BUDAPEST F Ő V Á R O S XVI. K E R Ü L E T I
ÖNKORMÁNYZAT
ALPOLGÁRMESTERE Készült a Képviselő-testület 2012. június 20. napján tartandó Készítette: Kovács Raymund alpolgármester Tárgy:
ülésére.
Javaslat a Magyar Labdarúgó Szövetséggel kötendő megállapodás jóváhagyására
Tisztelt Képviselő-testület!
A Képviselő-testület 20121 április 4-én megtartott ülésén úgy határozott, hogy az Önkormányzat által a „Magyar Labdarúgó Szövetség ( M L S Z ) országos pályaépítési program"-ra benyújtott pályázatot jóváhagyja ( 1 . számú melléklet). A pályázati anyag képviselő-testületi tárgyalása során is egyértelművé vált, hogy az M L S Z által javasolt konstrukció és szerződés-tervezet több ponton pontosításra szorul. A képviselő-testületi döntést követően az M L S Z illetékesei jelezték az Önkormányzat felé, hogy az általuk javasolt eredeti szerződést visszavonják, és helyette egy új szerződést dolgoznak ki az együttműködésre. A z új együttműködési megállapodásban változatlan marad a megépítendő pályák műszaki tartalma, a 15 évi sportcélú hasznosítás, valamint a 30%-os az önerő mértéke. Az Önkormányzat a szerződésben szerzett jogok gyakorlásáért ellenértéket fizet, ami a teljes bekerülési költség 30%-a. A szerződés-tervezetet több fordulóban egyeztettük az MLSZ-szel, amit megnehezített, hogy időközben az Országgyűlés több ponton módosította a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvényt. Az előterjesztéshez most az általunk utolsó körben javasolt szerződés-tervezeteket mellékeljük. (2. és 3. számú melléklet). Az MLSZ részéről az ezzel kapcsolatos észrevételeket az előterjesztés kiküldéséig nem kaptuk vissza, ezért a végleges szöveg a képviselő-testületi tárgyalásig módosulhat. Az Önkormányzat által benyújtott pályázatot az M L S Z mindkét pálya esetében támogatásra alkalmasnak tartotta. A pályák építésére az M L S Z versenytárgyalást írt ki, amelynek eredményeként mindkét esetben kialakult a konkrét bekerülési érték. Az Ikarus sporttelepen építendő nagyméretű műfüves pálya bruttó 119.124.054.-Ft, az M T L C sporttelepen építendő pálya 24.659.998.*Ft forint, azaz összesen 143.784. 052.-Ft. A kivitelezés jelentősen olcsóbb lesz, mint azt előzetesen terveztük. Ennek megfelelően 61 millió Ft helyett 43.135.216.-Ft az Önkormányzat által fizetendő hozzájárulás. A pályák építését a kivitelező az együttműködési megállapodás aláírása és az önerő átutalása után azonnal elkezdené. A kivitelezés várható ideje 4-6 hét.
Kérem a tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés megtárgyalására és a benyújtott pályázat támogatására.
H a t á r o z a t i j a v a s l a t I:
,
Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülte úgy határoz, hogy együttműködési megállapodást köt a Magyar Labdarugó Szövetséggel (1112 B u d a p e s t , K á n a i út 2/D.) a 1165 Budapest, B á t o n y utca 1. s z á m alatt (hrsz.: 106854/2) található i n g a t l a n o n műfüves sportpálya létesítésére. Felhatalmazza a polgármestert, hogy az előterjesztés 2. számú mellékletében szereplő megállapodást aláírja. Határidő: 2012. június 30. Felelős: Kovács Péter polgármester (elfogadása egyszerű szótöbbséget igényel)
Határozati javaslat II: Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülte úgy határoz, hogy együttműködési megállapodást köt a Magyar Labdarugó Szövetséggel (1112 Budapest, K á n a i út 2/D.) a 1165 Budapest, Bökényföldi út 27-39. szám alatt (hrsz.: 105842/35) található ingatlanon műfüves sportpálya létesítésére. Felhatalmazza a polgármestert, hogy az előterjesztés 3. számú mellékletében szereplő megállapodást aláírja. Határidő: 2012. június 30. Felelős: Kovács Péter polgármester (elfogadása egyszerű szótöbbséget igényel)
Határozati javaslat III: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a 134/2012. (IV. 4.) Kt. határozatát a következők szerint módosítja: A „Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a „Magyar Labdarúgó Szövetség országos pályaépítési program"-ra benyújtott, az előterjesztés 2. számú mellékletében szereplő . pályázatot jóváhagyja, azzal a feltétellel, hogy a jelzálogjog bejegyzéséhez csak a létesítendő pályák alatti területre ad hozzájárulást." szövegrész helyébe a „Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat
Képviselő-testülete a „Magyar Labdarúgó Szövetség országos pályaépítési program"-ra benyújtott, az előterjesztés 2. számú mellékletében szereplő pályázatot j óváhagyj a." szövegrész lép. Határidő: 2012. június 20. Felelős: Kovács Péter polgármester (elfogadása egyszerű szótöbbséget igényel)
Budapest, 2012. június 14.
Lovács R a y m u n d alpolgármester
Láttam:
í jegyző
Melléklet: 1. számú melléklet: Kt. határozat 2. számú melléklet: Megállapodás tervezet (1165 Budapest, B á t o n y utca 1.) 3. számú melléklet: Megállapodás tervezet (1165 B u d a p e s t , Bökényföldi út 2 7 - 3 9 .
T á r g y a l j a : G a z d a s á g i és P é n z ü g y i B i z o t t s á g
4.
we.Uek.let
H A T Á R O Z A T : 134/2012. (IV. 4.) Kt.
Budapest
Főváros
XVI.
kerületi
Önkormányzat
Képviselő-testülete a „Magyar Labdarúgó Szövetség országos
pályaépítési
előterjesztés
2.
program"-ra
számú
pályázatot jóváhagyja,
benyújtott,
mellékletében
azzal
a
az
szereplő
feltétellel,
hogy
a
jelzálogjog bejegyzéséhez csak a létesítendő pályák alatti területre ad hozzájárulást. A
megvalósításhoz
„önrészt",
61
költségvetésben
millió
szükséges, forint
szereplő
bérleti
erejéig
„Pályázati
a
fizetendő 2012.
keret"
évi
terhére
biztosítja. Felkéri a polgármestert, h o g y sikeres pályázat esetén a
megvalósításhoz
szükséges
szerződéseket
j ó v á h a g y á s r a terjessze a Képviselő-testület elé. Határidő: 2012. május 3 1 . Felelős:
Kovács Péter polgármester
2. • m e l l e
klet
EGYÜTTMŰKÖDÉSI MEGÁLLAPODÁS amely a sportról szóló 2004. évi I. törvényben ellátásának céljából jött létre egyrészről a Megnevezés: Székhely: Képviseli: Adószáma: Számlaszáma: Számlavezető pénzintézete: (a továbbiakban: M L S Z ) ,
meghatározott
önkormányzati
feladatok
hatékony
M a g y a r L a b d a r ú g ó Szövetség 1112 B u d a p e s t , K á n a i ú t 2 / D Dr. V á g i M á r t o n G e l l é r t 19020848-2-43
másrészről
Hivatalos név: Székhelye: Képviseli: Adószáma: Számlaszáma:
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat 1163 B u d a p e s t , H a v a s h a l o m u . 4 3 . Kovács Péter polgármester 15735791-2-42 O T P N y r t . 11784009-15516006
(a továbbiakban: Ö n k o r m á n y z a t ) között az alábbi feltételekkel.
Preambulum Felek megállapítják, hogy: •
a sportról szóló 2004. évi I. törvény (a továbbiakban: Sporttörvény) 55. § meghatározza az önkormányzatok sporttal kapcsolatos feladatait;
•
MLSZ a labdarúgás stratégiai fejlesztési koncepciójához illeszkedő sportfejlesztési programot dolgozott ki, melynek keretében az önkormányzatokkal együttműködve futballpályákat kíván létesíteni országszerte;
•
jogszabályban foglalt és önként vállalt sporttal kapcsolatos önkormányzati feladatoknak az MLSZ által kidolgozott sportfejlesztési program megvalósításával történő ellátásában a jelen megállapodásban foglaltak szerint kívánnak együttműködni;
•
az együttműködés a helyi önkormányzat által ellátandó, sporttal kapcsolatos közfeladatához kapcsolódik, melynek megvalósításáról az MLSZ gondoskodik az Alapszabályában meghatározott kötelezettségének megfelelően.
•
MLSZ igénybe kívánja venni a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény (a továbbiakban: Tao tv.) 22/C. § szerinti látvány-csapatsport támogatást; országszerte beruházásokat eszközöl futballpályák kialakítására, felújítására és vállalja a támogatott beruházás révén üzembe helyezett labdarúgópályák 15 évi határozott időtartamú sportcélú hasznosítását a Tao tv. 22/C. § (6) bekezdésében foglaltak szerint; a támogatás igénybevétele olyan létesítmények kialakítására, felújítására irányulhat, amelynek alapvető, közvetlen és kizárólagos rendeltetése, hogy a sportról szóló törvényben meghatározott sporttevékenységre használják.
1/10
I. A szerződés tárgya 1. Felek megállapodnak abban, hogy az Önkormányzat tulajdonát képező, a Budapesti Földhivatalnál 106854/2 helyrajzi számon nyilvántartott, természetben 1165 Budapest, Bátony u. 1. szám alatti ingatlan- a jelen szerződés 1. számú mellékletét képező vázrajzon megjelölt részén -műfüves futballpályát (a továbbiakban: Futballpálya) alakítanak ki az ide vonatkozó jogszabályoknak előírásoknak megfelelő és a rendeltetésszerű, biztonságos használatot Biztosító I. osztályú minőségben és azt az üzembe helyezéstől számított 15 év határozott ideig sportcélú tevékenység folytatására a jelen megállapodásban foglaltak szerint együtt használják és hasznosítják. Felek egyezően rögzítik, hogy a továbbiakban az Ingatlan fogalma alatt a vázrajzon megjelölt - a Futballpálya által elfoglalt - földterületet értik. Felek egyezően rögzítik, hogy a továbbiakban A FUTBALLPÁLYA alalt a vázrajzon megjelölt ingatlanon végzett beruházás eredményeként létrejött építményt értik. 1
II. A szerződés célja 1. Felek a jelen megállapodás feltételeit a szerződés céljának figyelembe vételével alakították ki és fogadták el. 2.
MLSZ kijelenti, hogy részéről a jelen megállapodás célja az 1/1. pontban meghatározott Futballpálya jelen szerződés szerinti az Önkormányzaton keresztül történő hasznosítása a Sporttörvényben és MLSZ Alapszabályban meghatározott feladatai hatékony ellátása, valamint a Tao. törvény vonatkozó rendelkezéseiben előírtak teljesítése érdekében.
3. Önkormányzat kijelenti, hogy részéről a jelen meghatározott feladatai megfelelő ellátása.
megállapodás
célja
a
Sporttörvényben
III. Az együttműködés i d ő t a r t a m a 1. Jelen megállapodás az 1/1. pontban meghatározott műfüves futballpálya az Önkormányzat részére történő üzemképes, biztonságos és az ide vonatkozó jogszabályoknak megfelelő kész állapotban (eltekintve a rendeltetésszerű és biztonságos használatot nem befolyásoló és utólagosan is j a v í t h a t ó jegyzőkönyvben rögzített kisebb hibáktól) történő jegyzőkönyvben rögzített birtokba adásától, és annak az Önkormányzat általi átvételétől számított 15 év határozott időre jön létre. 2.
Jelen megállapodás aláírásával Felek kifejezetten lemondanak arról, hogy a megállapodást a határozott idő lejárta előtt megszüntessék.
3.
Felek a megállapodás határozott időtartamának lejárta előtt legalább 180 nappal tárgyalásokat kezdeményeznek a Futballpálya további közös használata tárgyában.
IV. A labdarúgó pálya k i a l a k í t á s á n a k finanszírozása 1. Felek egyezően rögzítik, hogy az országszerte kialakításra kerülő labdarúgó pályák teljes kivitelezési költségeit az MLSZ sportfejlesztési programja (a továbbiakban: programterv) tartalmazza, a Futballpálya létesítésének teljes bruttó (nettó + 2 7 % áfa) beruházási költségét a jelen megállapodás elválaszthatatlan részét képező 2. sz. melléklet tartalmazza (a továbbiakban: Teljes Költség). A Teljes Költség módosítására a esetben a részéről kerülhet sor Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a Teljes Költség módosításra kerül, 15 napon belül ennek megfelelően módosítják a 2. sz.
2/10
2.
mellékletet. Felek egyezően rögzítik, hogy a Futballpálya kialakítására a Tao tv. 22/C. § szerinti támogatás MLSZ általi igénybevételével kerülhet sor, amelyhez az MLSZ-nek önrésszel is rendelkeznie kell. Az önrész a 107/2011. (VI. 30.) Korm. rendelet 4. § (2) bekezdés c) pontjával összhangban a Teljes Költség 30%-a.
3.
Felek egyezően rögzítik, hogy a jelen megállapodás tárgyát képező Futballpálya kialakítása a látvány-csapatsport támogatását biztosító támogatási igazolás kiállításáról, felhasználásáról, a támogatás elszámolásának és ellenőrzésének, valamint visszafizetésének szabályairól szóló 107/2011. (VI. 30.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott tárgyi eszköz beruházásnak minősül.
4.
Felek akként állapodnak meg, hogy Önkormányzat a jelen szerződésben szerzett jogok gyakorlásáért- beleértve a Futballpálya piaci alapon történő hasznosítási jogát is (az V/13, és az V/14, pontban foglalt korlátozásokat figyelembe véve) - ellenértéket fizet MLSZ-nek. Az ellenérték (a továbbiakban: Ellenérték) mértékét Felek úgy határozzák meg, hogy az • a Teljes Költség 30%-a (áfától mentesen), amennyiben az MLSZ-nél a pályaépítéshez kapcsolódó, a IV./l. pontban említett áfa számvitelben költségként elszámolható, vagy • a Teljes Költség nettó részének 30%-a + áfa, amennyiben az MLSZ-nél a pályaépítéshez kapcsolódó, a IV./l. pontban említett áfa számvitelben nem költségként nem számolható el. így az Önkormányzat által ténylegesen fizetendő összeg mindkét esetben a Teljes Költség 30%-a lesz (várhatóan, de nem bizonyosan a Teljes Költség nettó részének 30%-a + áfa). Az MLSZ a számviteli kezelésre és az azt meghatározó áfa-kezelésre állásfoglalást kér az illetékes Nemzetgazdasági Minisztériumtól vagy a Nemzeti Adó- és Vámhivataltól. Az MLSZ az állásfoglalás eredményéről a kézhezvételt követő 30 napon belül tájékoztatja az Önkormányzatot, és ennek megfelelően állítja ki a számláját, illetve amennyiben a számla kiállítására addig már sor kerül, azt az MLSZ - amennyiben szükséges - az állásfoglalásnak megfelelően helyesbíti.
5. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a IV./4. pont szerinti Ellenértéket a jelen megállapodás aláírását követően, az alakilag és tartalmilag is kifogástalan számla kézhezvételétől számított 8 napon belül az M L S Z - n e k megfizeti. 6.
Felek megállapodnak abban - és Önkormányzat kifejezetten elfogadja - , hogy a Futballpálya kivitelezésének megkezdésének feltétele az Ellenérték összegének Önkormányzat általi teljesítése az MLSZ részére. .
7.
Önkormányzat tudomásul veszi, hogy a pályaépítés megkezdésének feltétele az MLSZ sportfejlesztési programjának a Nemzeti Sport Intézet által történő jóváhagyása.
8.
A mennyiben a pálya jelen szerződés hatályba lépésének napjától számított 180 napon belül, de legfeljebb 2012. november 30 napjáig nem kerül átadásra az Önkormányzat részére a jelen szerződés 111/1 pontjának megfelelően, vagy azt az Önkormányzat nem veszi át, mert a futballpálya nem felééi meg a jelen szerződés 111/1. pontjában foglaltaknak, és az Önkormányzat által az átadás átvételi eljárás megkísérlésekor jelzett hibákat ezen időpontig az MLSZ vagy a garanciális javításokra kötelezett vállalkozó nem javítja ki, úgy a Magyar Labdarugó Szövetség vállalja, hogy az Önkormányzat részére az Ellenértéket a határidő eredménytelen elteltét követő 8 napon belül visszafizeti.
