STAVEBNÍ ÚŘAD, MÁCOVA 3, 621 00 BRNO
VÁŠ DOPIS ČJ.: ZE DNE: NAŠE ČJ.:
SÚ-113/09-ÚR-Sč
VYŘIZUJE: TEL.: FAX: E-MAIL:
Ing. Stareček 541 226 697 549 271 494
[email protected]
DATUM:
2009-03-30
Ing. Ivo Jaspar Brněnská 225 675 55 Hrotovice
Martin Jaspar Bulharská 56 612 00 Brno
Hana Jasparová Purkyňova 2525/81 612 00 Brno
VEŘEJNÁ
zplnomocněnec:
Ing. Michal Hučík Kosíkova 12 628 00 Brno
VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ Úřad městské části města Brna, Brno - Ivanovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13, odst. (1) písm. d) zák. č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), posoudil v územním řízení žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: „Novostavba RD – na pozemku parc. č. 171 vč. sjezdu a přípojek vody, splaškové kanalizace a přípojky nn, zpevněné plochy“, na pozemcích. parc. č. 170/1, 2; 171, 172 v k.ú. Ivanovice, ul. Mácova, kterou dne 26.1.2009 podal Ing. Michal Hučík, Kosíkova 12, 628 00 Brno, zastupující v plné moci stavebníky Martina Jaspara, Bulharská 56, 612 00 Brno, Ing. Ivo Jaspara Brněnská 225, 675 55 Hrotovice a Hanu Jasparovou, Purkyňova 2525/81, 612 00 Brno, (dále jen „žadatel“) a na základě toho vydává podle § 92 stavebního zákona územní rozhodnutí o umístění stavby „Novostavba RD – na pozemku parc. č. 171 vč. sjezdu a přípojek vody, splaškové kanalizace a přípojky nn, zpevněné plochy“, na pozemcích. parc. č. 170/1, 2; 171, 172 v k.ú. Ivanovice, ul. Mácova Popis stavby: Novostavba rodinného domu v zahradě - na pozemku parc.č. 171 k.ú. Ivanovice je navržena s jedním podzemním a jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím pod sedlovou střechou s hřebenem kolmým na ul. Mácovou – rovnoběžně s délkou pozemku. RD bude využíván pro rodinné bydlení. Pro parkování vozidel bude vytvořená parkovací plocha ve spodní části zahrady - hned za uličním objektem. Přijez k RD a na parkovací plochu bude řešen průjezdem v levé části uličního objektu. Pro umístění a projektovou přípravu se stanoví tyto podmínky:
1. Novostavba RD- objekt SO 02 v zahradě - na pozemku parc.č. 171, k.ú. Ivanovice, v půdorysných rozměrech 12,0 m x 7,0 m bude umístěna po délce pozemku s odstupem 2,00 m od hranice s pozemkem na východní straně (parc. č. 165, k.ú. Ivanovice), 2,0 m od hranice s pozemkem na západní straně (parc. č. 175, k.ú. Ivanovice) a 5,015 m od hranice s pozemky ze severní strany (parc. č. 169/1 a167, k.ú. Ivanovice). 2. Novostavba dvougaráže bude umístěna min. 2 m od společné hranice (§ 25 odst. (4) vyhl. MMR č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území) s pozemkem parc. č. 165, nebo bude doloženo souhlasem vlastníka pozemku parc. č. 165 k.ú. Ivanovice umístění na hranici pozemku. 3. Přípojka vody zůstává stávající. Na přípojce bude na pozemku vlastníka provedena šachta pro dva vodoměry – novostavbu RD a stávajícího uličního objektu. 4. Likvidace splaškových vod bude zabezpečena provedením přípojky napojené na uliční řád. 5. Pro účely odvodnění střech a zpevněných ploch bude sloužit vsakovací systém na vlastním pozemku v dostatečné vzdálenosti od objektů - min. 5 m. 6. Investor požádá příslušný vodoprávní úřad, jímž je OVLHZ - MMB o povolení k hospodaření s podzemními vodami a také o stavební povolení výše uvedených vodních děl. 7. Napojení objektu na distribuční rozvod elektrické energie bude provedeno novou přípojkou zakončenou elektroměrovým rozvaděčem na pozemku investora. 8. Zdrojem tepelné energie bude tepelné čerpadlo systému země/voda. Primárním zdrojem budou: hlubinné vrty do hloubky: 2 x 70 m u novostavby RD a 115 m u uličního objektu. 9. Na vlastním pozemku bude vybudováno 6 parkovacích stání v zahradě, 1 parkovací místo bude před ul. objektem na zpevněné ploše stávajícího nájezdu. 10. Příjezd na parkovací stání v zahradě bude řešen sjezdem š. 3,0 m z uliční komunikace přes průjezd v uličním objektu š. 2,9 m ošetřen smlouvou o věcném břemeni. 11. Investor požádá stavební úřad o vydání stavebního povolení. 12. Investor zabezpečí průkaz energetické náročnosti stavby pro vydání stavebního povolení 13. Podklady pro stavební povolení budou obsahovat požárně bezpečnostní zabezpečení stavby doplněné v souladu s vyhláškou č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb. 14. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude vypracována oprávněnou osobou v rozsahu § 2 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. 15. Ke stavebnímu řízení bude předložen doklad o výsledku provedeného radonového průzkumu. 16. Ze strany investora a dodavatelů stavby bude dodržována technologická kázeň při provádění vlastní výstavby objektů s cílem minimalizovat emise prachu a hluku na nejbližší okolí stavby. 17. Dále budou dodrženy podmínky těchto vyjádření a stanovisek: JMP, a.s. – stanovisko čj.: 4281/08/112 ze dne 13.8.2008 Se stavbou souhlasíme při splnění následujících podmínek: Křížení a souběh přípojek inženýrských sítí s plynovodním zařízením musí být v souladu s ČSN 736005, tab. 1 a 2. Budovaný objekt (šachta) musí dodržet od stávajícího plynovodu světlou vzdálenost dle ČSN EN 12007 a Sou TPG 702 01, TPG 70204 minimálně l m. Jihomoravská plynárenská, a.s. (dále jen JMP, a.s.) stanovuje k realizaci výše uvedené stavby tyto další podmínky: Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů.
Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízeni: 1) za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie), 2) stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděných v ochranném pásmu plynárenského zařízeni považovány dle 68 odst.6 zákona č.670/2004 Sb. a zákona č.458/2000 Sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských síti) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně. 3) před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytýčení provede příslušné regionální centrum. Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízeni považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol, 4) bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 702 04 - tab. 8, zákon č.458Í2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, 5) pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami, 6) při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízeni je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí, 7) odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození, 8) v případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení, 9) neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239, 10) před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list). Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno, 11) plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04, 12) neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. 13) poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti, 14) případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), 15) bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), 16) při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. Podmínky JMP, a.s. pro souběh a křížení plynárenského zařízení a silových kabelů: SOUBĚH (dle ČSN 73 6005): NTL plynovody (0 - 0,05) bar: do 1 kV = 0,4 m
do 10 kV = 0,4 m do 35 kV = 0,4 m do 220 kV = 0,4 m STL plynovody (0,05 - 4) bar: do 1 kV = 0,6 m do10 kV = 0,6 m do 35 kV = 0,6 m do 220 kV = 0,6 m VTL plynovody (4 - 40) bar: do 1 kV = 4 m) do 10 kV = 4 m) do 35 kV = 4 m) do 220 kV = 4 m ) V odůvodněných případech je možno vzdálenost snížit až na 3 m. Při uložení kabelů do chráničky odolné proti mechanickému poškození je možno tuto vzdálenost ještě snížit u vedení nn na 0,6 m a u vn na 1 m. KŘIŽENÍ: Kabel bude uložen výhradně do betonové tvárnicové chráničky nebo korýtka. Přesah betonové chráničky u NTL a STL plynovodů musí být minimálně do vzdálenosti 1 m na obě strany plynovodu. U VTL plynovodů musí být přesah minimálně 2 m od potrubí na obě strany. Případný spoj betonové chráničky musí být v co největší vzdálenosti od plynovodu. Mezi betonovou chráničkou a plynovodem musí být zhutněná vrstva písku. V případě křížení stejnosměrných silových kabelů s PE plynovody, musí být navíc provedena ještě tepelná ochrana plynovodu. Tuto ochranu je možno zabezpečit některým z následujících způsobů: - Plynovod se v místě křížení obalí dvojitou vrstvou geotextilie (lzochran) a do připraveného zhutněného lože je provedeno obetonování plynovodu po celém obvodu v tloušťce cca 0,1 m. Přesah této tepelné ochrany musí být 0,5 m na obě strany od betonové chráničky kabelu. Tento způsob ochrany je vhodný zejména u křížení s jedním kabelem nebo při křížení kabelu s PE přípojkou v blízkosti objektu. - V místě křížení se na zhutněný obsyp provedený 0,1 m nad plynovod uloží betonové desky tloušťky min. 5 cm. Přesah tepelné ochrany musí být minimálně 0,5 m na obě strany od betonové chráničky kabelu. Šířka betonových desek musí být taková, aby deska přesahovala dimenzi PE potrubí minimálně o 0,15 m na obě strany. Případné spáry (při použití více betonových desek) je třeba překrýt dlaždicí nebo cihlou. Toto řešení se použije v případech, kdy se v jednom místě vyskytuje více kabelů (přičemž jeden z nich je silový stejnosměrný). Pokud požadovaná délka tepelné ochrany obecně přesáhne 2 rn, je vhodnější použít variantu ochrany pomocí betonových desek, a to z důvodu možnosti případného bezproblémového zásahu na plynovodu. - Pokud by měla nově budovaná plynovodní přípojka, napojovaná na ocelový hlavní řád, křížit v těsné blízkosti objektu silový stejnosměrný kabel, je možno použít ocelovou přípojku s 3-vrstvou PE izolací. V místě křížení se na přípojce provede obalení polyamidovou tkaninou opatřenou cementovou maltou (Ergelit) v tloušťce min 2 cm. Přesah této ochrany musí být opět 0,5 m na obě strany od betonové chráničky kabelu. V případech křížení silového stejnosměrného kabelu s plynovodní přípojkou nebo vnějším domovním plynovodem v blízkosti objektu musí být obsyp i zásyp plynovodu u obvodové zdi proveden z materiálu lehce prostupného pro plyn a vrchní zpevněná vrstva musí mít dostatečný odstup od objektu tak, aby mohl být odvětrán případný únik plynu. Přitom prostup přípojky nebo domovního plynovodu do objektu musí být plynotěsný a musí splňovat požadavky čl. 5.2 TPG 70401. Telefónica O2, a.s. – vyjádření čj.: 95754/08/MBO/VV0 ze dne 18.8.2008 a) Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica 02 Czech Republic, as. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu, a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. b) Při činnostech v blízkosti vedení SEK je povinen respektovat ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení, nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodrží CSN 73 6005 “Prostorová úprava vedení technického vybavení“ v platném znění, ČSN 33 21 60 “Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN a ČSN 33 2000-5-54 “Uzemnění a ochranné vodiče“.
c) Před započetím zemních prací zajistí vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí pracovníky, kteří budou stavební práce provádět (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, § 3 bod b. l.,příloha č. 3,kap.II. čl.1.,4. a5.). d) V případě provádění prací v objektu je povinen provést průzkum technické infrastruktury - vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní (Nařízení vlády č.591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, § 3 bod b.5., příloha č. 3 kap.XII. čl.1.). e) Upozorní pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozorní je také na možnou odchylku +1- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozorní, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí, a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. 1) Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností zastaví práce a věc oznámí zaměstnanci společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s., pověřeného ochranou sítě Zdeněk Procházka (tel.: 541134406, mobil 602521703, fax 541134030), (dále jen “POS“). V prováděných pracích je oprávněn pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu, stanoveného POS. g) Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupuje tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení je povinen zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení. h) V místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je povinen vykonávat zemní práce velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability (Nařízení vlády č.591/2006 Sb., § 3 bod b.1., příloha č. 3 kap.IV. čl.3.a 4.). i) Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, je povinen vyzvat POS ke kontrole vedení před zakrytím. Až po následné kontrole je oprávněn provést zához. j) Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřicí objekty, označníky, nadložní lana, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, není oprávněn ani dočasně využívat k jiným účelům, a taková zařízení nesmí být dotčena ani přemístěna. k) Trasu PVSEK mimo vozovku není oprávněn přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací do doby, než bude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK je povinen projednat s POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinen respektovat výšku vedení nad zemí. l) Na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) není oprávněn měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišt‘, vjezdů aj.). m) Manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby se při výkonu prací v těchto prostorách nemohly osoby ani mechanizace přiblížit k vedení na vzdálenost menší než 1 m (či. 275, CSN 34 2100). n) Je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdyby i nad rámec těchto podmínek ochrany mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. o) Je povinen každé zjištěné, nebo způsobené poškození, případně odcizení vedení SEK neprodleně oznámit Poruchové službě společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo 800 184 084. p) Připojení nového objektu na telefonní sít‘ je možné projednat ve společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Plánování a výstavba přístupové sítě Brno Ing. Jana Číhala tel. 541 132 759. V místě křížení s plynovodem je nutné uložit tel. kabely do betonových chrániček přesahujících místo křížení min. 0,5 m na každou stranu do pevného podloží. Plynovodní potrubí při křížení s telef. kabely musí být uloženo pod kabely ve vzdálenosti min. 0,2 m, souběh min. 0,4 m. Vodovodní potrubí při křížení s telef. kabely musí být uloženo pod kabely ve vzdálenosti min. 0,2 rn, souběh min. 0,4 m. Kanalizační potrubí při křížení s telef. kabely uložte pod kabely s rnin. vzdáleností 0,2 rn, souběh min. 0,5 m. V místě křížení s tel. kabely uložte NN kabely pod telefonní ve vzdálenosti min. 0,3 m, souběh - 0,3 m.
