al vanaf € 52.50 0,
-
beter BASIS huis
tie nieuwe collec
2015
20 jaar garantie EPC = 0,4 Verrassend, voordelig en snel
Betaalbaar comfort
inhoudsOPGAVE Mooi wonen in z’n meest betaalbare vorm De essenties U betaalt dus u bepaalt! De woonstijlen
beter BASIS huis
4 5 6 8
De woningen: beterBASIShuis
10
beterBASIShuis
12
beterBASIShuis
14
beterBASIShuis
20
beterBASIShuis
26
Maatregelen energieconcept EPC 0,40 Wat krijgt u voor deze prijs? Wilt u een snelle BASISofferte? Dat kan! Contact
32 34 36 38
Groot is goed al vanaf € 52.500,-
al vanaf € 64.000,-
al vanaf € 57.100,-
3D-basis_2-laags_plat
4
al vanaf € 63.500,-
3D-basis_2-laags_kap
Slim is beter
al vanaf € 69.300,-
beter BASIS huis
3D-basis_3-laags_plat
Mooi wonen in z’n meest betaalbare vorm
De essenties
Kwaliteit en betaalbaarheid
Goede kwaliteit voor een betere prijs
Weten - en ook goed aanvoelen - wat de markt vraagt: de woonconsument aan de ene kant, de corporaties, beleggers, gemeenten en ontwikkelaars aan de andere. Dat is voor ERA Contour, Hazenberg Bouw en Koopmans Bouwgroep, waar het om draait. Op dit moment is er veel behoefte aan een combinatie van kwaliteit en betaalbaarheid. Met name voor starters en voor gezinnen (betaalbare koop en sociale huur). beterBASIShuis is ons antwoord op die vraag: een door co-creatie en standaardisatie zeer slim en snel te bouwen, superleuke woning!
Kleinschalig en individueel
We zoeken met z’n allen niet alleen naar kwaliteit en betaalbaarheid, maar vooral ook naar individualiteit, variatie en kleinschaligheid. Oftewel: de mogelijkheid om kleine series woningen te maken met optimaal wooncomfort en een eigen, individuele uitstraling en beleving. In de basis misschien wel identiek, maar in uitvoering toch elke keer anders – passend bij de context van de locatie en de leefstijl van de doelgroep. beterBASIShuis is daarom niet alleen superefficiënt, maar ook variabel, flexibel en degelijk. Op maat te maken in ieder project. Voor ieder dorp of iedere stad.
De gebundelde kracht van makers + co-makers
Standaardisatie is een belangrijke sleutel naar meer betaalbaarheid, snelheid en efficiency. Alleen daarvoor moeten we wèl achter onze traditionele bureaus vandaan komen en intensief met elkaar gaan samenwerken. Gaan rekenen, engineeren en produceren. In beterBASIShuis zijn de ervaringen, inventiviteit, productiecapaciteit en eerlijke meningen van veel (co-) makers verwerkt: architecten, installateurs, co-creatiespecialisten, woonconsumenten, kopersbegeleiders, makelaars, techneuten en stylisten. Het resultaat is een betaalbaar, slim basishuis dat met veel doelgroepen mee kan kleuren. En dat voor een zeer scherpe prijs binnen 3 maanden kan worden gebouwd.
De beterBASIShuizen bieden een uitstekende prijskwaliteitverhouding. Door gebruik van hoogwaardige materialen zijn de onderhoudskosten laag en bieden de woningen een optimale energieprestatie. Nul-op-de-meter is mogelijk bij diverse basistypes.
Uitgebreide optiepakketten
De basiswoningen worden tegen een meerprijs in een klassieke, landelijke, moderne, jaren 30 of basisstijl uitgevoerd. Ook kan de woning verder worden ‘geplust’ door te kiezen voor diverse beukmaten, uitbouw en bijvoorbeeld woonkeur. De bouwtijd bedraagt slechts 3 maanden.
Starters en gezinnen
De woningen zijn voordelig en bieden tal van mogelijkheden om ze aan te laten sluiten op de locatie en leefstijl van de doelgroep. Dit maakt beterBASIShuis uitermate geschikt voor starters en gezinnen. Zowel voor sociale huur, vrije sector huur als koopwoningen.
PV-panelen in de LEASE
Al onze prijzen zijn inclusief het leveren van de PV-panelen op basis van een LEASE constructie. Hiervoor werken wij samen met de Raedthuys Groep. Kopen van de panelen kan natuurlijk ook!
