Ajka Város Belváros 1. (Végleges) Akcióterületi Terve

KDOP - 3.2.1./2F-2008-0001

Ajka Város Belváros 1. (Végleges) Akcióterületi Terve Megbízó: Ajka Város Önkormányzata Készítette:

Közép-Pannon Regionális Fejlesztési Zrt.

EX ANTE Tanácsadó Iroda

Munkatársak:

Munkatársak:

Csabina Zoltán, vezérigazgató-h.

Barna-Lázár Zoltán, vezető tanácsadó Vadász Gábor, vezető tanácsadó Szente Viktória, tanácsadó Zarándy Ágnes, tanácsadó Czékó Gábor, tanácsadó

Budapest, 2009. június

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001

TARTALOMJEGYZÉK I. VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ .................................................................................................................... 3 1. AZ AKCIÓTERÜLET KITERJEDÉSE ÉS FŐ JELLEMZŐI ...................................................................................... 3 2. AZ AKCIÓTERÜLET GAZDASÁG, TÁRSADALMI ÉS KÖRNYEZETI JELLEMZŐI .................................................... 4 3. AZ AKCIÓTERÜLETI TERVEZETT FEJLESZTÉSEK ÁTTEKINTÉSE ...................................................................... 5 4. A PÁLYÁZAT KÖLTSÉGVETÉSE .................................................................................................................. 11 5. PÁLYÁZATI PROJEKTEK RÖVID BEMUTATÁSA ............................................................................................ 13 6. A PROJEKT HATÁSAI ................................................................................................................................ 43 7. A PROJEKT MENEDZSMENTJE ÉS AZ ÖNKORMÁNYZAT FELADATAI .............................................................. 44 8. A PROJEKT PARTNEREI A MEGVALÓSÍTÁSBAN ÉS AZ ÜZEMELTETÉSBEN ...................................................... 45

2


I. VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ 1. AZ AKCIÓTERÜLET KITERJEDÉSE ÉS FŐ JELLEMZŐI

A Belvárosi 1. Akcióterület (továbbiakban Akcióterület) az Integrált Városfejlesztési Stratégia V. fejezetében került nevesítésre. A prioritási lista első helyén szerepelt, ezért elsőként készül róla (Végleges) Akcióterületi Terv (továbbiakban ATT). Az Akcióterület a Belváros városrész területén fekvő területi egység pontos kiterjedését lásd a következő ábrán.

Térkép V1 - Az Ajka Belváros 1. Akcióterület kiterjedése Az akcióterület kijelölését az alábbi jogosultsági kritériumoknak való megfeleléssel lehet igazolni: 1. alacsony iskolázottsági szint 2. alacsony gazdasági aktivitás 3. magas munkanélküliségi szint 4. erősen leromlott környezet 5. a lakóépületek alacsony energiahatékonysága. Az elmúlt 10 évben számos városrehabilitációs tevékenység történt a Városban. Ezek 3

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 közül az alábbiakat lehet kiemelni: o o o o o

piaci alapú lakásépítés lakótelepi tömb és Városliget környéke rehabilitációja többemeletes panelépületek részvétele a Panel programban való részvétel (önkormányzati támogatással) városközpont Agóra tér kialakítása Nagy László Városi Könyvtár és Szabadidő Központ rekonstrukció I. fázis.

2. AZ AKCIÓTERÜLET GAZDASÁG, TÁRSADALMI ÉS KÖRNYEZETI JELLEMZŐI

Az akcióterület társadalmi, gazdasági, környezeti jellemzői felemás képet mutatnak. Az akcióterületen a város egészéhez képest kevesebb az aktív korú, és a munkanélküliek aránya majd 1,5 % magasabb a városi átlaghoz képest. A csupán nyolc általánost végzettek aránya magasabb, míg felsőfokú végzettek aránya alacsonyabb, mint ami a város egészét jellemzi, ami az akcióterület társadalmilag nagyon eltérő szerkezetére mutat rá. Az akcióterület funkcionálisan a városi gazdasági szervezetek központja, azon belül is a Szabadság tér az, amely a vállalkozások legnagyobb hányadát tömöríti. Az akcióterületi székhelyű vállalkozások szinte kizárólag a szolgáltatások területén működnek, csupán 4 iparvállalat székhelye található meg a területen. Az akcióterületen a felújított lakó-és intézményi ingatlanok mellett sok a leromlott állapotú épület, tehát az összkép elég felemás. Ez rövid- és középtávon sem elfogadható állapot, tekintve, hogy a Város legfontosabb részéről van szó. Az akcióterületi zöldfelületek szinte mindegyike rossz állapotban van. Állapotuk és kialakításuk miatt ezek jelenleg nem tudják a lakosok rekreációját biztosítani, és nem tudnak a közösségi rendezvények helyszínéül szolgálni. Az akcióterületen vannak épített és természeti értékek, de azok a fejlesztések által nem, vagy csak közvetetten érintettek. Az akcióterületen nem található kármentesítendő terület, környezetszennyezést okozó jogsértő tevékenység nem folyik. Az akcióterület helyzete közlekedési szempontból jónak mondható, ahol beavatkozásra van szükség az néhány autóbusz megállóhely és egy gyalogos forgalmi híd, ami a Torna patakon ível át. Az ivóvízvezeték hálózat csöveinek korszerűsítése és több utcában a csapadékvíz-elvezető hálózat kialakítása indokolt az akcióterületen. Az akcióterületen még többségben vannak a korszerűtlen, védőcsatornás távhővezeték-szakaszok itt, ezeket is korszerűbb vezetékekre kell középtávon cserélni. Az akcióterületen 11 közintézmény működik.. A vagyon elleni bűncselekmények dominálnak az akcióterületen, azon belül is a Szabadság téren összpontosul legnagyobb részben ezen típusú bűncselekmények . Az akcióterületen megvalósuló fejlesztések a legtöbb településfejlődési problémák jelentős részére választ adnak. Kijelenthető hogy az Akcióterületen történő fejlesztési tevékenyég által érintett objektumok tulajdonosi köreinek súlyai megfeleltethetők a teljes Akcióterületen található épületek, közterületek tulajdonosi viszonyainak. A fejlesztésekbe az Önkormányzat az Akcióterület minden lehetséges pontján bevonta a fejlesztésekbe a vállalkozókat és az anyagi források figyelembevételével a lehető legtöbb lakóházra (5 db, közte egy 10-emeletes panel) kiterjesztette a projekt hatókörét.

4

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 A piaci igények, trendek sokat változtak az elmúlt időben, de vannak állandónak nevezhető problémák, szükségletek is. Az ajkai lakásforgalom érezhetően elmarad az évtized elején tapasztalttól – ez elsősorban a korábbi támogatási rendszer megszűnésének tudható be. Különösen a panellakások – magas fenntartási költségük miatt – egyre kevésbé piacképesek. Az ajkai lakosok elégedetlenségének legfontosabb tárgya a szórakozási lehetőségek hiánya (különösen a fiatalok körében), a szűk munkahelyi lehetőségek és a nem kellően aktív közösségi élet. Ez utóbbinak a fejlesztésében sok ajkai szívesen aktívan is részt venne. A leginkább fejlesztendő intézmények, területek listája: utak, barnamezős területek, egészségügyi intézmények, a lakóépületek és a kulturális intézmények. Sokan gondolják úgy, hogy egy foglalkoztatási esély javító képzésen való részvétel hasznos lenne ismerőseik számára, népszerűnek bizonyult még a válaszadók körében egy jövőbeni gyerekprogramon való részvétel is. Több nagy ajkai foglalkoztató jelezte, hogy a szakmunkások tekintetében elégedetlen az ajkai munkaerő-kínálattal. Középvezetői szinten a megfelelő számú mérnök hiánya okoz gondot bizonyos cégeknél. Az iskolarendszeren kívüli jövőben megszervezendő képzések közül a nyelvi oktatást találták a cégek a leghasznosabbnak.

3. AZ AKCIÓTERÜLETI TERVEZETT FEJLESZTÉSEK ÁTTEKINTÉSE

Az Önkormányzat az alábbi elvárt ún. nem fejlesztési tevékenységeket mind végre kívánja hajtani a városrehabilitáció kapcsán. o

Beépítési javaslat készítése.

o

Műszaki támogatás (városrendezési terv módosítása).

o

Beruházói igények egyeztetése, tervalkuk.

o

Városi marketing stratégia és akcióterv elkészítése.

o

Kiskereskedelmi Akcióterületen.

o

Kihasználatlan kapacitások más célú hasznosítása.

o

Hatóságokkal való együttműködés a szakágazatokkal való összhang megteremtése céljából.

o

Lakossági konzultáció az akcióterületen.

egységek

tudatos

vonzása,

meglévők

megerősítése

az

A projekt közvetlen fő indikátorai a következők:

5


Mutató neve

Mutató típusa Mértékegysé Bázisérték g (output/ered mény)