V. Felek jogai és kötelezettségei i--—Önkormányzat—kötelezettséget—vállal—arra,—hogy—a—tulajdonában—lévo^—a—jelen
3/10
megállapodás 1/1. pontjában k ö r ü l í r t — a vázrajzon megjelölt—Ingatlant a Futballpálya kialakítása céljából az M L S Z b i r t o k á b a bocsátja, ingyenesen a használatába adja. Az M L S Z az így h a s z n á l a t á b a n álló Ingatlanon kialakítja a Futballpályát. Ö n k o r m á n y z a t továbbá kötelezettséget vállal a r r a , hogy a jelen megállapodásban foglalt kötelezettségek teljesítése és jogok gyakorlása céljából a Futballpálya kialakítását követően az üzembe helyezéstől számított 15 év határozott i d ő t a r t a m r a az I n g a t l a n t és a Futballpályát az M L S Z ingyenes használatába adja. E n n e k megfelelően az Ö n k o r m á n y z a t hozzájárul ahhoz,—hegy—az—MLSZ—a—Futballpályát—a—használatában—áHé—ingatlanon—(idegen ingatlanon) végzett b e r u h á z á s k é n t a könyveibe (számviteli nyilvántartásaiba) felvegye, és e 15 éves i d ő t a r t a m r a a könyveibeu tartsa. Az Önkormányzat jelen megállapodás aláírásával kötelezettséget vállal arra, hogy tulajdonosi hozzájárárulást ad a tulajdonában álló jelen megállapodás 1/1 pontjában körülírt ingatlan az 1. számú vázrajon megjelölt részére ahhoz, hogy az MLSZ azon a jelen szerződés 2. számú mellékletében megjelölt műszaki tartalommal nem építési engedélyköteles beuházás keretében megépítse a Futballpályát. Az MLSZ az által kivitelezett saját tulajonában álló Futballpályát annak rendeltetésszerű használatra alkalmas kialakítását követően 15 év határozott időtartamra az Önkormányzat részére használatba adja jelen megállapodás IV/4 sz. pontjában foglalt ellenérték fejében. A felek használat jogának tartalmáról és egyéb a használatot azsbályozó kérdésekről jelen megállapodásban rendelkeznek. E n n e k megfelelően az Ö n k o r m á n y z a t jelen megállapodás aláírásával hozzájárul ahhoz, hogy az M L S Z a F u t b a l l p á l y á t (idegen ingatlanon) végzett b e r u h á z á s k é n t a könyveibe (számviteli nyilvántartásaiba) felvegye, és e 15 éves i d ő t a r t a m r a a könyveiben tartsa. 2.
Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelzálogjogot alapít az Ingatlanon, illetve a Futballpálya alatti földterületen a Magyar Alkun javára a Teljes Költség 70% ának erejéig a Futballpálya üzembe helyezésétől számított 15 év határozott időtartamra
3.
Az M L S Z gondoskodik a r r ó l , hogy a kivitelezési m u n k a t e r ü l e t e t jól látható módon lehatárolják, a biztonságos munkavégzéshez szükséges intézkedéseket a kivitelezők megtegyék a hulladékot szabályszerűen kezeljék és szállítsák el. Az M L S Z vállalja, hogy a kivitelezés során keletkezett k á r o k a t megtéríti, illetve az általa a szerződésből közvetlenül érvényesíthető kártérítési igényt a kárigény felmerülésétől kezdődően haladéktalanul érvényesíti a kivitelezővel szemben. Továbbá az M L S Z gondoskodik arról, hogy a kivitelezési m u n k á l a t o k a sportlétesítmény és a környéken lakók életét csak a kivitelezéshez feltétlenül szükséges mértékben zavarja
Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen megállapodásban - különösen pedig a Tao tv. 22/C. § - bán - foglaltak teljesüléséhez szükséges valamennyi nyilatkozatot, hozzájárulást és beleegyezést írásbeli felhívás után határidőben megadja és szükség esetén az MLSZ rendelkezésére bocsátja. Amennyiben Önkormányzat a nyilatkozattétel megtagadásával illetve a nyilatkozat késedelmes kiadásával az MLSZ-nek kárt okoz, úgy köteles azt megtéríteni Önkormányzat kifejezetten hozzájárul ahhoz, hogy jogvita esetén nyilatkozatát bíróság pótolja. • • ;
4.
Felek megállapodnak, hogy MLSZ a jelen megállapodás céljának megvalósítás érdekében az Önkormányzat által fizetett Ellenértéket a Tao tv. 22/C. § szerinti támogatás igénybevételére önrészként használja fel.
5.
MLSZ kötelezettséget • vállal arra, hogy a programtervnek, illetve a 2. sz. mellékletben foglaltaknak megfelelően megépíti és üzembe helyezi a Futballpályát. Az üzembe helyezés feltétele, hogy a Futballpálya minden szempontból a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban legyen.
6.
MLSZ a Futballpályát legkésőbb jelen megállapodás hatályba lépését követő 180 napon belül de legkésőbb 2012. november 30-ig az Önkormányzat birtokába adja a jelen megállapodás
4/10
V / l . pontjának sérelme nélkül. Szerződő felek a birtokba adásról jegyzőkönyvet vesznek fel, melyben rögzítik Önkormányzat birtokba lépésének pontos időpontját, a Futballpálya műszaki állapotát és tartozékainak leltárát. Az Önkormányzat a Futballpályát nem köteles átvenni, amennyiben a Futballpálya a rendeltetésszerű használatra bármilyen szempontból nem alkalmas. Ebben az esetben az MLSZ a hibák javításáról vagy javíttatásáról saját költségén és kockázatára köteles gondoskodni, a jelen megállapodás IV./8 pontjában foglalt határidőn belül. 7.
Felek megállapodnak abban, hogy a Futballpályát a Tao tv. 2210.. § (6) - (8) bekezdésében foglaltaknak megfelelően használják és hasznosítják.
8. Felek megállapodnak abban, hogy a Futballpálya rendeltetésszerű használatához szükséges valamennyi felújítási, javítási, karbantartási költséget, valamint a használattal járó költségeket, továbbá a Futballpálya tekintetében felmerülő közterheket Önkormányzat viseli. 9.
Felek megállapodnak, hogy a közüzemi mérőórákat - amennyiben ez Önkormányzat saját költségén köteles felszereltetni, a szolgáltatókkal szerződéseket megkötni, a közüzemi díjakat határidőre megfizetni.
szükséges a közüzemi
10. Szerződő felek megállapodnak és az Önkormányzat tudomásul veszi és vállalja, hogy a Futballpálya részére történő birtokba adását követően jelen szerződés időtartama alatt az Önkormányzat felelőssége és költsége a Futballpálya szabályszerű és jelen szerződésnek megfelelő működtetése, karbantartása, üzemeltetése, valamint a jelen szerződés időtartama alatt a Futballpálya jogszabályoknak és a biztonságos, balesetmentes üzemeléshez szükséges állagának biztosítása. A Futballpálya teljes körű üzemeltetéséről és - a jelen megállapodás 3. számú melléklete szerinti - karbantartásáról Önkormányzat köteles saját költségén gondoskodni. 11. MLSZ a jelen megállapodás fennállása alatt eszközpótlást vagy felújítást nem végez, ez az Önkormányzat feladata és költsége.
12. Önkormányzat köteles saját költségén gondoskodni a Futballpálya őrzéséről, védelméről.
13. Az Önkormányzat a Futballpályát szabadon használja és hasznosítja, a jelen megállapodásban foglalt korlátozásokkal. Az Önkormányzat ezen körben kötelezettséget vállal arra, hogy azt iskolai és diák-, főiskolai- egyetemi sport események (elsősorban labdarúgás), szabadidősport események (elsősorban futball), más közösségi célú különösen: kulturális, turisztikai - események lebonyolítása céljából naponta a Futballpálya üzemidejének legalább 20%-ában és évente legalább 10 nap ingyenesen vagy kedvezményes áron hasznosítja. Felek jelen rendelkezést lényeges szerződési feltételnek tekintik, melynek megsértése különösen súlyos szerződésszegésnek minősül. 14. Önkormányzat vállalja, hogy az MLSZ által kijelölt szakmai szervezeti egységgel, illetve koordinátorral - elsősorban, de nem kizárólag az MLSZ által kijelölt szakmai kapcsolattartó útján - együttműködik, biztosítja a részvételt az MLSZ által szervezett releváns képzéseken. Az MLSZ az Önkormányzat által kért, a futballpályán szervezett tevékenységekhez és aktivitásokhoz kapcsolódó adatszolgáltatásokat teljesíti. Az Önkormányzat a Futballpálya használata során az MLSZ által—szervezett országos—labdarúgó szakmai programokhoz (elsősorban—Bözsik—program,—és—szabadidő—futball)—kapcsolódó tornák, rendezvények, versenyek lebonyolításának elsőbbséget biztosít, és az MLSZ jogosult a térítésmentes pályahasználatra. Az MLSZ az általa szervezett programokhoz kapcsolódóan jogosult a Futballpálya ingyenes használatára, az Önkormányzattal egyeztett időpontban. Az MLSZ a pálya használatára vonatkozó igényét a tervezett program időpontját 30 nappal megelőzően köteles bejelenteni, azzal, hogy a program pontos időpontját és időtartamát is köteles irásbán
5/10
tett igénybejelentésében az Önkormányzatnak megküldeni. 15. MLSZ rendelkezik a Futballpálya területén található reklám célú külső és belső palánkfelületek/kerítésfelületek hasznosítási jogával, azzal, hogy az Önkormányzat választása szerint a belső palánkon illetve a belső kerítésen 3*2 m2-nyi felületet az Önkormányzat részére térítésmentesen átad, ezen felületeket az Önkormányzat szabadon hasznosítja. A reklámanyag felhelyezésének költsége azt terheli aki a felület hirdetési jogával rendelkezik. Önkormányzat tudomásul veszi, hogy más, a pályához tartozó felületet (pl. labdafogó háló) reklám céljára nem vehet igénybe. A megállapodás megszűnésével - bármilyen ok miatt is következik be - az MLSZ reklám célú felületek hasznosítási joga automatikusan megszűnik. A reklámfelületek karbantartásáról és javításáról, annak a reklám elhelyezésére való alkalmasságáról, a reklámozók felé fennálló kötelezettségek teljesítéséről az gondoskodik, aki a hirdetési felület tekintetesben rendelkezésre jogosult
16. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Futballpályán folytatott tevékenységhez amennyiben az szükséges - a hatósági engedélyeket az Önkormányzat saját költségén köteles beszerezni, szükség esetén azokat megújítani, az időszakos hatósági vizsgálatokat elvégeztetni, illetve tevékenységét mindenkor a hatályos hatósági engedélyek birtokában és előírások megtartása mellett folytatni. 17. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy megfizeti a közműfejlesztési hozzájárulást, vállalja az energia csatlakozási pont kiépítését saját költségén és rendelkezésre bocsátja a beruházás üzemeltetéséhez szükséges - műszaki leírásban meghatározott - energiamennyiséget. 18. Felek kölcsönösen jogosultak ellenőrizni a Futballpálya rendeltetésszerű és a jelen megállapodás előírásainak megfelelő használatát, és követelhetik a rendeltetésellenes vagy szerződésellenes használat megszüntetését, továbbá az ilyen használatból eredő kár megtérítését. 19. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben Önkormányzat jelen szerződésben V / l , V/3 V/7., V/8., V/9, pontjában foglalt valamint az V/10, V/11 pontokban foglalt kötelezettségeinek határidőben nem, vagy nem megfelelően tesz eleget, úgy a szerződésszegés minden napjára 5.000,- Ft késedelmi kötbért köteles fizetni MLSZ-nek. Kötbérterhes szerződésszegésnek minősül különösen de nem kizárólagosan—a Futballpálya használatát ós használhatóságát befolyásoló szerződésszegés, valamint az V/l 3. és V/13, pontokban előírt kötelezettségek nem, vagy nem szerződésszerű teljesítése. Tekintettel arra, hogy a szerződés idő előtti megszüntetése a Tao tv. által előírt hasznosítási kötelezettség, valamint a Magyar Állam javára történő jelzálogjog bejegyzési kötelezettség miatt kizárt, a jelen pont szerinti kötbérfizetési kötelezettséget Felek sem összegben, sem időben nem korlátozzák. A kötbér az Önkormányzatnak felróható szerződésszegés megszűnését követő napon válik esedékessé azzal, hogy amennyiben a szerződésszegéssel érintett időszak a kilencven napot meghaladja (huzamos szerződésszegés), úgy erre az időszakra eső kötbér a kilencvenegyedik napon válik esedékessé, és ezen a napon kezdődik a következő kötbérfizetési időszak.
VI. Szavatosság 1. MLSZ szavatol azért, hogy a Futballpálya rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a 2. számú melléklet szerinti műszaki tartalommal kerül az Önkormányzat birtokába az ide vonatkozó hatályos jogszabályoknak és szabványnak megfelelő és rendeltetésszerű, biztonságos üzembe helyezésre alkalmas állapotban, I osztályú minőségben. 2. Önkormányzat szavatol azért, hogy a Futballpálya a jelen megállapodás fennállásának egész
6/10
tartama alatt - kivéve a hibás teljesítésből és az M L S Z - n e k felróható szavatossági igényérvényesítés e l m a r a d á s á b ó l eredő és közvetlen összefüggésben lévő k á r o k a t rendeltetésszerű, szerződésszerű, biztonságos és balesetmentes használatra alkalmas, és egyébként is megfelel a szerződés előírásainak. 3.
Felek megállapodnak a b b a n , hogy a szavatossági igényeket a kivitelező felé az M L S Z érvényesíti az ö n k o r m á n y z a t írásbeli jelzése alapján. Amennyiben a szavatossági igényérvényesítés az ö n k o r m á n y z a t által jelzett időponttól az M L S Z - n e k felróható okból nem történik meg az abból eredő károkat (úgy, mint pl. kicserélés, javítási helyreállítási költségek) az M L S Z viseli.
4.
Önkormányzat szavatol azért, hogy az Ingatlanon, illetve—a—Futballpályán harmadik személynek nem áll fenn olyan joga, amely a akadályozná a Feleket a zavartalan használatban, valamint gátolná a jelen megállapodásban foglalt kötelezettségek teljesítésében
5.
MLSZ szavatol azért, hogy a Futballpályán harmadik személynek nem áll fenn olyan joga, amely akadályozná a Feleket a zavartalan használatban, valamint gátolná őket a jelen megállapodásban foglalt kötelezettségek teljesítésében.
VII. Kárveszély 1. MLSZ az alábbi esetekben felelősségét kifejezetten kizárja: - az üzemszerű működés körében keletkezett bármely kár; - a Futballpályán lévő dolgokban keletkezett kár; - baleseti károk, betörés, alkalmazottak és harmadik fél károkozása. - vis maior esetek. 2.
A Futballpályán belül bekövetkező bármely más káresemény esetén is a helyreállítási kötelezettség, illetve a felelősség teljes mértékben kizárólag Önkormányzatot terheli, a 3. pontban foglalt kivétellel. Ez a kötelezettség nem terjed ki azokra a k á r o k r a , k á r o s o d á s o k r a , amelyek a, mivel azokat az M L S Z köteles közvetlenül a kivitelezővel szemben érvényesíteni 3. A kárfelelősséget a kivitelezés kapcsán előálló,.vagy az egyértelműen kivitelezési hiányosságokból előálló, hibás teljesítésből a d ó d n a k vagy a kivitelezési hibák kapcsán az elmulasztott szavatossági igények érvényesítéséből adódó kárfelelősséget az MLSZ viseli.
3.
Szerződő Felek megállapodnak, hogy kötelesek egymást haladéktalanul értesíteni, amennyiben bármilyen káresemény következik be, különös tekintettel a jelen megállapodás V/18, pontjában foglaltakra.
4. Önkormányzat köteles a Futballpályán keletkezett károsodásokat haladéktalanul helyreállítani. Amennyiben ezen kötelezettségének MLSZ írásbeli felhívása ellenére határidőn belül nem tesz eleget, MLSZ —kötbérigénye érvényesítésén túl—jogosult a keletkezett károk helyreállításával kapcsolatos munkák Önkormányzat költségén történő elvégeztetésére, ez esetben azonban a kötbérigényének érvényesítésére nem jogosult. 5. Felek egyezően rögzítik, hogy a Ptk. kárveszély viselésére vonatkozó szabályai (99. §) a felek jelen megállapodással alapított jogviszonyában a jelen megállapodásban foglaltak szerint alkalmazhatók. Ennek értelmében Felek egybehangzóan kijelentik, hogy a kárveszély - az MLSZ által a 3. pontban foglaltak szerinti károkozása illetve más szándékosan, vagy súlyos gondatlansággal okozott kár kivételével - Önkormányzatot terheli.
