A. - Průvodní zpráva

Garáž na pozemcích parc. č. 172, 118/2 a 98/44, k.ú. Horní Tošanovice

Průvodní zpráva

Dokumentace dle př. č. 6 vyhl. č. 499/2006 Sb.

Zak. číslo: 30-053

Zpracovatel:

PENTIGA s.r.o., Třanovice 1, 739 53

Srpen 2014

A. - Průvodní zpráva

Obsah: A.1.

Identifikační údaje A.1.1. Údaje o stavbě A.1.2. Údaje o stavebníkovi A.1.3. Údaje o zpracovateli projektové dokumentace

A.2.

Seznam vstupních podkladů

A.3.

Údaje o území

A.4.

Údaje o stavbě

A.5.

Členění stavby na objekty

Strana - 1


Průvodní zpráva



Zpracovatel:

A.1


Srpen 2014

IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE

A.1.1 Údaje o stavbě Název stavby: Místo stavby: Předmět dokumentace: A.1.2 Údaje o žadateli Stavebník: Sídlo stavebníka: IČ: DIČ:

Garáž na pozemcích parc. č. 172, 118/2 a 98/44, k.ú. Horní Tošanovice Horní Tošanovice stavba garáže

Obec Horní Tošanovice Horní Tošanovice 129, 739 53 Horní Tošanovice 00576883

A.1.3 Údaje o zpracovateli dokumentace Zhotovitel projektové dokumentace: Sídlo projektanta: IČO: DIČ: Hlavní projektant:

A.2

Pentiga s.r.o. Třanovice 1, 739 53 Třanovice 27841634 Ing. Zbyhněv Janczyk Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT – 1100030 Třanovice č.p. 147, 739 53

SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ



Mapové a geodetické podklady: snímek katastrální mapy Kat. území: Horní Tošanovice (644463) Obec: Horní Tošanovice Měřítko: M 1:1000 Mapový list: DKM



Doklady o majetkoprávních vztazích: - snímek z katastru nemovitostí doložený v dokladové části - informace o parcelách katastru nemovitostí doloženy v dokladové části



Projektové podklady: - Předchozí stupně projektové dokumentace - žádné - Jiné projektové dokumentace: Nástavba a stavební úpravy obecní budovy a mateřské školy – rekonstrukce střechy; dokumentace pro stavební povolení z roku 2007 (zpracovatel: Ing. Karel Čajka, Třanovice 37, 739 53 Třanovice)

Strana - 2


Průvodní zpráva



Zpracovatel:

A.3


Srpen 2014

ÚDAJE O ÚZEMÍ

a) rozsah řešeného území; zastavěné / nezastavěné území Projekt řeší výstavbu objektu garáže a navazujících zpevněných ploch v zastavěném území obce Horní Tošanovice. Navrhovaná stavba se nachází na pozemku parc. č. st. 172, 118/2 a 98/44 v k.ú, Horní Tošanovice. b) dosavadní využití a zastavěnost území Projekt řeší výstavbu objektu garáže a navazujících zpevněných ploch v zastavěném území obce Horní Tošanovice. Objekt bude součástí vesnické zástavby. Stavba je jednopodlažní, což je také převládající výšková hladina rodinných domů a objektů občanské vybavenosti, které tvoří zástavbu v okolí řešeného objektu. c) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.) Území chráněná podle jiných právních předpisů se v prostoru staveniště ani v jeho nejbližším okolí se nenacházejí. d) údaje o odtokových poměrech Projekt řeší výstavbu objektu garáže a navazujících zpevněných ploch. Při provozu navrhovaného objektu nebudou produkovány splaškové vody. Střešní svody a vpustě zpevněných ploch budou napojeny do nově vybudované vsakovací soustavy tvořené dvěma vsakovacími šachtami a zasakovacím drénem („Posouzení hydrogeologických poměrů pro možné zasakování srážkových vod do půdních vrstev podloží“ viz část E - Dokladová část). e) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování Projekt řeší výstavbu garáže a navazujících zpevněných ploch. Jednopodlažní objekt je dle územního plánu obce Horní Tošanovice umístěn v zastavěném území, v plochách určených pro občanské vybavení – technickou infrastrukturu. f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Obecné požadavky na využití území stanoví vyhláška č. 501/2006 Sb. Tento projekt řeší výstavbu garáže a navazujících zpevněných ploch. Navrhované umístění objektu nevyvolá oproti stávajícímu stavu využití území žádné změny. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Požadavky dotčených orgánů viz Dokladová část projektu. Dotčené orgány státní správy:  Magistrát města Frýdku-Místku, odbor územního rozvoje a stavebního úřadu Magistrát města Frýdku-Místku zkoordinoval dílčí závazná stanoviska dle jednotlivých úseků veřejné správy, v nichž chrání dotčené veřejné zájmy a konstatuje, že stavbu lze umístit za předpokladu splnění výše uvedených požadavků (viz stanovisko v části E - dokladová část).  Magistrát města Frýdku-Místku, odbor územního rozvoje a stavebního úřadu Vyjádření z hlediska územního plánu ke koordinovanému stanovisku č.j. MMFM 37235/2014 ze dne 24.03.2014: Záměr není v rozporu se záměry územního plánování, zejména s platným územním plánem Horní Tošanovice ani se Zásadami územního rozvoje Moravskoslezského kraje.  Městský úřad, odbor životního prostředí a zemědělství Závazné stanovisko pro spojené územní a stavební řízení pro stacionární zdroj znečišťování ovzduší dle ust. §11 odst. 3 zákona o ochraně ovzduší: souhlasné závazné stanovisko. h) seznam výjimek a úlevových řešení Žádné. i) seznam souvisejících a podmiňujících investic - přeložka stávajícího kabelového vedení NN vedoucího nyní na pozemku parc. č. 98/42 a 98/44 podél hranice s pozemkem parc. č. 118/2 k.ú. Horní Tošanovice – viz situace v. č. C.3. Strana - 3


