Algemene voorwaarden
pagina 1 van 4
Algemene voorwaarden voor de huur van de boerderij Zwartenhoekse stee. 1. Toepassing Deze voorwaarden vormen één geheel met de overige informatie op www.zwartenhoeksestee.nl en met de gegevens op het reserveringsformulier en de reserveringsbevestiging. 2. Reserveringen, boekingen en betalingen Boekingen worden in behandeling genomen van personen vanaf 18 jaar of ouder. De huurder dient 18 jaar of ouder te zijn. Verhuurder behoudt zich het recht voor om ten allen tijde zonder opgaaf van redenen - een boeking te weigeren. Reservering kan door het ingevulde reserveringsformulier per e-mail naar :
[email protected] of door het op te sturen per post naar contact persoon Mw. N. van Bree-van Paemel, Graafjansdijk B119, 4544 LB Westdorpe. Na reservering ontvangt huurder de algemene voorwaarden en reserveringsbevestiging, tevens de factuur voor de (aan)betaling. Het factuurbedrag bestaat uit de totale huursom, waarborgsom, toeristenbelasting, eindschoonmaak, eventueel linnengoed, mand hout en huisdier. Na ontvangst van de (aan)betaling is u boeking definitief. De reserveringsbevestiging/factuur dient u direct na ontvangst op juistheid te controleren. Eventuele of beweerde onjuistheden dienen altijd schriftelijk of per mail binnen 1 week kenbaar gemaakt te worden. De aanbetaling bedraagt 50 % van het totale verschuldigde bedrag en dient binnen 7 dagen te worden voldaan. Het restant bedrag dient 4 weken voor de aankomstdatum te zijn voldaan. In geval van reservering binnen 6 weken voor de aankomstdatum dient het totale bedrag in één keer voldaan te worden. De reservering is definitief na het voldoen van de (aan)betaling. De reservering kan door verhuurder geannuleerd worden indien geen tijdige betaling plaats vindt. De waarborgsom wordt binnen 2 weken na de huur periode teruggestort aan de huurder, eventueel na aftrek kosten van gebreken, schade of vermissing. De betaling dient te geschieden door overschrijving op rekening 40.92.08.477 tnv Mw. S.K.Gadellaa-Kho te Nagele o.v.v. uw naam en het reserveringsnummer. Bij boekingen op lange termijn (bv 1 jaar ervoor) waarbij de huursom voor dat jaar nog niet bekend is, maken we voor u een voorreservering. U ontvangt de bevestiging met de voorlopige huurprijs van uw voorreservering. De definitieve huurprijs is die huurprijs die zal gelden in het jaar dat u huurt. U ontvangt hier te zijner tijd een aangepaste factuur van. Na uw bevestiging voor akkoord per mail of per post wordt uw voorreservering een definitieve boeking op het moment dat u de aanbetaling heeft gedaan.
pagina 2 van 4 3. Prijs. De verhuurder houdt zich het recht de huurprijs ieder jaar aan te passen; bijvoorbeeld ten gevolge van (maar niet beperkt tot) een wijziging van de energieprijzen, die in de huurprijs is inbegrepen. Bij boeking binnen een kalenderjaar wordt dan de geldende prijs gehanteerd. De op de overeenkomst en factuur vermelde prijs is bindend binnen een kalenderjaar. Van prijskortingen en/of speciale aanbiedingen kan geen gebruik worden gemaakt. 4. Wijzigingskosten. Indien u, na de totstandkoming van de boeking, wijzigingen in de boeking wenst aan te brengen, is de verhuurder niet verplicht daaraan te voldoen. Het is ter vrije keuze van verhuurder of, en in hoeverre, die wijziging worden geaccepteerd. Voor elke wijziging tot maximaal 4 weken vóór aankomst in een reeds gedane boeking rekenen wij u € 50,00 wijzigingskosten aan. Deze kosten worden niet aangerekend indien u bijboekt of wijzigt naar een duurdere periode. De wijzigingen kunnen binnen 4 weken vóór aankomst niet worden toegestaan. Bij een wijziging naar een goedkopere periode of annulering binnen een periode van 4 weken vóór aanvang van het verblijf, bent u de volledige oorspronkelijke huursom verschuldigd. 5. Annulering Na reservering is in alle gevallen de volledige huursom, waarborgsom, toeristenbelasting, eindschoonmaak, eventueel linnengoed, mand hout en huisdier verschuldigd. Wij adviseren u dringend gebruik te maken van een annuleringsverzekering. In geval van annulering betaalt de huurder een vergoeding aan de verhuurder van de huursom als volgt: - Bij een annulering meer dan 6 maanden voor de aankomstdatum, 15 % van de huursom. - Bij een annulering binnen 4 tot 6 maanden voor de aankomstdatum, 25 % van de huursom. - Bij een annulering binnen 2 tot 4 maanden voor de aankomstdatum, 50 % van de huursom. - Bij een annulering binnen 2 maanden voor de aankomstdatum, 75 % van de huursom. - Bij een annulering binnen 1 week voor de aankomstdatum, 100 % van de huursom. In geval van natuurrampen, buitengewone weersomstandigheden, blokkades, terrorisme en/of andere niet genoemde gevallen in de annuleringsvoorwaarden van uw annulerings verzekering, waardoor de huurder de boerderij niet kan betrekken, komen niet in aanmerking voor een annulering. 6. Huurperiode/ Aankomst/ Vertrek Huurder is bekend met de omstandigheid dat de huurovereenkomst naar zijn aard slechts van korte duur is en aldus de recreatie boerderij voor bepaalde tijd aan hem/haar zal worden verhuurd, gelijk de recreatie boerderij door verhuurder voor bepaalde tijd aan huurder zal worden verhuurd, een en ander met het oog op de uitdrukkelijke bestemming van recreatief gebruik.
