Název stavby: Místo stavby: Stupeň: Číslo zakázky: Část:
Stavební úpravy a nástavba objektu čp. 54 ve Tmani Gregoryho ul. 54, st. p. 64 a p. č. 78, k. ú. Tmaň Dokumentace pro ohlášení stavby 1111 D.1.1.a
TECHNICKÁ ZPRÁVA
OBSAH:
1.
Základní údaje o stavbě……………………………-3-
1.1
Název stavby……………………………………….-3-
1.2
Místo stavby………………………………………..-3-
1.3
Investor, majitel objektu……………………………-3-
1.4
Stupeň PD…………………………………………..-3-
1.5
Číslo zakázky……………………………………….-3-
1.6
Zpracovatelé projektové dokumentace……………..-3-
2.
Podklady……………………………………………-3-
3.
Stavebně-architektonické řešení……………………-4-
3.1
Účel objektu..….…………………………………...-4-
3.2
Místo stavby..….…………………………………...-4-
3.3
Stávající stav……………………………………….-4-
3.4
Architektonické a dispoziční řešení ……………..…-4-
3.5
Skladba projektu…………..………………….….…-5-
3.6
Kapacitní údaje……………………………………..-5-
3.7
Stavebně-konstrukční řešení………………………..-5-
3.8
Izolace proti radonu a zemní vlhkosti………….…..-9-
3.9
Dopravní řešení…………………………………….-9-
3.10
Poznámka…………………………….…………….-9-
3.11
Přípravné práce……………………………………..-11-
3.12
Základní pokyny pro stavbu……………………..…-11-
3.13
Všeobecně…………………………………….....…-11-
3.14
Zajištění bezpečnosti práce a péče o zdraví………..-11-
3.15
Staveniště…………………………………………..-12-
Stavební úpravy a nástavba objektu čp. 54 ve Tmani
Strana č. .1/9
1.
Základní údaje o stavbě
1.1
Název akce:
Stavební úpravy a nástavba objektu čp. 54 ve Tmani
1.2
Místo stavby:
Gregoryho ul. 54, st. p. 64 a p. č. 78, k. ú. Tmaň
1.3
Objednatel:
Ing. František Kožíšek, Bc. MSc Gregoryho 54 267 21 Tmaň
1.4
Stupeň:
Dokumentace pro ohlášení stavby Část D.1.1.a
1.5
Zakázka číslo:
1.6
Zpracovatel projektové dokumentace
1111
Projektant: A.D.U. atelier s.r.o. Součkova 951/14 163 00 Praha Řepy IČO: 271 81 138 Atelier:
Přemyslova 153 (areál HECKL, 1.patro) 278 01 Kralupy nad Vltavou Mobil: 603 147 405 E-mail:
[email protected]
Zpracovatelé stavebně-architektonické části Autoři:
A.D.U. atelier s.r.o.
Vedoucí projektant:
Ing. arch. Květuše Berková Tel.: 603 147 405
Zodpovědný projektant stavebně arch. části:
Ing.arch. Květuše Berková Tel.: 603 147 405 e-mail:
[email protected] V seznamu ČKA vedena pod č. 03817
2.
Podklady
3.
- Katastrální mapa - Dokumentace pro stavební řízení 1989 - Fotodokumentace - Prohlídka areálu - Požadavky objednatele - Studie (A.D.U. atelier s.r.o. 2012) Stavebně-architektonické řešení
3.1
Účel objektu Projektová dokumentace pro ohlášení stavby řeší stavební úpravy a nástavbu objektu.
3.2
Místo stavby Pozemek se nachází v ulici Gregoryho č.p.54, st.p.64 a p.č. 78, k.ú. Tmaň. Přístup na pozemek je zajištěn z přilehlé komunikace.