Anouk Meijberg (Koopmans Bouwgroep) ‘Ons optiepakket zorgeloos wonen biedt comfort én extra hulp in huis. Zo bent u verzekerd van alle gemakken voor alle leeftijden’ Het optiepakket zorgeloos wonen omvat: -Rolstoel wastafel -Schuifdeur tussen badkamer / slaapkamer -Elektrisch koken met tijdschakelaar -Douchestoeltje -Toiletbeugels -Verhoogde toiletpot (10 cm) -Eénhendel mengkraan in toilet / badkamer / keuken
5
Indeling zolder €3.200
3e slaapkamer op eerste verdieping €1000 Dwarskap €7.000
Ideale koopwoning voor starters
Uitbouw achtergevel 1,8 meter €8.600 Velux dakraam €800 Nul-op-de-meter €79.900 Dakkapel 3,0 meter €5.500
6
U betaalt dus u bepaalt!
7
Kies uw eigen ‘woonmenu’ en de gewenste samenwerkingsvorm. Modulair concept
Het concept van beterBASIShuis is modulair. U betaalt, dus u bepaalt het type woning, de woonstijl, gevelsteen en dakpan. En u kunt kiezen uit tal van opties. Inspirerend, handig en consumentgericht? Ja! Een must? Nee, dat niet. beterBASIShuis is zelfs zònder alle extra’s een degelijke, compacte woning voor starters en gezinnen.
Compact en hoogwaardig
Vijf hoogwaardige, compacte basistypes die we snel (eerste oplevering binnen 3 maanden na start bouw!) en voor zeer scherpe prijzen kunnen bouwen en opleveren. De woningen zijn van binnen naar buiten ontworpen, rondom een compacte plattegrond, die voor bewoners een optimale woonbeleving oplevert.
Opties
De beterBASIShuizen kunt u naar wens ‘plussen’ met andere gevels, beukmaten en opties. Daarmee maakt u ze doelgroep- en contextspecifiek. Sommige opties zijn kosteloos, voor andere betaalt u een meerprijs. Bij alle combinaties is het afnemen van een zorgpakket optioneel. Het huis kan worden aangepast Dit pakket biedt comfort en extra hulp in huis.
Nul-op-de-meter
Bij diverse woningtypes is EPC = 0, nul-op-de-meter of All-Electric mogelijk.
beterBASIShuis in basis stijl
Woonstijlen
Keuze dakpan
Keuze gevelsteen basis
Keuze gevelsteen luxe
Bij beterBASIShuis kunt u kiezen uit vijf woonstijlen: BASIS
MODERN
KLASSIEK
LANDELIJK
JAREN 30
8
9
beter BASIS huis
‘Wij zoeken een degelijke woning die lekker betaalbaar is’
‘Gezellig wonen met het hele gezin, maar wel lekker modern en strak’
‘Een klassiek huis in een mooie straat, dát is pas wonen!’
‘Een ruimtelijk gevoel en toch in een bijzondere buurt’
‘Voor ons is jaren 30 dé stijl om in te wonen’
Plattegrond BASIS ‘Het is heerlijk om een compacte woning te hebben’
, 0 0 5 . 2 €5
10
Opties Exterieur
Houten schuifpui Dubbele deuren achter Kunststof kozijnen
Gevelaanzichten en woonstijlen € 1.700 € 1.250 op aanvraag
Interieur
beter BASIS huis
Naam: Marjan Leeftijd: 53 jaar Beroep: Directie-secretaresse Inkomen: € 49.000,Max. huurcapaciteit: € 860,Max. leencapaciteit: € 215.000,-
NIEUW
Optie zorgeloos wonen Casco toilet incl tegelwerk vervalt Casco badkamer incl tegelwerk vervalt Hangend toilet in toilet begane grond fabricaat Jika Tegelwerk tot plafond in toilet en badkamer Keuze tegelwerk basis 6 kleuren badkamer + toilet Keuze tegelwerk luxe 6 kleuren badkamer + toilet Standaard keuken 1800 mm*
€ 2.000 - € 350 - € 1.300 € 490 € 450 inclusief € 900 € 950
€ 52.500,-
Basisprijs:
BASIS
€ 52.500,-
MODERN
+ € 1.300,-
*inclusief tegelwerk en spuitwerk wand
11
LANDELIJK
?:G2-.e2 .$(p)($,-e beterBASIShuis kent diverse varianten en uitbreidingsopties waaruit gekozen kan worden. Op de volgende pagina’s vindt u alle mogelijkheden en opties. Begane grond
“Met een druk sociaal leven met sport, vrienden en hobby’s is het heerlijk om een compacte woning te hebben, waar alles goed geregeld is. Lekker met mijn eigen buitenruimte, na 30 jaar een appartement in de stad is dit echt een verademing’.
