MMB2016000001051 Rada města Brna
ZM7/
... ftfr
?T"
Z7/22. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne 11. 10.2016 Název: Návrh nabytí pozemku p.č. 1445, v k.ú. Husovice pro stavbu „Silnice 1/42 Brno, VMO Tomkovo náměstí" • • • • • •
Obsah: návrh kupní smlouvy kopie LV 1243 snímek katastrální, cenové mapy a orientační snímek informace o ocenění nemovitostí situace stavby důvodová zpráva
Zastupitelstvo města Brna schvaluje nabytí pozemku p.č. 1445 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 151 m 2 , jehož součástí je na něm stojící stavba: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení vše v k.ú. Husovice za dohodnutou kupní cenu ve výši 1.552.500 Kč od subjektů a za podmínek dle kupní smlouvy, která tvoří přílohu č těchto usnesení.
Stanoviska dotčených orgánů: Rada města Brna projednala na schůzi č. R7/080 konané dne 27. 9. 2016 a doporučila ke schválení.
Zpracoval: Odbor investiční MMB
Předkládá: Rada města Brna
-/.
%f
ev.c. (ORG.
)
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami:
Zdeňka Kovalová, r.č. 435414/471 bytem Jihlavská 159/14, 664 41 Troubsko bankovní spojení: číslo účtu: spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/2 na straně jedné jako první prodávající (dále jen „první prodávající") Eliška Kovalová, r.č. 266227/441 bytem Provazníkova 9/79, 614 00 Brno bankovní spojení: číslo účtu: spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/2 na straně jedné jako druhá prodávající (dále jen „druhá prodávající") (první prodávající a druhá prodávající dále společně jen jako „prodávající")
Statutární město Brno se sídlem Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno zastoupené Ing. Petrem Vokřálem, primátorem města Brna IČ: 449 92 785, DJČ: CZ44992785 bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č.ú.: 111246222/0800 na straně druhé jako kupující (dále jen „kupující")
I. 1. První prodávající prohlašuje, že je podílovým spoluvlastníkem pozemku p.č. 1445, 2 o výměře 151 m , zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je na něm stojící stavba: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1243 pro katastrální území Husovice, obec Brno, vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město (dále jen „pozemek"), a to včetně všech součástí a příslušenství, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na výše uvedeném pozemku, zejména prádelny a zemního sklepa přístupných z vnitřního dvora. Výše spoluvlastnického podílu první prodávající k tomuto pozemku činí id. 1/2.
2. Druhá prodávající prohlašuje, že je podílovým spoluvlastníkem pozemku p.č. 1445, o výměře 151 m 2 , zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je na něm stojící stavba: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1243 pro katastrální území Husovice, obec Brno, vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, uvedeného v článku I. odst. 1 této smlouvy, včetně všech součástí a příslušenství, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na výše uvedeném pozemku, zejména prádelny a zemního sklepa přístupných z vnitřního dvora. Výše spoluvlastnického podílu druhé prodávající k tomuto pozemku činí id. 1/2.
II. 1. Prodávající touto kupní smlouvou prodávají kupujícímu pozemek uvedený v článku I. odst. 1 této smlouvy, včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, a kupující tento pozemek kupuje a přijímá do svého vlastnictví za dohodnutou kupní cenu ve výši 1.552.500 Kč (slovy: jedenmiliónpětsetpadesátdvatisícpětset korun českých). 2. Převáděný pozemek včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, byl popsán a oceněn znaleckým posudkem č. 1901-b/2014 ze dne 30. 5. 2014, který vyhotovil soudní znalec Ing. Bronislav Žáček, Hořická 54, 678 01 Blansko, IČ: 10532021, DIČ: CZ481216117, kancelář: Tábor 888/21, 616 00 Brno. 3. Převáděný pozemek včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, se vykupuje za účelem realizace veřejně prospěšné stavby „Silnice 1/42 Brno, VMO Tomkovo náměstí".
