3. Při nastěhování, nebo zakoupení jednotky prosím proveďte následující úkony

Společenství vlastníků jednotek, Loosova 13, Loosova 13, Brno, 638 00

IČO:26251248 email:[email protected]

Základní informace pro vlastníky bytů v domě Loosova 356/13 Následující dokument slouží ke shrnutí obecně platných pravidel, která v domě fungují a vycházejí z platných stanov, Zákona 89/2012Sb Zákon občanský zákoník.

1. Společenství vlastníků jednotek Veškeré bytové jednotky v domě jsou v osobním vlastnictví jejich vlastníků. O dům se stará Společenství vlastníků jednotek Loosova 13 (SVJ), které zastupuje výbor společenství. V současné době je výbor 4 členný a jeho členy jsou: Předseda výboru SVJ: Ing. Petr Bijok, 731 655 011, [email protected] Členové výboru: Michal Kaláb Jitka Strážnická Petr Menčík web domu: www.loosova13.webnode.cz Výbor společenství vlastníků jednotek rozhoduje v některých věcech samostatně, v některých věcech může rozhodovat Shromáždění vlastníků jednotek. Podrobnosti jsou uvedeny ve stanovách SVJ. Schůzi shromáždění je zvykem svolávat 2x ročně vždy v dubnu a listopadu. Pozvánka na schůzi je vždy 14 dní před konáním schůze vyvěšena na nástěnce domu v hale. Členy výboru je možno kontaktovat osobně, telefonicky nebo na uvedeném emailu.

2. Správa domu vykonávaná na základě smlouvy SBD Nový domov Okružní 19a 638 00 Brno www.novydomovsbd.cz Správce vede evidenci vlastníků, pravidelných plateb a úhrad záloh a další související činnosti.

3. Při nastěhování, nebo zakoupení jednotky prosím proveďte následující úkony  Nahlaste změnu vlastníka bytu u správce domu SBD Nový domov  Kontaktujte některého z členů výboru a předejte mu kontaktní údaje (email, telefon). Tyto údaje slouží pro případ potřeby kontaktovat vlastníka např. v případě havárie atp. Dle zákona 89/2012Sb je vlastník povinen tyto informace poskytnout a to i u osob, které bydlí v bytě v pronájmu.

4. Služby v domě  V domě jsou instalovány rozvody kabelové televize a internetu poskytovatele UPC.  V rozvodech společné televizní antény je šířen DVB-T signál.

1



 V domě je možno využít kolárnu k uskladnění kol. Momentálně je však kapacita kolárny vyčerpána.

 Úklid společných částí domu provádí paní Reznerová.  V přízemí domu je umístěna popelárna. Odpad je vyvážen vždy v pondělí a čtvrtek každý týden, v tuto dobu a večer předem nezamykejte dveře do popelárny. Do popelárny neukládejte objemný domovní odpad (kusy nábytku, stavební odpad atd.), k tomuto využijte zdarma například sběrný dvůr na Okružní ulici vedle SBD Nový domov.

5. Opravy domu Opravy domu jsou vždy realizovány na základě jejich odsouhlasení na schůzi SVJ (kromě výjimek uvedených ve stanovách SVJ). Dům byl postaven v roce 1968. Značná část vybavení domu prochází postupně revitalizací s ohledem na finanční možnosti SVJ.         

                 

Společnými částmi jsou: pozemek domu, základy včetně izolací, vodorovné konstrukce, střecha včetně vstupních dveří a otvorů, svislé zdivo, obvodové stěny a hromosvody, vstupní dveře do objektu včetně roštů k očištění obuvi, domovní přípojky vody a plynu včetně hlavních domovních uzávěrů, přípojka a rozvody kanalizace, vodorovné a svislé domovní rozvody teplé vody, studené vody a plynu po hlavní uzávěru, rozvody el. energie po pojistné skříně, rozvody tepla včetně topných těles a uzavíracích ventilů, domovní elektroinstalace, o venkovní zvonkový panel, o zařízení pro otevírání dveří, o osvětlení společných prostor včetně automatických schodišťových vypínačů, společná TV anténa, rozvody kabelové televize, požární hydranty, 2 osobní výtahy včetně strojního zařízení, 4x větrací šachta, kancelář samosprávy, vstupní hala, chodba, dílna, regulační stanice plynu, mandlovna, kočárkárna, schodišťový prostor, výtahová šachta, rozvodna elektro, sklad, místnost pro popelnice, chodba ke sklepům, 2

Společenství vlastníků jednotek, Loosova 13, Loosova 13, Brno, 638 00 


strojovna výtahů. Na společných částech domu se každý vlastník podílí 2,090%. Budeme rádi, budete-li členy výboru informovat a závadách, které v domě nebo kolem něj objevíte, včetně závad na společných částech domu v bytech.