7/10
VIII. A megállapodás h a t á l y á n a k megszűnése 1. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a Nemzeti Sport Intézet nem hagyja jóvá az MLSZ sportfejlesztési programját, MLSZ jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani, azzal, hogy ez esetben az Önkormányzat által megfizetett Ellenértéket az Önkormányzatnak a felmondás közlésével együtt visszafizeti. A szerződés felmondása kizárólag akkor hatályos, ha az Önkormányzat által megfizetett a jelen megállapodás .. pontja szerinti Ellenérték az Önkormányzat számlájára megérkezett. 2. A jelen megállapodás hatálya a határozott időtartam elteltével megszűnik. Ebben az esetben a Futballpálya a szerződés megszűnésekori állapotában valamint az Ingatlan per, teher és igénymentes tulajdonjoga az Önkormányzaté lesz. 3.
A Futballpálya elpusztulásával Felek megállapodása megszűnik. Ebben az esetben MLSZ nem köteles Önkormányzatnak másik sportlétesítményt biztosítani.
4.
A jogviszony megszűnése esetén a Felek egymással kötelesek elszámolni együttműködésükből eredő kötelezettségek tekintetében. A jelen megállapodás megszűnése az MLSZ-t nem gátolja esetleges követelései behajtására vonatkozó jogában, illetve abban a jogában, hogy az esetlegesen felmerült kártérítési igényét érvényesítse.
5.
Tekintettel a Tao tv. által meghatározott hasznosítási kötelezettségre, valamint a Magyar Állam javára bejegyzésre kerülő jelzálogjogra, Felek kifejezetten elfogadják, hogy a Tao tv. 22/C. § szerinti támogatás igénybevételét és a Futballpálya kialakítását követően a megállapodás a határozott idő lejárta előtt nem kerülhet megszüntetésre.
6.
Önkormányzat kifejezetten elismeri, hogy őt terheli a hasznosítási cél neki felróható meghiúsulásából, illetve kötelezettségei nem, vagy nem megfelelő teljesítéséből eredő valamennyi kár, beleértve az MLSZ által igénybe vett támogatás visszafizetését, amennyiben a szerződésszegéssel összefüggésben ez válik szükségessé.
IX. Kapcsolattartás 1. A megállapodás teljesítésével kapcsolatos ügyintézésre és kapcsolattartásra a felek által felhatalmazott személyek: MLSZ részéről: Név: Beosztás: Telefon: Fax: E-mail: Önkormányzat részéről: Név: Beosztás: Telefon: Fax: E-mail: 2.
Felek a jelen megállapodással kapcsolatos mindennemű közléseiket megtehetik írásban, telefonon, telefaxon, e-mailen. A telefonon tett közléseket haladéktalanul írásban is kötelesek 8/10
megtenni a Felek. 3. A faxon küldött dokumentumokat akkor kell kézhez vettnek tekinteni, ha azt Felek jelen pontban megadott hívószámára küldték és azt a vonatkozó adási nyugta igazolta, az e-mailen küldött dokumentumok átvételét az e-mail fogadásáról szóló automatikus értesítés igazolja. 4.
Az írásban postai úton küldött leveleket ajánlott - tértivevényes - postai küldeményként kell feladni. A fentiek szerint elküldött értesítés, levél az elküldéstől, postára adástól számított 5. napon akkor is megérkezettnek minősül, ha a tértivevény "nem kereste", vagy "nem vette át" jelzéssel érkezik vissza a feladóhoz, vagy a jelen szerződében írt telefaxszámot, e-mail címet bármely fél a másik fél előzetes értesítése nélkül változtatta meg és az így küldött üzenet ezért nem jut el hozzá.
X. Egyéb rendelkezések 1.
Felek a jelen megállapodás teljesítése céljából legalább a Ptk. szerinti együttműködésre kötelesek.
2.
A jelen megállapodással kapcsolatban a Felek a birtokukba került adatokat, tényeket, információkat kötelesek bizalmasan kezelik, azokat a megállapodással össze nem függő célra nem használhatják fel, harmadik személynek nem adhatják tovább.
3.
Jelen megállapodás akkor lép hatályba, amikor azt mindkét fél felhatalmazott képviselője útján aláírta és az Önkormányzat a IV/4. pont szerinti Ellenértéket az MLSZ-nek megfizette.
4.
Felek képviselői kijelentik, hogy az általuk képviselt fél nevében a jelen szerződés aláírására megfelelő jogosultsággal rendelkeznek. Elismerik továbbá, hogy a képviseleti hibával összefüggésben felmerülő károkért a polgári jog szabályai szerint felelősséggel tartoznak.
5.
Jelen szerződés módosítható.
6.
Ha a jelen megállapodás bármely rendelkezése, vagy annak bármely körülmények közötti alkalmazása érvénytelen vagy végrehajthatatlan, ez a megállapodás egyéb rendelkezéseit és azok alkalmazását nem érinti, azok a jog által megengedett legteljesebb mértékben a Felek jelen megállapodásban kifejezett céljainak és akaratának megfelelően érvényesíthetők maradnak.
7.
Felek a szerződéses feltételeket egybehangzó akaratnyilatkozatukkal Polgári Törvénykönyvről . szóló 1959. évi IV. törvény (a továbbiakban: Ptk.). a felek szerződéskötési szabadságát rögzítő 200. §-ában foglaltakra tekintettel határozták meg.
8.
Felek egyezően rögzítik, hogy a jogaikat és kötelezettségeiket céljaik és érdekeik megfelelő figyelembe vételével állapították meg, ezért a jelen megállapodás szerinti szolgáltatás ellenszolgáltatást egyenértékűnek ismerik el. Ennek értelmében Felek egybehangzóan kijelentik, hogy az egyenértékűség elvének megsértésére, illetve a szerződés egyéb okból adódó érvénytelenségére nem hivatkozhatnak, erre hivatkozva egymással szemben követelést jogszerűen nem támaszthatnak.
kizárólag
írásban,
a
Felek
felhatalmazott
képviselőinek
aláírásával,
9. E megállapodásban nem érintett kérdések tekintetében elsősorban a Polgári Törvénykönyv rendelkezéseit kell alkalmazni.
9/10
XI. Megállapodás mellékletei 1. számú melléklet: helyszínrajz, illetve vázrajz a műfüves futballpálya feltüntetésével 2. számú melléklet: Futballpálya kialakításának műszaki leírása és teljes költsége, a megvalósítás határideje, a késedelmi kötbér mértéke, a kivitelező által vállalt garanciák 3. számú melléklet: Önkormányzat karbantartási feladatai
Jelen megállapodást a Felek felhatalmazással rendelkező képviselőjük után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt alulírott helyen és napon ,2012.
Magyar L a b d a r u g ó Szövetség
útján elolvasás és értelmezés példányban írták alá. ,2012.
Budapest Főváros XVI. kerületi Ö n k o r m á n y z a t
képviseli: Dr. Vági Márton Gellért
képviseli: Kovács Péter polgármester
10/10
L f L JI.J
i
:isj
# &
;F i 11 . —
r
l/A
13
""V —— ;— ; "j- il '1 li' i . .
(Í068S5J
Lőtér utca
_ .. Lőtér i/fca
_ (106855)
1_ — Lőtér utca
l s /* ! / I ; ¿3
N:. S o:
/ 1— 1~ d co s >
rs
f
/
23
-A,
GL S*£
•LU Qí W • | s. — f co X5 D m
Í-"
-ti-, Ì — Í-03 < 03 > 15 L_ "43
Í
-è I
2 |
oj I § •4= 2 " CD 2 x 03 -o » U £ | rí s •o n ÍJ- oa
a
4Bátony utca ÍÍOOSSSÍ 24 f 22 ft—i 20 —
x S
(10SSS3)
Bátony utca
,'«6353)
é — / 26 i ' 11 2.4 ^ ;, !
/ / / f/
c
2. számú melléklet Futballpálya k i a l a k í t á s á n a k teljes költsége és műszaki t a r t a l m a
A műfüves futballpálya azonosító száma: 12/1-3-048/2 A műfüves futballpálya címe: 1165 Budapest, Bátony u. 1. A műfüves futballpálya típusa: nagypálya A műfüves futballpálya kialakításának teljes bruttó költsége: 119 124 054 Ft
2.3 Műszaki leírás n a g y m é r e t ű , 105x68 (111x72) m m ű f ü v e s s p o r t p á l y a Alépítmények: 1. Tükör készítés: Az eredeti környezet talajszintjéhez képest átlag 25 cm mély gödör, (tükör) készül, amely a tervezett végleges szinttel azonos lejtésű, (középről kifelé 1%). Mivel a rétegvastagság ö s s z e s e n 35 cm lesz, a pálya végleges szintje 10 cm-t kiemelkedik majd a környezet szintjéhez képest. A felület lejtésének olyannak kell lennie, hogy a víz mindenhonnan le tudjon folyni róla é s egy ponton sem lehet m a g a s a b b a tervezett szintnél. Tömörítés mértéke 8 5 % . 2. Ágyazati szűrőréteg: Ágyazati szűrőréteg készül, fagyálló (zúzott kő) anyagból, 20/50 s z e m c s e n a g y s á g ú 20 cm vastagságban tömörített állapotban. Eltérés a névleges magasságtól maximum +/- 20 mm, lejtés maximum 1%, felület egyenetlensége maximum 20 mm 4 méterenként. Tömörítés mértéke 8 5 % . 3. Fagyálló szűrő réteg: Szűrő réteg készül, fagyálló (zúzott kő) anyagból, 5/20 s z e m c s e n a g y s á g ú 12 cm vastagságban tömörített állapotban. Lejtés maximum 1%, felület egyenetlensége maximum 20 mm 4 méterenként. Tömörítés mértéke 8 5 % . 4. Kiegyenlítő szűrő réteg: Kiegyenlítő szűrő réteg készül, fagyálló (zúzott kő), pormentes anyagból, 2/5 szemcsenagyságú, 3,5 cm vastagságban tömörített állapotban. Lejtés maximum 1%, felület egyenetlensége maximum 4 mm 4 méterenként. Tömörítés mértéke 90-95%. VIACOLOR j á r d a k é s z í t é s e a pálya körül (opcionális tétel): 1. Tükör készítés járdának: Műfű felületet körülvevő területen VIACOLOR burkolat készül. Első lépésben a tükör kiszedés történik, a környezet szintjéhez képest 14 cm mélységig, oldalvonalak mentén 1,5 méter, alapvonalak mögött 2 méter szélességben. 2. Szegélvkövezés: • Szegélykő készül a pálya é s a VIACOLOR burkolat körül körül, 100 cm hosszú (100*5*20 cm) elemekből, betongerendába rakva a burkolat fogadására, a megadott tervekben foglaltaknak megfelelően. 3. Járda készítés: VIACOLOR burkolat készítése a pálya körül, 6 cm vastag térkő burkolattal kialakítva. Fentről lefelé 4 cm vastag 0-0,8 mm ágyazó homok, 10 cm vastag 0-20 mm zúzottkő ágyazat, é s 10 cm vastag fagyálló folyami homokos kavicsrétegre. Vízelvezetés: 1. Szivárgó cső: A 80 mm-es csővezetéket 0,5% lejtéssel, a kivitelezési terveken meghatározott módon 0,25x0,4 m mély é s a pálya oldalvonalával párhuzamos egymástól 5 méter távolságban levő munkagödörben kell elhelyezni a z egyenletes vízeloszlás érdekében. A szivárgó csövekből a vizet a gyűjtőaknán keresztül a pálya két végén á z alapvonallal párhuzamosan fektetett 160 mm-es 0,5%-os lejtésű gyűjtő csővezetékekbe (dréncső) kell bekötni. A szivárgó é s gyűjtő csövek keresztmetszete a helyi talajviszonyok, mértékadó talajvízszint é s a várható csapadék mennyiségének figyelembevételével kerül méretezésre. 2. Geotextília: A csővezetékeket minden oldalról 4-16 mm osztályozott kaviccsal, a kavicsot pedig í
geotextíliával kell körülvenni az elkoszolódás, a gaz kinövése é s a különböző s z e m c s e összetételű talajok összekeveredésének megakadályozása, megelőzése érdekében. 3. Szikkasztó gödrök: Négy darab szikkasztó gödör készül a pálya négy sarkánál 2x2x3 m é t e r e s méretben, feltöltve 50/200 mm kaviccsal, geo textília alátéttel é s letakarással. Ide kerül bevezetésre a pályáról összegyűjtött csapadékvíz szikkasztás céljából. Burkolat: 1. Műfű burkolat: A 60 mm szálhosszúságú műfű szőnyeg az elkészített kiegyenlítő ágyazati rétegre kerül elhelyezésre. A szőnyegcsíkok ragasztással kerülnek rögzítésre é s alkotnak e g y s é g e s felületet. Súlyuknál fogva rögzülnek az alépítményhez. A lefektetett szőnyeg.száraz, kvarchomokkal é s gumi-granulátummal kerül feltöltésre. 2. A műfűvel szemben támasztott követelménvek: szál kiképzés: 100 % monofil szál m a g a s s á g : 60 mm szál anyaga: UV álló, hő-stabilizált polietilén szál tűzés: csomó s z á m a (kötegszám): min. 9.500/m2 szál színe: zöld dtex s z á m (hosszegységre számított tömeg): min. 11.000 dtex ( + 10 %) hátszőnyeg tömege min. 200 g/m2 fűtekercs hossza: burkolandó pálya szélességével azonos fűtekercs s z é l e s s é g e : min. 4,0 m lefektetett műfű csíkok közötti illesztési hézag: max.5 mm vonal szélesség: 10 cm vonal anyaga megegyezik a műfű anyagával vonal színe: fehér. A vonalakat a lefektetett műanyag gyepszőnyegbe - a kivitelezési, kitűzési terveknek megfelelően - bevágással, ragasztással kell elkészíteni. 3.
Feltöltés: Kettő rétegben történik a feltöltés, kvarchomokkal é s gumi-granulátummal. Alsó réteg: osztályozott, száraz, kerekszemcséjű, pormentes, 0,3-0,8 mm szemcseméretű kvarchomok 18-20 kg/m2. (A műfű szállítójának előírásai szerint kerül pontosításra) Felső réteg: újrahasznosított (SBR) zöld poliuretán festékkel bevont fekete 1,0-2,0 mm szemcseméretű, szál, fém é s pormentes, száraz, osztályozott gumi granulátum 15 kg/m2. (A műfű szállítójának előírásai szerint kerül pontosításra)
L a b d a f o g ó háló é s t a r t ó s z e r k e z e t e : A labdafogó háló, UV álló műanyagból, 13x13 cm lyukosztással, alul é s felül acél feszítőhuzallal, egymagában álló tartószerkezete 5 m m a g a s 60x60x3 mm méretű, tüzihorganyzott zártszelvényből készül. A háló tartóoszlopának alapteste 0,3x0,3x1 m méretű C16 FN beton. Az alaptestet a helyi talaj teherbírási értékének ismeretében méretezni kell. A kapuk mögé 2x72 m szélességben készül. Felszerelési t á r g y a k : A pálya tartozéka 2 db 732x244 cm kapu hálóval. Négy darab szögletzászló, hüvelyes, rugós változatban.
2
Világítás 1. Tervezési feladat: A 105x68 (111x72) méteres, m e s t e r s é g e s megvilágítással ellátott műfüves futballpályánál közepes megvilágítás értéket kell biztosítani. 120 lux 2. Energiaigény, energiaellátás: A tervezett pálya m e s t e r s é g e s megvilágításához s z ü k s é g e s energiaigény értéke 16 KW-ra becsülhető. A villamos-energia ellátás feszültségszintje 3F+N 230 V AC. A többlet energiaigény biztosításának műszaki é s gazdasági feltételeit a z áramszolgáltatóval előzetesen egyeztetni kell. 3. Villamos berendezés: A tervezett fővezetékek elosztókba csatlakoznak. Az futballpálya részére szabadtéri elosztó-berendezést kell létesíteni. Az elosztóban kerülnek elhelyezésre a világításhoz s z ü k s é g e s áramkörök szerelvényei. 4. Világítási berendezések: A megvilágítási érték 4 db 18-20 m fénypontmagasságú tartószerkezetre szerelt, 4-4 db (összesen 16 db) 1000 W-os, nagyteljesítményű, jól irányított, kis kápráztatású, sugárzó fényeloszlást biztosító, fényforrást tartalmazó fényvetőkkel biztosítható. 5. Lámpatartó oszlop: A világítás tartó szerkezete 18-20 m m a g a s vékonyfalú, kúpos kivitelű acéloszlop, tüzihorganyzott. Az oszlop T alakú fényvetőtartóval 4 db fényvető rögzítésére van kialakítva. A 1x1x1,8 m méretű C16 FN betonból készült alaptesthez 4 db M24 csavarral rögzül az oszloptalp. A rögzítést é s az alaptestet a helyi talaj teherbírási értékének ismeretében méretezni kell. 6. Szerelési mód: A futballpálya mesterséges megvilágítását biztosító fényforrások energiaellátása a tervezett elosztóból induló műanyag szigetelésű, réz földkábel (elhelyezése min. 70 cm mélyen) hálózat létesítésével történik. 7. Érintés é s villámvédelem: A tervezési területen alkalmazandó érintésvédelmi mód a nullázás (TN rendszer). A villamos hálózat ötvezetős rendszerű, szétválasztott N é s PE vezetőkkel. A tervezési területen valamennyi nagykiterjedésű fémtárgyat (kapuk, kerítésoszlopok, lámpaoszlopok é s labdafogó-háló tartóoszlopai) a z EPH é s a földelés hálózatába fémesen kell bekötni. Budapest, 2012. március 08.