Stavební úpravy a nástavba objektu čp. 54 ve Tmani
Strana č. .2/9
3.3
Stávající stav Dům se nachází ve starší zástavbě. Je osazen do svažitého pozemku (severní svah) při jeho západní hranici. Přístup je z jihu – tedy na nejvyšší část pozemku. Obdélníkový půdorys částečně podsklepeného přízemního domu se sedlovou střechou je orientován hřebenem kolmo na vrstevnice. Vstup do přízemí domu je asi v polovině východního průčelí domu. Při vstupu do domu (na stejné výškové úrovni) je stávající venkovní terasa s pěkným výhledem směrem na sever a na východ do zahrady. Klenutý sklep pod severní částí domu a pod terasou je přístupný přímo z nejnižší části zahrady. Dům byl upraven v 90. letech částečně dle dokumentace a vydaného stavebního povolení ze dne 17. 7. 1989. Byl proveden nový krov včetně krytiny (hliníkové šablony), byla mírně zvýšena nadezdívka. V přízemí domu byla vytvořena koupelna s WC, byly provedeny rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace. Venku bylo provedeno kromě terasy také betonové přístupové schodiště spojující úroveň ulice a vstupu do objektu. Do roku 2013 byl objekt využíván především v létě a přechodných ročních obdobích, proto zatím nebyl instalován centrální zdroj tepla – k vytápění obytné kuchyně v přízemí sloužila krbová kamna zaústěná do stávajícího komína v centru dispozice. Od roku 2013 je dům obývám trvale. Jako hlavní zdroj tepla slouží elektrické přímotopy, které zůstanou na přání majitelů zachovány. Na základě souhlasu s ohlášenou stavbou z roku 2012 bylo k objektu přistaveno přízemní zádveří s plochou střechou, které respektuje půdorysné rozměry povolené přístavby. Podkroví domu je zatím nevyužívané, zatím nebylo provedeno ani plánované vnitřní schodiště.
3.4
Architektonické a dispoziční řešení Navrhované úpravy zahrnují zvýšení bloku zádveří na dvě podlaží, vybudování vikýře na západní straně a zobytnění podkroví. Celý objekt bude provozně jedna bytová jednotka. Návrh úprav vychází z požadavku na způsob užívání, snaží se maximálně respektovat typ stávající zástavby a již provedené úpravy. Hlavním zásahem do vnějšího vzhledu domu je zvýšení zádveří a přístavba prádelny. Stávající hmota domu zůstane beze změn, přístavba bude působit jako prolínající se moderní kvádr, který bude na první pohled kontrastovat s původní tradiční částí domu. Na původní části objektu se předpokládá tato barevnost: tmavě šedý sokl + stěny 1.pp, bíla omítka na stěnách nadzemních podlaží. Okna a vstupní dveře dřevěná světle hnědá (odstín koňak), střecha tmavě šedá (zřejmě vláknocementové šablony). Hmota přístavby bude kontrastně proti stávající části domu obložena dřevěným obkladem, její okno a vstupní dveře budou také dřevěné. Díky přístavbě z roku 2012 se v přízemí vytvořila chybějící „špinavá“ vstupní zóna. Dispozice přízemí zůstává téměř beze změn. Prostor dnešní technické místnosti bude propojen s chodbou novým schodištěm do podkroví. Místo pro technické zázemí zůstane pod podezděným ramenem schodiště, kam bude umístěn/přestěhován bojler. Pračka se sušičkou budou přemístěny nahoru do nové prádelny. V podkroví bude nově umístěna ložnice s krásným výhledem do krajiny proskleným severním štítem. Při jižním štítu je situován dětský pokoj přístupný z chodby, ze které se vstupuje i do koupelny s WC. V západním průčelí bude vytvořen střešní vikýř s malými otevíravými okny do koupelny a na schodiště. Ložnice a pokoj budou osvětleny a odvětrány kromě oken ve štítech také pomocí otevíravých střešních oken. Na východní straně nad zádveřím vznikne nová prádelna/komora přístupná z chodby.