MMB – OVLHZ – vyjádření čj.: MMB/0177051/2008/Dv ze dne 11.9.2008 Objekt bude napojen na inženýrské sítě v ul. Mácova. Pro odvedení dešťových vod z obou objektů je navržen vsakovací systém šachtová studna. Stavbou bude dotčen pozemek k.ú. Ivanovice, ul. Mácova, p.č. 170, 171, 172. Vyjádření vodoprávního úřadu dle 18 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodního zákona) Provedeným šetřením a posouzením otázky možnosti ovlivnění vodních poměrů a zájmů chráněných podle vodního zákona zamýšleným záměrem dospěl vodoprávní úřad k závěru, že připravovaná stavba je možná, za těchto podmínek: - objekt vsakovací systém je vodním dílem a věcně a místně příslušným orgánem k povolení jeho stavby je zdejší vodoprávní úřad, - v projektu stavby budou vyřešeny všechny připomínky účastníků řízení a dotčených orgánů a organizací, - žádost o stavební povolení bude ve smyslu ust. 115 odst. 2 vodního zákona doložena dle vyhlášky č. 432/200 1 Sb., o dokladech k žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření o náležitostech povolení souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů, - žádost o stavební povolení bude podána oprávněným právním subjektem, který je investor stavby, a podepsána jeho statutárním zástupcem, - k žádosti bude předložen kladný hydrogeologický posudek. Vyjádření z hlediska státní správy lesů dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon) Bez připomínek. Záměrem nejsou dotčeny zájmy chráněné lesním zákonem. Vyjádření z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu dle zákona ě. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF Ve smyslu ust. ‘7 zákona o ochraně ZPF není proti výše uvedené stavbě námitek. Souhlasu orgánu ochrany ZPF není třeba ve smyslu ust. 9 odst. 2 písm. a) bod 5 zákona o ochraně ZPF, neboť se jedná o stavbu pro bydlení na pozemku, který se nachází v současně zastavěném území. Podmínky na ochranu ZPF stanoví stavební úřad v rozhodnutích vydaných podle stavebního zákona. MMB – OTS – stanovisko čj.: MMB/0154978/2008 ze dne 9.9.2008 Odbor technických sítí Magistrátu města Brna ve smyslu Čl. 31 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001, kterou se vydává Statut města Brna, ve znění pozdějších vyhlášek a působnosti dle Organizačního řádu MMB jako zástupce vlastníka vodohospodářské infrastruktury, veřejného a slavnostního osvětlení, kolektorové sítě, sanovaných podzemních objektů ve vlastnictví statutárního města Brna, Čl. 3 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna Č. 25/2005 k zajištění Energetické koncepce statutárního města Brna a či. 2 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna Č. 39/2005 o koordinaci výkopových prací na veřejných prostranstvích ve městě Brně souhlasí s předloženou dokumentací ke stavebnímu řízení zpracovanou Ing. Hučíkem v 07/2008 za těchto podmínek: 1) Při projednávání a provádění stavby budou dodržena ustanovení obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 39/2005 o koordinaci výkopových prací na veřejných prostranstvích ve městě Brně (dále vyhláška 3 9/2005). 2) Provedení části přípojky kanalizace umístěné na veř. prostranství musí splňovat ustanovení „Městských standardů pro kanalizační zařízení“. 3) Bude respektováno vyjádření správce vodohospodářské infrastruktury společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a. s. 4) Stavebník předá na OTS zaměření skutečného provedení stavby (dále DSP) v souladu s odst. 2.13. vyhlášky 39/2005. Doklad o předání DSP bude předložen stavebnímu úřadu jako příloha oznámení o užívání stavby nebo žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. DSP bude předána OTS i u ostatních staveb v souladu s odst. 2.13. vyhlášky 3 9/2005. MMB – OŽP – stanovisko čj.: MMB/154328/2008 ze dne 1.9.2008
Odbor životního prostředí Magistrátu města Brna jako dotčený správní orgán podle 4 zákona č.183/2006 Sb., stavební zákon, na úseku ochrany ovzduší, odpadového hospodářství a ochrany
přírody a krajiny rekonstrukcí stávajícího RD a výstavbou nového RD v zahradě souhlasí za předpokladu respektování níže uvedených podmínek: Projekt řeší rekonstrukci rodinného domu v uliční části a výstavbu nového RD v zahradě. Bude provedena nová přípojka splaškové kanalizace, vodovodu, elektřiny a plynu. Parkoviště pro 7 vozidel je navrženo na pozemku investora. - z hlediska ochrany ovzduší dle zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění: Oba objekty budou vytápěny tepelnými čerpadly. Vzhledem k tornu, že statutární město Brno je zařazeno do seznamu oblastí se zhoršenou kvalitou ovzduší (OZKO), požadujeme při výstavbě dbát na eliminaci prašnosti přijetím a aplikací účinných organizačních a technických opatření. - z hlediska odpadového hospodářství a hydrogeologie dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění: Upozorňujeme na platnou legislativu v odpadovém hospodářství - zákon č. 185/2001 Sb.,o odpadech a související právní předpisy, především vyhláška MZP Č. 383/2001 Sb.,o podrobnostech nakládání s odpady, vyhláška MZP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky. S odpady vzniklými při realizaci díla bude nakládáno v souladu s 10, 11, 12 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v posloupnosti: — materiálově využitelné odpady budou využity (recyklace) — spalitelné odpady budou termicky odstraněny ve spalovně — odpady, které nelze materiálově využít a nespalitelné budou odstraněny (skládka apod.) Evidence odpadů vzniklých při realizaci včetně doložení způsobu nakládání (využití,odstranění) a dokladů o předání oprávněné osobě bude předložena při závěrečné prohlídce stavby před vydáním kolaudačního souhlasu /souhlasu s užíváním stavby. Terénní úpravy (zasypávání) lze provádět pouze vhodným materiálem, tj. nekontaminovanou zeminou, recyklátem apod. - z hlediska ochrany přírody a krajiny dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění a z hlediska ochrany a tvorby zeleně: Bez připomínek. BVaK, a.s. – podmínky k PD čj.:606 ze dne 9.9.2008 Věc: Podmínky k povolení a realizaci kanalizační přípojky — platnost 1 rok od data vydání Upozornění: Nedílnou součástí tohoto vyjádření akciové společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, které stavebník předkládá stavebnímu úřadu, je projektová dokumentace (PD) kanalizační přípojky. PD musí stavebník předem projednat s Brněnskými vodárnami a kanalizacemi, a.s. (provozovatel kanalizační sítě), které odsouhlasení technického řešení potvrdí zápisem a otištěním razítka přímo na P1). 