É 01-0526
Maximált á r n e t t ó : 134 millió Ft Maximált ár b r u t t ó 170 millió Ft s
3
3. számú melléklet A műfüves pályák karbantartása és költségei Nagy költséggel járó karbantartást a pálya nem igényel, de folyamatos tisztántartást és a műfűbe besöpört homok, illetve gumi granulátum rendszeres átsöprését igen. Amennyiben az üzemeltető anyagi lehetőségéi megengedik, érdemes egy kisgépet beszerezni, amivel a rendszeres takarítást, besöprést, frissítést egyszerűen el lehet végezni. Ezek a gépek 1,15 millió forintból megvásárolhatóak, de nem feltétlenül szükségesek. Egy fő - akár csak 4 órában történő foglalkoztatás esetén - a karbantartási feladatokat maradéktalanul el tudja végezni 2-3 db pályán is. Szükséges 3-4 évente - az elhasználódás függvényében - homok és gumi granulátum cserét, nagy felújítást is elvégezni a pályán, ami egy darab pályánál ezzel a kisgéppel is elvégezhető, de vállalkozóval is elvégeztethetjük ezt. Ha a bér és kellékanyag költségeket összeadjuk pályánként évi 4-500 ezer forintból a munkák elvégezhetőek amihez még az esetlegesen megvásárolt gép amortizációs költsége jöhet. A legfontosabb karbantartási feladatok: 1. Az ősszel lehulló tüskét és levelet a lehető leghamarabb el kell távolítani a műfűről, annak érdekében, hogy annak szerkezetében ne álljon be romlás. 2. Az esetleges vadhajtásokat azonnal el kell távolítani a pályáról és annak közvetlen környezetéből. 3. Legalább hetente egyszer át kell kefélni a pályát, a feltöltő anyag egyenletes eloszlása és a fűszálak felállítása érdekében. 4. A hiányzó feltöltő anyagot a lehető leghamarabb pótolni kell, a fűszálak egyenletes kopása érdekében. 5. A szennyeződéseket és bármilyen más idegen anyagot azonnal el kell távolítani a pályáról és annak közvetlen környezetéből. 6. A környező területet is állandóan tisztán kell tartani. A fentieken túl végzendő karbantartási feladatokról a forgalmazó minden esetben köteles tájékoztatni az üzemeltetőt.
3.
meUi^íe-t
feladatok
hatékony
EGYÜTTMŰKÖDÉSI MEGÁLLAPODÁS amely a sportról szóló 2004. évi I. törvényben ellátásának céljából jött létre egyrészről a Megnevezés: Székhely: Képviseli: Adószáma: Számlaszáma: Számlavezető p é n z i n t é z e t e : (a továbbiakban: M L S Z ) ,
meghatározott
önkormányzati
M a g y a r L a b d a r ú g ó Szövetség 1112 B u d a p e s t , K á n a i ú t 2/D Dr. V á g i M á r t o n G e l l é r t 19020848-2-43
másrészről
Hivatalos név: Székhelye: Képviseli: Adószáma: Számlaszáma:
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat 1163 B u d a p e s t , H a v a s h a l o m u . 4 3 . Kovács Péter polgármester 15735791-2-42 O T P N y r t . 11784009-15516006
(a továbbiakban: Ö n k o r m á n y z a t ) között az alábbi feltételekkel.
Preambulum Felek megállapítják, hogy: •
a sportról szóló 2004. évi I. törvény (a továbbiakban: Sporttörvény) 55. § meghatározza az önkormányzatok sporttal kapcsolatos feladatait;
•
MLSZ a labdarúgás stratégiai fejlesztési koncepciójához illeszkedő sportfejlesztési programot dolgozott ki, melynek keretében az önkormányzatokkal együttműködve futballpályákat kíván létesíteni országszerte;
"
jogszabályban foglalt és önként vállalt sporttal kapcsolatos önkormányzati feladatoknak az MLSZ által kidolgozott sportfejlesztési program megvalósításával történő ellátásában a jelen megállapodásban foglaltak szerint kívánnak együttműködni;
•
az együttműködés a helyi önkormányzat által ellátandó, sporttal kapcsolatos közfeladatához kapcsolódik, melynek megvalósításáról az MLSZ gondoskodik az Alapszabályában meghatározott kötelezettségének megfelelően.
•
MLSZ igénybe kívánja venni a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXX1. törvény (a továbbiakban: Tao tv.) 22/C. § szerinti látvány-csapatsport támogatást; országszerte beruházásokat eszközöl futballpályák kialakítására, felújítására és vállalja a támogatott beruházás révén üzembe helyezett labdarúgópályák 15 évi határozott időtartamú sportcélú hasznosítását a Tao tv. 22/C. § (6) bekezdésében foglaltak szerint;
•
a támogatás igénybevétele olyan létesítmények kialakítására, felújítására irányulhat, amelynek alapvető, közvetlen és kizárólagos rendeltetése, hogy a sportról szóló törvényben meghatározott sporttevékenységre használják.
1/10
I. A szerződés tárgya 1. Felek megállapodnak abban, hogy az Önkormányzat tulajdonát képező, a Budapesti Földhivatalnál 105842/35 helyrajzi számon nyilvántartott, természetben 1165 Budapest, Bökényföldi u. 27-39. szám alatti ingatlan- a jelen szerződés 1. számú mellékletét képező vázrajzon megjelölt részén -műfüves futballpályát (a továbbiakban: Futballpálya) alakítanak ki az ide vonatkozó jogszabályoknak előírásoknak megfelelő és a rendeltetésszerű, biztonságos használatot biztosító I. osztályú minőségben és azt az üzembe helyezéstől számított 15 év határozott ideig sportcélú tevékenység folytatására a jelen megállapodásban foglaltak szerint együtt használják és hasznosítják. Felek egyezően rögzítik, hogy a továbbiakban az Ingatlan fogalma alatt a vázrajzon megjelölt - a Futballpálya által elfoglalt földterületet értik. Felek egyezően rögzítik, hogy a továbbiakban A FUTBALLPÁLYA alatt a vázrajzon megjelölt ingatlanon végzett beruházás eredményeként létrejött építményt értik.
II. A szerződés célja 1. Felek a jelen megállapodás feltételeit a szerződés céljának figyelembe vételével alakították ki és fogadták el. 2. MLSZ kijelenti, hogy részéről a jelen megállapodás célja az 1/1. pontban meghatározott Futballpálya jelen szerződés szerinti az Önkormányzaton keresztül történő hasznosítása a Sporttörvényben és MLSZ Alapszabályban meghatározott feladatai hatékony ellátása, valamint a Tao. törvény vonatkozó rendelkezéseiben előírtak teljesítése érdekében. 3.
Önkormányzat kijelenti, hogy részéről a jelen meghatározott feladatai megfelelő ellátása.
megállapodás
célja
a
Sporttörvényben
III. Az együttműködés i d ő t a r t a m a 1. Jelen megállapodás az 1/1. pontban meghatározott műfüves futballpálya az Önkormányzat részére történő üzemképes, biztonságos és az ide vonatkozó jogszabályoknak megfelelő kész állapotban (eltekintve a rendeltetésszerű és biztonságos használatot nem befolyásoló és utólagosan is j a v í t h a t ó jegyzőkönyvben rögzített kisebb hibáktól) történő jegyzőkönyvben rögzített birtokba adásától, és annak az Önkormányzat általi átvételétől számított 15 év határozott időre jön létre. 2.
Jelen megállapodás aláírásával Felek kifejezetten lemondanak arról, hogy a megállapodást a határozott idő lejárta előtt megszüntessék.
3.
Felek a megállapodás határozott időtartamának lejárta előtt legalább 180 nappal tárgyalásokat kezdeményeznek a Futballpálya további közös használata tárgyában.
IV. A labdarúgó pálya k i a l a k í t á s á n a k finanszírozása 1. Felek egyezően rögzítik, hogy az országszerte kialakításra kerülő labdarúgó pályák teljes kivitelezési költségeit az MLSZ sportfejlesztési programja (a továbbiakban: programterv) tartalmazza, a Futballpálya létesítésének teljes bruttó (nettó + 27% áfa) beruházási költségét a jelen megállapodás elválaszthatatlan részét képező 2. sz. melléklet tartalmazza (a továbbiakban: Teljes Költség). A Teljes Költség módosítására a esetben a részéről kerülhet sor Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a Teljes Költség módosításra kerül, 15 napon belül ennek megfelelően módosítják a 2. sz.
2/10
mellékletet. 2. Felek egyezően rögzítik, hogy a Futballpálya kialakítására a Tao tv. 22/C. § szerinti támogatás MLSZ általi igénybevételével kerülhet sor, amelyhez az MLSZ-nek önrésszel is rendelkeznie kell.. Az önrész a 107/2011. (VI. 30.) Korm. rendelet 4. § (2) bekezdés c) pontjával összhangban a Teljes Költség 30%-a. 3.
Felek egyezően rögzítik, hogy a jelen megállapodás tárgyát képező Futballpálya kialakítása a látvány-csapatsport támogatását biztosító támogatási igazolás kiállításáról, felhasználásáról, a támogatás elszámolásának és ellenőrzésének, valamint visszafizetésének szabályairól szóló 107/2011. (VI. 30.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott tárgyi eszköz beruházásnak minősül.
4.
Felek akként állapodnak meg, hogy Önkormányzat a jelen szerződésben szerzett jogok gyakorlásáért- beleértve a Futballpálya piaci alapon történő hasznosítási jogát is (az V/13, és az V/14, pontban foglalt korlátozásokat figyelembe véve) - ellenértéket fizet MLSZ-nek. Az ellenérték (a továbbiakban: Ellenérték) mértékét Felek úgy határozzák meg, hogy az • a Teljes Költség 30%-a (áfától mentesen), amennyiben az MLSZ-nél a pályaépítéshez kapcsolódó, a IV./l. pontban említett áfa számvitelben költségként elszámolható, vagy • a Teljes Költség nettó részének 30%-a + áfa, amennyiben az MLSZ-nél a pályaépítéshez kapcsolódó, a IV./1. pontban említett áfa számvitelben nem költségként nem számolható el. így az Önkormányzat által ténylegesen fizetendő összeg mindkét esetben a Teljes Költség 30%-a lesz (várhatóan, de nem bizonyosan a Teljes Költség nettó részének 30%-a + áfa). Az MLSZ a számviteli kezelésre és az azt meghatározó áfa-kezelésre állásfoglalást kér az illetékes Nemzetgazdasági Minisztériumtól vagy a Nemzeti Adó- és Vámhivataltól. Az MLSZ az állásfoglalás eredményéről a kézhezvételt követő 30 napon belül tájékoztatja az Önkormányzatot, és ennek megfelelően állítja ki a számláját, illetve amennyiben a számla kiállítására addig már sor kerül, azt az MLSZ - amennyiben szükséges - az állásfoglalásnak megfelelően helyesbíti.
5. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a IV./4. pont szerinti Ellenértéket a jelen megállapodás aláírását követően, az alakilag és tartalmilag is kifogástalan számla kézhezvételétől számított 8 napon belül az M L S Z - n e k megfizeti. 6.
Felek megállapodnak abban - és Önkormányzat kifejezetten elfogadja - , hogy a Futballpálya kivitelezésének megkezdésének feltétele az Ellenérték összegének Önkormányzat általi teljesítése az MLSZ részére.
7.
Önkormányzat tudomásul veszi, hogy a pályaépítés megkezdésének feltétele az MLSZ sportfejlesztési programjának a Nemzeti Sport Intézet által történő jóváhagyása.
8. A mennyiben a pálya jelen szerződés hatályba lépésének napjától számított 180 napon belül, de legfeljebb 2012. november 30 napjáig nem kerül átadásra az Önkormányzat részére a jelen szerződés III/1 pontjának megfelelően, vagy azt az Önkormányzat nem veszi át, mert a futballpálya nem felééi meg a jelen szerződés 111/1. pontjában foglaltaknak, és az Önkormányzat által az átadás átvételi eljárás megkísérlésekor jelzett hibákat ezen időpontig az MLSZ vagy a garanciális javításokra kötelezett vállalkozó nem javítja ki, úgy a Magyar Labdarugó Szövetség vállalja, hogy az Önkormányzat részére az Ellenértéket a határidő eredménytelen elteltét követő 8 napon belül visszafizeti.
V. Felek jogai és kötelezettségei ±v—Önkormányzat—kötelezettséget—vállal—arra,—hegy—a—tulajdonában—léve,—a—jelen
3/10
megállapodás 1/1. pontjában k ö r ü l í r t — a vázrajzon m e g j e l ö l t — I n g a t l a n t a Futballpálya kialakítása céljából az M L S Z b i r t o k á b a bocsátja, ingyenesen a használatába adja. Az M L S Z az így h a s z n á l a t á b a n álló Ingatlanon kialakítja a Futballpályát. Ö n k o r m á n y z a t továbbá kötelezettséget vállal a r r a , hogy a jelen megállapodásban foglalt kötelezettségek teljesítése és jogok gyakorlása céljából a Futballpálya kialakítását követően az üzembe helyezéstől számított 15 év határozott i d ő t a r t a m r a az I n g a t l a n t és a Futballpályát az M L S Z ingyenes használatába adja. E n n e k megfelelően az Ö n k o r m á n y z a t hozzájárul ahhoz,—heg} —a*—MLSZ a—Futballpályát a—használatában—áHó—ingatlanon—(idegen ingatlanon) végzett b e r u h á z á s k é n t a könyveibe (számviteli nyilvántartásaiba) felvegye, és e 15 éves i d ő t a r t a m r a a könyveiben tartsa. Az Önkormányzat jelen megállapodás aláírásával kötelezettséget vállal arra, hogy tulajdonosi hozzájárárulást ad a tulajdonában álló jelen megállapodás l/l pontjában körülírt ingatlan az 1. számú vázrajon megjelölt részére ahhoz, hogy az MLSZ azon a jelen szerződés 2. számú mellékletébén megjelölt műszaki tartalommal nem építési engedélyköteles beuházás keretében megépítse a Futballpályát. Az MLSZ az által kivitelezett saját tulajonában álló Futballpályát annak rendeltetésszerű használatra alkalmas kialakítását követően 15 év határozott időtartamra az Önkormányzat részére használatba adja jelen megállapodás IV/4 sz. pontjában foglalt ellenérték fejében. A felek használat jogának tartalmáról és egyéb a használatot azsbályozó kérdésekről jelen megállapodásban rendelkeznek. E n n e k megfelelően az Ö n k o r m á n y z a t jelen megállapodás aláírásával hozzájárul ahhoz, hogy az M L S Z a Futballpályát (idegen ingatlanon) végzett b e r u h á z á s k é n t a könyveibe (számviteli nyilvántartásaiba) felvegye, és e 15 éves i d ő t a r t a m r a a könyveiben tartsa. 1
2. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelzálogjogot alapít az Ingatlanon, illetve a Futballpálya alatti földterületen a Magyar Állam javára a Teljes Költség 70%-ának erejéig a Futballpálya üzembe helyezésétől számított 15 év határozott időtartamra 3.
Az M L S Z gondoskodik a r r ó l , hogy a kivitelezési m u n k a t e r ü l e t e t jól látható módon lehatárolják, a biztonságos munkavégzéshez szükséges intézkedéseket a kivitelezők megtegyék a hulladékot szabályszerűen kezeljék és szállítsák el. Az M L S Z vállalja, hogy a kivitelezés során keletkezett k á r o k a t megtéríti, illetve az általa a szerződésből közvetlenül érvényesíthető kártérítési igényt a kárigény felmerülésétől kezdődően haladéktalanul érvényesíti a kivitelezővel szemben. Továbbá az M L S Z gondoskodik arról, hogy a kivitelezési m u n k á l a t o k a sportlétesítmény és a környéken lakók életét csak a kivitelezéshez feltétlenül szükséges mértékben zavarja
Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hógy a jelen megállapodásban - különösen pedig a Tao tv. 22/C. § - ban . - foglaltak teljesüléséhez szükséges valamennyi nyilatkozatot, hozzájárulást és beleegyezést írásbeli felhívás után határidőben megadja és szükség esetén az MLSZ rendelkezésére bocsátja. Amennyiben Önkormányzat a nyilatkozattétel megtagadásával illetve a nyilatkozat késedelmes kiadásával az MLSZ-nek kárt okoz, úgy köteles azt megtéríteni Önkormányzat kifejezetten hozzájárul ahhoz, hogy jogvita esetén nyilatkozatát bíróság pótolja. 4. Felek megállapodnak, hogy MLSZ a jelen megállapodás céljának megvalósítás érdekében az Önkormányzat által fizetett Ellenértéket a Tao tv. 22/C. § szerinti támogatás igénybevételére önrészként használja fel. 5.