3.5
Skladba projektu Dokumentaci jako celek tvoří: Textová část
Stavební úpravy a nástavba objektu čp. 54 ve Tmani
Strana č. .3/9
Výkresová dokumentace Části projektu se navzájem doplňují, údaje nejsou uváděny duplicitně. Dále jsou součásti údajů ke stavbě: Platné bezpečnostní předpisy Závazné i doporučené technické normy Pokyny výrobců k použitým materiálům
3.6
Kapacitní údaje zastavěná plocha stávající zastavěná plocha po úpravě bytové jednotky po úpravě
3.7
85 m2 + terasa cca 16 m2 85 m2 + terasa cca 16 m2 1 jednotka o velikosti 4+kk
Stavebně-konstrukční řešení Navržené úpravy objektu spočívají v: - zateplení podkroví vč. stř. oken, nové krytiny a úprav krovu (napojení nástavby a vytvoření vikýře) - zvýšení zádveří (nástavba) - nové schodiště do podkroví - nové příčky, podlahy ve 2.NP - vyřešení napojení zateplení obvodových stěn objektu na zateplení střechy - nové rozvody vody, kanalizace a elektro ve 2.NP - zařizovací předměty v koupelně ve 2.NP
Přípravné práce Bude vyklizen dosud neužívaný prostor 2.NP. Bourací práce Rozsah bouracích prácí je zakreslen ve výkresové dokumentaci, jedná se o odstranění části stávajících příček a severní štít ve 2.NP, odstranění střešní krytiny. Bourací práce musí být prováděny tak, aby nedošlo k poškození stávajících konstrukcí. Při bouracích pracích je nutno striktně dodržovat zásady bezpečnosti práce! Roztříděný materiál sutě se bude průběžně odvážet kontejnery na skládku. Svislé konstrukce Nosné vnitřní a obvodové zdi přístavby domu budou vyzděny z keramických dutinových tvarovek na pero a drážku (rozměru 240x247x238), budou pevnosti P10 a vyzděny na maltu vápenocementovou M5. Obvodová konstrukce bude zateplena tepelně-izolačním kontaktním systémem s minerální tep.izolací (kolmá vlákna) tl. 120mm. V soklové části extrudovaný polystyren XPS 30. Vodorovné konstrukce Překlady dveřních a okenních otvorů v nově vyzdívaných stěnách budou tvořeny systémovými keramicko-betonovými překlady příslušné délky u obvodových stěn s vloženou tepelnou izolací. Překlady ve stávajících stěnách budou tvořeny ocelovými profily příslušné výšky a délky – viz. projektová dokumentace statiky. Veškeré věnce budou železobetonové monolitické z betonu C20/25 a budou vyztuženy výztuží 10505 (R). Podlaha nástavby bude tvořena železobetonovou deskou tl. 150 mm s vloženou výztuží – viz. projektová dokumentace statiky.
Stavební úpravy a nástavba objektu čp. 54 ve Tmani
Strana č. .4/9
Střešní konstrukce Střecha je tvořena stávající sedlovou konstrukcí se sklonem 46°. Bude provedeno kompletní odstrojení střešní krytiny včetně laťování. Stávající odstrojený krov je nutné nechat zkontrolovat mykologem a poškozené části případně vyměnit. Všechny spoje je nutné pojistně fixovat hřebíky, spoje vaznic svorníky ø10mm. Bude provedeno přikotvení stávajících pozednic do stropních nosníků! Nový vikýř tvoří profily 140/140 mm vzájemně čepované nebo propojené plechovými prvky Bova, opláštění tvoří OSB desky. Bude provedena tesařská úprava krovu v místě napojení na nástavbu. Krytinu vikýře a nástavby bude tvořit titanzinkový plech s dvojitou těsněnou stojatou drážkou. Spoje dřevěných prvků jsou navrženy klasické tesařské. Do všech svorníkových plátových spojů (krokev/krokev, krokev/kleština) budou vkládány hmoždíky BULLDOG 50 mm, pod matky budou vkládány příslušné podložky. Kvalita dřeva je požadována SI - smrk s maximální vlhkostí 20 % v jádru řeziva. Všechny dřevěné prvky musí být před zabudováním ošetřeny impregnací (tlakově, nátěry nebo máčením) dle aplikačních návodů pro vlhkostní třídu II. Ošetřeny musí být i řezné plochy vznikající během montáže. Eventuální kontrolní probarvení roztoku musí odsouhlasit investor. V žádném případě nesmí dojít k zabudování dřeva se zbytky kůry! Podhledy Nad veškerým prostorem bude proveden sádrokartonový podhled z plných desek tl. 12,5 mm. Podhled bude tvořen systémovým roštem z ocelových tenkostěnných profilů připevněných