6. Opravy v bytech S ohledem na stáří domu, vyžadují opravy nejen společné části domu, ale také součásti jednotlivých bytových jednotek.      

Součástí každé bytové jednotky a tedy i vlastnictvím vlastníka jsou: rozvody elektroinstalace od pojistné skříně (včetně), vnitřní rozvody studené vody, teplé vody a plynu od svislých domovních rozvodů po spotřebiče včetně hlavních uzavíracích ventilů v bytě, vstupní dveře, nenosné příčky, okna a dveře místností, podlahová krytina. Naprosto respektujeme potřeby vlastníků rekonstruovat vnitřní vzhled bytu. Mějte prosím ale na paměti, že opravy, které plánujete, mohou zasahovat do společných částí domu. Doporučujeme proto, v případě, že si nejste jisti, konzultovat rozsah oprav se členy výboru SVJ a zvolit vhodný postup a přístup a informovat výbor o zamýšlených úpravách, např. využitím formuláře pro „Oznámení provádění stavebních úprav v bytech“. Budeme rádi, budete-li se snažit respektovat před a při provádění oprav následující zásady: 1. zvažte zda nezasahujete do společných částí domu, v případě že ano, můžete potřebovat stavební povolení , 2. kontaktujte a informujte členy výboru (osobně, telefonicky, emailem) např. Využitím formuláře pro „Oznámení provádění stavebních úprav v bytech“ 3. budou-li práce provázeny zvýšeným hlukem delším než 1 den, informujte ostatní vlastníky o Vašem záměru na nástěnce domu alespoň 1 týden předem, uveďte podlaží a jméno vlastníka bytu, 4. dodržujte pro hlučné práce, je-li to možné, dobu od 8:00 do 16:00 5. během provádění oprav zajistěte úklid znečištěných společných částí domu – chodby, výtahy, vstupní hala atd. 6. zajistěte společné části domu před poškozením – ochrana výtahu, chodby, 7. dojde-li k poškození společných částí domu, informujte členy výboru, 8. budete-li práce provádět dodavatelsky, předejte firmě kontakt na členy výboru, do smlouvy o dílo zahrňte odpovědnost dodavatele za škody na společném vlastnictví domu.

3



6.1

Rekonstrukce bytového jádra Vzhledem k tomu, že při rekonstrukcích prováděných v koupelnách a WC v jednotlivých bytech našeho domu nedochází k zásahům do svislého zdiva a rekonstrukce je omezena „jen“ na výměnu obkladů a zařizovacích předmětů, není pro tyto práce nutné povolení místně příslušného stavebního úřadu. Dojde-li k zásahům do svislého zdiva či stropní konstrukce, je nutno postupovat dle bodu 6.2.

6.2

Zásahy do svislých konstrukcí Všechny stavební zásahy do panelů, s výjimkou panelu oddělujícího spížní prostor od kuchyně, podléhají dle zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) stavebnímu řízení. K žádosti o vydání stavebního povolení je třeba doložit projekt pro stavební povolení (technická zpráva, výkresová část), kladné vyjádření statika a souhlas spoluvlastníků domu s min. 75% spoluvlastnickým podílem na domě.