MLSZ kötelezettséget vállal arra, hogy a programtervnek, jlletve a 2. sz. mellékletben foglaltaknak megfelelően megépíti és üzembe helyezi a Futballpályát. Az üzembe helyezés feltétele, hogy a Futballpálya minden szempontból a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban legyen.
6. MLSZ a Futballpályát legkésőbb jelen megállapodás hatályba lépését követő 180 napon belül de legkésőbb 2012. november 30-ig az Önkormányzat birtokába adja a jelen megállapodás
4/10
V / l . pontjának sérelme nélkül. Szerződő felek a birtokba adásról jegyzőkönyvet vesznek fel, melyben rögzítik Önkormányzat birtokba lépésének pontos időpontját, a Futballpálya műszaki állapotát és tartozékainak leltárát. Az Önkormányzat a Futballpályát nem köteles átvenni, amennyiben a Futballpálya a rendeltetésszerű használatra bármilyen szempontból nem alkalmas. Ebben az esetben az MLSZ a hibák javításáról vagy javíttatásáról saját költségén és kockázatára köteles gondoskodni, a jelen megállapodás IV./8 pontjában foglalt határidőn belül. 7.
Felek megállapodnak abban, hogy a Futballpályát a Tao tv. 22/C. § (6) - (8) bekezdésében foglaltaknak megfelelően használják és hasznosítják.
8.
Felek megállapodnak abban, hogy a Futballpálya rendeltetésszerű használatához szükséges valamennyi felújítási, javítási, karbantartási költséget, valamint a használattal járó költségeket, továbbá a Futballpálya tekintetében felmerülő közterheket Önkormányzat viseli.
9. Felek megállapodnak, hogy a közüzemi mérőórákat - amennyiben ez Önkormányzat saját költségén köteles felszereltetni, a szolgáltatókkal szerződéseket megkötni, a közüzemi díjakat határidőre megfizetni.
szükséges a közüzemi
10. Szerződő felek megállapodnak és az Önkormányzat tudomásul veszi és vállalja, hogy a Futballpálya részére történő birtokba adását követően jelen szerződés időtartama alatt az Önkormányzat felelőssége és költsége a Futballpálya szabályszerű és jelen szerződésnek megfelelő működtetése, karbantartása, üzemeltetése, valamint a jelen szerződés időtartama alatt a Futballpálya jogszabályoknak és a biztonságos, balesetmentes üzemeléshez szükséges állagának biztosítása. A Futballpálya teljes körű üzemeltetéséről és - a jelen megállapodás 3. számú melléklete szerinti - karbantartásáról Önkormányzat köteles saját költségén gondoskodni. 11. MLSZ a jelen megállapodás fennállása alatt eszközpótlást vagy felújítást nem végez, ez az Önkormányzat feladata és költsége.
12. Önkormányzat köteles saját költségén gondoskodni a Futballpálya őrzéséről, védelméről.
13. Az Önkormányzat a Futballpályát szabadon használja és hasznosítja, á jelen megállapodásban foglalt korlátozásokkal. A z Önkormányzat ezen körben kötelezettséget vállal arra, hogy azt iskolai és diák-, főiskolai- egyetemi sport események (elsősorban labdarúgás), szabadidősport események (elsősorban futball), m á s közösségi célú különösen: kulturális, turisztikai - események lebonyolítása céljából naponta a Futballpálya üzemidejének legalább 20%-ában és évente legalább 10 nap ingyenesen vagy kedvezményes áron hasznosítja. Felek jelen rendelkezést lényeges szerződési feltételnek tekintik, melynek megsértésé különösen súlyos szerződésszegésnek minősül. 14. Önkormányzat vállalja, hogy az MLSZ által kijelölt szakmai szervezeti egységgel, illetve koordinátorral - elsősorban, de nem kizárólag az MLSZ által kijelölt szakmai kapcsolattartó útján - együttműködik, biztosítja a részvételt az MLSZ által szervezett releváns képzéseken. Az MLSZ az Önkormányzat által kért, a futballpályán szervezett tevékenységekhez és aktivitásokhoz kapcsolódó adatszolgáltatásokat teljesíti. Az Önkormányzat a Futballpálya használata— során az MLSZ által szervezett országos—labdarúgó szakmai programokhoz Rn"i*"1V nrni r'im ó? fT-rnl*k*\A-t Aík -Pn+Ko1l\ L nM^n^l A,-1A <^*~A\ r\ n n»» inrii mis JJUAjllv jJUJglUlIl, C& U£U.L>LIU1UU IULUU.11^ IvUpCaUlUUU IU1 lliilv, versenyek lebonyolításának elsőbbséget biztosít, és az MLSZ jogosult a térítésmentes pályahasználatra. Az MLSZ az általa szervezett programokhoz kapcsolódóan jogosult a Futballpálya ingyenes használatára, az Önkormányzattal egyeztett időpontban. Az MLSZ a pálya használatára vonatkozó igényét a tervezett program időpontját 30 nappal megelőzően köteles bejelenteni, azzal, hogy a program pontos időpontját és időtartamát is köteles Írásban 1 1
v
1
r
5/10
tett igénybejelentésében az Önkormányzatnak megküldeni. 15. MLSZ rendelkezik a Futballpálya területén található reklám célú külső és belső palánkfelületek/kerítésfelületek hasznosítási jogával, azzal, hogy az Önkormányzat választása szerint a belső palánkon illetve a belső kerítésen 3*2 m2-nyi felületet az Önkormányzat részére térítésmentesen átad, ezen felületeket az Önkormányzat szabadon hasznosítja. A reklámanyag felhelyezésének költsége azt terheli aki a felület hirdetési jogával rendelkezik. Önkormányzat tudomásul veszi, hogy más, a pályához tartozó felületet (pl. labdafogó háló) reklám céljára nem vehet igénybe. A megállapodás megszűnésével - bármilyen ok miatt is következik be - az MLSZ reklám célú felületek hasznosítási joga automatikusan megszűnik. A reklámfelületek karbantartásáról és javításáról, annak a reklám elhelyezésére való alkalmasságáról, a reklámozók felé fennálló kötelezettségek teljesítéséről az gondoskodik, aki a hirdetési felület tekintetesben rendelkezésre jogosult
16. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Futballpályán folytatott tevékenységhez amennyiben az szükséges - a hatósági engedélyeket az Önkormányzat saját költségén köteles beszerezni, szükség esetén azokat megújítani, az időszakos hatósági vizsgálatokat elvégeztetni, illetve tevékenységét mindenkor a hatályos hatósági engedélyek birtokában és előírások'megtartása mellett folytatni. 17. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy megfizeti a közműfejlesztési hozzájárulást, vállalja az energia csatlakozási pont kiépítését saját költségén és rendelkezésre bocsátja a beruházás üzemeltetéséhez szükséges - műszaki leírásban meghatározott - energiamennyiséget. 18. Felek kölcsönösen jogosultak ellenőrizni a Futballpálya rendeltetésszerű és a jelen megállapodás előírásainak megfelelő használatát, és követelhetik a rendeltetésellenes vagy szerződésellenes használat megszüntetését, továbbá az ilyen használatból eredő kár megtérítését. 19. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben Önkormányzat jelen szerződésben V / l , V/3 V/7., V/8., V/9, pontjában foglalt valamint az V/10, V/11 pontokban foglalt kötelezettségeinek határidőben nem, vagy nem megfelelően tesz eleget, úgy a szerződésszegés minden napjára 5.000,- Ft késedelmi kötbért köteles fizetni MLSZ-nek. Kötbérterhes szerződésszegésnek minősül különösen—de nem kizárólagosan—a Futballpálya használatát és használhatóságát befolyásoló szerződésszegés, valamint az V/l 3. és V/13, pontokban előírt kötelezettségek nem, vagy nem szerződésszerű teljesítése. Tekintettel arra, hogy a szerződés idő előtti megszüntetése a Tao tv. által előírt hasznosítási kötelezettség, valamint a Magyar Állam javára történő jelzálogjog bejegyzési kötelezettség miatt kizárt, a jelen pont szerinti kötbérfizetési kötelezettséget Felek sem összegben, sem időben nem korlátozzák. A kötbér az Önkormányzatnak felróható szerződésszegés megszűnését, követő napon válik esedékessé azzal, hogy amennyiben a szerződésszegéssel érintett időszak a kilencven napot meghaladja (huzamos szerződésszegés), úgy erre az időszakra eső kötbér a kilencvenegyedik napon válik esedékessé, és ezen a napon kezdődik a következő kötbérfizetési időszak.
VI. Szavatosság 1. MLSZ szavatol azért, hogy a Futballpálya rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a 2. számú melléklet szerinti műszaki tartalommal kerül az Önkormányzat birtokába az ide vonatkozó hatályos jogszabályoknak és s z a b v á n y n a k megfelelő és rendeltetésszerű, biztonságos üzembe helyezésre alkalmas állapotban, I osztályú minőségben. 2.
Önkormányzat szavatol azért, hogy a Futballpálya a jelen megállapodás fennállásának egész
6/10
tartama alatt - kivéve a hibás teljesítésből és az M L S Z - n e k felróható szavatossági igényérvényesítés e l m a r a d á s á b ó l eredő és közvetlen összefüggésben lévő k á r o k a t rendeltetésszerű, szerződésszerű, biztonságos és balesetmentes használatra alkalmas, és egyébként is megfelel a szerződés előírásainak. 3.
Felek m e g á l l a p o d n a k a b b a n , hogy a szavatossági igényeket a kivitelező felé az M L S Z érvényesíti az ö n k o r m á n y z a t írásbeli jelzése alapján. Amennyiben a szavatossági igényérvényesítés az ö n k o r m á n y z a t által jelzett időponttól az M L S Z - n e k felróható okból nem történik meg az abból eredő k á r o k a t (úgy, mint pl. kicserélés, javítási helyreállítási költségek) az M L S Z viseli.
4.
Önkormányzat szavatol azért, hogy az Ingatlanon, illetve—a—Futballpályán harmadik személynek nem áll fenn olyan joga, amely a akadályozná a Feleket a zavartalan használatban, valamint gátolná a jelen megállapodásban foglalt kötelezettségek teljesítésében
5.
MLSZ szavatol azért, hogy a Futballpályán harmadik személynek nem áll fenn olyan joga, amely akadályozná a Feleket a zavartalan használatban, valamint gátolná őket a jelen , megállapodásban foglalt kötelezettségek teljesítésében.
!
VII. Kárveszély 1. MLSZ az alábbi esetekben felelősségét kifejezetten kizárja: - az üzemszerű működés körében keletkezett bármely kár; - a Futballpályán lévő dolgokban keletkezett kár; - baleseti károk, betörés, alkalmazottak és harmadik fél károkozása. - vis maior esetek. 2.
A Futballpályán belül bekövetkező bármely más káresemény esetén is a helyreállítási kötelezettség, illetve a felelősség teljes mértékben kizárólag Önkormányzatot terheli, a 3. pontban foglalt kivétellel. Ez a kötelezettség nem terjed ki a z o k r a a k á r o k r a , k á r o s o d á s o k r a , amelyek a, mivel azokat az M L S Z köteles közvetlenül a kivitelezővel szemben érvényesíteni 3. A kárfelelősséget a kivitelezés kapcsán előálló,.vagy az egyértelműen kivitelezési hiányosságokból előálló, hibás teljesítésből a d ó d n a k vagy a kivitelezési hibák kapcsán az elmulasztott szavatossági igények érvényesítéséből adódó kárfelelősséget az MLSZ viseli.
3.
Szerződő Felek megállapodnak, hogy kötelesek egymást haladéktalanul értesíteni, amennyiben bármilyen káresemény következik be, különös tekintettel a jelen megállapodás V/18, pontjában foglaltakra.
4. Önkormányzat köteles a Futballpályán keletkezett károsodásokat haladéktalanul helyreállítani. Amennyiben ezen kötelezettségének MLSZ írásbeli felhívása ellenére határidőn belül nem tesz eleget, MLSZ kötbérigénye érvényesítésén túl jogosult a keletkezett károk helyreállításával kapcsolatos munkák Önkormányzat költségén történő elvégeztetésére, ez esetben azonban a kötbérigényének érvényesítésére nem jogosult. . :
5.
Felek egyezően rögzítik, hogy a Ptk. kárveszély viselésére vonatkozó szabályai (99. §) a felek jelen megállapodással alapított jogviszonyában a jelen megállapodásban foglaltak szerint alkalmazhatók. Ennek értelmében Felek egybehangzóan kijelentik, hogy a kárveszély - az MLSZ által a 3. pontban foglaltak szerinti károkozása illetve más szándékosan, vagy súlyos gondatlansággal okozott kár kivételével - Önkormányzatot terheli.
7/10
VIII. A megállapodás h a t á l y á n a k megszűnése 1. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a Nemzeti Sport Intézet nem hagyja jóvá az MLSZ sportfejlesztési programját, MLSZ jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani, azzal, hogy ez esetben az Önkormányzat által megfizetett Ellenértéket az Önkormányzatnak a felmondás közlésével együtt visszafizeti. A szerződés felmondása kizárólag akkor hatályos, ha az Önkormányzat által megfizetett a jelen megállapodás .. pontja szerinti Ellenérték az Önkormányzat számlájára megérkezett. 2. A jelen megállapodás hatálya a határozott időtartam elteltével megszűnik. Ebben az esetben a Futballpálya a szerződés megszünésekori állapotában valamint az Ingatlan per, teher és igénymentes tulajdonjoga az Önkormányzaté lesz. 3.
A Futballpálya elpusztulásával Felek megállapodása megszűnik. Ebben az esetben MLSZ nem köteles Önkormányzatnak másik sportlétesítményt biztosítani.
4.
A jogviszony megszűnése esetén a Felek egymással kötelesek elszámolni együttműködésükből eredő kötelezettségek tekintetében. A jelen megállapodás megszűnése az MLSZ-t nem gátolja esetleges követelései behajtására vonatkozó jogában, illetve a b b a n . a jogában, hogy az esetlegesen felmerült kártérítési igényét érvényesítse.
5. Tekintettel a Tao tv. által meghatározott hasznosítási kötelezettségre, valamint a Magyar Állam javára bejegyzésre kerülő jelzálogjogra, Felek kifejezetten elfogadják, hogy a Tao tv. 22/C. § szerinti támogatás igénybevételét és a Futballpálya kialakítását követően a megállapodás a határozott idő lejárta előtt nem kerülhet megszüntetésre.
6. Önkormányzat kifejezetten elismeri, hogy őt terheli a hasznosítási cél neki felróható meghiúsulásából, illetve kötelezettségei nem, vagy nem megfelelő teljesítéséből eredő valamennyi kár, beleértve az MLSZ által igénybe vett támogatás visszafizetését, amennyiben a szerződésszegéssel összefüggésben ez válik szükségessé.
IX. Kapcsolattartás 1. A megállapodás teljesítésével kapcsolatos ügyintézésre és kapcsolattartásra a felek által felhatalmazott személyek: MLSZ részéről: Név: Beosztás: Telefon: Fax: E-mail: Önkormányzat részéről: Név: Beosztás: Telefon: Fax: E-mail: 2.
Felek a jelen megállapodással kapcsolatos mindennemű közléseiket megtehetik írásban, telefonon, telefaxon, e-mailen. A telefonon tett közléseket haladéktalanul írásban is kötelesek 8/10
megtenni a Felek. 3. A faxon küldött dokumentumokat akkor kell kézhez vettnek tekinteni, ha azt Felek jelen pontban megadott hívószámára küldték és azt a vonatkozó adási nyugta igazolta, az e-mailen küldött dokumentumok átvételét az e-mail fogadásáról szóló automatikus értesítés igazolja. 4.
Az írásban postai úton küldött leveleket ajánlott - tértivevényes - postai küldeményként kell feladni. A fentiek szerint elküldött értesítés, levél az elküldéstől, postára adástól számított 5. napon akkor is megérkezettnek minősül, ha a tértivevény "nem kereste", vagy "nem vette át" jelzéssel érkezik vissza a feladóhoz, vagy a jelen szerződében írt telefaxszámót, e-mail címet bármely fél a másik fél előzetes értesítése nélkül változtatta meg és az így küldött üzenet ezért nem jut el hozzá.
X. Egyéb rendelkezések 1.
Felek a jelen megállapodás teljesítése céljából legalább a Ptk. szerinti együttműködésre kötelesek.
2.