III. 1. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena uvedená v článku II. odst. 1 této smlouvy bude prodávajícím uhrazena takto: a) první prodávající bude zaplacena první část kupní ceny ve výši 776.250 Kč (slovy: sedmsetsedmdesátšesttisícdvěstěpadesát korun českých) odpovídající výši jejího spolu vlastnického podílu id. 1/2 k předmětnému pozemku na její bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy; b) druhé prodávající bude zaplacena druhá část kupní ceny ve výši 776.250 Kč (slovy: sedmsetsedmdesátšesttisícdvěstěpadesát korun českých) odpovídající výši jejího spolu vlastnického podílu id. 1/2 k předmětnému pozemku na její bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy; to vše do 60 (šedesáti) dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o tom, že byl proveden vklad vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí, za předpokladu, že na výpisu z katastru nemovitostí vyhotoveném k tomuto dni bude jako jediný vlastník předmětného pozemku uveden kupující a současně tento pozemek bude prost všech práv třetích osob.
3
/n
IV. 1. Prodávající výslovně prohlašují, že jejich vlastnické právo k převáděnému pozemku není soudně či jinak právně napadeno či zpochybněno, že nejsou omezeny v disponování s tímto pozemkem a že na tomto pozemku nevážnou žádné faktické ani právní vady, zejména zástavní právo, nájemní právo, věcné břemeno, předkupní právo s účinky věcného práva, dluhy, daňové nedoplatky a další práva třetích osob. Prodávající se dále zavazují, že tento pozemek nezatíží závazky ve prospěch třetích osob, a to až do převodu vlastnického práva k tomuto pozemku na kupujícího, a zdrží se jakéhokoli jednání, kterým by v budoucnu tento pozemek zatížily nebo jakkoli snížily jeho hodnotu. 2. Prodávající dále prohlašují, že ke dni podpisu této kupní smlouvy není proti žádné z nich vedeno insolvenční či exekuční řízení ani výkon rozhodnutí a zároveň není proti žádné z nich podán návrh na zahájení insolvenčního řízení, na nařízení exekuce nebo výkonu rozhodnutí, ani neexistuje žádný titul vydaný v soudním, správním, daňovém, rozhodčím či obdobném řízení, na základě kterého by mohl být takový návrh podán. 3. Prodávající se zavazují, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva k předmětnému pozemku do katastru nemovitostí bude tento pozemek prost všech práv třetích osob a že tomu tak bude až do převodu vlastnického práva k tomuto pozemku na kupujícího. 4. Jestliže se ukáže, že výše uvedená tvrzení nejsou pravdivá, má kupující právo od této smlouvy odstoupit a zároveň má nárok na náhradu veškeré škody, která mu v důsledku jejich nepravdivosti vznikla, přičemž tyto nároky lze uplatnit samostatně, tj. nezávisle na sobě. Odstoupením se smlouva ruší od samého počátku a smluvní strany jsou si povinny vrátit dosud poskytnutá plnění. 5. Kupující prohlašuje, že se seznámil s právním i faktickým stavem převáděného pozemku, včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, a přejímá jej ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření této kupní smlouvy.
V. 1. Vlastnické právo k pozemku uvedenému v článku I. odst. 1 této smlouvy se převádí k okamžiku doručení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí příslušnému katastrálnímu úřadu, pokud bude pravomocně rozhodnuto o povolení vkladu. 2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva k převáděnému pozemku do katastru nemovitostí podá kupující a současně uhradí správní poplatky s tímto vkladem spojené. 3. Pro případ, že dojde k přerušení vkladového řízení katastrálním úřadem, se smluvní strany zavazují, že si navzájem poskytnou veškerou součinnost nezbytnou k realizaci vkladu vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí. 4. Nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem dle této smlouvy je v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 písm. c) zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ustanovení § 40 písm. c) tohoto předpisu se daňové přiznání nepodává.
