Městský úřad Mníšek pod Brdy Stavební úřad Dobříšská 56, 252 10 Mníšek pod Brdy
Mníšek pod Brdy, dne 15. srpna 2016 Č.j.: MMpB-SÚ/4718/16 - 747/2016-Rys/6 Spis.znač.: 747/2016 Oprávněná úřední osoba: Rysová Romana, tel.: 318541923, e-mail.:
[email protected] Stavebník: Tomáš Klus, nar. 15.05.1986, Spytihněvova č.p.162/4, Nusle, 128 00 Praha 28 Tamara Klusová, nar. 14.02.1988, Spytihněvova č.p.162/4, Nusle, 128 00 Praha 28 Zástupce obou: Jana Čadilová, IČ 13745719, Železničářů č.p.1343/17, Holešovice, 170 00 Praha 7
Územní rozhodnutí Výroková část: Městský úřad Mníšek pod Brdy, stavební úřad, jako stavební úřad věcně příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), posoudil žádost Tomáše Kluse, nar. 15.05.1986, bytem Spytihněvova č.p.162/4, Nusle, 128 00 Praha 28 a Tamary Klusové, nar. 14.02.1988, bytem Spytihněvova č.p.162/4, Nusle, 128 00 Praha 28, oba zastoupeni Janou Čadilovou, IČ 13745719, bytem Železničářů č.p.1343/17, Holešovice, 170 00 Praha 7 ze dne 11.5.2016, o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby vrtané studny a vegetační čistírny odpadních vod na pozemcích čísla parcelní 271/1, 272 v katastrálním území Rymaně, podle § 84 až 91 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle § 92 stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby: vrtané studny a vegetační čistírny odpadních vod na pozemcích čísla parcelní 271/1 ostatní plocha, 272 zahrada v katastrálním území Rymaně. Popis: -
vrtaná studna o celkové hloubce 28 m pro průměr zárubnice 110 mm, umístěná na pozemku číslo parcelní 272 v katastrálním území Rymaně, ve vzdálenosti 6 m od hranice sousedního pozemku číslo parcelní 2401 a ve vzdálenosti 11,5 m od hranice pozemku číslo parcelní 270, to vše v katastrálním území Rymaně,
-
vegetační čistírna odpadních vod sestávající ze septiku, pulzní šachty, pulzně skrápěného vertikálního zemního filtru, akumulační jímky, šachet a kanalizačního potrubí. Likvidace přečištěných splaškových vod bude řešena rozstřikem na pozemku investora ve vegetačně vhodném období, ve vegetačně nevhodném období bude akumulována a vyvážena na obecní ČOV. Vegetační čistírna odpadních vod bude umístěna na pozemcích čísla parcelní 272, 271/1 v katastrálním území Rymaně, ve vzdálenosti 3,5 m od hranice sousedního pozemku číslo parcelní 358/1 v katastrálním území Nová Ves pod Pleší, ve vzdálenosti 3 m od hranice sousedního pozemku 2405 a ve vzdálenosti cca 4 m od hranice sousedního pozemku číslo parcelní 2407/1 v katastrálním území Mníšek pod Brdy a ve vzdálenosti cca 11 m od hranice sousedního pozemku číslo parcelní 269/1 v katastrálním území Rymaně. Čerpací jímka o objemu 6 m³ bude umístěna 2 m od hranice sousedního pozemku číslo parcelní 2405 v katastrálním území Mníšek pod Brdy.
