AKCE: POLOŽKA:
RD Radeč A - Průvodní zpráva
VYPRACOVAL: DATUM:
Ing. Michal Vysušil Červen 2015
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA A.1 Identifikační údaje A.1.1 Údaje o stavbě Název stavby: Místo stavby: Druh stavby: Stupeň projektu: Účel stavby: Plánovaná obsazenost:
RD Radeč – novostavba rodinného domu parcela 214/1 k.ú. Radeč u Horní Police novostavba RD dokumentace pro stavební povolení rodinný dům 4 osoby
A.1.2 Údaje o stavebníkovi Martin Kučera Východní 2614 Česká Lípa 470 01
A.1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace Gen. projektant, statika :
Ing. Ondřej Novotný Vrchlického 1371/10, Česká Lípa 470 02
[email protected], +420 723 362 912 Ing. Michal Vysušil Studánecká 74, Stráž nad Nisou 463 03
[email protected], +420 728 586 342
Autorizovaná osoba:
Ing. Jaroslav Vaněk, Horní Libchava 46, 471 11
[email protected], +420 724 067 595 Číslo autorizace: 0500202
Projektant vytápění, PENB:
Ing. Jiří Plánička
[email protected], +420 773 993 349
Projektant elektro:
Pavel Tesař
[email protected], +420 602 865 295
Projektant ZTI:
Ing. Kamila Darulová
[email protected], +420 734 391 801
PBŘ:
Ing. Jan Zíka
[email protected], +420 603 536 658
Inženýring:
Martin Kučera
[email protected]
Autorský dozor požaduje osobní převzetí jednotlivých hlavních skrytých částí stavby osobně a vytvoření fotodokumentace stavbou skrytých částí.
Stupeň:
DSP
2
AKCE: POLOŽKA:
RD Radeč A - Průvodní zpráva
VYPRACOVAL: DATUM:
Ing. Michal Vysušil Červen 2015
A.2 Seznam vstupních podkladů Vstupními podklady byla jednání s investorem a konzultace s příslušnými úřady. Požadavky a návrhy všech stran byly zpracovány dle požadavků a návrhů všech dotčených stran v souladu s platnými normami, zákony a předpisy.
A.3 Údaje o území a)
Rozsah řešeného území
Rozsah řešení objektů je na pozemku investora. Jediným zásahem do ostatních pozemků je řešení sjezdu na pozemek z místní komunikace a napojení na přípojky, které vedou podél této komunikace. Stavební pozemek, na kterém se bude nacházet nově budovaný objekt, se nachází v Radči u Horní Police. Stavební pozemek se nachází v řadě již zastavěných pozemků. Pozemek nebyl do této doby nijak využíván.
b)
Údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů
Pozemek se nachází v chráněné krajinné oblasti České Středohoří.
c)
Údaje o odtokových parametrech
Odtokové parametry není třeba řešit. Dešťová voda bude využívána jako užitková a přebytky budou likvidovány vsakem na pozemku investora. Splaškové vody budou svedeny do jímky na pozemku investora.
d)
Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací
Pozemek je určen pro rodinné bydlení. Žádné zvláštní požadavky územního plánu nejsou uváděny.
e)
Údaje o souladu s územním rozhodnutím
Projektová dokumentace se zpracovává pro sloučené územní a stavební řízení.
f)
Údaje o dodržení obecných požadavků na využití území
Stavba respektuje ustanovení Vyhlášky 501/2006 Sb. O obecných požadavcích na využívání území. Navrhovaný záměr svým charakterem, rozsahem a funkcí vyhovuje přípustnému využití pozemků určených k výstavbě a vyhovuje požadavkům územního plánu.
g)
Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů
Projektová dokumentace pro stavební povolení byla předložena správcům sítí, orgánům státní správy. V souladu se zák. č.500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, byla vyžádána závazná stanoviska a vyjádření. Podmínky týkající se realizace stavby jsou v projektu zohledněny a budou respektovány stavebníkem, resp. Vybraným generálním dodavatelem stavby při realizaci. Všechna stanoviska jsou součástí dokumentace viz E. dokladová část. Je zde přiložen i celkový seznam vyžádaných stanovisek.
