Akce Stupeň Část
: MÚ Břeclav, budova OSVD - oprava střechy : Dokumentace pro provedení stavby : A. Průvodní zpráva
Z.č: 20140036
A. Průvodní zpráva a) Identifikace stavby a stavebníka stavebník Jméno / název Adresa
: Město Břeclav : T.G.Masaryka 3, 690 81 Břeclav
zpracovatel Název Odpovědný projektant
Adresa provozovny Telefon E - mail Web
: NEXTprojekt : Ing. Petr Janulík, Kostická 70, 691 53 Tvrdonice, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, statiku a dynamiku staveb, č. aut. ČKAIT 1004619 : U Jánského dvora 3041, 690 03 Břeclav : 739 092 986 :
[email protected] : www.nextprojekt.cz
stavba Název Účel Obec Adresa
: MÚ Břeclav, budova OSVD – oprava střechy : udržovací práce : Břeclav : T.G.Masaryka 3, 690 81 Břeclav
pozemek Katastrální území Parcelní čísla
: :
Břeclav 542/4 (LV č. 10001, výměra plocha a nádvoří), vl. Město Břeclav
: :
Břeclav 5233, 3755/4, oba vl. Město Břeclav
427m2,
zastavěná
sousední pozemky Katastrální území Parcelní čísla
b) Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území V současné době je objekt využíván pro provoz městského úřadu (matrika, registr vozidel apod). Stavba se skládá z jednoho objektu. Jsou zde umístěny různé odbory a kancelářské pracoviště městského úřadu Břeclav. V okolí je dvůr úřadu a přilehlý veřejný chodník. V širším okolí je zástavba polyfunkčními domy.
c) Údaje o provedených průzkumech a o napojení na infrastrukturu Byla provedena stavebně technická prohlídka objektu a doměření stávajícího stavu. Investor poskytl zpracovateli původní projektovou dokumentaci rekonstrukce a nadstavby z roku 1996. Objekt je v dobrém stavebnětechnickém stavu bez známek statických poruch. Před 16-ti lety byla provedena kompletní rekonstrukce a nadstavba jednoho patra s mansardovou střechou.
1
Akce Stupeň Část
: MÚ Břeclav, budova OSVD - oprava střechy : Dokumentace pro provedení stavby : A. Průvodní zpráva
Z.č: 20140036
Momentálně dochází při extrémních deštích k lokálním významných zatečením střechy projevující se až na stropních podhledech. Stávající objekt je připojen na technickou infrastrukturu: - přípojkou NN - kanalizační přípojkou - vodovodní přípojkou - plynovou přípojkou
d) Informace o splnění požadavků dotčených orgánů V návrhu stavby byly zapracovány požadavky vyplývající z platných zákonů a vyhlášek.
e) Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu V projektu jsou dodrženy obecné požadavky na výstavbu.
f) Údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí Objekt městského úřadu je třípodlažní nepodsklepený obdélníkového půdorysu o vnějších půdorysných rozměrech 33,5x14,2m zastřešený mansardovou střechou se spádem 25o a výškou hřebene 12,95 m nad úrovní podlahy přízemí. Podlaha přízemí je 1,2m nad terénem u hlavního vstupu. Hlavní vstup je řešen bezbariérově pomocí venkovního vyrovnávacího schodiště a rampy. Podlažnost, výška ani vzhled objektu se opravou střechy nemění, dojde pouze k přizpůsobení barevného řešení střechy s momentálně probíhajícím zateplení budovy k hlavní budově Městského úřadu.
g) Věcné a časové vazby stavby na související a podmiňující stavby Stavba nemá věcné ani časové vazby na související stavby. Ideálně provádět zároveň se stavbou zateplení.
h) Předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby Předpokládaná lhůta výstavby je jeden měsíc. Dopravní trasy budou řešeny z ulice U Stadionu. Pro průběh výstavby bude rozhodující, zda bude objekt užíván. V případě užívání objektu bude nutné respektovat jeho provoz při zpracování podrobného harmonogramu výstavby. Obecný postup výstavby bude následující: -
montáž lešení vybourání stávajících podlah lodžií a demontáž klempířských prvků a hromosvodu dodávka a montáž podkladní rohože dodávka a montáž falcované krytiny s ostatními klempířskými prvky. provedení nových podlah lodžií.
Břeclav, listopad 2014
Ing. Petr Janulík
2
Akce Stupeň Část
: MÚ Břeclav, budova OSVD - oprava střechy : Dokumentace pro provedení stavby : B. Souhrnná technická zpráva
