OBECNÍ ÚŘAD PŘÍŠOVICE STAVEBNÍ ÚŘAD e-mail :
www.prisovice.cz
Příšovice č.p. 60, PSČ 463 46 +420 482 728 014, 485 177 025 prisovice @iol.cz
Č.ú. 0984859319/0800 IČO : 263 125 Spis.zn.: Č.j.: Vyřizuje:
SÚ – 459/2011/Ma SÚ – 459/2011/Ma/29 Jana Marková
V Příšovicích dne : 14.11.2011
Stavebník: VGP CZ I, a.s., Jenišovice 59, 468/33 Jenišovice zastoupený Ing. Tomáš Hocke, Profes projekt, s.r.o., Vejrichova 272, 511 01 Turnov
ROZHODNUTÍ Výroková část: Obecní úřad Příšovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 26.9.2011 podal VGP CZ I, a.s., IČ 28712994, Jenišovice 59, 468/33 Jenišovice zastoupený Ing. Tomáš Hocke, Profes projekt, s.r.o., Vejrichova 272, 511 01 Turnov (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební povolení na stavbu: Přístavba skladovací haly H2 v Příšovicích (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 202/45, 202/46, 202/47 v katastrálním území Příšovice. Stavba obsahuje: - Přístavbu skladovací haly o půdorysných rozměrech 48 x 36 m a výšce 12,5 m s vnitřními rozvody vody, plynu, elektro, vzduchotechniky, venkovní úpravy II.
Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1. Přístavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Přístavba haly bude umístěna v těsném sousedství stávající haly podél její východní stěny se shodnou podélnou osou. III.
Stanoví podmínky pro provedení stavby:
Č.j. SÚ-459/2011/Ma/29
str. 2
1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval zodpovědný projektant Ing. Richard Müller autorizovaný inženýr pro techniku prostředí staveb, spec. technická zařízení a pozemní stavby ČKAIT - 0600585. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku číslo 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 3. K zajištění bezpečnosti práce při výstavbě a provozu je nutné dodržovat ustanovení zákoníku práce Hlava pátá – Bezpečnost a ochrana zdraví při práci § 132 – 137, zejména je třeba dodržovat ustanovení § 132 odst. 4 – plní-li na jednom pracovišti úkoly zaměstnanci dvou a více zaměstnavatelů, jsou zaměstnavatelé povinni vzájemně se písemně informovat o rizicích a vzájemně spolupracovat při zajišťování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky číslo 268/2009 Sb. upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 5. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Údaje na štítku musí zůstat čitelné a štítek musí zůstat na místě až do povolení užívání stavby. 6. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 7. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby dle předloženého plánu kontrolních prohlídek. 8. Stavba bude provedena dodavatelsky. Zhotovitel bude před zahájením stavby oznámen stavebnímu úřadu písemně a budou předloženy doklady o jeho oprávnění k provádění staveb dle stav. zákona. 9. Stavebník do l4 dnů před zahájením zemních prací podle § 22,odst.2,zák.č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, uvědomí Severočeské muzeum v Liberci, Masarykova 437/11, Liberec 1, tel. 485 246 111. Zároveň je stavebník povinen dle § 21 odst. 2 památkového zákona umožnit provedení záchranného archeologického výzkumu na dotčeném území. 10. Před zahájením zemních prací bude uzavřena smlouva na provedení záchranného archeologického výzkumu dle zákona a směrnic Archeologického ústavu akademie věd ČR. 11. V případě archeologického nálezu je nutno věc neprodleně oznámit Severočeskému muzeu Liberci a archeologický nález i naleziště ponechat až do prohlídky výše uvedenou organizací beze změny. 12. V období minimálních dešťových srážek bude staveniště skrápěno, aby byla maximálním způsobem omezena prašnost. 