Minimálisan elvárt célérték

Célértéke elérésének időpontja

Célérték az 5 éves kötelező fenntartási időszak végén

Mutató forrása

Mutató mérésének módszere és gyakorisága

Városrehabilitációs beavatkozások által érintett terület nagysága

output

ha

nem releváns

2,38

2011

2,38

Önkormányzat

Új városi funkciók betelepedése/ a fejlesztés nyomán elérhető (köz- és profitorientált) szolgáltatások száma a projekt által érintett településrészen

eredmény

db

nem releváns

6

2011

6

Önkormányzat

Nyilvántartásból, évente

A támogatott projektek eredményeként elért energia megtakarítás

eredmény

TJ

8,64

6,91

2011

6,91

Távhőszolgáltató


Táblázat V1 – A projekt közvetlen fő indikátorai

6



A városrehabilitációs pályázat keretében 15 projektelem megvalósítását tervezi az önkormányzat, a magánszférában 6 olyan beruházásról van tudomásunk (ezek közül több számos alprojektet tartalmaz), ami az akcióterületi fejlesztésekhez kapcsolódik. A közszférának szintén 6 kapcsolódó beruházása ismert. A köz- és a magánszféra beruházásai között számos összefüggés és szinergia van és mindegyikük támogatja valamelyik városi részcélt. Ezt a projektek térbeli elhelyezkedése is bizonyítja, hiszen a köz- és a magánszféra tervezett beruházásai sok esetben fizikailag is közvetlenül csatlakoznak egymáshoz. A nagyobb térbeli dimenziókat szemlélve megállapítható, hogy a fejlesztések gócpontjai a Szabadság tér és tágabb környezete, a Petőfi u. 1-19. és közvetlen környezete, valamint a Kossuth u.-Kohász u.-Ifjúság u. és a Borsos Miklós Általános Iskola által határolt terület. A projektek közül a Nagy László Városi Könyvtár és Szabadidő Központ (továbbiakban Művelődési Központ vagy NLVKSZK) rekonstrukciója esetében merült fel több beruházási és üzemeltetési alternatíva (PPP vs. saját beruházás). Az Önkormányzat a különböző opciókkal járó előnyök és hátrányok mérlegelését követően a saját beruházás mellett döntött. A kalkulációk azt mutatják, hogy ebben a konstrukcióban is mind a felújítandó Nagyterem, mind a felújításban érintett más (klub)helyiségek kihasználtsága a vizsgált időszakban magas lesz. A Városházán kialakítandó helységek a hét minden napján várhatóan használatba lesznek véve. Az Akcióterületi beavatkozásokat az alábbi térképen ábrázoltuk:

7


Közterület megújítás , Kohász u. – Kossuth u. Lakóépület felújítás, Kossuth u. 2,4, 12.

Lakó épület felújítás Kossuth u. 6.

Borsos M. Ált. Isk. sport -udvarának felújítása

Bankfiók ok kialakítása (fszt.) Kaszinó park megújítás

ítása Lakóépület Borsos M. Ált. Isk. felújítások -16 (Bercsényi/Semmelweis u.). -9

Üzletek felújítása Közterület megújítás , Szabadság té r Ü zlet felújítás, Szabadság tér 19.

Lakóépületek felújítása Petőfi S. u. 1 -15 .

Üzletek felújítása Petőfi u. 1 -19

Polg.m Hivatal felújítás, Szabadság tér

Geo közpark megújítás

Petőfi u. 1 -19. előtti közterület megújítás

Nagy László Városi Könyvtár és Szabadidő Központ felújítás Szabadság tér 13.

Patakpart revitalizáció

Színkód

ROP városrehabilitációs pályázat részét képező projektek (kék szövegdobozzal) Közszféra által megvalósuló (kapcsolódó) beruházások A magánszféra által megvalósítani kívánt fejlesztések a közszféra fejlesztéshez kapcsolódóan és annak hatásaként Térkép V2 – Az akcióterületi beavatkozások helyszínei

Az egyes kategóriákba tartozó építési és nem építési projekteknek a rövid felsorolását az alábbiakban tesszük meg. I. A Városrehabilitációs pályázat keretében Építési beruházások:

8

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 o

10-emeletes panelépület felújítás (Kossuth u. 12. )

o

4-emeletes iparosított technológiával épült épület felújítás (Kossuth u. 2)

o

4-emeletes iparosított technológiával épült épület felújítás (Kossuth u. 4)

o

4-emeletes panel lakóépületek felújítása (Petőfi u. 1-7)

o

4-emeletes panel lakóépületek felújítása (Petőfi u. 9-15)

o

Lakóépületek (Petőfi u. 1-19) földszintjén működő egyes üzletek homlokzatfelújítása

o

WATT divatáru üzlet homlokzat-felújítása a bevásárló utcában (Szabadság tér 19.)

o

Művelődési Központ rekonstrukció II. (Színházterem és kapcsolódó beruházások)

o

Városháza külső homlokzat-felújítása és terem kialakítása a 6. emeleten.

o

Kaszinó közpark felújítása

o

Horizont-Zenit áruház előtti közterület felújítása

o

Kossuth u.-Kohász u.-Ifjúság u. által határolt közterület felújítása

Ún. ESZA-típusú tevékenységek A, Közösségi programok lebonyolítása

o

Nyári szabadidős programok

o

Családi hétvégék

o

Kábítószerellenes nap

o

Prevenciós hét

o

Rendezvények az ajkai városfejlesztésről

o

Kézművesek utcája

o

Nyugdíjas szabadegyetem

o

Egészség napok

o

Táncház

o

Közbiztonsági programok

o

Házak közötti bajnokságok versenyek

o

ifjúsági klub

A rendezvényekhez kapcsolódóan, de azon túlmutatóan városmarketing stratégia és akcióterv is készül. B, Képzések és kapcsolódó szolgáltatások lebonyolítása

9

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 o

Számítástechnikai képzések

o

Nyelvi képzések

o

Társasházi képviselők képzése

o

Parkgondozó–és kisgépkezelői képzés

o

Kulcskompetencia képzés

o

Pályaorientációs tanácsadás

C, Foglalkoztatási program indítása 2 fő foglalkoztatási városüzemeltetési feladatokra II. A magánszféra megvalósult és tervezett párhuzamos beruházásai

o

Szolgáltatóház és földszintes üzletek homlokzat-megújítása (bevásárló utca)

o

Újabb üzletek kialakítása (Petőfi u. 1-19)

o

Iparosított technológiával épült épület felújítása (Kossuth u. 6. )

o

Iparosított technológiával épült épület felújítása (Semmelweis u. 3-9.)

o

Iparosított technológiával épült épület felújítása (Bercsényi u. 8-16.)

o

Unicredit Bank és Volksbank fiókjának kialakítása (Szabadság tér 12.)

o

Sopron Bank fiókjának kialakítása (Semmelweis u.1)

o

MKB Bank fiókjának kialakítása (Szabadság tér)

III. A közszféra (tervezett) beruházásai az akcióterületi fejlesztés hatására, azzal párhuzamosan

o

Parkolók és új közterületek kialakítása (Petőfi u. 1-19)

o

A Torna patak partjának (belvárosi szakasz) megújítása

o

Gea szobornál lévő közpark megújítása

o

Borsos Miklós Általános Iskola sportudvarának felújítása

Ütemezés A pályázati projektek ütemezését az alábbi táblázat mutatja: Projekt neve

2009

2010

2011

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 10-emeletes panelépület (Kossuth u. 12. )

felújítás

10

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 Projekt neve

2009

2010

2011

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 4-emeletes iparosított technológiávla épült épület elújítás (Kossuth u. 2) 4-emeletes iparosított technológiával épült épült felújítás (Kossuth u. 4) 4-emeletes panel lakóépületek felújítása (Petőfi u. 1-7) 4-emeletes panel lakóépületek felújítása (Petőfi u. 9-15) Lakóépületek (Petőfi u. 1-19) földszintjén működő üzletek homlokzat-felújítása Üzlet homlokzat felújítása a bevásárló utcában (Szabadság tér) Műv. Központ rekonstrukció II. Városháza felújítás Kaszinó közpark felújítása Horizont-Zenit áruház előtti közterület felújítása Kossuth u.-Kohász u.-Ifjúság u. közti közterület rehabilitációja Közösségi programok lebonyolítása Képzések lebonyolítása Foglalkoztatási program

4. A PÁLYÁZAT KÖLTSÉGVETÉSE A pályázat tervezett költségvetését az alábbi táblázatban mutatjuk be:

Feladat

Nettó

ÁFA kulcs

Ft

%

Vissza nem térítendő ÁFA Összesen Ft

Támo-gatási arány

Ft

%

Támogatás

Saját erő

Ft

Ft

Építési beruházások Városháza felújítás közszféra 170 000 000

25%

42 500 000

212 500 000

85%

180 625 000

31 875 000

Városháza felújítás közösségi 5 000 000

25%

1 250 000

6 250 000

85%

5 312 500

937 500

Városháza összesen

175 000 000

43 750 000

218 750 000

185 937 500

32 812 500

11


Feladat

Nagy L. VKSZK rekonstrukció Kossuth -Kohász utcák közötti terület rendezése

Nettó

ÁFA kulcs

Ft

%



Ft

%

Támogatás

Saját erő

Ft

Ft

276 638 860

25%

69 159 715

345 798 575

85%

293 928 789

51 869 786

24 200 001

25%

6 050 000

30 250 001

85%

25 712 501

4 537 500

34 910 550

25%

8 727 638

43 638 188

85%

37 092 459

6 545 728

Bevásárlóutca és Fő út közötti közterület megújítása Kossuth u. 12. felújítása

41 696 708

25%

10 424 177

52 120 885

85%

44 302 752

7 818 133

43 274 400

25%

10 818 600

54 093 000

70%

37 865 100

16 227 900

Kossuth u. 2. felújítása

19 664 800

25%

4 916 200

24 581 000

70%

17 206 700

7 374 300

Kossuth u. 4. felújítása Petőfi utca 1-7 felújítása Petőfi utca 9-15 felújítása

19 664 800

25%

4 916 200

24 581 000

70%

17 206 700

7 374 300

41 155 000

25%

10 288 750

51 443 750

70%

36 010 625

15 433 125

46 228 800

25%

11 557 200

57 786 000

70%

40 450 200

17 335 800

382 262

10 588 204

5 294 102

5 294 102

0

1 600 000

800 000

800 000

180 990 742

915 230 603

Kaszinó park rekonstrukció

Petőfi Üzletek összesen

10 205 942

WATT üzlet portál felújítás

1 600 000

Összesen építés

734 239 861

25%

50%

741 807 428 173 423 174

ESZA programok Közösségi programok Képzések és egyéb ESZA típusú soft elem Foglalkoztatási program Városmarketing str. Összesen ESZA Mindösszesen építés + ESZA