na nosné prvky krovu pomocí přímých závěsů na kterých budou upevněny sádrokartonové desky předepsaného typu. Podlaha Nášlapnou vrstvu v jednotlivých místnostech bude tvořit keramická dlažba nebo dřevěná podlaha. Tepelné a zvukové izolace Tepelné a zvukové izolace jsou navrženy z minerálních desek (na fasádě objektu s kolmými vlákny) v tloušťce dle výkresové dokumentace. V soklové části do výšky 500 mm nad terén bude použit extrudovaný polystyren. Zateplení střechy bude provedeno nad úrovní krokví deskami z tvrdé polyuretanové pěny v tloušťce dle tabulky skladeb. V podlahách budou použity podlahové pásky N/PP tl. 15 mm pro oddělení podlah od svislých konstrukcí. Dveře Vstupní dveře budou jednokřídlové, dřevěné, s polodrážkou, otevíravé, do dřevěné rámové zárubně. Okna Okna budou dřevěná – rovnoletá tříděná borovice, profily Euro, opatřená lazurou, po obvodu těsněné. Zasklení bude provedeno z čirého izolačního dvojskla 4,16,4 mm, U = 1,2 Wm-2K-1. Budou otevíravá a vyklápěná, opatřená celoobvodovým kováním, klikou se štítkem a okenními panty. Ze strany interiéru bude parotěsnou zábranu u napojení okna a ostění tvořit těsnící komprimační páska, která bude lepena po celém obvodu okna. Tepelně-izolační vrstva bude tvořena PU pěnou, která bude na celou šířku okenního rámu. Ze strany exteriéru pak bude paropropustnou zábranu u napojení okna a ostění tvořit paropropustná komprimační páska. Povrchové úpravy
Stavební úpravy a nástavba objektu čp. 54 ve Tmani
Strana č. .5/9
Sádrokartonové plochy budou vyšpachtlovány přípustnou špachtlovací hmotou a povrch se malířsky upraví - provede se 2x nátěr Standard. V místech, kde hrozí nebezpečí praskání, se zapracuje omítková tkanina. Vnitřní omítky budou vápenocementové štukové. V místech, kde bude omítka překrývat různé materiály, je nutno vložit do omítky výztužnou síťku perlinku pro přenesení tahových sil. Rohy a ostění budou provedeny ze žárově pozinkovaných lišt. Odstín fasádního nátěru objektu bude světlý. Přesný odstín bude určen podle provedených vzorků přímo na fasádě za účasti architekta a investora. Fasáda Na obvodové stěny byl v první etapě aplikován kontaktní zateplovaní systém, kde tepelnou izolaci budou tvořit minerální desky tl.120 s kolmými vlákny. Ostění okenních otvorů bylo zatepleno v tl.40mm. Ve spodní části v.cca 200mm byla provedena soklová omítka (hydroizolace a tepelná izolace protažena ze spodní stavby – extrudovaný polystyren XPS 30). Stejným systémem je třeba pokračovat při řešení 2. etapy. Barevné řešení - přesné odstíny fasádních barev budou určeny za účasti architekta a investora na základě provedených vzorků na fasádě objektu, fasáda objektu bude světlá. Fasádu přístavby bude tvořit dřevěný obklad kotvený do dřevěného roznášecího roštu. Klempířské výrobky Veškeré práce budou provedeny z titanzinkového plechu. V klempířských pracích jsou obsaženy tyto výrobky: okapní žlaby včetně háků, okapnice, čela, odpadní trouba včetně zděří, dilatace okenní parapety Materiál – originální titanzinkový plech Zásadně nutno dodržovat pokyny výrobce uvedené ve firemním předpise. Pro osazení dilatačních lišt vyřezat drážky do zdiva. I spojovací a upevňovací materiál nutno používat vyhovující. materiál:
plech polotvrdý tl. 0,6 mm plech polotvrdý tl. 0,8 mm plech polotvrdý tl. 1,0 mm
spojovací materiál:
nýty s plochou kulovou hlavou nýty s trnem hřebíky příponky drát
Zásadně nepoužívat lepení na silikon nebo jiný tmel. Letovaná místa nutno důkladně očistit. Ve styku s ocelovými prvky nutno plech podkládat olověným páskem tl. 1,0 mm. Ocelové háky žlabů, zděře a ostatní ocelové upevňovací součásti nutno chránit 2x základním nátěrem a opláštěním plechem. Truhlářské výrobky Do truhlářských prvků patří okenní parapety, které jsou součástí dodávky okenních otvorů. Větrání
3.8
Větrání místností je zajištěno přirozeným způsobem okenními otvory. Izolace proti radonu a zemní vlhkosti Není řešeno – stávající konstrukce.