+ € 1.800,-
JAREN 30
+ € 1.100,-
KLASSIEK
+ € 1.900,Voorgevel
Achtergevel
Plattegrond BASIS
, 0 0 0 . € 64
Opties Exterieur
Houten schuifpui Dubbele deuren achter Kunststof kozijnen Dakraam
Gevelaanzichten en woonstijlen € 1.700 € 1.250 op aanvraag € 800
Interieur
12
beter BASIS huis
Optie zorgeloos wonen Casco toilet incl. tegelwerk vervalt Casco badkamer incl. tegelwerk vervalt Hangend toilet in toilet begane grond fabricaat Jika Tegelwerk tot plafond in toilet en badkamer Keuze tegelwerk basis 6 kleuren badkamer + toilet Keuze tegelwerk luxe 6 kleuren badkamer + toilet Standaard keuken 1800 mm*
€ 2.000 - € 350 - € 1.300 € 490 € 450 inclusief € 900 € 950
Basisprijs:
€ 64.000,-
BASIS
€ 64.000,-
MODERN
+ € 1.200,-
13 *inclusief tegelwerk en spuitwerk wand
NIEUW
?:G200e2 .$(p)($,-e beterBASIShuis kent diverse varianten en uitbreidingsopties waaruit gekozen kan worden. Op de volgende pagina’s vindt u alle mogelijkheden en opties.
LANDELIJK
+ € 1.700,-
JAREN 30
+ € 1.100,-
KLASSIEK Begane grond
Eerste verdieping
Voorgevel
+ € 1.800,Achtergevel
Plattegrond BASIS Rudy van Gurp (Hazenberg Bouw)
, 0 0 .2
“Wij bieden onze klanten 20 jaar garantie op hun woning, uniek in Nederland. Dit kan alleen door een hechte samenwerking met onze comakers.”
€ 59
14
beter BASIS huis
Deze garantie is al mogelijk vanaf € 600,- per woning per jaar. Wij maken graag een offerte op maat. 15
?:G20*e2 -$,p0$.-e beterBASIShuis kent diverse varianten en uitbreidingsopties waaruit gekozen kan worden. Op de volgende pagina’s vindt u alle mogelijkheden en opties. WOONSTIJL MODERN
Begane grond
Eerste verdieping
Woonkeur
Diepte woning + 90 cm Andere trapvorm Ruimere badkamer Dubbele deuren installatieruimte verdieping
Standaard politiekeurmerk Extra elektra aansluitingen Thermostatische douchemengkraan Vaatwasaansluiting in de keuken
16
17
Begane grond
Eerste verdieping
Gevelaanzichten en woonstijlen
BASIS
MODERN + € 1.800
Basisprijs:
€ 59.200,-
LANDELIJK
JAREN 30
KLASSIEK
+ € 3.800
+ € 3.900
+ € 5.900
Opties Exterieur Uitbouw (achtergevel) 1,2 meter Uitbouw (achtergevel) 1,8 meter Grotere woning (90 cm) Beukmaat = 5,4 meter (is basis) Beukmaat = 4,8 meter Beukmaat = 5,1 meter Beukmaat = 5,7 meter Beukmaat = 6,0 meter Houten schuifpui Dubbele deuren achter Kunststof kozijnen Halve dakopbouw
€ 7.500 € 8.600 € 2.200 inclusief - € 2.100 - € 1.100 € 1.300 € 2.600 € 1.700 € 1.250 op aanvraag € 15.800
Interieur 18 Voorgevel
Achtergevel
Voorgevel
Achtergevel
Voorgevel
Achtergevel
Voorgevel
Achtergevel
Voorgevel
Achtergevel
Woonkeur 3e slaapkamer op 1e verdieping (niet bij 5,1m beuk) Casco toilet incl. tegelwerk vervalt
€ 59.200,-
3D-basis_2-laags_plat
BASIS
€ 5.200 € 1.100 - € 350
Casco badkamer incl. tegelwerk vervalt - € 1.300 Hangend toilet in toilet begane grond fabricaat Jika € 490 Tegelwerk tot plafond in toilet en badkamer € 380 Keuze tegelwerk basis 6 kleuren badkamer+toilet inclusief Keuze tegelwerk luxe 6 kleuren badkamer+toilet € 675 Ligbad in badkamer € 1.030 2e toilet in badkamer fabricaat Jika € 350 Toeslag indien hangend toilet in badkamer fabricaat Jika € 610 Trapkast op begane grond € 280 Standaard keuken 1800 mm* € 950 Hoekkeuken 1800/1200 mm* € 1.900 *inclusief tegelwerk en spuitwerk wand
‘Een mooi huis is leuk, maar ik wil nog wel geld overhouden’
Naam: Jeroen Leeftijd: 32 jaar Beroep: Accountant Inkomen: € 45.000,Max. huurcapaciteit: € 937,50 Max. leencapaciteit: € 207.000,-
€ 61.000,-
MODERN 3D-modern_2-laags_plat
‘Een mooi huis is leuk, maar ik wil nog wel geld overhouden om leuke dingen te ondernemen. Met beterBASIShuis kan ik degelijk wonen én houd ik zelfs geld over voor verre reizen, hobby’s en uit eten gaan met vrienden.’