7 091 666

0%

1 772 917

8 864 583

85%

7 534 895

1 329 687

12 496 000

25%

50 000

12 546 000

85%

10 664 100

1 881 900

2 534 412

25%

0

2 534 412

85%

2 154 250

380 162

3 000 000

25%

750 000

3 750 000

85%

3 187 500

562 500

25 122 078

0

2 572 917

27 694 995

23 540 745

4 154 249

183 563 658

942 925 597

759 361 939

765 348 174 177 577 423

Szolgáltatások IVS költségek

8 000 000

20%

1 600 000

9 600 000

85%

8 160 000

1 440 000

EATT költségek

3 500 000

20%

700 000

4 200 000

85%

3 570 000

630 000

ATT költségek 2 Költségbecslések készítése

4 000 000

25%

1 000 000

5 000 000

85%

4 250 000

750 000

184 000

25%

46 000

230 000

85%

195 500

34 500

800 000

20%

160 000

960 000

85%

816 000

144 000

0

25%

0

0

85%

0

0

4 334 560

25%

1 083 640

5 418 200

85%

4 605 470

812 730

Egyéb előkészítési ATT költségek 1 (igényfelmérés) Pénzügyi, banki költségek Nyilvánosság biztosításának költségei

12


Feladat

Műszaki ellenőrzési költségek összesen Könyvvizsgálati költségek Általános Jogi költségek Biztosítéki költségek Közbeszerzési és beruházáselőkészítési költségek 1. Közbeszerzési és beruházáselőkészítési költségek 2.

Nettó

ÁFA kulcs

Ft

%



Ft

Támogatás

%

Saját erő

Ft

Ft

8 200 000

25%

2 021 307

10 221 307

81%

8 284 515

1 936 792

1 600 000

25%

394 587

1 994 587

81%

1 619 253

375 333

1 000 000

25%

246 617

1 246 617

81%

1 012 033

234 583

1 600 000

0%

0

1 600 000

70%

1 120 000

480 000

1 800 000

20%

355 128

2 155 128

81%

1 749 281

405 847

3 100 000

25%

764 511

3 864 511

81%

3 137 304

727 208

Projekt management

10 000 000

0%

0

10 000 025

81%

8 140 647

1 859 377

Tervellenőri költségek

2 230 000

25%

555 250

2 785 250

82%

2 290 375

494 875

Tervezési költségek

16 560 000

20%

3 287 400

19 847 400

82%

16 294 500

3 552 900

Összesen szolgáltatások

66 908 560

12 214 439

79 123 024

82%

65 244 878

13 878 146

Mindösszesen

826 270 499

195 778 097

1 022 048 621

81%

830 593 052 191 455 569

5. PÁLYÁZATI PROJEKTEK RÖVID BEMUTATÁSA Az egyes pályázati projektek rövid bemutatása az alábbiakban található. Tevékenység neve Tevékenység megnevezése

(1) NLVKSZK rekonstrukciója II.

gazdájának

Ajka Város Önkormányzata

Tevékenység helyszíne

Utca:Szabadság tér

Tevékenység funkció szerint

Közösségi célú

besorolása

Tevékenység besorolása jelleg szerinti besorolás: ESZA/ERFA Illeszkedés az útmutatóban meghatározott támogatható tevékenységekhez

Tevékenység célja Megvalósulást indikátor

Házszám: 13.

Helyrajzi 1791

szám:

ERFA

„kulturális funkciót ellátó épület, épületrész felújítása, átalakítása, bővítése; belső terek, helyiségek kialakítása, eszközbeszerzés a pályázat szempontjából indokolt funkcionális helyiségek biztosítása érdekében” színházterem és kapcsolódó részek felújítása

mérő

megújított nagyterem alapterülete (nézőtér, színpad, zenekari árok): 613 m2

(megnevezés, mértékegység, célérték)

13

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 Tevékenység szakmai leírása (max. 1200 karakter)

• Teljes körű belső-építészeti átalakításokkal meg kell oldania széksorok távolságának növelését, a székek teljes cseréjét. Fontos az oldalfalak és a mennyezet burkolatának felújítása, a terem világításának és audiovizuális technikájának a korszerűsítése. Az átalakítások eredményeként kialakulhat egy maximum 500 személyt befogadó kényelmes nézőtér (plusz akadálymentesített nézőtéri helyek). • A színházterem fejújításával együtt el kell végezni a színpad korszerűsítését is. Fel kell újítani a színpad elhasználódott padozatát, a színházterem hangosító rendszerét a színpad gépészeti berendezéseit • A színház kiszolgálására a színpad bejáratához kapcsolódva öltözősor kapcsolódik, ezek felújításával egyidejűleg ki kell alakítani a szükséges szociális- és kiszolgáló helyiségeket, a dolgozók öltözőjét, raktárakat. A projekt során összefoglalóan az alábbi részek kerülnek felújításra ill. kialakításra:

•

alagsor építészeti felújítási munkái

•

alagsor gépészeti felújítási munkák (pl. fűtési rendszer)

•

elektromos hálózat felújítás

•

földszinti öltözőrész felújítása

•

vizesblokk felújítása

•

színpad padozat és zenekari árok felújítása, festése, függöny

•

bútorok, székek cseréje

• színházterem átalakítása

felújítása,

lejtések,

•

színháztechnika technika korszerűsítése

•

járulékos közmű munkák

•

belsőépítészeti munkák

•

akadálymentesítés

széksorok

helyének

Célcsoport bemutatása (max. 500 karakter)

Ajkai és kistérségbeli színházba- és rendezvényekre járók

Tevékenység iránti igény bemutatása, indokoltsága (maximum 700 karakter)

A városnak saját színháza nem lévén, a lakosság színházi produkciókkal való ellátása továbbra is a művelődési központ feladata. A 600 férőhelyes színházterem ma már nem felel meg az előírásoknak.

Közvéleménykutatási adatok: -

-

Művelődési Központ felújításának fontossági indexe: 7,52-es átlag (1-10-es skálán) A lakosságot inkább az NLVKSZK-ban megvalósuló rendezvényei érdeklik. Ezeken a programokon a válaszadók 38,7%-a rendszeresen részt venne (legalább 2-4 havonta egyszer) a válaszadók 44%-a az a kulturális célra fordított összeg 90%át helyben költené el

14

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 Megvalósítás kezdete

tervezett

Év: 2009.

Hónap: november

Nap: 1

Megvalósítás tervezett vége (év, hónap, nap)

Év: 2010

Hónap: augusztus

Nap: 31.

Tervezett teljes költségvetés összege az adott tevékenységre vonatkozóan (Ft)

368.165.767

Elszámolható nagysága (Ft)

költségek

368.165.767

Jelen pályázat keretében igényelt támogatás nagysága (Ft)

312.940.902

Támogatás aránya az összes elszámolható költségből (Támogatás összege/összes elszámolható költség) (%)

85%

Biztosított saját nagysága (Ft)

55.224.865

forrás

Biztosított saját forrás aránya az összes elszámolható költségből (Saját forrás összege/összes elszámolható költség) (%)

15%

További források (Ft)

-

További megnevezése

-

források

Projekt-előkészítés helyzete

Részletes költségvetés Kiviteli terv

Adminisztratív és kötelezettségek

eljárási

Közbeszerzés

Tevékenység neve

(2/A) Városháza külső felújítása

Tevékenység megnevezése


gazdájának


Utca: Szabadság tér


Közcélú

besorolása


Házszám: 12

Helyrajzi szám:1792

ERFA

„közintézmények (önkormányzati tulajdonú, köz- és államigazgatási funkciót ellátó épületek) felújítása, bővítése, indokolt esetben új építése;… „

15


Tevékenység célja

Megvalósulást indikátor

Homlokzatmegújítás, nyílászárócsere

mérő

Kicserélt nyílászárók száma: 526 db

(megnevezés, mértékegység, célérték) Tevékenység szakmai leírása (max. 1200 karakter)

A homlokzat rekonstrukció keretében egy új homlokzati fal (függönyfal és tömör mezők) kerül kialakításra. Az új homlokzati kialakítás egységesen a meglévő kiugrás vonalában kerül kivitelezésre, míg a végfalaknál a pilllérek vonala lesz az újonnan kialakuló homlokzati sík. Az emeleti homlokzati sávokban a vasbeton pillérfelületek hőszigeteléssel (3 cm PU hab), homlokzati építőlemez burkolattal készülnek., míg az ablak- parapetsávok aluminium függönyfalas szerkezettel kerülnek felújításra. A homlokzati nyílászárók helyére alumínium takarólemezes műanyag szerkezetű nyílászárók, a belső nyílászárókat utólag felszerelt acél tokos fa nyílászárók kerülnek. A földszinten körbefutó árkádot világító lámpatestek helyére új, szebb külsejű, energiatakarékos lámpatestek lesznek felszerelve.


Ajkai és kistérségbeli a Polgármesteri Hivatalba ügyet intézni járók, civilek


A Városháza épülete 1967-68-ban épült, azóta nem került felújításra. Nyílászárói elavultak, hőszigetelése nem felel meg a korszerű elvárásoknak. Az előbbiek miatt energiafogyasztása jelentős, ami komoly terheket ró az Önkormányzatra. Külső homlokzata több helyen töredezett, ez központi fekvése miatt esztétikailag különösen zavaró. Az épület szerkezete is eléggé rossz állapotban van, ezért volt szükség van egy statikai vizsgálatra, hogy a felújítás közben ne történhessen probléma.

Közvéleménykutatás: -

Megvalósítás kezdete

Városháza felújításának fontossági indexe: 7,32-es átlag (1-10es skálán)

tervezett

Év:2010

Hónap:április

Nap:1


Év:2010

Hónap: szeptember

Nap: 30.