1. V projektové dokumentaci požadujeme respektování těchto zákonných norem, standardů a vyhlášek: • Zákon č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu ve znění pozdějších předpisů a související prováděcí vyhlášku Č. 428/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů. • ČSN 75 6760. ČSN 75 6101. ČSN 73 6005 • Standardy pro kanalizační zařízení schválené městem resp. obcí, na jejíž stokovou síť se bude nemovitost připojovat V PD požadujeme graficky vyznačit veřejné prostranství, revizní kanalizační šachtu osadit na pozemku stavebníka • Projektová dokumentace předložená k odsouhlasení resp. v musí obsahovat výpočet odtokového množství splaškových a dešťových vod, návrh opatření ke snížení odtoku dešťových vod. • Případné rušení stávající přípojky požadujeme provést dle pokynů provozu kanalizační sítě. pracoviště Hády la. Brno. tel. 545 423 330 a na náklad odběratele. 2. Proces schvalování projektové dokumentace (PD) resp. stavby kanalizační přípojky: • PD kanalizační přípojky schvaluje přípojkové oddělení, Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Pisárecká 1, Brno, tel.: 543 211 532 • Stavbu kanalizační přípojky povoluje příslušný stavební úřad (vydává územní souhlas, územní rozhodnuti případně stavební povolení)
3. Křížení sítí: • Před zahájením prací zajistěte vytyčení vodovodu a kanalizace v provozování Brněnských vodáren a kanalizací. a.s. (včetně přípojek) na místě samém, vyznačte je viditelně a chraňte před poškozením. • Vytýčení vodovodu (placená služba) dohodněte telefonicky na č. tel. 543 211 532. kl. 231 mobil 606 676 302 (Pisárky — provoz vodovodní sítě). Vytýčení kanalizace dohodněte telefonicky na č. tel. 545 423 330 (Hády — provoz kanalizační sítě). • Během stavby nesmí být omezen provoz vodovodu a kanalizace, v případě odkrytí nebo jiného dotčení vodovodu nebo kanalizace požadujeme přizváni příslušného obvodového technika ke kontrole a projednání na místě. • Respektujte ustanovení ČSN 73 6005. Případné výjimky budou odsouhlaseny provozem vodovodní sítě resp. provozem kanalizační sítě. • V případě kolize přivolejte na místo stavby obvodové techniky provozů a dbejte jejich pokynů. Zahájení prací oznamte provozům min. 3 dny dopředu na tel. č. 543 234 522 —provoz vodovodní sítě. tel. č. 545 423 330 — provoz kanalizační sítě. 4. Ochranná pásma vodovodních řadů a kanalizačních stok • K bezprostřední ochraně vodovodních řadů a kanalizačních stok před poškozením se vymezují ochranná pásma vodovodních řadů a kanalizačních stok (dále jen “ochranná pásma“). Ochrannými pásmy se rozumí prostor v bezprostřední blízkosti vodovodních řadů a kanalizačních stok určený k zajištění jejich provozuschopnosti. • Ochranná pásma jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí nebo kanalizační stoky na každou stranu a) u vodovodních řadů a kanalizačních stok do průměru 500 mm včetně, l,5 m b) u vodovodních řadů a kanalizačních stok nad průměr 500 mm, 2,5 m c) u vodovodních řadů nebo kanalizačních stok o průměru nad 200 mm, jejichž dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdáleností podle písmen a) nebo b) od vnějšího líce zvyšují o 1,0 m. • Vlastník pozemku je povinen respektovat ochranné pásmo vodovodního řadu nebo kanalizační stoky v souladu s § 23 zákona č. 274/200 1 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Jen s písemným souhlasem Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. a Magistrátu města Brna, Odboru technických sítí lze v ochranném pásmu vodovodního řadu nebo kanalizační stoky: - provádět zemní práce; stavby včetně oplocení, umísťovat konstrukce nebo jiná obdobná zařízení či provádět činnosti, které omezují přístup k vodovodu nebo které by mohly ohrozit jeho technický stav nebo plynulé provozování - vysazovat trvalé porosty - provádět skládky mimo jakéhokoliv odpadu - provádět terénní úpravy. • Je třeba též respektovat vyhlášená ochranná pásma dálkových vodovodních přivaděčů, případně ochranná pásma jiných inženýrských sítí (např. kabelů) v provozování Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. . Výjimku z ochranného pásma může povolit v odůvodněných případech vodoprávní úřad. Při povolování výjimky přihlédne vodoprávní úřad k technickým možnostem řešení při současném zabezpečení ochrany vodovodního řadu nebo kanalizační stoky a k technicko-bezpečnostní ochraně zájmů dotčených osob. 5. Pro realizaci kanalizační přípojky požadujeme dodržet následující podmínky: . Napojení na kanalizaci pro veřejnou potřebu v provozování Brněnských vodáren a kanalizací,a.s. je nutno provést do vysazené odbočky na stoce, případně dodatečně jádrovým vývrtem a výsek utěsnit vhodným těsněním. . Přípojka bude provedena podle schválené PD, případné změny musí byt předem odsouhlaseny zástupcem provozu kanalizační sítě pracoviště Hády la. Brno. tel. 545 423 330 • Stavebník, případně zhotovitel přizve příslušného obvodového technika ke kontrole vysazené odbočky, uložení přípojky před obetonováním a ke všem manipulacím na stávající stokové síti. 6. Závěrečná technická prohlídka K závěrečné technické prohlídce předloží stavebník zástupci Brněnských vodáren a kanalizací, a.s., následující dokumenty: - Kompletní PD skutečného provedení kanalizační přípojky. Odchylky od projektovaného stavu budou zakresleny nesmazatelně červenou barvou do všech výkresů, kterých se změna týká. Všechny opravené výkresy budou označeny textem „Opraveno dle skutečnosti«, datem, razítkem a podpisem - Potvrzení o převzetí geodetické dokumentace skutečného provedeni přípojky kanalizace vydané odd. koordinace a správy DTMB Odboru technických síti Magistrátu města Brna (platí pro přípojky kanalizace,