Z.č: 20140036
B. Souhrnná technická zpráva 1.
Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení
Stavba není památkově chráněná. Stavba se skládá z jednoho objektu. Stáří spodní části budovy je cca 50 let. Před 16-ti lety byla provedena kompletní rekonstrukce a nadstavba jednoho patra s mansardovou střechou. Objekt městského úřadu je třípodlažní nepodsklepený obdélníkového půdorysu o vnějších půdorysných rozměrech 33,5x14,2m zastřešený mansardovou střechou se spádem 25o a výškou hřebene 12,95 m nad úrovní podlahy přízemí. Pomocné střechy jsou ploché. Podlaha přízemí je 1,2m nad terénem u hlavního vstupu. Hlavní vstup je řešen bezbariérově pomocí venkovního vyrovnávacího schodiště a rampy. Podlažnost objektu se nemění. Konstrukční výška 1.NP je 3,25m, světlá výška 2,95m. k.v. 2.NP je 3,35 m, světlá výška 3,00m, k.v. a s.v. 3.NP je 2,97m. V každém podlaží objektu jsou umístěny kanceláře odborů městského úřadu. V 1.NP je v rohu umístěna kotelna s plynovými závěsnými kotly, v rozšíření 1.NP jsou umístěny tři garáže pro osobní automobily. Nyní probíhá stavba zateplení budovy. Stavebně technické řešení K dispozici byl projekt rekonstrukce a nadstavby objektu z roku 1996, stavebně technickou prohlídkou bylo zjištěno následující: Konstrukční systém je trojtraktový, zděný z keramických tvárnic tl. 400mm včetně omítky. V 1. a 2. nadzemním podlaží jsou tvárnice staršího typu, v nadstavbě 3.NP jsou již moderní tvárnice s vylehčeným střepem. Stropy jsou železobetonové, prefabrikované. Základové konstrukce tvoří betonové základové pasy. Hlavní střecha je mansardová z dřevěných vazníků přecházejících přes 3.NP s asfaltovou šindelovou krytinou na záklop, střecha nad zaoblenou kanceláří ve 3.NP je plochá s asfaltovými pásy, střecha nad garážemi je plochá s fóliovými pásy. Přístup do půdního prostoru je pouze revizním otvorem z kuchyňky ve 3.NP. Na ploché střechy je výstup po venkovním žebříku. Asfaltová šindelová krytina je lokálně poškozená, mírný sklon porostlý mechy a lišejníky. Klempířské prvky jsou ocelové pozinkované lokálně degradované. Keramická dlažba podlah lodžií je lokálně odlepena. Navržené řešení Je navržena generální oprava střešní krytiny, neboť stávající krytina je na hranici životnosti. Nová krytina je navržena plechová drážkovaná (falcovaná) s dlouhou životností s minimální zárukou 20 let. Materiálově z ocelového pozinkovaného poplastovaného plechu. Pro zvýšení zvukové izolace a zvýšení akustické pohody v kancelářích je pod plech navržena podkladní akustická rohož. Pro vyloučení zatečení při provádění je ponechána stávající šindelová krytina, na kterou se přikotví nové vrstvy krytiny. Součástí opravy střechy dále bude: - vybourání stávající keramické dlažby lodžií a provedení nových dlažeb se soklíky s hydroizolací - dodávka a montáž podkladní rohože - dodávka a montáž falcované krytiny včetně klempířského příslušenství, tj. okapů, okapniček, úžlabí, závětrných lišt, lemování zdí a prostupů a nového větraného nově vybedněného hřebene jako náhrada větracích šindelů - provedení nových sněhových zachytávačů - provedení nových hromosvodů Kapacity ploch ZP
Celková zastavěná plocha
413,9
1
m2
Akce Stupeň Část
2.
: MÚ Břeclav, budova OSVD - oprava střechy : Dokumentace pro provedení stavby : B. Souhrnná technická zpráva
Z.č: 20140036
Mechanická odolnost a stabilita
Stavba je navržena tak, že zatížení na ni působící v průběhu stavby a užívání nebude mít za následek - zřícení stavby ani její části - větší stupeň nepřípustného přetvoření - poškození jiných částí stavby nebo technických zařízení anebo instalovaného vybavení v důsledku většího přetvoření nosné konstrukce - poškození v případě, kdy je rozsah neúměrný původní příčině
3.
Požární bezpečnost
Nemění se požární řešení objektu, jedná se pouze o udržovací práce.
4.
Hygiena, ochrana zdraví a životní prostředí
V návrhu stavby jsou dodrženy hygienické požadavky pro bydlení. Stavbou nedojde ke zhoršení životního prostředí, splaškové vody budou svedeny kanalizační přípojkou do veřejné kanalizace zaústěné na čistírnu odpadních vod.
5.
Bezpečnost při užívání
Stavba je navržena tak, aby při jejím užívání nedocházelo k úrazu uklouznutím, pádem, nárazem, popálením, zásahem elektrickým proudem, výbuchem uvnitř nebo v blízkosti stavby nebo k úrazu způsobeným pohybujícím se vozidlem. Navržené konstrukce a materiály jsou navrženy tak, aby neohrozily bezpečnost při užívání stavby.
6.
Ochrana proti hluku
Stavba je navržena tak, aby odolávala škodlivému působení hluku a vibrací. Stavba zajišťuje, aby hluk a vibrace působící na lidi byly na takové úrovni, která neohrožuje zdraví a je vyhovující pro pracovní prostředí. Všechna zabudovaná technická zařízení působící hluk a vibrace (čerpadla, spínače, vzduchotechnická zařízení) jsou umístěna a instalována tak, aby byl omezen přenos hluku a vibrací do stavebních konstrukcí a jejich šíření. Instalační potrubí (vodovodní, kanalizační, teplovodní, vzduchotechnická) jsou vedena a připevněna tak, aby nepřenášela do akusticky chráněných místností hluk způsobený při jejich používání ani zachycený hluk cizí.
7.
Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace
Není navrhováno.
8.
Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí
Není navrhována.
9.
Ochrana obyvatelstva
Není navrhována.
Břeclav, listopad 2014
Ing. Petr Janulík
2
Akce Z.č. Stupeň
: MÚ Břeclav, budova OSVD – oprava střechy : 20140036 : Dokumentace ke stavebnímu povolení
Seznam příloh A B C D
Průvodní zpráva Souhrnná technická zpráva Kopie katastrální mapy Dokumentace stavby D. Pozemní objekty D.1 Půdorys střechy, řez - stávající stav D.2 Pohledy - stávající stav D.3 Půdorys střechy, řez - navržený stav D.4 Pohledy - navržený stav D.5 Detaily D.6 Výpis klempířských výrobků D.7 Výkaz výměr