13. Vozidla vyjíždějící ze stavby musí být řádně očištěna, aby nedocházelo ke znečišťování veřejných komunikací zejména zeminou, betonovou směsí apod. Případné znečištění komunikace musí být pravidelně odstraňováno. 14. Vozidla dopravující sypké materiály musí k zakrytí hmot používat plachty. 15. Zásobování vodou bude prodloužením rozvodů vody v stávající hale. 16. Přístavba haly bude připojena na el. energii prodloužením rozvodu ze stávající haly. 17. Všechny podzemní sítě a kovová zařízení musí být chráněna proti korozívním účinkům bludných proudů výhledově elektrizované železniční trati nebo navrženy z materiálu nepodléhajících korozi. 18. Před zahájením montáže vyhrazených druhů požárně bezpečnostních zařízení ( elektrická požární signalizace ) bude předložena Hasičskému záchrannému sboru Libereckého kraje k vyjádření realizační dokumentace výše uvedených požárně bezpečnostních zařízení. 19. Vnitřní rozvody plynu budou napojeny na stávající rozvody v stávající části haly. 20. Dešťové vody budou svedeny do dešťové kanalizace, která bude napojena na stávající rozvody splaškové kanalizace. Nesmí být svedeny do splaškové kanalizace. 21. Vytápění haly bude zajištěno teplovzdušnými jednotkami 4 ks Lersen Airmax 49. 22. Konstrukce stavby a její izolace musí být provedeny tak, aby byly odstraněny případné nežádoucí účinky hluku a vibrací z provozu železniční dráhy a bylo tím dosaženo limitů stanovených zákonem č. 258/200 Sb. o ochraně veřejného zdraví v platném znění dle § 34 a
Č.j. SÚ-459/2011/Ma/29
str. 3
upraveným nařízením vlády č. 502/2000 Sb. o ochraně zdraví před nežádoucími účinky hluku a vibrací, v platném znění. 23. Zahájení stavebních prací musí být min. 14 dní předem oznámeno STO Mladá Boleslav Debř, p. Svačina, tel. 607 544 989. 24. Prováděním stavby nesmí být ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu. Nesmí být ani v budoucnu poškozeny nebo nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení – zodpovídá a hradí stavebník. Nesmí být omezeny rozhledové poměry, volný schůdný a manipulační prostor, průjezdný profil. 25. Na stavbě nesmí být umístěna taková světla nebo barevné plochy, které by mohly vést k záměně s drážními znaky nebo mohly jinak ohrozit provoz dráhy. 26. Všechny podzemní sítě a kovová zařízení musí být chráněna proti korozivním účinkům bludných proudů výhledově elektrizované trati Česká Lípa – Liberec nebo provedeny z materiálů nepodléhajících korozi. 27. Případné narušení drážního zařízení, porušení geometrické polohy koleje je nutné neprodleně hlásit provozovateli dráhy nebo drážního zařízení. 28. Zneškodnění veškerých odpadů vzniklých v souvislosti s touto stavbou musí být provedeno mimo pozemky ČD a SDŽC v souladu se zákonem o odpadech. 29. Na stavbě nesmí být umístěna světla nebo barevné plochy, které by mohly vést k záměně s drážními návěstními znaky nebo by mohli jinak ( například odleskem ) ohrozit provoz dráhy. 30. Během realizace stavby bude doprava materiálu a stavebních prvků i případné omezení průjezdnosti přístupové komunikace konzultováno s firmou GIGA s.r.o. Liberec. 31. Prostupy rozvodů požárně dělícími konstrukcemi je třeba těsnit na požární odolnost odpovídající prostupové konstrukci. 32. Vnější omítka bude provedena ve světlém odstínu zvolené barvy, která musí být v souladu s okolní zástavbou. 33. Stavební činností budou respektovány stávající vzrostlé ekologicky a esteticky hodnotné dřeviny (předložená žádost ani PD neřeší), rostoucí mimo les na pozemku parc. č. 202/47 v kat. území Příšovice. 