19
Plattegrond BASIS
, 0 0 9 . 5 6 €
20
beter BASIS huis
21
?:G2)(.e2 -$,p0$.-e beterBASIShuis kent diverse varianten en uitbreidingsopties waaruit gekozen kan worden. Op de volgende pagina’s vindt u alle mogelijkheden en opties. WOONSTIJL JAREN 30
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Alternatieve plattegrond
Woonkeur
Andere trapvorm Ruimere badkamer 3e slaapkamer op 1e verdieping Installaties op de 2e verdieping
Diepte woning + 90 cm Andere trapvorm Ruimere badkamer Dubbele deuren installatieruimte verdieping
Standaard politiekeurmerk Extra elektra aansluitingen Thermostatische douchemengkraan Vaatwasaansluiting in de keuken
22
23
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Gevelaanzichten en woonstijlen BASIS
Basisprijs:
€ 65.900,-
MODERN
JAREN 30
LANDELIJK
KLASSIEK
+ € 3.100
+ € 3.400
+ € 5.200
+ € 5.500
24 Voorgevel
Voorgevel
Voorgevel
Voorgevel
Opties Exterieur Uitbouw (achtergevel) 1,2 meter € 7.500 Uitbouw (achtergevel) 1,8 meter € 8.600 Beukmaat = 5,4 meter (is basis) inclusief Beukmaat = 4,8 meter - € 2.400 Beukmaat = 5,1 meter - € 1.300 Beukmaat = 5,7 meter € 1.500 Beukmaat = 6,0 meter € 3.000 Houten schuifpui € 1.700 Dubbele deuren achter € 1.250 Kunststof kozijnen op aanvraag Grotere woning (90cm) € 2.600 Dwarskap éénzijdig € 7.000 Doorlopende dwarskap (hoekwoning) € 11.000 Dakkkapel 3,0 meter incl. raveling in dakplaat € 5.500 Velux dakraam € 800
Voorgevel
Woonkeur € 5.500 Andere plattegrond € 1.600 3e slaapkamer op 1e verd. (niet mogelijk bij 5,1m beuk) €1.100 Casco toilet incl. tegelwerk vervalt - € 350 Casco badkamer incl. tegelwerk vervalt - € 1.300 Hangend toilet in toilet begane grond fabricaat Jika € 490 Tegelwerk tot plafond in toilet en badkamer € 380 Keuze tegelwerk basis 6 kleuren badkamer+toilet inclusief Keuze tegelwerk luxe 6 kleuren badkamer+toilet € 675 e Indeling zolder 2 verdieping € 3.200 Ligbad in badkamer € 1.030 e 2 toilet in badkamer fabricaat Jika € 350 Toeslag indien hangend toilet in badkamer fabricaat Jika € 610 Trapkast op begane grond € 280 Standaard keuken 1800 mm* € 950 Hoekkeuken 1800/1200 mm* € 1.900 *inclusief tegelwerk en spuitwerk wand
€ 65.900,-
Achtergevel
Achtergevel
Achtergevel
Achtergevel
Achtergevel
3D-basis_2-laags_kapBASIS
‘Er is zelfs ruimte over voor vakantiespullen’
Interieur
€ 69.300,-
JAREN 30 3D-jaren '30_2-laags_kap
Naam: Rob en Marloes en hun twee kinderen Daan (5 jaar) en Mees (9 jaar) Leeftijd: 31, 30 , 5 en 9 jaar Beroep: Docent & verpleegkundige Inkomen:€ 40.000,- en € 20.000,Max. huurcapaciteit: € 1.250,Max. leencapaciteit: € 276.000,-
‘Met het opgroeien van onze twee kinderen waren we op zoek naar een betaalbare, ruimere woning in een kindvriendelijke wijk. We vinden het erg belangrijk dat onze jongens zowel binnen als buiten alle ruimte hebben om te spelen. Dankzij beterBASIShuis hebben we de ideale combinatie gevonden van optimaal wooncomfort en betaalbaarheid.’