6.3

Výměna radiátorů Veškerá topná tělesa, tedy i ta v jednotlivých bytech, jsou součástí otopné soustavy domu a dle vymezení prohlášením vlastníka společnou částí budovy. O veškerých změnách tak nerozhoduje vlastník předmětného bytu, ale všichni spoluvlastníci domu. Součástí žádosti o souhlas s výměnou topného tělesa adresované výboru společenství musí být prohlášení, že výměna bude provedena za těleso shodné se stávajícím, popř. vyjádření odborné firmy, že výměnou tělesa za jiný typ nedojde k narušení hydraulického vyvážení vyregulované otopné soustavy. Před vlastní výměnou topného tělesa, kterou lze provést výhradně po získání kladného stanoviska společenství vlastníků, je třeba zajistit odborné odstranění rozdělovače topných nákladů (RTN) a jeho bezprostřední následnou montáž na nové těleso stávající smluvní firmou zajišťující odečty RTN, která při změně výkonu radiátoru upraví korekce v mapovacích listech potřebné pro rozúčtování spotřeby tepla dle platné právní úpravy. K výměně topného tělesa, je tedy zapotřebí souhlas SVJ. V příloze tohoto dokumentu naleznete formulář „Žádost o výměnu topného tělesa“, kterou prosím vyplňte dle pokynů. Výměny těles provádí vlastník na své náklady, nejedná-li se o havárii.

6.4

Demontáž radiátoru Veškerá topná tělesa, tedy i ta v jednotlivých bytech, jsou součástí otopné soustavy domu a dle vymezení prohlášením vlastníka společnou částí budovy. O veškerých změnách tak nerozhoduje vlastník předmětného bytu, ale všichni spoluvlastníci domu. Součástí žádosti o souhlas s demontáží topného tělesa adresované výboru společenství musí být prohlášení, že po demontáží dojde na náklady žadatele k opětovnému hydraulickému vyvážení vyregulované otopné soustavy. Před vlastní demontáží topného tělesa, kterou lze provést výhradně po získání kladného stanoviska společenství vlastníků, je třeba zajistit odborné odstranění rozdělovače topných nákladů (RTN) smluvní firmou, která zajišťuje odečty RTN.

4



Vzhledem k tomu, že tímto zásahem může dojít k negativnímu ovlivnění sousedících bytů, není demontáž tělesa správcem domu doporučena. K demontáži topného tělesa, je tedy zapotřebí souhlas SVJ, který musí ve výši 75% zajistit vlastník, který chce demontáž provádět. Souhlas SVJ je možno získat pouze na schůzi SVJ svolané dle platných stanov. 6.5

Výměna, opravy elektroinstalace Rozvody elektrické energie navazují na svislé rozvody v domě, které jsou dle vymezení prohlášením vlastníka společnou částí domu. Před zahájením jejich rekonstrukce je tedy třeba vyžádat si souhlas společenství vlastníků. Součástí žádosti o povolení adresované výboru společenství musí být vyjádření pracovníka s příslušnou elektrotechnickou kvalifikací, který dle místní situace posoudí možnost zamýšlené úpravy v návaznosti na stávající kapacitu svislých rozvodů a příkon hlavního jističe na přívodu do domu a navrhne rozsah nutných prací (provedení kabelizace, potřebný příkon hlavních bytových jističů, apod.). Nezbytnou součástí těchto prací je následné provedení revize s vydáním písemné revizní zprávy oprávněným revizním technikem a její předání výboru společenství.

6.6

Výměna, opravy rozvodů plynu K výměně plynových spotřebičů a zásahům do rozvodu v bytě není nutný souhlas společenství vlastníků ani jiných orgánů. Podmínkou je provedení těchto prací odbornou oprávněnou firmou! Podle zákona č. 458/2000 Sb. je povinností uživatele bytu udržovat své odběrné plynové zařízení v takovém stavu, který odpovídá právním předpisům a technickým normám a pravidlům a umožňuje bezpečnou a spolehlivou dodávku plynu tak, aby se nestalo příčinou ohrožení života, zdraví či majetku osob a v případě zjištění závady tuto neprodleně nechat odstranit odborným subjektem (viz § 63, odst. 2, písm. c) zákona). (Návaznost na provádění pravidelných revizí – odstavec 9. Obecné povinnosti).

6.7

Výměna oken, zasklení lodžií Při výměně oken a balkónových dveří je nezbytně nutné zachovat jejich stávající členění a bílou barvu rámů. V tomto případě není nutné žádat místně příslušný stavební úřad o vydání stavebního povolení, výměna nepodléhá ani ohlášení. S ohledem na skutečnost, že je fasáda domu zateplena, je třeba výměnu předem ohlásit výboru společenství vlastníků tak, aby byl s dodavatelem projednán nejvhodnější postup zaručující nepoškození nové fasády. V případě, že při výměně k jejímu poškození přesto dojde, je vlastník bytu povinen uvést vše do původního stavu na vlastní náklady. Stejné se týká i realizace zasklení lodžií.