které jsou umístěny (i částečně) na veřejném prostranství - viz vyhláška m. Brna č. 39/2005) (platí pouze na území města Brna) - Před záhozem výkopu je stavebník povinen zajistit geodetické zaměření skutečného uložení vedení, nebo stavby přípojky kanalizace, všech případných změn na stávajících tech. sítích a kříženi s ostatními tech. sítěmi, příp. uložených chrániček (volných i obsazených s informací o počtu a obsazení prostupů) v návaznosti na okolní terén. Tuto dokumentaci je povinen provést geodetickými metodami v souřadnicovém systému S-JTSK a ve výškovém systému Bpv, dokumentace musí obsahovat číselné a grafické (ve formátu „dgn“) vyhotovení dokumentace geodetického zaměření v digitální formě (platí pro přípojky kanalizace, které jsou umístěny (i částečně) na veřejném prostranství — viz vyhláška Č. 39/2005) (platí pouze na území města Brna) - Přípojkový list Kl - Potvrzení o kontrole položeného potrubí před záhozem - Protokol o správnosti napojení vnitřních rozvodů na oddílný systém odkanalizování (neplatí pro lokality s jednotným systémem odkanalizování) 7. Uvedení kanalizační přípojky do provozu a uzavření smluvního vztahu: • Uvedením kanalizační přípojky do provozu zůstává jejím vlastníkem ve smyslu zákona č. 274/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů osoba, která na své náklady přípojku pořídila. Této osobě vzniká povinnost k hrazení úplaty za odvádění odpadních vod tzv. stočného formou uzavření písemné smlouvy o odvádění odpadních vod. Opravy a údržbu kanalizačních přípojek uložených v pozemcích, které tvoří veřejné prostranství, zajišťuje provozovatel ze svých provozních nákladů. • Ke dni uvedení přípojky do provozu bude na základě dodané dokumentace vyhotoven a odběrateli zaslán písemný návrh Smlouvy o odvádění odpadních vod do kanalizace pro veřejnou potřebu, kterou je možno uzavřít v zákaznickém centru v sídle společnosti v ulici Hybešova 254/16. Brno (zákaznická linka 840 177177) nebo po podpisu vrátit poštou zpět. Vypouštění odpadních vod do kanalizace bez uzavřené písemné smlouvy je dle § 10 zákona č. 274/200I Sb. ve znění pozdějších předpisů považováno za neoprávněně vypouštění odpadních vod, které provozovatele oprav k přerušení nebo omezení odvádění odpadních vod. • Náležitosti potřebné k uzavření Smlouvy o odvádění odpadních vod do kanalizace pro veřejnou potřebu jsou vždy uveden v průvodním dopise k zaslanému návrhu smlouvy a rovněž na www.bvk.cz (rubrika formuláře) Podmínky a způsob fakturace je možno projednat na Brněnsku vodárnách a kanalizacích, a.s. v zákaznickém centru v ulici Hybešova 254/16 v Brně (zákaznická linka 840 177 177). popř. na Technickém útvaru kanalizační sekce. tel. 545 423 360. BKOM, a.s. – vyjádření čj.: 3100-Nov-644/08 ze dne 27.11.2008 O souhlas s připojením nového sjezdu na místní komunikaci požádáte příslušný silniční správní úřad — MMB — OD. Vjezdy (nově budovaný i stávající) budou realizovány ve skladbě ZD 8 cm, drt‘ fi 4/8 mm 4 cm, KSC 20 cm, SD 15 cm. Nájezdy budou provedeny sníženým obrubníkem s oboustranně osazenými náběhovými prvky. Zřízením nového a opravou původního vjezdu nesmí být porušen stávající příčný a podélný spád chodníku. Parkovací stání pro kanceláře, byt. jednotku a dům v zahradě (7) se nachází na pozemku investora. Vodovodní a kanalizační přípojka budou realizovány otevřeným výkopem v chodníku a vozovce. Po výkopech v chodníku bude provedena vjezdová úprava. Na protější straně bude předlažba v rozsahu 2 x 1,5 m. Obnova konstrukce v rýze ve vozovce bude provedena v odstupňovaných vrstvách ve skladbě ACO 11+ 5 cm, ACL 16+ 5 cm, ACP 16+ 10 cm, KSC 25 cm, ŠD 15 cm. S předloženým návrhem celoplošné obnovy obrusné vrstvy v rozsahu šíře komunikace 6 x 5 m souhlasíme. Přípojka NN nebude realizována v komunikačních plochách. Skládka stavebního materiálu bude na pozemku investora. Trasa staveništní dopravy bude vedena ulicemi Hradecká, Černohorská, Mácova s tonáží odpovídající aktuálnímu dopravnímu značení. Realizační podmínky jsou následující: 1. Stavba na silničním pozemku (vozovka, chodník, silniční zeleň, zářezové nebo násypové svahy, odvodňovací příkopy, opěrné zdi atd. dle Zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích) může být realizována na základě rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace vydaným příslušným silničním správním úřadem.
2. V případě uzavírky komunikace podejte informaci o skutečném zahájení a ukončení uzavírky na dispečink DIC — tel. 543 214 107. 3. V průběhu stavby smí být místní komunikace pojížděny vozidly, jejichž celková hmotnost nepřesahuje mez povolenou místním dopravním značením. 4. Objízdné trasy při úplné uzavírce komunikace musí být s ohledem na stavební stav komunikací před odsouhlasením Policií CR a MMB — OD potvrzeny příslušným technikem správního střediska společnosti Brněnské komunikace a.s. 5. Staveniště musí být protokolárně převzato od společnosti Brněnské komunikace a. s. před zahájením stavebních prací. Při předání staveniště budou doloženy následující doklady: - stavební povolení nebo ohlášení stavby - rozhodnutí o ZUK - harmonogram stavebních prací - situace s vyznačenými plochami včetně okótovaného rozsahu zabraných ploch - kopie živnostenského listu, včetně autorizace oprávněné osoby se specializací dopravní stavby. 6. Výkopové práce, zásypy a rozsah obnovy konstrukčních vrstev komunikace požadujeme provádět v souladu s TP 146 „Povolování a provádění výkopů a zásypů rýh pro inženýrské sítě ve vozovkách pozemních komunikací“ s tím, že zásypový materiál musí být soudržný a svými vlastnostmi musí vyhovovat příslušným CSN. Stěrkopískem může být prováděn pouze obsyp vedení, a to max. 0,30 m nad temeno vedení nebo jeho ochrany. Pro zásyp rýh nesouhlasíme s použitím kameniva stmeleného hydraulickým pojivem, které je doporučeno ve výše citovaných TP. Prováděním výkopů nesmí být narušen kořenový systém stávajících stromů. Není-li dohodnuto jinak, musí být vytěžená zemina plynule odvážena v celém průběhu stavby. Při výkopových pracích jsou narušeny i okrajové zóny sousedící vozovky. Tyto porušené a uvolněné části vozovkového souvrství musí být před provedením konečné úpravy odstraněny. Způsob opravy je obdobný jako u vlastní rýhy. Konstrukce vozovky nad zasypanou rýhou musí být ve všech konstrukčních vrstvách širší než vlastní rýha při dodržení technologického postupu dle TP včetně rozšíření příslušných konstrukčních vrstev. V případě, že při výkopu dojde k vytvoření kaverny nebo poklesu konstrukce, musí být přesah proveden minimálně na šířku kaverny, resp. poklesu. Zůstane-li od okrajů opravené rýhy k obrubníku nebo k jinému okrajovému prvku plocha, jejíž šířka je menší než 1,0 m, potom se musí tyto části vozovky úplně obnovit spolu s konstrukcí rýhy. Práce musí být prováděny odborně, kvalitně, koordinovaně, nepřetržitě v termínech stanovených rozhodnutím o zvláštním užívání. Pracoviště musí být označeno předepsanými dopravními značkami, zábranami a informačními tabulemi. 