27 Praha

1 Smlouva o dílo číslo 563/27 uzavřená podle § 536 a násl. z.č. 513/1991 Sb.,obchodní zákoník -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Smluvní strany :

Objednatel: Název a sídlo:

Společenství vlastníků Sečská 27/1855 Sečská 1855/27 Praha 10 100 00

IČO: 270 85 104 DIČ: není plátce DPH Obchodní rejstřík Městského soudu v Praze oddíl S, vložka 4201 Bankovní spojení : GE Money Bank, a.s. Číslo účtu : 166567429/0600 Pracovník odpovědný ve věcech smlouvy: pan Marek Herold 602 121 289, [email protected]

paní Věra Matochová 605 167 052 , [email protected]

Ing. Jiří Krč 737 231 928, [email protected]

Pracovník odpovědný v zálež. věcných:

Ing. Jiří Krč pan Josef Špetka 721 544 545,[email protected]

Zhotovitel: Název a sídlo:

KLIPS spol. s r.o. K Horkám 16/415 102 00 Praha 10

IČO: 60464178 DIČ: CZ60464178 Obchodní rejstřík Městského soudu v Praze oddíl C, vložka 26535 Bankovní spojení: ČSOB a.s. Číslo účtu: 475967063/0300 Pracovník odpovědný ve věcech smlouvy: Ing. Igor Nekolný 603 239 954, [email protected]

Pracovník odpovědný v zálež. věcných:

Ing. Igor Nekolný

2 Ke sjednání dohod o obsahu této smlouvy a jejich změnách a doplňcích jsou oprávněni zástupci smluvních stran, uvedení v záhlaví této smlouvy. V případě nesprávných výše uvedených údajů nese strana, která uvedla druhou v omyl, odpovědnost za škody, které tím druhé straně vznikly. I. Předmět plnění Místo zhotovení díla: Sečská 1855/27, Praha 10 Objekt: střecha Předmětem plnění je zhotovení díla (položení nové střešní krytiny, včetně všech klempířských prvků) v rozsahu přiloženého položkového rozpočtu ze dne 25.04.2011. Tento rozpočet je nedílnou součástí smlouvy a byl vypracován na základě: -zaměření – základní výměry předané objednatelem -prohlídky na místě a byl odsouhlasen oběma smluvními stranami. Předmětem plnění jsou následující obory: -příprava podkladu, demontáže, odvoz -klempířské kce – stávající pozn žlaby -izolace proti vodě – krytina vstup -klempířské kce – AL Prefalz -plech. Krytiny Prefa – Falcovaná taška – b. cihl. Červená Stucco -hromosvod – nový rozvod po střeše (svody a uzemnění stávající) II. Čas plnění Zhotovitel se zavazuje provést dílo specifikované v článku I. této smlouvy ve lhůtě: Termín zahájení: 15.08.2011 Termín dokončení: 18.09.2011 Objednatel vyzve a předá zhotoviteli nejpozději do 3 kalendářních dnů před sjednaným zahájením prací staveniště (pracoviště) ve stavu, který je způsobilý k řádnému provádění díla (podrobně v článku V. této smluvy). Dílo je dodáno řádným provedením prací v technologii určené nabídkovým rozpočtem v rozsahu uvedeném v článku I. této smlouvy, což objednatel protokolárně potvrdí. Během prací na díle zhotovitel – v případě nepřízně počasí – zajistí střechu tak, aby nedošlo ke škodám na majetku. Po skončení prací uvede zhotovitel staveniště do původního stavu. Zhotovitel vyzve písemně objednatele k převzetí díla 3 kalendářní dny před jeho dokončením. Vlastnické právo k dílu nabývá objednatel předáním díla.

3 III. Cena za dílo Smluvená cena díla činí: -příprava podkladu 234.915,-Kč -kce klempířské - Pozn plech 25.627,-Kč -izolace proti vodě – krytina vstup 13.087,-Kč -kce klempířské – AL Prefalz 32.720,-Kč -plech. krytiny–Falcovaná taška Prefa 382.230,-Kč -hromosvod – rozvod po střeše 18.900,-Kč ------------------------------------------------------------------Celkem 707.479,-Kč Sleva 4,5% -31.837,-Kč součet 675.642,-Kč DPH 10% 67.564,20 Kč ------------------------------------------------------------------Celkem vč. DPH 743.206,-Kč Sjednaná cena platí na rozsah prací a dodávek obsažených v nabídkovém rozpočtu (viz čl. I.). Objednatel potvrzuje výše uvedenou sazbu DPH pro stavební práce uvedené v čl. I. Případné změny vyvolané při provádění odběratelem nebo veřejnoprávním orgánem, popřípadě nutným řešením změn stavu konstrukce nebo projektu, budou po vzájemné písemné dohodě odsouhlaseny a následně doúčtovány (odečteny), rovněž tak budou sjednány nové termíny dokončení. Zhotovitel bude fakturovat skutečně provedené množství fyzických jednotek. IV. Platební a fakturační podmínky Smluvní strany se dohodly na poskytnutí zálohy ve výši 250.000,-Kč, kterou objednatel zaplatí zhotoviteli do 17.08.2011. Ostatní finanční vyrovnání bude prováděno měsíčně, ke konci měsíce formou vystavení dílčích faktur podle skutečně provedených prací s odpočtem odpovídající části zálohy. V případě přerušení stavby z důvodů nezaviněných zhotovitelem bude finanční vyrovnání prováděno měsíčně formou vystavení dílčích faktur podle skutečně provedených prací s odpočtem odpovídající části zálohy. Zhotovitel vystaví konečnou fakturu do 14 dnů po protokolárním předání díla s odpočtem poskytnutých záloh.