7. Jste vlastníkem bytové jednotky na východní straně domu? Přes Váš byt jsou vedeny rozvody vody a plynu pro byt protější. Při výměně rozvodů vody a plynu v bytě za nové postupujte prosím následujícím způsobem:

5



1. s vlastníkem protějšího bytu dohodněte, že v rámci rekonstrukce provedete i nové rozvody pro protější byt, vyhnete se tak v budoucnu možným nepříjemnostem při havárii na stávajícím vedení, nebo pozdějším rozhodnutí vlastníka protějšího bytu rozvody měnit 2. způsob úhrady nákladů dohodněte mezi sebou.

8. Přístupový systém do domu: Vlastníkům bytových jednotek k 22.4.2013 byly na oproti podpisu rozdány přístupové čipy v počtu 3ks/byt, funkční zůstává také klíč k hlavnímu vstupu. Další čipy si každý vlastník objednává sám, členové výboru následně provedou aktivaci čipu v přístupovém systému. Typ čipu: Videx Vprox 955/T Místo k zakoupení: Elektro Kačmařík Křenová 34, 602 00 Brno, Otevírací doba: Po – Pá 8,00 – 16,00 hod. www.kacmarik.cz, [email protected] Cena čipu: cca 100Kč bez DPH Čipy je možno zakoupit i jinde, je však nutné dodržet výrobce Videx a typ 955/T. Instalovaný systém otevírání dveří bezdotykově pomocí čipů vyžaduje dodržování určitých pravidel k zajištění bezpečnosti, podobně jako užívání běžných klíčů. Každý čip má jednoznačný identifikátor, jímž je aktivován v systému řídící jednotky a pro účely evidence je očíslován. Nový čip: Zakoupíte-li si čip nový, je nutno jej aktivovat. Jak je uvedeno výše, aktivaci mohou provádět pouze členové výboru, proto je nutné jim čip k aktivaci po zakoupení fyzicky předat! Výbor vede evidenci aktivovaných čipů. Ztráta čipu: V případě ztráty čipu, je nutné ztrátu nahlásit výboru, aby ztracený čip mohl být deaktivován a bylo tak zabráněno případnému nežádoucímu přístupu do domu. Každý čip je opatřen číslem, proto postačí do schránky výboru vhodit lístek s informací o tom, že došlo např. ke ztrátě čipu číslo 98 a následně bude provedena jeho deaktivace. V zásadě podobně by vlastníci měli postupovat i v případě ztráty klíče od domu – zde by však měla být provedena následně výměna zámku a rozdání nových klíčů. Výhoda systému čipů je v tom, že proběhne pouze deaktivace ztraceného čipu v řídící jednotce. V případě zjištění změny vlastníka bytu, provedou členové výboru dle evidence deaktivaci čipů předaných k bytové jednotce. Aktivace bude provedena oproti podpisu převzetí čipů.

6



9. Škody v bytě způsobené havárií společné části budovy - např. svislé rozvody vody, kanalizace, střecha apod. V případě zjištění pojistné události je třeba zajistit neprodleně ohlášení škody výboru společenství vlastníků a správci domu, družstvu NOVÝ DOMOV, stavební bytové družstvo. Pro pojišťovnu je třeba doložit fotodokumentaci, výši škody a uvést jméno svědka.

10. Obecné povinnosti vlastníka bytu       

Umožnit 1x za 3 roky provedení revize rozvodů plynu a plynových spotřebičů, kterou zajišťuje společenství vlastníků společně s revizí svislých rozvodů. Pravidelné roční kontroly zajišťuje každý vlastník sám. Odstranit bezodkladně na vlastní náklady veškeré závady zjištěné při revizi rozvodů plynu a plynových spotřebičů. V pravidelných pětiletých intervalech provádět revizi rozvodů elektrické energie (doporučeno především s ohledem na riziko vzniku škodní události). Neukládat do nádob pro sběr komunálního odpadu stavební suť a zbytky materiálu z rekonstrukčních a udržovacích prací v bytech. Umožnit odečet RTN a vodoměrů pro měření spotřeby studené a teplé vody. Průběžně kontrolovat funkčnost vodoměrů a RTN v průběhu roku – návaznost na vyloučení problémů při rozúčtování nákladů. Umožnit přístup do bytu v případě nutnosti zajištění oprav a výměn společných částí domu.

