Totstandkoming van een overeenkomst 2.1.
Een overeenkomst komt tot stand nadat verhuurder de bij de offerte behorende overeenkomst tijdig en zonder voorbehoud of wijziging en rechtsgeldig ondertekend retour heeft ontvangen.
2.2.
De verhuurder is bevoegd om geen overeenkomst met huurder aan te gaan dan wel daaraan nadere voorwaarden te verbinden om te voorkomen dat de belangen van verhuurder of van derden worden geschaad.
2.3.
De huurder staat ervoor in dat de eigenaar van het perceel akkoord gaat met het installeren en met de aanwezigheid van de comptabele meetinrichting. Huurder vrijwaart verhuurder voor alle aanspraken van de eigenaar die met de installatie en aanwezigheid van de comptabele meetinrichting verband houden alsmede met de verrichtingen van verhuurder terzake.
Artikel III. 3.1.
Artikel 3 - Duur en beëindiging huurovereenkomst
Deze overeenkomst wordt aangegaan voor de in de overeenkomst overeengekomen periode en wordt daarna voor onbepaalde tijd verlengd, tenzij de overeenkomst tegen het einde van de looptijd door een van de partijen wordt opgezegd met in acht neming van een opzegtermijn van 2 maanden. Tijdens de verlengde huurperiode kan de overeenkomst te allen tijde door partijen worden opgezegd met in acht neming van een opzegtermijn van 2 maanden tegen het einde van een kalendermaand.
3.2.
Verhuurder heeft de bevoegdheid de (oorspronkelijke) overeenkomst wegens zwaarwichtige belangen tussentijds op te zeggen door middel van een schriftelijke, gemotiveerde mededeling aan huurder met inachtneming van een opzegtermijn van 2 maanden.
3.3.
Door de huurder kan de (oorspronkelijke) overeenkomst tussentijds worden opgezegd met inachtneming van een opzegtermijn van 2 maanden tegen het einde van een kalendermaand ingeval van verkoop, staking of verhuizing van de onderneming.
3.4.
Indien de overeenkomst voortijdig eindigt, zoals bedoeld in lid 3 van dit artikel of in artikel 10 lid 1, wordt elke vordering van verhuurder op huurder onmiddellijk opeisbaar en is huurder aan verhuurder de restwaarde van de comptabele meetinrichting verschuldigd. Die restwaarde is gesteld op de historische kostprijs van de comptabele meetinrichting op het moment van aanvang van de overeenkomst plus eventuele aanpassingen volgens het jaarprijsindexcijfer voor gezinsconsumptie, verminderd met een percentage dat gelijk is aan de verstreken maanden gedeeld door de termijn van de eerste contractsperiode, met als minimumbedrag 10% van de historische kostprijs.
3.5.
In geval van het einde van de overeenkomst zal huurder de comptabele meetinrichting in goede staat ter beschikking van verhuurder stellen en verhuurder toegang tot de comptabele meetinrichting verlenen. Verwijdering geschiedt door verhuurder waarvoor de redelijke kosten van demontage aan huurder in rekening worden gebracht.
3.6.
Indien verhuurder door aan huurder toerekenbare oorzaken niet tot verwijdering kan overgaan, blijven de verplichtingen van huurder uit de overeenkomst van kracht totdat verwijdering op zijn kosten plaats heeft gevonden.
Stedin Meetbedrijf. De nieuwe naam van Eneco MDDS
2
3.7.
Ingeval van verkoop, verhuizing of staking van de onderneming van de huurder is het in lid 4 vermelde afkoopbedrag niet verschuldigd, indien een aspirant-huurder op dezelfde locatie aansluitend met verhuurder een overeenkomst aangaat ten aanzien van dezelfde comptabele meetinrichting (overdracht).
Artikel IV. 4.1.
Artikel 4 - Aanleg, verplaatsing en wijziging
Verhuurder draagt op kosten van huurder zorg voor de aanleg, het verplaatsen of de wijziging van de comptabele meetinrichting.
4.2.
De wijze van uitvoering wordt door verhuurder bepaald, zoveel mogelijk in overleg met huurder.
Artikel V. Artikel 5 - Wijzigingen tarieven 5.1.
De tarieven kunnen door verhuurder worden gewijzigd.
5.2.
Wijzigingen worden slechts gepubliceerd indien zij de aanpassing volgens het jaarprijsindexcijfer voor gezinsconsumptie, zoals dit jaarlijks door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) wordt gepubliceerd, overstijgen.
5.3.