7. Zásyp rýh bude hutněn po vrstvách tl. max. 30 cm a na zásypu budou průběžně v závislosti na rozsahu a použiti zásypového materiálu prováděny zkoušky míry zhutnění a únosnosti. V případě zásypů kanalizačních rýh budou na pláni kromě zkoušek míry zhutnění a únosnosti provedeny kontrolní zkoušky penetrační jehlou. Požadujeme, abychom byli v dostatečném časovém předstihu o termínu provádění jednotlivých zkoušek informováni. 8. Práce na pokládce následných podkladních a konstrukčních vrstev nesmějí být zahájeny bez provedení příslušných zkoušek včetně zkoušky hutnění na pláni (za přítomnosti zástupce společnosti Brněnské komunikace a.s.) a bez odsouhlasení pláně stavebním dozorem dle či. 4.8 kapitoly Technologické postupy prací TKP (míra zhutnění v rýze na silničním tělese min. 100% PS, únosnost 45 MPa). 9. Obnova komunikace bude v předepsané konstrukci a rozsahu. Pro provádění jednotlivých podkladních a konstrukčních vrstev komunikace platí příslušné technické předpisy, na jednotlivých vrstvách budou prováděny zkoušky dle ČSN, o jejichž termínu provádění budeme v předstihu informováni. Na obrusné vrstvě požadujeme provést zkoušku únosnosti, typ a místo zkoušky určí pracovník společnosti Brněnské komunikace a.s. při místním šetření. V případě, že obnova komunikace nebude dokončena v termínu do 31. 10., požadujeme realizovat provizorní konstrukci v rýze a definitivní obnovu komunikace v předepsané konstrukci po 30.4. následujícího roku. Do data definitivní obnovy a následného předání společnosti Brněnské komunikace a.s. bude údržba zajišťována investorem stavby. Provizorní konstrukce bude před realizací odsouhlasena zástupcem společnosti Brněnské komunikace a. s. 10. Veškeré napojení na původní konstrukci živičné vozovky nebo chodníku musí být provedeno prořezáním styčných spár a následným zalitím modifikovanou zálivkou. V případě povrchu z litého asfaltu bude zalití spár provedeno s časovým odstupem do 12 měsíců od převzetí realizované stavby.
11. V místě zásahu do ploch zeleně budou odstraněny zbytky stavebního materiálu, na povrchu rozprostřená humusová vrstva tl. 10 cm a obnovena zeleň (osetí travním semenem nebo keřová výsadba). V případě zásahu do keřových porostů kontaktujte správce silniční zeleně na společnosti Brněnské komunikace a. s. 12. Pokud dojde v souvislosti s realizací stavby k odkrytí zařízení ve správě společnosti Brněnské komunikace a.s. (kabely SSZ, objekty odvodňovacího systému komunikace aj.), požadujeme před jejich zpětným zakrytím přizvat ke kontrole pověřeného zástupce společnosti Brněnské komunikace a.s. 13. V průběhu stavby budou důsledně dodržovány Technické kvalitativní podmínky staveb pozemních komunikací a Vyhláška města Brna č. 39/2005 o koordinaci výkopových prací na veřejných prostranstvích ve městě Brně. 14. Vytěžený materiál (tj. kamenné obrubníky, kamenná dlažba, zámková dlažba, betonová dlažba 30/30 dle stavebního stavu) musí být na základě zpracovaného vytěžovacího protokolu při předání staveniště proti potvrzení předán do skladu společnosti Brněnské komunikace a.s., ul. Porážka č. 3. 15. Po ukončení stavebních prací v termínu stanoveném správním rozhodnutím musí být stavba protokolárně předána společnosti Brněnské komunikace a.s. s následujícími doklady: - doklady o zhutnění zásypu - doklad o převzetí pláně stavebním dozorem a zástupcem společnosti Brněnské komunikace a.s. - příslušné doklady dle realizovaných konstrukčních vrstev komunikace zhotovené způsobilou laboratoří - doklad o průtočnosti ul. vpustí - doklad o bezkolizním křížení - doklady o ovladatelnosti armatur správců sítí - doklad o měření nerovnosti povrchu - doklad o provedené zatěžovací zkoušce na obrusné vrstvě - geodetické zaměření stavby - rozsah obnovy komunikací požadujeme dokladovat v digitální podobě pomocí programu EZA. Podmínkou pro zahájení přejímky prací je obnovení původního dopravního značení a vyklizení staveniště a přilehlých ploch. 16. Upravená zeleň bude předána samostatně s podmínkou roční údržby na náklady investora akce (5x posečení, zálivka, odplevelování). 17. Záruční lhůta na stavební práce je 48 měsíců od data zpětného předání společnosti Brněnské komunikace a.s. do správy. Záruční lhůta se vztahuje i na vozovku nacházející se v místě nad přechodem inženýrských sítí prováděným bezvýkopovou technologií. Po dobu záruční lhůty bude investor zajišťovat veškeré opravy povrchu komunikace v místě zásahu. 18. K převzetí potřebujeme doložit: - příslušné doklady o zabudovaných prvcích a prováděných pracích zhotovené způsobilou laboratoří - příčný řez - podrobný situační plánek půdorysu vjezdu a chodníku zakresleného do zvětšeniny snímku pozemkové mapy s vyznačením názvu ulice, orientačního, resp. popisného čísla domu, vjezdu, chodníku a oměrných vzdáleností od vyznačených bodů existujících v pozemkové mapě a s vyznačením materiálů povrchů týkajících se vjezdu (pro chodník, obrubník, zeleň, atd.). Při neplnění podmínek stavby bude dán podnět silničnímu správnímu úřadu k zahájení správního řízení dle zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. DPMB, a.s. – vyjádření čj.: V1223/08 ze dne 28.8.2008 Na základě Vaší žádosti Vám sdělujeme, že s předloženou projektovou dokumentací pro územní řízení a stavební povolení na výše uvedenou stavbu par. č. 170, 171 a 172 souhlasíme za předpokladu dodržení následujících podmínek: • Výstavbou nesmí být narušena plynulost a bezpečnost provozu na linkách MHD, které jsou v ulici Mácově vedeny. Místo výkopových prací staticky zabezpečte, bezpečnostně označte a vybavte příslušným dopravním značením. Výkopové práce provádějte mimo dopravní špičku. • Stavební čím v prostoru komunikace s provozem MHD (otevřené výkopy a překopy) provádějte tak, aby byla zachována min. průjezdná šíře 3,5 m. • V případě zřízení těžkého přemostění nesmí dojít ke zvýšení nivelety vozovky. • V nezbytném případě dotčení dopravy, nebo zastávky MHD, záležitost projednejte v dostatečném předstihu s pracovníky dopravního odboru - vedoucí pan Seitl, tel. 543171424, mob. 603450200. • V uvedeném prostoru se kabely DPMB, a.s. nenacházejí.