Věříme, že Vám tento materiál pomůže lépe se zorientovat v novém prostředí a budeme společně vycházet ke vzájemné spokojenosti. V případě nejasností neváhejte kontaktovat některého z členů výboru. Dokument nezastupuje platná ustanovení dle zákona 89/2012Sb., stavebního zákona v platném znění a dalších právních a technických předpisů a platné stanovy SVJ. Výbor SVJ Loosova 13

7



ŽÁDOST O POVOLENÍ VÝMĚNY TOPNÉHO TĚLESA VLASTNÍK:………………………………………………………………………….. PODLAŽÍ:……………………………………………………………………………. ČÍSLO BYTU:…………………………………………….…………………………. MĚNĚNÉ RADIÁTORY:…………………………………………………………… (UVEĎTE MÍSTNOST V NÍŽ BUDE TĚLESO MĚNĚNO)

NOVÝ RADIÁTOR:………………………………………………………………… (TYP, VÝROBCE)

PLÁNOVANÝ TERMÍN PROVEDENÍ:…………………………………………… PROHLÁŠENÍ ZHOTOVITELE INSTALACÍ VÝŠE UVEDENÉHO TOPNÉHO TĚLESA NAMÍSTO STÁVAJÍCÍHO, V BYTĚ VÝŠE UVEDENÉHO VLASTNÍKA, NEDOJDE K OVLIVNĚNÍ PROVOZU A NARUŠENÍ HYDRAULICKÉHO VYVÁŽENÍ VYREGULOVANÉ OTOPNÉ SOUSTAVY DOMU. V BRNĚ DNE:

RAZÍTKO A PODPIS:

KONTAKT NA ODPOVĚDNOU OSOBU ZHOTOVITELE: OSTATNÍ INFORMACE A PODMÍNKY PROVÁDĚNÍ 

     



ZHOTOVITEL I VLASTNÍK BEROU NA VĚDOMÍ, ŽE V DOMĚ JE V PROSTORÁCH TECHNICKÉHO PODLAŽÍ INSTALOVÁNA DOMOVNÍ PŘEDÁVACÍ STANICE TEPLA, KTERÁ NENÍ VE VLASTNICTVÍ SVJ. VLASTNÍK ODPOVÍDÁ ZA ŠKODY NA SPOLEČNÝCH ČÁSTECH DOMU A NA ZAŘÍZENÍ DPS, KTERÉ BYLY ZPŮSOBENY ZHOTOVITELEM PŘI VÝMĚNĚ TĚLESA. JE-LI NA TOPNÉM TĚLESE INSTALOVÁN ROZDĚLOVAČ TOPNÝCH NÁKLADŮ (RTN), JE VLASTNÍK POVINEN ZAJISTIT PO PROVEDENÍ OPRAVY U FIRMY REKOSTAV ZTI, Ukrajinská 2, 625 00 Brno, tel.:547 353 413, ZPĚTNOU INSTALACI RTN. POKUD JE OPRAVA PROVÁDĚNA V TOPNÉ SEZÓNĚ, JE NUTNÉ O PROVÁDĚNÍ OPRAVY INFORMOVAT SPOLEČNOST TEPLÁRNY BRNO a.s. NA TEL.:605 209 774 A DOHODNOUT ZPŮSOB A PODMÍNKY PROVÁDĚNÍ. KLÍČE OD TECHNICKÉHO PODLAŽÍ JE MOŽNO ZÍSKAT U ČLENŮ VÝBORU, PŘÍSTUP DO TECHNICKÉHO PODLAŽÍ JE MOŽNÝ POUZE ZA PŘÍTOMNOSTI ČLENA VÝBORU. PO PROVEDENÍ VÝMĚNY ZAJISTÍ VLASTNÍK UVEDENÍ TECHNICKÉHO PODLAŽÍ DO PŮVODNÍHO STAVU INSTALOVANÉ TOPNÉ TĚLESO SE PO UVEDENÍ DO PROVOZU STÁVÁ SOUČÁSTÍ SPOLEČNÉHO VLASTNICTVÍ DOMU O PROVÁDĚNÍ OPRAVY INFORMOVAT OSTATNÍ VLASTNÍKY NA NÁSTĚNCE DOMU MINIMÁLNĚ 5 DNÍ PŘEDEM. DOPORUČUJEME PROSTUDOVAT „ÚVODNÍ INFORMACE“ PRO VLASTNÍKY DOMU DOSTUPNÉ NA WWW.LOOSOVA13.WEBNODE.CZ