25
Plattegrond BASIS
€
26
, 0 0 71.9
beter BASIS huis
27
?:G2)*+e2 -$,p0$.-e beterBASIShuis kent diverse varianten en uitbreidingsopties waaruit gekozen kan worden. Op de volgende pagina’s vindt u alle mogelijkheden en opties. WOONSTIJL KLASSIEK
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Alternatieve plattegrond
Woonkeur
Andere trapvorm Ruimere badkamer 3e slaapkamer op 1e verdieping Installaties op de 2e verdieping
Diepte woning + 90 cm Andere trapvorm Ruimere badkamer Dubbele deuren installatieruimte verdieping
Standaard politiekeurmerk Extra elektra aansluitingen Thermostatische douchemengkraan Vaatwasaansluiting in de keuken
28
29
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Gevelaanzichten en woonstijlen BASIS
30
Voorgevel
Basisprijs:
€ 71.900,-
MODERN
JAREN 30
LANDELIJK
KLASSIEK
+ € 2.900
+ € 6.500
+ € 7.500
+ € 8.800
Voorgevel
Voorgevel
Voorgevel
Opties Exterieur
Interieur
Uitbouw (achtergevel) 1,2 meter Uitbouw (achtergevel) 1,8 meter Beukmaat = 5,4 meter (is basis) Beukmaat = 4,8 meter Beukmaat = 5,1 meter Beukmaat = 5,7 meter Beukmaat = 6,0 meter Houten schuifpui Dubbele deuren achter Kunststof kozijnen Grotere woning (90 cm) Halve dakopbouw
Voorgevel
€ 71.900,-
Achtergevel
Achtergevel
Achtergevel
Achtergevel
€ 7.500 € 8.600 inclusief - € 2.600 - € 1.500 € 1.700 € 3.300 € 1.700 € 1.250 op aanvraag € 2.800 € 15.800
Woonkeur € 5.800 Andere plattegrond € 1.600 e e 3 slaapkamer op 1 verdieping (niet mogelijk bij 5,1m beuk) € 1.100 Casco toilet incl. tegelwerk vervalt - € 350 Casco badkamer incl. tegelwerk vervalt - € 1.300 Hangend toilet in toilet begane grond fabricaat Jika € 490 Tegelwerk tot plafond in toilet en badkamer € 380 Keuze tegelwerk basis 6 kleuren badkamer+toilet inclusief Keuze tegelwerk luxe 6 kleuren badkamer+toilet € 675 e Indeling zolder 2 verdieping € 1.500 Ligbad in badkamer € 1.030 2e toilet in badkamer fabricaat Jika € 350 Toeslag indien hangend toilet in badkamer fabricaat Jika € 610 Trapkast op begane grond € 280 Standaard keuken 1800 mm* € 950 Hoekkeuken 1800/1200 mm* € 1.900 *inclusief tegelwerk en spuitwerk wand
€ 80.700,-
Achtergevel BASIS
3D-basis_3-laags_plat
KLASSIEK 3D-klassiek_3-laags_plat
‘Samen tafelen met familie en vrienden is voor ons erg belangrijk’
Naam: Mustapha & Ilse Wonen samen met: Aliya (15), Inez (13) en Omar (10) Beroep: ICT-specialist en receptioniste Inkomen: € 43.000,- en € 12.000,Max. huurcapaciteit: € 1145,Max. leencapaciteit: € 253.000,-
‘Met drie grote kinderen hebben we een druk gezinsleven. De combinatie van werk, school, sporten en leuke dingen doen met het gezin vergt een strakke planning. Als we dan thuis zijn willen we graag lekker ontspannen. Samen tafelen met familie en vrienden is voor ons erg belangrijk. De eettafel heeft dan ook een prominente plaats in de woonkamer gekregen. Hier kunnen we makkelijk met acht mensen aan eten.’