VI. 1. Prodávající prohlašují, že před podpisem této smlouvy předaly kupujícímu prostřednictvím technického dozoru kupujícího, kterým je společnost Brněnské komunikace a.s., se sídlem Renneská třída 787/1 a, 639 00 Brno - Štýřice, IČ: 607 33 098 (dále jen „technický dozor kupujícího") dokumentaci skutečného provedení stavby dle ustanovení §125 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), věznění pozdějších předpisů, a kupující tuto skutečnost potvrzuje podpisem této smlouvy. 2. S ohledem na skutečnost, že stavba Husovice, č.p. 9, objekt bydlení, byla vystavěna a poslední větší změna dokončené budovy na ní byla provedena před 1. lednem 1947, se smluvní strany v souladu s ustanovením § 7a odst. 9 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, dohodly, že průkaz energetické náročnosti budovy nebude při prodeji vyhotoven. 3. Prodávající se dále zavazují, že nejpozději ke dni 31.3.2017 nebude na adrese Provazníkova 9/79, 614 00 Brno evidován trvalý pobyt pro jakoukoli fyzickou osobu ani sídlo či provozovna jakékoli právnické osoby nebo osoby samostatně výdělečně činné.
VII. 1. První prodávající výslovně prohlašuje, že převáděný pozemek včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, neužívá a do 31. 3. 2017 užívat nebude, ani zde nemá uskladněny žádné movité věci ve svém vlastnictví a do 31. 3. 2017 zde žádné movité věci ve svém vlastnictví neuskladní. 2. Kupující se zavazuje, že umožní druhé prodávající bezplatné užívání převáděného pozemku včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, i po převodu vlastnického práva na kupujícího, a to nejpozději do 31. 3. 2017. 3. Druhá prodávající se zavazuje, že do doby skutečného předání a převzetí bude převáděný pozemek včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, na své náklady řádně udržovat ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu této kupní smlouvy, tak, aby nebyla ohrožena bezpečnost a majetek třetích osob, a že zajistí jeho úklid. Kupující neodpovídá za škody vzniklé druhé prodávající v průběhu jeho užívání. 4. Druhá prodávající se dále zavazuje uhradit platby za dodávky elektrické energie, plynu, vody a veškerých dalších médií a služeb spojených s užíváním převáděného pozemku včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, jednotlivým dodavatelům svým jménem za celou dobu jeho užívání až do jeho skutečného předání a převzetí kupujícím. 5. Smluvní strany se dohodly, že druhá prodávající je povinna převáděný pozemek včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, vyklidit a předat kupujícímu, a to po provedení zápisu vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí, jak bude vyznačen na příslušném listu vlastnictví, nejpozději však do 31. 3. 2017. Termín předání bude dohodnut nejméně jeden týden předem. O předání a převzetí pozemku bude sepsán protokol opatřený podpisem druhé prodávající a technického dozoru kupujícího. Nebezpečí škody na věci přechází na kupujícího dnem jeho skutečného předání a převzetí.
%f
6. Druhá prodávající se zavazuje, že nejpozději ke dni předání a převzetí vyklizeného pozemku včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, budou prokazatelně odhlášena odběrná místa jednotlivých médií a služeb (elektrické energie, plynu, vody atd.). Doklady (nebo jejich kopie) o odhlášení odběrných míst je druhá prodávající povinna předat bez zbytečného odkladu technickému dozoru kupujícího. Tyto doklady budou připojeny k protokolu sepsanému dle článku VII. odst. 5 této smlouvy jako jeho příloha a nedílná součást. 7. V případě, že druhá prodávající pozemek včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, v dohodnuté době nevyklidí či nepředá kupujícímu, nebo při jeho předání a převzetí nepředloží výše uvedené doklady o odhlášení odběrných míst jednotlivých médií a služeb, je prodávající povinna zaplatit kupujícímu smluvní pokutu ve výši 2000 Kč (slovy: dvatisíce korun českých) za každý (i započatý) den prodlení. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo kupujícího na náhradu veškeré škody, která mu v důsledku porušení smluvní povinnosti ze strany druhé prodávající vznikla. 8. Kupující a druhá prodávající shodně prohlašují, že před podpisem této kupní smlouvy spolu uzavřeli dohodu o vyklizení převáděného pozemku včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, ve formě notářského zápisu se svolením k vykonatelnosti. Veškeré náklady spojené se sepsáním výše uvedeného notářského zápisu uhradil kupující.