34. Budou zajištěny další podmínky dle České státní normy ČSN 83 9061 z února roku 2006 – Technologie vegetačních úprav v krajině - Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních pracích: bod 4.2 - Ochrana před chemickým znečištěním – vegetační plochy nesmí být znečišťovány látkami poškozujícími rostliny nebo půdu, např. rozpouštědly, minerálními oleji, kyselinami, louhy, barvami, cementy a jinými pojivy, bod 4.5 – ochrana vegetačních ploch – vegetační plochy je nutno chránit před poškozením asi 2 m vysokým, stabilním plotem, postaveným s bočním odstupem 1,5 m, bod 4.6 – ochrana stromů před mechanickým poškozením – k ochraně před mechanickým poškozením (např. pohmoždění a potrhání kůry, dřeva a kořenů, poškození koruny) stavebními stroji a ostatními stavebními postupy je nutno stromy v prostoru stavby chránit plotem (viz 4.5), který by měl obklopovat celou kořenovou zónu (t.j. plochu pod korunou stromu – tzv. okapová linie koruny - rozšířená do stran o 1,5 m, u sloupovitých forem o 5 m, bod 4.8 – ochrana kořenové zóny při navážce zeminy – v kořenové zóně nebude prováděna navážka zeminy nebo jiného materiálu, bod 4.9 – ochrana kořenového prostoru při odkopávce půdy – v kořenovém prostoru se nesmí půda odkopávat, bod 4.10 – ochrana kořenového prostoru při výkopech rýh nebo stavebních jam – v kořenových prostorech, nelze-li tomu v určitých případech zabránit, smí se hloubit pouze ručně nebo s použitím odsávací techniky, nejmenší vzdálenost od paty kmene má být čtyřnásobkem obvodu kmene ve výšce 1 m, nejméně však 2,5 m, sítě technického vybavení budou vedeny, pokud možno, pod kořenovým prostorem; při výkopech se nesmí přetínat kořeny s průměrem 2 cm, poraněním se musí zabraňovat, popřípadě kořeny musí být ošetřeny – kořeny ostře přetnout a místa řezu zahladit, konce kořenů ošetřit růstovými stimulátory, obnažené kořeny nutno chránit před vysycháním a působením mrazu; zásypové materiály musí svou zrnitostí (úzké odstupňování) a zhutněním zajišťovat trvalé provzdušňování potřebné k regeneraci poškozených kořenů,
Č.j. SÚ-459/2011/Ma/29
str. 4
35.
36. 37. 38.
39.
40. 41. 42. 43. 44.
4.12 – ochrana kořenového prostoru stromů při dočasném zatížení – kořenový prostor nesmí být zatěžován soustavným přecházením, pojížděním, odstavováním strojů a vozidel, zařízeními staveniště a skladováním materiálů. Použitá mechanizace bude zajištěna proti úkapům, budou používána ekologicky odbouratelná maziva a bude zajištěna ochrana území před znečištěním. Bude použita pouze mechanizace vhodná velikostí daným podmínkám, především při zamokření terénu, tak, aby nedošlo k hutnění a poškození okolních pozemků. Volné plochy areálu budou ozeleněny - zatravněny vhodnou travní směsí dle platné normy a osázeny vhodnými druhy dřevin. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 50 db, nesmí být prováděny v době od 20 do 7 hodin. Veškeré neupotřebitelné odpady vzniklé při provádění stavby budou řádně vytříděny a jednotlivé druhy následně využity, případně nabídnuty k dalšímu využití nebo recyklaci oprávněné osobě. Teprve v případě, že je nebude možné využít, je třeba zajistit jejich řádné odstranění v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů. Odpady znečištěné škodlivinami je nutné odstranit pouze na zařízeních k tomu určených a osobami, které mají potřebná oprávnění pro likvidaci příslušného druhu odpadu. O všech odpadech vzniklých při stavbě bude řádně vedena průběžná evidence a předložena při kolaudaci stavby. Před kolaudací stavby požádá stavebník Drážní úřad v Praze o souhlas k provozování stavby v ochranném pásmu dráhy, jak stanovuje § 7 odst. 3 zákona č. 266/1994 Sb., o drahách, s písemným stanoviskem provozovatele dráhy nebo autorizovaného inženýra pro dopravní stavby, že stavba v obvodu a v ochranném pásmu dráhy byla provedena v souladu se souhlasem Drážního úřadu Praha. Po dokončení stavby požádejte o vydání kolaudačního souhlasu. Ke kolaudaci bude předložen mimo jiné geometrický plán zaměření stavby, který si stavebník včas objedná u oprávněného geodeta. Ke kolaudaci budou předloženy doklady dle požadavků § 7 a §10 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru, pro zařízení dle § 2 odst. 4 a pro hasící přístroje dle § 2 odst. 3a uvedené vyhlášky. Případné zařízení staveniště bude do kolaudace stavby odstraněno. Stavba bude dokončena do 30.10.2012.