31
Maatregelen energieconcept EPC 0,40
Woningtype
2-LAAGS ZADELDAK EPC PANELEN
Kopwoning 3-LAAGS PLAT DAK EPC PANELEN
2-LAAGS PLAT DAK EPC PANELEN
2-LAAGS ZADELDAK EPC PANELEN
0,40 0,39 0,35 0,39 nvt
0,39 0,40 0,33 0,40
6 4 0 3
0,00 -0,32
19 30
3-LAAGS PLAT DAK EPC PANELEN
Installaties
9d_]e]]f
=]f`]a\
OYYj\]
Oriëntatie voorgevel Beukmaat
m
Oost 5,7 meter
:gmocmf\a_
=]f`]a\
OYYj\]
Begane grondvloer (RC) Gevel dicht (RC) Dak (RC) Ramen (U-waarde) Ramen (ZTA waarde) Voordeur (U-waarde) Achterdeur (U-waarde) Infiltratie (qv-10)
m2K/W m2K/W m2K/W W/m2K W/m2K W/m2K W/m2K dm3/s/m2
5,00 4,50 7,00 1,37 0,60 1,38 1,60 0,40
Basisinstallatie Stadsverwarming EOR 1,10 Stadsverwarming EOR 2,05 Douchepijp WTW en HReco 36 CV-ketel op 2e verdieping EPC 0,0 ‘Nul op de meter’ (gasvariant) (energiekosten ca. € 100,- per jaar)
Warmteopwekking Warmte-afgifte begane grond Warmte-afgifte verdieping Ventilatie Zonnepanelen á 1,6 m2; 155 Wp/m2; (oriëntatie Oost)
Gek[`jabnaf_ Intergas Kombi Kompakt HRE 28-24 vloerverwarming radiatoren HT Zender J.E. StorkAir ComfoFan S CO2 Basic
0,39 0,40 0,35 0,39 nvt
4 3 0 2 nvt
0,38 0,38 0,33 0,39 0,40 -0,01 -0,37
5 4 0 2 5 17 28
0,39 0,39 0,34 0,39 0,39
5 4 0 3 6
0,40 0,39 0,34 0,40
6 5 0 4
Oriëntatie voorgevel
Voorgevel oost (basis) Voorgevel Noord
0,39 0,37
4 3
0,38 0,40
5 2
0,39 0,39
5 3
0,40 0,39
5 4
0,39 0,40
6 3
0,40 0,40
6 4
Beukmaat
5,1 meter 5,4 meter 5,7 meter 4,8 meter 6,0 meter
0,39 0,40 0,39
4 4 4
0,38 0,40 0,38
5 4 5
0,39 0,39 0,39
5 5 5
0,40
5
0,39
6
0,40
6
Uitbouw 1200mm Uitbouw 1800mm Dakkapel achterzijde Doorlopende dwarskap Dakopbouw
0,40 0,37 nvt nvt 0,40
4 5 nvt nvt 6
0,39 0,40 0,39 nvt nvt
5 5 5 nvt nvt
nvt nvt 0,40
nvt nvt 7
nvt nvt
nvt nvt
nvt nvt
nvt nvt
= aangegeven aantal panelen is gebaseerd op zuid-oriëntatie.
2 tot 6 zonnepanelen per woning
5 4 0 3 nvt
:gmocmf\a_
Bouwkundige optie
AfklYddYla]k
Tussenwoning 2-LAAGS PLAT DAK EPC PANELEN
Basispakket
32
Variantenanalyse
= in combinatie met douche wtw en HReco 36 ketel. = in combinatie met douche wtw, HReco 36 ketel en zonnepanelen met een vermogen van 285 Wp per paneel.
0,40 nvt
5 nvt
33
Wat krijgt u voor deze prijs? (Gevarieerde) series van 2 of meer beterBASIShuis kan al vanaf series van twee worden gerealiseerd. Binnen een serie kunnen verschillende opties en uitvoeringen van hetzelfde type worden gerealiseerd door toepassing van andere gevels, materialen en uitbouwen.
34
Goede kwaliteit beterBASIShuis is altijd een COMPLETE woning van een uitstekende kwaliteit, met een doordachte indeling voor maximaal wooncomfort: Standaard vloerverwarming op de begane grond Ankerloos prefab betonnen skelet inclusief prefab betonnen binnenspouwbladen Een houten berging Funderingspalen (10 meter) Gemetselde gevels met houten kozijnen en ramen Degelijke toilet- en badkamerinrichting (met diverse keuzemogelijkheden voor de aanstaande bewoner!)