4 Faktury jsou splatné ve lhůtě do 10 dnů ode dne doručení. V. Spolupůsobení objednatele a zhotovitele Správní rozhodnutí, územně právní a stavebně právní povahy potřebná podle právních předpisů k vydání rozhodnutí o stavebním řízení a stavební povolení (ohlášení), zajišťuje objednatel a ručí za jejich kompletnost. Zhotovitel předá dílo ve stavu, který odpovídá parametrům předané projektové dokumentace, v kvalitě určené ČSN, resp. dalšími technickými normami platnými v době realizace díla. Objednatel poskytne zhotoviteli bezplatně: -elektrickou energii -vodu -přístup k místu provádění díla (pokud je uzamykatelný, pak příslušné klíče) -přístup k WC -nezbytně nutné skladovací a průjezdové prostory V případě nedodržení termínu stavební připravenosti pro zhotovitele budou sjednány nové termíny dokončení díla. V případě takových klimatických podmínek, které by nepříznivě ovlivnily technologii a kvalitu prováděných prací, budou dohodnuty nové termíny dokončení díla. Zhotovitel je povinen uhradit objednateli věcné škody , které vznikly na objektu objednatele a byly způsobené činností zhotovitele. Zhotovitel je pro tento účel pojištěn do výše 5.000.000,- Kč u pojišťovny Kooperativa pojišťovna a.s.. Zhotovitel je povinen na staveništi zachovávat čistotu a pořádek. Zhotovitel odpovídá za dodržování bezpečnostních a protipožárních předpisů při provádění vlastních prací. V souladu s § 550 a § 553 je objednatel oprávněn průběžně kontrolovat provádění díla : za objednatele bude také jednat TDI, Josef Špetka, který bude provádět prohlídky stavby a případné nesrovnalosti bude řešit přímo na stavbě. Bude provádět zápisy do stavebního deníku a při zjištění velmi závažných nedostatků má právo přerušit práce na stavbě do doby odstranění vzniklých závad. Jedná se zejména o porušení bezpečnosti práce, špatný technický postup prací nebo použití nevhodného či vadného materiálu. VI. Smluvní sankce Objednatel zaplatí zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0.5% z dlužné částky za každý kalendářní den prodlení s opožděným placením zálohy nebo faktury ve lhůtách uvedených v čl. IV. této smlouvy. Uhrazením smluvní pokuty není dotčen nárok zhotovitele na náhradu vzniklé škody.

5 Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.250,-Kč za každý kalendářní den prodlení s dokončením díla. Jestliže je objednatel v prodlení se zaplacením zálohy (faktury) delším než 14 kalendářních dnů,je zhotovitel oprávněn od smlouvy odstoupit. Jestliže je zhotovitel v prodlení se zhotovením díla v dohodnutém termínu a kvalitě a zhotovitel tyto závažné nedostatky neodstraní ani po písemném upozornění, je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy. VII. Záruční lhůta Zhotovitel poskytne záruku na provedené práce sjednané v této smlouvě v délce 36 měsíců od doby dokončení díla. Uplatnění záruky musí být provedeno písemně. Zhotovitel je povinen zajistit opravu vady díla v co nejkratší době od oznámení uplatnění záruky. Záruka se nevztahuje na opravy prováděné ve stávající krytině a event. vady způsobené jinými konstrukcemi, které zhotovitel neprováděl. Zhotovitel zajistí vystavení záručního certifikátu na materiál střešní krytiny po fyzické kontrole díla od zástupce dodavatele střešní krytiny, firmy Prefa. VIII. Jiná ujednání Případné vícepráce požadované objednatelem budou včas nárokovány, aby nebyla narušena plynulost a technologie provádění díla. Ostatní věcná ujednání,která se týkají vlastního provádění prací, budou zahrnuta do zápisu při předání staveniště resp. v průběhu stavby do stavebního deníku. Ve věcech zde neupravených se řídí smlouva obchodním zákoníkem. Smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, z nichž objednatel obdrží jeden s přílohou rozpočtu. Smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými dodatky osobami k tomu určenými v záhlaví této smlouvy.

V Praze dne .......................

za objednatele

V Praze dne .......................

za zhotovitele

6 Přílohy smlouvy : 1) položkový rozpočet 2) výpis zhotovitele z Obchodního rejstříku 3) živnostenský(é) list(y) zhotovitele – případně související certifikáty, 4) kopie pojistné smlouvy zhotovitele