219.652.593


költségek

219.652.593


186.704.704

16

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 Támogatás aránya az összes elszámolható költségből (Támogatás összege/összes elszámolható költség) (%)

85%


32.947.889

forrás


15%


-


-

források


Részletes költségvetés Engedélyezési terv, kiviteli terv


eljárási

közbeszerzés

Tevékenység neve

(2/B) Városházán többcélú közösségi tárgyalók kialakítása



gazdájának




besorolása

Közösségi célú

Tevékenység jelleg szerinti ESZA/ERFA

besorolása besorolás:

ERFA

Házszám:12

Helyrajzi 1792

szám:

Illeszkedés az útmutatóban meghatározott támogatható tevékenységekhez

„közintézmények (önkormányzati tulajdonú, köz- és államigazgatási funkciót ellátó épületek) felújítása, bővítése, indokolt esetben új építése; helyiségek, belső terek kialakítása a pályázat szempontjából indokolt funkcionális helyiségek biztosítása érdekében;”


2 db többcélú közösségi célú terem/tárgyaló kialakítása

Megvalósulást mérő indikátor

Felújított új helységek alapterülete: 87,5 m2


A 6. emeleten a közösségi helységek kialakításához büfét, a padlóburkolatot és a lambéria álmennyezetet el kell bontani. A két szélső oldalon Ytong fal, középen hangszigetelt gipszkarton fal kerül kialakításra, melyet vakolni és festeni kell. A helység padlóburkolatot, gépészeti és villamos szerelvényeket, belső nyílászárót kap.

17



Ajkai és kistérségbeli a Polgármesteri Hivatalba ügyet intézni járók, civilek


A projekt keretében felújítandó 6. emeleti helyiség 2007-ig közösségi ebédlőként funkcionált, majd bezárásra került, azóta kihasználatlan. A felújítás célja az, hogy az eddig kihasználatlan rész közösségi funkciót töltsön be (pl. használható tárgyalóként, képzési helyszínként.).



Városháza felújított helységeiben rendezett programokon rendszeresen részt venne (legalább 2-4 havonta egyszer) a válaszadók 31,9%-a

tervezett

Év:2010

Hónap:április

Nap:1


Év:2010

Hónap: szeptember

Nap: 30.


6.475.205


költségek

6.475.205


5.503.924


85%


971.281

forrás


15%


-


források


Részletes költségvetés Engedélyezési terv, kiviteli terv


eljárási

Közbeszerzés

Tevékenység neve

(3) Zenit és Horizont áruházak előtti közterület megújítása

Tevékenység


gazdájának

18

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 megnevezése Tevékenység helyszíne

Utca: tér


besorolása

Városi



ERFA


Szabadság

Házszám:

Helyrajzi szám:1798/15

közterek, parkok, játszóterek, közösségi terek, települési zöldfelületek felújítása, bővítése, kialakítása; minőségi utcabútorok elhelyezése; közvilágítás korszerűsítése, világítótestek beszerzése, telepítése; Közlekedési fejlesztések: - gyalogos zónák, forgalomcsillapított közlekedési övezetek kialakítása; - járdák, gyaloghidak, nagy műtárgyak felújítása, kialakítása; - felszíni parkoló kialakítása;


A közterület megújítása részbeni funkcióbővítése mérő

Rehabilitált közterület nagysága: 2100 m2


A Négy évszak kút meglévő elemeit le kell tisztítani és fel kell újítani, valamint a szüksége mértékben megemelve egy új talapzatot kell építeni hozzá. A kút körüli részen továbbra is fontos szerepet kapnak az új padok, a kút köré csoportosítva. A burkolt terület szélét az út felé egy 80 cm magas paliszádsorral zártuk le, ennek a hátoldalára pedig egy sövénysort terveztünk A burkolatrendszer egy 45 fokban elforgatott rendszerre épül, aminek kiindulópontja a kút középponttal szerkesztett nyolcszög három oldala A rossz állapotú kivágott fák helyett egy kisebb méretű díszfákkal kialakított fasort terveztünk, a Horizont keleti oldalán végigfutó egyenes tengely mentén. A meglévő parkoló déli felén a meglévő parkolóban felfestéssel jelöltünk ki egy akadálymentes parkolót, ill. itt helyeztünk el egy kerékpártárolót is. A Horizont áruház északi oldalán a meglévő tér bontásával új teret alakítunk ki. A tér további szervező eleme a jelenleg is meglévő Delfines kút, amelyet a kis terecske egyik oldalára, áthelyeztünk. Az itt álló fa mellé háromszög alakú kiemelt virágágyás került. A tér sarkára itt is kerékpártároló került. Az áruházak közötti sétálóutcán a padok és hirdetőtáblák cserélve lesznek. -

A jelenlegi térvilágítás teljes felújítására van szükség, az új

19

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 lámpatestek a már felújított területek lámpatesteivel azonos típusok lesznek Célcsoport bemutatása (max. 500 karakter)

Vásárlók, ügyintézők, sétálók


Közvéleménykutatás:


tervezett

Közterületek felújításának tetszési indexe: 6,76-os átlag (1-10es skála) Év:2010 Hónap:április Nap:1 -


Év:2010


56.221.036


költségek

56.221.036


47.787.880


85%


8.433.155

forrás


15%


-


források


Hónap: szeptember

Nap: 30.



eljárási

Közbeszerzés

Tevékenység neve

(4) Kaszinó közpark rehabilitációja



gazdájának


Utca:Mikes Kelemen


Városi

besorolása

Házszám:


20

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 Tevékenység besorolása jelleg szerinti besorolás: ESZA/ERFA

ERFA


„közterek, parkok, játszóterek, közösségi terek, települési zöldfelületek felújítása, bővítése, kialakítása; minőségi utcabútorok elhelyezése; közvilágítás korszerűsítése, világítótestek beszerzése, telepítése; „


Kaszinó Park revitalizálása és részleges funkcióbővítése mérő

Rehabilitált zöldterület nagysága: 9300 m2


1.

A jelenlegi szökőkút környezete

Több pad elhelyezésével, dús virágfelületekkel díszítve a hétköznapokban is használható pihenésre, találkozásokra, a projekttől függetlenül megvalósítandó szökőkút megszemlélésére. Két sakkasztal is elhelyezésre kerül, tovább növelve a vonzerőt. 2.

Pihenők

A tervezett és meglévő gyalogutak mentén négy helyen alakítottunk ki kombinált parkbútorok (egy asztal plusz két pad) elhelyezésére alkalmas, kőburkolatú, 2x3 m (6 m2) méretű burkolatöblöket. A parkba látogatóknak ezek jó pihenési lehetőséget biztosítanak. 3.

Gyermekjátszótér

A tervezési terület déli szélén kerül elhelyezésre a gyalogút túloldalán lévő játszótér kiváltását szolgáló új játszótér mintegy 390 m2-en. 4.

Ajka-tanösvény

A park meglévő és tervezett gyalogos útjainak és –ösvényeinek felhasználásával mind a helyiek, mind a városba látogatók számára Ajkát bemutató, ún. Ajka tanösvény kerül kiépítésre, melynek kiindulóés végpontja a szökőkút melletti pihenőtér. A tanösvény indításánál egy tájékoztató tábla ismerteti a résztvevőket az útvonalról. Minden állomásnál kis táblák mutatják be az ajkai tudnivalókat. Néhány állomásnál bemutatásra kerülnek tárgyak. 5.

A park oldalában egy kerékpártároló kerül elhelyezésre.

6.

Új kertberendezési tárgyak

•

Padok

•

Hulladékgyűjtők

7. A parkban a fentieken túlmenően kandeláberek is elhelyezésre kerülnek. Célcsoport bemutatása (max. 500 karakter)

Rekreálódni vágyók


A tervezésre kijelölt közpark jelenleg egy funkciótlan, felújításra alaposan megérett állapotot mutat. Pihenésre, sétára alig használják, gyakorlatilag csupán gyalogos átközlekedésre alkalmas. A nyugati oldalon lévő, 10 méter átmérőjű, téglaburkolatú, betonfedlapos, kör alakú szökőkút a közepén lévő három „gombával” elavult, nem túlságosan attraktív. A körülötte levő gyephézagos járdalap burkolat a hatalmas hézagokkal mind esztétikailag, mind a balesetveszély szempontjából cserére szorul. A burkolatban elhelyezett hat darab

21

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 betonlábazatú, támla nélküli pad néha ugyan használatban van, de kevés és rossz elhelyezésű, szintén elavult.



A Kaszinópark felújításának tetszési indexe: 8,69-os átlag (110 skála) Megj.: a Kaszinó Park felújítása magasan a legmagasabb átlagot kapta

tervezett

Év:2010

Hónap:április

Nap:1


Év:2010

Hónap: szeptember

Nap: 30.


45.990.820


költségek

45.990.820


39.092.197


85%


6.898.623

forrás


15%


-


-

források



Adminisztratív és eljárási kötelezettségek

Közbeszerzés

Tevékenység neve

(5) Kossuth u.-Kohász u.-Ifjúság u. közti közterület rehabilitációja



gazdájának


Utca:Kossuth u.

Tevékenység

Városi

besorolása

Házszám:

Helyrajzi szám:1384

22

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 funkció szerint Tevékenység jelleg szerinti ESZA/ERFA



ERFA

„közterek, parkok, játszóterek, közösségi terek, települési zöldfelületek felújítása, bővítése, kialakítása; minőségi utcabútorok elhelyezése; közvilágítás korszerűsítése, világítótestek beszerzése, telepítése; Közlekedési fejlesztések: -gyalogos zónák, forgalomcsillapított közlekedési övezetek kialakítása; -járdák, gyaloghidak, nagy műtárgyak felújítása, kialakítása; -felszíni parkoló kialakítása; „


A közterület rehabilitációja és funkcióbővítése mérő

Rehabilitált zöldterület nagysága: 12443 m2


Felújításra járdaburkolatok.

kerülnek

a

két

10

emeletes épület

körüli

Az Ifjúsági utcáról egyenesen lefutó kavicsos parki út kerül kialakításra

Új járdaburkolat készül a két 10 emeletes közötti szakaszon és a harmadik 10 emeletes épület és a 4-szintes épület közötti gyalogösvény helyén.