Průvodní zpráva



Zpracovatel:


j) seznam pozemků nemovitostí)

a

staveb

Srpen 2014

dotčených

Pozemky: nemovitost je zapsána na: katastrální území:

umístěním

stavby

(podle

katastru

Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Frýdek-Místek Horní Tošanovice (644463)

Parc. čísla pozemků, na nichž má být provedena stavba objektu garáže: st.172

druh pozemku: vlastník:

118/2


98/44


zastavěná plocha a nádvoří Obec Horní Tošanovice 739 53 Horní Tošanovice trvalý travní porost Obec Horní Tošanovice 739 53 Horní Tošanovice trvalý travní porost Obec Horní Tošanovice 739 53 Horní Tošanovice

Parc. čísla pozemků, na nichž mají být realizovány zpevněné plochy: st.172


118/2


98/12


98/44


zastavěná plocha a nádvoří Obec Horní Tošanovice 739 53 Horní Tošanovice trvalý travní porost Obec Horní Tošanovice 739 53 Horní Tošanovice trvalý travní porost Beinhauerová Miluše Karlovecká 2651/12, Předměstí, 747 07 Opava trvalý travní porost Obec Horní Tošanovice 739 53 Horní Tošanovice

Parc. čísla sousedních pozemků: 98/12


98/40


98/41


98/42


124/1


124/9


124/10

druh pozemku: způsob využití: vlastník:

trvalý travní porost Beinhauerová Miluše Karlovecká 2651/12, Předměstí, 747 07 Opava trvalý travní porost Beinhauerová Miluše Karlovecká 2651/12, Předměstí, 747 07 Opava trvalý travní porost Beinhauerová Miluše Karlovecká 2651/12, Předměstí, 747 07 Opava trvalý travní porost Beinhauerová Miluše Karlovecká 2651/12, Předměstí, 747 07 Opava orná půda Havlíčková Zdeňka Horní Tošanovice č.p. 2, 739 53 Horní Tošanovice orná půda Česká republika Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Žižkov, 130 00 Praha 3 ostatní plocha jiná plocha Obec Horní Tošanovice 739 53 Horní Tošanovice

Strana - 4


Průvodní zpráva



Zpracovatel:


124/11


124/19


Stavby na sousedních pozemcích: č.p. 129 typ stavby: způsob využití: vlastník:

Srpen 2014

orná půda Obec Horní Tošanovice 739 53 Horní Tošanovice orná půda SJM Pniok Karel a Pnioková Helena 739 53 Horní Tošanovice 130 budova s číslem popisným stavba občanského vybavení Obec Horní Tošanovice 739 53 Horní Tošanovice

