a Képviselő-testülethez

FÖLDES NAGYKÖZSÉG POLGÁRMESTERE 4177 FÖLDES, Karácsony Sándor tér 5. /Fax: (54) 531 – 000 ; 531 – 001 E-mail: [email protected]

Iktatószám: 116-94/2016., 116-95/2016.

4. ELŐTERJESZTÉS – a Képviselő-testülethez– a településrendezési terv egyszerűsített eljárással történő módosítása véleményezési szakaszának lezárására: a.) a Földes Nagyközség Településrendezési Eszközeinek 2016. évi I. sz. egyszerűsített módosítási eljárás, véleményezési szakaszában, környezeti vizsgálat szükségességének megállapítására b.) a Földes Nagyközség Településrendezési Eszközeinek 2016. évi I. sz. egyszerűsített módosítási eljárás - véleményezési szakasz 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. r.) szerinti lezárásának jóváhagyására Készítette: Kótai Csaba mb. főépítész

KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ÜLÉS FÖLDES, 2016. ÁPRILIS 28.


Iktatószám: 116-94/2016

4/a. ELŐTERJESZTÉS – a Képviselő-testülethez– a Földes Nagyközség Településrendezési Eszközeinek 2016. évi I. sz. egyszerűsített módosítási eljárás, véleményezési szakaszában, környezeti vizsgálat szükségességének megállapításáról

Készítette: Kótai Csaba mb. főépítész


Tisztelt Képviselő-testület! A Képviselő-testület döntése alapján folyamatban van a hatályos településrendezési eszközök módosítása. Az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet szerint a tárgyi ügyben érintett környezet védelemért felelős szervek megkeresése megtörtént. A környezeti vizsgálat eseti eldöntésére vonatkozó eljárás véleményei beérkeztek. A településrendezési eszközök módosítás kapcsán a 2/2005. (I.11.) Korm.r. 4. § (2) bek szerinti véleményeztetés megtörtént. A beérkezett véleményekről Kótai Csaba mb. főépítész összefoglaló főépítészi szakmai kiértékelést készített, amely áttekintést ad az államigazgatási szervektől beérkezett véleményekről. Az eljárásba bevont szervek nem tartják szükségesnek a módosításához a környezeti vizsgálat lefolytatását, valamint megállapítható, hogy szakmailag nem szükséges a környezeti vizsgálat elkészítése. A Rendelet értelmében képviselő-testületi döntést kell hozni a környezeti vizsgálattal kapcsolatban. Az államigazgatási véleményekben és a főépítészi javaslat alapján a tervezési területekre vonatkozóan javasolom a Képviselő-testületnek a környezeti vizsgálat készítésétől történő eltekintést. Tisztelt Képviselő-testület! Fentiek, és az előterjesztés mellékletei alapján kérem, szíveskedjenek a környezeti vizsgálat készítéséről vagy attól való eltekintésről döntés hozni. Az előterjesztés melléklete: - környezeti vizsgálat eseti eldöntéséhez tartozó beérkezett vélemények és azok kiértékelése

Földes, 2016. április 25.

Jeneiné dr. Egri Izabella polgármester

FÖLDES NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK …./2016. (IV. 28.) Kt. számú HATÁROZAT-TERVEZETE FÖLDES NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK A) külterületen lévő 0392. hrsz.-ú egyéb ipari gazdasági terület („Gip-1”) különleges mezőgazdasági üzemi területté („Kmü”) történő módosítása B) ba) HÉSZ módosítás; bb) óvodafejlesztés érdekében történő módosítás („B1” jelű módosítás) C) ca) 0329/1, 0329/2 hrsz.-ú és a 0310/51 hrsz.-ú területek ipari gazdasági övezetté történő módosítása; cb) 0324/18. hrsz.-ú „Gip-1” építési övezetbe sorolt ingatlan északi oldalán meglévő, telekhatáron álló épületek összeépítési lehetősének megteremtése szabályozási eszközökkel K) Nagy Károly és Nagy Károlyné tulajdonosok kezdeményezésére a 058. hrsz.-ú „Gip1” építési övezeti besorolású terület „Kmü” különleges mezőgazdasági üzemi területbe történő módosításához kapcsolódó környezeti vizsgálat szükségességének megállapításáról (egyszerűsített eljárás)