Új járdaszakasz készül a második 10 emeletes épület alatti területen.

Az új járdákhoz pihenőhelyek kapcsolódnak, kör alakú kialakításban. A pihenőkben kerti asztalok és padok kerülnek elhelyezésre

Az új játszótér kerül kialakításra, megközelítően a régi helyére került,kissé beljebb a zöldterületbe.

A tervezett új játszótér 9 db elemből áll majd

A játszótér egységei közötti területen kavicsburkolat van.

A játszótéri felszerelésekhez tartozik még 5 db pad és 4 db hulladékgyűjtő

23

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 A park gyér megvilágításán újabb világítótestek elhelyezésével kívántunk változtatni, egyes helyekre új kandeláberek kerülnek. a kosaras mentő tűzoltó gépkocsi leállására és letalpalására vonatkozó beálló kiépítése, a magasépületnek minősülő lakóház mentéséhez -

10 db parkoló építése

-

Kerékpártárolók építése


Rekreálódni vágyók


Közvéleménykutatás:


tervezett

Közterületek felújításának tetszési indexe: 6,76-os átlag (1-10es skála) Év:2010 Hónap:április Nap:1 -


Év:2010


33.704.748


költségek

33.704.748


28.649.036


85%


5.055.712

forrás


15%


-


források


Hónap: szeptember

Nap: 30.

Részletes költségvetés Engedélyezési terv (parkoló építéshez) és kiviteli terv


eljárási

Közbeszerzés

Tevékenység neve

(6) Kossuth u. 12. 10 emeletes panelépület komplex felújítása

Tevékenység


gazdájának

24

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 megnevezése Tevékenység helyszíne

Utca:Kossuth utca


besorolása

Lakó funkció



ERFA

Házszám:12

Helyrajzi 1380

szám:


„A többlakásos lakóépületek közös részeinek komplex felújítása (iparosított technológiával épített lakóépületek, legalább négylakásos hagyományos építésű társasházak szegregált vagy erősen leromlott területeken)”


A panelépület homlokzatának felújítása, nyílászáróinak cseréje


mérő

Támogatással felújított lakások száma: 79 db


A homlokzat új 8 cm-es hőszigetelést kap a hőszigetelés 2 cm-es vastagsággal fordul be a nyílászáró káváknál. -

A hőszigetelés fedőrétegként kéregvakolatot kap,

Nyílászáró cserék (homlokzati ablakok - lakások): Az ötkamrás fehér színű műanyag nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben, rejtett vasalatokkal, a jelenlegi nyílászárókkal azonos megjelenéssel, alumínium külső, műanyag belső párkánnyal. A fémszerkezetű lépcsőházi nyílászárók és a tároló ablakok javítva és festve lesznek Az épület új színezést kap, amelynek az lesz a logikája, hogy a környéken álló hasonló épülettípusokat, hasonló megjelenésű de más színárnyalatú színezésekkel lehet majd ellátni Bádogos munkák: a kétvízorros attikafal fedéseket cserélni kell a falvastagság változása miatt Az épület eredeti főbejáratának akadálymentes megközelítése a felújított járda lejtésének kialakításával kerekesszékkel megvalósítandó Célcsoport bemutatása (max. 500 karakter)

A panelépület lakói


A fejlesztéssel érintett épület az 1970-es évek elején épült a panelházak első magyarországi generációjának tagjaként, belső terű konyhával másfél szobás lakóegységekkel, középfolyosós kialakítással, két lifttel. A panelok korabeli generációja a jelenleginél jóval gyengébb hőszigeteléssel készült és a bezárt hőszigetelés anyagának roskadása miatt a panelfelületek egy részén a beépített hőszigetelés is károsodhatott, így a falszerkezet hőszigetelése nem kielégítő. Az ablakszerkezetek egyesített szárnyú, faszerkezetű, ún. Teschauer ablakok, amelyek mind szerkezetük, mind állapotuk tekintetében elavultnak tekinthetőek. A fémszerkezetű lépcsőházi ablakok javítható állapotúak, de cseréjük a közeljövőben indokolt lenne.

25



tervezett

Év: 2010

Hónap: április

Nap: 1.


Év: 2010

Hónap: szeptember

Nap: 30


57.099.601


költségek

57.099.601


39.969.721


70%


17.129.880

forrás


30%


-


források




eljárási

Közbeszerzés

Tevékenység neve

(7) Kossuth u. 2. panelépület komplex felújítása



gazdájának


Utca:Kossuth utca


besorolása

Lakó funkció



ERFA


Házszám: 2

Helyrajzi 1395/3

Szám:


26

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 Tevékenység célja Megvalósulást indikátor

A panelépület homlokzatának felújítása, nyílászáróinak cseréje mérő



A homlokzat új 8 cm-es hőszigetelést kap, a hőszigetelés 2 cm-es vastagsággal fordul be a nyílászáró káváknál. A hőszigetelés homlokzati fedőrétegként kéregvakolattal lesz ellátva Nyílászáró csere: Az új ablakok ötkamrás fehér színű műanyag nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben, rejtett vasalatokkal, a jelenlegi nyílászárókkal azonos megjelenéssel, alumínium külső, műanyag belső párkánnyal A fémszerkezetű lépcsőházi nyílászárók és a tároló ablakok javítva és festve lesznek A jelenlegi loggia-korlátokat a hőszigetelés beforduló rétegei miatt ki kell cserélni, új acélszerkezetű keretben,színes építőlemez betétekkel új korlát készül. A földszinti loggiáknál biztonsági okokból új, a loggiát lezáró egységes kialakítású rács készül -

A lábazatot és kapcsolódó szerkezeteit fel kell újítani

Az épület új színezést kap, amelynek az lesz a logikája, hogy a környéken álló hasonló épülettípusokat, hasonló megjelenésű de más színárnyalatú színezésekkel lehet majd ellátni Bádogos munkák: a kétvízorros attikafal fedéseket cserélni kell a falvastagság változása miatt




A tervezéssel érintett lapos tetős épület az 1960-es években épült salakbeton blokkokból, egy lépcsőházzal, szintenként négy loggiás lakással, alápincézve. A salakbeton blokkok hőszigetelése a korabeli viszonyoknak megfelelő, ill. épületszerkezetileg előremutató volt a mai követelményeknek ugyanakkor önmagában már nem felel meg. Az ablakszerkezetek kapcsolt gerébtokos ablakok amelyek mind szerkezetük, mind állapotuk tekintetében elavultnak tekinthetőek. A fémszerkezetű lépcsőházi ablakok javítható állapotúak, de cseréjük a közeljövőben indokolt lenne. Az épületek külső falszerkezetén javított repedések láthatóak, ezek anyagfáradásból, hőtágulási egyenetlenségből ill. felületi csapadék beszivárgásból adódnak, nem jelentenek veszélyt az épület állékonyságára. Az épületeken tartószerkezeti károsodásból adódó meghibásodás nem észlelhető.


tervezett

Év:2010

Hónap: április

Nap: 1

27

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 Megvalósítás tervezett vége (év, hónap, nap)

Év:2010


26.462.976


költségek

26.462.976


18.524.083


70%


7.938.893

forrás


30%


-


források


Hónap: szeptember

Nap: 30



eljárási

Közbeszerzés

Tevékenység neve

(8) Kossuth u. 4. panelépület komplex felújítása



gazdájának


Utca:Kossuth utca


besorolása

Lakó funkció



ERFA

Házszám: 4

Helyrajzi 1395/2

Szám:




A panelépület homlokzatának felújítása, nyílászáróinak cseréje


mérő


(megnevezés,

28

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 mértékegység, célérték) Tevékenység szakmai leírása (max. 1200 karakter)

A homlokzat új 8 cm-es hőszigetelést kap, a hőszigetelés 2 cm-es vastagsággal fordul be a nyílászáró káváknál. A hőszigetelés homlokzati fedőrétegként kéregvakolattal lesz ellátva Nyílászáró csere: Az új ablakok ötkamrás fehér színű műanyag nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben, rejtett vasalatokkal, a jelenlegi nyílászárókkal azonos megjelenéssel, alumínium külső, műanyag belső párkánnyal A fémszerkezetű lépcsőházi nyílászárók és a tároló ablakok javítva és festve lesznek A jelenlegi loggia-korlátokat a hőszigetelés beforduló rétegei miatt ki kell cserélni, új acélszerkezetű keretben,színes építőlemez betétekkel új korlát készül. A földszinti loggiáknál biztonsági okokból új, a loggiát lezáró egységes kialakítású rács készül -

A lábazatot és kapcsolódó szerkezeteit fel kell újítani

Az épület új színezést kap, amelynek az lesz a logikája, hogy a környéken álló hasonló épülettípusokat, hasonló megjelenésű de más színárnyalatú színezésekkel lehet majd ellátni Bádogos munkák: a kétvízorros attikafal fedéseket cserélni kell a falvastagság változása miatt