Bij een in lid 2 bedoelde overstijging van de tarieven heeft huurder het recht de overeenkomst binnen 30 dagen na bekendmaking van de nieuwe tarieven op te zeggen met inachtneming van artikel 3 lid 4, 5 en 6 van de voorwaarden.
Artikel VI. 6.1.
Artikel 6 - Betalingen
De op basis van de overeenkomst verschuldigde bedragen zullen worden verhoogd met omzetbelasting (BTW) en eventueel andere belastingen of heffingen die van overheidswege worden opgelegd.
6.2.
De verschuldigde bedragen worden door of namens verhuurder door middel van een nota in rekening gebracht.
6.3.
De betalingstermijn is 14 dagen na dagtekening van de nota. De verplichting tot betaling wordt niet opgeheven of opgeschort op grond van bezwaren tegen de nota.
6.4.
Huurder is niet gerechtigd de hem in rekening gebrachte bedragen te verrekenen met enig bedrag dat verhuurder hem schuldig is.
6.5.
Indien huurder het notabedrag niet voldoet binnen de betalingstermijn, is hij van rechtswege in verzuim en is hij wettelijke rente over het openstaande bedrag verschuldigd. Huurder zal tevens de kosten van gerechtelijke en buitengerechtelijke inning vergoeden, indien betaling zelfs na aanmaning uitblijft en verhuurder rechtsmaatregelen moet nemen of voorbereidingen daarvoor moet treffen.
Stedin Meetbedrijf. De nieuwe naam van Eneco MDDS
3
Artikel VII. 7.1.
Artikel 7 - Volledig Correctief Onderhoud
Verhuurder zal het onderhoud en het verhelpen van storingen verrichten in overeenstemming met de Algemene voorwaarden voor Volledig Correctief Onderhoud Stedin Meetbedrijf 2009.
Artikel VIII. Artikel 8 - Toegang tot de comptabele meetinrichting 8.1.
Huurder dient toegang te verlenen tot de comptabele meetinrichting voor controle, werkzaamheden of voor meteropname en de comptabele meetinrichting bereikbaar te houden, van 8.00 tot 17.00 uur behoudens op zon-en feestdagen, alsmede in geval van dringende redenen ook op andere dagen en buiten deze uren.
Artikel IX. 9.1.
Artikel 9 - Eigendom apparatuur
De comptabele meetinrichting is en blijft eigendom van verhuurder en mag zonder toestemming van verhuurder niet worden verwijderd, veranderd of aan derden in gebruik gegeven.
9.2.
Huurder mag de comptabele meetinrichting niet vervreemden of bezwaren en dient in geval van verhuizing, faillissement, beslaglegging ed. het eigendomsrecht van verhuurder aan betrokken derden mee te delen.
9.3.
Een huurder die na afloop van de overeenkomst een comptabele meetinrichting niet ter beschikking van verhuurder stelt of kan stellen, is zonder nadere ingebrekestelling een schadevergoeding verschuldigd ter hoogte van de historische kostprijs van het gehuurde op het moment van aanvang van de overeenkomst alsmede een boete van EURO 250,- (tweehonderdvijftig EURO).
Artikel X. Artikel 10 - Opschorting, opzegging en overmacht 10.1. Indien huurder niet (tijdig) voldoet aan enige verplichting, alsmede bij faillissement en (voorlopige) surséance van betaling van huurder of toepassing van de wettelijke schuldsaneringsregeling op hem, is verhuurder bevoegd, zonder enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst geheel of gedeeltelijk de uitvoering van de overeenkomst op te schorten en/of deze op te zeggen, onverminderd het recht op vergoeding van de schade die het gevolg is van niet nakoming, de opschorting of de opzegging, terwijl tevens elke vordering die verhuurder ten laste van huurder heeft dadelijk opeisbaar is. 10.2. Als overmacht van verhuurder worden onder meer beschouwd alle omstandigheden die een normale uitvoering van de overeenkomst verhinderen, zoals oorlogsomstandigheden, brand en andere vernietigingen,
Stedin Meetbedrijf. De nieuwe naam van Eneco MDDS
4
bedrijfsstoornissen in iedere vorm, stakingen, overheidsmaatregelen, transportbelemmeringen, het door derden van wie verhuurder voor de uitvoering van de overeenkomst afhankelijk is, niet (tijdig) nakomen van hun verplichtingen jegens verhuurder. 10.3. Verhuurder heeft ook het recht om zich te beroepen op overmacht indien; - de omstandigheid die (verdere) nakoming verhindert, intreedt nadat verhuurder haar verbintenis had moeten nakomen. - de meetdienst ondanks tijdelijk niet juist functioneren van de meting wel is geleverd. 10.4. Huurder is ingeval van overmacht van verhuurder niet gerechtigd tot ontbinding van de overeenkomst over te gaan en/of schadevergoeding te vorderen. 10.5. Indien verhuurder bij het intreden van de overmacht al gedeeltelijk aan haar verplichtingen heeft voldaan of slechts gedeeltelijk aan haar verplichtingen kan voldoen, is verhuurder gerechtigd het reeds gepresteerde c.q. het te presteren gedeelte in rekening te brengen.