Földes Nagyközség Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 10. § (2) bekezdésébe biztosított jogkörében eljárva, valamint a 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet 5. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a tárgyi településrendezési eszközök módosításához a környezeti vizsgálatot nem készítteti el. A döntését az alábbiakkal indokolja: A településrendezési eszközök módosításához kapcsolódóan nem tartja szükségesnek a környezeti vizsgálat lefolytatását, tekintettel arra, hogy a vizsgálatok alátámasztották a tervezett változtatás várható környezeti hatása nem jelentős, valamint a környezet védelemért felelős államigazgatási szervek sem kérték annak elkészítését.

Felkéri a polgármestert, hogy a határozat helyben szokásos módon történő közzétételéről gondoskodjon. Határozatról értesülnek: 1. Jeneiné Dr. Egri Izabella polgármester, helyben 2. Dr Vinczéné Kiss Mariann jegyző, helyben 3. Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal ÉHOT FF Építésügyi Osztály Állami Főépítész (postai úton) 4. Kótai Csaba mb. főépítész (e-mail útján) 5. Irattár Jeneiné Dr. Egri Izabella polgármester

Dr Vinczéné Kiss Marianna jegyző


Iktatószám:116-95/2016

4/b. ELŐTERJESZTÉS – a Képviselő-testülethez– a Földes Nagyközség Településrendezési Eszközeinek 2016. évi I. sz. egyszerűsített módosítási eljárás - véleményezési szakasz 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. r.) szerinti lezárásának jóváhagyására

Készítette: Kótai Csaba mb. főépítész


6 Tisztelt Képviselő-testület! A Képviselő-testület döntése alapján folyamatban van a hatályos településrendezési eszközök módosítása, mely jelenleg a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) szerinti véleményezési szakasz lezárásához érkezett. A jogszabály szerint megtörtént a dokumentáció véleményeztetése a Korm. rendelet szerinti egyeztetési eljárásban résztvevő államigazgatási szervekkel, a beérkezett véleményekről Kótai Csaba mb. főépítész összefoglaló főépítészi szakmai kiértékelést készített, amely áttekintést ad az államigazgatási szervektől beérkezett vélemények figyelembevételével kapcsolatban. A módosításokkal kapcsolatosan a következő államigazgatási és önkormányzati igazgatási szervtől érkezett érdemi észrevétel: Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyelet Főosztály Állami Főépítésztől, HB/13-ÁF/00052-3/2016. HÉSZ: a) Állatkifutó tilalmát kéri átgondolni. 2008. évi XLVI tv 6. § b) csak zártsorú beépítési mód szabályozható az OTÉK 34 § (1) d) értelmében. Hézagosan zártsorú beépítés csak a zártsorú beépítési módon belüli épület elhelyezés speciális szabályait tartalmazhatja. HÉSZ 2 sz. táblázat ellenőrzését kéri a módosítással összhangban. a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztálytól, valamint HB/10 KTF/01713-4/2016 A „B”, „C” módosítás ellen kifogást nem emel. Az „A” és „K” módosítás esetén a 0392 hrsz nem Natura 2000 terület, de a környező területek védettek és az országos ökológiai hálózat magterülete. 058 hrsz Natura 2000 terület és az országos ökológiai hálózat magterület. A 0392. hrsz és 058 hrsz. ter. módosítás akkor fogadható el, ha a tervek és a HÉSZ a terület védettségének megfelelő szabályozási előírásokat tartalmaz. Szabályozza a táj- és természetvédelmi előírásokat, a tájképi illeszkedési szabályokat, a fényszennyezés megelőzéséről intézkedik. HBM Önkormányzatától. 368-1/2016. „A” és „K” módosítás estén javasolja a „tájképi illeszkedés” szabályait kidolgozni. A módosítások ellen kifogást nem emel. Tájékoztatom, hogy az Önkormányzat a módosítással kapcsolatban - a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről szóló, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm.r. egyszerűsített eljárás véleményezési szakaszát, - az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I.11.) Korm.r. szerinti eljárás 4. § szerinti eljárást, valamint - a kiemelt térségi és megyei területrendezési tervek, valamint a településrendezési tervek készítése során az országos, a kiemelt térségi és a megyei övezetek területi érintettségével kapcsolatosan állásfoglalásra kötelezett államigazgatási szervek köréről