Veškeré škody na zařízení DPMB vzniklé při realizaci uvedené akce, zjištěné i dodatečně, budou hrazeny z finančních prostředků investora Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Při ústním jednání dne 13.3.2009 byly podány ze strany účastníků: Miloslav Kolář, Mácova 44/33, 621 00 Brno Miloslava Holasová, Hatě 196/6a, 621 00 Brno Leoš Růžička, Čejkovická 4093/13, 628 00 Brno Svatopluk Růžička, Mácova 184/37a, 621 00 Brno shodné námitky v tomto znění: 1. Pokud nejsou objasněné všechny náležitosti na parcele č. 170/1, není možné se vyjadřovat k stávající parcelám k předpokládanému projektu. 2. Vyjasnit rekonstrukci – demolici RD, která již započala odstraněním přístřešku. 3. Posudek statika a zpracování zabezpečení obnažených základů, zdi sousedních objektů. Vlivu otřesu při demoličních pracích a při přesunu stavebních materiálu na statiku přilehlých budov. 4. Posudek zateplení zdí na dodržení tepelného odporu v projektu. 5. Posudek hygieny na hladinu hluku a množství zplodin obtěžující sousedy z parkoviště v dvorním traktu. 6. Uložení inž. sítí a přípojek dle prostorové normy. 7. Zastínění pozemků stavbami. Koeficient zastavěnosti. 8. Vyznačení požárně nebezpečných prostorů od otvorů 9. Dodržení § 25 vyhlášky č. 501/2006 Sb. – 2m. 10. Zaměření a vytyčení hranic pozemků úředním geodetem. 11. Smlouva o úhradě škod na sousedních objektech vzniklé stavbou. 12. Hydrogeologický posudek na vsakovací objekt a nebezpečí vzniku parazitní drenáže, kolem inženýrských sítí a tím podmáčení objektu. 13. Přední stavba s určením obytný dům a kanceláře, není v souladu s ÚPmB. Zdejší plocha spadá do zóny BP (koef. 0,1) – plochy předměstského bydlení a ne obchodu a služeb. 14. Vyjadřuji svůj nesouhlas se stavbou na p.č. 170; 170/1; 170/2; 171 do doby vyřešení. Stavební úřad zamítl tyto námitky: uvedené v bodech 1 – 3; 5 – 7; 10 - 14 Stavební úřad vyhověl těmto námitkám: č. 4, 8 a 9, které jsou již obsažený v bodech č. 12 a 13 a 2 podmínek územního rozhodnutí. Stavební úřad částečně vyhověl těmto námitkám: Účastníkem řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu je Martin Jaspar, Bulharská 56, 612 00 Brno, zast. Ing. Michalem Hučíkem, Kosíkova 12, 628 00 Brno.
Odůvodnění Dne 26.1.2009 podal Ing. Michal Hučík, Kosíkova 12, 628 00 Brno, zastupující v plné moci stavebníky Martina Jaspara, Bulharská 56, 612 00 Brno, Ing. Ivo Jaspara Brněnská 225, 675 55 Hrotovice a Hanu Jasparovou, Purkyňova 2525/81, 612 00 Brno, žádost o vydání územního rozhodnutí na stavbu „Novostavba RD – na pozemku parc. č. 171 vč. sjezdu a přípojek vody, splaškové kanalizace a přípojky nn, zpevněné plochy“, na pozemcích. parc. č. 170/1, 2; 171, 172 v k.ú. Ivanovice, ul. Mácova V souladu s ustanovením § 87 stavebního zákona stavební úřad oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání, které se konalo dne 13.3.2009 a zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. Dne 13.3.2009 při veřejném ústním jednání byly vzneseny tyto námitky:
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentaci a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. Žádost byla doložena těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky: JMP, a.s. – stanovisko čj.: 4281/08/112 ze dne 13.8.2008 Telefónica O2, a.s. – vyjádření čj.: 95754/08/MBO/VV0 ze dne 18.8.2008 MMB – OVLHZ – vyjádření čj.: MMB/0177051/2008/Dv ze dne 11.9.2008 MMB – OTS – stanovisko čj.: MMB/0154978/2008 ze dne 9.9.2008 MMB – OŽP – stanovisko čj.: MMB/154328/2008 ze dne 1.9.2008 BVaK, a.s. – podmínky k PD čj.:606 ze dne 9.9.2008 BKOM, a.s. – vyjádření čj.: 3100-Nov-644/08 ze dne 27.11.2008 DPMB, a.s. – vyjádření čj.: V1223/08 ze dne 28.8.2008 PČR –DI – vyjádření čj: MRBM-57524/ČJ-2008-07 ze dne 3.12.2008 Rozhodnutí MMB – OVLHZ čj. MMB/0002645/2009 ze dne 19.1.2009 Rozhodnutí MMB – OD čj. MMB0016751 ze dne 30.1.2009 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených vyjádření, závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení se odůvodňuje takto: Při veřejném projednání byly probrány veškeré námitky uvedené v písemných připomínkách. Účastníkům bylo vysvětleno, že jednání se vztahuje k územnímu řízení novostavby RD – objekt SO 02, na pozemku parc. č. 171, k.ú. Ivanovice a většina námitek, jimi uváděna, se vztahuje ke stavebnímu řízení, kdy bude projednáváno stavební povolení pro novostavbu RD na pozemku parc. č. 171 a rekonstrukci RD – objekt SO 01, na pozemku parc. č. 172, k.ú. Ivanovice. Rozsah námitek vyplynul z toho, že účastníci byli seznámení s celým záměrem budoucí výstavby. Stavební úřad o jednotlivých námitkách rozhodl takto: Ad 1. Stavební úřad se v tomto územním řízení zabývá záměrem investora – umístěním novostavby RD – objekt SO 02, na pozemku parc. č. 171 k.ú. Ivanovice. V souladu s § 92 SZ - Územním rozhodnutím stavební úřad schvaluje navržený záměr a stanoví podmínky pro využití a ochranu území, podmínky pro další přípravu a realizaci záměru, zejména pro projektovou přípravu stavby. Proto námitku nelze akceptovat. Námitka se zamítá. Ad 2. Rekonstrukce RD na pozemku parc. č. 172, k.ú. Ivanovice bude řešena v samostatném stavebním řízení. Není součástí tohoto územního řízení řízení. Námitka se zamítá. Ad 3. Viz Ad 2 Ad 4. Tento požadavek vyplývá ze Zákona č. 406/2000 Sb., Vyhlášky č. 148/2007 Sb., a ČSN 73 0540-2 a je v uveden v podmínce č. 12 tohoto rozhodnutí. Námitce se vyhovuje. Ad 5. Tato námitka bude řešena v rámci stavebního řízení – rekonstrukce RD. Námitka se zamítá. Ad 6. Námitka je neopodstatněná protože k inženýrským sítím se vyjadřuji správci síti včetně podmínek pro realizaci tj. i jejích uložení, které pak v průběhu realizace kontroluji. Vyjádření a podmínky správců sítí jsou součástí tohoto územního rozhodnutí. Námitka se zamítá. Ad 7. Tato námitka bude řešena v rámci stavebního řízení. Námitka se zamítá. Ad 8. Tento požadavek vyplývá z § 2 vyhl. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, příloha č. 1, písm. B odst. 3 a je uveden v podmínce č. 13 tohoto rozhodnutí. Námitce se vyhovuje. Ad 9. Tento požadavek je ošetřen v podmínce č. 2 tohoto rozhodnutí. Námitce se vyhovuje. Ad 10. Tato námitka bude řešena v rámci stavebního řízení. Námitka se zamítá. Ad 11. Smlouva o úhradě škod nepřísluší řešit stavebnímu úřadu. Odstranění a úhradu vzniklých možných škod musí provést ten, kdo ji způsobil. Nesplní – li tuto povinnost nebo nedojde k jiné dohodě, postupuje se podle obecných právních předpisů o náhradě škody. Námitka se zamítá. Ad 12. Tato námitka bude řešena v rámci stavebního řízení. Námitka se zamítá.