pagina 3 van 4 In de maanden juli en augustus is de minimum huurperiode één week met de vrijdag als wisseldag. Daarbuiten geldt een minimum huurperiode van een midweek, weekend of week verhuur. Week verhuur : vrijdag vanaf 15.00 uur tot vrijdag 10.00 uur Weekend verhuur : vrijdag vanaf 15.00 uur tot maandag 10.00 uur Midweek verhuur : maandag vanaf 15.00 uur tot vrijdag 10.00 uur Op de dag van aankomst is de boerderij vanaf 15.00 uur beschikbaar. U wordt ontvangen en krijgt uitleg over de procedure. De controle zal geschieden na u vertrek. U dient vóór 10.00 uur de accommodatie te hebben verlaten. De sleutel van de boerderij kunt u op de afgesproken plaats (met contactpersoon) deponeren. 7. Onderverhuur Onderverhuur, afstaan van huur of wederverhuur is verboden. De recreatie boerderij dient door huurder zelf te worden bewoond met als bestemming recreatief gebruik. 8. Eindschoonmaak De kosten voor eindschoonmaak bedragen € 100,00. De huurder wordt geacht de boerderij bezemschoon, opgeruimd en compleet achter te laten. Daarbij horen de hoeslakens, kussenslopen en dekbedovertrekken afgehaald te worden. De afwas gedaan en de keuken schoon. Alle afval in vuilniszak doen en in de bijbehorende grijze of groene container deponeren. De vergeten eigendommen van de huurder worden na telefonisch of e-mail overleg terug gestuurd met de post. De daarbij horende kosten zijn voor eigen rekening van de huurder. 9. Gebruik van de boerderij Het is, zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder niet toegestaan om met meer dan 10 volwassen personen en 2 kinderen tot 3 jaar gebruik te maken van de boerderij. Er zijn voor 10 volwassenen bedden beschikbaar en 2 ledikanten voor de kleintjes. Ook is het niet toegestaan te kamperen op het perceel van de boerderij. Roken : is in de boerderij en in andere gebouwen ten strengste verboden. De grote schuur: is niet toegankelijk. Van de kleine schuur kunt u eventueel gebruik maken voor het stallen van fietsen. U vindt daar ook het tuinmeubilair. Huisdieren : de huisdieren mogen met begeleiding binnen betreden tot de woonkamer. Op de bovenverdiepingen en in alle slaapkamers zijn huisdieren absoluut niet toegestaan. De verhuurder is niet aansprakelijk voor de verdere gevolgen van letsel aan uw huisdier of schade aan de boerderij. Uw huisdier dient vrij te zijn van enig ongedierte. De kleine schuur mag eventueel ook gebruik worden om uw huisdier daarin te laten vertoeven in de nacht.
pagina 4 van 4 Bij schade aan de boerderij of de inboedel zal het schadebedrag verrekend worden met de waarborgsom. In geval de waarborgsom niet toereikend is zal de huurder aansprakelijk gesteld worden voor het restant van het schadebedrag. 10. Aansprakelijkheid. De huurder kan ook na vertrek nog aansprakelijk gesteld worden als blijkt dat er schade aan de boerderij of de inboedel is aangebracht. De huurder is aansprakelijk voor glasschade in en rondom de boerderij aan het gehuurde. Verhuurder kan niet aansprakelijk gesteld worden voor schade aan huurders eigendommen of letsels bij huurder tijdens het verblijf in de boerderij of op het erf. Ook kan verhuurder niet aansprakelijk gesteld worden voor storingen in water, gas of elektrische toevoer en/of overlast bij extreme weersomstandigheden. Bij het uitvallen van apparaten zal verhuurder zo goed mogelijk naar een oplossing zoeken. Verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal,verlies of schade, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van een verblijf in en rondom de boerderij Zwartenhoekse stee. Bij niet juist gebruik c.q. niet juist achterlaten van de boerderij kunnen aanvullende kosten worden doorberekend. Bij bliksem inslag is apparatuur van de huurder, zoals o.a. een laptop niet verzekerd. De samensteller is niet aansprakelijk voor eventuele type fouten in deze voorwaarden. De voorwaarden kunnen ten alle tijden gewijzigd worden. 11. Overmacht Overmacht aan de zijde van de verhuurder bestaat indien de uitvoering van de overeenkomst geheel of gedeeltelijk, al dan niet tijdelijk wordt verhinderd door omstandigheden gelegen buiten de wil van de verhuurder, daaronder mede begrepen, oorlogsgevaar, blokkades, brand, overstroming en andere storingen of gebeurtenissen.
Huurder verklaart kennis te hebben genomen en akkoord te gaan met deze algemene voorwaarden.
Versie januari 2011.