7 és az eljárás részletes szabályairól szóló 282/2009. (XII. 11.) Korm. rendelet szerinti eljárást - a partnerségi egyeztetés szabályai szerinti közzétételt jogszerűen lefolytatta. A partnerségi egyeztetés szabályai szerint meghirdetett módosításhoz a partnerektől észrevétel a közzététel ideje alatt nem érkezett. A Korm.r. 39. § (2) bek. értelmében a véleményezést követően a beérkezett véleményeket ismertetni kell a Képviselő-testülettel, amelyek elfogadásáról vagy el nem fogadásáról a Tisztelt Képviselő-testületnek dönteni kell és ezt a döntés közzé kell tenni. Tisztelt Képviselő-testület! Fentiek, és az előterjesztés mellékletei alapján kérem, szíveskedjenek az előterjesztéshez csatolt beérkezett vélemények elfogadásáról dönteni. Az előterjesztés melléklete: - beérkezett vélemények - beérkezett vélemények főépítészi szakmai kiértékelés Földes, 2016. április 25.

Jeneiné dr. Egri Izabella polgármester

8 1. sz. melléklet Beérkezett vélemények, - terjedelmükre való tekintettel - kiosztással.

2. sz. melléklet

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 FÖLDES NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK …./2016. (IV. 28.) Kt. számú HATÁROZAT-TERVEZETE

FÖLDES NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK C) külterületen lévő 0392. hrsz.-ú egyéb ipari gazdasági terület („Gip-1”) különleges mezőgazdasági üzemi területté („Kmü”) történő módosítása D) ba) HÉSZ módosítás; bb) óvodafejlesztés érdekében történő módosítás („B1” jelű módosítás) C) ca) 0329/1, 0329/2 hrsz.-ú és a 0310/51 hrsz.-ú területek ipari gazdasági övezetté történő módosítása; cb) 0324/18. hrsz.-ú „Gip-1” építési övezetbe sorolt ingatlan északi oldalán meglévő, telekhatáron álló épületek összeépítési lehetősének megteremtése szabályozási eszközökkel K) Nagy Károly és Nagy Károlyné tulajdonosok kezdeményezésére a 058. hrsz.-ú „Gip-1” építési övezeti besorolású terület „Kmü” különleges mezőgazdasági üzemi területbe történő módosításához kapcsolódó 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. r.) szerinti egyszerűsített eljárás véleményezési szakasz lezárásáról A településrendezési eszközök módosításának a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet egyszerűsített eljárás véleményezési szakaszának jogszabály szerinti ideje lejárt. A beérkezett véleményeket a főépítész kiértékelte és azt a Képviselő-testület megismerte, a véleményekkel egyetért és felkéri Tervezőt, hogy a szükséges javításokat végezze el. 1. A fentiek alapján a tárgyi ügyben a Képviselő-testület a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerintivéleményezési szakaszt lezártnak tekinti. 2. Kéri a polgármestert, hogy a végső szakmai véleményezési eljárást kezdeményezze az illetékes Állami Főépítésznél. Határozatról értesülnek: 6. 7. 8.

Jeneiné Dr. Egri Izabella polgármester, helyben Dr Vinczéné Kiss Mariann jegyző, helyben Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal ÉHOTFF Építésügyi Osztály Állami Főépítész (4026 Debrecen, Darabos u. 9-11. „A” épület 503.) (postai úton)

9. 10.

Kótai Csaba mb. főépítész(e-mail útján) Irattár

Jeneiné Dr. Egri Izabella polgármester

Dr Vinczéné Kiss Marianna jegyző

a Képviselő-testülethez

Recommend Documents