Ad 13. Tato námitka se nespadá do tohoto územní řízení, ale spadá do stavebního řízení, které bude vedeno k rekonstrukci RD- objektu SO - 01. Přesto však stavební úřad se touto námitkou zabýval. Pozemky parc. č. 171 a 172, k.ú. Ivanovice jsou v zóně BP – Plochy předměstského bydlení. Účastníci si přečetli jen část regulačních podmínek. Podle obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 2/2004 podmíněně mohou být přípustné administrativní budovy za podmínky, že jejich provoz (dopravní napojení a frekvence návštěv) nenaruší obytnou pohodu v lokalitě a odstavování vozidel lze řešit v plném rozsahu na vlastním pozemku. Ad 14. Účastníci řízení nemohou vyslovit nesouhlas se stavbou pokud stavba splňuje veškeré náležitosti vyhl. č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, což předložená PD pro územní řízení na výstavbu RD splňuje. Účastníci řízení podle stavebního zákona: Do okruhu účastníků stavebního řízení byl zahrnut zplnomocněný zástupce stavebníka a osoby, které mají vlastnická nebo jiná práva k pozemkům a stavbám na nich, včetně osob, které mají vlastnická nebo jiná práva k sousedním pozemkům a stavbám na nich v blízkosti povolované stavby a tato práva mohou být stavebním povolením přímo dotčena (viz příloha č. 1, ve které je okruh účastníků řízení vyznačen). Rovněž byli do okruhu řízení zahrnuti vlastníci a správci inženýrských sítí, na jejichž rozvodná zařízení bude stavba připojena a dále ti správci inženýrských sítí, jejichž zařízení se nachází v blízkosti povolované stavby. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Za den doručení se považuje 15 den po vyvěšení na úřední desce v případě uložení písemnosti u provozovatele poštovní služby, desátý den od uložení. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu, doplněným podle § 37 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád (dále jen „správní řád“) ve znění pozdějších předpisů, potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolávající potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvolání bude postoupeno MMB - odboru územního a stavebního řízení, Malinovského nám. 3, 601 67 Brno, k rozhodnutí.
Ing. Rudolf Stareček vedoucí Stavebního úřadu
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Brno – Ivanovice a MMB – OVV. Vyvěšeno dne:__________________
Sejmuto dne: ________________
Správní poplatek za vydání rozhodnutí vyměřen podle položky č. 18. písm. a) sazebníku správních poplatků zákona č. 634/2004 Sb., správních poplatcích, je stanoven ve výši 1000.-. Příloha pro navrhovatele (po nabytí právní moci rozhodnutí):
Ověřená dokumentace (podle § 92 odst. 4 vyhlášky č. 183/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona, ve znění pozdějších předpisů.
Příloha č. 1 Účastníci řízení: Martin Jaspar, Bulharská 56 612 00 Brno Ing. Ivo Jaspar Brněnská 225, 675 55 Hrotovice Hana Jasparová, Purkyňova 2525/81, 612 00 Brno Zplnomocněnec Ing. Michal Hučík, Kosíkova 12, 628 00 BRNO Úřední desky MMB, Malinovského nám. 3, 601 67, Brno Úřední desky ÚMČ Brno – Ivanovice, Mácova 3, 621 00 Brno Ostatní účastníci řízení (doručí se veřejnou vyhláškou):
účastníci řízení (dle § 85 odst.2) veřejnou vyhláškou) MMB – MO, Malinovského nám. 3, 601 67 Brno Miloslav Kolář, Mácova 44/33, 621 00 Brno Květoslava Šidlová, Komín 94, 624 00 Brno Miloslava Holasová, Hatě 196/6a, 621 00 Brno Aleš Růžička, Wolkerova 947, 664 34 Brno Leoš Růžička, Čejkovická 4093/13, 628 00 Brno Svatopluk Růžička, Mácova 184/37a, 621 00 Brno ČR – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha E.ON Česká republika, a.s., Lidická 36, 659 44 Brno Jihomoravská plynárenská a.s., Plynárenská 1, 657 02 Brno Brněnské vodárny a kanalizace a.s., Hybešova 254/16, 657 33 Brno Telefonica O2 ČR., a.s., Jana Babáka 11, 662 90 Brno Technické sítě Brno, Barvířská 5, 602 00 Brno PČR – Dopravní inspektorát, Renčova 38, 611 38 Brno Brněnské komunikace, a.s., Renneská tř. 1a, 657 68 Brno Dotčené orgány (doručí se jednotlivě): ÚMČ Brno - Ivanovice, zastoupený starostkou, Mácova 3, 621 00 Brno ÚMČ Brno – Řečkovice a Mokrá Hora, úsek dopravy, Palackého nám. 11, 621 00 Brno MMB – Odbor technických sítí, Kounicova 67, 601 67 Brno MMB – Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, Kounicova 67, 601 67 Brno MMB – OD, Kounicova 67, 601 67 Brno