Stavební úpravy a nástavba objektu čp. 54 ve Tmani
Strana č. .6/9
3.9
Dopravní řešení Pozemek je přístupný z ulice Gregoryho stávajícím vjezdem.
3.10
Poznámka Změny nebo použití alternativních stavebních materiálů musí být včas odsouhlaseny také projektantem. Každá změna oproti návrhům v předložené dokumentaci a podmínkám tohoto vyjádření vyvolaná např. odhalením nepředvídatelné skutečnosti v průběhu prací bude okamžitě nahlášena a před realizací schválena m.j. projektantem. Prostupy střešní hydroizolací musí odpovídat ČSN. Přechody mezi jednotlivými materiály řešit přechodovými kovovými lištami (různé povrchy podlahy, stěn apod.). Při rozporu mezi výkresem stavebním a jednotlivých profesí zavolat projektanta. Bourací práce jsou vyznačené ve výkresech. Všechny dřevěné prvky budou opatřené nátěrem proti plísním a dřevokazným houbám. Stavební díly, materiály a ostatní zařizovací předměty nebo výkony, které nebyly uvedeny v předešlém textu nebo byly opomenuty, ale patří k funkčnosti přejímané budovy, jsou součástí celkové zakázky. V průběhu stavebních prací musí být průběžně prováděna koordinace stavební části s jednotlivými instalacemi. Všechny zde citované materiály lze nahradit materiály se stejnými nebo lepšími fyzikálními vlastnostmi. Musí se samozřejmě porovnávat relevantní vlastnosti pro daný materiál a jeho funkce v konstrukci. Veškeré nové použité materiály budou vybírány s přihlédnutím k jejich ekologické nezávadnosti, možnosti budoucí recyklace a k energetické náročnosti jejich výroby. Projekt až na výjimky (stavební chemie, ochranné prostředky na dřevo) počítá s použitím přírodních materiálů.
Platí: ČSN 73 0212-1
Geometrická přesnost ve výstavbě. Kontrola přesnosti Část 1: Základní ustanovení
ČSN 73 0212-3
Geometrická přesnost ve výstavbě. Kontrola přesnosti Část 3: Pozemní stavební objekty
ČSN 73 2005
Injekčné práce v stavebníctve
ČSN 73 2031
Zkoušení stavebních objektů, konstrukcí a dílců Společná ustanovení
ČSN 73 2061-1
Zatěžovací zkoušky zdiva Část 1: Všeobecná ustanovení
ČSN 73 2601
Provádění ocelových konstrukcí
ČSN 73 3040 (návrh)
Geotextílie v stavebných konštrukciách Základné ustanovenia
ČSN 73 3050
Zemné práce Všeobecné ustanovenia
ČSN 73 3130
Stavební práce. Truhlářské práce stavební Základní ustanovení
ČSN 73 3150
Tesařské spoje dřevěných konstrukcí. Terminologie třídění
Stavební úpravy a nástavba objektu čp. 54 ve Tmani
Strana č. .7/9
ČSN 73 3440
Stavební práce. Sklenářské práce stavební Základní ustanovení
ČSN 73 3450
Obklady keramické a skleněné
ČSN 73 3610
Klempiarske práce stavebné
ČSN EN 1457
Komíny – Pálené/Keramické komínové vložky – Požadavky a zkoušební metody
ČSN 73 4210
Provádění komínů a kouřovodů a připojování spotřebičů paliv
ČSN 73 8101
Lešení. Společná ustanovení
ČSN 73 8106
Ochranné a záchytné konstrukce
ČSN 73 8107
Trubková lešení
3.11
Přípravné práce - Vyklizení dosud neužívaného prostoru 2. NP - Ochrana ponechávaných konstrukcí
3.12
Základní pokyny pro stavbu Zařízení stavby: Zhotovení výškového bodu s odpovídající absolutní výškou Zajištění stavebního proudu (včetně měření) a stavební vodovod Kompletní zařízení staveniště Zřízení WC pro stavbu v potřebném množství včetně úklidu Dostatečný počet kontejnerů na suť včetně odvozu a poplatku za sklápění i uložení, vzniklou suť je třeba podle místních předpisů vytřídit a odvézt Během celé doby stavby bude fungovat zodpovědný stavbyvedoucí nebo stavební dozor.