A jelen megállapodással kapcsolatban a Felek a birtokukba került adatokat, tényeket, információkat kötelesek bizalmasan kezelik, azokat a megállapodással össze nem függő célra nem használhatják fel, harmadik személynek nem adhatják tovább.
3.
Jelen megállapodás akkor lép hatályba, amikor azt mindkét fél felhatalmazott képviselője útján aláírta és az Önkormányzat a IV/4. pont szerinti Ellenértéket az MLSZ-nek megfizette.
4.
Felek képviselői kijelentik, hogy az általuk képviselt fél nevében a jelen szerződés aláírására megfelelő jogosultsággal rendelkeznek. Elismerik továbbá, hogy a képviseleti hibával összefüggésben felmerülő károkért a polgári jog szabályai szerint felelősséggel tartoznak.
5.
Jelen szerződés módosítható.
6.
Ha a jelen megállapodás bármely rendelkezése, vagy annak bármely, körülmények közötti alkalmazása érvénytelen vagy végrehajthatatlan, ez a megállapodás egyéb rendelkezéseit és azok alkalmazását nem érinti, azok a jog által megengedett legteljesebb mértékben a Felek jelen megállapodásban kifejezett céljainak és akaratának megfelelően érvényesíthetők maradnak.
7.
Felek a szerződéses feltételeket egybehangzó akaratnyilatkozatukkal Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény (a továbbiakban: Ptk.). a felek szerződéskötési szabadságát rögzítő 200. §-ában foglaltakra tekintettel határozták meg.
8.
Felek egyezően rögzítik, hogy a jogaikat és kötelezettségeiket céljaik és érdekeik megfelelő figyelembe vételével állapították meg, ezért a jelen megállapodás szerinti szolgáltatás ellenszolgáltatást egyenértékűnek ismerik el. Ennek értelmében Felek egybehangzóan kijelentik, hogy az egyenértékűség elvének megsértésére, illetve a szerződés egyéb okból adódó érvénytelenségére nem hivatkozhatnak, erre hivatkozva egymással szemben követelést jogszerűen nem támaszthatnak.
9.
E megállapodásban nem érintett kérdések tekintetében elsősorban a Polgári Törvénykönyv rendelkezéseit kell alkalmazni.
kizárólag
írásban,
a
Felek
9/10
felhatalmazott
képviselőinek
aláírásával
XI. Megállapodás mellékletei 1. számú melléklet: helyszínrajz, illetve vázrajz a műfüves futballpálya feltüntetésével 2. számú melléklet: Futballpálya kialakításának műszaki leírása és teljes költsége, a megvalósítás határideje, a késedelmi kötbér mértéke, a kivitelező által vállalt garanciák 3. számú melléklet: Önkormányzat karbantartási feladatai
Jelen megállapodást a Felek felhatalmazással rendelkező képviselőjük után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt alulírott helyen és napon ., 2012.
M a g y a r L a b d a r ú g ó Szövetség
útján elolvasás és értelmezés példányban írták alá. ,2012.
Budapest Főváros XVI. kerületi Ö n k o r m á n y z a t
képviseli: Dr. Vági Márton Gellért
képviseli: Kovács Péter polgármester
10/10
Budapesti 2. sz. Körzeti Földhivatal Földmérési és FöicTgyi Osztály Budapest, XIV. Bosnyák tér 5. TERKEPMASOLAT B u d a p e s t XVI. kerület Helyrajzi szám: 105842/35 Méretarány - 1:1000 Térrajzszám: Live
Terűiét: 26913
rn2
Iktatószám: 7205_S84_2012 Készítette; Lengyel Eva
A térképmásalat tartalma megegyezik a dátumot megelőző nap érvényes nyilvántartási adatokkal.
Budapest, 2012. május
2. számú melléklet Futballpálya kialakításának teljes költsége és műszaki t a r t a l m a
A műfüves futballpálya azonosító száma: 12/1-2-048/1 A műfüves futballpálya címe: 1165 Budapest, Bökényföldi u. 27. A műfüves futballpálya típusa: kispálya ( 20x40m) A műfüves futballpálya kialakításának teljes bruttó költsége: 24 659 998 Ft
2.2 Műszaki leírás 20x40 (22x42) m é t e r e s műfüves futballpálya Alépítmények: 1. Tükör készítés: Az eredeti környezet talajszintjéhez képest átlag 25 cm mély gödör, (tükör) készül, amely a tervezett végleges szinttel azonos lejtésű (középről kifelé 1%). Mivel a rétegvastagság ö s s z e s e n 35 cm lesz, a pálya végleges szintje 10 cm-t kiemelkedik majd a környezet szintjéhez képest. A felület lejtésének olyannak kell lennie, hogy a víz mindenhonnan le tudjon folyni róla é s egy ponton s e m lehet m a g a s a b b a tervezett szintnél. Tömörítés mértéke 8 5 % . 2. Ágyazati szűrőréteg: Ágyazati szűrőréteg készül, fagyálló (zúzott kő) anyagból, 20/50 s z e m c s e n a g y s á g ú 20 cm vastagságban tömörített állapotban. Eltérés a névleges magasságtól maximum +/- 20 mm, lejtés maximum 1%, felület egyenetlensége maximum 20 mm 4 méterenként. Tömörítés mértéke 8 5 % . 3. Fagyálló szűrő réteg: Szűrő réteg készül, fagyálló (zúzott kő) anyagból, 5/20 s z e m c s e n a g y s á g ú 12 cm vastagságban tömörített állapotban. Lejtés maximum 1%, felület egyenetlensége maximum 20 mm 4 méterenként. Tömörítés mértéke 8 5 % . 4. Kiegyenlítő szűrő réteg: Kiegyenlítő szűrő réteg készül, fagyálló (zúzott kő), pormentes anyagból, 2/5 s z e m c s e n a g y s á g ú , 3,5 cm vastagságban tömörített állapotban. Lejtés maximum 1%, felület egyenetlensége maximum 4 mm 4 méterenként. Tömörítés mértéke 90-95%. VIACOLOR j á r d a k é s z í t é s e a pálya körül: 1. Tükör készítés járdának: Műfű felületet körülvevő területen VIACOLOR burkolat készül. Első lépésben a tükör kiszedés történik, a környezet szintjéhez képest 14 cm mélységig, oldalvonalak mentén 1,5 méter, alapvonalak mögött 2 méter szélességben. 2. Szegélvkövezés: Szegélykő készül a pálya é s a VIACOLOR burkolat körül körül, 100 cm hosszú (100*5*20 cm) elemekből, betongerendába rakva a burkolat fogadására, a megadott tervekben foglaltaknak megfelelően. 3. J á r d a készítés: VIACOLOR burkolat készítése a pálya körül, 6 cm vastag térkő burkolattal kialakítva. Fentről lefelé 4 cm vastag 0-0,8 mm ágyazó homok, 10 cm vastag 0-20 mm zúzottkő ágyazat, é s 10 cm vastag fagyálló folyami homokos kavicsrétegre. Vízelvezetés: 1. Szivárgó cső: A 80 mm-es csővezetéket (dréncső) 0,5% lejtéssel, a pályán a kivitelezési terveken meghatározott módon 0,25x0,4 m mély é s a pálya oldalvonalával párhuzamos egymástól 5 méter távolságban levő munkagödörben kell elhelyezni az egyenletes vízeloszlás érdekében. A szivárgó csövekből a vizet a pálya alapvonalával párhuzamosan fektetett 80 mm-es 0,5%-os lejtésű, a pálya egyik végén kialakított csővezetékébe (dréncső) kell bekötni. A szivárgó é s gyűjtő csövek keresztmetszete a helyi talajviszonyok, mértékadó talajvízszint é s a várható csapadék mennyiségének figyelembevételével kerül méretezésre. 2. Geotextília: A csővezetékeket minden oldalról 4-16 mm osztályozott kaviccsal, a kavicsot pedig geotextíliával kell körülvenni a z elkoszolódás, a gaz kinövése é s a különböző
s z e m c s e összetételű talajok összekeveredésének megakadályozása, megelőzése érdekében. 3. Szikkasztó gödrök: Két darab szikkasztógödör készül a rendszer mélypontjain 2x2x2 méteres méretben, feltöltve 50/200 mm kaviccsal, geo textília alátéttel é s letakarással. Ide kerül bevezetésre a pályáról összegyűjtött csapadékvíz szikkasztás céljából. Burkolat: 1. Műfű burkolat: Az 50 mm szálhosszúságú műfű szőnyeg, az elkészített kiegyenlítő ágyazati rétegre kerül elhelyezésre. A szőnyegcsíkok ragasztással kerülnek rögzítésre é s alkotnak e g y s é g e s felületet. Súlyuknál fogva rögzülnek az alépítményhez. A lefektetett szőnyeg száraz, kvarchomokkal é s gumi-granulátummal kerül feltöltésre. 2. A műfűvel szemben támasztott követelménvek: szál kiképzés: 100 % monofil szál m a g a s s á g : 50 mm szál anyaga: UV álló, hő-stabilizált polietilén szál tűzés: csomó száma (kötegszám): min. 9.500/m2 szál színe: zöld d t e x s z á m (hosszegységre számított tömeg): min. 11.000 dtex ( + 10 %) hátszőnyeg tömege min. 200 g/m2 fűtekercs hossza: burkolandó pálya szélességével azonos fűtekercs s z é l e s s é g e : min. 4,0 m lefektetett műfű csíkok közötti illesztési hézag: max.5 mm vonal szélesség: 8-10 cm vonal anyaga megegyezik a műfű anyagával vonal színe: fehér. A vonalakat a lefektetett műanyag gyepszőnyegbe - a kivitelezési, kitűzési terveknek megfelelően - bevágással, ragasztással kell elkészíteni. 3. Feltöltés: Kettő rétegben történik a feltöltés, kvarchomokkal é s gumi-granulátummal. Alsó réteg: osztályozott, száraz, kerekszemcséjű, pormentes, 0,3-0,8 mm szemcseméretű kvarchomok 18-20 kg/m2. (A műfű szállítójának előírásai szerint kerül pontosításra) Felső réteg: újrahasznosított (SBR) zöld poliuretán festékkel bevont fekete 1,0-2,0 mm szemcseméretű, szál, fém é s pormentes, száraz, osztályozott gumi granulátum 10-15 kg/m2. (A műfű szállítójának előírásai szerint kerül pontosításra) L a b d a f o g ó háló é s t a r t ó s z e r k e z e t e : A labdafogó háló, UV álló műanyagból, 13x13 cm lyukosztással, alul é s felül acél feszítőhuzallal, tartószerkezete a palánkkal egybeépítve készül, 5 m magas, 50x50x3 mm tüzihorganyzott zártszelvényből. A háló tartóoszlopának alapteste 0,3x0,3x1 m méretű C16 FN beton. Az alaptestet a helyi talaj teherbírási értékének ismeretében méretezni kell. A kapuk mögé 2x22 m szélességben készül. Felszerelési t á r g y a k : A pálya tartozéka 2 db rögzített kézilabda kapu hálóval (300 x 200) cm. Palánk:
A pályához, azt körűIvevően, az alap á s oldalvonalakon rögzített formában 1,1 m m a g a s focipalánk készül, időjárás é s hőálló 18 mm vastag fehér színű, lekerekített rétegelt lemezből, 50x50x3 mm tüzihorganyzott zártszelvény oszlopokkal. Világítás: 1. Tervezési feladat: A 20*40 méteres, mesterséges megvilágítással ellátott műfüves futball pályánál közepes megvilágítás értéket kell biztosítani. (75-120 lux) 2. Energiaigény, energiaellátás: A tervezett pálya mesterséges megvilágításához s z ü k s é g e s energiaigény értéke 6,4 KW-ra becsülhető. A villamos-energia ellátás feszültségszintje 3F+N 230 V AC. A többlet energiaigény biztosításának műszaki é s gazdasági feltételeit az áramszolgáltatóval előzetesen egyeztetni kéli. 3. Villamos berendezés: A tervezett fővezetékek elosztókba csatlakoznak. A futballpálya részére szabadtéri elosztó-berendezést kell létesíteni. Az elosztóban kerülnek elhelyezésre a világításhoz szükséges áramkörök szerelvényei. 4. Világítási berendezések: A megvilágítási érték 4 db 9-10 m fénypontmagasságú tartószerkezetre szerelt, 4-4 db (összesen 16 db) 400 W-os, nagyteljesítményű, jól irányított, kis kápráztatású, sugárzó fényeloszlást biztosító, fényforrást tartalmazó fényvetőkkel biztosítható. 5. Lámpatartó oszlop: A világítás tartó szerkezete 9-10 m m a g a s vékonyfalú, kúpos kivitelű, tüzihorganyzott acéloszlop. Az oszlop T alakú fényvetőtartőval 3 db fényvető rögzítésére van kialakítva. A 0,6x0,6x1,5 m méretű C16 FN betonból készült alaptesthez 4 db M24 csavarral rögzül az oszloptalp. A rögzítést é s a z alaptestet a helyi talaj teherbírási értékének ismeretében méretezni kell. 6. Szerelési mód: A futballpálya m e s t e r s é g e s megvilágítását biztosító fényforrások energiaellátása a tervezett elosztóból induló műanyag szigetelésű, réz földkábel (elhelyezése min. 70 cm mélyen) hálózat létesítésével történik. 7. Érintés é s villámvédelem: A tervezési területen alkalmazandó érintésvédelmi mód a nullázás (TN rendszer). A villamos hálózat ötvezetős rendszerű, szétválasztott N é s PE vezetőkkel. A tervezési területen valamennyi nagykiterjedésű fémtárgyat (kapuk, kerítésoszlopok, lámpaoszlopok é s labdafogó-háló tartóoszlopai) az EPH é s a földelés hálózatába fémesen kell bekötni. Budapest, 2012. március 08.
Maximum ár n e t t ó : 26 millió Ft Maximum á r b r u t t ó : 33 millió Ft
3. számú melléklet A műfüves pályák karbantartása és költségei Nagy költséggel járó karbantartást a pálya nem igényel, de folyamatos tisztántartást és a műfűbe besöpört homok, illetve gumi granulátum rendszeres átsöprését igen. Amennyiben az üzemeltető anyagi lehetőségei megengedik, érdemes egy kisgépet beszerezni, amivel a rendszeres takarítást, besöprést, frissítést egyszerűen el lehet végezni. Ezek a gépek 1,15 millió forintból megvásárolhatóak, de nem feltétlenül szükségesek. Egy fő - akár csak 4 órában történő foglalkoztatás esetén - a karbantartási feladatokat maradéktalanul el tudja végezni 2-3 db pályán is. Szükséges 3-4 évente - az elhasználódás függvényében - homok és gumi granulátum cserét, nagy felújítást is elvégezni a pályán, ami egy darab pályánál ezzel a kisgéppel is elvégezhető, de vállalkozóval is elvégeztethetjük ezt. Ha a bér és kellékanyag költségeket összeadjuk pályánként évi 4-500 ezer forintból a munkák elvégezhetőek amihez még az esetlegesen megvásárolt gép amortizációs költsége jöhet. A legfontosabb karbantartási feladatok: 1. Az ősszel lehulló tüskét és levelet a lehető leghamarabb el kell távolítani a műfűről, annak érdekében, hogy annak szerkezetében ne álljon be romlás. 2. Az esetleges vadhajtásokat azonnal el kell távolítani a pályáról és annak közvetlen környezetéből. 3. Legalább hetente egyszer át kell kefélni a pályát, a feltöltő anyag egyenletes eloszlása és a fűszálak felállítása érdekében. 4. A hiányzó feltöltő anyagot a lehető leghamarabb pótolni kell, a fűszálak egyenletes kopása érdekében. 5. A szennyeződéseket és bármilyen más idegen anyagot azonnal el kell távolítani a pályáról és annak közvetlen környezetéből. 6. A környező területet is állandóan tisztán kell tartani. A fentieken túl végzendő karbantartási feladatokról a forgalmazó minden esetben köteles tájékoztatni az üzemeltetőt.