V souvislosti s navrhovanou stavbou je navrženo nové dělení pozemků – viz přiložený geometrický plán. A.4

ÚDAJE O STAVBĚ

a) nová stavba nebo změna dokončené stavby Nová stavba. b) účel užívání stavby Garáž pro nákladní vozidla. c) trvalá nebo dočasná stavba Trvalá stavba. d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kultur. památka apod.) Stavba nepodléhá ochraně podle jiných právních předpisů. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Údaje o dodržení technických požadavků na stavby Projektová dokumentace je zpracována v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb. (Vyhláška o technických požadavcích na stavby), 23/2008 Sb. (Vyhláška o technických podmínkách požární ochrany staveb) a 269/2009 Sb. (vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, § 24e Staveniště). 

Z hlediska požadavků vyhl. 268/2009 Sb. Vyhláška o technických požadavcích na stavby: §9 Mechanická odolnost a stabilita - viz Souhrnná technická zprávy (B) §10 Všeobecné požadavky pro ochranu zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí - viz Souhrnná technická zpráva (B) §14 Ochrana proti hluku a vibracím - viz Souhrnná technická zpráva (B) §15 Bezpečnost při provádění a užívání staveb - viz Souhrnná technická zpráva (B) §16 Úspora energie a tepelná ochrana §21 Podlahy, povrchy stěn a stropů §26 Výplně otvorů §34 Připojení staveb k distribučním sítím, vnitřní silnoproudé rozvody a vnitřní rozvody sítí elektronických komunikací Údaje o dodržení obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Při navrhování stavby se vycházelo ze Stavebního zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 398/42009 Sb., které zabezpečují užívání staveb osobami se sníženou schopnosti pohybu a orientace. Jelikož se jedná o účelový objekt – garáž pro nákladní vozidla, není na základě odst. 1, §2, vyhl. č. 398/42009 Sb. tento objekt dle této vyhlášky posuzován. 

Strana - 5


Průvodní zpráva



Zpracovatel:


Srpen 2014

f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů 

Požadavky dotčených orgánů:

Krajská hygienická stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě Souhlasné závazné stanovisko.  Hasičský záchranný sbor Moravskoslezského kraje, územní odbor FrýdekMístek Souhlasné závazné stanovisko.  ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Moravskoslezský kraj Souhlasné závazné stanovisko. 



Požadavky vyplývajících z jiných právních předpisů: Nejsou žádné.

g) seznam výjimek a úlevových řešení Nejsou žádné. h) navrhované kapacity stavby Objekt je koncipován pro garážování dvou nákladních vozidel. V přední části garáže je prostor dostatečný pro garážování nákladního vozidla do velikosti cca 8,50 x 2,50 m. V zadní nižší části je možno garážovat lehké nákladní vozidlo do velikosti cca 5,85 x 2,25 m. Půdorysný rozměr objektu je 17,75 x 5,80 (5,25) m, zastavěná plocha činí cca 98,9 m2. Navrhované zpevněné plochy mají celkem cca 245 m2. i) základní bilance stavby Navrhovaný objekt garáže bude mí následující předpokládané potřeby a spotřeby médií a hmot: - zemní plyn (vytápění-temperování): cca 43,3 GJ / rok - elektrická energie: spotřeba dle skutečného užívání objektu Splaškové vody nebudou provozem objektu produkovány. Střešní svody a vpustě zpevněných ploch budou napojeny do nově vybudované vsakovací soustavy tvořené dvěma vsakovacími šachtami a zasakovacím drénem („Posouzení hydrogeologických poměrů pro možné zasakování srážkových vod do půdních vrstev podloží“ viz část E - Dokladová část). j) základní předpoklady výstavby Předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby: Předpokládaný termín:

zahájení 10/2014

ukončení 12/2015

Z hlediska časového postupu výstavby nebude realizace stavby členěna do dílčích etap, celá stavba bude provedena v jedné ucelené etapě. Popis postupu výstavby je dán technologií provádění a harmonogramem stavebních prací, který si zpracovává podle rozsahu a složitosti stavebních prací zhotovitel sám. Projektant není oprávněn zhotoviteli určovat postup výstavby. A.5

ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ Stavba není členěna do stavebních objektů, technická a technologická zařízení neřeší.

Strana - 6

A. - Průvodní zpráva

Recommend Documents