VIII. 1. Smluvní strany prohlašují, že tato kupní smlouva byla sepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně a na důkaz shody vůle s jejím obsahem připojují své podpisy. Na jednom vyhotovení této smlouvy jsou podpisy prodávajících úředně ověřeny. 2. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena ke dni podpisu té smluvní strany, která tuto smlouvu podepíše jako poslední. 3. Tato smlouvaje vyhotovena v 5 (pěti) stejnopisech splatností originálů, z nichž každá prodávající obdrží jedno vyhotovení, kupující obdrží dvě vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno pro účely vkladového řízení katastru nemovitostí. 4. Právní vztahy ve smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. 5. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů (zejména § 9 odstavce 2 tohoto zákona).
£7
Doložka Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. Z7/... dne V Brně dne:
V Brně dne:
Kupující:
Prodávající:
Zdeňka Kovalová
za statutární město Brno Ing. Petr Vokřál primátor města Brna
Eliška Kovalová
Mf
VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI prokazujici stav evidovaný k datu 12. 07.2016 08:33:31 Okres: CZ0642 Brno-město
Obec: 582786 Brno
Kat.území: 610844 Husovice
List vlastnictví: 1243
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě A Vlastník, jiný oprávněný Vlastnické právo Kovalová Eliška, Provazníkova 9/79, Husovice, 61400 Brno Kovalová Zdeňka, Jihlavská 159/14, 66441 Troubsko B
Nemovitosti Pozemky Parcela 1445 Součástí je Stavba stojí
BI
Jiná
orává
Jiné
Podíl 1/2 1/2
266227/441 435414/471
využití
Způsob
ochrany
Bez z á p i s u
Omezení vlastnického D
Způsob
Výměra[m2] Druh pozemku 15,1 z a s t a v ě n á plocha a nádvoří stavba: Husovice, č . p . 9, b y d l e n í na pozemku p.č.: 1445
Identifikátor
práva
- Bez zápisu
zápisy
Typ vztahu Oprávnění pro
Povinnost
k
Parcela:
1445
o Změna výměr obnovou o p e r á t u
Plomby a upozornění. Nabývací
tizuly
Z-21811/2011-702
- Bez zápisu a jiné
podklady
zápisu
Listina o Usnesení soudu o d ě d i c t v í 60D 375/2011-26 Městský soud v Brně ze dne 0 2 . 0 6 . 2 0 1 1 . Právní moc ke dni 0 2 . 0 6 . 2 0 1 1 . Z-21811/2011-702 Pro: Kovalová E l i š k a , Provazníkova 9/79, Husovice, 61400 Brno RČ/IČO: 266227/441 o Usnesení soudu o vypořádání SJM a o d ě d i c t v í Okresního soudu ve Znojmě 13 D-578/2015 -37 ze dne 31.03.2016. P r á v n í moc ke d n i 19.05.2016. Právní účinky z á p i s u ke d n i 19.05.2016. Zápis proveden dne 1 3 . 0 6 . 2 0 1 6 ; u l o ž e n o na p r a c . Brno-venkov V-9953/2016-703 Pro: Kovalová. Zdeňka, J i h l a v s k á 159/14, 66441 Troubsko RČ/IČO: 435414/471 Vztah bonitovaných
půdně
ekologických
jednotek
(BPEJ) k parcelám
- Bez zápisu
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitosti CR Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 702. strana 1
O'. /J0ů-Čx>
-Sf?//£ 8/f
1f
VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI prokazující s t a v evidovaný k datu 12.07.2016 Okres: CZ0642 Brno-město
08:33:31
Obec: 582786 Brno
Kat.území: 610844 Husovice
List v l a s t n i c t v í :
1243
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné č í s e l n é řadě Nemovitosti Katastrální
jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště
Vyhotovil: Katastrální úřad pro Burianová Dagmar Podpis,
razítko:
Jihomoravský
kraj,
Katastrální
správu katastru nemovitosti Brno-město, kód: 702,
Vyhotoveno: pracoviště Řízení
PÚ:
12.07.2016 Brno-město
ČR:
08:33:33
..../
Osvobczs;io cd správních pcpfaoa
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 702. strana 2
3, n
Snímek katastrální a cenové mapy
Pozemek p.č. 1445, k.ú. Husovice
Pozemky ve vlastnictví statutárního města Brna Cenová mapa - 2 590 Kč/m2 Orientační snímek
i
.?