V BRNĚ DNE:

PODPIS VLASTNÍKA:

8



ŽÁDOST O POVOLENÍ VÝMĚNY OKEN NEBO PROVEDENÍ ZASKLENÍ LODŽIE VLASTNÍK:………………………………………………………………………….. PODLAŽÍ:……………………………………………………………………………. ČÍSLO BYTU:…………………………………………….…………………………. MĚNĚNÁ OKNA:……………………………………………………………........... (UVEĎTE MÍSTNOST, V NÍŽ BUDOU OKNA MĚNĚNA)

NOVÝ TYP OKEN:………………………………………………………………….. (MATERIÁL, VÝROBCE)

PLÁNOVANÝ TERMÍN PROVEDENÍ:…………………………………………… PROHLÁŠENÍ ZHOTOVITELE REALIZACÍ VÝMĚNY OKEN NEBO INSTALACÍ ZASKLENÍ LODŽIE NEDOJDE K POŠKOZENÍ FUNKCE ZATEPLOVACÍHO SYSTÉMU FASÁDY DOMU, KTERÉ BY MĚLY ZA NÁSLEDEK ZHORŠENÍ TEPELNĚ IZOLAČNÍCH VLASTNOSTÍ, ZATÉKÁNÍ VODY NEBO VZNIK MÍST S NEŽÁDOUCÍM PROSTUPEM TEPLA. PROVEDENÍ VÝMĚNY OKEN BUDE PROVEDEN V SOULADU S PLATNOU LEGISLATIVOU, ČSN A PODMÍNKAMI UVEDENÝMI V TÉTO ŽÁDOSTI. V BRNĚ DNE:

RAZÍTKO A PODPIS:

KONTAKT NA ODPOVĚDNOU OSOBU ZHOTOVITELE: OSTATNÍ INFORMACE, PODMÍNKY PRO PROVÁDĚNÍ   

  

PROVÁDĚNÍ STAVEBNÍCH ÚPRAV SE ŘÍDÍ PLATNÝMI ZÁKONY, VYHLÁŠKAMI A ČSN. ČLENĚNÍ A BARVA OKEN MUSÍ ODPOVÍDAT STÁVAJÍCÍMU ČLENĚNÍ A BAREVNÉMU ŘEŠENÍ OSTATNÍCH VÝPLNÍ OTVORŮ V DOMĚ – BARVA RÁMŮ OKEN BÍLÁ, ČLENĚNÍ DLE STÁVAJÍCÍHO STAVU. POŠKOZENÍ OSTĚNÍ FASÁDY BUDE ZAPRAVENO V RÁMCI INSTALACE VÝPLNÍ OTVORŮ A TO VČETNĚ BAREVNÉHO SLADĚNÍ FASÁDNÍ BARVOU S NAVAZUJÍCÍMI PLOCHAMI ◦ barvy fasádní stěrky Baumit granopor ◦ Meziokenní vložky: 3143 ◦ Podokenní pásy: 3147 PARAPETY, VNĚJŠÍ I VNITŘNÍ KONSTRUKČNÍ SPÁRY A JEJICH NAPOJENÍ BUDOU PROVEDENY A UPRAVENY TAK, ABY NEDOCHÁZELO K ZATÉKÁNÍ VODY, KONDENZACI PAR A PROSTUPU VZDUCHU A VĚTRU BĚHEM PROVÁDĚNÍ BUDE ZAJIŠTĚNA OCHRANA SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU PŘED POŠKOZENÍM (VÝTAHY, ROHY ZDÍ NA CHODBÁCH) A BUDE PROVÁDĚN PRAVIDELNÝ ÚKLID ZNEČIŠTĚNÍ SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU. ZASKLENÍ LODŽIE NEBUDE SPOJENO ŽÁDNÝM ZPŮSOBEM SE STŘEŠNÍM SVODEM NEBO ZÁBRADLÍM LODŽIE A ZPŮSOB JEHO PROVEDENÍ UMOŽNÍ PŘÍPADNOU

9


  