E L Ő Z E T E S
K I V O N A T
a 2012. június 19-én (kedden) a Budapest Főváros X V I . Kerületi Önkormányzat Képviselő testületének Gazdasági és Pénzügyi Bizottsága 9. számú ülésén készült jegyzőkönyvből NAPIREND:
7. Javaslat a Magyar Labdarúgó Szövetséggel kötendő megállapodás jóváhagyására Előterjesztő: K o v á c s R a y m u n d alpolgármester Előadó: Szatmáry László a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke
HATÁROZAT: 289/2012. (VI. 19.) G P B Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének Gazdasági és Pénzügyi Bizottsága az alábbi határozati javaslatot a Képviselő-testületnek elfogadásra j avasolj a: „Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülte ú g y határoz, hogy együttműködési, megállapodást köt a M a g y a r L a b d a r u g ó Szövetséggel (1112 Budapest, Kánai út 2/D.) a 1165 Budapest, B á t o n y utca 1. szám alatt (hrsz.: 106854/2) található ingatlanon műfüves sportpálya létesítésére. Felhatalmazza a polgármestert, h o g y az előterjesztés 2. számú mellékletében szereplő megállapodást aláírja." Határidő: 2 0 1 2 . j ú n i u s 20. Kt. ülés Felelős: Szatmáry László a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke (4 igen, 0 n e m , 0 tartózkodás) HATÁROZAT: 290/2012. ( V I . 19.) G P B Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének Gazdasági és Pénzügyi Bizottsága az alábbi határozati javaslatot a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja: Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülte ú g y határoz, hogy együttműködési megállapodást köt a M a g y a r Labdarugó Szövetséggel (1112 Budapest, K á n a i út 2/D.) a 1165 Budapest, Bökényföldi út 27-39. szám alatt (hrsz.: 105842/35) található ingatlanon műfüves sportpálya létesítésére. Felhatalmazza a polgármestert, h o g y az előterjesztés 3. számú mellékletében szereplő megállapodást aláírja. Határidő: 2 0 1 2 . j ú n i u s 20. Kt. ülés Felelős: Szatmáry László a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke (4 igen, 0 n e m , 0 tartózkodás) HATÁROZAT: 291/2012. (VI. 19.) G P B Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének Gazdasági és Pénzügyi Bizottsága az alábbi határozati javaslatot a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja:
2
„Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a 134/2012. (IV. 4.) Kt. határozatát a következők szerint módosítja: A „Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a „Magyar Labdarúgó Szövetség országos pályaépítési program"-ra benyújtott, az előterjesztés 2. számú mellékletében szereplő pályázatot jóváhagyja, azzal a feltétellel, h o g y a jelzálogjog bejegyzéséhez csak a létesítendő pályák alatti területre ad hozzájárulást." szövegrész helyébe a „Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a „ M a g y a r Labdarúgó Szövetség országos pályaépítési prógram"-ra benyújtott, az előterjesztés 2. s z á m ú mellékletében szereplő pályázatot jóváhagyja." szövegrész lép." Határidő: 2012. j ú n i u s 20. Kt. ülés Felelős: Szatmáry László a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke (4 igen, 0 n e m , 0 tartózkodás)
kmf. Szatmáry László sk. Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke
A kivenat hiteléül:
|
3
G / l O l l
EGYÜTTMŰKÖDÉSI MEGÁLLAPODÁS amely a sportról szóló 2004. évi I. törvényben ellátásának céljából jött létre egyrészről a Megnevezés: Székhely: Képviseli: Adószáma: Számlaszáma: Számlavezető pénzintézete: (a továbbiakban: M L S Z ) ,
meghatározott
önkormányzati
feladatok
hatékony
M a g y a r L a b d a r ú g ó Szövetség 1112 B u d a p e s t , K á n a i ú t 2/D Dr. Vági M á r t o n Gellért 19020848-2-43
másrészről
Hivatalos név: Székhelye: Képviseli: Adószáma: Számlaszáma:
Budapest Főváros XVI. kerületi Ö n k o r m á n y z a t 1163 B u d a p e s t , H a v a s h a l o m u . 4 3 . Kovács Péter polgármester 15735791-2-42 O T P N y r t . 11784009-15516006
(a továbbiakban: Ö n k o r m á n y z a t ) között az alábbi feltételekkel.
Preambulum Felek megállapítják, hogy: •
a sportról szóló 2004. évi I. törvény (a továbbiakban: Sporttörvény) 55. § meghatározza az önkormányzatok sporttal kapcsolatos feladatait;
•
MLSZ a labdarúgás stratégiai fejlesztési koncepciójához illeszkedő sportfejlesztési programot dolgozott ki, melynek keretében az önkormányzatokkal együttműködve futballpályákat kíván létesíteni országszerte;
•
jogszabályban foglalt és önként vállalt sporttal kapcsolatos önkormányzati feladatoknak az MLSZ által kidolgozott sportfejlesztési program megvalósításával történő ellátásában a jelen megállapodásban foglaltak szerint kívánnak együttműködni;
•
az együttműködés a helyi önkormányzat által ellátandó, sporttal kapcsolatos közfeladatához kapcsolódik, melynek megvalósításáról az MLSZ gondoskodik az Alapszabályában meghatározott kötelezettségének megfelelően.
•
MLSZ igénybe kívánja venni a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény (a továbbiakban: Tao tv.) 22/C. § szerinti látvány-csapatsport támogatást; országszerte beruházásokat eszközöl futballpályák kialakítására, felújítására és vállalja a támogatott beruházás révén üzembe helyezett labdarúgópályák 15 évi határozott időtartamú sportcélú hasznosítását a Tao tv. 22/C. § (6) bekezdésében foglaltak szerint.
"
a támogatás igénybevétele olyan létesítmények kialakítására, felújítására irányulhat, amelynek alapvető, közvetlen és kizárólagos rendeltetése, hogy a sportról szóló törvényben meghatározott sporttevékenységre használják.
1/9
I. A szerződés t á r g y a 1. Felek megállapodnak abban, hogy az Önkormányzat tulajdonát képező, a Budapesti Földhivatalnál 106854/2 helyrajzi számon nyilvántartott, természetben 1165 Budapest, Bátony u. 1. szám alatti ingatlan- a jelen szerződés 1. számú mellékletét képező vázrajzon megjelölt részén -műfüves futballpályát (a továbbiakban: Futballpálya) alakítanak ki az ide vonatkozó jogszabályoknak előírásóknak megfelelő és a rendeltetésszerű, biztonságos használatot biztosító I. osztályú minőségben és azt az üzembe helyezéstől számított 15 év határozott ideig sportcélú tevékenység folytatására a jelen megállapodásban foglaltak szerint együtt használják és hasznosítják. Felek egyezően rögzítik, hogy a továbbiakban az Ingatlan fogalma alatt a vázrajzon megjelölt - a Futballpálya által elfoglalt - földterületet értik. Felek egyezően rögzítik, hogy a továbbiakban a „Futballpálya" alatt a vázrajzon megjelölt Ingatlanon végzett beruházás eredményeként létrejött építményt értik.
I I . A szerződés célja 1. Felek a jelen megállapodás feltételeit a szerződés céljának figyelembe vételével alakították ki és fogadták el. 2.
MLSZ kijelenti, hogy részéről a jelen megállapodás célja az 1/1. pontban meghatározott Futballpálya jelen szerződés szerinti az Önkormányzattal együtt történő hasznosítása a Sporttörvényben és MLSZ Alapszabályban meghatározott feladatai hatékony ellátása, valamint a Tao. törvény vonatkozó rendelkezéseiben előírtak teljesítése érdekében.
3.
Önkormányzat kijelenti, hogy részéről a jelen megállapodás meghatározott feladatai megfelelő ellátása.
célja
a
Sporttörvényben
I I I . Az e g y ü t t m ű k ö d é s i d ő t a r t a m a 1. Jelen megállapodás az l/l. pontban meghatározott műfüves futballpálya az Önkormányzat részére történő üzemképes, biztonságos és az ide vonatkozó jogszabályoknak megfelelő kész állapotban (eltekintve a rendeltetésszerű és biztonságos használatot nem befolyásoló és utólagosan is javítható jegyzőkönyvben rögzített kisebb hibáktól) történő jegyzőkönyvben rögzített birtokba adásától, és annak az Önkormányzat általi átvételétől számított 15 év határozott időre jön létre. 2.
Jelen megállapodás aláírásával Felek kifejezetten lemondanak arról, hogy a megállapodást a határozott idő lejárta előtt megszüntessék.
3.
Felek a megállapodás határozott időtartamának lejárta előtt legalább 180 nappal tárgyalásokat kezdeményeznek a Futballpálya további közös használata tárgyában.
IV. A l a b d a r ú g ó pálya kialakításának finanszírozása 1. Felek egyezően rögzítik, hogy az országszerte kialakításra kerülő labdarúgó pályák teljes kivitelezési költségeit az MLSZ sportfejlesztési programja (a továbbiakban: programterv) tartalmazza, a Futballpálya létesítésének teljes bruttó (nettó + 2 7 % áfa) beruházási költségét a jelen megállapodás elválaszthatatlan részét képező 2. sz. melléklet tartalmazza (a továbbiakban: Teljes Költség). Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a Teljes Költség - a Felek részéről közös megegyezéssel - módosításra kerül, 15 napon belül ennek megfelelően módosítják a 2. sz. mellékletet.
2/9
2.
Felek egyezően rögzítik, hogy a Futballpálya kialakítására a Tao tv. 22/C. § szerinti támogatás MLSZ általi igénybevételével kerülhet sor, amelyhez az MLSZ-nek önrésszel is rendelkeznie kell. Az önrész a 107/2011. (VI. 30.) Korm. rendelet 4. § (2) bekezdés c) pontjával összhangban a Teljes Költség 3 0%-a.
3.
Felek egyezően rögzítik, hogy a jelen megállapodás tárgyát képező Futballpálya kialakítása a látvány-csapatsport támogatását biztosító támogatási igazolás kiállításáról, felhasználásáról, a támogatás elszámolásának és ellenőrzésének, valamint visszafizetésének szabályairól szóló 107/2011. (VI. 30.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott tárgyi eszköz beruházásnak minősül.
4.
Felek akként állapodnak meg, hogy Önkormányzat a Futballpálya tulajdonjogáért, valamint jelen szerződésben szerzett jogok gyakorlásáért- beleértve a Futballpálya piaci alapon történő hasznosítási jogát is (az V/12, és az V/13, pontban foglalt korlátozásokat figyelembe Véve) ellenértéket fizet MLSZ-nek. Az ellenérték (a továbbiakban: Ellenérték) mértékét Felek úgy határozzák meg, hogy az • a Teljes Költség 30%-a (áfától mentesen), amennyiben az MLSZ-nél a pályaépítéshez kapcsolódó, a IV./1. pontban említett áfa számvitelben költségként elszámolható, vagy • a Teljes Költség nettó részének 30%-a + áfa, amennyiben az MLSZ-nél a pályaépítéshez kapcsolódó, a IV./1. pontban említett áfa számvitelben nem költségként nem számolható el. így az, Önkormányzat által ténylegesen fizetendő összeg mindkét esetben a Teljes Költség 30%-a lesz (várhatóan, de nem bizonyosan a Teljes Költség nettó részének 30%-a + áfa). Az MLSZ a számviteli kezelésre és az azt meghatározó áfa-kezelésre állásfoglalást kér az illetékes Nemzetgazdasági Minisztériumtól vagy a Nemzeti Adó- és Vámhivataltól. Az MLSZ az állásfoglalás eredményéről a kézhezvételt követő 30 napon belül tájékoztatja az Önkormányzatot, és ennek megfelelően állítja ki a számláját, illetve amennyiben a számla kiállítására addig már sor kerül, azt az MLSZ - amennyiben szükséges - az állásfoglalásnak megfelelően helyesbíti.
5.
Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a IV/4. pont szerinti Ellenértéket a jelen megállapodás aláírását követően, az alakilag és tartalmilag is kifogástalan számla kézhezvételétől számított 8 napon belül az MLSZ-nek megfizeti.
6.
Felek megállapodnak abban - és Önkormányzat kifejezetten elfogadja - , hogy a Futballpályakivitelezés megkezdésének feltétele az Ellenérték Összegének Önkormányzat általi teljesítése az MLSZ részére.
7.
Önkormányzat tudomásul veszi, hogy a pályaépítés megkezdésének feltétele az MLSZ sportfejlesztési programjának a Nemzeti Sport Intézet által történő jóváhagyása.
8. A mennyiben a pálya jelen szerződés hatályba lépésének napjától számított 180 napon belül, de legfeljebb 2012. november 30 napjáig nem kerül átadásra az Önkormányzat részére a jelen szerződés III/1 pontjának megfelelően, vagy azt az Önkormányzat nem veszi át, mert a futballpálya nem felel meg a jelen szerződés III/1. pontjában foglaltaknak, és az Önkormányzat által az átadás átvételi eljárás megkísérlésekor jelzett hibákat ezen időpontig az MLSZ vagy a garanciális javításokra kötelezett vállalkozó nem javítja ki, úgy a Magyar Labdarugó Szövetség vállalja, hogy az Önkormányzat részére az Ellenértéket a határidő eredménytelen elteltét követő 8 napon belül visszafizeti, kivéve, ha Önkormányzat a birtokba lépést jogellenesen megtagadja.
V. Felek jogai és kötelezettségei 1.
Az Önkormányzat jelen megállapodás aláírásával kötelezettséget vállal arra, hogy tulajdonosi hozzájárulást ad a tulajdonában álló jelen megállapodás 1/1 pontjában körülírt ingatlanon az 1.
3/9
számú vázrajon megjelölt részére ahhoz, hogy az MLSZ azon a jelen szerződés 2. számú mellékletében megjelölt műszaki tartalommal nem építési engedélyköteles beruházás keretében megépítse a Futballpályát, azzal, hogy a Futballpálya minden további jognyilatkozat vagy cselekmény nélkül, e szerződésben foglaltak szerint, az Ellenérték megfizetésével és a Futballpálya b i r t o k b a adásával az Ö n k o r m á n y z a t t u l a j d o n á b a kerül. A felek használat jogának tartalmáról és egyéb a használatot szabályozó kérdésekről jelen megállapodásban rendelkeznek. Ennek megfelelően az Önkormányzat jelen megállapodás aláírásával hozzájárul ahhoz, hogy az MLSZ a Futballpályát (idegen ingatlanon) végzett beruházásként a könyveibe (számviteli nyilvántartásaiba) felvegye, és 15 éves időtartamra a könyveiben tartsa. E r e d e t i 2-es, 3-as pont törölve. 2.
Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen megállapodásban - különösen pedig a Tao tv. 22/C. §-ban - foglaltak teljesüléséhez szükséges valamennyi nyilatkozatot, hozzájárulást és beleegyezést írásbeli felhívás után határidőben megadja és szükség esetén az MLSZ rendelkezésére bocsátja. Amennyiben Önkormányzat a nyilatkozattétel megtagadásával illetve a nyilatkozat késedelmes kiadásával az MLSZ-nek kárt okoz, úgy köteles azt megtéríteni Önkormányzat kifejezetten hozzájárul ahhoz, hogy jogvita esetén nyilatkozatát bíróság pótolja.
3.
Felek megállapodnak, hogy MLSZ a jelen megállapodás céljának megvalósítás érdekében az Önkormányzat által fizetett Ellenértéket a Tao tv. 22/C. § szerinti támogatás igénybevételére önrészként használja fel.
4.
MLSZ kötelezettséget vállal arra, hogy a programtervnek, illetve a 2. sz. mellékletben foglaltaknak megfelelően megépíti és üzembe helyezi a Futballpályát. Az üzembe helyezés feltétele, hogy a Futballpálya minden szempontból a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban legyen.
5.
MLSZ a Futballpályát legkésőbb jelen megállapodás hatályba lépését követő 180 napon belül de legkésőbb 2012. november 30-ig az Önkormányzat birtokába adja a jelen megállapodás V / l . pontjának sérelme nélkül. Szerződő felek a birtokba adásról jegyzőkönyvet vesznek fel, melyben rögzítik Önkormányzat birtokba lépésének pontos időpontját, a Futballpálya műszaki állapotát és tartozékainak leltárát. Az Önkormányzat a Futballpályát nem köteles átvenni, amennyiben a Futballpálya a rendeltetésszerű használatra bármilyen szempontból nem alkalmas. Ebben az esetben az MLSZ a hibák javításáról vagy javíttatásáról saját költségén és kockázatára köteles gondoskodni, a jelen megállapodás IV./8 pontjában foglalt határidőn belül.
6.
Felek megállapodnak abban, hogy a Futballpályát a Tao tv. 22/C. § (6) - (8) bekezdésében foglaltaknak megfelelően használják és hasznosítják.
7.
Felek megállapodnak abban, hogy a Futballpálya rendeltetésszérű használatához szükséges valamennyi felújítási, javítási, karbantartási költséget, valamint a használattal járó költségeket, továbbá a Futballpálya tekintetében felmerülő közterheket Önkormányzat viseli.
8.
Felek megállapodnak, hogy a közüzemi mérőórákat - amennyiben ez szükséges Önkormányzat saját költségén köteles felszereltetni, a szolgáltatókkal a közüzemi szerződéseket megkötni, a közüzemi díjakat határidőre megfizetni.
9.
Szerződő felek megállapodnak és az Önkormányzat tudomásul veszi és vállalja, hogy a Futballpálya részére történő birtokba adását követően jelen szerződés időtartama alatt az Önkormányzat felelőssége és költsége a Futballpálya szabályszerű és jelen szerződésnek megfelelő működtetése, karbantartása, üzemeltetése, valamint a jelen szerződés időtartama alatt a Futballpálya jogszabályoknak és a biztonságos*, balesetmentes üzemeléshez szükséges állagának biztosítása. A Futballpálya teljes körű üzemeltetéséről és - a jelen megállapodás 3.