Č.j.: MMpB-SÚ/4718/16 - 747/2016-Rys/6 Telefon: 318 541 924 Ústředna: 318 541 911 GSM brána: 603 842 257
Fax: 311 362 001 Internet: www.mnisek.cz e-mail:
[email protected]
Strana 1 (celkem 6) Bankovní spojení: ČS, a.s. Mníšek pod Brdy 19-0388055349/0800
IČ: 00242748 DIČ: CZ00242748 ISDS: 96ebwrs
Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavby budou umístěny na pozemcích čísla parcelní 271/1, 272 v katastrálním území Rymaně, jak je zakresleno v situačním výkresu, který je součástí dokumentace pro vydání územního rozhodnutí vyhotovené Ing. Petrem Formánkem. 2. Požadavky dotčených orgánů:
Městského úřadu Černošice, odboru pod č.j.: MUCE 30506/2016 OŽP/Špa:
životního
prostředí
ze
dne
3.5.2016
a) stavba studny i stavba vegetační ČOV podléhají vodoprávnímu povolení dle § 8 a § 15 vodního zákona, u vodoprávního úřadu. Za vypouštění odpadních vod do vod podzemních je pokládán i jejich rozstřik na povrch (zálivka), b) Žadatel je povinen předložit doklady podle § 11 f) vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů, c) vzhledem k tomu, že obě stavby jsou vodními díly, musí být odborně vedeny (§ 160 stavebního zákona). Ke kolaudaci bude vodoprávní úřad požadovat dokumentaci skutečného provedení, potvrzenou zhotovitelem stavby, d) pokud bude stavbě studny předcházet provedení průzkumného vrtu, vodoprávní úřad upozorňuje, že musí být proveden v souladu se zákonem č. 62/1988 Sb., o geologických pracích a o Českém geologickém úřadu, e) před zahájením, během a po ukončení vrtných prací a popř. čerpací zkoušky musí být zaměřeny hladiny podzemních vod v okolních studních. Vrtné práce a případná čerpací zkouška za účelem ověření vydatnosti studny musí být provedeny pod dozorem hydrogeologa, f) osoba, která při provozní činnosti způsobí ztrátu nebo podstatné snížení možnosti odběru podzemní vody ve stávajících zdrojích, je povinna nahradit škodu a provést opatření k nápravě (§ 29 odst. 2 vodního zákona), g) v rámci snahy o hospodárné využívání vodních zdrojů (§ 1, § 29 odst. 1 vodního zákona), vodoprávní úřad v podmínce povolení k odběru vody stanoví povinnost akumulovat srážkovou vodu ze střech pro další využití ( zálivka, užitková voda) a k zálivce ji využívat přednostně, h) stavba ČOV může být povolena pouze jako stavba dočasná do doby možnosti napojení na veřejnou kanalizaci zakončenou centrální ČOV. Proto vlastníkovi ČOV připadá povinnost se připojit na kanalizaci, jakmile je v místě zprovozněna a vlastní ČOV poté zrušit, i)
s veškerým odpadem, který při stavbě vznikne, bude naloženo v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,zákon o odpadech“) a jeho prováděcích vyhlášek MŽP č. 381/2001 Sb., (Katalog odpadů), ve znění pozdějších předpisů a č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů, tj. bude vytříděn a předán oprávněným osobám k recyklaci a využití. Pouze nebudou-li recyklace nebo využití možné, bude uložen na řízené skládce. Ze stavebního odpadu budou vytříděny složky nebezpečného odpadu. Nebezpečný odpad bude předán k odstranění oprávněné osobě dle § 12 odst. 3 zákona o odpadech,
j)
s veškerým odpadem, který bude vznikat při provozu DČOV musí být nakládáno v souladu se zákonem o odpadech a jeho prováděcích vyhlášek MŽP č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů, ve znění pozdějších předpisů a č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů. Veškeré doklady odstranění odpadů z provozu DČOV budou uschovány stavebníkem pro případnou kontrolu,
Č.j: MMpB-SÚ/4718/16 - 747/2016-Rys/6
Strana 2 (celkem 6)
k) orgán odpadového hospodářství nedoporučuje odstraňování kalu z DČOV na vlastním kompostu, vzhledem k tomu, že na domácím kompostu nelze dosáhnout optimálních parametrů kompostování, tak jako na zařízeních určených k odstraňování biologicky rozložitelného odpadu (např. kompostárny), l)
při vrtných pracích budou provedena opatření na zamezení úniku ropných látek do životního prostředí včetně zabezpečení zásoby vapexu, nebo jiného sorbentu, na pracovišti,
m) pokud bude vyžadován k užívání stavby kolaudační souhlas, musí mít stavebník k dispozici doklady o odstranění a nakládání s odpady (faktury, potvrzení oprávněné osoby o převzetí odpadů) budou uschovány pro případnou kontrolu, n) v místě stavby nebudou po dokončení ponechány žádné deponie výkopové zeminy a odpadů.