A tervezéssel érintett lapos tetős épület az 1960-es években épült salakbeton blokkokból, egy lépcsőházzal, szintenként négy loggiás lakással, alápincézve. A salakbeton blokkok hőszigetelése a korabeli viszonyoknak megfelelő, ill. épületszerkezetileg előremutató volt a mai követelményeknek ugyanakkor önmagában már nem felel meg. Az ablakszerkezetek kapcsolt gerébtokos ablakok amelyek mind szerkezetük, mind állapotuk tekintetében elavultnak tekinthetőek. A fémszerkezetű lépcsőházi ablakok javítható állapotúak, de cseréjük a közeljövőben indokolt lenne. Az épületek külső falszerkezetén javított repedések láthatóak, ezek anyagfáradásból, hőtágulási egyenetlenségből ill. felületi csapadék beszivárgásból adódnak, nem jelentenek veszélyt az épület állékonyságára. Az épületeken tartószerkezeti károsodásból adódó meghibásodás nem észlelhető.


tervezett

Év:2010

Hónap: április

Nap: 1


Év:2010

Hónap: szeptember

Nap: 30

Tervezett teljes költségvetés összege az adott tevékenységre vonatkozóan

26.462.976

29

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 (Ft) Elszámolható nagysága (Ft)

költségek

26.462.976


18.524.083


70%


7.938.893

forrás


30%


-


források




eljárási

Közbeszerzés

Tevékenység neve Tevékenység megnevezése

(9) Petőfi u. 1-7. lakóépület komplex megújítása gazdájának



Utca: utca


Lakó funkció

besorolása

Petőfi

Házszám: 1-7-


Tevékenység besorolása jelleg szerinti besorolás: ESZA/ERFA

ERFA




Egyes nyílászárók cseréje, külső hőszigetelés homlokzatfelújítás, fűtés mérés és szabályozás kialakítása


Támogatással érintett lakások száma: 48 db

(megnevezés, célérték)

és

mértékegység,

Tevékenység szakmai leírása

30

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 (max. 1200 karakter)

A homlokzat új 8 cm-es hőszigetelést kap, a hőszigetelés 2 cm-es vastagsággal fordul be a nyílászáró káváknál. A hőszigetelés homlokzati fedőrétegként kéregvakolattal lesz ellátva Nyílászáró-csere: Az új ablakok ötkamrás fehér színű műanyag nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben, rejtett vasalatokkal, a jelenlegi nyílászárókkal azonos megjelenéssel, alumínium külső, műanyag belső párkánnyal. A fémszerkezetű lépcsőházi nyílászárók és a tároló ablakok javítva és festve lesznek Az épület új színezést kap, amelynek az lesz a logikája, hogy a környéken álló hasonló épülettípusokat, hasonló megjelenésű de más színárnyalatú színezésekkel lehet majd ellátni A radiátorokra korszerű DANFOSS RA – G NA 15 (1/2”) egyenes , kettős beállítású , termosztát fejjel (RA 2000) felszerelt radiátor szelepeket szereltetünk a MOFÉM ideál radiátor szelep helyett (a visszatérő oldali elzáró további üzemelésre alkalmas). Korszerű Tour & Anderson dinamikus (állandó nyomás tartására alkalmas) szabályozó szelepek kerülnek elhelyezésre (CSŐSZER típusú mérő-szabályozó egység helyett). A költségek valósághoz jobban közelítő megosztására elpárologtatós elven működő költségmegosztók elhelyezését tervezzük (A költségmegosztók kiértékelése a hőszolgáltató telephelyén történik)




A tervezéssel érintett épület az 1980-as évek közepén épült a panelrendszerek egy fejlettebb változatának tagjaként, lépcsőházanként három, különböző nagyságú erkélyes lakással. A panelszerkezet hőszigetelési képességei a jelen előírásoknak nem felelnek meg, a lakások fűtése gazdaságtalan. Az ablakszerkezetek egyesített szárnyú, faszerkezetű, ún. Teschauer ablakok, amelyek mind szerkezetük, mind állapotuk tekintetében elavultnak tekinthetőek. A fémszerkezetű lépcsőházi ablakok javítható állapotúak, de cseréjük a közeljövőben indokolt lenne. Az eredeti földszinti fémszerkezetű ajtók és ablakok elavultak, rossz állapotúak.

Megvalósítás tervezett kezdete

Év: 2010.

Hónap: április

Nap:1

Megvalósítás tervezett (év, hónap, nap)

Év: 2010

Hónap: szeptember

Nap: 30

vége


53.999.895


költségek

53.999.895


37.799.926

Támogatás aránya az összes

70%

31

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 elszámolható költségből (Támogatás összege/összes elszámolható költség) (%) Biztosított saját forrás nagysága (Ft)

16.199.968


30%


-

További források megnevezése

-



Adminisztratív kötelezettségek

és

eljárási


Közbeszerzés

(10) Petőfi u. 9-15. lakóépület komplex megújítása gazdájának



Utca: utca


Lakó funkció

besorolása

Petőfi

Házszám: 9-15



ERFA




Nyílászárók (bejárati ajtók, ablakok), külső hőszigetelés és homlokzatfelújítás, fűtés mérés és szabályozás kialakítása


Támogatással érintett lakások száma: 48 db


mértékegység,

Tevékenység szakmai leírása (max. 1200 karakter)

A homlokzat új 8 cm-es hőszigetelést kap, a hőszigetelés 2 cm-es vastagsággal fordul be a nyílászáró káváknál. A hőszigetelés homlokzati fedőrétegként kéregvakolattal lesz ellátva Nyílászáró-csere: Az új ablakok ötkamrás fehér színű műanyag nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben, rejtett vasalatokkal, a jelenlegi nyílászárókkal azonos megjelenéssel, alumínium külső, műanyag belső párkánnyal. A fémszerkezetű lépcsőházi nyílászárók és a tároló ablakok javítva és festve lesznek hogy

Az épület új színezést kap, amelynek az lesz a logikája, a környéken álló hasonló épülettípusokat, hasonló

32

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 megjelenésű de más színárnyalatú színezésekkel lehet majd ellátni A radiátorokra korszerű DANFOSS RA – G NA 15 (1/2”) egyenes , kettős beállítású , termosztát fejjel (RA 2000) felszerelt radiátor szelepeket szereltetünk a MOFÉM ideál radiátor szelep helyett (a visszatérő oldali elzáró további üzemelésre alkalmas). Korszerű Tour & Anderson dinamikus (állandó nyomás tartására alkalmas) szabályozó szelepek kerülnek elhelyezésre (CSŐSZER típusú mérő-szabályozó egység helyett). A költségek valósághoz jobban közelítő megosztására elpárologtatós elven működő költségmegosztók elhelyezését tervezzük (A költségmegosztók kiértékelése a hőszolgáltató telephelyén történik) Célcsoport bemutatása (max. 500 karakter)



A tervezéssel érintett épület az 1980-as évek közepén épült a panelrendszerek egy fejlettebb változatának tagjaként, lépcsőházanként három, különböző nagyságú erkélyes lakással. A panelszerkezet hőszigetelési képességei a jelen előírásoknak nem felelnek meg, a lakások fűtése gazdaságtalan. Az ablakszerkezetek egyesített szárnyú, faszerkezetű, ún. Teschauer ablakok, amelyek mind szerkezetük, mind állapotuk tekintetében elavultnak tekinthetőek. A fémszerkezetű lépcsőházi ablakok javítható állapotúak, de cseréjük a közeljövőben indokolt lenne. Az eredeti földszinti fémszerkezetű ajtók és ablakok elavultak, rossz állapotúak.


Év: 2010.

Hónap: április

Nap:1


Év: 2010

Hónap: szeptember

Nap: 30

vége


60.566.552


költségek

60.566.552


42.396.587


70%

Biztosított saját forrás nagysága (Ft)

18.169.966


30%


-


-

33

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 Projekt-előkészítés helyzete



és

eljárási


Közbeszerzés

(11) Petőfi u. 1-19. üzlethelyiségeinek külső felújítása gazdájának

A tulajdonos (bérlő) vállalkozók: Baumidex Kft Maurer-Csite Ágnes egyéni vállalkozó Sayour Card Egészségügyi Szolgáltató Bt. Afizió Bt. (bérlő) Modultechnika Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. Kő-szig 88 Bt.


Utca:Petőfi utca


Gazdasági funkció

besorolása

Házszám: 1-19

Helyrajzi 1413/1,2,3

szám:


ERFA


„kis- és középvállalkozások által tulajdonolt és/vagy üzemeltetett üzletként, irodaként, kereskedelmi egységként működő épület, épületrész külső felújítása, átalakítása, bővítése, indokolt esetben új építése (pl. üzlethelyiségek és irodák külső felújítása);”


Az üzlethelyiségek homlokzatának korszerűsítése, külső képének egységesítése


Megújult homlokzatú üzlethelyiségek száma: 9 db


mértékegység,

Tevékenység szakmai leírása (max. 1200 karakter)

A földszinti előtető üzlethomlokzatok feletti részét a jelenlegi tartószerkezet megtartásával felújítjuk és kap egy vízszintes reklámsávot, amelybe tetszőleges szélességgel a vállalkozó a saját reklámfeliratát helyezheti el -

Reklámfelirat megvilágítás előkészítése

-

Klíma kültéri egységek takaró szerkezet kialakítása

Petőfi u. 1-7. A Szépségszalon és a hozzá kapcsolódó üzlet portáljai ki lettek cserélve korszerű műanyag szerkezetekre itt a nyílászárókkal nem kell semmit tenni.. A Kő-szig 88 Bt üzlethelyisége funkcióváltás előtt áll, a jelenlegi acél szerkezetű nyílászárók helyett, új műanyag portálszerkezet beépítése szükséges, függőleges méretrendszerében a szomszédos szépségszalon már elkészült nyílászáróihoz alkalmazkodva. A Fogorvosi rendelő új műanyag nyílászáró szerkezetekkel

34

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 rendelkezik, nincs szükség módosításra. Az Esküvői ruha szalon korábban felújította a portálszerkezetét de önhibáján kívül még nem a jelenlegi elvárásoknak megfelelően, így az egységes homlokzat érdekében a kirakati portálok cserére szorulnak, a szomszédos fogorvosi rendelő portáljainak függőleges méretrendjéhez igazodva.