3.13
Všeobecně
3.14
podání veškerých důkazů o kvalitě a shodě použitých materiálů koordinace termínů s úpravou médií podání veškerých úředních potvrzení, např. převzetí hrubé stavby atd. až k úřednímu potvrzení dokončení a převzetí stavby, případně potvrzení o odstranění vad hrubý a konečný úklid stavby zásadně se budou používat jen látky bez vady a škodlivin (předloží se potvrzení o přípustnosti, shodě a atesty)
Zajištění bezpečnosti práce a péče o zdraví Stavební řešení a technologické postupy jsou navrženy v souladu s platnými normami, bezpečnostními a hygienickými předpisy. Základním právním předpisem pro výstavbu je vyhláška 591/2006 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 12. prosince 2006 o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a vyhláška Českého báňského úřadu č. 324/1990 Sb. O bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích, a pro provoz Vyhláška č. 48/1982 Sb. Další normy a předpisy jsou ČSN 05 0610 Bezpečnostní předpisy pro svařování plamenem a ČSN 05 0630 Bezpečnostní předpisy pro svařování elektrickým obloukem.
Stavební úpravy a nástavba objektu čp. 54 ve Tmani
Strana č. .8/9
Na staveništi musí být respektována ochranná pásma podzemních vod, zejména jejich zdrojů. Zahraniční zařízení použitá při stavbě budou mít atest pro provoz v ČR. Zdroje ohrožení zdraví při výstavbě a jejich omezení: Práce ve výškách – zábradlí Ohrožení elektrickým proudem – zabezpečení obsluhy a údržby strojů kvalifikovanými osobami Všeobecné požadavky: Zákaz používání alkoholu Používání ochranných pomůcek Pořádek na staveništi Osvětlení, ohrazení, zabezpečení staveniště Zákaz vstupu nepovolaným osobám na staveniště Dodržování projektu a stanovených technologických postupů Pravidelná školení BOZ Respektování Zákoníku práce Způsob omezení rizikových vlivů: Zpracování a dodržování Provozního předpisu, Havarijního řádu a Požárních poplachových směrnic Zabezpečení všech činností poučenými, vyškolenými zodpovědnými osobami Dodržování a respektování podmínek Požární zprávy, návodů k obsluze zařízení Používání ochranných pomůcek a pracovních oděvů Respektování BOZ Dodržování Zákoníku práce Pravidelné školení všech pracovníků z hlediska BOZ Při výstavbě nutno respektovat: ČSN 73 2310 Provádění zděných konstrukcí ČSN 73 2601 Provádění ocelových konstrukcí ČSN 73 8106 Ochranné a záchytné konstrukce ČSN 73 0550 Izolace Zákoník práce a další ČSN, ON k provádění staveb V rámci stavby nutno počítat s omezenou pracovní dobou Veškeré zařízení musí být kvalitně seřízené, kompresory budou opatřeny tlumiči hluku. Při manipulaci s prašným materiálem bude prováděno kropení (zejména u bouracích prací).
3.15
Staveniště Staveniště je řešeno v rámci oploceného pozemku v Gregoryho ulici č.p.54, st.p.64 a p.č. 78, k.ú. Tmaň
V Kralupech n. Vlt., červenec 2014
Vypracoval:
Stavební úpravy a nástavba objektu čp. 54 ve Tmani
Ing.Tomáš Šedina Ing. arch. Lenka Táchová
Strana č. .9/9