Lesy České republiky, s.p. ze dne 21.7.2016 pod č.j.: LCR006/001898/2016006: a) Vlastník stavby bude povinen na svůj náklad provést nezbytně nutná opatření, kterými budou jeho stavby zabezpečeny před škodami způsobenými pádem stromů nebo jejich částí (§22 odst. 1 lesního zákona), b) Vlastník stavby bude respektovat stávající lesní porost na pozemku parc. č. 358/1 a nebude požadovat v současné době ani v budoucnosti jeho předčasné mýcení.
ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 9.5.2016 pod značkou: 0100570139: a) v případě, že uvažovaná akce nebo činnost zasáhne do ochranného pásma nadzemních vedení nebo trafostanic, popř. bude po vytýčení zjištěno, že zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je nutné písemně požádat o souhlas s činností v ochranném pásmu. Jestliže uvažovaná akce vyvolá potřebu dílčí změny trasy vedení nebo přemístění některých prvků energetického zařízení, je nutné včas požádat o přeložku zařízení podle § 47 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, b) v případě existence podzemních zařízení je povinností stavebníka před započetím zemních prací čtrnáct dní předem požádat o vytyčení prostřednictvím Zákaznické linky, c) pokud dojde k obnažení kabelového vedení nebo k poškození energetického zařízení, kontaktujte Poruchovou linku.
Označení účastníků řízení podle § 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Tomáš Klus, nar. 15.05.1986, Spytihněvova č.p.162/4, Nusle, 128 00 Praha 28, Tamara Klusová, nar. 14.02.1988, Spytihněvova č.p.162/4, Nusle, 128 00 Praha 28.
Odůvodnění: Dne 11.5.2016 podali Tomáš Klus, nar. 15.05.1986, bytem Spytihněvova č.p.162/4, Nusle, 128 00 Praha 28 a Tamara Klusová, nar. 14.02.1988, bytem Spytihněvova č.p.162/4, Nusle, 128 00 Praha 28, oba zastoupeni Janou Čadilovou, IČ 13745719, Železničářů č.p.1343/17, Holešovice, 170 00 Praha 7, u zdejšího stavebního úřadu žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby vrtané studny a vegetační čistírny odpadních vod na pozemcích čísla parcelní 271/1, 272 v katastrálním území Rymaně. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad opatřením ze dne 1.6.2016 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti a upozornil je v souladu s § 87 a 89 stavebního zákona na lhůtu pro podání závazných stanovisek, námitek a připomínek. Současně s oznámením o zahájení řízení oznámil zahájení řízení Spolku Zdravý Mníšek, se sídlem Nová č.p.304, 252 10 Mníšek pod Brdy a Hnutí Brontosaurus – Kandík, se sídlem Stříbrná Lhota č.p. 890, 252 10 Mníšek pod Brdy. Ve lhůtě stanovené zákonem se jako účastníci do řízení nepřihlásili.
Č.j: MMpB-SÚ/4718/16 - 747/2016-Rys/6
Strana 3 (celkem 6)
Jelikož se stavebnímu úřadu nedařilo doručovat účastníkovi řízení Petrovi Čandovi, bytem Laudova, č.p. 1016/14, Řepy, 163 00 Praha 618, opatřením ze dne 25.7.2016 pod č.j.: MMpB-SÚ/7880/16-747/2016Rys byla písemnost doručena veřejnou vyhláškou dne 9.8.2016. Okruh účastníků řízení byl vymezen následovně: Tomáš Klus, Tamara Klusová, Miroslav Mráček, Ivana Mráčková, Jitka Dlesková, Ladislav Pařízek, Ing. Alice Pařízková, Petr Čanda, Jitka Veisová, Leo Votava, Město Mníšek pod Brdy, Lesy České republiky, s.p., ČEZ Distribuce, a. s. Žádost byla doložena dokumentací vypracovanou oprávněnou osobou, doklady, prokazujícími vlastnické nebo jiné právo provést stavbu a těmito stanovisky dotčených orgánů, správců inženýrských sítí a účastníků řízení:
stanoviskem Městského úřadu Černošice, odboru životního prostředí ze dne 3.5.2016 pod č.j.: MUCE 30506/2016 OŽP/Špa,
stanoviskem Lesy České republiky, s.p. ze dne 21.7.2016 pod č.j.: LCR006/001898/2016006,
vyjádřením ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 9.5.2016 pod značkou: 0100570139,
vyjádřením ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 9.5.2016 pod značkou 0200447416,
vyjádřením České telekomunikační infrastruktury, a.s. ze dne 9.5.2016 pod č.j.: 606593/16.