Artikel XI.
Artikel 11 - Aansprakelijkheid
11.1. Verhuurder, zijn werknemers of ondergeschikten zijn uitsluitend aansprakelijk voor schade ten gevolge van toerekenbaar tekortkomen bij de uitvoering van de overeenkomst of een daarmee samenhangend onrechtmatig handelen van verhuurder, zijn werknemers of ondergeschikten. In geen geval zal de aansprakelijkheid van verhuurder ten gevolge van toerekenbaar tekortkomen bij de uitvoering van de overeenkomst of een daarmee samenhangend onrechtmatig handelen, het bedrag overschrijden dat verhuurder terzake van de overeenkomst in rekening heeft gebracht en aan hem is betaald. 11.2. De in het vorige lid gestelde beperking van de aansprakelijkheid lijdt uitzondering in geval de schade ontstaat als gevolg van opzet of grove schuld van verhuurder of diens leidinggevende werknemers. In dat geval is de schade vergoeding beperkt tot een bedrag van maximaal EURO 500.000 per gebeurtenis voor schade aan personen of zaken. Aansprakelijkheid voor gevolgschade waaronder tevens begrepen bedrijfsschade en immateriële schade blijft echter uitgesloten. 11.3. Schade dient zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen 10 (tien) dagen na het ontstaan, aan verhuurder te zijn gemeld. Een te laat aangemelde schademelding wordt door verhuurder niet in behandeling genomen. 11.4. Huurder is aansprakelijk voor alle schade aan de comptabele meetinrichting, met inbegrip van brandschade, daaronder begrepen het geheel of gedeeltelijk teniet gaan daarvan en zal zich tegen aansprakelijkheid als hier bedoeld genoegzaam verzekeren. 11.5. Huurder vrijwaart verhuurder voor aanspraken van derden waaronder tevens zijn werknemers begrepen tot vergoeding van schade waarvoor verhuurder op grond van deze algemene voorwaarden niet aansprakelijk is.
Stedin Meetbedrijf. De nieuwe naam van Eneco MDDS
5
Artikel XII.
Artikel 12 - Inwerkingtreding en wijzigingen algemene
voorwaarden 12.1. Deze algemene voorwaarden treden in werking op 1 juli 2009 en kunnen worden aangehaald als “Algemene Voorwaarden voor huur en verhuur van een comptabele meetinrichting Stedin meetbedrijf 2009”. 12.2. Verhuurder is bevoegd deze algemene voorwaarden na voorafgaande schriftelijke bekendmaking aan huurder eenzijdig te wijzigen. Wijzigingen treden 30 dagen na de dag waarop zij aan huurder zijn medegedeeld in werking, tenzij in de bekendmaking een latere datum van inwerkingtreding is vermeld. Wijzigingen gelden ook ten aanzien van reeds bestaande overeenkomsten. 12.3. Indien een huurder een wijziging van de voorwaarden niet accepteert, kan hij de overeenkomst binnen 30 dagen na bekendmaking van de nieuwe voorwaarden opzeggen met inachtneming van artikel 3 van deze algemene voorwaarden.
Artikel 13 – Slotbepalingen 13.1
De overeenkomst blijft van kracht indien verhuurder zijn rechten en verplichtingen uit de overeenkomst overdraagt aan een rechtsopvolger onder algemene of bijzondere titel.
13.2. Afwijkingen op deze algemene voorwaarden kunnen alleen schriftelijk tussen verhuurder en huurder worden overeengekomen. 13.3
De toepasselijkheid van algemene voorwaarden van huurder wordt hierbij uitdrukkelijk uitgesloten.
13.4
De offerte en de overeenkomst zijn onderworpen aan Nederlands recht. Eventuele geschillen zullen worden beslecht door de daartoe bevoegde Nederlandse rechter te Rotterdam.
Stedin Meetbedrijf. De nieuwe naam van Eneco MDDS
6
