Adrianastraat 120 1975 EZ IJmuiden woonoppervlakte 46 m2 1 slaapkamers te koop
€ 119.900 k.k.
Velison Wonen
[email protected]
0255 - 53 57 86
www.velisonwonen.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Adrianastraat 120
isolatie:
volledig geisoleerd
verwarming:
combiketel verwarming
warm water:
combiketel warm water
1975 EZ IJmuiden
€ 119.900 k.k.
CV-Ketel: energielabel:
Intergas uit 2011 A
Basisinformatie soort woning:
galerijflat
Gebouw
type woning:
appartement
verdiepingen:
1
bouwtype:
bestaande bouw
entree op
3
woonoppervlakte:
46 m2
verdieping:
bouwjaar:
2011
beschikbaar:
per direct
slaapkamers:
1
inhoud:
130 m3
Overig
Kaart
Omschrijving DIT LEUKE (STARTERS)APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS VAN € 127.500,= K.K. In Oud-IJmuiden gelegen 'splinternieuw' 2-kamer starters-appartement op de 2e (tevens bovenste) verdieping van het complex ''De Vrijheit". Inclusief eigen berging en PRIVE PARKEERPLAATS in de kelder. Unieke maritieme ligging nabij havens, sluizen, strand en duinen! Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ook niet ver weg. INDELING: Appartement: entree, gang, meterkast, bergkast met opstelling cv-ketel en warmte-terugwin-unit, woonkamer met Frans balkon, moderne open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, combimagnetron/oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap), slaapkamer, badkamer met tegelwerk tot plafondhoogte, vrijhangend toilet, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. BIJZONDERHEDEN: - NIEUWBOUW starters appartement met unieke maritieme ligging in Oud-IJmuiden. - Bouwjaar 2011, dus alles nagenoeg nieuw. - Voorzien van moderne keuken en badkamer, laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden. - Zie voor indeling en afmetingen de plattegrond in de verkoopbrochure. - Servicekosten ca. € 117,= per maand (voor o.a. voorschot individueel watergebruik, opstalverzekering, liftonderhoud, parkeergarage, schoonmaken algemene ruimten, reservefonds). - Notariskeuze verkoper. - Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig!
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Plattegrond
Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 1267)
Adres Adria na st ra a t 1 2 0 1 9 7 5 EZ I JM UI DEN Kadast rale aanduiding Ge m e e nt e I Jm uide n Se ct ie I N um m e r 3568 A 56 Dat um sam enst elling bericht : 14 j anuari 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend.
Discla im e r Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport .
Legenda 42 1234
Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht . Schaal circa 1: 1.000
Alge m e ne voorw a a rde n ht t p: / / www.nazcai.nl/ algem enevoorwaarden I nform a t ie bronne n Kadast er & Nazca I T Solut ions
Checklist VvE Algemene VvE kenmerken en gegevens Naam van de VvE:
VvE De Vrijheit
Contactpersoon:
Velison Wonen, Lida Oud
Adres:
Sluisplein 25, IJmuiden
Uit hoeveel appartementsrechten bestaat de VvE? Woningen:
82
Overigen (bijv. bedrijven of parkeerplaatsen):
0
Is er sprake van een groot eigenaar? Hoeveel % van de stemmen bezit deze:
Ja 55%
Wie verzorgt de administratie van de VvE? Administratief beheerder:
Velison Wonen, Lida Oud
Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel?
Ja
Wat is het KvK-inschrijfnummer?
52785092
Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar?
Ja
Wanneer is de laatste vergadering gehouden?
20-05-2014
Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE?
Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE?
€ 117
Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage?
€0
Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen?
Ja
Hoeveel geld zit er in de reserve(-s) van de VvE?
€ 94
Onderhoudsverwachting Is er een onderhoudsverwachting?
Nee
Is er een MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) opgesteld?
Ja
Datum waarop het MJOP is opgesteld:
16-09-2014
Looptijd MJOP:
15
VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?
Ja
Welke overige collectief afgesloten verzekeringen zijn er?
Aansprakelijkheidsverzekering Rechtsbijstandverzekering Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering Glasverzekering
Is de herbouwwaarde door een erkend taxateur vastgesteld?
Ja
Algemene informatie Meer informatie en woning bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van deze woning maakt Velison Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van de woning zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie van de woning wenst, of de woning wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Van Waalwijk van Doorn Makelaars (Wado) op telefoonnummer 0255 - 51 91 09 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een woning te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Bankgarantie/waarborgsom Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 10% van de koopsom.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Geen eigen gebruik: geen bouwkundige inspectie Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.
Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