BEZPROBLÉMOVOU VÝMĚNU TĚCHTO SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU. PŘI OMEZENÍ PŘÍSTUPU NEBO MOŽNOSTI OPRAV TĚCHTO ČÁSTÍ DOMU JE VLASTNÍK POVINEN NA ŽÁDOST VÝBORU SVJ ZAJISTIT NA VLASTNÍ NÁKLAD DEMONTÁŽ A ZPĚTNOU MONTÁŽ ZASKLENÍ LODŽIE. VLASTNÍK ZAJISTÍ NA NÁSTĚNCE DOMU MINIMÁLNĚ 5 DNÍ PŘEDEM INFORMACI VLASTNÍKŮM DOMU O PROVÁDĚNÝCH OPRAVÁCH VČETNĚ UVEDENÍ ČASOVÉHO ROZMEZÍ PROVÁDĚNÍ HLUČNÉ PRÁCE PROVÁDĚT POKUD MOŽNO V DOBĚ MEZI 8:00 – 16:00 MIMO DNY PRACOVNÍHO KLIDU PO PROVEDENÍ VÝMĚNY OKEN NEBO ZASKLENÍ LODŽIE UMONŽÍ VLASTNÍK JEŠTĚ PŘED PŘEVZETÍM DÍLA OD ZHOTOVITELE PROVEDENÍ KONTROLY PROVEDENÍ A SPLNĚNÍ PODMÍNEK ČLENY VÝBORU SVJ. DOPORUČUJEME PROSTUDOVAT „ÚVODNÍ INFORMACE“ PRO VLASTNÍKY DOMU DOSTUPNÉ NA WWW.LOOSOVA13.WEBNODE.CZ

V BRNĚ DNE:

PODPIS VLASTNÍKA:

10



OZNÁMENÍ PROVÁDĚNÍ STAVEBNÍCH ÚPRAV V BYTĚ VLASTNÍK:………………………………………………………………………….. PODLAŽÍ:……………………………………………………………………………. ČÍSLO BYTU:…………………………………………….…………………………. POPIS PROVÁDĚNÝCH ÚPRAV:

PLÁNOVANÝ TERMÍN PROVEDENÍ:…………………………………………… ZHOTOVITEL

PRACÍ

VČETNĚ

KONTAKTU

NA

ODPOVĚDNOU

OSOBU

ZHOTOVITELE: ….......................................................................................... OSTATNÍ INFORMACE A PODMÍNKY PROVÁDĚNÍ     

 

PROVÁDĚNÍ STAVEBNÍCH ÚPRAV SE ŘÍDÍ PLATNÝMI ZÁKONY, VYHLÁŠKAMI A ČSN. TOTO OZNÁMENÍ NENAHRAZUJE STAVEBNÍ POVOLENÍ PODLE PLATNÉ LEGISLATIVY PRO PROVEDENÍ VÝMĚNY TOPNÉHO TĚLESA JE NUTNO PŘEDLOŽIT SAMOSTATNOU ŽÁDOST PRO PROVEDENÍ VÝMĚNY OKEN NEBO ZASKLENÍ LODŽIE JE NUTNO PŘEDLOŽIT SAMOSTATNOU ŽÁDOST O PROVÁDĚNÍ OPRAVY INFORMOVAT OSTATNÍ VLASTNÍKY NA NÁSTĚNCE DOMU MINIMÁLNĚ 5 DNÍ PŘEDEM. DOPORUČUJEME PROSTUDOVAT „ÚVODNÍ INFORMACE“ PRO VLASTNÍKY DOMU DOSTUPNÉ NA WWW.LOOSOVA13.WEBNODE.CZ VÝBOR SVJ SI VYHRAZUJE PODLE POVAHY A ROZSAHU PROVÁDĚNÝCH ÚPRAV VYDAT KONEČNÉ PODMÍNKY PRO PROVÁDĚNÍ, KTERÝMI JE VLASTNÍK POVINEN SE ŘÍDIT, VČETNĚ POVINNOSTI PROJEDNAT OZNÁMENÉ ÚPRAVY NA SCHŮZI SHROMÁŽDĚNÍ SVJ.

V BRNĚ DNE:

PODPIS VLASTNÍKA:

11

3. Při nastěhování, nebo zakoupení jednotky prosím proveďte následující úkony

Recommend Documents