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Obec Příšovice, Příšovice 60, 463 46 Příšovice VGP CZ I, a.s., Jenišovice 59, 468/33 Jenišovice Správa dopravní cesty Liberec, Nákladní č.p. 459, Liberec
Odůvodnění Dne 26.9.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Č.j. SÚ-459/2011/Ma/29
str. 5
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili:
RWE Distribuční služby, s r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno č.j. 1932/11/175 ze dne 11.5.2011 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Nerudovo nám. č.p. 120/6, 460 01 Liberec č.j. 71552/11 ze dne 11.5.2011 Obec Příšovice, Příšovice 60, 463 46 Příšovice č.j. 155/2011/OÚ/JFa/60.1-V/5 ze dne 24.5.2011 Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Správa dopravní cesty Liberec, Nákladní. 459, 460 02 Liberec č.j. 2766/11-SDC LBC-Tech/CL ze dne 16.8.2011 Povodí Labe, s.p., Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové č.j. PVZ/11/21040/Řa/0 ze dne 5.9.2011 Drážní úřad, Wilsonova 300/8, 121 06 Praha 2 č.j. MP-SOP1576/11-2/Lh ze dne 7.9.2011 Městský úřad Turnov, Antonína Dvořáka č.p. 335, 511 01 Turnov 1 č.j. ORM/11/803 ze dne 15.9.2011 Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice, Teplého 1899, 530 02 Pardubice č.j. 6731/16254ÚP/2011-1420 Oblastní inspektorát práce pro Ústecký a Liberecký kraj, SNP 2720/21, 400 11 Ústí n. Labem č.j. 6656/4230/7.1./2011/15.7 ze dne 28.7.2011 Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci, Husova tř. 64, 460 31 Liberec č.j. KHSLB 19157/2011 ze dne 2.8.2011 Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, Barvířská 29/10, 460 01 Liberec III č.j. HSLI-23893/KŘ-P-PRE2-2011 GTS Czech, s.r.o. zastoupená spol. SITEL, spol. s r.o., Nad Elektrárnou 1526/45, 106 00 Praha 10 č.j. 331102282 ze dne 12.5.2011 České Radiokomunikace, a.s., U Nákladního nádraží 3144, 130 00 Praha 3 č.j. ÚPTS/OS/68208/2011 ze dne 11.5.2011 SČVK, a.s., Přítkovská 1689, 415 50 Teplice č.j. 011610017164/TPCV/Ur ze dne 27.5.2011 ČEZ Distribuce, a.s. Teplická 874/8, 405 02 Děčín č.j. 001034460377 ze dne 19.5.2011
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky veřejnosti nebyly podány.
Poučení účastníků Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Č.j. SÚ-459/2011/Ma/29
str. 6
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Jana Marková vedoucí stavebního úřadu
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se vyměřuje dle položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 2 500,- Kč a byl uhrazen složenkou.
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Obdrží: účastníci : VGP CZ I, a.s., Jenišovice 59, 468/33 Jenišovice zastoupený Ing. Tomáš Hocke, Profes projekt, s.r.o., Vejrichova 272, 511 01 Turnov Obec Příšovice, Příšovice 60, 463 46 Příšovice Správa železniční dopravní cesty, st. org., Správa dopravní cesty Liberec, Nákladní č.p. 459, Liberec Povodí Labe, s.p., Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové dotčené správní úřady: Městský úřad Turnov odbor životního prostředí, Antonína Dvořáka č.p. 335, 511 01 Turnov 1 Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, Barvířská 29/10, 460 01 Liberec III Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci, Husova tř. 64, 460 31 Liberec