Petőfi u. 9-15.

A Zálogház és a mellette lévő üzlet ( jelenleg pontos funkciója nem ismert) portáljai kivitelezés alatt vannak. A Fizikoterápia meglévő acél szerkezetű nyílászáróit új korszerű műanyag nyílászárókra kell cserélni, a fentiek szerint itt lehet ablak az új nyílászáró.

Petőfi u. 17-19. A Használtruha üzlet bejárati ajtaja már cserélt, műanyag szerkezetű. A jelenlegi acél ablakok helyett új műanyag portálszerkezetek készülnek tömör hőszigetelt lábazati elemmel és bukó felülvilágítóval. Célcsoport bemutatása (max. 500 karakter)

Vásárlók


Az üzlethelyiségek külső megjelenése jellemzően nem korszerű, a nyílászárók többségükben elavultak, a reklámfeliratok nem egységesek


Év: 2010

Hónap: április

Nap:1


Év: 2010

Hónap: szeptember

Nap: 30

vége


11.071.282


11.071.282

költségek


5.535.641


50%

Biztosított saját forrás nagysága (Ft)

5.535.641


50%


-


-

35

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 Projekt-előkészítés helyzete



és

eljárási

Közbeszerzés

Tevékenység neve

(12) Szabadság felújítása


A bérlő vállalkozó: Kalász Kft

gazdájának




Gazdasági funkció

besorolása

tér 19.

üzlethelyiségének (WATT) külső

Házszám:19

Helyrajzi 1798/6

szám:


ERFA


„kis- és középvállalkozások által tulajdonolt és/vagy üzemeltetett üzletként, irodaként, kereskedelmi egységként működő épület, épületrész külső felújítása, átalakítása, bővítése, indokolt esetben új építése (pl. üzlethelyiségek és irodák külső felújítása);”


Az üzlethelyiségek homlokzatának korszerűsítése


Megújult homlokzatú üzlethelyiségek száma: 1 db


A jelenlegi faszerkezetű nyílászáró cseréje alumínium nyílászárókra. Az új nyílászárók felülvilágító nélkül, fix üvegtáblával készülnek, kivétel a passzázs felé néző bejárati ajtó, ahol egy nyitható felülvilágító készül a szellőztetéshez. -

A jelenlegi reklámfelirat helyett új reklámfelirat készül.

A felirat szélességi méreteiben alkalmazkodik a hozzá tartozó portálhoz, magassági mérete a jelenleginél kisebb a téglasorokhoz igazodó méret, a tábla az épületsarkon befordul. A reklámfelirati tábla önmagában világító szerkezet, fehér alapon, fekete betűkkel és filmszalagot utánzó grafikával Célcsoport bemutatása (max. 500 karakter)

Vásárlók


Az üzlethelyiség külső megjelenése,a reklámfeliratok nem nem korszerűek, a nyílászárók elavultak


Év: 2010.

Hónap: április

Nap: 1


Év: 2010

Hónap: június

Nap: 30.


1.670.077

36

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 Elszámolható nagysága (Ft)

költségek

1.670.077


835.039


50%


835.039

forrás


50%


-


források




és

eljárási

Közbeszerzés

Tevékenység neve

(13) Közösségi programok


Kristály-völgy Egyesület

gazdájának


Utca: akcióterületi utcák és terek valamint intézmények


ESZA és további soft típusú beavatkozások

besorolása


Házszám:

Helyrajzi szám:

ESZA

-

közösségfejlesztő, közösségszervező civil programok kialakítása:  Az érintett lakosság bevonását célzó akciók, a helyi kötődést és büszkeséget erősítő tartalomfejlesztés és az információ terítése, különös tekintettel a fiatalabb generációkra (képzési anyagok készítése);  Közösségfejlesztést és szabadidő hasznos eltöltését szolgáló szolgáltatások, képzési programok kialakítása meglévő épületekben (hagyományőrző közösségi kezdeményezések, játszó és foglalkoztató házak, kulturális és sport rendezvények, kiállítások, civil programok megvalósítása stb.);  Ifjúsági és szabadidős programok szervezése;

- tolerancia programok; -------------------------------------------

37

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 -

A beavatkozások helyi elfogadtatását, megfelelő végrehajtását és sikerét szolgáló tevékenységek (pl. helyi partnerségek kialakításának támogatása, fórumok, információs és tájékoztatási menedzsment iroda felállítása,

intézkedések,

projekt-

városi marketing akciók, stb.).


Közösségfejlesztés, főleg hátrányos helyzetűek számára szabadidő programok, klubok biztosítása, szemléletformálás, prevenció


pályázatból finanszírozott programokat igénybe vevő helyi lakosok száma: 7580 fő


Tervezett rendezvények:             

Hagyományőrző programok Ifjúsági klub Nyári szabadidős programok Családi hétvégék Kábítószerellenes nap Prevenciós hét Ajka városfejlesztési rendezvények Kézművesek utcája Nyugdíjas szabadegyetem Egészség napok Táncház Közbiztonsági programok Házak közötti bajnokságok versenyek

+ városmarketing akciók lebonyolítása Célcsoport bemutatása (max. 500 karakter)

Akcióterület hátrányos helyzetű lakosai


Közvéleménykutatási adatok szerint az ajkai lakosok 56 %-a elégedetlen a szórakozási lehetőségekkel, 43%-uk pedig a közösségi életet találja nem megfelelőnek. Szintén megkérdezés alapján állítható, hogy a helyiek szívesen vennének részt a tervezett rendezvényeken, különösen az egészségnapon (41,1 %) illetve a családi hétvégéken ( 37,2%)


tervezett

Év: 2009.

Hónap: november

Nap: 1.


Év: 2010

Hónap: március

Nap: 30.


9.324.854


költségek

9.324.854

Jelen pályázat keretében igényelt támogatás nagysága

7.926.126

38

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 (Ft) Támogatás aránya az összes elszámolható költségből (Támogatás összege/összes elszámolható költség) (%)

85%


1.398.728

forrás


15%


-


források

-


Részletes költségvetés, programtervezetek


Beszerzési eljárás

eljárási

Tevékenység neve

(14) ESZA képzések és kapcsolódó szolgáltatások


Kristály-völgy Egyesület

gazdájának


Utca:az közintézmények


besorolása

ESZA és további szoft jellegű beavatkozások



ESZA


-



akcióterületi

Házszám:

Helyrajzi szám:

munkaerő-piaci (újra) beilleszkedést segítő képzési, oktatási foglalkoztatási programok lebonyolítása; hátránykompenzáló oktatási programok (óvodától a felnőttképzésig) kialakítása és oktatása; társasházak, lakásszövetkezetek szakmai működésének segítése

A hátrányos helyzetűek segítése munkaerőpiaci esélyeiket növelő ill. kulcskompetencia képzések szervezése révén. A hátrányos helyzetűek munkaerőpiaci támogatása pályaorientációs tanácsadás segítségével. A hátrányos helyzetűek lakóközösségeinek működésének támogatása a közös képviselők képzése révén.

mérő

Pályázatból finanszírozott képzésen, tanácsadáson részt vettek száma:125 fő


I. Pályaorientációs tanácsadás és képességvizsgálat

- Az önértékelő kérdőívekkel feltérképezendő területek között elsőként

39

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 érdemes kiemelni az érdeklődést. A másik feltérképezendő terület a képességek világa. A harmadik vizsgálódási terület az értékek, a munkaértékek témaköre. A pályaválasztással foglalkozó szakemberrel folytatott tanácsadói beszélgetés kiemelkedően fontos. A szakember segítheti az egyént az összefüggések meglátásában, valamint információt szolgáltat neki a pályákról, iskolákról, képzési lehetőségekről.

II. Képzések

1. Számítástechnikai képzés - ECDL - ECDL Start - ECDL Advanced 2. Nyelvi képzés - angol - német 3. Parkgondozói- és kisgépkezelői képzés 4. Kulcskompetencia fejlesztő képzés 5. Társasházi/lakásszövetkezeti közös képviselői képzések


Hátrányos helyzetű akcióterületi lakók


A közvéleménykutatás kimutatta, hogy az akcióterületen lakók 38 %-a legszívesebben idegen nyelvet tanulna, 29 %-uk pedig számítástechnikát, 13 %-uk valamilyen szakmai képzést nevezett meg.

A kérdőíves felmérés során az is kiderült, hogy a közös képviselők szívesen részt vennének a közösségi programok, akciók szervezésében, és a lakóterületükön történő beruházások lebonyolításában. A lakóépületek közös képviselői jelezték, hogy szeretnének olyan képzésen részt venni, ami segítséget nyújt napi feladataik ellátásában (üzemeltetési feladatok, műszaki ismeretek, pályázatírási praktikumok stb.). Az OKJ-s társasház-üzemeltető képzésen a szükséges iskolai végzettség hiányában nem tudnak részt venni, de hasonló képzésre szükségük van. Megvalósítás kezdete

tervezett

Év:2009

Hónap: november

Nap: 1


Év: 2010

Hónap: március

Nap: 30.