•9 $
ék
*4ř #
4
# >'•
- ^
/1f
Informace o ocenění pozemku p.č. 1445, jehož součástí je na něm stojící stavba: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení, vše k.ú. Husovice
1) znalecký posudek č. 1901-b/2014, vyhotovený dne 27. 5. 2014 Ing. Bronislavem Žáčkem, Hořická 54, 678 01 Blansko na stanovení ceny obvyklé: cena obvyklá pozemku p.č. 1445 o výměře 151 m 2 391.090 Kč, tj. 2.590 Kč/m2 cena obvyklá stavby: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení, součást pozemku p.č.1445 958.910 Kč cena obvyklá celkem 1.350.000 Kč
2) znalecký posudek č. 1901-a/2014, vyhotovený dne 30. 5. 2014 Ing. Bronislavem Žáčkem, Hořická 54, 678 01 Blansko na stanovení ceny zjištěné: cena zjištěná pozemku p.č. 1445 o výměře 151 m 2
391.090 Kč, tj. 2.590 Kč/m2
cena zjištěná stavby: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení, součást pozemku p.č.1445, vč. příslušenství a venkovních úprav 347.037 Kč cena zjištěná celkem cena zjištěná celkem po zaokrouhlení
738.127 Kč 738.130 Kč
-11 /
1 KJ
'VM
Důvodová zpráva Statutární město Bmo a Ředitelství silnic a dálnic ČR jsou stavebníky a investory veřejně prospěšné stavby „Silnice 1/42 Brno, VMO Tomkovo náměstí". Jedná se o významný úsek velkého městského okruhu (VMO) realizovaný na území městských částí města Brna, Brnosever, Maloměřice a Obrany. Díky této stavbě bude zajištěno plynulé propojení VMO od vyústění Husovického tunelu přes Tomkovo náměstí, řeku Svitavu až po Karlovu ulici s vazbou na VMO Rokytová. Pro tuto stavbu bylo dne 21. 3. 2006 vydáno Úřadem městské části města Brna, Brno - sever, Odborem územního rozvoje a výstavby Územní rozhodnutí č. 316, spis. zn.: STU//04/0502328/000/003, ve znění rozhodnutí Magistrátu města Brna, Odboru územního a stavebního řízení ze dne 17.1.2011 č.j. MMB/0457228/2010, které nabylo právní moci dne 24. 1.2011. Dne 4. 2. 2014 byla mezi statutárním městem Bmem a Ředitelstvím silnic a dálnic ČR uzavřena Smlouva o spolupráci za účelem přípravy a realizace veřejně prospěšné stavby „Silnice 1/42 Brno, VMO Tomkovo náměstí" (schválena ZMB na zasedání č. Z6/030 dne 21. 1. 2014). Dne 21. 10.2014 bylo mezi statutárním městem Brnem a Ředitelstvím silnic a dálnic ČR podepsáno Memorandum o majetkoprávní přípravě staveb „Silnice 1/42 Brno, VMO Tomkovo náměstí" a „Silnice 1/42 Brno, VMO Rokytová" (schváleno ZMB na zasedání č. Z6/037 dne 7. 10. 2014). Na základě rozhodnutí Magistrátu města Brna, Odboru územního a stavebního řízení ze dne 17.1.2011 č.j. MMB/0457228/2010 bodu 5 písmene f) byl mezi objekty určené k výkupu zařazen pozemek p.č. 1445, o výměře 151 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je na něm stojící stavba: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení vše v k.ú. Husovice, a to včetně všech součástí a příslušenství, vedlejších staveb a venkovních úprav (dále jen „nemovitosti"). Nemovitosti byly popsány a oceněny znaleckým posudkem vyhotovenými Ing. Bronislavem Žáčkem: ZP č. 1901-b/2014 ze dne 27.5.2014 (cena v místě a čase obvyklá)
1.350.000 Kč
Spoluvlastníci nemovitostí požadují navýšení ceny v místě a čase obvyklé vynásobením koeficientu 1,15 s odvoláním na zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury ve znění pozdějších předpisů, který je závazný pro ŘSD ČR jako hlavního investora stavby, a to s ohledem na náklady spojené se stěhováním, změnou trvalého bydliště a vyklizením převáděných nemovitostí, tj.: spoluvlastníky nemovitostí požadovaná kupní cena
1.552.500 Kč
S účinností od 1. 11. 2016 bude dle ustanovení § 1 odst. 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí nabyvatel vlastnického práva, tj. kupující a statutární město Brno jako územně samosprávný celek bude od placení této daně osvobozeno.