4/9
számú melléklete gondoskodni.
szerinti
-
karbantartásáról
Önkormányzat
köteles
saját
költségén
10. MLSZ a jelen megállapodás fennállása alatt eszközpótlást vagy felújítást nem végez, ez az Önkormányzat feladata és költsége.
11. Önkormányzat köteles saját költségén gondoskodni a Futballpálya őrzéséről, védelméről. 12. F e l e k a F u t b a l l p á l y á t s z a b a d o n - e g y m á s s a l egyeztetve - h a s z n á l j á k és h a s z n o s í t j á k . A z Önkormányzat ezen körben kötelezettséget vállal arra, hogy azt iskolai és diák-, főiskolai- egyetemi sport események (elsősorban labdarúgás), szabadidősport események (elsősorban futball), m á s közösségi célú - különösen: kulturális, turisztikai - események lebonyolítása céljából naponta a Futballpálya üzemidejének legalább 20%-ában és évente legalább 10 nap ingyenesen vagy kedvezményes áron hasznosítja. Felek jelen rendelkezést lényeges szerződési feltételnek tekintik, melynek megsértése különösen súlyos szerződésszegésnek minősül. 13. Önkormányzat vállalja, hogy az MLSZ által kijelölt szakmai szervezeti egységgel, illetve koordinátorral - elsősorban, de nem kizárólag az MLSZ által kijelölt szakmai kapcsolattartó útján - együttműködik, biztosítja a részvételt az MLSZ által szervezett releváns képzéseken. Az MLSZ az Önkormányzat által kért, a futballpályán szervezett tevékenységekhez és aktivitásokhoz kapcsolódó adatszolgáltatásokat teljesíti. Az MLSZ az általa szervezett programokhoz (elsősorban Bozsik program és szabadidő futball) kapcsolódóan jogosult a Futballpálya ingyenes használatára az Önkormányzattal egyeztetett időpontban. Az MLSZ a pálya használatára vonatkozó igényét a tervezett program időpontját 15 nappal megelőzően köteles bejelenteni, azzal, hogy a program pontos időpontját és időtartamát is köteles írásban tett igénybejelentésében az Önkormányzatnak megküldeni. Az MLSZ általi kizárólagos hasznosítás maximális időtartamát a felek évente legfeljebb összesen 20 napban állapítják meg. 14. M L S Z rendelkezik a Futballpálya területén található reklám célú külső és belső palánkfelületek/kerítésfelületek hasznosítási jogával. M L S Z a p a l á n k o k külső hirdetési felületének kizárólagos felhasználója. M L S Z a p a l á n k o k belső hirdetési felületének tekintetében,- 20x40-es pálya esetén - 20 d b 100x200 centiméteres hirdetési felület, a 12x24-es pálya esetén - pedig 12 d b 100 x 200 centiméteres hirdetési felület kizárólagos felhasználója. A kizárólagos hirdetési felületek elhelyezkedését M L S Z jogosult m e g h a t á r o z n i . M L S Z a nem kizárólagos felületek hirdetési jogát, illetve az abból s z á r m a z ó bevételek 5 0 % - á t átengedi Ö n k o r m á n y z a t n a k . Amennyiben Ö n k o r m á n y z a t nem él a nem kizárólagos felületeken (vagy a n n a k egy részén) a hirdetési jogával, úgy az visszaszáll M L S Z - r e , mely esetben az abból származó bevétel 100%-a M L S Z - t illeti meg. Ö n k o r m á n y z a t a pálya üzembe helyezését követő 60 napon belül (majd jelen szerződés hatálya alatt minden év f e b r u á r 28-ig) köteles nyilatkozni a r r ó l , hogy adott évre h á n y hirdetési felületen kíván élni a hirdetési jogával. Ö n k o r m á n y z a t , az általa kiadott hirdetési felületeket d a r a b o n k é n t m i n i m u m 2 5 000 Ft/év + ÁFA összegért adhatja b é r b e és a hirdetési bevételekkel évente köteles elszámolni az M L S Z felé a tárgyévet követő m á r c i u s 31-ig. Ö n k o r m á n y z a t vállalja, hogy a hirdetéseket kizárólag az M L S Z által e r r e kijelölt p a r t n e r r e l helyezteti fel és távolítatja el a p a l á n k o k r ó l . A r e k l á m a n y a g felhelyezésének költsége azt terheli aki a felület hirdetési jogával rendelkezik. Ö n k o r m á n y z a t t u d o m á s u l veszi, hogy más, a pályához t a r t o z ó felületet (pl. labdafogó háló) reklám céljára nem vehet igénybe. A megállapodás megszűnésével - bármilyen ok m i a t t is következik be - az M L S Z reklám célú felületek hasznosítási joga a u t o m a t i k u s a n megszűnik. A reklámfelületek k a r b a n t a r t á s á r ó l és javításáról, a n n a k a reklám elhelyezésére való alkalmasságáról, a reklámozók felé fennálló kötelezettségek teljesítéséről az gondoskodik, aki a hirdetési felület tekintetében rendelkezésre jogosult
5/9
-
15. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Futballpályán folytatott tevékenységhez amennyiben az szükséges - a hatósági engedélyeket az Önkormányzat saját költségén köteles beszerezni, szükség esetén azokat megújítani, az időszakos hatósági vizsgálatokat elvégeztetni, illetve tevékenységét mindenkor a hatályos hatósági engedélyek birtokában és előírások megtartása mellett folytatni. 16. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy megfizeti a közműfejlesztési hozzájárulást, vállalja az energia csatlakozási pont kiépítését saját költségén és rendelkezésre bocsátja a beruházás üzemeltetéséhez szükséges műszaki leírásban meghatározott energiamennyiséget. 17. Felek kölcsönösen jogosultak ellenőrizni a Futballpálya rendeltetésszerű és a jelen megállapodás előírásainak megfelelő használatát, és követelhetik a rendeltetésellenes vagy szerződésellenes használat megszüntetését, továbbá az ilyen használatból eredő kár megtérítését. 18. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben Önkormányzat jelen szerződésben V / l , V/3 V/7., V/8., V/9, pontjában foglalt valamint az V/10, V/11 pontokban foglalt kötelezettségeinek határidőben nem, vagy nem megfelelően tesz eleget, úgy a szerződésszegés minden napjára 5.000,- Ft késedelmi kötbért köteles fizetni MLSZ-nek. Tekintettel arra, hogy a szerződés idő előtti megszüntetése a Tao tv. által előírt hasznosítási kötelezettség miatt kizárt, a jelen' pont szerinti kötbérfizetési kötelezettséget Felek sem összegben, sem időben nem korlátozzák. A kötbér az Önkormányzatnak felróható szerződésszegés megszűnését követő napon válik esedékessé azzal, hogy amennyiben a szerződésszegéssel érintett időszak a kilencven napot meghaladja (huzamos szerződésszegés), úgy erre az időszakra eső kötbér a kilencvenegyedik napon válik esedékessé, és ezen a napon kezdődik a következő kötbérfizetési időszak.
VI. Szavatosság 1. Ö n k o r m á n y z a t szavatol azért, hogy a Futballpálya a jelen megállapodás fennállásának egész t a r t a m a alatt - rendeltetésszerű, szerződésszerű, biztonságos és balesetmentes h a s z n á l a t r a alkalmas, és egyébként is megfelel a szerződés előírásainak. 2.
Felek megállapodnak a b b a n , felhatalmazása alapján az kötelezettséget vállal a r r a , felhatalmazást, szükség esetén
hogy a szavatossági igényeket a kivitelező felé az M L S Z Ö n k o r m á n y z a t érvényesíti. E n n e k é r d e k é b e n M L S Z hogy a szavatossági jogok érvényesítésére alkalmas egyéb nyilatkozatot ad Ö n k o r m á n y z a t részére.
3.
Önkormányzat szavatol azért, hogy az Ingatlanon, illetve a Futballpályán harmadik személynek riem áll fenn olyan joga, amely a akadályozná a Feleket a zavartalan használatban, valamint gátolná a jelen megállapodásban foglalt kötelezettségek teljesítésében
4.
MLSZ szavatol azért, hogy a Futballpályán harmadik személynek nem áll fenn olyan joga, amely akadályozná a Feleket a zavartalan használatban, valamint gátolná őket a jelen megállapodásban foglalt kötelezettségek teljesítésében.
V I I . Kárveszély 1. MLSZ az alábbi esetekben felelősségét kifejezetten kizárja: - az üzemszerű működés körében keletkezett bármely kár; - a Futballpályán lévő dolgokban keletkezett kár;
6/9
- baleseti károk, betörés, alkalmazottak és harmadik fél károkozása. - vis maior esetek. A Futballpályán belül bekövetkező bármely más káresemény esetén is a helyreállítási kötelezettség, illetve a felelősség teljes mértékben kizárólag Önkormányzatot terheli. 2.
Szerződő Felek megállapodnak, hogy kötelesek egymást haladéktalanul értesíteni, amennyiben bármilyen káresemény következik be, különös tekintettel a jelen megállapodás V/18, pontjában foglaltakra.
3 . Ö n k o r m á n y z a t köteles a Futballpályán keletkezett károsodásokat h a l a d é k t a l a n u l helyreállítani. Amennyiben ezen kötelezettségének M L S Z írásbeli felhívása ellenére h a t á r i d ő n belül nem tesz eleget, M L S Z - jogosult a keletkezett k á r o k helyreállításával kapcsolatos m u n k á k Ö n k o r m á n y z a t költségén történő elvégeztetésére. 4.
Felek egyezően rögzítik, hogy a Ptk. kárveszély viselésére vonatkozó szabályai (99. §) a felek jelen megállapodással alapított jogviszonyában a jelen megállapodásban foglaltak szerint alkalmazhatók. Ennek értelmében Felek egybehangzóan kijelentik, hogy a kárveszély - az MLSZ által szándékosan, vagy súlyos gondatlansággal okozott kár kivételével Önkormányzatot terheli.
V I I I . A megállapodás h a t á l y á n a k megszűnése 1. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a Nemzeti Sport Intézet nem nagyja jóvá az MLSZ sportfejlesztési programját, MLSZ jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani, azzal, hogy ez esetben az Önkormányzat által megfizetett Ellenértéket az Önkormányzatnak a felmondás közlésével együtt visszafizeti. A szerződés felmondása kizárólag akkor hatályos, ha az Önkormányzat által megfizetett a jelen megállapodás IV.4. pontja szerinti Ellenérték az Önkormányzat számlájára megérkezett. 2.
A jelen megállapodás hatálya a határozott i d ő t a r t a m elteltével megszűnik.
3.
A Futballpálya elpusztulásával Felek megállapodása megszűnik. Ebben az esetben MLSZ nem köteles Önkormányzatnak másik sportlétesítményt biztosítani.
4.
A jogviszony megszűnése esetén a Felek egymással kötelesek elszámolni együttműködésükből eredő kötelezettségek tekintetében. A jelen megállapodás megszűnése az MLSZ-t nem gátolja esetleges követelései behajtására vonatkozó jogában, illetve abban a jogában, hogy az esetlegesen felmerült kártérítési igényét érvényesítse.
5.
Tekintettel a Tao tv. által meghatározott hasznosítási kötelezettségre, valamint a Magyar Állam javára bejegyzésre kerülő jelzálogjogra, Felek kifejezetten elfogadják, hogy a Tao tv. 22/C. § szerinti támogatás igénybevételét és a Futballpálya kialakítását követően a megállapodás a határozott idő lejárta előtt nem kerülhet megszüntetésre.
6.
Önkormányzat kifejezetten elismeri, hogy őt terheli a hasznosítási cél neki felróható meghiúsulásából, illetve kötelezettségei nem, vagy nem megfelelő teljesítéséből eredő valamennyi kár, beleértve az MLSZ által igénybe vett támogatás visszafizetését, amennyiben a szerződésszegéssel összefüggésben ez válik szükségessé-
IX. K a p c s o l a t t a r t á s 1. A megállapodás teljesítésével kapcsolatos ügyintézésre és kapcsolattartásra a felek által
7/9
felhatalmazott személyek: MLSZ részéről: Név: Beosztás: Telefon: Fax: E-mail: Önkormányzat részéről: Név: Beosztás: Telefon: Fax: E-mail: 2.
Felek a jelen megállapodással kapcsolatos mindennemű közléseiket megtehetik írásban, telefonon, telefaxon, e-mailen. A telefonon tett közléseket haladéktalanul írásban is kötelesek megtenni a Felek.
3. A faxon küldött dokumentumokat akkor kell kézhez vettnek tekinteni, ha azt Felek jelen pontban megadott hívószámára küldték és azt a vonatkozó adási nyugta igazolta, az e-mailen küldött dokumentumok átvételét az e-mail fogadásáról szóló automatikus értesítés igazolja. 4.
Az írásbán postai úton küldött leveleket ajánlott - tértivevéiíyes - postai küldeményként kell feladni. A fentiek szerint elküldött értesítés, levél az elküldéstől, postára adástól számított 5. napon akkor is megérkezettnek minősül, ha a tértivevény "nem kereste", vagy "nem vette át" jelzéssel érkezik vissza a feladóhoz, vagy a jelen szerződében írt telefaxszámot, e-mail címet bármely fél a másik fél előzetes értesítése nélkül változtatta meg és az így küldött üzenet ezért nem jut el hozzá.
X. Egyéb rendelkezések 1. Felek a jelen megállapodás teljesítése céljából legalább a Ptk. szerinti együttműködésre kötelesek. 2.
A jelen megállapodással kapcsolatban a Felek a birtokukba került adatokat, tényeket, információkat kötelesek bizalmasan kezelik, azokat a megállapodással össze nem függő célra nem használhatják fel, harmadik személynek nem adhatják tovább.
3.
Jelen megállapodás akkor lép hatályba, amikor azt mindkét fél felhatalmazott képviselője útján aláírta és az Önkormányzat a IV/4. pont szerinti Ellenértéket az MLSZ-nek megfizette.
4.
Felek képviselői kijelentik, hogy az általuk képviselt fél nevében a jelen szerződés aláírására megfelelő jogosultsággal rendelkeznek. Elismerik továbbá, hogy a képviseleti hibával összefüggésben felmerülő károkért a polgári jog szabályai szerint felelősséggel tartoznak.
5.
Jelen szerződés módosítható.
6.
Ha a jelen megállapodás bármely rendelkezése, vagy annak bármely körülmények közötti alkalmazása érvénytelen vagy végrehajthatatlan, ez a megállapodás egyéb rendelkezéseit és
kizárólag
írásban,
a
Felek
8/9
felhatalmazott
képviselőinek
aláírásával
azok alkalmazását nem érinti, azok a jog által megengedett legteljesebb mértékben a Felek jelen megállapodásban kifejezett céljainak és akaratának megfelelően érvényesíthetők maradnak. 7.
Felek a szerződéses feltételeket egybehangzó akaratnyilatkozatukkal Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény (a továbbiakban: Ptk.). a felek szerződéskötési szabadságát rögzítő 200. §-ában foglaltakra tekintettel határozták meg.
8. Felek egyezően rögzítik, hogy a jogaikat és kötelezettségeiket céljaik és érdekeik megfelelő figyelembe vételével állapították meg, ezért a jelen megállapodás szerinti szolgáltatás ellenszolgáltatást egyenértékűnek ismerik el. Ennek értelmében Felek egybehangzóan kijelentik, hogy az egyenértékűség elvének megsértésére, illetve a szerződés egyéb okból adódó érvénytelenségére nem hivatkozhatnak, erre hivatkozva egymással szemben követelést jogszerűen nem támaszthatnak. 9. E megállapodásban nem érintett kérdések tekintetében elsősorban a Polgári Törvénykönyv rendelkezéseit kell alkalmazni.
XI. Megállapodás mellékletei 1. számú melléklet: helyszínrajz, illetve vázrajz a műfüves futballpálya feltüntetésével 2. számú melléklet: Futballpálya kialakításának műszaki leírása és teljes költsége, a megvalósítás határidejére, a kivitelező által vállalt garanciákra vonatkozó tájékoztató 3. számú melléklet: Önkormányzat karbantartási feladatai
Jelen megállapodást a Felek felhatalmazással rendelkező képviselőjük után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt alulírott helyen és napon ,2012.
M a g y a r L a b d a r ú g ó Szövetség
__.
útján elolvasás és értelmezés példányban írták alá.
Budapest, 2012.
.
Budapest Főváros XVI. kerületi Ö n k o r m á n y z a t
képviseli: Dr. Vági Márton Gellért
képviseli: Kovács Péter polgármester
9/9