Stupeň:
DSP
3
AKCE: POLOŽKA:
h)
RD Radeč A - Průvodní zpráva
VYPRACOVAL: DATUM:
Ing. Michal Vysušil Červen 2015
Seznam výjimek a úlevových řešení
Záměr nepřesahuje přípustná řešení, projekt nevyžaduje řádnou výjimku ani úlevové řešení.
i)
Seznam souvisejících a podmiňujících investic
Stavba objektu není časově vázána na žádnou jinou stavbu. Nejsou známy žádné další související nebo podmiňující investice.
j)
Seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby
Pozemky investora Parc.č. 214/1
Vlastník pozemku
Druh pozemku
Výměra (m2)
LV
Martin Kučera Východní 2614 Česká Lípa, 470 06
trvalý travní porost
980
143
Druh pozemku
Výměra (m2)
LV
trvalý travni porost
1527
131
trvalý travni porost
3434
157
zahrada
927
131
ostatní plocha
648
1
Sousední pozemky a pozemky dotčené stavbou Parc.č. Vlastník pozemku 214/5
214/8
228
229
Stupeň:
DSP
SJM Jan a Jana Moravcovi č.p. 220 Stružnice, 470 02 SJM David a Pavla Rygerovi Žitavská 2526 Česká Lípa, 470 06 SJM Jan a Jana Moravcovi č.p. 220 Stružnice, 470 02 Město Žandov Náměsti 82 Žandov, 471 07
4
AKCE: POLOŽKA:
RD Radeč A - Průvodní zpráva
VYPRACOVAL: DATUM:
Ing. Michal Vysušil Červen 2015
A.4 Údaje o stavbě a)
Typ stavby
Jedná se o novostavbu RD se sjezdem z místní komunikace a napojením na elektro. Splaškové vody budou svedeny do jímky na pozemku investora. Na pozemku bude zbudována studna, která bude zásobovat stavbu vodou.
b)
Účel užívání stavby
Účelem užívání bude rodinné bydlení.
c)
Druh stavby
Jedná se o novostavbu – trvalou stavbu.
d) Údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (např. kulturní památka apod.) Stavba není památkově chráněna.
e) Údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Objekt není navrhován jako bezbariérový.
f) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů Návrh je v souladu s obecnými požadavky na výstavbu a uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění stavby splňuje požadavky veřejných zájmů především na úseku životního prostředí, ochrany zdraví a života a odpovídá obecným technickým požadavkům stanoveným vyhl. č. 268/2009 Sb., kterou se provádějí obecné technické požadavky na výstavbu a vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Požadavky dotčených orgánů a úřadů jsou zapracovány do projektové dokumentace.
g)
Seznam výjimek a úlevových řešení
Na stavbu nejsou vydány žádné výjimky ani úlevy.
h)
Navrhované kapacity stavby 2
Plocha pozemku
980 m 100 %
Návrh Nová zastavěná plocha RD 1.NP užitná plocha včetně technické místnosti 2.NP užitná plocha 1.NP + 2.NP užitná plocha celkem
63 m 2 46 m 2 45 m 2 91 m
Stupeň:
DSP
2
6,6 %
5
AKCE: POLOŽKA:
RD Radeč A - Průvodní zpráva
VYPRACOVAL: DATUM:
Ing. Michal Vysušil Červen 2015
i) Základní bilance stavby Podle vyhlášky 120/2011 Sb., příloha 12 - směrné číslo roční spotřeby vody na jednoho obyvatele bytu s tekoucí teplou vodou za rok – 36 m3 Q roč. = 4 osoby x 36 m3/rok = 144 m3/rok Qd prům. = 144 m3/rok : 365 = 394,5 l/den Qd max. = 394,5 x 1,5 = 591,75 l/den k max/den = 1,5 Qhod. = 394,5 x 7,2 : 24 = 118,35 l/hod k max./hod = 7,2
j)
Základní předpoklady výstavby
Stavba by měla být zahájena na podzim 2015. Předpokládaná doba výstavby je 1 rok. Zařízení staveniště bude na vlastním pozemku. Nejprve budou probíhat výkopové práce. Na ně budou navazovat základy a vnitřní rozvody skryté pod základovou deskou. Následovat budou nosné konstrukce domu. Po dokončení hrubé stavby budou v domě osazena okna a rozvedeny inženýrské sítě. Po ukončení vnitřních rozvodů se bude pokračovat povrchovými úpravami. Na závěr budou osazeny dveře. Venku budou dokončeny přípojky směrem do ulice, fasády a dokončeny budou terénní a zahradní úpravy.
k)
Orientační náklady stavby
2 000 000 Kč.
V Praze 06/2015
Stupeň:
DSP
Ing. Michal Vysušil
6