Kupní cena ve výši 1.552.500 Kč bude spoluvlastníkům nemovitostí (dále jen prodávajícím) vyplacena ve výši dle spoluvlastnických podílů do 60 (šedesáti) dnů ode dne, kdy bude statutárnímu městu Brnu doručeno vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o tom, že byl proveden vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, za předpokladu, že na výpisu z katastru nemovitostí vyhotoveném k tomuto dni bude jako jediný vlastník předmětného pozemku uvedeno statutární město Brno a současně tento pozemek bude prost všech práv třetích osob. Před podpisem kupní smlouvy bude s prodávajícími uzavřena dohoda o vyklizení nemovitostí ve formě notářského zápisu se svolením k vykonatelnosti. Prodávající se v kupní smlouvě zavazují, že nemovitosti vyklidí a předají po provedení zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí, jak bude vyznačen na příslušném listu vlastnictví, nejpozději však do 31.3.2017. V případě, že prodávající v dohodnuté době nemovitosti ne vyklidí či nepředají, jsou povinni zaplatit statutárnímu městu Brnu smluvní pokutu ve výši 2000 Kč za každý den prodlení. Po převodu nemovitostí do vlastnictví statutárního města Brna bude jejich správu vykonávat společnost Brněnské komunikace a.s. na základě Příkazní smlouvy o zajištění investorství a investičních činností na investičních akcích statutárního města Brna ze dne 26. 8. 2016. Vykup předmětných nemovitostí je v souladu se Smlouvou o spolupráci a Memorandem o majetkoprávní přípravě staveb uzavřenými mezi statutárním městem Brnem a ŘSD ČR. Výkup bude hrazen ze schváleného rozpočtu statutárního města Brna na r. 2016 - oddíl §2212 ostatní dráhy, ORG 4280, stavba „VMO Tomkovo náměstí".
>yj
zdržel se
pro
omluven
Malec
zdržel se
'06 á.
fařík
pro
eb e
Hladký
zdržela se
pro
o. a
es
•s
Zuziak
B
Q.
Pospíšil
oi
••5
B
íDr. ofmannová
ŮD
pro
Drápalov
níček
Liptákov
•es
JUD r. Kerndl
R7/39. Komise majetková RMB na svém jednání dne 12. 9. 2016 návrh projednala a doporučila. Hlasování: 6 - pro, 0 - proti, 4 - se zdrželi /l 1 členů. Usnesení bylo přijato.
ei>
eb
oi
pro
pro
o.
B
B
zdržel se
B
Hlasování v RMB dne 27. 9. 2016. Schváleno jednomyslně 8 členy.
.a: o
•es
Mgr. Hladík
R.Mráze
Bc. Hollan
Mgr. Ander
Ing. Kačer
M. Janíč
JUDr. Rusňáko
Mgr. Suchý
Ing. Staněk
Bc. Koláčný
>
Ing. Vokřál
.£
nepřítomen
pro
pro
nepřítomen
pro
pro
pro
-
pro
pro
pro
^7\
tyf