13.347.072


13.347.072

költségek

40

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 Jelen pályázat keretében igényelt támogatás nagysága (Ft)

11.345.011


85%


2.002.061

forrás


15%


-


-

források


részletes költségvetés és tematika


Közbeszerzés

eljárási

Tevékenység neve

(15) Egyéb ESZA típusú beavatkozások (foglalkoztatási program)



gazdájának


Utca: az akcióterület közterületei és intézményi ingatlanai


besorolása

ESZA és további szoft jellegű beavatkozások



ESZA


-

Házszám:

Helyrajzi szám:

„foglalkoztatási kezdeményezések: a felsorolt ESZA tevékenységek megvalósítására munkahelyek kialakítása” A beavatkozások helyi elfogadtatását, megfelelő végrehajtását és sikerét szolgáló tevékenységek (pl. helyi partnerségek kialakításának támogatása, fórumok, információs és tájékoztatási menedzsment iroda felállítása,

intézkedések,

projekt-

városi marketing akciók, stb.). Tevékenység célja

1. Foglalkoztatási program: két hátrányos helyzetű lakos számára munkalehetőség biztosítása 2. Városmarketing stratégia és akcióterv: tudatos koncepció kialakítása a város népszerűsítéséhez és az akciók lebonyolításához

41

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 Megvalósulást mérő indikátor

Pályázatból finanszírozott foglalkoztatottak száma: 2


1. „A foglalkoztatási program keretében az akcióterület infrastrukturális fejlesztéseihez kapcsolódó kisléptékű fejlesztéseinek, javításainak, egyes közterületi üzemeltetési feladatainak ellátására közvetlenül is foglalkoztatnak helyieket. Ezen programelem keretében az Önkormányzat 2 főt 12 hónapon keresztül foglalkoztat fenti munkák (pl. meglévő játszóterek felújítása, utcabútorok rekonstrukciója, pótlása, gyalogosforgalmi felületek, korlátok helyreállítása, parkosítás, középületek karbantartása, illegális hulladéklerakók felszámolása stb.) elvégzésére. + A városmarketing stratégia és akcióterv elkészítése során az alábbi területek kerülnek kidolgozásra: a. b. c. d.

Városi jövőkép kialakítása A város pozícionálása Aktiválási stratégia és akciók Megvalósítási keretrendszer


Hátrányos helyzetű lakosok


Az akcióterületen számos munkanélküli él, amelyek közül 2 kiválasztott számára nagy esélyt jelentene a munkaerőpiacra való visszatérés szempontjából (a napi megélhetés biztosításán túl) ha 12+12 hónapig foglalkoztatva lennének az ESZA foglalkoztatási program keretei között.

Ajka imázsa egy idén megjelent felmérés szerint (Image Factory: Városimázs Toplista 2008) a közepes városok között a legutolsók között van, ezért nagy szüksége volna arra, hogy egy professzionális városmarketing stratégiával és akciótervvel rendelkezzen.


tervezett

Év: 2010.

Hónap: április

Nap: 1.


Év: 2011.

Hónap: március

Nap: 31.


6.424.966


költségek

6.424.966


5.461.221

Támogatás aránya az összes elszámolható költségből (Támogatás összege/összes

85%

42

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 elszámolható költség) (%) Biztosított saját nagysága (Ft)

forrás

963.745


15%


-


források


Foglalkoztatási koncepció Városmarketing árajánlat tematikával


eljárási

Munkaerő-kiválasztási eljárás Szakértő-kiválasztási eljárás

6. A PROJEKT HATÁSAI

Az akcióterületi fejlesztés társadalmi-gazdasági hatásai az alábbi területeken jelentkeznek: 1. Az akcióterület kereskedelmi-szolgáltató forgalmának élénkülése. 2. Az akcióterület élhetővé tétele, az itt zajló társadalmi, közösségi élet fellendítése. 3. A leromlással fenyegetett akcióterületi rész fejlődése, a negatív társadalmi folyamatok megfordulása. Az akcióterületi fejlesztés az alábbi esélyegyenlőségi szempontból kiemelt célcsoportokat érinti (zárójelben a terület) : o

a fogyatékkal élők (közlekedés és infokommunikáció)

o

alacsony státuszú csoportok (foglalkoztatás, társadalmi beilleszkedés, informáltság)

o

mikro- és kisvállalkozások (versenyképesség növelés)

o

vallási, etnikai kisebbségek (társadalmi beilleszkedés)

o

nők (foglalkoztatás és kereset)

A projektnek vannak pozitív és negatív környezeti hatásai, de a pozitívak dominálnak. A pozitív környezeti hatások elsősorban a forgalmi terhelés mérséklődése, a városi zöldfelületek növekedése, az energiafelhasználás mérséklődése területén jelentkeznek. A negatív hatások az időszakos környezetterhelés (közlekedési és építési) révén jelentkeznek. Mind a megvalósítás, mind az üzemeletetés kockázatai kezelhetőek, megfelelő módon kivédhetőek.

43


7. A PROJEKT MENEDZSMENTJE ÉS AZ ÖNKORMÁNYZAT FELADATAI

Az akcióterületi fejlesztés és a pályázat előkészítését az Önkormányzat, mint projektgazda végezte. Az alábbi típusú egyeztetések és felmérések történtek az Akcióterületi Terv megalkotása kapcsán: 1. Interjúk jelentős véleményformálókkal. 2. Közvéleménykutatás a lakossági és a vállalati szférában. 3. Egyeztetések az érintett lakóházakban élőkkel. 4. Egyeztetések civil szervezetekkel. 5. Véleménykérés más érintettektől (Kistérségi települések, területi főépítész). 6. Hatósági egyeztetések. Az Önkormányzat által további ellátandó speciális feladatok az akcióterületi fejlesztés során: o A zöldterületek és egyéb közterületek fejlesztésével kapcsolatos feladatok o Akadálymentesítés o Gazdaságélénkítés. Erre a következő alternatív (egymás nem kizáró) lehetőségei vannak az Önkormányzatnak:  Belvárosi kereskedelmi funkciók élénkítése  Üzleti vérkeringés javítása  Turisztikai fejlesztések ösztönzése vagy elindítása  Beketetésösztönzéshez kapcsolódó kutatás és stratégiai program megvalósítása  Munkaerőpiaci helyzet javítására vonatkozó horizontális intézkedések Az Önkormányzat alapvetően saját szervezetén belül oldja meg az akcióterületi fejlesztés megvalósítását és ezen belül a pályázati projektek menedzselését. A Projekt megvalósítás operatív tagjai a Stratégiai és Fejlesztési Csoport illetve a Polgármesteri Hivatal megvalósításban illetékes, kijelölt munkatársai, valamint a Kristályvölgy Egyesület kijelölt menedzserei, akik az ESZA képzések és rendezvények menedzseléséért felelősek. Az alábbi területeken van tervbe véve együttműködés a Polgármesteri Hivatal más irodáival: - Műszaki jellegű ellenőrzés, foglalkoztatási program: Építési és Városgazdálkodási Iroda - Pénzügyi elszámolások: Pénzügyi Iroda - Nyilvánosság biztosítása: Polgármesteri kabinet, Kommunikációs vezető - Jogi és informatikai ügyek: Önkormányzati és Humánszolgáltató Iroda A városrehabilitációs fejlesztéssel kapcsolatos stratégiai döntéseket az Önkormányzat Képviselőtestülete, illetve annak Gazdasági és Városfejlesztési Bizottsága hozza. A Projekten belüli egyeztetésre különböző fórumok jönnek létre, ezek az alábbiak o

Projekt Irányító Bizottság (PIB) 44

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 o o

Részprojekt Irányító Bizottság (RPIB) Munkacsoportok (ad-hoc jelleggel)

Az akcióterületi fejlesztések végrehajtó szervezetének szereplői az alábbiak: o

Akcióterületi menedzsment vezetője

o

Pénzügyi-adminisztratív munkatárs

o

Pénzügyi ellenőrzési vezető

o

Beruházások műszaki ellenőrzésének vezetője

o

ESZA típusú beavatkozások projektvezetője

Az Akcióterületi Terv megvalósulásának nyomon követése az alábbi szinteken valósul meg, külön mechanizmusok és szereplők által: o

a vezetői szintű

o

operatív

o

EU-s szempontok szerint

o

külső (vállalkozók, lakosok illetve civil szervezetek számára)

8. A PROJEKT PARTNEREI A MEGVALÓSÍTÁSBAN ÉS AZ ÜZEMELTETÉSBEN A jelenleg ismert, bevonandó partnereket az alábbi módon lehet csoportosítani: o o

o

konzorciális partnerek a ( Kristály-völgy Egyesület, üzlettulajdonosok, Tornamenti Lakásfenntartó Szövetkezet) általános szakértő cégek o Jogi szakértő o

Közbeszerzési szakértő

o

Műszaki ellenőr

o

Tervellenőr

o

Belső ellenőr

o

Könyvvizsgáló

üzemeltetők ( 2 cég )

Üzemeltetési/fenntartási különböztethetőek meg

szempontból

az

alábbi

táblázatban

szereplő

kategóriák

Vagyonelem/ output típusa

Üzemeltető / Fenntartó

Üzemeltetett vagyonelem vagy más projekt output

Önkormányzati tulajdonú

Ajkait Kft

Városháza

Avar Ajka Kft

- Kaszinó Közpark -Kossuth u. – Kohász u. -

45

Ajka Város Belváros 1. Akcióterületi Terve - KDOP -3.2.1./2F-2008-0001 Vagyonelem/ output típusa

Üzemeltető / Fenntartó

Üzemeltetett vagyonelem vagy más projekt output Ifjúság u. által határolt terület -A Bevásárlóutca, Horizont és a Zenit áruházak előtti közterület

Nagy László Városi Könyvtár - NLVKSZK Nagyterem és és Szabadidő Központ kapcsolódó helyiségek Vállalkozói tulajdonú

Üzlettulajdonosok

Üzlethelyiségek

Lakossági tulajdonú

Lakásszövetkezet

Lakások

ESZA Típusú 1. (rendezvény Kristály-völgy Egyesület és és képzés) Önkormányzat közösen

Rendezvény outputok

ESZA Típusú (foglalkoztatási kezdeményezés)

Foglalkoztatási dokumentáció

2. Önkormányzat

Képzési outputok

46

Ajka Város Belváros 1. (Végleges) Akcióterületi Terve

Recommend Documents