Onderhoud op maat U wilt niet alleen zekerheid over prijs/waarde NU, maar ook zekerheid ten aanzien van onderhoud op middellang of lange termijn. Dat kan. In het basistarief is geen onderhoud opgenomen, maar daarin kunnen we wèl voorzien, in alle soorten en maten (en altijd volgens NEN 2767): Dagelijks onderhoud Het verhelpen van kleine problemen en storingen aan de installatie of bouwkundige schil of inbouwpakket door slijtage bij normaal gebruik. Mutatieonderhoud Betreft de werkzaamheden die nodig zijn om een gebouw weer in een goede staat te brengen na beëindiging van de huurovereenkomst. Planmatig onderhoud Regelmatig onderhoud dat nodig is om het gebouw en de installaties in de gewenste conditie te houden. Denk hierbij aan het schilderwerk, het reinigen van MV-kanalen, etc. Graag maken we voor ieder beterBASIShuis project een onderhoudsplan op maat met de volgende zekerheden:
Eén aanspreekpunt voor het totale onderhoud Vastgestelde (en controleerbare) condities Vakbekwame uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden Vast budget, dus geen financiële verrassingen Desgewenst 24-uurs storingsdienst (afhankelijk van abonnement en locatie) Heldere communicatie en rapportage over de onderhoudswerkzaamheden
20 jaar garantie Bij beterBASIShuis bieden wij u de mogelijkheid om 20 jaar garantie te krijgen in combinatie met een planmatig onderhoudscontract van 20 jaar. Deze garantie bieden wij u al aan vanaf € 600,- per woning per jaar.
Energie: duurzaam zonder gebruiksaanwijzing
Jeroen Heijdra (WOONlab)
Bij optie nul-op-de-meter hebben we de Trias Energetica gevolgd: eerst energie besparen, daarna duurzaam opwekken en tenslotte aan- of invullen met conventionele energiebronnen. Door in de beterBASIShuizen gebruik te maken van hoogwaardige isolatiematerialen kunnen veel hogere Rc-waarden (dak 7.0, gevel 4.5 en vloer 5,0) worden bereikt zonder ingrijpende maatregelen in de constructie en installatie. Hiermee realiseren we een duurzame en comfortabele woning zonder gebruiksaanwijzing! Voor het woningtype 2 lagen met kap (5,4 x 8,65) geldt:
=H;5($(
Fmd%gh%\]%e]l]j ?Yk
Fmd%gh%\]%e]l]j 9dd%=d][lja[
Lease
€ 66.900,-
€ 66.900,-
€ 79.600,-
Koop
€ 75.400,-
€ 80.900,-
€ 94.600,-
(17 panelen)
(28 panelen)
(30 panelen)
‘Wij bouwen geen standaardwoningen maar we bouwen vanuit de standaard! BeterBASIShuis met verschillende plattegronden, vormtypes en woonsmaken vormen een soort legodoos met bouwstenen waardoor individueel maar toch snel en betaalbaar gebouwd kan worden.”
35
Rick Hetem (Era Contour)
36
Wilt u een snelle BASISofferte? Dat kan! 1. Bekijk de woonplanner
Op www.beterbasishuis.nl vindt u een woonplanner waarmee u allerlei varianten van het beterBASIShuis kunt maken en begroten. Op de kassabon ziet u direct wat de huizen gaan kosten! De offerte die u vervolgens kunt printen geeft u een volledig beeld van uw keuzes en de kosten: een uitstekende BASISofferte.
2. Bel of mail NU
“Samen met onze partners zijn wij er in geslaagd om het beterBASIShuis financieel zeer aantrekkelijk te positioneren. Klanten krijgen een hoogwaardige woning met nog meer opties en energiepakketten. De zonnepanelen kunnen geleased worden waardoor de investeringen beperkt blijven, terwijl klanten er wel direct voordeel van hebben.”