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a podmínky stanovisek zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí. Z hledisek, uvedených v § 90 stavebního zákona posoudil stavební úřad záměr žadatele takto: Umísťovaná stavba je v souladu: -
se schválenou územně plánovací dokumentací – pozemek se nachází v zóně 9c – obytná zóna se smíšenou zástavbou rodinnými domy a individuální rekreace,
-
s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území,
-
s požadavky podle stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů - žádost obsahuje veškeré náležitosti, které upravuje § 86 stavebního zákona, § 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění, dokumentace stavby je v souladu s přílohou č. 4 k této vyhlášce, je v souladu s ustanovením vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "TPS"), vyhláškou č.398/2009Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, a dále je v souladu s obecnými požadavky na využívání území vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění,
-
s požadavky podle zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů - k umístění staveb byla vydána kladná stanoviska všech dotčených orgánů, hájících zájmy chráněné zvláštními právními předpisy - MĚSTO ČERNOŠICE odbor životního prostředí,
-
s požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu.
Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Č.j: MMpB-SÚ/4718/16 - 747/2016-Rys/6
Strana 4 (celkem 6)
Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odboru regionálního rozvoje, Zborovská č.p.11, 150 21 Praha 5, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním u zdejšího správního orgánu. Za den doručení je považován patnáctý den po vyvěšení oznámení o možnosti převzít písemnost na úřední desce Městský úřad Mníšek pod Brdy. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebylo-li započato s využitím území pro stanovený účel, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. To neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
Rysová Romana odborný referent
Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městský úřad Mníšek pod Brdy a obecní úřad Klínec a současně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, a po sejmutí vrácena potvrzená zpět Městský úřad Mníšek pod Brdy, stavební úřad.
Vyvěšeno dne: .................................... Sejmuto dne: ....................................... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 17 odst. 1, písm. g) ve výši 300,- Kč, sazebníku správních poplatků v celkové hodnotě 300,- Kč byl uhrazen dne 16.06.2016.
Č.j: MMpB-SÚ/4718/16 - 747/2016-Rys/6
Strana 5 (celkem 6)
Rozdělovník: Účastníci řízení: 1D Jana Čadilová, Železničářů č.p.1343/17, Holešovice, 170 00 Praha 7 2D Miroslav Mráček, U nádraží č.p.145, 252 10 Mníšek pod Brdy 3D Ivana Mráčková, U nádraží č.p.145, 252 10 Mníšek pod Brdy 4D Jitka Dlesková, Nová Ves č.p.177, 277 52 Nová Ves u Mělníka 5D Ladislav Pařízek, Cyprichova č.p.710/8, Háje, 149 00 Praha 415 6D Ing. Alice Pařízková, Cyprichova č.p.710/8, Háje, 149 00 Praha 415 7D Petr Čanda, Laudova č.p.1016/14, Řepy, 163 00 Praha 618 – veřejnou vyhláškou 8D Jitka Veisová, Jirečkova č.p.1008/8, Holešovice, 170 00 Praha 7 9D Leo Votava, Lumiérů č.p.363/1, Praha Hlubočepy, 152 00 Praha 52 10D Město Mníšek pod Brdy, Dobříšská č.p.56, 252 10 Mníšek pod Brdy Datová schránka: 11D Lesy České republiky, s.p., Přemyslova č.p.1106/19, Nový Hradec Králové, 501 68 Hradec Králové, DS: PO, e8jcfsn 12D ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p.874/8, 405 02 Děčín 2, DS: PO, v95uqfy Dotčené orgány: Datová schránka: 13D MĚSTO ČERNOŠICE odbor životního prostředí, Riegrova č.p.1209, 252 28 Černošice, DS: OVM, u46bwy4
Č.j: MMpB-SÚ/4718/16 - 747/2016-Rys/6
Strana 6 (celkem 6)