HOME | BETERBASISHUIS | WONINGTYPES | ZELF AAN DE SLAG | SAMENWERKINGEN | REFERENTIES | CONTACT Vorige stap
STAP 1 KIES JE BASISVORM
TYPE 1 1 BASISVORM Hoekwoning
4x
Tussenwoning 12x
CONTACT
¤ 56.000 ¤ 46.000
€ 52.500,-
€ 64.000,-
€ 58.900,-
Regio NH
€ 65.500,-
€ 71.500,-
Totaalprijs voor 16 woningen ¤ XXX.XXX
Bianca Seekles 020 1234567
[email protected] Klik hier voor meer informatie
Hoekwoning
1
Regio
Bianca Seekles 020 1234567
[email protected] Klik hier voor meer informatie
beukmaat diepte bvo gbo
5400 mm 8650 mm 93 m2 82 m2 Selecteer
2
3 5400 mm 8650 mm 93 m2 82 m2
5400 mm 8650 mm 93 m2 82 m2 Selecteer
Selecteer
4 5400 mm 8650 mm 93 m2 82 m2 Selecteer
5 5400 mm 8650 mm 93 m2 82 m2 Selecteer
4x
Tussenwoning 12x
¤ 65.000 ¤ 55.000
2 WOONSMAAK Klassiek
STAP 5 KIES JE OPTIES €0,0 Uitbouw van 1,2 m
Uitbouw Uitbouw van 1,8 m van 1,8 m
Dakkapel van 3,0 m
Velux dakraam
Woonkeur
Nul-op-demeter
Selecteer
Selecteer
Selecteer
Selecteer
Selecteer
Selecteer
3e slaapkamer
Casco
Hangend toilet
Tegelwerk tot plafond
Keuze tegelwerk
Indeling zolder
Selecteer
Selecteer
Selecteer
Selecteer
Selecteer
Selecteer
Ligbad in badkamer
2e toilet in badkamer
Trapkast
Standaard keuken
Hoekkeuken
Selecteer
Selecteer
Selecteer
Selecteer
Selecteer
meer info
1 BASISVORM
CONTACT Regio
Vorige stap
Regio
TYPE 1
TYPE 3 Regio NH
Regio
+ ¤ 3.000
meer info
meer info
meer info
meer info
3
meer info
meer info
meer info
meer info
meer info
meer info
4 BEUKMAAT Type 1: 5400
+¤ xxxxxx
5 OPTIES
Volgende stap
- Uitbouw 1,8
+ ¤ 5.000
- Nul-op-de-meter
+ ¤ 5.000
- 3e slaapkamer
+ ¤ 5.000
- Ligbad
+ ¤ 5.000
meer info
meer info
Totaalprijs voor 16 woningen ¤ XXX.XXX
meer info
meer info
meer info
Volgende stap
In 6 stappen een offerte op maat
En maak een afspraak met een van onze collega’s.
Op www.beterbasishuis.nl vindt u de woonplanner. In deze woonplanner kunt u kiezen uit diverse woonstijlen, opties en extra afwerking.
Stap 3: Kies dakpan en gevelsteen
Aanvullende wensen en opties kunt u altijd nog met de beterBASIShuis specialisten bespreken en (laten) begroten.
Stap 1: Kies de basisvorm
Stap 4: Kies de beukmaat
Voor meer informatie kunt u terecht bij de TBI-ondernemingen: ERA Contour, Hazenberg Bouw en Koopmans Bouwgroep.
meer info
Vanuit identiteit en beoogde doelgroepen kiest u uw woningtype(s) en aantallen eindwoningen en tussenwoningen per type.
Stap 2: Kies de woonstijl
U heeft de keuze uit 5 woonstijlen: basis, modern, klassiek, landelijk en jaren 30.
Elk beterBASIShuis type biedt u een aantal gevelvarianten en opties voor dakpannen.
De grootte van de woning kan worden aangepast aan de hand van vijf beukmaten; 4,8 meter, 5,1 meter, 5,4 meter, 5,7 meter en 6 meter.
Stap 5: Kies de woningopties
Om de woning helemaal op smaak te maken voor een bepaalde doelgroep kunt u kiezen uit
37
tal van opties. Zo kunt u kiezen uit verschillende uitbouwopties, extra slaapkamer en tegelwerk sanitair. Maar ook Woonkeur, nul-op-de-meter of All-Electric is mogelijk.
Stap 6: Afronden
Na het afronden van de woonplanner ontvangt u een offerte en technische omschrijving van de door u gekozen woningen en opties. Wilt u zo snel mogelijk om tafel? Neem dan direct contact op met onze contactpersonen uit uw regio: Bianca Seekles, Stephen de Wit of Henk Havinga.
Contact
38
Bianca Seekles
Stephen de Wit
Henk Havinga
06 - 22 41 42 04
06 - 55 81 12 01
06 - 20 70 50 34
[email protected]
[email protected]
[email protected]
ERA Contour b.v. Zilverstraat 39 2718 RP Zoetermeer Postbus 62 2700 AB Zoetermeer
Hazenberg Bouw Molenstraat 2 5262 ED Vught Postbus 112 5260 AC Vught
Koopmans Bouwgroep b.v. Marssteden 66 7547 TD Enschede Postbus 461 7500 AL Enschede
Innoveren doen we samen
beterBASIShuis is een initiatief van WOONlab. WOONlab is een samenwerkingsvorm tussen ERA Contour, Hazenberg Bouw en Koopmans Bouwgroep. Met WOONlab worden nieuwe concepten, processen en producten en diensten ontwikkeld voor nieuwbouw en energetische woningverbetering. www.tbiwoonlab.nl
